武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>705
政令指定都市はもっとあるよ。
出直してきたら?

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>698
武蔵小杉までしか行けない人達なのだから、
駅前の狭っ苦しいタワマンジャングルの中で
自分を誤魔化しているんじゃないかな。
自分を無理矢理納得させるしかないよね〜

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札幌市 仙台市 さいたま市 千葉市 横浜市 川崎市 相模原市 新潟市
静岡市 浜松市 名古屋市 京都市 大阪市 堺市 神戸市 岡山市 広島市
北九州市 福岡市 熊本市

結局、無いのは、川崎市、相模原市、浜松市。つい最近政令指定都市になった相模原や浜松を除くと、人口第5位の川崎市の大学空白地帯が際立つ。犯罪、暴力、ギャンブル、風俗の街と教育は水と油だからである。
かつての為政者が避けるのも頷ける。

>>721
大丈夫？日本語理解できてますか？

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>>723
だからこそ便利な場所が放置され続けて、
気が付けば再開発で人気の街と化した訳だが。
固定概念を取っ払って立地のみで価値を判断出来ていれば、波に乗れたのにね。
惜しいことをしたね。

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>>725
立地は駅前だけ。周りは偏差値低い地域。＊＊にいじめられた我が子が、何でこんな所に家を買ったんだと恨み言葉を言ってきたら何と答えるのかね？南無阿弥陀仏。

宮前区、青葉区、麻生区は意識高い系が住む地域
中学校の偏差値もトップクラス。
穏やかな地域で豊かな子育て。

>>726 そんなに何が悔しかったの？

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大学空白地帯に嘆いているけど、そんなのどうでもいいよ。勝手に東大の横に住めば？

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>>726
寝ぼけてるのか？
なにも知らないでネガらない方が良い。

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>>729 悔しかったのー

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住んでる場所と通う学校がイコールな発想が凄い。
頭悪いのバレすぎ。

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>>726
大丈夫だ。うちの子は通学が楽になったと喜んでいる。

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>>733
そう武蔵小杉は大西学園。通学楽チン。

公示地価出ましたね。
産経から一部抜粋〜
＞リクルート住まいカンパニーの「住みたい街ランキング」で着実に順位を上げているのが、再開発が進む武蔵小杉（川崎市中原区）。２４年は１５位だったが２８年は４位だった。主婦の間で人気が高い商業施設が原動力となり、おしゃれで新しい街のイメージが定着した点が要因だ。しかし、新築マンション市場では、手が届きにくい価格帯が形成されつつある。
　住友不動産が販売する地上５３階建ての免震型タワーマンション「シティタワー武蔵小杉」。住戸によっては１坪（３・３平方メートル）当たりの分譲単価が４００万円を超える。高級物件がひしめく東京都港区の数年前と匹敵する価格帯だ。
それでも東京都心部に本社を置く金融機関に勤めるファミリー層を中心に人気は高い。総戸数は８００。すでに約６割の住戸が契約済みで、菅井一樹・武蔵小杉マンションギャラリー主任は「これから１年半かけて売り切る」と自信を示す。
http://www.sankei.com/economy/news/160322/ecn1603220037-n1.html

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>>736
でも川崎市市ノ坪。最寄駅は向河原。

ここって工場跡地で色々出たところでしょ。
地元民は近づかない。

ずっと粘着ネガが存在していることが分かる内容で、最近良いね。
分かりやすい。
炙り出しが上手だ。

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>グランツリーのフードコートだけ混むと思います。
>座席を取るのにみんな大変なんですよ。武蔵小杉住所以外の人達も
>来ているようなので、何時も土日は混雑していますよ。

相変わらず何かと戦っているアンチ武蔵小杉の人々。(笑)

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>>744
君は民度の低い暇人じゃないのか？
君が川崎市民でなくて良かった。

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>>739
駅に近づけないね。

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>>726
開成中学に行かせたら？
いじめはないよ。

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自宅から大学通うの嫌だなぁ。生活費は浮くけど自由が減る。
自宅近くに大学があるのも、騒がしくて嫌だなぁ。

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>>721
武蔵小杉の住宅相場知ってる?
家賃も今や都心並み。
あなたの方こそ、自分を無理矢理納得させるのに必死なんじゃないの?
武蔵小杉を下に見たいという願望がひしひしと伝わってくるよ。(笑)

