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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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71021
匿名さん
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71022
匿名さん
>>71019
そのマンションの住人ではないと思う
今、警察が防犯カメラの記録を精査中だろうから、すぐに詳細がわかるかもしれません
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71023
匿名さん
あくまで個人的な見解ですが、川崎市中原区みたいな恥ずかしくなる・悲しくなる住所には住みたくないです。
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71024
匿名さん
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71025
通りがかりさん
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71026
匿名さん
>>71023 匿名さん
察するに貴方には辛い記憶しか無かった訳ね
立ち止まって自らを振り返ってみたら
その原因が分かるかも
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71027
名無しさん
>>71023 匿名さん
無理しないほうが良いですよ。中原区の他にもたくさん住所はありますから。。。
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71028
匿名さん
>>71024 匿名さん
麻生区?地価安いのに高級住宅地?
山切り崩して新しく開発されたから古くなくて綺麗だけど、まあ新興住宅地だね。
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71029
野村建直
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71030
野村建直
多摩川の近くはダメです。2019年のような大洪水が怖いです。。゚(/□\*)゚。
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71031
野村建直
>>71028 私大卒低所得さん
もういい加減、妬むのは止めてね . . .
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71032
匿名さん
>>71019 匿名さん
子供捨てるのか。
ひでぇやつだよな。
やはりロクなヤツ居ない
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71033
匿名
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71034
匿名さん
>>71023 匿名さん
可哀想に
やっぱ、よっぽど虐められたんだね
察するに貴方には辛い記憶しか無かった訳ね
立ち止まって自らを振り返ってみたら
その原因が分かるかも
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71035
匿名さん
>>71034 匿名さん
なるほど、確かにそんな気配だな
アンチ発症の根っこだろな
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71036
プーチン命乞い
大洪水から全くマンションが売れなくなった街 . . .
。゚(゚´Д`゚)゚。
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71037
匿名さん
>>71036 プーチン命乞い
可哀想に
やっぱ、よっぽど虐められたんだね
察するに貴方には辛い記憶しか無かった訳ね
立ち止まって自らを振り返ってみたら
その原因が分かるかも
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71038
匿名さん
なるほど白ブサ君は、
こっぴどくやられたからアンチになった訳ね
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71039
匿名さん
川崎市の「ゲットー区」と言えば?
ヒント) 洪水で*まみれ
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71040
中原下痢夫
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71041
匿名
武蔵小杉に住むことになった経緯が知りたい。すごく興味があります!
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71042
匿名さん
年中どこかで炊き出しをやってますよね??
すごい街だなと思いました。
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71043
匿名さん
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71044
匿名さん
過去レスによると 例の逆流事件以来、
スカトロ首相、チェ・ゲリバラ、フンセン首相などという大物が
名を連ねていましたね ダッフンだとか言ってw
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71045
匿名さん
白ブサ君
1k賃貸君
慶應義塾大学理工学部オープンキャンパス君
玉川田園調布散歩君
こんな人達も居たね(笑)
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71046
匿名さん
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71047
匿名さん
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71048
通りがかりさん
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71049
匿名さん
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71050
匿名さん
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71051
匿名さん
>>71040 中原下痢夫さん
他の地域に比べてどの程度多いのか数値を出さないと納得できませぬ
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71052
匿名さん
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71053
匿名さん
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71054
匿名さん
14年くらい前、新百合ヶ丘のマンション分譲時に審査落ちして武蔵小杉に下った人多かったですよね?
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71055
匿名さん
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71056
匿名さん
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71057
匿名さん
時代は変わっている。
やり手と言われたモーレツサラリーマンから今や在宅オフィスを構えるイクメンなサラリーマンが主人公になっている。そんな時代の変化にあった自分をプロデュースできる街が武蔵小杉だと思う。
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71058
ファイト不発!さん
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71059
匿名さん
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71060
匿名さん
住民でないか方が武蔵小杉を誉めることに違和感を感じています。誉めるということはどこかの街と比較して言ってませんか?自分の住んでいる街をディスって武蔵小杉を誉める。武蔵小杉の住民が喜ぶと思いますか。私は喜ぶとは思いません。
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71061
匿名さん
70㎡程度の中古タワマンやを検討しています。
武蔵小杉なら8000万以下ですが、二子玉川になると1億4000万以上です。
武蔵小杉は何が劣ってこんなに差が出てしまったのでしょうか?
