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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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72385
戸建て検討中さん
街全体を見渡せる眺望などステータス感溢れるタワマン。転勤とともに憧れのタワマンに引っ越してきた、渕上家。息子の悠真が近所の野球チームに所属すると、一気にエースになった。それをよく思わないのが、最上階に住むボスママの恵。エースの座を奪われたことで、渕上家に風当たりが強い。なかなか都会に馴染めない渕上家だったが、同じマンションの住人と関わることでさまざまな問題にぶつかる、グラハム子(@gura_hamuco)さんの新刊「タワマンに住んで後悔してる」を紹介する。
【漫画】本編を読む
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72386
匿名さん
>>72379 マンション掲示板さん
またって何?前回は洪水じゃないよ。
川崎市のルール不備による人災で再発防止が効く内容。
武蔵小杉が洪水に沈む時は、江戸川両岸はそれどころではない大災害になってる。
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72387
買い替え検討中さん
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72388
通りがかりさん
>>72383 戸建て検討中さん
こんな性根の腐ったクズが武蔵小杉住民なの?
こんな奴らと同じ街には住めないなあ。
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72389
匿名さん
>>72386 匿名さん
大丈夫
大田区側は国分寺崖線より下の貧民街は捨て駒だし、そもそも堤防は前回の教訓で川崎市より低い部分は全部嵩上げしたから。水は殆ど川崎側にしか溢れない構造になっているw。
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72390
匿名さん
荒川や江戸川の上流や環八、港区の地下には巨大な河川敷貯水池や地価貯水地、下水管のバイパスができあがっているので、そういう施設のない多摩川の方がヤバイと思う。
まあ城東にも小杉にも湾岸にも普通は住もうとも思わないけどね
ウクライナ状態にならないよう祈る。
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72391
eマンションさん
>>72390 匿名さん
確かに。
まともな頭をもってれば、低地に住もうなんて考えもしないよな。
台風や集中豪雨の度に浸水して被災する人がテレビで流れるが、なんでそんなとこに家買ったんだ、バカだなあといつも思う。
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72392
匿名さん
そもそも、高台の高級住宅街だって直下型地震や富士山の噴火などには無力。
要はリスク管理が出来ているかどうか。
水害の場合、マンションは住めなくなるわけでもないし、数十年~数百年に1度の不便のために毎日の便利な暮らしを手放すのは馬鹿らしいと、予算内の駅遠・高台を避ける人が多いのは理解できる。
川沿いの低地に戸建てはアホかな。
リスク管理が出来ていなさすぎ。
そういう意味では、武蔵小杉周辺に低層含めてマンションが死ぬほどたくさん建ち、相対的に戸建て率が低いのは理に適ってはいる。
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72393
匿名さん
武蔵小杉は汚水に浸かってマンションが停電し、大変な目に会いませんでしたっけ?
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72396
匿名さん
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72397
匿名さん
武蔵小杉は土地が低いのがバレました。
荒川が決壊したらまた汚水に漬かるのは確実です。
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72398
匿名さん
今秋は武蔵小杉のどの辺りに*プールが準備される予定ですか?
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72399
匿名さん
武蔵小杉に好き好んで住んでる人っているのですか?みなさん仕方なくですよね?
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72401
匿名さん
民度(民位)で麻生区を最上級の10とすると、中原区はどれくらいになりまふすか?
2ぐらいですかね?
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72402
匿名さん
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72403
評判気になるさん
>>72391 eマンションさん
災害ニュース見てたら、親の代から低地に住んでるような人は「かわいそうだなぁ」と思うが、
河の近くの分譲地や分譲マンションなんて、
「何でそんなところ買ったの??」と思うよね。
川近くは昔から危険と言うし、今やハザードマップで誰でもわかるし説明義務化されてるのにね。
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72404
匿名さん
マンションなら持ち家が住めなくなることもないし、普段の生活が便利なら別にいいんじゃないの?
**マンションとか言われたステーションフォレストもすぐ復旧してるし(修繕費は圧迫したようだが)、言われている被害もかなり尾ひれが付いてたしね。
そもそも2019年のあれは多摩川が溢れたんじゃなく、排水樋管の操作が不適切つまり人災だったの分かってる?
