武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>69321 通りがかりさん
スネークマンションいいだろっ

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>>69321 通りがかりさん
ガリガリガリクソン

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>>69323 匿名さん

それはひどいですね。

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「人権問題に関する府民意識調査」の結果が３月24日にひらかれた第40回大阪府人権施策推進審議会で報告され、大阪府ＨＰで公表された。

　同調査は、今後の府の人権施策に活かすことを目的に５年に１回おこなわれているもの。今回の調査の対象となったのは住民基本台帳データから無作為抽出された大阪府内に居住する満18歳以上の３５５０人。調査は昨年11月から12月にかけて郵送とウェブによる回答で実施された。回答者数は１５５３人、回収率は43・７％だった。

　府がまとめた「主な調査結果」から抜粋すると、＊＊問題にかかわる質問では「住宅を選ぶ際に重視する（した）立地条件」で、近隣に「＊＊＊＊があると言われていないか」11・４％(前回13・４％)､「外国籍住民が多いと言われていないか」８・０％（同６・７％）､「低所得者が多いと言われていないか」５・３％（同６・１％）となっている。

　「結婚相手、パートナー決定の際に重視すること」では､「国籍・民族」16・７％(同13・０％)､「＊＊＊＊の出身であると言われていないか」13・３％（前回選択肢なし）､「本籍・出生地」７・５％（前回６・５％）。

　「現在、＊＊差別（＊＊問題）に関して、見られると思う人権侵害や問題」では、「インターネット上に誹謗中傷等が掲載される」がもっとも高く57・７％、ついで「差別的言動」が54・５％、「インターネット上に地域の所在地リストや動画などが掲載される」が53・９％、「身元調査」と「えせ＊＊行為」がともに51・５％などとなっている。

　人権３法のなかでもっとも認知度が高かったのは「＊＊差別解消推進法」で51・３％､「ヘイトスピーチ解消法」が46・４％、「障害者差別解消法」が42・８％。

　学校で受けた人権学習の状況については、「＊＊差別（＊＊問題）」がもっとも高く51・３％、ついで「障がい者の人権問題」が34・１％、「外国人の人権問題」が22・２％、「ＨＩＶ陽性者、ハンセン病回復者とその家族の人権問題」が18・７％、「性的マイノリティの人権問題」が11・８％などとなっている。

　そのほかのおもな結果では、▽「パワハラ」「ネット上での誹謗中傷」「ヘイトスピーチ」「コロナ差別」にかかわる行為について、90％以上が人権上、問題があるとしている。▽インターネットに関して見られると思う人権侵害や問題では、「フェイクニュースや誤った情報が拡散される」「他人のプライバシーに関する情報や誹謗中傷する情報が掲載される」「ＳＮＳによる交流が犯罪を誘発する場となっている」が90％をこえている。

　府連では今回公表されたのは「概要版」であり、さらに詳細な分析をすすめて今後の大阪府の人権施策に活かしていく必要があるとしている。

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武蔵小杉のタワマン住民という社会的弱者を保護しましょう。

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２０１９年の１０月に台風１９号が日本を襲い、川崎市の武蔵小杉に立地するタワマンで内水氾濫が発生。エレベーターやトイレが何日も使用不能になったことがある。
一般に高さが２０階以上の集合住宅をタワマンと呼ぶ。戸数は数百戸規模が当たり前だ。中には１棟で１０００戸を超える物件もある。
建設には最新鋭の建築技術と工法が採用されている。現代社会の先端技術を象徴するこの建物で、大掛かりな補修工事を行う必要のある施工不良が発生したり、水害で一時的にでも居住不能になるような被害に遭うという現象は多くの人にとって意外だろう。
実は、多くの人はこの超高層住宅に幻想を抱いている。
１９年に刊行した拙著「限界のタワーマンション」（集英社新書）で詳しく論じたが、タワマンとは完成途上の住形態。大いなる実証実験中なのである。
すでに解決が難しい多くの問題が見つかっている。タワマンの建物としての中長期的な継続性はかなり脆弱である。
ハード面の弱点に加え、最近ではソフト面での疑問点も注目されだした。
そもそも、あのように地上から高く離れた場所に人は住むべきなのか、という基本的な疑問もある。欧州の主要都市には、日本のタワマン的な集合住宅は少ない。欧米では本能的に高層階での子育てを嫌う傾向がはっきりしている。
米国でも、超高層の住宅は仕方なく都心に居住する場合の必要悪的に捉えられる傾向が強い。個人的見解ではあるが、ニューヨークのトランプタワーに好んで住む人が、知識層の尊敬を集めているとは思えない。
日本では１９年に放映されたＴＶドラマ「砂の塔」で、タワマン住民のいびつな階層ヒエラルキーが話題を呼んだ。高い階数の住人が低層階居住者をマウントするという情景だ。
１８年に大阪府下の警察署の留置場から逃走した犯人は「お金を稼いだらタワマンに住みたい」などと話していたと報じられた。先ごろ紀州のドン・ファン事件で逮捕された元妻である容疑者は、都心のタワマンに住みながらホストクラブに通っていたという。
日本のこのブームは００年頃から顕著になった。その後は東京や大阪の都心エリアに林立していく。しかし、そろそろブームに陰りが出てもおかしくない。

