横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 16:50:49
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 68527 匿名さん

    >>68521 マンション検討中さん
    大手なんですけど
    どうなの?

  2. 68528 匿名さん

    省エネ

  3. 68529 匿名さん

    >>68522 匿名さん
    画像をアーカイブから探している

  4. 68530 匿名さん

    >>68523 匿名さん
    既出だろ
    見なくてもわかる
    オレ

  5. 68531 匿名さん

    >>68524 匿名さん

    コピっとペ

  6. 68532 匿名さん

    >>68525 匿名さん

    ぜったい言わない
    間違いない
    アレ
    どこかで、、

  7. 68533 匿名さん

    そもそも川崎はもともと多様な背景のある人たち(沖縄、朝鮮、**民…)を受け入れてきた歴史があるのに、武蔵小杉タワマン民が「武蔵小杉は川崎とは違う!」とかイキって滑稽

  8. 68534 匿名さん

    >>68526 匿名さん

    魚魚魚

  9. 68535 匿名さん

    >>68533 匿名さん

    誰も小杉が川崎じゃないと言っとらん
    川崎市中原区
    間違いない
    24区とデベのキャッチ?
    古いよねぇー

  10. 68536 匿名さん

    >>68531 匿名さん
    **の街、武蔵小杉

  11. 68537 匿名さん

    >>68533 匿名さん

    機械からも弾かれるようでは、、、
    残念ね

  12. 68538 匿名さん

    >>68535 匿名さん

    川崎市民のくせに川崎都民とか言ってるバカもいましたよ

  13. 68539 匿名さん

    SDGsジイ
    どうした
    元気か?

  14. 68540 匿名さん

    >>68536 匿名さん

    学校はやすみか?

  15. 68541 匿名さん

    穢らわしいから武蔵小杉タワマン住民は東京都内に来ないでね!

  16. 68542 匿名さん

    >>68538 匿名さん

    マスゴミだろ
    千葉都民、埼玉都民
    神奈川都民
    みんな都内に通勤通学してるのよ

  17. 68543 匿名さん

    >>68541 匿名さん
    えっ
    都内在住ですけど
    小杉タワマン住民はここには





  18. 68544 匿名さん

    武蔵ウン小くさ杉のマンションスレ見てたんだけど 武蔵小杉のタワマンに住むことが勝ち組って書き込み見て笑っちゃった なんていうかいろいろ可哀想

    なんか「東京24区」とかも言っちゃってるとか書いてあって、ならもう荒川向こうの下町で1億出して中古の土地付き買ってリノベすればいいのにとか思ったわ。一応23区内なのに…

    東京24区wwwwwwwwwwwww23区にどんだけコンプあるのwwwwwwwwwwwww

  19. 68545 匿名さん

    >>68544 匿名さん
    えっ見たの
    見るんだコスギを
    好き者

  20. 68546 匿名さん

    荒川向こうの下町で1億出して中古の土地付き買ってリノベしてね
    バイ

  21. 68547 匿名さん

    >>68544 匿名さん
    大丈夫?

  22. 68548 匿名さん

    自粛で暇すぎる

  23. 68549 匿名さん

    「準東京」というようなイメージ戦略には少々複雑な思いもいたしますが、そういえば過去のタワーマンションでは、「トウキョウスキ ヨコハマスキ シアワセスギ ムサシコスギ」というキャッチコピーもありました。それが購買側のニーズでもあり、実際に販売上有効である、というのが一面の現実でもあるのでしょう。

    「新平民」みたいなもんやね

  24. 68550 匿名さん

    >>68544 匿名さん
    笑って笑って
    しあわせー

  25. 68551 匿名さん

    >>68549 匿名さん
    もしかして

    の人?

  26. 68552 匿名さん

    >>68549 匿名さん
    モンモンしてろ

  27. 68553 匿名さん

    >>68549 匿名さん

    買えないの

  28. 68554 匿名さん

    自粛で自治会の会合が無くなり
    話し相手いなくて困っておったところよ
    ここは

    イイネ

  29. 68555 匿名さん

    業者のセールストークは 東京24区
    実際は 神奈川県川崎市の工業地帯
    ハザードマップに載っている水害エリア
    恥ずかしい

  30. 68556 匿名さん

    >>68555 匿名さん
    大丈夫よ
    買う人多いから

    買えない人も多いようだよ

  31. 68557 匿名さん

    ネガレス
    ハズー

  32. 68558 匿名さん

    >>68555 匿名さん
    既出
    新たな話題をお願いします

  33. 68559 匿名さん

    ちょっといい話を聞きました。

    消防庁は昨年日本初のEV救急車を導入しました。日本初のCO2フリー、つまるところゼロ・エミッション(EV)救急車の稼働です。

    ある救急隊員の言葉
    本官は人を救うのが使命です。救命のための救急車が二酸化炭素を出しまくっている。皆さんを救うための救急車が皆さんの健康を害しているとは。EV救急車でやっと肩のつっかえが取れました。

    ゼロエミッションですね。
    武蔵小杉や二子玉のやっているSDGsの一つにEVがあります。やはり正しいと感じました。

  34. 68560 匿名さん

    二酸化炭素は人体に害があるの?

