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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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742
匿名さん
>グランツリーのフードコートだけ混むと思います。
>座席を取るのにみんな大変なんですよ。武蔵小杉住所以外の人達も
>来ているようなので、何時も土日は混雑していますよ。
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743
匿名さん
相変わらず何かと戦っているアンチ武蔵小杉の人々。(笑)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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745
匿名さん
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746
匿名さん
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747
匿名さん
>>726
開成中学に行かせたら?
いじめはないよ。
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748
匿名さん
自宅から大学通うの嫌だなぁ。生活費は浮くけど自由が減る。
自宅近くに大学があるのも、騒がしくて嫌だなぁ。
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749
匿名さん
>>721
武蔵小杉の住宅相場知ってる?
家賃も今や都心並み。
あなたの方こそ、自分を無理矢理納得させるのに必死なんじゃないの?
武蔵小杉を下に見たいという願望がひしひしと伝わってくるよ。(笑)
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751
匿名さん
>>749
提灯ランキングでなんとかしようと必死で相場を上げようとしておりますが…
買い手、借り手があるんですかね実際?
不動産サイトでは動きが見られないというか物件数が増えている。
加 油 武蔵小杉!
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753
匿名さん
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754
匿名さん
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755
匿名さん
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756
匿名さん
>>751
いい物件がサイトなんかに載るかよ。
あんた市場を知らなすぎ。
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757
匿名さん
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758
匿名さん
>>756
では武蔵小杉は悪い物件がゴロゴロしているんですね。
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759
匿名さん
>>758
はい、その通りなので、
あなたは武蔵小杉へ近付かないようにお願いします。(笑)
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760
匿名さん
>>759
スッコォーーーーン!とブーメラン返ってきましたね(笑)
いい物件がサイトに載らないなんて失礼なこと書かない方がいいですよ。
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761
匿名さん
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762
匿名さん
>>761
取られるも何も、物件増えていると言う書き込みに、良い物件ではないと言っているのだから、そのまんまでしょう。
安い目玉物件は、仲介業者が抱えて見えないところで取引されているのでしょうね。
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763
匿名さん
>>760
と、自作自演。
よほど改心の一撃でも出したかのような喜びよう哀れ。w
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764
匿名さん
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765
匿名さん
なんだ?
ネガ同士のドツキ合いという新たなパターンか!?
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766
匿名さん
次は何が堕ちてくる事やら。人に当たらないようにしてくれよ。
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767
匿名さん
>>764
ろくでもないスレが途絶えるであろう妙案ですな。
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768
匿名さん
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769
匿名さん
>>764
ざっと91,700以上のレスは改めて考えるとスゲーな。(笑)
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770
匿名さん
自分はひと通り目を通してるよ。初期のスレではコスギタワーの価格が坪単価200で高いと言われていた。興味深い。
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771
匿名さん
初期御三家、コスギタワー、レジデンス、旧パークの検討者、購入者でいまも見ているひとはいるのかな?
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772
匿名さん
>>771
いないでしょうね。
暇な俺くらいだよ。
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773
匿名さん
>>770
その頃、200で高いと言ってた人たちが今どうなってるのか興味深い。w
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774
匿名さん
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775
匿名さん
坪200万でも買えなかったのだろうから、もっと僻地の物件を購入して武蔵小杉に恨み妬みをぶつけているのかも?
