武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

豊洲より安くなったのが納得いかない。
将来性を否定された感じ。

別にどうでもいいよ

ららテラスにセリア入るって！
ますます便利になりますね。

まあ神奈川に地縁ないなら武蔵小杉より豊洲選ぶかもね
豊洲は副都心(新宿)方面は遠いから丸の内・新宿みたいな組み合わせの勤務地夫婦だと武蔵小杉を選びそう

>>73664 匿名さん
〉神奈川県以外の全地方民が支持する豊洲

いくら何でもそんなに支持されてないでしょ 笑
全地方民って 笑

>>73666 評判気になるさん
のらえもん氏のブログでこんなエントリーがあるね。
https://wangantower.com/?p=17270
「他から来たから土地に縛られていない。なるべく合理的な考え方をしたい。そういう人たちが集まる街です。東京への入植民が集まる街、それでいいじゃないですか。」

武蔵小杉に関する数字を見たことはないけれど、実感として東京にも神奈川にも地縁がない人は少ない印象なので、地方出身者が武蔵小杉ではなく湾岸を選ぶのは以前からの傾向として間違いないように思う。
そこに2019年の冠水騒ぎが全国的に報じられたから、バランスが一気に傾いたのかもねー。

アンチさん
そろそろお仕事
探したら？

ウォーターフロントを買って値上がりを見て数年で手放す資産運用目的で人気なだけ。金で金を稼ぐこれからの時代の典型でもあるが、そもそも融資すら受けられない人たちには無縁の話。自由が丘の再開発もそうしたマネーゲームの目玉になるが、本気で住みたい人が買うには相当難しい話だろうね。なので融資を受けやすい郊外物件に殺到するわけだけど・・

>>73667 匿名さん
うーん、会話が噛み合わない。
'全'地方民が豊洲を支持するわけないでしょ。
世田谷アドレス拘る人もいるし。

やっぱり今から武蔵小杉買っても微妙なんですかね

>>73671 マンション掲示板さん
すまない、ちょっと誤解されてしまう書き方だったか。
「全て」が意味するところは「神奈川県民以外」という意味で使っただけよ。
地方民が全員豊洲に住みたいわけがない。

武蔵小杉再開発の最後に三菱が出てくるには大きな意味があって、恐らく販売価格は一番高くなると不動産界隈の人ならわかりきった話、それでも売れると見ております。当たり前の話でその価格が基準になり周りの中古価格を引き上げるので、中古を買うなら三菱の価格が出る前でしょうね。

豊洲と武蔵小杉ってそもそも色々な面で離れすぎてて比較とかそういう話では無い。同じ鉄道沿線でもなければ環境も全く違う。豊洲が比較するべきは有明とか晴海とか勝どきでしょ。湾岸は海外マネーもあって全体的に高い。武蔵小杉は利便性で選ばれるので、首都圏で鉄道を利用して初めて分かるものだから海外の人からは選ばれにくい。

>>73676 通りがかりさん
そうそう、比較しようと思わないというか、ここで豊洲熱く語られても興味ないんだよね。

知り合いで豊洲住んでるのって、東京東側出身で会社も東側の人だけだな。神奈川方面に利便性感じる人と全く属性が違う。

豊洲は市場があったり外国人に分かりやすいエリアだし、外国人の投資や移住で高騰しているのでしょう。チャイナタワマンもあるっていうくらい。

武蔵小杉は基本的に日本人の実需だよね。住むにはその方がいいよ。

>>73678 匿名さん
確かに、武蔵小杉は独自の人気を今回しっかりと確立していくでしょうね

豊洲より高かったのに抜かれちゃったのが心配なんだよね。武蔵小杉将来大丈夫か心配になる。