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>>69331 通りがかりさん

ここは大阪市中原区なんですか？

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>>69332 通りがかりさん

情け弱い人ですね

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神奈川県川崎市の土壌汚染された工場跡地である、武蔵小杉のタワマンを買って得意になるのは、まともな教育を受けていないからてすか？

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背伸びしたもんだから共働きでもローンの返済がきつくなる。
奥さんを風俗で働かせようともブサイクだからそれも無理。
なんという地獄でしょう。

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武蔵小杉のタワマンに寄生し始めた、エゴ丸出しの小金持ち。
無学無教養を具現化したバカ面。

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>>69335 匿名さん

そうですね。
やっと自覚できたようですね。
謙虚な気持ちが大切です。

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>>69336 匿名さん
同じことを聞いてないで、自分で調べれば？

だから業者に騙されるんだよ。

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>>69334 匿名さん
まあ、似たようなもんです。

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>>69328 匿名さん
他力本願はやめろよ。

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>>69325 匿名さん
政策的差別のこと、学生時代、社会の授業で学ばなかった？

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みんな騙されて買って、洪水、〇塗れ。

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>>69343 通りがかりさん

えっ
築地本願寺？ださかぁ

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一般的に6階以上の高さとなっているマンションを高層マンションといい、タワーマンションはそれより高い20階以上のマンションを指します。

多くの人は眺望や開放感などを重視して選びがちですが、子供に悪影響を及ぼしてしまうのが「健康面」です。

特に低体温やアレルギーになる子供は多いといわれています。

高層階なので外へ遊びに出るのも億劫になりやすく、どうしても室内で遊ぶことが増えます。

どうやらこれが低体温の原因になっているとのこと。

さらに、ぜん息などのアレルギー疾患も多いといわれています。

それは、高層階ほど窓を開けることができないからでしょう。

転落の危険性や風が強いなどで、年中窓を閉め切った状態になります。

外の空気を浴びることができない子供は体が弱くなり、アレルギーや低体温といった健康への悪影響を及ぼしてしまいます。

このように、成長期の子供にはかなりデメリットになることが分かります。

また妊婦さんでも、流産のリスクが高くなるといわれていますから、ある程度子供が大きくなるまではタワーマンションは避けたほうが良いのかもしれません。

タワーマンションに住んでいても、積極的に外へ出るようにすることで解消できますが、20階から1階へ降りるのは億劫です。

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>>69376 通りがかりさん

出典は？
どんな物質がどのくらいか？
その基準はどうか？
建っているということは法律的にオーケー

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高級マンションドットコム
ホーム高級賃貸マンションタワーマンションが子育てに向かない3つの理由とは？驚きの子供への影響・弊害を詳しく解説！
高級賃貸マンション
タワーマンションが子育てに向かない3つの理由とは？驚きの子供への影響・弊害を詳しく解説！
2019年2月25日 2020年1月14日
高級マンションアイキャッチ
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首都圏を中心に増え続けているタワーマンション。

人気の一方で、子育てをするうえで弊害や悪影響を懸念する声もきかれます。

そこで、ここではタワーマンションが子育てに不向きといわれている三つの理由を説明しています。

タワーマンションに住むことを考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。



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1.　タワーマンションが子育てに不向きって本当？驚きの3つの弊害・影響とは？
近年、東京を中心に増加中のタワーマンション。