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>>749
提灯ランキングでなんとかしようと必死で相場を上げようとしておりますが…
買い手、借り手があるんですかね実際？
不動産サイトでは動きが見られないというか物件数が増えている。
加 油 武蔵小杉！

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今の武蔵小杉に対する日本国民からの反発や非難の声はヤフコメが象徴していますね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160323-00000500-fsi-bus_all

もはや武蔵小杉に住んでいるだけで公私に渡ってマイナスの影響が出てきそうな

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>>753
ヤフコメも、基本 羨望でしょ？

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>>753
曲解にも程がある。

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>>751
いい物件がサイトなんかに載るかよ。
あんた市場を知らなすぎ。

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武蔵小杉には大学が無いの？

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>>756
では武蔵小杉は悪い物件がゴロゴロしているんですね。

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>>758
はい、その通りなので、
あなたは武蔵小杉へ近付かないようにお願いします。(笑)

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>>759
スッコォーーーーン！とブーメラン返ってきましたね（笑）
いい物件がサイトに載らないなんて失礼なこと書かない方がいいですよ。

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>>759
758に一本取られたね。

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>>761
取られるも何も、物件増えていると言う書き込みに、良い物件ではないと言っているのだから、そのまんまでしょう。

安い目玉物件は、仲介業者が抱えて見えないところで取引されているのでしょうね。

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>>760
と、自作自演。
よほど改心の一撃でも出したかのような喜びよう哀れ。w

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596138
↑
これによると、【92】まで続いた武蔵小杉スレは、今のスレがずっと続き、【100】に到達することはなくなった、ということ？？

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なんだ?
ネガ同士のドツキ合いという新たなパターンか!?

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次は何が堕ちてくる事やら。人に当たらないようにしてくれよ。

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>>764
ろくでもないスレが途絶えるであろう妙案ですな。

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ザ カワサキ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579380/res/982

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>>764
ざっと91,700以上のレスは改めて考えるとスゲーな。(笑)

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自分はひと通り目を通してるよ。初期のスレではコスギタワーの価格が坪単価200で高いと言われていた。興味深い。

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初期御三家、コスギタワー、レジデンス、旧パークの検討者、購入者でいまも見ているひとはいるのかな？

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>>771
いないでしょうね。
暇な俺くらいだよ。

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>>770
その頃、200で高いと言ってた人たちが今どうなってるのか興味深い。w

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泣いているだろうなー

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坪200万でも買えなかったのだろうから、もっと僻地の物件を購入して武蔵小杉に恨み妬みをぶつけているのかも?

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街に楽しさを求めなければ、住むには楽だよ。

横須賀線で品川や東京、東横線で渋谷や新宿や池袋の他に自由が丘、中目黒、恵比寿、六本木。
都落ちを慰めてくれる電車の便利さ。

しかし、住んでみてわかるのは街がつまらない。
なにしろグランツリーやららテラスで満足している人々が住む街だから、期待しないで住む方がいい。

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>>776
街が単体でおもしろい街なんて、そうあるもんじゃないんだがね。
まあ、それでも武蔵小杉は変化があっておもしろい方だと思う。
ららテラスやグランツリーで満足はしてないけど無いよりは有るだけマシだ。

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2006年ごろから、急激に変化した。スーパーが増えたなあ。あの頃はデリドしかなかった。あとデリドも一時休業。

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>>776
意外と西口とのギャップがあっておもろいけどね。
インドみたいよ。
ニューデリーとオールドデリーってな感じで。
俺は好きだな。
何年後にはニューとオールドも逆転するんだろうし。
その完成までを見届けるのが小杉の一番おもしろいところかな。

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東口のスーパーね。

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街がつまらないと住民が認める街は相当つまらないだろうね。
外部から見ていてもそうなのだから別に驚きはないけど。

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ネガティヴさん、どこ住んでるの？

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>>777
何が面白いかも、人によって違うしね。

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>>774
最近おばちゃん演ってないよな。

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武蔵小杉に相応しい男にあこがれます。
ファションは熱く、女にはクールな男前。

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知らない人たちの頭のなかの理屈はいいよ、実際に明るく綺麗で住みやすい街なのですよ、電柱も地下埋設で一本もないし。

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>>776
横浜・みなとみらいを忘れているねえ。

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チンケが出没してるな。
早く出て行けよ。

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どこぞのドアホがいらん妄想を膨らませるとネガが膨張してくるからね、下手な妄想ばなしはイーストフードみたいなもんだな。

