横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 07:03:37
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 66331 匿名さん

    >>66324 匿名さん
    一万分の一の根拠は?

  2. 66332 匿名さん

    >>66324 匿名さん
    特別区は23区のこと?
    一つ一つ区で見ればたいしたことはない

  3. 66333 匿名さん

    >>66325 匿名さん

    湾岸はまわり海だよ

  4. 66334 匿名さん

    >>66325 匿名さん

    都心はまわりはびるがあるからな

  5. 66335 匿名さん

    >>66329 匿名さん

    そうなったら映画のようになる
    ピンポイントじゃなかったぞー

  6. 66336 匿名さん

    >>66329 匿名さん
    歴史が繰り返すサイクルはどうなんだ?
    静岡のじいちゃんは小さい頃から地震や津波が来るかもとと心配し続けてはや90年。。

  7. 66337 匿名さん

    >>66329 匿名さん

    流されるの好きなの?
    流してるんでしょ

  8. 66338 匿名さん

    >>66329 匿名さん

    久しぶりに、カッコまん見たよ

  9. 66339 匿名さん

    >>66329 匿名さん

    ならないよ

  10. 66340 匿名さん

    >>66329 匿名さん
    爆発いつするの?

  11. 66341 匿名さん

    >>66329 匿名さん
    釣りしたことないくせに

  12. 66342 匿名さん

    >>66324 匿名さん
    エビデンスがない
    不安を煽ってるだけ
    フェイク認定

  13. 66343 匿名さん

    >>66324 匿名さん
    0メートル地帯って知ってる?

  14. 66344 匿名さん

    >>66329 匿名さん
    歴史繰り返すの?
    なんでも?
    ベイスターズ優勝するかなあ

  15. 66345 匿名さん

    >>66330 匿名さん
    しまった。東横線利用でした。
    もう遅いか トホホホ

  16. 66346 匿名さん

    中学生の頃、旅行で鮎釣りの父に同行した時幅10m位のごく浅い川で流されたことあります
    向こう岸に歩いて渡るつもりがたった20m流されただけ、しかも真夏なのにマジで死ぬほど怖かった。
    なので私は川べりとか元川床の上に住む人々の気持ちが理解できません

  17. 66347 匿名さん

    >>66346 匿名さん

    それなのに小杉スレに?
    好きなのね笑

  18. 66348 匿名さん

    必死で話題転換を目論んでいるもののベンチャーには勝てんな

  19. 66349 匿名さん

    >>66346 匿名さん
    それ50年前のことなんですね
    月日が過ぎるのは早いものです

  20. 66350 匿名さん
  21. 66351 匿名さん

    >>66349 匿名さん

    あなたはそんなにお年寄りだったんですか 初心者マークつけてw

  22. 66352 匿名さん

    >>66350 匿名さん

    だして?
    存在って?
    実在しとるけ

  23. 66353 匿名さん

    >>66351 匿名さん
    あんた
    だよ
    オレは若オヤジって呼ばれてるおっちゃんだかな
    老け顔だけど

  24. 66354 匿名さん

    >>66351 匿名さん
    まあコロコロついたりするよかいいけんね

  25. 66355 匿名さん

    >>66351 匿名さん
    笑やめたの?

  26. 66356 匿名さん

    >>66351 匿名さん
    ベテランなんですが消えないんですよ

  27. 66357 匿名さん

    >>66351 匿名さん
    お年寄りは何歳からですか?
    まさか80過ぎだったらショックBIG!だろ

  28. 66358 沙耶香

    武蔵小杉って、いったいどういう人が住んでるの??
    はっきり言って、〇〇もじゃないよね??

  29. 66359 匿名さん

    〇〇もってなあに?
    こども?