不動産経済研究所の調査によると、2008年から2018年の10年間に完成した超高層マンション（20階建て以上）の総数は695棟19万戸以上。

そのうちの60%にあたる約11万8,000戸が首都圏に建設されています。

武蔵小杉（神奈川県川崎市）や豊洲（東京都江東区）は「タワマン銀座」と呼ばれるほど、多くのタワーマンションが建てられていることで有名ですよね。

豊洲エリアにあたる豊洲駅、新豊洲駅周辺には、以下のようなタワーマンションがあります。

アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟（東京都江東区豊洲2丁目、豊洲駅から徒歩8分53階建て、総戸数1481（A・B・C棟合計）戸、2008年2月竣工）
アーバンドックパークシティ豊洲タワーB棟（東京都江東区豊洲2丁目、豊洲駅から徒歩7分32階建て、総戸数1481（A・B・C棟合計）戸、2008年1月竣工）
THE TOYOSU TOWER（東京都江東区豊洲3丁目、豊洲駅から徒歩6分43階建て、総戸数825戸、2008年10月竣工）
そんな人気のタワーマンションですが、実は、「子育てには不向き」という専門家の意見があるんです。

そこで、以下では、タワーマンションで子育てをする上で、どんな弊害・影響があるのかを解説いたします。

引っ越しを検討している方は必見です！

1-1.　低体温児になりやすい
一般的に6階以上の高さとなっているマンションを高層マンションといい、タワーマンションはそれより高い20階以上のマンションを指します。

多くの人は眺望や開放感などを重視して選びがちですが、子供に悪影響を及ぼしてしまうのが「健康面」です。

特に低体温やアレルギーになる子供は多いといわれています。

高層階なので外へ遊びに出るのも億劫になりやすく、どうしても室内で遊ぶことが増えます。

どうやらこれが低体温の原因になっているとのこと。

さらに、ぜん息などのアレルギー疾患も多いといわれています。

それは、高層階ほど窓を開けることができないからでしょう。

転落の危険性や風が強いなどで、年中窓を閉め切った状態になります。

外の空気を浴びることができない子供は体が弱くなり、アレルギーや低体温といった健康への悪影響を及ぼしてしまいます。

このように、成長期の子供にはかなりデメリットになることが分かります。

また妊婦さんでも、流産のリスクが高くなるといわれていますから、ある程度子供が大きくなるまではタワーマンションは避けたほうが良いのかもしれません。

タワーマンションに住んでいても、積極的に外へ出るようにすることで解消できますが、20階から1階へ降りるのは億劫です。

引っ越した当初は張り切って外へ出るようにしても、最終的に家に引きこもるようになった方は少なくないといいます。

それが育ち盛りの子供となるとどうしても健康面でマイナスになってしまうでしょう。

1-2.　情緒不安定になりやすい
先にも述べたように外出する機会がグンと減ってしまうため、人との触れ合いがなくなり情緒不安定になりやすいといわれています。

実際、タワーマンションに住んでいる子供で問題を起こすケースは少なくありません。

低層マンションや戸建てに住んでいる子供は、気軽に外へ出られるのでいろんな人と出会い成長していきます。

人と触れ合いがあるということは、人との接し方も自然と身につくようになります。

しかしタワーマンションに住んでいると外へ出るのが億劫になってしまうため、どうしても人との触れ合いがなくなり人間関係でトラブルを招きやすくなってしまうのです。

もちろん、積極的に外へ出るようにしていれば良いですが、それができていない場合は情緒不安定な子供に育ちやすいでしょう。

もちろん、外へ出る機会が減ることだけが情緒不安定になる原因ではありません。

体温の調整がきちんとできないことも関係しています。

地上は暖かいのに高層階に住んでいるせいでベランダに出ると寒い、窓を開けられないから外の空気を感じられない、気圧で体調を崩す、風や地震で揺れを感じやすい。

こういった不安定な環境も情緒不安定になってしまう原因でしょう。

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家の中で過ごすことが多いため、「自分でやる」という意思が薄れます。

特に近年は一人っ子の家庭も多いですから、そうなるとなおさら両親がなんでもやってしまい自立を妨げてしまいます。

要するに、「親に依存しやすい」「子供に依存しやすい」のです。

子育てをするうえで、これは非常に大きなデメリットになります。

実際、低層マンションに住んでいる子供とタワーマンションに住んでいる子供では、自分でやるべきこと(トイレや着替えなど)ができないケースが多いという調査結果が出ています。