まあ、武蔵小杉で戸建てに住むやつはアホだけど。
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72405
評判気になるさん
人災だろうが川の近くにリスクがあるのは間違いないし、
マンションだって冠水すれば資産価値を損なうんだから、住まないに越したことはないよね。
いくら安くても、自分だったらそんなところには住まない。
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72406
匿名さん
まずそもそも武蔵小杉は安くない(笑)
そら都内の一等地よりは安いけど並以下ではないよ。
君のような見方は実際のマンション市場では主流ではないと理解しましょうね。
それに川の近くかどうかは関係ない。
何故堤防近くではなく川から1kmも離れたところから水が入ってきたかというと、閉めなかった樋門から最も太い道管を逆流したから。
樋門を閉めなかったら川崎側だろうが世田谷側だろうが全ての低地は冠水するわけで、樋門が閉まらない前提で低地を人の住む場所ではないかのように論ずるのは適切ではない。
インフラの管理が悪いから川崎市には住みたくない、と指摘したんだったらまだ理解できるけどね。
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72407
匿名さん
>>72401 匿名さん
2-3程度じゃないですかね。
パチンコ屋が駅ビルの中にある駅って珍しい。
まさにその街の文化の象徴。
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72408
匿名さん
>>72407 匿名さん
再開発前には4軒あったパチンコ屋、そこ以外全部潰れたけどね。
そこももうすぐ潰れるでしょ。
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72409
匿名さん
毎年洪水に怯えなければならないような場所に好き好んで住もうと思う人間などいるわけがない。
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72410
匿名さん
こすぎる、という動詞がありますが、どういう意味か皆さん分かってますよね?
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72411
匿名さん
ネガのレベルが中学生並で盛り上がらんな。
昔のネガは痛いとこついてきたものだけど、呆れてレス付ける気力も湧かない。
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72412
eマンションさん
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72414
管理担当
[No.72413と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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72415
匿名さん
地名や駅名に「武蔵」が付くところに平気で住んでしまう住めてしまう感覚どう思いますか??
そういう人たちの「ファミリーヒストリー」観てみたいですね。
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72416
評判気になるさん
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72417
匿名さん
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72418
匿名さん
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72419
匿名さん
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72420
匿名さん
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72421
匿名
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72422
匿名さん
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72423
匿名さん
>>72419 匿名さん
リンクをクリックすれば事実が分かる。
ほら、君の大好きな2019年の冠水でも価格は下がってない。
勇気を出すんだ、一歩踏み出すんだ。
一皮剥けた男になろうよ。
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72424
匿名さん
>>72418 匿名さん
このサイトの数字は最寄り駅からの距離で補正さていないよね。
田園調布や駒沢大学は同じ駅近なら武蔵小杉よりも単価は高くなるが、
駅近物件がほぼないので取引価格が上がらない。
そして武蔵小杉は駅近中古タワマンの数が多いので、取引価格が高くなる。
これがからくりでしょ。
ただし、これは裏を返せば
「田園調布には価値のあるマンションが少ない」
「武蔵小杉には価値のあるマンションが多い」
という傾向があるのは事実であり、このサイトで算出されている平均価格に
意味がないわけではない。
自分はポジでもネガでもないが、冠水対策が完了しているのであれば
不動産全体の価格が高騰する中で駅近が多い武蔵小杉のマンションの
価格が上がるのは妥当だと思う。
ただし、冠水被害に遭った某マンションの価格は一時的に下がったあとに
しれっと値を戻しているので、事実を知らずに買う人が出ないことを祈る。
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72425
洪水で真っ更地さん
もうすぐまた秋ですね。
お祭り、ドキドキときめいちゃいますッ!!\(^o^)/
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72426
匿名さん
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72427
匿名さん
「武蔵」が付いているということは??ヽ(´▽`)/
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72428
匿名さん
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72429
匿名さん
>>72424 匿名さん
田園調布は容積率80%だから低層マンションも禁止。
環八沿いなどの、ごく細長いエリアとか容積率の緩和された環境の悪いところに例外的に建つだけで、地主はマンション用地として土地は貸しても自分じゃ住まない。
そもそも富裕層はマンションが嫌い。他人と同じ敷地なんて想像もできないから。
住むなら古家付き戸建を買い、更地にして自分の設計した注文住宅を建てる。
田園調布にマンションはものすごい違和感がある。
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72430
