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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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72586
通りがかりさん
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72587
口コミ知りたいさん
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72588
マンコミュファンさん
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72589
e戸建てファンさん
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72590
マンション掲示板さん
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72591
ビギナーさん
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72592
口コミ知りたいさん
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72597
匿名さん
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72598
匿名さん
ここより便利なところがないから引っ越したくない。
あるにはあるけど何億必要?
少なくとも不便な田園調布じゃ7LDK必要らしいので論外。
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72600
管理担当
[No.72580~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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72602
マンコミュファンさん
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72603
評判気になるさん
>>72602 マンコミュファンさん
いや、武蔵小杉の事では?
ホテル街があるだけでも武蔵小杉の民度はお察しだよね。
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72604
e戸建てファンさん
こういうの見ると教育とか躾って大事だなと思う。人格や育ちにそぐわない金を持っちゃうと人間こうなるんだろうな
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72605
e戸建てファンさん
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72607
マンション検討中さん
ここに書き込んでいるわずが数人と世論のギャップよ笑
現実は住みたい街にランクイン!
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72608
戸建て検討中さん
武蔵小杉のタワマンに住みた~い
でも、貧乏だから東京都内で我慢するよ。
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72609
eマンションさん
>>72607 マンション検討中さん
これな!
悔しかったら論破してみてよ笑
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72610
匿名さん
>>72609 eマンションさん
ここに書き込んでる奴は、武蔵小杉やタワマンに住むことの利点を列挙しても全て個人的な理由を根拠に利点として認めないという知能の低いクズなので、論破なんてできるわけがない。
そしてそんなクズが住んでいるのは住みたい街150位(笑)の田園調布。誰にも思い出してもらえない、可哀そうなくらい何もない街。
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72611
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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72612
匿名さん
あ、ごめーん。今年の順位は135位だったね。
150位は去年だったわ。すごい!大躍進じゃん!
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72613
匿名さん
>>72611 評判気になるさん
そういうのは武蔵小杉よりランキングで上位に位置する街に住む人が言うことだよ。
誰にも顧みられない街に住んでいるんだったら、みっともないから黙っていた方がいいよ?
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72614
マンション検討中さん
>>72611 評判気になるさん
業者のランキングでもおまえよりは信頼できるよね!
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72615
匿名さん
田園調布と武蔵小杉の比較なんて象と蟻だとか言ってた気がするけど、どっちが蟻なんだか。
どんなジャンルであれまさか自分の住む田園調布が武蔵小杉に惨敗するだなんてことは想像もしていなかったんだろう。
そりゃランキングなんて否定したいにきまってるw
他人の街を貶そうとわざわざスレッドにあれこれ書き込んで逆に馬鹿にされてるだなんて、本当に世田谷区民の恥晒しだねこの人。
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72616
eマンションさん
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72617
匿名さん
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72618
匿名さん
蚊に刺されても痒くならない体質の人間が、エレベーター付き7LDKの家を建てないと人間らしい暮らしが出来ない街=田園調布
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72619
匿名さん
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72620
評判気になるさん
流石小杉、目立ちますなw
<値崩れタワマンの街 WORST 3>
1位 中央区 晴海
実態は陸の孤島、転売目的が多くマイナス
2位 荒川区 南千住
北千住より見劣り、住民の民度に難あり?
3位 川崎市 武蔵小杉
朝の通勤地獄は健在、在宅勤務も焼け石に水
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72621
口コミ知りたいさん
>>72618 匿名さん
そんなに羨ましい?
気になるだろうけど、小杉賎民には逆立ちしても買えないよ
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72622
匿名さん
>>72620 評判気になるさん
何年前の記事だ。今は横須賀線ですら改札に行列なんて出来てないっつーの。
東横線や南武線はもともとごく普通だし。
もしかして榊の記事じゃねえ?あいつ嘘ばっかりつくからな。
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72623
匿名さん
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72624
マンション検討中さん
北口再開発計画とか何年も待ったがかかった状態でいつになったら発表するつもりなのか疑問だったけど、もしかして来年の川崎市制100周年の目玉にするつもりじゃないか?