タワーマンションに住むことがデメリットになるというよりも、子供が小さいうちは住まないほうが子育てにおいてメリットになるというわけです。

中学校2、3年くらいになってくると、同じ子供でもタワーマンションに住んでも問題ないという専門家もいますので、小学校のうちはなるべく階層の低いマンションや戸建てに住むようにしましょう。

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>>69380 通りがかりさん

人のふんどしで勝負するの？
きちゃないよ

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長文読む気にならん

ムシ

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ＳＤＧｓのグタイはまだなのかなあ

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こだわりを持つローラんはどこいった？

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グタイ
具体

どれでもイイヨ

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だから
グタイを
って
いってるでしょ

スネークマンショー続くよ

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湘南新宿ラインで新宿方面に向かう方、教えてください。駅やホームまでどのくらいかかりますか？駅に入るのに渋滞の報道がありますが、実際はどうですか？

実際に測ってみました。エレベーターでエントランス出るまで8分、 北口まで徒歩8分、駅内徒歩13分（4番線遠い・・・）、電車待ち3分の約32分でした。 4番線は一番遠いです。新南口が一番近い改札ですが、駅に入るまで15分くらい行列に並びますから、北口から駅内を歩いた方がいいと思います。 これから入居者が増えるとプラスアルファみた方がいいと思います。駅近に期待してましたが、予想以上に時間がかかり残念です。。。 やはり改善は難しいでしょうかね。

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>>69398 通りがかりさん

どのような回答を期待しているのですか？

2回目ですよね

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やりにくいですか？

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>>69398 通りがかりさん
未だにこんな状態だそうです。
JRの場合ですが、武蔵小杉駅の4番線ホームはギュウギュウに混んでいます。到着後、電車に乗り込むのも一苦労で、車内の混雑率は200%に感じるほどでした。そのため、車内ではなかなか身動きをとることができません。

https://woman.chintai/article/town/1475_musashikosugi-tsukin/

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>>69405 匿名さん

出典があるのはいいのですが
いつ実際に行ったのか日にちの記載がありませんでした。
できれば現在の状況を知りたいです

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>>69406 匿名さん
最終の更新が去年の8月ですから、今もそれほど変わらないのでは？

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>>69407 匿名さん
何処にお住まい？
近隣にお住まいならば自分の目で見て報告すれば？

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>>69398 通りがかりさん

日吉　元住吉　新丸子　多摩川　田園調布　自由が丘　奥沢　大岡山　都立大　学芸大・・
大体駅徒歩5分の戸建ならどこでも、玄関出たら7、8分で電車にのれますよ(我家も然り）
悪いこと言わないから臭くてガラの悪いJRなんか使わずに、東急と地下鉄で都心に向かいましょう

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>>69407 匿名さん
去年の8月と今年の5、6月が同程度？
どうでしょうね
見た感じ減ってきてる

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>>69409 匿名さん
アパートだけど超近いよ
古いけど

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>>69408 匿名さん
折角情報があるのですから利用しない手はありません。
賃貸のお客様に対する情報ですから信頼性あると思いますけど。
コロナ禍が治れば、去年の状況と余り変わらなくなるんではないでしょうか。そういう意味で去年の情報は有用だと思います。

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>>69405 匿名さん

時差通勤で快適です。
武蔵小杉が混雑というよりはその前からギュウギュウなのですよ。
わざわざ混雑する時間に乗るくらいなら住まなきゃいい。

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>>69412 匿名さん

御自分の目で確かめてください。
混雑イメージを前提にした記事なら朝はどこの駅でも同じような映像が撮れます。

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>>69412 匿名さん
ここは賃貸にはいいと思います。
また水没したら他に転居するだけだから。
水害なんて10年に1回あるかないかだからね。
購入はちょっとね。

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>>69413 匿名さん
こんな事も書かれていますね。

武蔵小杉駅から西大井駅までの混雑率が「196%」（7:26～8:26）と発表されています。こちらは時間帯別のデータも発表されており、最混雑時間帯よりも1時間前（6:25～7:25）では「163%」、1時間後（8:27～9:27）で「159%」となっています。ピークの時間帯をはずして、東京圏の平均混雑率に近づくことからも、非常に混雑するということが一目瞭然です。

他の路線ならこの方にとってはピーク時間帯でも快適になるようです（笑）

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>>69414 匿名さん
混雑率190％超の映像はここ以外ではなかなか撮れないと思います（笑）

