武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

誰が消してるの？？

都合の悪いことは隠します。笑

まともな人間は、訳の分からないものを騙されて買うようなことにはならない。

>>67375 匿名さん

武蔵小杉が日本のシアトルって言いたいようだが言い過ぎ。

武蔵小杉が気になりますね笑

>>67397 匿名くん
そこまで言うと買った人がかわいそう。

>>67400 匿名さん

なんで同情なんかするのですか。
武蔵小杉住民に同情なんかする必要ないです。

武蔵小杉の中古マンションは下がるどころか値上りしてます。二年前の台風被害やコロナとか関係なく値上りって武蔵小杉住民はますます意気軒昂。かわいそうなんて言葉はいらないです。
なんで同情しなならんのですか。

シアトルは大都市。ボーイング、マイクロソフト、スターバックス、世界No1カンパニーのマザーシティ。それでいて美しい自然も備わっている。

武蔵小杉は駅。ベッドタウン。

>>67402 周辺住民さん

武蔵小杉とシアトルの共通点として

共に浸水被害から立ち直った街

スタバがコミュニティの憩いの中心

シアトルのマイクロソフトや武蔵小杉のベンチャーなど共にITビジネスが盛ん

が挙げられます。
片やアメリカ、片や日本ですがシアトルと武蔵小杉はシティイメージが似てます。

>>67401 匿名さん
あれから、全く値が付かない。
ま〇もな人間は、こんなもん、買わない . . .

いやほんとそう。
武蔵小杉タワマンって中古のくせにに六千万以下の価格がつかないってどういうこと。

>>67399 匿名さん
いつも気にしてるのですよね

>>67401 匿名さん
一人芝居じゃないことを信じたいけど、、

>>67403 匿名さん

似て非なる

>>67404 匿名くん

こうしてネタにするだけポテンシャルがあるんだなあと思いました。

武蔵小杉ですもんね、、、

売却希望者が購入者に5000万円以上出すと言っても、誰も欲しがらないマンション . . .
〇〇エリアの〇〇マンション！

>>67411 匿名くん

変わりませんねえ

>>67403 匿名さん
いや全然似てない。あんた行った事がないですね。

>>67408 匿名さん

姉妹都市ということですか。

確かにスタバが街の中心というところはシアトルと武蔵小杉は似てるかも。

>>67415 匿名さん

街の中心か？
マジレスしてみた

>>67416 匿名さん

スタバで見るとシアトルと武蔵小杉は確かに似てますよ。
シアトルにある世界スタバ1号店。そこで喜んでるのは観光客のお上りさん。埼玉方面から武蔵小杉に来た方が武蔵小杉北口スタバに駆けつけるのと同じです。

>>67417 匿名さん
埼玉県にだってスタバくらいあります。
埼玉県民が武蔵小杉のスタバに駆けつけることはありません。埼玉県と武蔵小杉を一緒にしないで下さい。
失礼な。

>>67417 匿名さん
今では日本の至るところにスタバはあるよ
すなばは少ないけど

>>67419 検討板ユーザーさん
全国の都道府県にあるだろっ

>>67418 匿名さん

埼玉県にスタバがあることは知ってます。
埼玉にあるスタバではなく武蔵小杉や横浜のスタバに行ってお洒落なスタバを体験したいと思われる方がたくさんいます。湘南新宿ラインのおかげでそんな願いがかないました。

>>67421 匿名さん
絶対ウソだ。
埼玉県民は六本木のお洒落なカフェに行きたいとは思っても、武蔵小杉のスタバに行きたい人は県民730万人の中に一人もいないと思う。

>>67422 匿名さん
一番行きたくないスタバが〇杉店ですよね？笑

>>67423 匿名くん
変な人が多そうですからね。

>>67422 匿名さん

埼玉の方の気持ちもわかってあげてほしいと思います。スタバと言っても東京、神奈川のスタバは店作りが違います。

オーダーの幅も埼玉のスタバとは違います。
埼玉の友人はフラペチーノ派。彼は武蔵小杉で特製フラペチーノを一度はオーダしたいと言ってます。バニラフラペチーノにストロベリー、チョコソースを追加したやつ。超お洒落。

>>67417 匿名さん

ほどほどにしなさい。
この間みたいなことになりますよ。

シアトルは全米でも首位を争う住みたい街。知名度も街の歴史もブランドも小杉とは月とスッポン
シアトル市民に失礼です。
ただベルビューとかワシントン湖畔は雰囲気がいいけど、ダウンタウンは治安も悪い。
それに、スタバははっきり言って美味しくありません。何しろアメリカの珈琲だからね。
高級ホテルや茜屋のは普通に飲むけど、スタバ系とかプロントは勘弁。まだドトールの方がマシです。

小杉はホルモン、焼鳥、ホッピーが良く似合う。
これぞ小杉って感じだね。

>>67428 匿名さん
昭和生まれのおじさんの思うイメージですね
一度、小杉においでな

立川と感じがよく似てる！斜陽って感じかな . . .

