横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 22:27:24
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 71021 匿名さん

    武蔵小金井 。゚(/□\*)゚。わ~ん

  2. 71022 匿名さん

    >>71019
    そのマンションの住人ではないと思う
    今、警察が防犯カメラの記録を精査中だろうから、すぐに詳細がわかるかもしれません

  3. 71023 匿名さん

    あくまで個人的な見解ですが、川崎市中原区みたいな恥ずかしくなる・悲しくなる住所には住みたくないです。

  4. 71024 匿名さん

    高級住宅地の麻生区も、川崎市なのがとてもとても辛いです。

  5. 71025 通りがかりさん

    >>71023 匿名さん
    可哀想に
    よっぽど虐められたんだね

  6. 71026 匿名さん

    >>71023 匿名さん
    察するに貴方には辛い記憶しか無かった訳ね
    立ち止まって自らを振り返ってみたら
    その原因が分かるかも

  7. 71027 名無しさん

    >>71023 匿名さん
    無理しないほうが良いですよ。中原区の他にもたくさん住所はありますから。。。

  8. 71028 匿名さん

    >>71024 匿名さん
    麻生区?地価安いのに高級住宅地?
    山切り崩して新しく開発されたから古くなくて綺麗だけど、まあ新興住宅地だね。

  9. 71029 野村建直

    中原区でもいい場所あったら教えてください!

  10. 71030 野村建直

    多摩川の近くはダメです。2019年のような大洪水が怖いです。。゚(/□\*)゚。

  11. 71031 野村建直

    >>71028 私大卒低所得さん
    もういい加減、妬むのは止めてね . . .

  12. 71032 匿名さん

    >>71019 匿名さん
    子供捨てるのか。
    ひでぇやつだよな。

    やはりロクなヤツ居ない

  13. 71033 匿名

    どうしてそんなに給料が安いの??

  14. 71034 匿名さん

    >>71023 匿名さん
    可哀想に
    やっぱ、よっぽど虐められたんだね
    察するに貴方には辛い記憶しか無かった訳ね
    立ち止まって自らを振り返ってみたら
    その原因が分かるかも

  15. 71035 匿名さん

    >>71034 匿名さん
    なるほど、確かにそんな気配だな
    アンチ発症の根っこだろな

  16. 71036 プーチン命乞い

    大洪水から全くマンションが売れなくなった街 . . .
    。゚(゚´Д`゚)゚。

  17. 71037 匿名さん

    >>71036 プーチン命乞い
    可哀想に
    やっぱ、よっぽど虐められたんだね
    察するに貴方には辛い記憶しか無かった訳ね
    立ち止まって自らを振り返ってみたら
    その原因が分かるかも

  18. 71038 匿名さん

    なるほど白ブサ君は、
    こっぴどくやられたからアンチになった訳ね

  19. 71039 匿名さん

    川崎市の「ゲットー区」と言えば?
    ヒント) 洪水で*まみれ

  20. 71040 中原下痢夫

    確かに、低所得者が多いのは否めない。

  21. 71041 匿名

    武蔵小杉に住むことになった経緯が知りたい。すごく興味があります!

  22. 71042 匿名さん

    年中どこかで炊き出しをやってますよね??
    すごい街だなと思いました。

  23. 71043 匿名さん

    素敵なペンネームですね それを見るのが楽しみです

  24. 71044 匿名さん

    過去レスによると 例の逆流事件以来、
    スカトロ首相、チェ・ゲリバラ、フンセン首相などという大物が
    名を連ねていましたね  ダッフンだとか言ってw

  25. 71045 匿名さん

    白ブサ君
    1k賃貸君
    慶應義塾大学理工学部オープンキャンパス君
    玉川田園調布散歩君
    こんな人達も居たね(笑)

  26. 71046 匿名さん

    今は臭いはどんな感じですか?収まってきてるの??

  27. 71047 匿名さん

    武蔵小杉ってそっち系ホテルありますか?