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津波がガンガン押し寄せる、潮風で家が錆朽ちる、台風で毎年近くの大河川が決壊洪水・糞塗れになるような所にだけは住みたくない。そういう場所を好んで選ぶ人間て、異常性〇があるか、極端に所得が低いんだろうと思う。タワーマンションの50階まで糞が駆け上がるような所には住みたくない。

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私は以前日吉から小杉で乗換え、新橋まで横須賀線の毎朝8時前後の電車に乗っていました
小杉から乗って吊革に掴まるなんて絶対無理。余りの混雑で次の電車に乗れない場合も多かった。
人身事故なども多発し、月に２回は電故証明貰っていましたが、そんなときは3台待ちなんてザラ
普段でも乗車率２００％どころではなく、手提げ鞄は手を離しても落ちないし、高級ハンドバッグは
型崩れ起こすから絶対ダメ。デイパック後ろに背負うと喧嘩になります
ホームと電車の間からよくスマホやハイヒール落とす女性も多かったです。
ホーム上で脱げたハイヒールを取ろうとした女性が乗車する人の群れに押されて無理矢理押し込められそのまま発車したなんてのも序の口。
一度そんな電車の中で（ゲロ）吐いた人がいたけど阿鼻叫喚でしたねｗ
そんな感じなので、会社の承諾を得て東急目黒乗換にしました
コロナが収まるとすぐこうなります(相鉄線乗入効果もないでしょう）

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いつまでも混雑イメージを植え付けたい人々って何者？
まあ、どうせ住んでない人なのは明らかだけど。

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リモートワークで電車に乗ることがなくなったよ。

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アンチが騒いでも武蔵小杉の価値は下がらないんだね。
いっこうに安くなる気配がない。
暴落論者は今どこへ？

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>>69417 匿名さん
ブルーカラー労働者が巣食う街 . . .

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まあ小杉の人は普段のタワマン生活の不自由さに加え、駅に向かう道も混むし、駅の中、JR降りるまでずっと忍耐を強いられるのかな
タワマンも減ることはないだろうし
駅近乗換え便利といってもこれじゃあこれから住むには二の足を踏まざるを得ない
当面はコロナ渦も、ある意味「禍転じてなんとやら」ってとこだろうけど、いつか戻るし
結局地元でブルーワークするしかないんだろう

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なんか、必死な人いるけど
未だに1k賃貸住みの標高33メートル君かな？

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>>69418 匿名
田園調布の駅近でも崖近、線路近ってどうなのかなー

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これ↓とかね
東急大井町線 自由が丘～溝の口上下線運転見合わせ 土砂崩れか
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210313/k10012913491000.html

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>>69422 匿名さん
ですよね、電車の便が良いという唯一の利点が全く意味をなさなくなってしまいました。

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ひろゆきは武蔵小杉をベタ褒めですね

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会社の女性曰く、
｢あんな所だけには住みたくない｣

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残念ながら下がってないです。
オリンピック後？知らん。
多分上がります。

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武蔵小杉駅毎日30分の行列？
ありません。

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>>69429 匿名さん

ごめん、休日は電車のる。

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>>69430 マンション検討中さん
チャンネル登録よろしく！
賃貸奨めるなんて。。。ねぇ

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>>69434 匿名さん
ごめん、車買えない人が多かったんだね。

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>>69436 匿名さん

ごめん、車も電車も乗る。

ただ、車はあまり使わない。

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>>69437 匿名さん
ごめん、武蔵小杉は道路事情が悪かったんだね。

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>>69438 匿名さん

いえ、徒歩でなんでも行けるのでいちいち車を出すのが面倒です。

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>>69439 匿名さん
そういえばパチンコ好きの人には徒歩で簡単に行けるので便利なんだろうな。
なんてったって駅直結マンションのテナントがパチンコ屋さんだからね。

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>>69440 匿名さん
目の付け所がパチンコって
如何にも底辺w

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>>69441 匿名さん
底辺には駅直結マンションにパチンコ屋さんが相応しいという事ですかね。
それは違うとは言い難いと思わせるものが武蔵小杉にあるかもね。

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>>69442 匿名さん
珍しいですが、たまたま地権者がパチンコ屋だったというだけでしょう。
パチンコ屋ならおしゃれ街の自由が丘にもありますね。何でしょうか？