匿名さん
>>72428 匿名さん
小杉って駅前商業地みたいなところでさえ、㎡たったの100万チョイw
しかもマンション民は処分可能な土地所有権をもっていないし、共有持分も猫の額ほどしかない
マンション民はアパート民同様、持てもしない土地を語る資格は無い
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72431
匿名さん
>>72429 匿名さん
>>72424で種明かしされてるけど、そのとおり。だからグラフの形もガタガタ。
ただし、「駅近マンションが欲しい」という需要に応えられない駅であることは事実であり、このサイトで集計している数字に意味はある。
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72432
匿名さん
>>72430 匿名さん
論点をすり替えないでね、ここはマンション板だし商業地としての価値の話なんてしてないから。
住宅地としての地価が神奈川2位になった今でも高い伸び率で上昇している事実は、あんたが何を言っても変わらないよ。
それに猫の額だろうが何だろうが、住民である限り住んでもいないあんたよりも土地を論じる資格はあるからね(笑)
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72433
e戸建てファンさん
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72434
匿名さん
行ってホントビックリしました。ええぇッ!!?です。笑
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72435
匿名さん
貧民窟っぽいエリアがあればあれこれ反論したり言い訳したりする人もいるだろうけど、該当するものが全くないと誰も相手にしてくれないよ。
地価がどんどん高くなってるエビデンスのすぐ下で何言ってんだろって感じ。
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72436
マンション検討中さん
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72437
匿名さん
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72438
武蔵エリアの特性さん
昔々、「武蔵」と付くエリアで共通になされていたこととは?「武蔵」と付くエリアに集められていた人たちに共通する属性とは?もうお分かりですね . . .
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72439
匿名さん
卑しく野蛮な者たちに最後に残された業とは?
もうお分かりですね。
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72440
小杉線状降水帯さん
毎年大雨洪水特別警報、毎年多摩川大規模洪水、毎年岸辺のアルバム
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72441
匿名さん
戦艦大和には尊厳気高さを感じるのに、戦艦武蔵には卑しさしか感じられないのは何故なんでしょう?もうお分かりですね。(^^)
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72442
匿名さん
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72443
匿名さん
>>72442 匿名さん
知らないフリをしても事実はあなたを追い詰める。
辛いんですね。 泣いたらいい . . .
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72444
匿名さん
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72445
匿名さん
2019年、マスコミが大騒ぎした駅前冠水でも相場は微動だにせず。
住民や購入検討者は影響範囲もその後の対策も知ってるから、やーい冠水洪水と言われても、はあ?って思うだけ。
恥ずかしいね…
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72446
匿名さん
まあ、マスゴミの情報に踊らされている時点でお察し。
かわいそうね。
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72447
匿名さん
>>72443 匿名さん
あなたが「酸っぱい酸っぱい」と連呼している葡萄は、あなたより背の高い動物たちがむしゃむしゃと美味しそうに食べています。
分かってます?
あなた、見下されてますよ?
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72448
匿名さん
どこにも住むことを許されなかった者たちが流れ着いた川底の街。
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72449
匿名さん
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72450
評判気になるさん
>>72445 匿名さん
都民は上からその安物買いの銭失いの様を笑ってみているよ(笑)
伝説のスカトロナイトプールの惨劇を忘れたふりするなんて羞恥心も失っちゃったのかな?
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72451
匿名さん
>>72450 評判気になるさん
対策済みでもう起こらないから関係ないですね。
市場がそれを証明しているんで。
あなた様は都民であることが心の支えなんでやすね(笑)
都民様からすればあたしゃ卑しい神奈川県民でごぜえますので、どうかもう二度と絡まないでくだせえ。
下衆が伝染りますんで。
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72452
匿名さん
武蔵小杉、どういう条件だったら住むかな?
何百億もらっても武蔵小杉に住むことはない。
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72453
匿名さん
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72454
評判気になるさん
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72455
評判気になるさん
>>72452 匿名さん
気持ちは分かる。生活する場所って我慢して住むものじゃない。
2年くらい我慢して数百億円もらって武蔵小杉から出ていけるならいいけど
数十年住めと言われるのは辛い場所だな。
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72456
匿名さん
住みたくないなら近づかないで、アホが伝染る。
しっしっ!
