武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

武蔵小杉より渋谷方面に特急で1駅近い自由が丘で駅近にマンション買おうとすると武蔵小杉+1億ってことを考えると俺だったら武蔵小杉選ぶけどな。他の方面にもアクセス良いし。

自由が丘は街並みに個性があるし、不便というほどでもないしアドレスもいい。
高いのも納得だけど、女子の街という感じで働き盛りにはコスパが悪いかな。

豊洲より余裕で高かったのに多摩川のせいで抜かれてしまった。

自由が丘で3LDKが2億超えるってことですか？
武蔵小杉で1憶も驚くけど、それこそないわー
山手線からの距離を考えたら高すぎ。

>>73593 匿名さん
自由が丘も洪水のリスクあるんだけどね。呑川や九品仏川。

>>73594 匿名さん

ブランズとかは３億だよ

数ある街の中から何故武蔵小杉を選んだか。
自分の場合、武蔵小杉は自分史を塗り替えてくれると思ったからです。武蔵小杉に住まうということは一つのブランドです。二子玉のチャラさや女が喜ぶ雑貨店の街自由が丘とは違います。武蔵小杉はショツパーズ、スタバ、タワマン必要なものは全て揃い、ビジネスには妥協を許さない真の漢(おとこ)たちとの交流も武蔵小杉の醍醐味と思います。

武蔵小杉の住民が二子玉や自由が丘の話をしたくてしてるわけではありません。
自由が丘のファッションザッカ(雑貨)、アロマの香りに包まれたアーティスティックなキャンドルですか。はっきり言ってチャラい。
恥ずかしい男になるのか、ビジネスで自分を誇れる男になるのか。武蔵小杉の男は四六時中ビジネスの戦場で戦ってます。妥協を許さないのが真の漢(おとこ)だと思います。

武蔵小杉の洗練された雰囲気、ビジネスの合理性と優雅なアーティスティックな雰囲気が融合した場所。ここでの生活はまさに自分史を刻む一大イベントであり、ビジネスにおいても妥協の余地はない、真の漢の証明だと感じます。

中央区月島あたり買ってたら良かったのに。
ずいぶん差をつけられた感じ。

「武蔵小杉の男は四六時中ビジネスの戦場で戦ってます。」とありますが、定年退職したら武蔵小杉に住む資格は無いのですか？
とはいっても、いずれは高齢化が進むのは否めませんね。
高島平団地のようになるのでしょうかね。

しかし、男とか女とかの発言は、ジェンダーフリーと逆行していますね。
もしかして団塊の世代の石頭爺さんですか？

>>73605 検討者さん

うわぁ
めんどくさそうな人ですね

>>73603 名無しさん
何で月島？全く興味ないエリア

ここで想定されているのは、「女」の定義は専業主婦オンリーですか？戦場とやらで働いたらダメなんですか？

武蔵小杉の強みは交通便利や店が揃ってることでしょう。女が喜ぶグランツリーやララポートなどの施設やスタバも豊富。
但しそれだけでは武蔵小杉に住まう道理にはなりません。ビジネスする男のパッションを受け止めるための場、つまり成功のための意見交換のコミュニケが武蔵小杉にはあります。

「ありきたりの東京なんか住む気がしない。武蔵小杉から見る景色は違う」
武蔵小杉在住の自他共に認めるエリート先輩の言葉。最初は意味わからんでした。

住んでみてわかりました。
決して諦めない
決して妥協しない
結果を残すまでやり遂げる
武蔵小杉はそんな男たちに安らぎを与える街なんですね。アクセス、高級感、スタバ、ショツパーズ、コミュニケ、仕事に遊びにこれでもかと充実した街、武蔵小杉。

多摩川沿いの沖積平野なので武蔵小杉も地盤に関しては他人事ではなく、
また多摩川決壊の洪水リスクも。タワマンには低周期地震リスクもあります。
要は何処にもリスクはあり、他人事ではないのです。

だから武蔵小杉の男たちはビジネスのリスクをとるんです。
公務員じゃないんです。リスクをとってビジネスの階段を駈け上がってきたからこそ、高みからの見える景色が違います。
リスク上等、武蔵小杉の挑戦的な男たに躊躇という言葉はありません。

>>73607 匿名さん

10年くらい前なら同じ価格帯だったから。
今は差をつけられちゃったけど。

武蔵小杉の利回りって表面5%？
もはや都内新築では3%も見込めないってのに…

>>73604 検討者さん

> 定年退職したら武蔵小杉に住む資格は無いのですか？

武蔵小杉は戦うビジネスエリートの街だと思います。楽して掴める成功などありません。汗だくになりながらの努力の結果、武蔵小杉のタワマンから見る景色は明らかに違います。

定年後は自由が丘や二子玉が合うのではないでしょうか。若者がファンタジーなザッカ(雑貨)に集まる街のゆるさ、一丁上がりの方には合うと思います。

>>73608 検討者さん

>ここで想定されているのは、「女」の定義は専業主婦オンリーですか？

ジェンダーフリーを言葉遊びで捉えていてはいけないと思います。専業主婦の仕事は子育て、掃除、料理、洗濯など大変でして昼寝付きのフリーターではありません。単純作業かもしれませんが大切な仕事です。ビジネス戦士の男を支える砦、それこそが女です。