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>>69440 匿名さん

あなたは徒歩でパチンコ屋かもしれませんが、武蔵小杉には徒歩でいろんなお店へ行けますよ。

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>>69443 匿名さん
パチンコ屋は色々な所にありますが、駅直結マンションにあるというのはどうなんでしょう。地権者とはいえこの街に相応しくなければ無理強いはしなかったでしょう。
この街に相応しいと思ったから直結マンションに開業し、その結果全く潰れる事もなく繁盛しているようなので、駅直結マンションにパチンコ屋の判断は正しかったようです。

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>>69444 匿名さん
確かに歩いて行ける所にパチンコ屋はありますが、さすがに駅直結マンションにパチンコ屋はありません。

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>>69445 匿名さん
あなたが駅直結パチンコ屋にこだわる理由はなんですか？
駅直結の図書館もスーパーもクリニックもありますよ。
やっぱりパチンコにしか目が行かない人ってことでしょうね。
いろんな意味で。

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中原駅前のビルにオリンピックのラッピング。
いざ始まるとあっという間に終わる。

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>>69447 匿名さん
駅直結ならば便利なので住民に相応しい施設があって当然です。
武蔵小杉では図書館やスーパーやクリニック、そしてパチンコ屋さんですか。

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>>69449 匿名さん
駅直結の施設無く、付近に商店街はおろかコンビニもなくちょっとした買い物帰りでも坂道をフーフー言いながら登る所よりはいいでしょう
トレーニングするには坂道は、いいかもしれませんがね(笑)

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>>69450 マンション検討中さん
比較できるのがその程度のエリアしかないんですね、武蔵小杉は。電車の便位しか良いものがないからしょうがないかな（笑）

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>>69451 匿名さん
標高33メートル君かな？
そろそろ散歩の時間ですよー
白い隼は、シートの中ですか（笑）

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>>69451 匿名さん
笑うことでしょうか？

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>>69453 マンション掲示板さん
確かに笑えませんね。
武蔵小杉の比較対象が>>694510さんが書かれているようなエリアだけなのは悲しむべき事でした。

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>>694510さんではなく>>69450さんでした。

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なにはともあれ、武蔵小杉は便利な街です。
有名なインフルエンサーが貶めても落ちない街、それが真の評価ということでしょう。
暴落を楽しみにお待ちしています。
隣の部屋を買い増しするきっかけになるかもしれませんのでね。

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>>69449 匿名さん

駅直結なので住民にも便利な施設が多数あります。
パチンコ屋は土地権利者だったのでイレギュラーな事情であることを知ってもそのように判断されるのであれば、やや思慮が浅い方と感じずにはいられません。
すべてが思い通りに運ぶことなんてないのですから。

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>>69457 匿名さん
どんな商業施設も住民が利用しなければ撤退してしまいますが、パチンコ屋さんが今も何フロアか占めているのは、住民の支持があってこそでしょう（パチンコをやりにわざわざ電車で来る事もないでしょうから）。
結果的には住民の思い通りになったのかな。

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>>69458 匿名さん

あなたのパチンコ屋考察には恐れ入ります。

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まぁせっかくの駅前タワマン にパチンコ屋さんが入ってるのは残念だよ。

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あの台風からマンション売買が全く止まってしまったと聞きましたが。

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>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん

ガセネタでしょう。

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2019年以降、
新築マンション建設がない
中古マンションが売れない、借り手がいない
マンション売却、貸出ができない

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>>69462 匿名さん
そうなんですか？ みんな言ってますけど . . .

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>>69464 匿名さん
皆んなって誰ですか？

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>>69464 匿名さん
あっ、ひょっとしてバーチャルの友人ですか？
リアルでは、居ませんよね（笑）

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>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん
誰から聞きましたか？
おかしいですね

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自分で情報を調べることができない人は、
ガセネタを信じる傾向があります。

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>>69461 東京オリンピックを〇〇する会さん
台風というよりはコロナの影響で市場全体が一旦落ちこみましたが、あっという間に回復したことを知らないのだとしたら気の毒ですね。

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可哀想です . . .
やはり売れないと引越しできないのですか？

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>>69469 匿名さん
コロナ自粛ですらもうなし崩し的な人出です

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お金を付けても貰ってくれる人はいないと言われましたが、デマなのかしら？？
5000万円付けるから小杉のタワマンタダで貰ってくれないかと頼み込まれたら、あなたならどうしますか？

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>>69472 匿名
リアルの友人いますか？
もし居るなら、その方に聞いてみては？