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72457
匿名さん
言いたい者には言わしておけばいい。
住んだ者だけがわかる武蔵小杉の利便性は何ら変わらない。
メディアに踊らされるか、事実を知るかの違いだけ。
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72458
匿名さん
>>72455 評判気になるさん
どう辛いのか説明してー。住んだこともないくせに。w
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72459
周辺住民さん
歩行系ゲームで街中を歩き回ることが多いんだけど、再開発エリアの歩道は電柱がなく広くて快適だし、緑も多い。(夏はその分蚊が多いが)
夜中であってもライトアップが隅々まで徹底していて明るく、なおかつ怪しいテナントが大量に入った猥雑な雑居ビルが立ち並ぶような繁華街がほぼないに等しいので、他の大型駅の駅前のように輩がうろうろしていて身の危険を感じるようなこともない。
武蔵小杉の治安と利便性のバランスはすごく良いと思う。
残る課題は、未だにばっちい家屋とたまに浮浪者がいる北口駅前の浄化。
再開発の着手には少なくともあと3年以上かかるらしいけど、ここもさっさと綺麗にして欲しい。
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72460
ご近所さん
>>72459 周辺住民さん
府中街道の拡幅予定地内に未だに居座る家屋も早く無くして歩道を整備してほしい。
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72461
周辺住民さん
鉄道「教育熱が高い」沿線ランキング【首都圏28路線】
https://news.yahoo.co.jp/articles/deb4cdb4b72e8a953b64543d0c620bb0b9c9...
>徒歩10分圏内にある中学受験塾の数を確認すると、最多は計6校で、渋谷、新丸子、武蔵小杉の3駅が並んだ。
新丸子は武蔵小杉の衛星駅なのでおまけだとして、横浜駅の5校を抑えてのトップが巨大ターミナルである渋谷の6校と並んでの武蔵小杉というのは、この駅の特色を表しているねえ。
他のエリアから電車で通う子らを横目に、広くて明るい快適な歩道を歩いて自宅に帰ることが出来るというのは、親にとってとても安心できる環境。
ここに住んで良かったなと、心から思う。
>今回の計測結果は高所得層の教育熱を反映した格好になった。
武蔵小杉を敬遠する層がどういう層か、もうお分かりですね?
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72462
匿名さん
武蔵小杉を敬遠する層
・子無し
・働かなくてもいい大金持ち
・私立中に進学させられない低所得者層
・学歴は関係ない職人
・生活保護
多少高給取りだとしても武蔵小杉に住みたがるのは所詮社畜の類だからね。
ここにいるアンチはみんな大金持ちなんだろうな。
羨ましいね。
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72463
匿名さん
スーモとか見ると、いつも武蔵小杉のタワマンばかり大量に売りに出ているけど
何でだろう
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72464
匿名さん
>>72463 匿名さん
あなたが武蔵小杉のことばかり考えているからですよ。
SUUMOで「タワー(20階以上)」を指定した場合の最寄り駅別件数
武蔵小杉=65件
豊洲=217件
勝どき=185件
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72465
eマンションさん
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72466
評判気になるさん
>>72459 周辺住民さん
週末の夜ともなると、コロナの制限解除後はすごい人出てびっくり!
町がはなやぐのは大変嬉しい。
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72467
e戸建てファンさん
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72468
マンコミュファンさん
>>72467 e戸建てファンさん
根も葉もないデマはやめましょう。
それにどこの馬の骨とも分からないあなたの戯言よりも、私は市場の評価を信じますけどね。
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72469
評判気になるさん
>>72468 マンコミュファンさん
一部の雇われ労働者に評価される街に住んでも満足できない人も結構いますよ。
少なくとも私は空が見えない高層団地が立ち並ぶ武蔵小杉の住環境は悪いと思っています。
同じ様に思う人が多いから武蔵小杉には富裕層が住まないのでは?
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72470
匿名さん
>>72469 評判気になるさん
上にも同じことが書いてあるのに、何でそんなにしたり顔なんですか?
