武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>69450 マンション検討中さん
比較できるのがその程度のエリアしかないんですね、武蔵小杉は。電車の便位しか良いものがないからしょうがないかな（笑）

>>69451 匿名さん
標高33メートル君かな？
そろそろ散歩の時間ですよー
白い隼は、シートの中ですか（笑）

>>69451 匿名さん
笑うことでしょうか？

>>69453 マンション掲示板さん
確かに笑えませんね。
武蔵小杉の比較対象が>>694510さんが書かれているようなエリアだけなのは悲しむべき事でした。

>>694510さんではなく>>69450さんでした。

なにはともあれ、武蔵小杉は便利な街です。
有名なインフルエンサーが貶めても落ちない街、それが真の評価ということでしょう。
暴落を楽しみにお待ちしています。
隣の部屋を買い増しするきっかけになるかもしれませんのでね。

>>69449 匿名さん

駅直結なので住民にも便利な施設が多数あります。
パチンコ屋は土地権利者だったのでイレギュラーな事情であることを知ってもそのように判断されるのであれば、やや思慮が浅い方と感じずにはいられません。
すべてが思い通りに運ぶことなんてないのですから。

>>69457 匿名さん
どんな商業施設も住民が利用しなければ撤退してしまいますが、パチンコ屋さんが今も何フロアか占めているのは、住民の支持があってこそでしょう（パチンコをやりにわざわざ電車で来る事もないでしょうから）。
結果的には住民の思い通りになったのかな。

>>69458 匿名さん

あなたのパチンコ屋考察には恐れ入ります。

まぁせっかくの駅前タワマン にパチンコ屋さんが入ってるのは残念だよ。

あの台風からマンション売買が全く止まってしまったと聞きましたが。

>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん

ガセネタでしょう。

2019年以降、
新築マンション建設がない
中古マンションが売れない、借り手がいない
マンション売却、貸出ができない

>>69462 匿名さん
そうなんですか？ みんな言ってますけど . . .

>>69464 匿名さん
皆んなって誰ですか？

>>69464 匿名さん
あっ、ひょっとしてバーチャルの友人ですか？
リアルでは、居ませんよね（笑）

>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん
誰から聞きましたか？
おかしいですね

自分で情報を調べることができない人は、
ガセネタを信じる傾向があります。

>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん
台風というよりはコロナの影響で市場全体が一旦落ちこみましたが、あっという間に回復したことを知らないのだとしたら気の毒ですね。

可哀想です . . .
やはり売れないと引越しできないのですか？

>>69469 匿名さん
コロナ自粛ですらもうなし崩し的な人出です

お金を付けても貰ってくれる人はいないと言われましたが、デマなのかしら？？
5000万円付けるから小杉のタワマンタダで貰ってくれないかと頼み込まれたら、あなたならどうしますか？

>>69472 匿名
リアルの友人いますか？
もし居るなら、その方に聞いてみては？

>>69472 匿名さん
資産価値7000万円以上なら貰ってあげよう
ところで具体的な建物はあるのですか？

中原区で資産価値7000万円のマンションは新築でもないのでは？

2019年の洪水以降、武蔵小杉のマンションを買った人、売った人、本当にいるんですか？？
何処で確認すれば本当のことおしえてくれますか？

>>69476 匿名さん

69468 匿名さん 15時間前
自分で情報を調べることができない人は、
ガセネタを信じる傾向があります。

>>69476 匿名さん
タワマンを得意とする不動産屋さん
大手に出向いてみることをお勧めします

>>69475 匿名さん
新築で7000万円未満で販売されるところがあればのお話し

>>69476 匿名さん
マルベリーなんちゃらの住心地は、如何ですか？
白ブサの調子悪くないですか？（爆笑）

>>69476 匿名さん
付け加えると
早くボッチツーリングから抜け出せるといいですなー（爆笑）

大手デベが開発失敗を認めた街と云えば？

武蔵小杉ってヴェレーナマンションが似合う街だと思いませんか？笑

>>69482 匿名さん

わかりません

>>69482 匿名さん
川崎市某区の〇塗れになった街でしょうか？

>>69482 匿名さん

>>69482 匿名さん
川崎市某区の〇塗れになった街でしょうか？

>>69486 1986年東京大学法学部卒君
あれ、東北大学理学部じゃなかった？

>>69486 1986年東京大学法学部卒君
〇のところは金ですね

違います。ヒントは｢米｣です！

第２ヒントは｢逆流｣です！(^^)

>>69485 1986年東京大学法学部卒君

違います

>>69490 1986年東京大学法学部卒さん

胃酸逆流してるの
遺産逆流じゃないからね

ヴェレーナ武蔵小杉ってどこにありますか？

>>69493 匿名さん
ここに書き込むスキルがあり
他で検索しての問い合わせでしょうか

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
「中原区全体として2019年の台風19号以降(2019年4Q以降)、成約価格に変化は見られないものの販売戸数は、減少傾向に転じ、成約戸数は増加傾向に転じています。従って、中古マンション供給量は減少しているものの、依然として需要は増加している事が想定されます。」

＊＊とか言ってる連中が買えないだけなのは明白。
数字は嘘つかない。

武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

ですって

売れないから買わないという鉄則知らないのかな？

>>69497 匿名さん

ちゃんと現実見ましょう。
本当の需給は売ることを考えない。

こんなところで現実離れしたこと書いてて空しくならんのかな

2019年の台風後に分譲した新築タワマンも完売、中古市況も影響なしとくると、
騒いでたのは買えないヴィンボウ人と、そいつら狙いのマスゴミだけってことね。
実際都心含めてあちこち住んだけど、こんな住みやすい街なかなかないよ。

>>69498 匿名さん
大丈夫ですか？？

武蔵小杉なら全然大丈夫
アンチのメンタルの方が心配

>>69502 匿名さん
恥ずかしいんですね . . .
分かります . . .