>>67430 匿名さん
立川も昭和、平成、そして令和とかなり激変しています。
立飛に行きましたか？
昔を知るものとしては、変わりようにビックリしました

ららぽーと
IKEA
グランデュオ
エキュート
ルミネ
伊勢丹
高島屋
昭和記念公園
グリーンスプリングス
シネコン

一度小杉に行ったら、駅直結のマンションの１階に大きなパチンコ屋さん。これには驚きました。
ホルモン、焼鳥、ホッピーが良く似合う。 というのも納得です。

>>67429 匿名さん

あなたこそ、一度小杉にお越しください。
もし地方にお住まいでなかなか小杉まで来れないなら、この画像でご確認下さい。
現在も昔もあまり変わりません。http://www.datebiyori.jp/?p=12986

（まさか、ららぽーとみたいな僻地専門の三井不の庶民向けショッピングセンターを
自慢したりなんかしないよね）

>>67434 匿名さん
僻地生まれの方の自虐ネタですか？

下町より下町らしいですね。ステキです。
物価が一桁違うの分かります！！

ブルーカラーが眩しいですね！！

>>67433 匿名さん
駅前に飲み屋ありましたか？

>>67436 匿名さん

それはない

>>67437 匿名さん

スーツしか見えんがな

>>67427 匿名さん

スタバの味はアメリカ人でも都会派にしか評価されないようです。

私はシアトルのスタバ本社1階のリザーブバーが好きです。自分専用の豆をサイホンだけではなくポアオーバーやケメックスで煎れてくれるのがお気にいりです。気分がビビットになります。ここはダウンタウンの南ソードー地区にあるためヤッピーの溜り場にもなってます。

面白いことにシアトル本社のリザーブバーのワイガヤな雰囲気は武蔵小杉のスクエアスタバにそっくりです。

>>67438 匿名さん

東急南口駅前にありますよ。徒歩30秒かな。安いしね。
小杉はギャンブラーが昼間っからこの辺によく集まりますよね
そういえばエレベータ前でよく寝てるホームレス婆さん元気かな

>>67441 匿名さん

特にコーヒーに興味がある訳ではないので、シアトルのスタバは20年以上行っていませんが
（当時日本には未進出）、薄くはないけどエスプレッソの大盛風味わい方と香りは苦手です。
大体当地のアイスクリームもかき氷みたいにてんこ盛りで量が多すぎる。
コナ（ハワイ島）でも当地で美味いとされるコーヒーも飲んだけど、似たり寄ったり。
パレスホテルや都ホテルはラウンジの雰囲気、カップのデザインで味わうから美味いと感じるのかな
小杉だと、コーヒーよりも焼き鳥とウーロン杯がしっくりきますねｗ。

日雇い労働者の町健在ですね！！流石です！！！

武蔵小杉に住みたいとは思わないのですが、このスレは面白いから来たくなりますね。

>>67443 匿名さん

スタバに豆味を求めるなら是非スタバリザーブバーをチャレンジしてください。ベリスタをファーストネームで呼び合う間柄になれば、ストアに入った時の目力だけで黙って自分好みの豆をポアオーバーで煎れてくます。この前はなんとグァテマラのアゾティア農園のブルマン出てきました。農園わかるかと問われましたが、わかんないよー(泣)

小杉のスクエアスタバでも定連になれば大丈夫です。コーヒーはインテリ男の必需品です。是非使いこなしていただきたいと思います。

>>67446 匿名さん
スタバリザーブバーなんて小杉にはありませんが？

>>67438 匿名さん
一度行ったきりなのでよくわかりませんが、何しろ駅直結のマンションの１階から少し上までがパチンコ屋さんだったので、それだけでビックリしてしまいました。
ホルモン、焼鳥、ホッピーが良く似合う街ならではの光景ですね。

>>67448 匿名さん
はい！駅ビルにパチンコ。反対側には風俗店が入居しているタワマンがあるのが武蔵小杉の特色です。イメージにぴったりですよね。マンションデベには都合の悪いローカル情報かもしれませんが。

武蔵小杉のイタリアン「Piccolo」 閉店！！
＼(^o^)／＼(^^)／＼(^o^)／＼(^^)／＼(^o^)／

>>67449 匿名さん
流石、素敵な環境ですね。風俗の聖地ということになるのでしょうか？

>>67452 匿名さん
〇を流布して混乱させるのは犯罪だと思う。

武蔵小杉はいずれにしてもオワコンですね。

>>67451 匿名くん
風俗は川崎駅には勝てないですがパチンコというギャンブルでは関東有数の賑わいです。
でも武蔵小杉の駅の近くにはラブホ街も今もあるので武蔵小杉も捨てたものではないですよ！
打つ・呑む・買うは武蔵小杉の伝統・文化です。

>>67447 匿名さん

シアトル本社にあるリザーブバーが格上店といえども武蔵小杉スクエアスタバに無いのはあたりまえです。
でも同じエクスペアリエンスは経験できます。
ベリスタとツーカになることです。
ベリスタにとってもこなれた顔馴染み客はプロとして喜びです。下の名前で呼び合う間柄になればそこはもう仮装リザーブバーです。

>>67447 匿名さん

中目黒に行けばあるよ
でも、ここも地元民と言うより、お上りさんぽい客層が多い気がする。
（丘の上の青葉台住民が利用しているとは思えない）

その点小杉は気楽でいいよ。なんたって作業服がフォーマルウェアですから。

俺は小中学生の頃ヘラ釣する爺さんのお供で東横水郷↓に通ったけど
https://nakahara-life.net/living/1973/

帰り道は小杉で一杯引っかけるというパターンで、母がいつも文句垂れてたな。
（俺はサイダーなんだけど）
ここは早い時間から飲めるし、競輪競馬でオケラになっても慰めてくれるいい街です。

産業の中心は風俗なのですか？？
ホテルは渋谷と比べてどちらが多いのでしょうか？？

>>67459 匿名さん

試しに「 小杉　風俗」で検索したら、デルワデルワ。
唯本スレは各界の学識経験者が自身の研究成果を元に小杉の歴史や未来を議論する高級スレなので
ここはやはり自分で実地に経験して発表するのが基本です。
尚調査費は自己負担もしくは川崎市に請求して下さい。