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71062
ファイト不発!さん
大洪水で*が逆流したことで決定的になったんだと思う。
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71063
ファイト不発!さん
今まで一度も*塗れになったマンションに住みたいと思ったことはない。
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71064
匿名さん
台風によるマンション浸水で全国的に有名になり、街のイメージが著しく低下してしまいましたからね。
元々工業団地跡ということもあり、立地的には必ずしもよくありませんし。
ただ、浸水事故により市の対策も進みましたから、今後は時間をかけて徐々にイメージは回復していくでしょう。
当該マンション以外はね。
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71065
マンション検討中さん
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71066
匿名さん
>>71061 匿名さん
築年数の違いからです。
二子玉は武蔵小杉のタワマンの成功を見てにわかにタワマン建てたため築年数では二子玉の方が浅く値段も高いわけです。真似した方が高いとは理解に苦しむかもしれません。そんなと思われるかもしれません。でもそれが不動産というものです。
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71067
匿名さん
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71068
匿名さん
>>71066 匿名さん
二子玉川の場合はライズなので築年数は武蔵小杉と同じようなものです。それでも武蔵小杉は8000万以下、ライズは1億4000万以上。
やはり何かが著しく劣っているのでしようが、一体なんなのでしょう?
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71069
匿名さん
二子玉川 : 武蔵小杉 = 東京大学 : 日本大学
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71070
匿名さん
>>71068 匿名さん
築年数が同じようなものとどんぶりでマンション見るのはいけません。少しでもマンション価格を勉強されたほうがよいと思います。築年数の差が数年でも長期修繕のサイクルがくる前とやった後では価格に大きな差が出ます。人気の武蔵小杉や二子玉のマンションを検討する場合、自分で勉強し不動産業者に押しきられないようにしたいものです。この掲示板をよく読むのも秘訣かもしれません。
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71071
匿名さん
>>71069 匿名さん
式の書き方が違う。
二子玉川 : 東京大学 = 武蔵小杉 : 日本大学
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71072
匿名さん
>>71070 匿名さん
二子玉川は築11年で1億4500万
武蔵小杉は築7年強で8000万弱でした。
相当劣らないないとこれほどの差は出ないでしょう。
一体何がこれほど劣っているのでしょう?
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71073
通りがかりさん
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71074
匿名さん
>>71073 通りがかりさん
歴史もイメージも世田谷もごく普通なのに、そんなに差が出てしまうんですか。武蔵小杉の歴史やイメージや川崎市の酷さがそれほどだとは思いませんでした。
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71075
口コミ知りたいさん
>>71071 匿名さん
どうでも良いですが、あなたの方が間違ってると思いますけど
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71076
匿名さん
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71077
匿名さん
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71078
匿名さん
>>71077 匿名さん
71066さんが説明されてます。
よく読みましょう。
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71079
匿名さん
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71080
匿名さん
>>71075 口コミ知りたいさん
間違ってる。
比較の式は同じ種類のものを先ず比較するのが算数の基礎。
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71081
名無しさん
>>71080 匿名さん
?
場所と大学か同じ種類?
A:B=X:Y
AとBの比が、XとYの比に等しいなので、
二子玉と武蔵小杉の比が、東大と日大の比に等しい
で良いのでは?
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71082
名無しさん
>>71078 匿名さん
>71072さんと書かれていますが、例えば70平米強で、二子玉川ライズタワーが築11年で1億4千万前後、
パークシティ武蔵小杉が築4年で8千万円弱、築8年のプラウドタワーが8千万、シティタワーでも9千万ちょっとなので、差をつけられているのでは?