これからの武蔵小杉再開発の中心企業はJR東日本。
鉄道会社は建てたら終わりの計画より、半永久的に利益を生み続ける計画を選ぶ。
武蔵小杉はこの先の100年も繁栄し続けることが約束された街なんだから。
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72625
周辺住民さん
タワーマンション購入で後悔した人の多いエリアと理由
地盤が悪いので心配
武蔵小杉は地盤に不安があるエリアで、水害や液状化のリスクがあります。
東日本大震災で地盤沈下が起こった例から、新浦安や海浜幕張のマンション価格が下落した事例もありましたが、武蔵小杉も台風による浸水被害がニュースで大々的に報道されるなど、これらのエリアと同じ道を歩む可能性が十分にあります。
電気系統・排水設備がダメージを負いやすい
地盤の弱さと関係して、地下に設置されている電気系統や排水設備が災害でダメージを受けて停止するリスクが他のエリアよりも高いです。
タワマンの場合、1棟まるごと電気や排水が止まってしまうと、高層階に暮らす人ほど外への出入りが難しくなり大変です。
免震構造のタワマンが多く強風で揺れやすい
武蔵小杉のタワマンは、敢えて物件が揺れて地震エネルギーを吸収する構造であることが多いです。
この構造は大地震以外でも物件が揺れやすく、強風・台風などでかなり揺れて怖いという意見も多くあります。
https://gro-bels.co.jp/media/article/633/
何を今更。みんなとっくに知っているよ だから売れなくて困っているんじゃんw
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72626
名無しさん
>>72625 周辺住民さん
台風でタワマンが揺れて怖い!?住んたことない人の想像だな。
未だに改札に行列があることになっているしデタラメばかり。
ちなみに武蔵小杉のタワマンは動きが早く、豊洲や勝どきに比べて圧倒的に掲載件数が少ない。
>>72464参照してね。
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72627
匿名さん
>>72626 名無しさん
それが、住みたい街14位と、50位&圏外の差。
注目度が高い街は流動性も高く、売る場合にも全く困らない。
つまり、田園調布?どこそれ知らない。
ってなるわけ。
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72628
マンション検討中さん
よく武蔵小杉程度でイキれるな、、
都内のタワマン買えない人が行き着く場所でしょ
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72629
匿名さん
超都心は無理だとしても、湾岸だったら同レベルだろ。
あえてこっちを選ぶ人も多いんだよ。
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72630
周辺住民さん
武蔵小杉は横浜にも近く、下りの通勤電車は上りと大して差がないくらい混んでますからね。
都心や湾岸とは違う需要が確実にあるのが強み。
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72631
周辺住民さん
>>72627 匿名さん
数が多けりゃいいってわけじゃない
日大の志願者数と東大の志願者数 多けりゃ偉いのかwww
東大のアメフト部員が麻薬やるかwww
世の中は少数のエリートが物事を決め、その他大勢がそれに従うんだよ
例えば田園調布には元都知事・元総理・元日銀総裁・元NTT社長などの家もあるが
(もっというと小杉のタワマンを建てたデべのトップの家もある)
そういうレベルの偉人たちが一人でも小杉から出たことあるか?
武蔵小杉の評価は、所詮東京とは比べられない地方の田舎町なんだよ
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72632
匿名さん
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72633
匿名さん
そりゃ街の格は田園調布が上だろうさ、坪単価が高いんだから。
でもあんた以外、誰もそんな話はしちゃいねえ。
うちらは子育てしやすい便利な街を探してここが気に入った、それだけの話。
特急も止まらない不便な田園調布なんて眼中にないの。
親からもらった財産自慢がこのスレッド的に何の役に立つのか言ってみろよ。
あんたの****でしかないだろ、クセエから消えろよ下衆が。
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72634
購入経験者さん
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72635
評判気になるさん
>>72632 匿名さん
どれもデベの仕組んだ外野の希望的観測だな
実に憐れだ笑笑
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72636
検討板ユーザーさん
>>72633 匿名さん
格上だったら特急止まるんじゃないの?
利便性では明確に格下どころか平均以下では?
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72638
匿名さん
>>72635 評判気になるさん
デベの希望的観測?どこのデベが何を希望してるの?「希望的観測」って言葉の意味わかってる?
名無しのあんたより、しっかり名前を出して危機感を伝える内海さんの方が全然信用できるね。
空き家が増えるのも当然、田園調布は住み続けられない場所だと話すのは、父の代からの住民である内海健太郎氏だ。地元の大田区立田園調布中学校の同級生は150人。半分の75人が男性だとして、多くは相続で家を持ちこたえられず、50代半ばの現在、今も地元に住み続けているのは5人ほどしかいないのではないか?という。
これに反論したいんだったら、>>72553の質問に答えてみなよ(笑)
なんでも答えてくれるんでしょ?