>>67441 匿名さん
好きなら写真を
ご自身写ってるやつ

>>67444 匿名さん
いませんよ
何年前ですか？

>>67445 匿名さん
しっかりとここにいらっしゃっているじゃないですかあ

>>67454 匿名さん
イヤー
あなたがレスしているうちは安泰ですなあ

>>67455 匿名さん
あなたも好きね

>>67459 匿名くん
小杉も渋谷と比べるまでに成長したんだなあと思いました。

>>67460 匿名さん
今住んでいるところを調べてご覧なさい
そこで楽しんで
ね

ベンチャー推しもいなくなり
学歴ネタも無くなった
このスレも健全になったなぁと思いました。

>>67457 匿名さん
見ませんけど？
どちらにお住まい？

>>67455 匿名さん
街か？
数件でか？

>>67459 匿名くん

ちがいますよ。
渋谷に決まってるっしょ

>>67454 匿名さん

ネガレスあんたがいるうちは人気だよー

>>67456 匿名さん

ベンチャーは飽きたの？

>>67458 匿名さん
30年前の話しをしてもね

>>67473 匿名さん

マンコミ見る暇無いんです。

武蔵小杉のベンチャーは今めっちゃ忙しくしてます。アマゾン先輩ことベゾス社長が辞めたことが原因です。世界中のベンチャーにとっては大チャンスです。なんといってもＧＡＦＡの一画に食い込めるグローバルビジネスチャンスだからです。

ご心配なく、武蔵小杉のベンチャー先輩たちは確実にウインウインです。彼らに立ち止まるという言葉はナッシングです。

>>67475 匿名さん

キレがないな

>>67475 匿名さん

元気ないのね

このスレは以前から拝見していますが確かにこのところの投稿はキレだろうがワンパターンで飽きてしまいます。

思えば武蔵小杉が二子玉と比較されるようになった頃から驕りを感じます。コロナ対策のすごさは認めます。でもこのところは雰囲気が似ているシアトルとの比較ですか。人気のある街であろうことは認められているのですから武蔵小杉にはもう少し謙虚さ必要じゃないかと思いました。

武蔵小杉に残った僅かな希望は北口の駅ビル開発しかないよね。
タワマンがこのあと何本も出来たとしても
住民にとっては混雑が増えるだけでデメリットでしかない。

>>67478 マンコミュファンさん
シアトルは都市。
武蔵小杉は駅、周辺エリア
前者は75万人都市、中原区ですら25万人程度。
比較するなら川崎市でしょう。
もっと調べてからレスする必要がありそうですね

>>67479 匿名さん
あと2、3本でしょう。
開発も終盤に来ています。

マスコミに毎日のように取り上げられるだけのことはある。

中原区の集団接種会場は中原市民館

>>67480 匿名さん

そこなんです。
アメリカを代表する都市と比較されてしまう武蔵小杉、比較するのは違うだろと突込み入れたくなりますよね。

でも話題とはいえ武蔵小杉はシアトルと比較されてしまいます。つまりどちらも大人が飽きない街だからじゃないのですか。スタバであれ高級マンションであれビジネスであれシアトルはアメリカの憧れの街、武蔵小杉は日本の憧れの街だからじゃないんですか。

>>67462 匿名さん

あなたも連投連投で相当お暇そうねｗ
ここで仕事見つければきっといいことありますよ
↓
https://townwork.net/kanagawa/ct_ma04204/tw_sa53116/sc_st07965/prc_005...

>>67484 匿名さん

小杉をシアトルや渋谷と比較するのは世の中で多分貴方１人です
私はよく蒲田や登戸、センベロで有名な赤羽とは比較します。
（でも東京の街と比較できるほど小杉も出世したということで良かったですね）

>>67484 匿名さん
テキサスは、大寒波
オハイオは、稀に見る大雪
シアトルは？

ツインピークスやマウントレーニエとかは極寒だけどダウンタウンは暖かく雪もあまり降らない筈。
北関東か仙台くらいの感覚かな。
この時期はクラムチャウダーやダンジネスクラブが美味しい。（秋に遡上する鮭のムニエルも）

小杉のスタバおじさんはどこまでシアトル知っているのかな

>>67484 匿名さん
誰も比較を期待したないよ
がんばってね

>>67485 標高３３メートルさん

コロコロコミックさん
いらっしゃーぃ！

>>67486 標高３３メートルさん

昭和の香りがしますね
あなたが、、

>>67487 マンション検討中さん

マリナーズ！！

>>67488 マリナーズファンさん

それ好き
美味しいよね

>>67485 標高３３メートルさん

あー
忙し忙し

>>67488 マリナーズファンさん

行かないですよ。
パイクプレイスマーケットなんて。
定番の観光地じゃないですか。
ピロシキ頬張りクラムチャウダーで口の回り汁だらけにしてシアトルタイムズガン見ですか。

シアトルの冬は小雨か小雪。
ロマネスクに過ごすのがヤッピースタイル。エクスペアリエンスの定番はやはりスタバシアトル本社にあるリザーブバー。何故でしょう、武蔵小杉スクエアスタバにいるようです。