  30. 66360 沙耶香

    >>66359 匿名さん
    オシイよ!笑

  31. 66361 匿名さん

    >>66310 匿名さん

    ご心配わかります。
    ただ水は中原区堤防を越えません。その前に、羽田や二子玉川の低い箇所から水が流出するからです。

    浸水被害の対策、補償には何十億円という多額の税金が使われています。山王排水施設、最新モニタリング装置というインフラ整備に加え上下水道局の巡回体制強化など完全な治水対策がされています。
    土木の専門家に治水で一番安心な街は?と聞くと、今は武蔵小杉ですよと答えられるそうです。

    このスレではご存知ない方もたくさんいらっしゃるようです。そういう方には丁寧に丁寧に説明していくのが税金を使わせていただいた住民の責任かと思います。ご質問あれば恥ずかしがらずに質問されていただければと思います。

  32. 66362 周辺住民さん

    >>66361 匿名さん
    便と雨水を一緒に流す合流式下水道はやめたの?
    水門閉めて内側で逆流してまたウンコだらけの
    歩道になるのは勘弁してよ。

  33. 66363 匿名さん

    >>66362 周辺住民さん

    大丈夫です。
    逆流は起きません。
    山王排水杭はじめ中原区水門はすべて自動制御制水型フラップゲートが整備されています。逆流防止対策は完璧です。


  34. 66364 周辺住民さん

    >>66363 匿名さん
    水門閉めたら今度は下水の逃げ場がないよね。やっぱり内水氾濫じゃん。
    で、下水道は分流式に変わったの?ウンコ水と一緒のまんまでしょ?

    二子玉川は堤防工事やってるんだから、
    今度は中原区で溢れ出すよ。もぐら叩きね。

  35. 66365 匿名さん

    >>66358 沙耶香さん
    わかった!
    ぱすも

  36. 66366 匿名さん

    緊急事態宣言延長かー

  37. 66367 匿名さん

    ベンチャーやコンサルはいなくなったよね

  38. 66368 匿名さん

    >>66364 周辺住民さん
    大丈夫っすよ
    周辺もね

  39. 66369 匿名さん

    >>66364 周辺住民さん
    二子玉川は抜本的な工事には見えませんでした

  40. 66370 匿名さん

    >>66362 周辺住民さん

    周辺ってどのあたりなんですか?

  41. 66371 匿名さん

    >>66364 周辺住民さん

    二子玉川は66369さんおっしゃる通りです。規格堤防整備には住民合意取れずいわゆる化粧直し工事です。工事費も中原区の1/10いかないものです。「やってる感」を出すための工事です。

    全体水位は中原区が溢れる時には下流羽田方面がすでに溢れます。それと二子玉川です。多摩川河川水量分析からは中原区には及びません。

    また逆流防止は当然ながら流排水制御からなり、出水量と滞留量の制御も完璧です。ご心配は無用です。それだけお金がかかってます。

  42. 66372 匿名さん

    川崎市民は本当に発想が単純。というか学習能力ゼロ。
    川崎側は中原区全体が地盤が都側より一段低く被害甚大なのが明らかなのに何もしないんだな。
    都側は国分寺崖線の下は家がほどんどなく、溢れても人家に来るのはごく僅か。

    ↓左が都側 家は左緑部分以上、右は川崎市側   ↓左が川崎側 

    1. 川崎市民は本当に発想が単純。というか学習...
  43. 66373 匿名さん

    >>66371 匿名さん さん
    話題を変えられたくなくて必死だな

  44. 66374 匿名さん

    >>66372 匿名さん

    世田谷区大田区はどうなんだ
    さぞかしすごい対策してるかな

  45. 66375 匿名さん

    ベンチャんきてー

    きてたか

  46. 66376 匿名さん

    おっと
    学歴至上はどうした?

  47. 66377 匿名さん

    ゲイツさんがふるさと納税してくれないかな

  48. 66378 匿名さん

    まぁのんびりと行こうや

  49. 66379 匿名さん

    >>66371 匿名さん さん
    工事費実際かかるお金を出してから比率の根拠としてくださいね

  50. 66380 匿名さん

    >>66371 匿名さん さん
    世の中に完璧はありません
    過信するほど危ないってよ

  51. 66381 匿名さん

    >>66371 匿名さん さん
    それだけってどれだけお金かかってるの?

  52. 66382 匿名さん

    >>66371 匿名さん さん

    制御って人力ですか?