  28. 71048 通りがかりさん

    川崎市の国際交流センターが、
    ウクライナ語の翻訳・通訳ボランティアを募集していますね。
    https://www.kian.or.jp/topics/volunteer-ukraine.shtml
    高学歴が多いこちらの地域お住まいの方々にとって
    人道支援に貢献するのにふさわしいかと思います。

  29. 71049 匿名さん

    >>71047 匿名さん
    あっち系ならあります。

  30. 71050 匿名さん

    >>71030 野村建直さん
    昔から冴えないね

  31. 71051 匿名さん

    >>71040 中原下痢夫さん
    他の地域に比べてどの程度多いのか数値を出さないと納得できませぬ

  32. 71052 匿名さん

    >>71036 プーチン命乞いさん

    あなたが元気にレスする

  33. 71053 匿名さん

    >>71039 匿名さん

    AIにきらわれてしまいましたね

  34. 71054 匿名さん

    14年くらい前、新百合ヶ丘のマンション分譲時に審査落ちして武蔵小杉に下った人多かったですよね?

  35. 71055 匿名さん

    格が違う . . .

  36. 71056 匿名さん

    ごめんなさい、億万長者です。

  37. 71057 匿名さん

    時代は変わっている。
    やり手と言われたモーレツサラリーマンから今や在宅オフィスを構えるイクメンなサラリーマンが主人公になっている。そんな時代の変化にあった自分をプロデュースできる街が武蔵小杉だと思う。

  38. 71058 ファイト不発!さん

    大洪水から何年経ちましたか?

  39. 71059 匿名さん

    >>71058 ファイト不発!さん

    不謹慎だなあと思いました。

  40. 71060 匿名さん

    住民でないか方が武蔵小杉を誉めることに違和感を感じています。誉めるということはどこかの街と比較して言ってませんか?自分の住んでいる街をディスって武蔵小杉を誉める。武蔵小杉の住民が喜ぶと思いますか。私は喜ぶとは思いません。

  41. 71061 匿名さん

    70㎡程度の中古タワマンやを検討しています。
    武蔵小杉なら8000万以下ですが、二子玉川になると1億4000万以上です。
    武蔵小杉は何が劣ってこんなに差が出てしまったのでしょうか?

  42. 71062 ファイト不発!さん

    大洪水で*が逆流したことで決定的になったんだと思う。

  43. 71063 ファイト不発!さん

    今まで一度も*塗れになったマンションに住みたいと思ったことはない。

  44. 71064 匿名さん

    台風によるマンション浸水で全国的に有名になり、街のイメージが著しく低下してしまいましたからね。
    元々工業団地跡ということもあり、立地的には必ずしもよくありませんし。
    ただ、浸水事故により市の対策も進みましたから、今後は時間をかけて徐々にイメージは回復していくでしょう。
    当該マンション以外はね。

  45. 71065 マンション検討中さん

    本当に逆流したのですか?

    ネタでなく

  46. 71066 匿名さん

    >>71061 匿名さん

    築年数の違いからです。
    二子玉は武蔵小杉のタワマンの成功を見てにわかにタワマン建てたため築年数では二子玉の方が浅く値段も高いわけです。真似した方が高いとは理解に苦しむかもしれません。そんなと思われるかもしれません。でもそれが不動産というものです。

  47. 71067 匿名さん

    >>71066 匿名さん
    そもそも地価が違うから

  48. 71068 匿名さん

    >>71066 匿名さん
    二子玉川の場合はライズなので築年数は武蔵小杉と同じようなものです。それでも武蔵小杉は8000万以下、ライズは1億4000万以上。
    やはり何かが著しく劣っているのでしようが、一体なんなのでしょう?

  49. 71069 匿名さん

    二子玉川 : 武蔵小杉 = 東京大学 : 日本大学

  50. 71070 匿名さん

    >>71068 匿名さん

    築年数が同じようなものとどんぶりでマンション見るのはいけません。少しでもマンション価格を勉強されたほうがよいと思います。築年数の差が数年でも長期修繕のサイクルがくる前とやった後では価格に大きな差が出ます。人気の武蔵小杉や二子玉のマンションを検討する場合、自分で勉強し不動産業者に押しきられないようにしたいものです。この掲示板をよく読むのも秘訣かもしれません。

  51. 71071 匿名さん

    >>71069 匿名さん

    式の書き方が違う。

    二子玉川 : 東京大学 = 武蔵小杉 : 日本大学

  52. 71072 匿名さん

    >>71070 匿名さん
    二子玉川は築11年で1億4500万
    武蔵小杉は築7年強で8000万弱でした。
    相当劣らないないとこれほどの差は出ないでしょう。
    一体何がこれほど劣っているのでしょう?