武蔵小杉は上級社畜の街ですよ。それ以上でもそれ以下でもない。
私達にとっては住んでてとても快適ですし、私はそういう武蔵小杉が大好きです。
それを貶しに来るあなた達の品性は本当に下劣ですねぇ、育ちが知れますよ。
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72471
評判気になるさん
>>72470 匿名さん
何が快適なのか教えて下さい 町自慢が全くないようにしか思えません。
特にタワマンの内部の生活はもっと想像できません。
ゴミ出しとか荷物運搬、車の出入、子供が遊ぶ環境、地元の交流イベントとか、
うち子供3人だけど快適に暮らせそうか、洗車や充電は敷地内で可能か、ピアノは消音機なしで弾けるか、大型犬は飼えるか、テニスコートや屋外プールはあるのか、駅前広場や敷地内に芝生はあるのか、森林浴とか園芸、虫取り、運動、BBQとか花火をどこでするのか 庭が無理ならテラスでも食事可能か、朝通勤時に玄関出て電車に数分で乗車可能か、小杉駅構内の移動はつらくないか、多摩川河川敷や等々力アリーナ(旧東横水郷)まで出かけることはあるのか、第三京浜出口渋滞はつらくないか
台風の度に不安にならないのか、地震の時は揺れないのか、高層の気圧変化で体調は崩さないのか、新規タワマン建設で眺望阻害の怖れ、などなど疑問だらけです。
興味優先順位は人それぞれだから否定はしないけど、私にはやせ我慢としか思えません。「いや、実は」という本音を聞きたいのですよ。業者のポジトークは無用です。
市井のワマン住民なら普段一体何して過ごしているのか、とても興味深いです。
因みに我家の最寄駅から渋谷や目黒迄10分、第三京浜上野毛ICまで車5分で着きますが、生活自体は快適で便利です。不満はコイン駐車場が少なく割高なこと位かな。
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72472
匿名さん
>>72471 評判気になるさん
あなたの主観的な価値観に基づいた質問並べられてもねえ…まあ答えてあげましょ。あとで私の主観的な価値観に基づいた質問にも答えてくださいね。
・ゴミ出し→雨の日でも玄関出て10秒で捨て終わります。ディスポーザーがあるのでそもそもゴミがあまり出ませんが。
・荷物運搬→クルマからの荷物の上げ下ろしという意味でしょうか?地下の車寄せから段差一切無しで台車が使えるので便利です。
・車の出入→これは少々面倒。3分くらいかかりますが、運転手が先に家を出て遅れて家に戻るだけなので、まあ致命的ではありません。
・子供が遊ぶ環境→豊富です。グランツリーには有料無料の遊び場が豊富で、一日ではとても遊びきれません。毎日連れて行っても子どもは飽きないです。駅の東南と北には公園ま複数あり、ごく普通の遊具が置いてあります。どのマンションからでもおそらく徒歩5分以内です。
・地元の交流イベント→コロナ前は月1~2回駅前で子供向けのイベントやってましたね。それとは別に町内会イベントも普通にやってます。
・子供3人快適に暮らせるか→うちの間取り(3LDK)では無理ですが、お子さんが3人いるご家庭は4LDKに住まわれてますね。4LDKでも足りないとなると戸建てでもかなり特殊な間取りになるのでは?
・洗車や充電は敷地内で可能か→これは無理です。クルマ趣味の人向けではないですね。そもそも電車が便利過ぎてクルマを手放す方も多いです。
・ピアノは消音機なしで弾けるか→これも無理ですね。武蔵小杉に限らず、日本人の半分が住む集合住宅では基本無理でしょう。
・大型犬は飼えるか→うちは無理ですが、規約の解釈が緩いところもあるようです。これも武蔵小杉の話ではなく集合住宅の特性ですね。
・テニスコートや屋外プールはあるのか→テニスコートは複数ありますが、屋外プール?屋内ならありますが…なぜ屋外?
・駅前広場や敷地内に芝生はあるのか→ありますね
・森林浴とか園芸、虫取り、運動、BBQとか花火をどこでするのか→木がたくさん生えてる公園なら徒歩圏内にありますが、森林浴って住環境に必要ですか?花火やBBQは少し歩きますが多摩川の河川敷で出来ます。
・庭が無理ならテラスでも食事可能か→可能です。うちではないですが、深夜以外は自由に屋上に出て飲食できるタワマンも複数あります。
・朝通勤時に玄関出て電車に数分で乗車可能か→詳しく書くとマンションが特定されてしまうのでボカしますが、8本全てのホームに10分以内に立てます。
・小杉駅構内の移動はつらくないか→つらいって何が?もしかして南武線と横須賀線の連絡通路のことですか?住民は基本あそこ通りませんよ。あれは乗り換えする人のための通路です。
・多摩川河川敷や等々力アリーナ(旧東横水郷)まで出かけることはあるのか→上述の通りよく行きます。
・第三京浜出口渋滞はつらくないか→個人的には第三京浜あまり使いませんが、たしかに出口はよく混みますね。
・台風の度に不安にならないのか→2019年のことですか?あれは人災ですし、ハード・ソフトともに対策済みなので誰も不安になんてなってませんよ。話題にも出ません。
・地震の時は揺れないのか→うちは免震なので大抵の場合地震に気付きません。
・高層の気圧変化で体調は崩さないのか→それタワマン都市伝説の類ですよ…米はちゃんと炊けるのか?という質問と同じです。馬鹿馬鹿しい。
・新規タワマン建設で眺望阻害の怖れ→湾岸ではないので、武蔵小杉の場合は眺望を気にする人は多くはないです。うちは全く気にしません。
・渋谷や目黒迄10分→どちらもあまり行かないのでどうでもいいですね。ちなみに東京駅18分、横浜駅10分で行けます?「行かないからどうでもいい」って思いますよね?