  53. 66383 匿名さん

    >>66372 匿名さん

    あなたが市長になって対応してください

  54. 66384 匿名さん

    >>66372 匿名さん
    もっと広範囲の地図ではどうでしょう
    切り取ったものでは判断しかねます

  55. 66385 匿名さん

    >>66346 匿名さん
    ごく浅い川で中学生が?
    もしかして何か他に理由がありそう

  56. 66386 匿名さん

    >>66372 匿名さん

    やはりそう思われているのですか。
    データおかしいですね。

    河川と堤防については国土交通省の多摩川水域河川調査を見るべきです。素人マスコミが面白おかしく出す見映えだけの資料に踊らされる人が多いです。
    1974年の民家19戸が流出した水害はどちら側でしたでしょうか。狛江でした。

    けっして貴方とか信じやすい方を責めているのではありません。これについてはマスコミが良くないと思います。

  57. 66387 匿名さん

    >>66386 匿名さん さん
    話題になるネタを取り上げるのはマスコミにある法則ですね。より被害があるところよりも近場のネタを出すところ。
    地方は被害の後の報道は日毎に縮小します。
    後が大変なのにね

  58. 66388 匿名さん

    散々一昨年議論しました

  59. 66389 マンコミファンさん

    >>66381 匿名さん

    防水マット代、防水マット敷く作業代、交通整理の警備員とか入れて100万円位かな。

  60. 66390 匿名さん

    >>66311 匿名さん
    どうして、ひとつだけカタカナ?

  61. 66391 匿名さん

    >>66271 匿名さん
    ベンチャー先輩はどのようにお考えですか?

  62. 66392 マンコミファンさん


    二子玉の工事代ね。

  63. 66393 匿名さん

    >>66389 マンコミファンさん さん
    コンセルジュさんがしてくれるでしょう

  64. 66394 匿名さん

    >>66393 匿名さん

    コミコミで

  65. 66395 匿名さん

    >世田谷区大田区はどうなんだ

    一部の地方出身者が騙されて崖下に家建てたりタワマン買ったりするけどね 
    そういう連中はこれで十分↓
    https://setagaya.goguynet.jp/2020/06/04/fusuigai_setagaya/

    世田谷区大田区の大半の住民は坂の上から高みの見物。 ちゃんと見守りますから安心してねW



    (なお大田区の最下流は幸区同様海面と変わらないから増水はしない)
    因みに我家は標高海抜40m以上あります(小杉は8m)

    1. 一部の地方出身者が騙されて崖下に家建てた...
  66. 66396 匿名さん

    >>66395 匿名さん
    一部を切り取り記事にする
    マスコミと変わらんな

    どうして被害が出たのでしょうか?

  67. 66397 匿名さん

    >>66395 匿名さん
    ノクチとかわらんぞ

  68. 66398 匿名さん

    >>66395 匿名さん
    だから?
    自分さえ良ければいいの?
    そもそも大田区スレではないの?
    ないのかあ

  69. 66399 匿名さん

    >>66395 匿名さん
    なんだかんだ
    隣の芝生はあおいんだな

  70. 66400 匿名さん

    >>66395 匿名さん
    好きな子にちょっかい出す子供のように、、

  71. 66401 匿名さん

    >>66395 匿名さん
    崖か?
    ちゃんちゃらおかしいっす

  72. 66402 匿名さん

    >>66395 匿名さん

    であんたは地方出じゃないの?

  73. 66403 匿名さん

    上からマウント取ることがよく分かりました

  74. 66404 匿名さん

    >>66395 匿名さん

    橋と小杉の写真
    いいねえ

  75. 66405 匿名さん

    >>66395 匿名さん
    Wは小文字でさりげなく

  76. 66406 匿名さん

    連投するなら一つにまとめてくれ ウザイ

  77. 66407 匿名希望さん

    >>66362 周辺住民さん
    でも、それが小杉らしいと言えませんか?

  78. 66408 匿名さん

    あと、セルフポチするなら、せめて時間空けなよ( ´∀` )

  79. 66409 匿名さん

    小杉はお台場に続いてウンコミュージアムを作れば町おこしになる
    https://unkomuseum.com/

  80. 66410 匿名希望さん

    まとめると、やはり相変わらず中原区駅前プール、川底改札、52階まで大逆流ということでいいんですよね?トイレなしエレベーターなしはどれだけ安くてもやはり不便で嫌だなァ . . .
    でも、毎年毎年だったら慣れるのかな?

  81. 66411 マンコミファンさん

    >>66410 匿名希望さん

    古っ

  82. 66412 匿名さん

    >>66386 匿名さん

    国土交通省のHPも武蔵小杉公式サイトも見ていないんですね。川崎市民らしいです。

    http://www.river.go.jp/kawabou/html/obsrv/4/21320/2132000400006/ipSuii...