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72639
千代田区民さん
>>72633 匿名さん
坪単価で格が決まるなら番町が最強、田園調布も武蔵小杉も同程度のクソ雑魚。
お前ら目糞鼻糞なんだよ。
以上。
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72640
匿名さん
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72641
匿名さん
>>72638 匿名さん
宜しい 質問に答えよう
不本意だが、別荘2つはビッグモーターの社長の別荘と同じ場所にある(かなり迷惑だが)
都内は港区山手線内側と大田区北部 地方のもう一つは横浜市北部
それ以上はここの探偵君が色々詮索しそうだから言えない
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72642
評判気になるさん
歩くと気づく「田園調布」に空き家が増える事情
渋沢栄一の街づくりに欠けていた視点とは
https://toyokeizai.net/articles/-/409519
つまり、複数のオフィスビルも子どもの娯楽施設も農地(東レのトレファーム)もコンパクトにまとまっている武蔵小杉の方が、住宅地として優れているということですね。
↓
レッチワースが住のみならず、職や農、娯楽施設なども含めた複合的な街であるのに対し、田園調布、そしてそれ以降の住宅地が「住む」という単機能の街になった点も指摘すべきだろう。レッチワースに倣ったのであれば、なぜ、そこを捨てたのか。渋沢が田園調布をそうした街として作っていれば、それ以降の日本の住宅地の姿も変わったかもしれない。タイムマシンがあるなら過去に戻って渋沢を問い詰めたいところである。
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72643
評判気になるさん
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72644
匿名さん
まあ低地で頑張って生きてろ
濁流にながされんようにな笑笑
底辺民を毎日相手にするのも鬱陶しいから
次は台風が来たら又構ってやるよ
楽しみにな笑笑
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72645
匿名さん
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72646
マンション掲示板さん
>>72644 匿名さん
こいつ小金持ちの家に生まれたってだけで地頭も悪いし性根も腐っているという正真正銘のクズだけど、旗色悪くなったらスルーすりゃいいものを、わざわざ捨て台詞吐いていくところは律儀だよなw
まあ二度と現れてくれなくていいけど。
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72647
匿名さん
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72648
匿名さん
>>72647 匿名さん
恒例の?毎年空振りして残念だね。
災害を楽しみにするって、どんな不幸な人生送ってるんだろう。
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72649
匿名さん
台風が近づいてます。
武蔵小杉の皆様は、また下水に浸かるのかと心配でたまらないですね。
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72650
匿名さん
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72651
検討板ユーザーさん
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72652
匿名さん
台風7号
過去最大勢力
中原区
多摩川完全決壊
高層アパート完全水没
湖
更地
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72653
岸辺のアルバムさん
コロナ終焉後久しぶりの大決壊秋祭り!!
過去最大勢力でN区直撃!!
楽しみで眠れませんッ!!\(^o^)/
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72654
検討板ユーザーさん
>>72653 岸辺のアルバムさん
ということはもし今回無傷で済めば災害対策もバッチリということになりますね!
楽しみです。
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72655
匿名さん
たとえネタでも他人の被災を願う
>>72653 岸辺のアルバムさん
の頭にピンポイントで雷が落ちますように。
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72657
通りがかりさん
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72665
検討板ユーザーさん
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72666
小川さゆり
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72667
匿名さん
武蔵小杉ブランドも地に落ちましたからねえ。
回復するには相当な年数がかかるのでしょうね。
回復不能かもしれませんし。
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72668
匿名さん
武蔵小杉ブランドなんてものはマスゴミが勝手に持ち上げて勝手に落としたたけで、最初からない。
せいぜい1億ちょい出せば十分快適に住める、住みやすいただの庶民の街。
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72669
匿名さん
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72672
注文住宅検討中さん
縦長屋と横長屋の違いだけ
武蔵小杉と日進町ってよく一括りにされるけどどうしてなのかな?場所が近いから?感じが似てるのかな?
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72673
匿名さん
>>72671 注文住宅検討中さん
武蔵小杉には縦型団地しかないので心が落ち込むのです。
横浜に休みの日位は行かせてください。
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72674
匿名さん
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72675
匿名さん
>>72674 匿名さん
たぶん書き込んでいる人が住んでいるのでしょう
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72680
口コミ知りたいさん
>>72665 検討板ユーザーさん
いや、過去には人気があって今は凋落したから、名門女子大かな?
女子大って、昭和のころのお嬢様大学も今はバカ大になっちゃってるからな。
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72681
匿名さん
鳥取の洪水を武蔵小杉の人はどんな気分で見てますか?
洪水の映像を見るのはイヤな気分?
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72682
完全週休3日さん
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