  53. 71073 通りがかりさん

    >>71072 匿名さん
    歴史。イメージ。世田谷区川崎市のアドレス違い。

  54. 71074 匿名さん

    >>71073 通りがかりさん
    歴史もイメージも世田谷もごく普通なのに、そんなに差が出てしまうんですか。武蔵小杉の歴史やイメージや川崎市の酷さがそれほどだとは思いませんでした。

  55. 71075 口コミ知りたいさん

    >>71071 匿名さん
    どうでも良いですが、あなたの方が間違ってると思いますけど

  56. 71076 匿名さん

    >>71074 匿名さん

    築年数の差だからでしょう。

  57. 71077 匿名さん

    >>71076 匿名さん
    築年数が経つと高くなる?

  58. 71078 匿名さん

    >>71077 匿名さん

    71066さんが説明されてます。
    よく読みましょう。

  59. 71079 匿名さん

    二子玉はタワマンの建つ辺りは浮浪者が住んでいた場所。それでも小杉よりは遙かにマシ。
    戸建が建つ場所で比べりゃ、お話になりません

    二子玉川物件
    https://www.rehouse.co.jp/kodate/bkdetail/FLAZ4A03/

    小杉物件
    https://www.athome.co.jp/kodate/1081196163/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...

  60. 71080 匿名さん

    >>71075 口コミ知りたいさん

    間違ってる。
    比較の式は同じ種類のものを先ず比較するのが算数の基礎。

  61. 71081 名無しさん

    >>71080 匿名さん

    場所と大学か同じ種類?
    A:B=X:Y
    AとBの比が、XとYの比に等しいなので、
    二子玉と武蔵小杉の比が、東大と日大の比に等しい
    で良いのでは?

  62. 71082 名無しさん

    >>71078 匿名さん
    >71072さんと書かれていますが、例えば70平米強で、二子玉川ライズタワーが築11年で1億4千万前後、
    パークシティ武蔵小杉が築4年で8千万円弱、築8年のプラウドタワーが8千万、シティタワーでも9千万ちょっとなので、差をつけられているのでは?
    という事だと思います。

  63. 71083 匿名さん

    >>71082 名無しさん

    武蔵小杉の例の水没マンションは?

  64. 71084 匿名さん

    >>71081 名無しさん

    街同士の比較とは、交通、環境、設備、広さ、買い物といったことで比較するものです。例えば高島屋あるから買い物は二子玉がいいとか、交通はアクセス便利な武蔵小杉がいいとか。大学同士の比較の比較はまったく別ものです。そういうことかと思いました。

  65. 71085 野村建直

    二子玉川 : 武蔵小杉 = 東京大学 : X
    新百合ヶ丘 : 武蔵小金井 = 東京大学 : Y

    X とY を求めよ。

  66. 71086 匿名さん

    >>71084 匿名さん
    交通、環境、設備、買い物といった事を総合的に評価された結果、二子玉川は1億4000万、武蔵小杉は8000万と、武蔵小杉は二子玉川に比べて酷く劣ってしまったのですね。

  67. 71087 口コミ知りたいさん

    >>71083 匿名さん
    似たような物件だと、築14年73平米で7300万位ででてますね。
    年数を考えると極端には安くないかもしれませんね。


  68. 71088 匿名さん

    >>71085 野村建直さん

    X 品川
    Y 蒲田

  69. 71089 eマンションさん

    川崎市に納める税金、
    スーパー堤防建設のために
    不法占拠している方々の退去手続きにも使われているんだね…
    https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000006419.html
    川崎市議会
    https://www.city.kawasaki.jp/shisei/category/40-0-0-0-0-0-0-0-0-0.html

  70. 71090 野村建替

    >>71085 野村建直さん
    X=日本大学
    Y=亜細亜大学

  71. 71091 eマンションさん

    タイ国籍で職業不詳の女性が、
    中原区小杉町のマンションで
    男の赤ちゃんを産み落として死体遺棄って衝撃だね…

  72. 71092 匿名さん

    >>71091 eマンションさん

    小杉なら誰も驚きませんよ

  73. 71093 匿名さん
  74. 71094 洪水逆流*塗れ

    脱*は月何回くらいあるんですか?

  75. 71095 匿名さん

    川崎市で住んでも大丈夫な区ってあるのでしょうか?

  76. 71096 匿名さん

    >>71085 野村建直さん
    新百合が東大だなんて笑える

  77. 71097 匿名さん

    >>71096 匿名さん
    嫉妬ですか??