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776
匿名さん
街に楽しさを求めなければ、住むには楽だよ。
横須賀線で品川や東京、東横線で渋谷や新宿や池袋の他に自由が丘、中目黒、恵比寿、六本木。
都落ちを慰めてくれる電車の便利さ。
しかし、住んでみてわかるのは街がつまらない。
なにしろグランツリーやららテラスで満足している人々が住む街だから、期待しないで住む方がいい。
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777
匿名さん
>>776
街が単体でおもしろい街なんて、そうあるもんじゃないんだがね。
まあ、それでも武蔵小杉は変化があっておもしろい方だと思う。
ららテラスやグランツリーで満足はしてないけど無いよりは有るだけマシだ。
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778
匿名さん
2006年ごろから、急激に変化した。スーパーが増えたなあ。あの頃はデリドしかなかった。あとデリドも一時休業。
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779
匿名さん
>>776
意外と西口とのギャップがあっておもろいけどね。
インドみたいよ。
ニューデリーとオールドデリーってな感じで。
俺は好きだな。
何年後にはニューとオールドも逆転するんだろうし。
その完成までを見届けるのが小杉の一番おもしろいところかな。
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780
匿名さん
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781
匿名さん
街がつまらないと住民が認める街は相当つまらないだろうね。
外部から見ていてもそうなのだから別に驚きはないけど。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
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784
匿名さん
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785
匿名さん
武蔵小杉に相応しい男にあこがれます。
ファションは熱く、女にはクールな男前。
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786
匿名さん
知らない人たちの頭のなかの理屈はいいよ、実際に明るく綺麗で住みやすい街なのですよ、電柱も地下埋設で一本もないし。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
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789
匿名さん
どこぞのドアホがいらん妄想を膨らませるとネガが膨張してくるからね、下手な妄想ばなしはイーストフードみたいなもんだな。
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792
匿名さん
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793
匿名さん
イースターは武蔵小杉では見かけないねー。
田舎だからね〜。
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794
匿名さん
>>791
ちょっと表現が間違ってるな。
経済的には都心に住めるものの、家庭の事情で広い部屋を求めた結果、武蔵小杉になったという人が多いはず。
とは言っても、購入者の半数ぐらいは神奈川県内での転入とのこと。
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795
匿名さん
小杉も悪くはないんだけどね
ただ、お金に余裕があったら都心選ぶしわざわざ住まないかな
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796
匿名さん
>>776
すげー分かる
中途半端なんだよね街が
千疋屋やブランド店がないから高級物を買うのは二子玉川とかにすら負ける
かと言って100均やファミレスやカフェなどの手頃なお店も少ないし
ホームセンターすらない
テナントが高いし場所も少ないから
独身やオッサンが好きそうなチェーン店やラーメン屋や個人のお店も少ない
結局、不動産屋主体の街作りだから
子育て中の母親向けの街って感じ
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797
匿名さん
>>795
>お金に余裕があったら
都心で働く理由が無くなるかな。
知事の豪遊出張に寛容な都民ってある意味凄い。
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798
匿名さん
>>796
だから人気なんだと思うけど。
働く旦那より主婦の意見は強いから。
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799
匿名さん
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800
匿名さん
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801
匿名さん
>>796 昔ながらのホームセンターでお買い物お疲れさまです。
ワタシはグランツリーでだいたい間に合うので大丈夫。足りなければ川崎にでも遊びに行くかな。
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802
匿名さん
フーディアムの2階
4月から医療モールに!
内科・耳鼻科・皮膚科が新たに加わるみたいよ。
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803
匿名さん
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804
匿名さん
シティタワーのテナントはいつ入るのかね。
そもそも決まっているのだろうか?
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805
匿名さん
シティもクリニックや保育所が入る事が決まっている。他はまだ決まってない。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
クリニックも全部決まっているわけではないんだよね?
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808
匿名さん
ほらなー
結局あの意見に噛みつくのスイーツっぽい女なんだよな
ホームセンターが日用品買うだけの店なわけないだろ
世間知らずすぎだわw
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809
匿名さん
東側はクリニックだらけ。
さすがに多過ぎる。
東側に足りないのは、アルコールが出る飲食店。
横須賀線の駅の周辺には皆無。
セントラルの未再開発エリアに、飲食店できないかな。
駅降りて1杯も飲めないのは、何とも味気ない。
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810
匿名さん
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811
北口住む予定さん
メガドンキいいじゃないですか!