>>67495 匿名さん
ネットでちゃんと調査しないとまたボロが出ますよ。
なんでこういうのを繰り返すかねまったく。

>>67495 匿名さん
ねえねえ
ベンチャーがどうしたって？

>>67496 匿名さん

皆さんにシアトルや武蔵小杉が人気あるからじゃないですか。

あれ？武蔵小杉の同類は新川崎か鹿島田ですよね。

>>67498 マンション検討中さん
どちらにも実際に行ったことすらない人たちがあれこれ言うのもねえ

>>67499 匿名さん
そう思ってなさいよ

何と言っても、自称〇〇がねー

所得が低過ぎて話にならない

>>67503 共通一次試験950点さん

良かったね
で？

>>67502 匿名さん
自称匿名ですけど

>>67503 共通一次試験950点さん
話してるじゃん

>>67500 匿名さん

もう１人の方は知らんけど、私は近郊のベルビューに暫く滞在していました。
ヴィクトリアとかオリンピック公園に行くカーフェリーの船内で食べたり、コストコ(現地ではコストコでは通じずコスコと発音）で魚介類のまとめ買いして家で作ったりしました。
でもあの原料（多分ホンビノス貝）は今国内でも繁殖していて、東京湾でも水揚げされるから、たまに魚屋で買って家で作ります。アサリより旨いし身がでかいからね。
（パイク・プレイスとかスタバみたいな何となく観光地はまず行きません）
あとワシントン湖でよくヨットのベアボートクルーズ（自分で操船するレンタル）をよくしました。
ビルゲイツの豪邸とか在るし静かだから。
丁度シアトルのダウンタウンを無理矢理小杉に見立てれば、ベルビューは標高的にも湖を挟んで高台だし高級だから、田園調布っていった感じです(^_^)

>>67507 マリナーズファンさん

さすが武蔵小杉スレ。
シアトルヤッピーがいらっしゃるとは。

ベルビュー懐かしいです。
まあ中級住宅街かもしれませんが退屈ですわね。ショッピングモールのベルビュースクエアでしたか、いまいち。ベルビュー美術館もボストンとかに比べるとクラフト系だし。手造りのクラフトあるから東京のOLに土産あげる下心パターンですかね。

やっぱりベルビューいると枯れるでしょ。シアトル行かんと。男なら枯れる前にシアトルダウンタウン。

>>67507 マリナーズファンさん
虚しくないか

>>67508 匿名さん
悲しいのお

まー最近は、ネットで天候もリアルタイムで分かるくらいだからなー
そんな状況でこっ酷くやられた奴も居たよね

>>67507 マリナーズファンさん

シアトルが武蔵小杉だとしたら
東部にあるベルビューは向河原ですね。

ニューヨーカー気取りで、
マジでイーストリバーとハドソンリバーを間違えた人いましたね。
マンハッタンを囲むのは、この2つしかないので子供でも知ってます。

見栄っぱりでカッコつけてもほどほどにしないと赤っ恥です。
なんでこうもスカした格好したがるのか疑問です。
やっぱりカッペなんでしょうね。

まあシアトルには行ってることを祈りますよ。合掌。

>>67513 匿名さん

さすがに武蔵小杉をニューヨークと比較するのは無理、無理です。シアトルとの比較もどうかと思うがここでは盛り上がってますね。

まあ海外も２年滞在しただけで今は都心だし良き思い出だけど、悔しがらず海外は行くべきだよ

それにしても小杉スレじゃあ、やっぱり海外とか高級住宅街の話は嫌味になるんだなあｗ

小杉は歓楽街とホッピーのつまみの話が似合いますね
やはりゴールデン街や新宿３丁目との比較がいいかなあ　それとも赤羽か

ニセモノはすぐにメッキが剥がれます。

>>67516 マリナーズファンさん

やはりシアトルの向河原さんw

変な話題続いてるけど
カルトアンチが消えてすっきりしたな

向河原　武蔵中原、武蔵新城　武蔵溝の口　どこまで行っても南武線は南武線ｗ
何故東横線や目黒線が停車するのだろう

>>67512 匿名さん
誰もその例えに賛同しないでしょう

>>67513 匿名さん
おれ
マンハッタンのバッグとニューヨーカーのTシャツ持ってる
すげーだら

>>67514 匿名さん
駅と都市の比較
日本で言えば
大崎と川崎市ってな具合になるか？

>>67515 マリナーズファンさん
ロスはいいぞ
サンタモニカでサンクス、サンクス
わかるかなあ？

>>67516 マリナーズファンさん
似合うお店はどこですか？
駅降りてもみつけられませんでした。

>>67517 匿名さん

もうすぐですから、、

>>67518 マンション検討中さん

よくわかりませんなぁ

>>67520 匿名さん
それはね
駅があるから停車するんですわ

武蔵小杉なら新川崎がお仲間ですよ。
間違いない。

>>67529 匿名さん
川崎繋がりはあるけど仲間じゃないな

似たものは反発する。
似たものは引き合う。
いずれにせよ良く似ている事に変わりない。

武蔵小杉エリアと新川崎エリアの境目はどこなの？
市ノ坪南にも武蔵小杉という名のマンションあるね。

まー川向うも田園調布や玉川田園調布とかあって
環八の向こう側でも田園調布と言ってる具合だからな

田園調布。
かつての高級住宅街も高齢化が進み
古くなった邸宅が広いままでは買い取り手がいなくて
中を分割改装して賃貸されている。
コンビニも大した商業施設もなく坂の多い不便な街

いつの間にかこのスレでは武蔵小杉の比較相手としてシリコンバレー、シアトルとなってますがすごいですね。ちょっと言い過ぎでは。国内だと二子玉川と品川ですか。

このスレの投稿される方は武蔵小杉を少し買い被ってらっしゃるのでは。

坂道は長寿の秘訣の１つ、日本一男が長生きしている地区が横浜市青葉区、田園調布は都内長生き地区の一つ。

田園調布が武蔵小杉に嫉妬してるのでしょうね。
武蔵小杉もそのうち同じ運命的な。
https://news.yahoo.co.jp/articles/0090ceb553aa78617695e2e4b83db522dc18...