  35. 68561 匿名さん

    68559の存在が、害があると思います。
    老害を撒き散らさないでください。

  36. 68562 匿名さん

    >>68559 匿名さん
    普及してますか?
    課題があるんでしょうね

    話題つくりには良かったね

  37. 68563 匿名さん

    >>68560 匿名さん
    酸素も使い方次第では害になる
    知ってた?

  38. 68564 匿名さん

    >>68559 匿名さん
    夜、深夜は充電中
    フル稼働にはほど遠い

  39. 68565 匿名さん

    ワンオペ中ですね。

  40. 68566 匿名さん

    普通の救急車何台分なんだろう

  41. 68567 匿名さん

    >>68563 匿名さん

    答えになってない
    ごまかし?

  42. 68568 匿名さん

    ・ウンコ禁止令
    ・スカトロナイトプール
    ・川崎ウンコターレ
    ・小杉カレーEXPO(※実在のイベント)
    ・おしゃれウンチ
    ・第2の東京湾
    ・オリンピックのプレ大会
    ・ふんばろう武蔵小杉
    ・中世フランスの香りがする街
    ・ウン千万払ったタワマンでウンコ禁止
    ・計画停便
    ・ブリリア武蔵小杉(※実在のマンション)
    ・肥やし濃すぎ
    ・**のトリクルダウン
    ・クサコ
    ・ザコスギタワー
    ・利便性の高い横スカ線ウン小杉駅
    ・資産価値に味噌がついた
    ・そびえ立つクソ
    ・クサマン
    ・うん小くさ杉shit民
    ・タワ便
    ・ド汚物タワーバトル
    ・**部屋おじさん

  43. 68569 匿名さん

    ざまあ!

    高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、ステータスに囚われてしまったあまりに、
    人生最大の買い物で「損」をしてしまわないよう、事前の情報収集は必須といえます。
    本記事は、鈴木雄二氏の『本物マンション購入計画』から一部抜粋、再編集したものです。

    超高層マンションは本当に憧れるべきものなのか

    超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす
    超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。

    最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない
    問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。
    以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。

    ●子育てには不向きな超高層マンション

    まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。
    でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。

    また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
    最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、
    なかなかエントランスまでたどり着けないという話もあります。

    「高層マンション症候群(白石拓著・祥伝社新書)」は東京大学医学部母子保健学教室の織田正昭氏らの調査を紹介していますが、
    それによると、14~29階に住む母親の2人にひとり以上、56.2%もの人がエレベータの利用に不安を感じていると言います。
    母親が外出しないとなれば、小さな子は当然、外出の機会も減ります。

    同書では奈良女子大学のグループによる研究で、15~31階に住む母親の2人にひとりは「子どもだけでは遊びに行かせない」
    と答えていることも紹介しています。14階以下に住む母親の場合は10人にひとりだけが遊びに行かせないとしている結果に比べると、
    高層階の母親は子どもだけの外出、外遊びに強い不安を抱いていると理解できます。エレベータ利用への不安に加え、
    高層階からでは子どもに目が届かないということも理由のひとつと考えられます。

    母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
    親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14~29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
    1.5倍近くも高いとしています。

    さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、
    超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。

    ●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる

    次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m(15階相当)までの建物であれば、地面から組み上げる
    普通の足場が使えるのですが、それ以上の超高層マンションではそうした足場が使えません。

    そのため、ゴンドラを吊して作業をするなど、いわゆる特殊足場を使うことになります。この特殊足場は作業できる会社が限られるため、
    コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。

    一般的には架設工事費(足場を組むための費用等)が大規模修繕全体のコストに占める割合は10%前後です。
    これが超高層マンションになると30~40%にも及ぶと言われています。つまり、超高層という高さが、大規模修繕工事を行うための
    予備工事代金の増加という、言わば実質的修繕工事以外の余分な出費を多くする原因を作ります。

  44. 68570 匿名さん

    >>68567 匿名さん
    入院した時、先生が言ってた

  45. 68571 匿名さん

    >>68568 匿名さん

    おつむ
    こどもだね

  46. 68572 匿名さん

    >>68569 匿名さん

    ご自身の言葉でコメントを

    引用じゃあね

    論文も引用だらけならアウチだよん

    かなり追い詰められましたか?
    オヤジ

  47. 68573 匿名さん

    >>68569 匿名さん

    だからー
    5階建てのマンションがいいんだよ
    コスギ=超高層マンション
    という発想

    短絡的

  48. 68574 匿名さん

    あれ?
    きゅうきゅうしゃのおはなしききたいな

  49. 68575 匿名さん

    えすでぃじーずぅーのおはなしも
    ぱぱがここできけって

    くわしく
    おしえてくれるんだよね

  50. 68576 匿名さん

    >>68568 匿名さん
    しゃばはどう

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