- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
-
72375
戸建て検討中さん
江戸川区が冠水した
→気の毒、かわいそう
浦安市が冠水した
→気の毒、かわいそう
武蔵小杉タワマンが冠水した
→ざまあみろ
-
72376
匿名さん
昨夜のニュースもわざわざ武蔵小杉の駅前からリポートしてましたね。
もうすっかり浸水イメージが定着したようです。
まあ、川の近くなんだから仕方ないが
-
72377
匿名さん
-
72378
匿名さん
対策済みで冠水なんて二度と発生しないのに、大雨のたびにマスゴミやアンチが「まだかな~冠水まだかな~」ってワクワクしてるの可哀そう過ぎて涙を禁じ得ない
-
72379
マンション掲示板さん
>>72378 匿名さん
二度と発生しない?
自然を舐めてますね。
人間ごときが自然の力に勝てるわけがない。
過去に前例がない雨が降ったらまた洪水になることはありますよ。
過去にない、っていう天候災害ばかりでしょ?
-
72380
匿名さん
-
72381
評判気になるさん
今NHKでトイレの逆流防止策を特集していたね 小杉民皆見てる??
-
72382
戸建て検討中さん
令和のB地区
10日午後11時10分ごろ、川崎市中原区のJR武蔵小杉駅の改札前で、東京都内に住む50代の男性会社員が男に顔を殴られ、病院に搬送された。
中原署によると、男性会社員は殴られて倒れた際に頭を床面に打ち付けて出血し、目撃していた駅員が通報した。命に別条はないという
-
72383
戸建て検討中さん
こんな馬鹿もいましたね(笑)
ボランティアの際に少しだけご注意いただけると嬉しいなという点がありますので、ボランティアの方々は現地の住民のためにご留意下さい。
1. 泥をかき集める時には静かにお願いします。
力任せでスコップの大きな音を出される方が散見されます。ただでさえ清掃関連の車両の音で住民は迷惑しているため、出来るだけ静かに作業お願いします。
また力任せにすることで粉塵も舞ってしまいます。泥は下水ではないので健康上の被害などは無いのですが、見た目が良くないのでゆっくり丁寧に作業して下さい。
2.写真撮影の禁止
ボランティア募集の時点で写真撮影は禁止と明記しています。が、心ない一部の方は写真を撮っているようです。上から監視というか、良く様子を確認させていただいているのでコッソリやっているつもりでも全て見えています。
武蔵小杉は武蔵小杉市民のための場所なので、住民の方以外の撮影はご遠慮下さい。清掃後のキレイな状態を撮影頂くことは、それが本来の武蔵小杉の姿ですので構わないと考えています。
以上、ボランティアの方々にはとても感謝していますが、軽率な行動は控え、あくまでもルールとマナーを守った活動をお願い致します。
-
72384
通りがかりさん
最近は河川の氾濫とか、下水逆流による汚物の影響とかは、特に起きてなさそうですか??臭いとかも、普段は大丈夫そう??
-
-
72385
戸建て検討中さん
街全体を見渡せる眺望などステータス感溢れるタワマン。転勤とともに憧れのタワマンに引っ越してきた、渕上家。息子の悠真が近所の野球チームに所属すると、一気にエースになった。それをよく思わないのが、最上階に住むボスママの恵。エースの座を奪われたことで、渕上家に風当たりが強い。なかなか都会に馴染めない渕上家だったが、同じマンションの住人と関わることでさまざまな問題にぶつかる、グラハム子(@gura_hamuco)さんの新刊「タワマンに住んで後悔してる」を紹介する。
【漫画】本編を読む
-
72386
匿名さん
>>72379 マンション掲示板さん
またって何?前回は洪水じゃないよ。
川崎市のルール不備による人災で再発防止が効く内容。
武蔵小杉が洪水に沈む時は、江戸川両岸はそれどころではない大災害になってる。
-
72387
買い替え検討中さん
-
72388
通りがかりさん
>>72383 戸建て検討中さん
こんな性根の腐ったクズが武蔵小杉住民なの?
こんな奴らと同じ街には住めないなあ。
-
72389
匿名さん
>>72386 匿名さん
大丈夫
大田区側は国分寺崖線より下の貧民街は捨て駒だし、そもそも堤防は前回の教訓で川崎市より低い部分は全部嵩上げしたから。水は殆ど川崎側にしか溢れない構造になっているw。
-
72390
匿名さん
荒川や江戸川の上流や環八、港区の地下には巨大な河川敷貯水池や地価貯水地、下水管のバイパスができあがっているので、そういう施設のない多摩川の方がヤバイと思う。
まあ城東にも小杉にも湾岸にも普通は住もうとも思わないけどね
ウクライナ状態にならないよう祈る。
-
72391
eマンションさん
>>72390 匿名さん
確かに。
まともな頭をもってれば、低地に住もうなんて考えもしないよな。
台風や集中豪雨の度に浸水して被災する人がテレビで流れるが、なんでそんなとこに家買ったんだ、バカだなあといつも思う。
-
72392
匿名さん
そもそも、高台の高級住宅街だって直下型地震や富士山の噴火などには無力。
要はリスク管理が出来ているかどうか。
水害の場合、マンションは住めなくなるわけでもないし、数十年~数百年に1度の不便のために毎日の便利な暮らしを手放すのは馬鹿らしいと、予算内の駅遠・高台を避ける人が多いのは理解できる。
川沿いの低地に戸建てはアホかな。
リスク管理が出来ていなさすぎ。
そういう意味では、武蔵小杉周辺に低層含めてマンションが死ぬほどたくさん建ち、相対的に戸建て率が低いのは理に適ってはいる。
-
72393
匿名さん
武蔵小杉は汚水に浸かってマンションが停電し、大変な目に会いませんでしたっけ?