>>67531 匿名さん
具体的にどこが似ているの？
わかんなー

>>67532 匿名さん
知りませんねー

>>67533 周辺住民さん
それを言っちゃあー
おしまいよ

>>67534 匿名さん
話がリピート
周期的に、ぶり返す

>>67535 匿名さん
シアトルネタもう飽きた

>>67536 匿名さん
横浜山手に住まう

>>67534 匿名さん
田園都市じゃなくて？

>>67537 匿名さん
降りたことすらありません
運命すらないな

>>67534 匿名さん
コンビニ無いけど歯医者は沢山有るね
年寄が多いから成り立ってるのかな

>>67534 匿名さん
真っ先にコンビニがないと言ってくるところが武蔵小杉らしい。
それに大した商業施設がないのは武蔵小杉も同じだし。武蔵小杉の人にとってはヨーカドーが大した商業施設なのかな（笑）

今買うなら川崎のマンションより厚木の戸建て方がトレンドだな

厚木は投資には向かないと思うが投資で買ってるヤツまで居るみたいだし
20～30年後を考えたらまだあっちの方がマシだろうな

>>67547 匿名さん
大したことあるよ

>>67548 匿名さん
あちらへどうぞ
てか
ここがお気に入りでしょ

>>67546 匿名さん
需要と供給のバランスでしょう。
対象のお客様さんが多いところに必要とされるお店がね

小杉住民はやたら川向こうが気になるみたいだね。
田園調布、玉川田園調布、自由が丘、奥沢、東玉川、尾山台、中町、等々力、上野毛、玉川台等、丘の上にある高級住宅民は、神奈川県を住宅地としてそもそも認知していない。
まあ田園調布5や二子玉の河川脇住民は相手にしてくれるとおもうけどね。
山手、石川町位なら住む価値はあると思うけど、あとはドングリの背比べ。

>>67542 匿名さん
なんの情報もないあなたの一言レスも不要。
毎回毎回なんの罰ゲームやねん。

>>67552 評判気になるさん
いやー
反対でしょう
周りから羨望の眼差しで見られている小杉
イカすぜ

>>67552 評判気になるさん
どうして東京ばかりなの？
神奈川、川崎いいとこあるよ

>>67553 匿名さん
今、住んでいるところが気になるな

>>67552 評判気になるさん

不便で人もまばらな昭和の高級住宅街。
ゴーストタウン化した田園調布。もう完全オワコン。

武蔵小杉のタワマンが羨ましくて仕方ないのね。
マウントするのは好きの裏返し。
川向こうが気になって仕方がないのはそっちでしょ。

>>67557 匿名さん

住んでいるところは川崎とみた

>>67557 匿名さん
いいなぁ、コンビニとヨーカドーがあればそれだけで満足できるって（笑）

若葉マークつけ忘れてるなあ。笑。
コンビニもなくスーパーもなく、駅から遠く坂ばっかじゃ
賃貸に若い人たちは住んでくれないのよね。

田園調布の不動産屋は大変でしょう。
古い家買い取って分割改装しても、誰も借り手がいないんじゃ。

>>67535 匿名さん
誰も買い被ってなんかいませんよ。
死に物狂いで水没地区のタワマンの資産価値を守ろうとしてる人と、人の不幸は蜜の味とばかりに楽しんでる人の2種類だけですよ。

>>67560 匿名さん
コンビニとスーパーだけが武蔵小杉の自慢ってなんだかなぁ、他に一つ位ないのかな？

>>67562 匿名さん
玉川田園調布や田園調布の自慢は散歩の通り道の浄水場だけでしょ？

>>67559 匿名さん
日常使いであれば問題ないよ
毎日デパ地下ですか？

>>67560 匿名さん
あんたも若葉だろ

>>67561 匿名さん
あなたは後者ですか？

>>67562 匿名さん
何もないです。
それがいいとこなんですよ

>>67563 周辺住民さん

やけに田園調布にフリたがるけどここは川崎市中原区
わかってますか？

田園調布の話しはもうよろしいではないですか。田園調布が東京オリンピック前会長のようで気の毒になります。田園調布も時流に乗り遅れて衰退は仕方ないかもしれませんが、過去の栄光には敬意を表したいと思います。

コンビニとスーパー位しかない武蔵小杉が時流に乗ってるとは、面白い人達ですな（笑）

田園調布もいいけど、俺は比較するなら同じ川崎でも百合ヶ丘や王禅寺、生田、宮前、鷺沼　土橋あたりはやはり小杉よりは大分格上だと思う。
横浜市でも中区に住んでいたけどマンションだったからやはり港の見える丘公園とか外人墓地周辺の戸建には憧れたしね。

実際には港のクレーンが見える丘公園。ありゃと思いました。

都心で物件価格が暴騰しているのに武蔵小杉全体で物件価格は弱含み。江東区の湾岸地域にすら完敗。

>>67566 匿名さん
どちらかと言うと後者かもしれません。
「私たちは勝ち組です」とか高らかに宣言している人達の話を聞くとちょっとそんな気持ちにもなりました。
でも、アンチと言うほどではありませんが。