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>>69472 匿名さん
資産価値7000万円以上なら貰ってあげよう
ところで具体的な建物はあるのですか？

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中原区で資産価値7000万円のマンションは新築でもないのでは？

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2019年の洪水以降、武蔵小杉のマンションを買った人、売った人、本当にいるんですか？？
何処で確認すれば本当のことおしえてくれますか？

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>>69476 匿名さん

69468 匿名さん 15時間前
自分で情報を調べることができない人は、
ガセネタを信じる傾向があります。

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>>69476 匿名さん
タワマンを得意とする不動産屋さん
大手に出向いてみることをお勧めします

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>>69475 匿名さん
新築で7000万円未満で販売されるところがあればのお話し

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>>69476 匿名さん
マルベリーなんちゃらの住心地は、如何ですか？
白ブサの調子悪くないですか？（爆笑）

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>>69476 匿名さん
付け加えると
早くボッチツーリングから抜け出せるといいですなー（爆笑）

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大手デベが開発失敗を認めた街と云えば？

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武蔵小杉ってヴェレーナマンションが似合う街だと思いませんか？笑

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>>69482 匿名さん

わかりません

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>>69482 匿名さん
川崎市某区の〇塗れになった街でしょうか？

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>>69482 匿名さん

>>69482 匿名さん
川崎市某区の〇塗れになった街でしょうか？

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>>69486 1986年東京大学法学部卒君
あれ、東北大学理学部じゃなかった？

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>>69486 1986年東京大学法学部卒君
〇のところは金ですね

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違います。ヒントは｢米｣です！

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第２ヒントは｢逆流｣です！(^^)

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>>69485 1986年東京大学法学部卒君

違います

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>>69490 1986年東京大学法学部卒さん

胃酸逆流してるの
遺産逆流じゃないからね

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ヴェレーナ武蔵小杉ってどこにありますか？

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>>69493 匿名さん
ここに書き込むスキルがあり
他で検索しての問い合わせでしょうか

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https://www.atpress.ne.jp/news/232204
「中原区全体として2019年の台風19号以降(2019年4Q以降)、成約価格に変化は見られないものの販売戸数は、減少傾向に転じ、成約戸数は増加傾向に転じています。従って、中古マンション供給量は減少しているものの、依然として需要は増加している事が想定されます。」

＊＊とか言ってる連中が買えないだけなのは明白。
数字は嘘つかない。

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武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

ですって

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売れないから買わないという鉄則知らないのかな？

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>>69497 匿名さん

ちゃんと現実見ましょう。
本当の需給は売ることを考えない。

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こんなところで現実離れしたこと書いてて空しくならんのかな

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2019年の台風後に分譲した新築タワマンも完売、中古市況も影響なしとくると、
騒いでたのは買えないヴィンボウ人と、そいつら狙いのマスゴミだけってことね。
実際都心含めてあちこち住んだけど、こんな住みやすい街なかなかないよ。

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>>69498 匿名さん
大丈夫ですか？？

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武蔵小杉なら全然大丈夫
アンチのメンタルの方が心配

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>>69502 匿名さん
恥ずかしいんですね . . .
分かります . . .

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アンチのレベル落ちたねー。
全然盛り上がらないじゃないか。
もっと頑張れ。

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>>69504 検討板ユーザーさん
悔しいんですね . . .
それとも、アルバイトで応援しているのですか？

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相手が低所得だと、そもそも話にならない。

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アルバイトだとか陰謀論めいたことを言い出すのも低所得の特徴だね

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→69507
低所得、キツかったかな？ ごめん。(^^;

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>>69509 口コミ知りたいさん
パチンコとかAVとかの話題を持ち出すあたり
標高33メートル君の生活ぶりが露わだね

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標高33メートル君は、マルベリーなんちゃらに籠って
AV三昧ですか？
そして散歩ついでにパチンコですね（笑）

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パチンコ店が所狭しと溢れた理由は何なのですか？

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雀荘もたくさんあるのでしょうか？
風俗店はどうですか？

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>>69513 匿名さん
今、ご自身が利用しているところを使い続けましょう
行きつけがよろしいようで、、

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>>69512 匿名さん
東京機械製作所の工場と社宅があった頃は周辺にも同様の工場が残っていて、ブルーカラーの方々がたくさん住んでいたので、駅周辺はパチンコ屋だらけでしたね。
今や工場は跡形もなくなり、パチンコ屋は2店舗のみとなりました。
駅直結の店は電車で集客していて潰れる気配はありませんが、もう1店はいつ見てもがらがらで、長くなさそうです。
駐車場がなく、駅直結というわけでもなく、エリア外からの集客が出来ないのが痛そうです。