-
72396
匿名さん
-
72397
匿名さん
武蔵小杉は土地が低いのがバレました。
荒川が決壊したらまた汚水に漬かるのは確実です。
-
72398
匿名さん
今秋は武蔵小杉のどの辺りに*プールが準備される予定ですか?
-
72399
匿名さん
武蔵小杉に好き好んで住んでる人っているのですか?みなさん仕方なくですよね?
-
72401
匿名さん
民度(民位)で麻生区を最上級の10とすると、中原区はどれくらいになりまふすか?
2ぐらいですかね?
-
72402
匿名さん
-
-
72403
評判気になるさん
>>72391 eマンションさん
災害ニュース見てたら、親の代から低地に住んでるような人は「かわいそうだなぁ」と思うが、
河の近くの分譲地や分譲マンションなんて、
「何でそんなところ買ったの??」と思うよね。
川近くは昔から危険と言うし、今やハザードマップで誰でもわかるし説明義務化されてるのにね。
-
72404
匿名さん
マンションなら持ち家が住めなくなることもないし、普段の生活が便利なら別にいいんじゃないの?
**マンションとか言われたステーションフォレストもすぐ復旧してるし(修繕費は圧迫したようだが)、言われている被害もかなり尾ひれが付いてたしね。
そもそも2019年のあれは多摩川が溢れたんじゃなく、排水樋管の操作が不適切つまり人災だったの分かってる?
まあ、武蔵小杉で戸建てに住むやつはアホだけど。
-
72405
評判気になるさん
人災だろうが川の近くにリスクがあるのは間違いないし、
マンションだって冠水すれば資産価値を損なうんだから、住まないに越したことはないよね。
いくら安くても、自分だったらそんなところには住まない。
-
72406
匿名さん
まずそもそも武蔵小杉は安くない(笑)
そら都内の一等地よりは安いけど並以下ではないよ。
君のような見方は実際のマンション市場では主流ではないと理解しましょうね。
それに川の近くかどうかは関係ない。
何故堤防近くではなく川から1kmも離れたところから水が入ってきたかというと、閉めなかった樋門から最も太い道管を逆流したから。
樋門を閉めなかったら川崎側だろうが世田谷側だろうが全ての低地は冠水するわけで、樋門が閉まらない前提で低地を人の住む場所ではないかのように論ずるのは適切ではない。
インフラの管理が悪いから川崎市には住みたくない、と指摘したんだったらまだ理解できるけどね。
-
72407
匿名さん
>>72401 匿名さん
2-3程度じゃないですかね。
パチンコ屋が駅ビルの中にある駅って珍しい。
まさにその街の文化の象徴。
-
72408
匿名さん
>>72407 匿名さん
再開発前には4軒あったパチンコ屋、そこ以外全部潰れたけどね。
そこももうすぐ潰れるでしょ。
-
72409
匿名さん
毎年洪水に怯えなければならないような場所に好き好んで住もうと思う人間などいるわけがない。
-
72410
匿名さん
こすぎる、という動詞がありますが、どういう意味か皆さん分かってますよね?
-
72411
匿名さん
ネガのレベルが中学生並で盛り上がらんな。
昔のネガは痛いとこついてきたものだけど、呆れてレス付ける気力も湧かない。
-
72412
eマンションさん
-
-
72414
管理担当
[No.72413と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
72415
匿名さん
地名や駅名に「武蔵」が付くところに平気で住んでしまう住めてしまう感覚どう思いますか??
そういう人たちの「ファミリーヒストリー」観てみたいですね。
-
72416
評判気になるさん
-
72417
匿名さん
-
72418
匿名さん
-
72419
匿名さん
-
72420
匿名さん
-
72421
匿名
-
72422
匿名さん
-
72423
匿名さん
>>72419 匿名さん
リンクをクリックすれば事実が分かる。
ほら、君の大好きな2019年の冠水でも価格は下がってない。
勇気を出すんだ、一歩踏み出すんだ。
一皮剥けた男になろうよ。
-
-
72424
匿名さん
>>72418 匿名さん
このサイトの数字は最寄り駅からの距離で補正さていないよね。
田園調布や駒沢大学は同じ駅近なら武蔵小杉よりも単価は高くなるが、
駅近物件がほぼないので取引価格が上がらない。
そして武蔵小杉は駅近中古タワマンの数が多いので、取引価格が高くなる。
これがからくりでしょ。
ただし、これは裏を返せば
「田園調布には価値のあるマンションが少ない」
「武蔵小杉には価値のあるマンションが多い」
という傾向があるのは事実であり、このサイトで算出されている平均価格に
意味がないわけではない。
自分はポジでもネガでもないが、冠水対策が完了しているのであれば
不動産全体の価格が高騰する中で駅近が多い武蔵小杉のマンションの
価格が上がるのは妥当だと思う。
ただし、冠水被害に遭った某マンションの価格は一時的に下がったあとに
しれっと値を戻しているので、事実を知らずに買う人が出ないことを祈る。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件