>>67571 匿名さん


田園調布どうこうはこれくらいでいいのでは。
社長が住みたいのは青山、赤阪や武蔵小杉のタワマンばかりが人気です。今は昔の田園調布やら世田谷をたたくのはもうよろしいのでは。

>>67573 匿名さん

やはりマスコミが小杉を集中攻撃したのには理由があります。
デベやタワマン組合、川崎市自体揃ってマスコミを敵に廻したから風評被害が広がり資産価値が下落。
デベは港北ニュータウンの傾きマンションで二枚舌使い、結局バレて再建築を余儀なくされた経緯があって、マスコミは次も何やらかすか注目していたから、浸水は格好の槍玉です。
大体小杉も新丸子は溝の口や高津、二子玉、新地同様、しょっちゅう水浸しになっていたし
デベは相変わらず知らん顔だし、タワマン住民も市もデベも地元戸建や低層マンション民にものすごい迷惑をかけていることに気づかないとね。

実際は世田谷区が社長の数では一番多いけどね

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1709/11/news063.html

港区ってこういう場所ですけど。

因みに私は港区（山手線の内側）生まれ育ちですが、都心は懲り懲りです。

>>67572 匿名さん

今時眺望を楽しむのは時代遅れです
港も汚いクレーンや倉庫ばかり。富士山も横にタワマンが見えるだけで興醒め。
タワマンの最上階でも隣が皆タワマンばかりじゃ丸見えになってしまいます。
だから反って景色なんか見ない方がいい。
うちは田舎じゃないけど周囲を樹木に覆われているので醜い高層ビル群も見ずに済みますｗ

>>67571 匿名さん
川崎北部地域は昭和後半から開発が進んだ新興住宅地。
今では世代交代し新たな街づくりが進められているようです。南部とは雰囲気が違うね

>>67570 匿名さん
あなたがレスするだけ時流に乗ってるのですよね

>>67572 匿名さん
港にはコンテナを積み降ろすクレーンがあるっしょ

>>67576 匿名さん
ニュースネタには最高な人気のコスギですもん
知名度のないところは取材すらしてくれない

やっぱり小杉は東横水郷で村おこしするしかないよ
今年の秋は舟に野菜や魚載せて行商するといいかもね
そういえば街中を水中ゴーグル付けて泳いでいる人の写真　あれも小杉だっけ。

>>67574 匿名さん
どちらかじゃなくてそのままじゃんか

>>67577 匿名さん

だから？

>>67578 匿名さん
都心と武蔵小杉はうんち水という共通点があったのですね！

>>67579 匿名さん
だけどコスギスレに来るのね
お主もすきよのお

>>67584 匿名さん

はい
違いますね

>>67587 匿名さん
あんたの住んでるところでしょ

まー、なんちゃって豪邸住み
実は、賃貸って人が一番哀れですなぁ

>>67579 匿名さん
あれ？
目の前は、線路じゃ？

多摩川河川敷で相次いで火災
ストレス溜まった人が多そう

>>67581 マンコミュファンさん
まさかとは思いましたが、武蔵小杉ではコンビニとスーパーがあれば時流に乗ってると言うのですね。
そう信じるのは勝手ですけどねぇ（笑）

>>67592 マンション検討中さん

全然違うアパート出しているね。
しかも実在の
あれは住民が見たらやばいだろ

グランツリーも典型的な地方のショッピングセンターですよね。
都内じゃ豊洲や船橋ののような湾岸僻地にしか建てられない三井お得意のららぽーと同類。
共通するのはいずれも地方民御用達で都心では通用しない。
ヨーカドーも似たようなもんです。

>>67596 匿名さん

もういいじゃないですか。
羨ましがっても仕方ないです。
田園調布や世田谷の凋落は富裕層が逃げたからでそれには合理性が伴うわけです。一流企業の社長は不便な住宅街は見向きもしません。社長が住みたいのは青山、赤阪や武蔵小杉のタワマンばかりです。

>>67596 匿名さん
というか、グランツリーはアリオの出来損ないというのが正解では？

>>67597 通りがかりさん
さらっとウソ書くね。
東京商工リサーチの「社長の住む街」調査ランキングは、１位は赤坂、２位は西新宿、３位は六本木だよ。

>>67599 匿名さん

商工さんのアンケート知ってますよ。
「社長の住む街」の「社長」は旧い企業の社長さんです。

もっと未来の扉を開いていく社長に聞かなきゃだめですよ。ベンチャー社長です。ＳＤＧsベンチャー、ネット通販、太陽系、今をときめく会社の社長連の推し街は渋谷、品川、武蔵小杉です。