アンチのレベル落ちたねー。
全然盛り上がらないじゃないか。
もっと頑張れ。

>>69504 検討板ユーザーさん
悔しいんですね . . .
それとも、アルバイトで応援しているのですか？

相手が低所得だと、そもそも話にならない。

アルバイトだとか陰謀論めいたことを言い出すのも低所得の特徴だね

→69507
低所得、キツかったかな？ ごめん。(^^;

>>69509 口コミ知りたいさん
パチンコとかAVとかの話題を持ち出すあたり
標高33メートル君の生活ぶりが露わだね

標高33メートル君は、マルベリーなんちゃらに籠って
AV三昧ですか？
そして散歩ついでにパチンコですね（笑）

パチンコ店が所狭しと溢れた理由は何なのですか？

雀荘もたくさんあるのでしょうか？
風俗店はどうですか？

>>69513 匿名さん
今、ご自身が利用しているところを使い続けましょう
行きつけがよろしいようで、、

>>69512 匿名さん
東京機械製作所の工場と社宅があった頃は周辺にも同様の工場が残っていて、ブルーカラーの方々がたくさん住んでいたので、駅周辺はパチンコ屋だらけでしたね。
今や工場は跡形もなくなり、パチンコ屋は2店舗のみとなりました。
駅直結の店は電車で集客していて潰れる気配はありませんが、もう1店はいつ見てもがらがらで、長くなさそうです。
駐車場がなく、駅直結というわけでもなく、エリア外からの集客が出来ないのが痛そうです。

>>69513 匿名さん
雀荘は北口に小さい個人経営のお店が1店のみ。しかし常時営業しているわけではないようです。
あとは府中街道沿いに貸し卓の店が1店。このご時世に経営が成り立っているのか心配です。

風俗は詳しくありませんが、ゼロではありませんね。
ただ、そもそも駅の規模からすれば繁華街と言えるほどの広がりはなく、店舗を持たない派遣型のシェアが大きいものと思われます。

武蔵小杉、川崎と言うと、どうしてもブルーカラーの悲哀を感じてしまいますね。気持ちが沈みます . . .

>>69516 匿名さん
いわゆるデリヘルというやつですね。驚くほど沢山ありますね武蔵小杉は。

>>69518 匿名さん
そうなんですね、興味がないので存じ上げませんでした。
楽しそうで好きな方がちょっと羨ましいです。
ただ、風俗に興味がない地元住民としては、店舗型が多いよりは環境が良いように感じます。

>>69519 匿名さん
武蔵小杉に住んでるんですか？？？？？？

小杉は元々歴史的に風俗全般が強い土地柄なんですか？

>>69515 匿名さん
そのうち業変か？

>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん

知らないのね
昔に固執するのって
悲しいかな

>>69518 匿名さん
渋谷に行けよ

>>69520 匿名さん

イヤイヤ
郊外でしょ

>>69521 匿名さん
川崎駅、横浜駅あたりが有名

>>69519 匿名さん
派遣型風俗ならいくら多くあっても構わないとは、さすが風俗に精通した住民らしいご意見だと思います。

ハリボテに隠された、風俗の街 . . .

デリヘルが驚くほど多い、って驚くのは風俗マニアだけだろ。
多いか少ないか知らんし、生活するのに影響ないわ。
マンションの売れ行きにも関係ないし。

台風・＊＊ネタが通じないと思ったら風俗ネタか。

川崎駅ならともかく、小杉にそのネタは弱すぎるな。

>>69520 匿名さん
武蔵小杉駅に近いマンションに20年ほど住んでいますが、とっても住みやすいですよ。
実家は目黒区で独身の時は横浜にも住んでいましたが、今住んでいるところが一番ですね。（再開発中はお店が減って不便な時期もありましたけど）

武蔵小杉が、外からの印象として必ずしもいいのものばかりではないことも分かっていますが、そんなの吹き飛ぶくらい快適なので全く気にしていません。(笑)

>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん
駅近でも坂の上のマルベリーなんちゃらに住んでるよりは遥かに良いですよ
そこは買い物するだけでも不便極まりないでしょ？
目の前は線路だし

>>69528 匿名さん

それは、渋谷ですね

>>69529 匿名さん

川崎駅周辺だろ

>>69532 マンション検討中さん
ところで
どこ住んでんの
寸評してあげちゃう

全く売れないマンション . . . 全く . . .

>>69536 洪水米田共逆流さん

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

涙拭けよ。な。

>>69536 洪水米田共逆流さん

全く新規レス者がいなくなって久しい、、
全くモー

全く売れていない現実が説明つかない . . .

>>69539 洪水米異逆流さん

コロナ禍でも不動産は活況とニュースで言ってました。

>>69539 洪水米異逆流さん
https://www.atpress.ne.jp/news/232...
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

気持ちは分かる。つらいよね。

何処とは言いませんが、
再開発大失敗 . . .

>>69542 洪水米異逆流さん
かわいそうに

>>69542 洪水米異逆流さん

どこですか？
気になる
湾岸でしょうかねえ

ttps://friday.kodansha.co.jp/article/185690
皆さんのところは大丈夫？

>>69545 買い替え検討中さん
クリックできませんでした

>>69542 洪水米異逆流さん
涙目でHNネーム打ち間違えてません？
今日の散歩終わりました？

>>69542 洪水米異逆流さん
奥様のポロのディーゼルは、廃車にしましたか？（爆笑）

>>69547 匿名さん

散歩してない模様

>>69548 匿名さん

ボロの間違いでは、、