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72473
e戸建てファンさん
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72474
e戸建てファンさん
「うちの家が高過ぎて電波入りずらいの本当に嫌だ…タワマンの高層階本当に不便だ…陽が近いからずっと熱いし、マンション着いてからも玄関まで遠いし、家賃高いし…」などと不満を漏らしていた。
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72475
匿名さん
>>72471 評判気になるさん
ではこちらの番です。質問が戸建て前提のように思えたので、その前提で行きますね。
括弧内にうちの状況を書いておきますが、先程の回答に含まれているものは省略しています。
・お隣の火事怖くないですか?(タワマンは延焼リスクほぼなし)→
・リビングでパーティするのって色々気を遣いませんか?(タワマン内かショッピングモールのパーティルームばかり使ってます)→
・友人や親類が泊まりに来た時どうしてます?(うちはゲストルームに泊まってもらってますがめちゃめちゃ喜ばれます)→
・数が少なく料金が高いというお近くのコインパーキングは、友人や親類が全長5m車幅2mを超えるような大型SUVで遊びに来ても駐められますか?(徒歩すぐのタワーパーキングはメルセデスGクラスでもGLSでも余裕で入りほぼ毎回空いてて一晩1,200円)→
・玄関周辺に蚊が飛んでてうっかり家の中に入ることありませんか?(マンションでは一度もなし)→
・雨の日って傘さしてゴミ捨ててるんですか?→
・家に生ゴミ置いておくと臭くなりませんか?→
・徒歩5分以内にスーパーいくつありますか?(うちは5つ、うち1つはオーガニック系)→
・スーパーの閉店時間は?(コロナ前は24時間が2店あったが今はどちらも深夜1時まで)→
・徒歩5分以内にコンビニいくつありますか?(うちは6つ)→
・徒歩10分以内に大学病院いくつありますか?(うちは2つ、実際通ってます)→
・徒歩5分以内にスポーツジムいくつありますか?(うちは3つ)→
・雨の日に子どもを遊ばせられる施設は徒歩圏にありますか?→
・徒歩圏に大型書店や大型玩具店、フードコート等が入る大型ショッピングモールはありますか?(うちは徒歩5分以内、品川ナンバーも1/4ほど)→
・子どもの中学受験向けの塾は徒歩圏にいくつ選択肢がありますか?(うちは大手で6つ)→
・帰りが遅くなった時に薄暗い細い路地を歩いて帰ることはないですか?(全ての改札からの帰宅ルートが電柱のない広く明るい歩道)→
・駅までの経路に坂道や歩道のない道はないですか?→
・踏切で足止め喰らいませんか?(武蔵小杉には踏切なし)→
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72476
匿名さん
>>72473 e戸建てファンさん
そういう人も確かにいるみたいですけど、東京と横浜の間だからこそ住みたい人も多いんですよ。職場、実家、その他地縁血縁など。
不便になるのにわざわざ高いお金払うとか、頭悪くないですか?
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72477
口コミ知りたいさん
>>72476 匿名さん
ずっと東京に住んでる人や地方から出てきた人って横浜軽視しがちだけど、大宮や千葉なんて比較にならない規模の就業人口がいることを忘れがちだよね。
まあ、想像できないのも無理はない。言わせておきなよ。
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72478
匿名さん
>>72472 匿名さん
一部記載が不十分なので補足します。
・ゴミ出し→台風の日でも内廊下なので濡れずに玄関出て10秒で捨て終わります。臭い思いもしません。ディスポーザーがあるのでそもそも生ゴミがあまり出ませんが。
・荷物運搬→クルマからの荷物の上げ下ろしという意味でしょうか?地下の車寄せから段差一切無しで台車が使えるので便利です。当然家の中にも階段はないので、重い物を手に持つ機会自体がほぼないです。
・車の出入→これは少々面倒。3~5分くらいかかりますが、運転手が先に家を出たり遅れて家に戻るだけなので、まあ致命的ではありません。台風であろうと雨にも濡れませんし。
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72479
匿名さん
あー、そう言えばクルマに忘れ物した時は本当にうんざりしますね…
どこのタワマンもハイルーフ仕様は空き待ちですし、色々乗りたいクルマ好きで使用頻度が高い人は、タワマン向いてないと思います。
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72480
匿名さん
人生で中原区に住む確率ってどれくらいかな?