なぜ彼は田園調布の設定にしたんでしょうね。
昭和オヤジのズレた感覚がそうさせたんでしょう。

若い世代にとって田園調布に住みたいと思う要素は一つもない。

住宅を購入するファミリー層にとって、魅力的な
子育て環境、生活環境が整っているとは思えない。

若い世代に訴求力がないと、高齢化が進みゴーストタウン化するのは必然。

とはいえ田園調布気の毒だわ。
昔はあれほどみんなもてはやしたんだから。
武蔵小杉と比較され辛い。

>>67594 匿名さん
なければ時流とは言えんだろ
昔のマンマかよ

>>67602 マンコミュファンさん
何故辛い？

>>67596 匿名さん
地方民かどうかどうやって統計取るの？
あなたも似たようなモンジャ

>>67597 通りがかりさん
赤阪？
と重箱をつつきました。

>>67598 匿名さん
不正解ですよ

>>67600 通りがかりさん

古い社長とは何歳なの？
100歳？

>>67602 マンコミュファンさん
子供がいる私は学園の方が関心があるよ

>>67600 通りがかりさん
ネタに詰まったらベンちゃんぶっこむね

>>67601 匿名さん
ファミリー世帯が車を検討するのにマイバッハやロールスを候補に入れる？のと同じだ

>>67601 匿名さん
おかげさまで中原区は若い世帯が多く流入しています。

>>67596 匿名さん
ららぽーとをそのまま都心に持ってこれない
イケアのように割り切りが必要です

>>67602 マンコミュファンさん
マスコミにですよね
購入検討者はほんの一部
そもそも高額物件はサイトにのらないよ

>>67599 匿名さん
リンクを貼れば簡単さ

ラゾーナはららぽーとの川崎バージョンです。

>>67602 マンコミュファンさん
比較してるのなんてこのスレだけだから。。
都民は多摩川超えたら蛮族の地だと思ってるので

ゴーストタウンでも都民ですかねぇ。
コンビニもスーパーも無い僻地だから
グランツリーが羨ましくて嫉妬してるんでしょうね。
毎週買い物に来てますよね？

>>67617 匿名さん

だから田園調布に気の毒だと言っている。
昔は頑張ったんだから今さら武蔵小杉と比較するのは酷だよ。昔の黒電話とスマホ比較するようなもん。時代が違うんだから。

>>67617 匿名さん
まー、1k賃貸でも川向こうなら都民と言えば都民だしな
都民も色々だよ

>>67617 匿名さん
これぞ都民だってところを示してみれば？

ララテラスはららぽーとのプチサイズバージョンです。

国交省の地価LOOKが2/24発表されました。
リアルに吟味して次の儲けに備えましょう。

>>主要都市の高度利用地地価動向報告(R2.10.1~R3.1.1)
不動産鑑定士のコメント

地 価 動 向
当地区は武蔵小杉駅周辺に位置してタワーマンションが建ち並ぶエリアであり、同駅を中心に大型の開発事業が複数進行している。大型店舗の増加とともに商圏の厚みが増して住宅需要も強まっており、分譲マンションを中心に小規模戸建住宅も増加し、中原区の人口は増加傾向である。当地区は良好な交通利便性を備えるとともに再開発事業が進捗していることから、優良物件を中心に不動産投資需要は強く、新型コロナウイルス感染症の影響により既存ビルのオフィス 賃料は横ばいで推移しているが、空室は少なく、オフィス需要は底堅い。繁華性のある当地区では、飲食店等の店舗需要は強まっており、店舗賃料は横ばいを基調に物件によっては上昇傾向であり、現時点では新型コロナウイルス感染症の影響は限定的である。以上から、当地区の取引価格は緩やかな上昇傾向に転じており、当期の地価動向はやや上昇で推移した。 新型コロナウイルス感染症の影響は依然として不透明感はあるものの、人口増加を背景に武蔵小杉駅周辺での店舗、オフィスの賃貸需要は堅調であり、当期の市況が当面続くと見込まれるため、当地区の将来の地価動向はやや上昇と予想される。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001388150.pdf

ららぽーともどきのららテラス
フードショーもどきのフードショースライス
アリオもどきのグランツリー
結局どこもお茶を濁しておこうって感じで出店した事がミエミエですな

暇な放蕩息子が親の遺産を食い潰すパターン。

>>67624 匿名さん
例えそうであろうと今どきコンビニ無い所なんかより普通に全然いい。勝ったね。

>>67626 匿名さん
他にも勝ってるものがあります。
もどきのららテラス、もどきのフードショースライス、もどきのグランツリー
もどきだらけではどこにも負けていませんよ。

>>67623 いつも買いたいさん
水没マンションも「優良物件」に入るのですか？

>>67626 匿名さん

私には関係ないけど田園調布にはコンビニもスーパーもあるよ
でもコンビニ使うのは１，２丁目のアパート住民位でしょ
自由が丘にも駅前から徒歩１５分だし

西武そごうも結局「ダメだこりゃ」と言って退散したのは納得するけど
高級でもないららテラスのテナントも閉店が続出するのはなぜだろう

所得が極端に、低い . . .

>>67629 匿名さん
それ駅の東側。あるといっても1軒ね。スーパーもお高いプレッセでしょ。

駅の西側の道路が放射状にピャーと広がってる
皆んながイメージするいわゆる田園調布にはありませんよ。

プレッセが高い？普通のスーパーですよ。話が合わないのはこういう所から来てるんだね。

>>67629 匿名さん
「田園調布憲章」の一部ね
（５）建築物の用途に関する規定
（ⅰ）ワンルームタイプの集合住宅は不可とする。
（ⅱ）　駅前地区及び近隣商業地域を除き、飲食店、物品販売の商店等兼用住宅の建築は一切認めない。また、事務所としての利用は認めるが、看板の掲出は認めない事とする。

1k賃貸のある所も田園調布もどきだね

>>67629 匿名さん
そもそも駅の西側の放射状に伸びた銀杏並木の一画が田園調布なんだね
環八の北側とか地名だけで田園調布民と勘違いしてる輩が多すぎるんじゃね

>>67633 匿名さん
昭和のおじいちゃんとは話が合わないね。
時代を見る目がないからビジネスも中途半端になるんですよ。

>>67636 匿名さん
>>67636 とは話しが合わない事がよくわかったよ、なんせプレッセが高いだからね。
物を見る目があったらプレッセを高いなんて言うはずもない。
プレッセが高い、プレッセが高い（笑）

>>67637 匿名さん
またマウントですか？ズレた爺さん。

低所得層

アパートは高層なのに、所得が低過ぎる！
ただで貰えるパンの耳しか食べたことない人たち。

階段しかない50階建て木造アパート . . .