  78. 71098 匿名さん

    脱糞だ!

  79. 71099 匿名さん

    武蔵小杉南武線*塗れ . . .

  80. 71100 匿名さん

    ネガの無駄な小競り合いのなか、着実に売り物が消えていく街。
    暴落論者は今何処へ?

  81. 71101 匿名さん

    人気があるという割には、灯りがあまり点いていないよね
    売れないから、とりあえず賃貸に回すのかな
    でもずっとこれだけ余っていて、その間にもローンの重荷は続いている。
    せっかく買ったのに、なんで自分で住まないのかなw

    https://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_38720/nj_119/

  82. 71102 毎年大洪水さん

    8000万円のマンションが、あの日から8000円で売っている街 . . .

  83. 71103 住民さん1

    >>71102 毎年大洪水さん
    そんな書き込みしてるって恥ずかしくないの?

  84. 71104 匿名さん

    最上階までク*が噴き上がったマンション . . .

  85. 71105 匿名さん

    そんなマンションあるんですか?中原区

  86. 71106 匿名さん

    タワマン新築物件がしばらくないので停滞してますね。
    三菱の新築が始まるのはいつなんでしょう。

  87. 71107 匿名さん

    武蔵小杉にツインタワー登場
    ラスボスの三菱ツインタワー
    二子玉にも横浜にも無いツインタワー
    なんと地上50階、高さ約180mのツインタワーマンション。日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発です。高さ約180mって圧になりませんか。

  88. 71108 匿名さん

    「武蔵小杉」ブランドがネックかな?

  89. 71109 匿名さん

    ラスボスってずるいですよね。
    駅近で武蔵小杉って。
    タワマンでツインタワーって
    全部もっていきたがる。

    住民は小杉系ベンチャー社長か
    売れっ子ユーチューバか
    外資ディーラか、
    何れにしてまで現代の寵児でしょう。

  90. 71110 匿名さん

    >>71108 匿名さん

    そういうの、ブランドっていうかなw

  91. 71111 評判気になるさん

    >>71107 匿名さん

    今迄タワマンの最上階で眺望独り占めだった多くの人が真横にそれより高いタワマンができて富士山とか見えなく所もでてくるよね(既に八方ふさがりのタワマンもあるよ)
    だから新規のタワマン建設には既存住民は普通反対するんだけど、なぜここの人達は喜ぶのかな
    対面のリビングや浴室でも覗きたいのかな、180mの逆噴射をみたいのかな

    1. 今迄タワマンの最上階で眺望独り占めだった...
  92. 71112 匿名さん

    >>71093 匿名さん
    武蔵小杉、南武線で間違いなく遭遇する日常。
    武蔵小杉に住んでいると自分は違う人種と思いたくなるけど、
    都民からしたらただの川崎市民だからね。

  93. 71113 匿名さん

    ホント、南武線がピッタリの街だよね。(^O^)

  94. 71114 評判気になるさん

    >住民は小杉系ベンチャー社長か、売れっ子ユーチューバか、外資ディーラか

    所詮川崎だし、そんなショボイのしか集まらないのねw
    普通なら
    医者・大学教授・弁護士・会計士・上級公務員・上場企業役員・大地主とか頭に浮かぶけどね
    彼等は高級住宅地オンリーだからね

  95. 71115 rika

    武蔵小杉の高層マンションが高級って、意味が分からない。バカにしてるのかな?

  96. 71116 匿名さん

    あなた方のような人がいる限り安泰です。

  97. 71117 匿名さん

    >>71114 評判気になるさん

    そういう傾向は確かにあります。
    武蔵小杉は現代の街だからです。
    例えば武蔵小杉に似合うものはスタバとウーバーです。世田谷みたいに中華そばの出前が似合う街ではありません。

    住民もそうです。
    来るべきツインタワー住民もネットやビジネスで汗かき汗かき靴底を減らしながら成功を勝ち取った男たちでしょう。大成功した今を生きる男たちを惹き付ける街が武蔵小杉だと思います。あと、町医者や増えすぎた町弁護士にはツインタワーは買えません。

  98. 71118 匿名さん

    ロレさんまだ理事会役員やっているの

  99. 71119 職人さん

    ハローミスターヤマダサンは、ロレさんっていうの?

  100. 71120 野村建直

    なんか、最近人身事故多いですよね?(^^)

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3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