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>>69513 匿名さん
雀荘は北口に小さい個人経営のお店が1店のみ。しかし常時営業しているわけではないようです。
あとは府中街道沿いに貸し卓の店が1店。このご時世に経営が成り立っているのか心配です。

風俗は詳しくありませんが、ゼロではありませんね。
ただ、そもそも駅の規模からすれば繁華街と言えるほどの広がりはなく、店舗を持たない派遣型のシェアが大きいものと思われます。

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武蔵小杉、川崎と言うと、どうしてもブルーカラーの悲哀を感じてしまいますね。気持ちが沈みます . . .

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>>69516 匿名さん
いわゆるデリヘルというやつですね。驚くほど沢山ありますね武蔵小杉は。

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>>69518 匿名さん
そうなんですね、興味がないので存じ上げませんでした。
楽しそうで好きな方がちょっと羨ましいです。
ただ、風俗に興味がない地元住民としては、店舗型が多いよりは環境が良いように感じます。

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>>69519 匿名さん
武蔵小杉に住んでるんですか？？？？？？

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小杉は元々歴史的に風俗全般が強い土地柄なんですか？

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>>69515 匿名さん
そのうち業変か？

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>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん

知らないのね
昔に固執するのって
悲しいかな

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>>69518 匿名さん
渋谷に行けよ

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>>69520 匿名さん

イヤイヤ
郊外でしょ

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>>69521 匿名さん
川崎駅、横浜駅あたりが有名

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>>69519 匿名さん
派遣型風俗ならいくら多くあっても構わないとは、さすが風俗に精通した住民らしいご意見だと思います。

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ハリボテに隠された、風俗の街 . . .

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デリヘルが驚くほど多い、って驚くのは風俗マニアだけだろ。
多いか少ないか知らんし、生活するのに影響ないわ。
マンションの売れ行きにも関係ないし。

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台風・＊＊ネタが通じないと思ったら風俗ネタか。

川崎駅ならともかく、小杉にそのネタは弱すぎるな。

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>>69520 匿名さん
武蔵小杉駅に近いマンションに20年ほど住んでいますが、とっても住みやすいですよ。
実家は目黒区で独身の時は横浜にも住んでいましたが、今住んでいるところが一番ですね。（再開発中はお店が減って不便な時期もありましたけど）

武蔵小杉が、外からの印象として必ずしもいいのものばかりではないことも分かっていますが、そんなの吹き飛ぶくらい快適なので全く気にしていません。(笑)

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん
駅近でも坂の上のマルベリーなんちゃらに住んでるよりは遥かに良いですよ
そこは買い物するだけでも不便極まりないでしょ？
目の前は線路だし

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>>69528 匿名さん

それは、渋谷ですね

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>>69529 匿名さん

川崎駅周辺だろ

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>>69532 マンション検討中さん
ところで
どこ住んでんの
寸評してあげちゃう

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全く売れないマンション . . . 全く . . .

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>>69536 洪水米田共逆流さん

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

涙拭けよ。な。

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>>69536 洪水米田共逆流さん

全く新規レス者がいなくなって久しい、、
全くモー

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全く売れていない現実が説明つかない . . .

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>>69539 洪水米異逆流さん

コロナ禍でも不動産は活況とニュースで言ってました。

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>>69539 洪水米異逆流さん
https://www.atpress.ne.jp/news/232...
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

気持ちは分かる。つらいよね。

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何処とは言いませんが、
再開発大失敗 . . .

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>>69542 洪水米異逆流さん
かわいそうに

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>>69542 洪水米異逆流さん

どこですか？
気になる
湾岸でしょうかねえ

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ttps://friday.kodansha.co.jp/article/185690
皆さんのところは大丈夫？

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>>69545 買い替え検討中さん
クリックできませんでした

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>>69542 洪水米異逆流さん
涙目でHNネーム打ち間違えてません？
今日の散歩終わりました？

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>>69542 洪水米異逆流さん
奥様のポロのディーゼルは、廃車にしましたか？（爆笑）

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>>69547 匿名さん

散歩してない模様

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>>69548 匿名さん

ボロの間違いでは、、

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>>69550 匿名さん
これですね！

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