>>67624 匿名さん
上手いビジネススタイルだとは思わないかな

>>67625 匿名さん
よくわからんな

>>67627 匿名さん

商圏という言葉ご存知？

>>67628 匿名さん

どこですのソレ

>>67629 匿名さん
関係ないね

>>67630 マンション比較中さん

コロナ不況ですから、、

>>67631 匿名くん

えっ
あなたがそうなの？

>>67633 匿名さん

東急の中ではちと高級路線かな

>>67634 匿名さん
まだ田園してるの？
好きだねー

>>67636 匿名さん
どういう時代の目を持っているのですか？

>>67637 匿名さん
同じ商品の価格が少しばかり高い値付けしてるってことでしょ

>>67638 匿名さん
女性かもしれませんよ

>>67639 匿名くん

そうなんですかぁ
頑張って
匿名くん

>>67640 匿名くん
アパートとは、何階までを言うのでしょうか？

>>67641 匿名くん
日本では建つことはありません。
法違反

>>67637 匿名さん
何がおかしくて笑っているのですか？
サッパリわかりません

>>67641 匿名くん
日本では何階建の木造建物があるのだろう

>>67639 匿名くん
には縁遠い街
コスーギ

>>67640 匿名くん
武蔵小杉で、パンのミミをただでもらえるところ教えて？

>>67641 匿名くん
模型ってオチか

>>67642 匿名さん
上手いかどうかは分かりませんが武蔵小杉で行うにはそれしかなかったのでしょう、もどきビジネス。

>>67651 匿名さん

武蔵小杉が見ている時代の目ですか。
明らかです。
ＳＤＧsです。
いま武蔵小杉でビジネスマンでの流行り言葉は
「ＳＤＧsな俺たち」
です。ビジネスで一山当てるにも時代を読み、時代を先読みするわけです。武蔵小杉の男は現状に安住する旧い会社なんぞあっという間に置き去りにするフロントランナーです。

田園調布のような場所と較べてる事自体が脳みそがマンション民。

戸建ての高級住宅街は、駅やコンビニなどが作られるのを嫌う場所が多い。
コンビニなどは出店規制があるエリアもある。
利便性より住環境優先。
お迎えの車が来る街で駅近を望むのもナンセンス。

そんな街と比べてコンビニがどうのとか言ってる事が恥ずかしい事。

>>67664 匿名さん
過去の栄光に縋る気持ちは分かるけど
以下の既出、よく読んだら
https://news.yahoo.co.jp/articles/0090ceb553aa78617695e2e4b83db522dc18...

>>67662 匿名さん
ものは言いようですなぁ
武蔵小杉にららぽーとが進出するところありますか？
駐車場も整備してとなると、、
すでに近隣に大きな商業施設ありまっせ

>>67663 匿名さん

ありやー
ベンチャーの食いつきが芳しくなかったからSDGsという目標に戻りましたかあ
国際目標で、達成しなくても罰則があるわけではない
各国頑張ろうねというスタンス

>>67664 匿名さん
まあ大目に見てあげようよ

>>67665 匿名さん
憲章が足かせなんでしょ
業者も購入検討者も手を出しづらいと思いました。

>>67665 匿名さん
Yahoo Newsってそんなに信頼性あるものなのかな？
武蔵小杉を否定するものも何回か見かけたけどそれも同様に信頼性あるニュースなのかな。

>>67665 匿名さん

買えもしない貧乏男の僻みはみっともないから、およしなさい。　
こんな三文記事を書くのもアパート住まいの二流記者。読むのも底辺の読者。
それよりも自分の不甲斐なさを恨むんですね。

田園調布住民も、転売することは考えていないし
しっかり皆さん極上の生活を謳歌していますよ

>>67666 匿名さん
要するに行政もデベも開発も真剣に考えずにしてしまった結果、もどきビジネスになってしまったのが今の武蔵小杉という事でしょう。真剣に開発を進めなければこんな結果になってしまうという良い事例です。

田園調布を否定している記事を信じてる皆さん、こんな記事も信じてるのかな？
https://president.jp/articles/amp/32952?page=3

田園調布を擁護するねぇ。住民だから？
後期高齢者の街なのに。
武蔵小杉に引越ししたいからここに来るんでしょ。

>>67671 マンコミュファンさん

マウント取ってどうしたいんじゃ？

>>67673 匿名さん
人気の街を列挙しています。
それ以外にもあるはずなのにそこには触れず
やはり読者にとってキャッチなコピーが必要なのです。
これ重要

>>67674 匿名さん
住民なわけないと思いますよ。

>>67675 匿名さん
だからー
住んでいない者がアレコレ詮索してるだけだろう

>>67672 匿名さん
川崎市には荷が重かった。テベは自分のところの損得勘定だけ。どれも結果論だ。
開発当初には否定的な意見は聞かなかったぞ。

>>67671 マンコミュファン
>しっかり皆さん極上の生活を謳歌していますよ

以前に写真付きで謳歌アピールしてる方が居ましたが以下の通りです。
何故ですかねー

67102 匿名さん 2021/02/08 16:12:20
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

67159 匿名さん 2021/02/09 18:15:55
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

67163 匿名さん 2021/02/09 22:45:13
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67234 匿名さん 2021/02/12 00:43:11
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