新丸子商店街のごった煮を生かして、
西口から北口通って新丸子までの、
面白い商店街を作って欲しいです。
オシャレで綺麗な街は、東口に全部お任せして、
こちらエリアは、ぐっと庶民派を貫いて欲しいものです。
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812
匿名さん
>>809
西側は飲み屋が多いから駅周辺が汚ないんでしょ。
東側には飲み屋は不要。
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813
子育て終了世帯さん
西〜北〜新丸子は、
子育て終了世帯向けコンセプトにしたら、儲かると思う。
この世帯って、お店がオシャレである必要はなく、
キチンとした品でサイズが合えば、まとめ買いもするし。
居酒屋だって、お金落とすのこの世代。
ゴルフ用品PEARLY GATES、ショップに行って
『サイズは、取り寄せ』とかって言われると、
近所の有賀園行こう!ってなる。
ターゲットが違うってことなのよ。
ゴルフは、子育て終了世帯がお金落とすんだけどねー
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814
匿名さん
>>804
あの場所は、クリニック、薬局、不動産、クリーニング、マッサージ、くらいしか思い付かないなあ。
全部保育所くらいの大胆さがあったらおもしろかったんだが。
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815
匿名さん
>>812
夜は大変不便です。
日頃横須賀線使われない方だと、
それでいいのかもしれませんが。
仕事終わって、横須賀線の駅出て、わざわざ西側まで歩いて行くのはしんどいものです。
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816
実は知っている
>815
横浜、川崎、渋谷には便利な場所ですからいいんだろう。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
匿名さん
>>815
5~10分がしんどいようだと大概の街でもしんどいでしょうね。
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820
匿名さん
>>818
それは大森の話ですね。北口の小杉ビルヂングのある場所は駅前ロータリーの拡大で更地になる予定です。
ドン・キホーテHDは様々な物件を扱っていて土地に他の用途で需要がある限りドン・キホーテの店舗になる可能性は低いですよ。
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821
匿名さん
>>815職場周辺で仲間と飲んでから帰ってきなよ。わざわざ電車降りてから独りで寄り道する意味がわからない。
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822
匿名さん
飲み屋→深夜のゴミ出し→レゲエ集合→地価下落
ダメ絶対!
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823
東口住人でない人さん
>>822
大丈夫!東口は、一生、おしゃれで高感度なお店しかできませんよ。
おしゃれでなく、低感度のお店と居酒屋は、
こっち側に任せて!
東口には、迷惑かけないから。
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824
匿名さん
川崎市の小杉町3丁目東地区市街地再開発組合(角川榮喜理事長)は、特定業務代行者を大成建設に決めた。公募選定し、3月30日に開いた臨時総会の承認を経て正式決定した。10月から既存施設の解体を予定している。
施行区域は同市中原区小杉町3丁目地内の約1.1ha。商業・業務機能、にぎわい交流機能、都市型居住機能(約520戸)を導入する。規模はRC、S造地下2階地上44階建て延べ約7万2900㎡。敷地面積は約8350㎡。建築面積に約5200㎡を充てる。業務範囲は施設建築物の工事、保留床の処分、事業推進支援など。
参加組合員は三井不動産レジデンシャルと東急不動産。基本設計は日本設計、事業コンサルタントは協同組合都市設計連合が担当。
17年3月の本体着工、20年3月の完成を目指す。
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825
匿名さん
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826
匿名さん
川信横の道路は先に通ずるのかな
あそこ貫通すると本当に便利になる
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827
西口住民さん
小杉町3丁目東地区市街地再開発組合のみなさん
こんなロクでもないスレを見てるか、分からないが…
単に整った綺麗なだけの小杉は、儲からないことが、
東口で実証できたと思います。(不動産業界はウハウハですが。)
東口は、これからもオシャレで綺麗が重要なのが前提です。
こちらは、法政通りから小杉センターロード、ヨーカ堂、三角ビルに続けて、『朝から真夜中まで、なんか、ここに来ちゃう!』という街目指して下さい。ヨーカ堂には申し訳ないが、ドンキ風の手法を見習って、三角ビルに向う通り沿いの自転車屋店舗や自転車置き場を警察側に移して、こちら側を外に面して、オープンな作りにしちゃって下さい。
外側に神奈川県産野菜を目玉でドカドカ並べたり。
歩いて外から見たら、マグロ解体ショーやってる!みたいな。
本当に、綺麗な東口では出来ないもの、やってください!