武蔵小杉の男(漢)は女を軽く捉えてはいません。

武蔵小杉、その街は精緻な都市の芸術品。夜の明かりが街を包み込み、ビジネスのパルスが四六時中響き渡ります。ここに住む人々は真の漢たちであり、彼らの魂はビジネスの戦場で輝いています。武蔵小杉の住民は妥協を知らず、決して立ち止まることなく未来へと歩む。その精神こそが、この街を特別な場所に仕立て上げているのです。

>>73596 匿名さん

そうそう、「丘」の字が入っているのは新しい地名。自由ヶ丘の昔の地名は衾沼。

>>73608 検討者さん

女はビジネスの戦場で戦えないとうのは今や暴言でしょう。国連に怒られちゃいますよw

ちゃんとビジネスの戦場で戦い成功している女は極少数ですがいます。但し、女を捨てた女です。化粧して会社で愛想よく振る舞う、ちょっと女を見せて歓心を引く、そんな典型的な女では出世はできません。泥まみれになりながら一心不乱に汗をかき結果を出す、男の世界は苛酷です。

スタバの有無が関係するんですか？

>>73617 匿名さん

グランツリー来ないでしょ？来なくていいけど。

土井あゆみさんはムサコが大好きだってさ、好き嫌いは人それぞれだし多様性の時代なんだからいちいち怒るなよ

>>73620 戸建て検討中さん

スタバ関係するでしょう。
武蔵小杉の男が何故スタバに行くのか。
珈琲飲みに行くのは未熟者。できる男はスタバで仕事するんです。スタバからSNSで交流しビジネスチャットでジョークの中からビジネスの種を探す。使い込んでちょっと汚れたパソコンの画面は成功への扉なわけです。

>>73623 匿名さん

武蔵小杉にスタバは6店舗あるけど、そんなのはNEC玉川ルネッサンスシティ店だけだろ。
他の店舗はいつ行っても客の大半が女性だ。

スタバに女が多い。
それこそが武蔵小杉の真骨頂。
女がビジネスに乗りだしてるのです。
女は家庭にという旧い発想を棄てませんか。女であることも棄て、対等の立場でビジネスの戦場で男並みに活躍する、そんな女が求められています。ジェンダーフリーを街として実現しているのが武蔵小杉だと思います。

スタバ関係するでしょう。
武蔵小杉の男が何故スタバに行くのか。
珈琲飲みに行くのは未熟者。できる男はスタバで無銭飲食するんです。スタバからWiFiを泥棒し５ちゃんねるを閲覧しエロ情報の中からタワマン売春を探す。使い込んでちょっと汚れた自分の奥さんのお＊＊の画像は性交への扉なわけです。

>>73625 匿名さん
武蔵小杉って実際都内に比べて実際どうなんでしょう？いい感じに資産性保つのかな

>>73627 検討板ユーザーさん
最早掲示板として機能してないスレッドだから廃れていいんだよ。

>>73628 さん

都内に武蔵小杉より資産性の高い街なんて存在しないだろ。
これから武蔵小杉で行われる再開発は首都圏最大規模になる可能性が高い。

資産性もう少し考えませんか。

資産性ってなんだろうかを考えないと武蔵小杉の価値がわからないと思います。中古マンションが高値で売れるからなんてあたりまえ。港区や雑貨の街自由が丘なんかもっと高値。

実は資産性ってのはそこに住んだ人がどう成長するか、街がどう人を育てるかでしょう。武蔵小杉に住まえば新たな高みにチャレンジする男になれる、男盛りに相応しいいっぱしの出世、それこそが街の資産価値。

現在明らかになっている北口再開発だけでも十分大規模なのに、横須賀線ホームに隣接するNECの工場も再開発される可能性が高い。
横須賀線ホーム増設、綱島街道改札新設、NECイノベーション新棟建設、これだけで約500億円の投資。
その上さらに三菱が野村不動産武蔵小杉ビルを買収だ。
JR東日本、三菱、NECはこれから行われる再開発で元が取れると考えてるから大金投入しているわけで、どんだけ大規模なんだよって感じ。

>>73633 匿名さん
なるほどー武蔵小杉で人気なタワマンってどれとかあるんでしょうか？交通の便は最高ですよね

>>73630 マンション掲示板さん
首都圏の定義ってなんなんでしょう？武蔵小杉も首都圏ですか？

>>73635 口コミ知りたいさん

地権者と何も話し合いすらされない状況で、俺らが生きているうちには実現しないから、心配せんで宜しいｗ
多分尻手黒川線につなげてお終いか、橋脚だけ残して晴海の地下鉄新駅構想と同時に立ち消えになるかも。玉堤小学校他、世田谷区内の目黒通り拡幅の立ち退き問題もある。
そもそも川崎市の場合、あざみ野～新百合ヶ丘のブルーライン延長と、鷺沼の宮前区役所の高層ビルの方が優先だし、それすらも建築土木は空前の人手不足。万博や能登の復興の後回しにされる可能性大。
それより、マンションの世界でも老朽化が進み、管理人も既に不足だから、今のうちマンションの自主管理の当番でも決めたらどうｗ