という事だと思います。
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71083
匿名さん
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71084
匿名さん
>>71081 名無しさん
街同士の比較とは、交通、環境、設備、広さ、買い物といったことで比較するものです。例えば高島屋あるから買い物は二子玉がいいとか、交通はアクセス便利な武蔵小杉がいいとか。大学同士の比較の比較はまったく別ものです。そういうことかと思いました。
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71085
野村建直
二子玉川 : 武蔵小杉 = 東京大学 : X
新百合ヶ丘 : 武蔵小金井 = 東京大学 : Y
X とY を求めよ。
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71086
匿名さん
>>71084 匿名さん
交通、環境、設備、買い物といった事を総合的に評価された結果、二子玉川は1億4000万、武蔵小杉は8000万と、武蔵小杉は二子玉川に比べて酷く劣ってしまったのですね。
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71087
口コミ知りたいさん
>>71083 匿名さん
似たような物件だと、築14年73平米で7300万位ででてますね。
年数を考えると極端には安くないかもしれませんね。
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71088
匿名さん
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71089
eマンションさん
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71090
野村建替
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71091
eマンションさん
タイ国籍で職業不詳の女性が、
中原区小杉町のマンションで
男の赤ちゃんを産み落として死体遺棄って衝撃だね…
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71092
匿名さん
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71093
匿名さん
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71094
洪水逆流*塗れ
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71095
匿名さん
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71096
匿名さん
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71097
匿名さん
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71098
匿名さん
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71099
匿名さん
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71100
匿名さん
ネガの無駄な小競り合いのなか、着実に売り物が消えていく街。
暴落論者は今何処へ?
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71101
匿名さん
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71102
毎年大洪水さん
8000万円のマンションが、あの日から8000円で売っている街 . . .
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71103
住民さん1
>>71102 毎年大洪水さん
そんな書き込みしてるって恥ずかしくないの?
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71104
匿名さん
最上階までク*が噴き上がったマンション . . .
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71105
匿名さん
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71106
匿名さん
タワマン新築物件がしばらくないので停滞してますね。
三菱の新築が始まるのはいつなんでしょう。
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71107
匿名さん
武蔵小杉にツインタワー登場
ラスボスの三菱ツインタワー
二子玉にも横浜にも無いツインタワー
なんと地上50階、高さ約180mのツインタワーマンション。日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発です。高さ約180mって圧になりませんか。
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71108
匿名さん
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71109
匿名さん
ラスボスってずるいですよね。
駅近で武蔵小杉って。
タワマンでツインタワーって
全部もっていきたがる。
住民は小杉系ベンチャー社長か
売れっ子ユーチューバか
外資ディーラか、
何れにしてまで現代の寵児でしょう。
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71110
匿名さん
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71111
評判気になるさん
>>71107 匿名さん
今迄タワマンの最上階で眺望独り占めだった多くの人が真横にそれより高いタワマンができて富士山とか見えなく所もでてくるよね(既に八方ふさがりのタワマンもあるよ)
だから新規のタワマン建設には既存住民は普通反対するんだけど、なぜここの人達は喜ぶのかな
対面のリビングや浴室でも覗きたいのかな、180mの逆噴射をみたいのかな
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71112
匿名さん
>>71093 匿名さん
武蔵小杉、南武線で間違いなく遭遇する日常。
武蔵小杉に住んでいると自分は違う人種と思いたくなるけど、
都民からしたらただの川崎市民だからね。
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71113
匿名さん
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71114
評判気になるさん
>住民は小杉系ベンチャー社長か、売れっ子ユーチューバか、外資ディーラか
所詮川崎だし、そんなショボイのしか集まらないのねw
普通なら
医者・大学教授・弁護士・会計士・上級公務員・上場企業役員・大地主とか頭に浮かぶけどね
彼等は高級住宅地オンリーだからね
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71115
rika
武蔵小杉の高層マンションが高級って、意味が分からない。バカにしてるのかな?
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71116
匿名さん
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71117
匿名さん
>>71114 評判気になるさん
そういう傾向は確かにあります。
武蔵小杉は現代の街だからです。
例えば武蔵小杉に似合うものはスタバとウーバーです。世田谷みたいに中華そばの出前が似合う街ではありません。
住民もそうです。
来るべきツインタワー住民もネットやビジネスで汗かき汗かき靴底を減らしながら成功を勝ち取った男たちでしょう。大成功した今を生きる男たちを惹き付ける街が武蔵小杉だと思います。あと、町医者や増えすぎた町弁護士にはツインタワーは買えません。
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71118
匿名さん
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71119
職人さん
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71120
野村建直
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