中原区に住むってあり得る?
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72481
匿名さん
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72482
匿名さん
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72483
匿名さん
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72484
評判気になるさん
>>72475 匿名さん
真面目に答えてくれたので、同じ目線でお答えしますw
1隣家からの貰い火;両隣10m軒先離れ、塀と植栽あり防火耐火構造、うちはRCだし二階でも非常階段経由で目の前の6m公道に逃げられます 地下室もあり空襲時も平気ですw 多摩川より標高30m高いので水没もありませんw
2リビングパーティでの気遣い;15人呼んだことあり、大騒ぎする訳じゃないし気遣い無用。普段は音楽かけたり子供がピアノ弾いています
3ゲスト宿泊;普段誰も使わない和室(10畳)に5人泊まれますトイレ、洗面台も2つ(我家は7LDK)
4近くのコインP広さ;ゲレンデやランクルはOK(我家は2台+2台青空車庫あり、ゲスト2台OK)
問題は近くに買物に行くときの駐車で、安い所は深夜以外結構埋まります
5蚊対策;勿論居ますが蚊取線香で十分。私は庭の手入れをするのでよく刺されるけど忌避剤で凌げるし免疫があるのか刺されても大して痒くもないし腫れません
6雨の日のゴミ出し;玄関出て8m先が公道蓋付集積所。土砂降時は少し待ち、多少の雨なら傘無しで捨てます 東京はプラも生ゴミも全部一袋で燃やせます
粗大ゴミも大量にでますが、玄関先でも駐車場でも指定場所まで取りに来てくれます
(2階迄のエレベータあり)
7生ゴミ臭対策;70リットルポリバケツ数個を勝手口外に置いてあり問題なし
8徒歩5分以内のスーパーの数;駅前など2箇所、10分までなら更に5箇所 我家は家族が多く飲料などケース買いするためほぼ車かスクーターを使います。
9閉店時間 朝や夜間に買ったこと無いけど20時なら空いています
10徒歩5分以内コンビニ;町内は一種低層でゼロ。駅前10分圏4つ。でも住民票等を取る以外使いません
11徒歩10分以内の大学病院 大学病院はないけど病院は3つ 医院は20箇所位
12スポーツジム;室内は興味無く不明 運動はほぼ外でする主義です
13雨天時の子供の遊び場所 福祉会館と図書館なら徒歩圏 まず行きません
14近くの大型書店や大型玩具店 大型か不明だけど書店は2つ SCは2,3箇所
15中学受験向けの塾の数;調べた事無く不明 私自身も子供も小学生から小規模な塾に週4回通っていました。大手より親身ですが、結局は本人のやる気です
16薄暗い細い路地を歩けるか; 3駅5~10分、信号は無く車も少なく治安良いので問題なし
17駅までの経路に坂道や歩道はあるか;坂は最寄駅までは下り坂だけど信号無し、歩道有り。他の駅も6M道路で交通量少なく信号も無く問題なし
18踏切;駅により足止めは喰らいますが開かずの踏切ではなく気になりません
生活スタイルとして複数路線6~10分(玄関から乗車まで)だけど、週に1回も電車には乗らず、移動はほぼ車。目が覚めて1分で公道に出られるし子供が3人居て荷物も多いので狭い集合住宅は辛いかな。
洗車やメンテも自分でやりたい主義だからガレージは必須。室外室内両方ガレージが有り、雨の日は濡れずに家に入れます。都内だし飲食店は500店以上徒歩圏にあるらしいけど数軒の馴染み店以外殆ど使いません。普段は庭いじりか楽器演奏、テラスで時々BBQなど、外出もマリンスポーツか金曜晩に車移動で別荘や旅行に出かける生活が多く、休日に近所をぶらつく事は少ないです。
但し将来は今の家を貸して港北ニュータウンなどの戸建で緑道に面した場所なら住みやすそうかなとは考えています。
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