自由が丘と横浜を目指しちゃダメです。
自信を持って川崎クオリティを自覚した小杉を、切に願う住民です。
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828
匿名さん
センターロード周辺の雑居ビル群は本当に邪魔っけだね
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829
匿名さん
自由が丘や代官山や恵比寿並みの美味しいレストランが欲しい
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830
匿名さん
武蔵小杉周辺の桜が満開ですね。
近場でこれだけの桜並木があるのはなかなか贅沢だなあと毎年思いますが、
意外と知られてないですよね。
今年は例年以上に見物客が多い印象でした。
それにしても、つくづく商売っ毛がない土地柄だなあって思いつつも、
この雑多感が小杉らしいのでしょうね。
家族でゆったり桜見物できるのはありがたいです。
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831
匿名さん
>>827
イトーヨーカ堂へ直接陳情されてはいかがですか?
駅側の駐輪場は私も前々から無駄なスペースだなと思ってましたので同意です。
再開発に合わせて上手くやってほしいですね。
とはいっても、ここは賃貸でしたよね?
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832
匿名さん
>>829
代官山はともかく、自由ヶ丘や恵比寿に出かける理由が無くなるのも寂しいですね。
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833
匿名さん
>>827
そういうネガキャンはもういいよ
川崎だからこそ川崎の汚い部分、見てみないフリをしてきた部分を徹底的に排除することが重要だし
武蔵小杉の開発は今までそうやってきたから、川崎という不利な部分があっても
一定の成功を収めることが出来たのだと思うのだけど
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834
匿名さん
>>827良質な住宅地を目指している東口の近隣で朝から真夜中までなんかが来ちゃうような町は勘弁してくださいな。
バリケードで仕切れるものならともかく、、、です。
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835
買い換え検討中
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836
匿名さん
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837
匿名さん
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838
匿名さん
武蔵小杉開発に問題あります。
もともとここは回遊性に富んだコンパクトシティーを作るというのがうたい文句でした。
ところが最近ガードレールがあちこちに出来しかも従来の導線をあちこちで遮断してます。
1)2年前フーディアムの前にガードレールが出来、従来利用していたセブンイレブン側の入り口が使いずらくなった。
2)4か月前ララテラスと市民会館の前にガードレールが出来ミッドから雨の日なんか行きずらくなった。
3)シティータワーもガードレールあるためグランツリーに行きにくい。
4)ダメ押しは最近東急スクエアーの大野屋の出口からツタヤ行こうと思ったらガードレールがずーっと出来て道横切れない。
雨の比なんかツタヤ行く気しない。
もともと武蔵小杉3丁目の開発はステップアップ型の商業施設と広場がスクエアーと相対し人々が道を挟んでそぞろ歩きできる
のが魅力なのに一切歩道を横切る事が出来ないなんてナンセンス極まりない。
またそのことに3丁目開発組合の人も気が付いてない。
アホみたいな話です。
出来ちゃったものはしょうがないってなもんでしょうか。
もともとガードレールは公園課かなんかがやっていてガードレールの敷設しか考えてない。
町全体の導線なんて一切頭に入ってない。
かくして武蔵小杉の開発はガードレールに囲まれた檻のような開発になるのです。
所詮中原区役所あたりのお役所仕事だからトータルの物の見方が出来ないのでしょうね。
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839
匿名さん
おまけにエクラスの一階から南武線に乗るのは道横切ればすぐエスカレータあり便利なのにガードレールあるので
エクラス一階のメインエントランスは使い勝手が半減してる。
全てガードレールのせい。
皆ほんのちょっとの不便だから黙して語らす。
トータルすると武蔵小杉の回遊性をはなはだしく害してる。
綱島街道みたいな車の多い道ならガードレールで車と人を分離するのもわかるが、もともと武蔵小杉の街は回遊性のあるそぞろ歩きしながら街のなかの散歩を、またショッピングを楽しむのがmainコンセプト。
何をかいわんやだね。
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840
匿名さん
Google マップで武蔵小杉駅だけが、Musashi-Kosugi Station になる怪異現象が発生中!!
今のところ Cosugi となってはいないのでマンションの宣伝ではない模様。。。
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841
匿名さん
武蔵小杉は全然ましな方で、田園都市線あたりは悲惨なことになってるな…
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