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買えなくて悔しいのー

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イースターは武蔵小杉では見かけないねー。
田舎だからね〜。

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>>791
ちょっと表現が間違ってるな。
経済的には都心に住めるものの、家庭の事情で広い部屋を求めた結果、武蔵小杉になったという人が多いはず。
とは言っても、購入者の半数ぐらいは神奈川県内での転入とのこと。

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>>776
すげー分かる
中途半端なんだよね街が

千疋屋やブランド店がないから高級物を買うのは二子玉川とかにすら負ける
かと言って100均やファミレスやカフェなどの手頃なお店も少ないし
ホームセンターすらない

テナントが高いし場所も少ないから
独身やオッサンが好きそうなチェーン店やラーメン屋や個人のお店も少ない

結局、不動産屋主体の街作りだから
子育て中の母親向けの街って感じ

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>>795
>お金に余裕があったら
都心で働く理由が無くなるかな。
知事の豪遊出張に寛容な都民ってある意味凄い。

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>>796
だから人気なんだと思うけど。
働く旦那より主婦の意見は強いから。

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>>796
高級ブランド＝千疋屋 ですか 笑

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おはようございます。今日も武蔵小杉は川崎市。

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>>796 昔ながらのホームセンターでお買い物お疲れさまです。

ワタシはグランツリーでだいたい間に合うので大丈夫。足りなければ川崎にでも遊びに行くかな。

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フーディアムの２階
４月から医療モールに！

内科・耳鼻科・皮膚科が新たに加わるみたいよ。

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そりゃ便利
あとはホームセンター頼む

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シティタワーのテナントはいつ入るのかね。
そもそも決まっているのだろうか？

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シティもクリニックや保育所が入る事が決まっている。他はまだ決まってない。

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賃貸料高そう。

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クリニックも全部決まっているわけではないんだよね？

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ほらなー
結局あの意見に噛みつくのスイーツっぽい女なんだよな
ホームセンターが日用品買うだけの店なわけないだろ
世間知らずすぎだわｗ

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東側はクリニックだらけ。
さすがに多過ぎる。

東側に足りないのは、アルコールが出る飲食店。
横須賀線の駅の周辺には皆無。
セントラルの未再開発エリアに、飲食店できないかな。
駅降りて１杯も飲めないのは、何とも味気ない。

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知る人ぞ知る大森の〈ダイシン百貨店〉が近隣に〈まいばすけっと〉ができたため閉店！
遂にドンキホーテに買収され５月にメガドンキになる模様。。。
http://toshoken.com/news/5898
となると、いよいよ小杉ビルディングもメガドンキになる公算か。。。

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メガドンキいいじゃないですか！
新丸子商店街のごった煮を生かして、
西口から北口通って新丸子までの、
面白い商店街を作って欲しいです。
オシャレで綺麗な街は、東口に全部お任せして、
こちらエリアは、ぐっと庶民派を貫いて欲しいものです。

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>>809
西側は飲み屋が多いから駅周辺が汚ないんでしょ。
東側には飲み屋は不要。

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西〜北〜新丸子は、
子育て終了世帯向けコンセプトにしたら、儲かると思う。
この世帯って、お店がオシャレである必要はなく、
キチンとした品でサイズが合えば、まとめ買いもするし。
居酒屋だって、お金落とすのこの世代。
ゴルフ用品PEARLY GATES、ショップに行って
『サイズは、取り寄せ』とかって言われると、
近所の有賀園行こう！ってなる。
ターゲットが違うってことなのよ。
ゴルフは、子育て終了世帯がお金落とすんだけどねー

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>>804
あの場所は、クリニック、薬局、不動産、クリーニング、マッサージ、くらいしか思い付かないなあ。
全部保育所くらいの大胆さがあったらおもしろかったんだが。

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>>812
夜は大変不便です。
日頃横須賀線使われない方だと、
それでいいのかもしれませんが。
仕事終わって、横須賀線の駅出て、わざわざ西側まで歩いて行くのはしんどいものです。

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>815

横浜、川崎、渋谷には便利な場所ですからいいんだろう。

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>>816
地元で飲みたいですね。

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メガドンキで盛り上がってます？
素晴らしい！

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>>815
5～10分がしんどいようだと大概の街でもしんどいでしょうね。

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