  83. 66413 匿名さん

    >>66393 匿名さん

    コンシェルジュさんに何でも求めるのはちょっと違うと思います。住民とコンシェルジュさんの節度を持った関係かと。

    昨日タワマンに帰った時、
    「お帰りなさいませ、○○様」
    とコンシェルジュの爽やかな声、安らぎの住まいに帰ってきたと安心感に包まれました。
    「ご苦労様です。今日は外、意外に風がありましたよ。」
    「お風邪には注意されてください。。。」
    「ありがとう、○○さんもね。」

    いま失われつつある思いやりの気持ちが武蔵小杉では毎日エントランスラウンジに満ちていること、贅沢かもしれません。

  84. 66414 匿名希望

    >>66411 マンコミファンさん さん
    毎年なんですよね?何が古いのですか?

  85. 66415 匿名希望

    >>66412 匿名さん
    66386 さんはただ怖いんだと思います。事実を直視する勇気がないだけだと思います。後悔だけなんだと思う . . .

  86. 66416 匿名さん

    >>66414 匿名希望さん

    毎年?
    ヤフーニュース位みたら。

  87. 66417 匿名さん

    >>66413 匿名さん
    東京の都心部の高級タワマンに住む人は、皆「同じマンションに誰が住んでるか知らない。隣室の人とも会ったことがない。その人間関係の希薄さがいい」と言っています。
    コンシェルジュの年増のおばさんに顔や名前を覚えられたら気持ち悪いじゃないですか。
    その辺が都心型タワマン住人との違いかな。

  88. 66418 匿名さん

    >>66415 匿名希望さん

    66386です。
    実はその通りです。
    事実直視はつらいです。勇気はないです。

    台風騒動があって散々叩かれても武蔵小杉マンション資産価値落ちず。

    行政のおかげさまで多額の税金使い、びくともしない治水インフラ整備。

    焼け太りで、災害に強い街、併せてコロナ対策も抜群との評判で新築中古共マンション価格アップ。

    もう他の街の知人とは話しできないです。申し訳ないです。武蔵小杉だけ勝ち過ぎ。このスレで謝りますので勘弁していただければと思います。

  89. 66419 周辺住民さん

    >>66371 匿名さん
    で、下水は分流式に変わったの?

    多摩川は中原区で狭くなってるの。
    二子玉川は大丈夫でも中原区は危ないよ。

    川崎市はいつも後手後手で中途半端だから
    武蔵小杉も中途半端になるんだよ。

  90. 66420 匿名さん

    >>66417 匿名さん

    おたくのマンションは輪番登板の住民のおばちゃんがコンシェルジュなんだ。おいらのマンションは理事長の禿げおやじがずっとコンシェルジュやってるよ(笑)

  91. 66421 匿名さん

    >>66419 周辺住民さん

    一見よくご存知ですがもう一歩かと。
    でも勉強したいという姿勢は立派です。

    河幅のデータを見ましょう。
    目安になるのが
    丸小橋 406m
    二子橋 440m
    です。二子玉川が広いように見えますが、橋脚基礎の構造からの違いで、河幅は同じでした。

    歴史を見ても昔から堤防越えた氾濫は東京側でしたね。

  92. 66422 周辺住民さん

    >>66421 匿名さん
    イマイチな分析です。川崎民のレベルとはそんなもんですか?
    地図を見て下さい。蛇行しています。蛇行箇所は突き抜けるリスク大です。

    で、下水は分流式に変わったのですか?
    相変わらず雨水とウンコ水は一緒に流してるのではないですか?

  93. 66423 評判気になるさん

    そう、蛇行してる所を水衝部と言って河川では、危険なところですね
    河床が洗掘され易く護岸の崩壊の危険性が高いです。

  94. 66424 評判気になるさん

    合流式のままでしょう
    工事やってる様子無いし
    また、溢れたらウンコ混じりの汚水が地表を覆いますよ

  95. 66425 評判気になるさん

    タワマンあるへんは、標高が低いからポンプユニットとか設置しなければいけないので工事も大変ですよ

  96. 66426 eマンションさん

    >>66406 匿名さん

    まーえーげー
    うちのクルマは
    アーマーゲー

  97. 66427 匿名さん

    >>66408 匿名さん
    自分のペースでポチポチっとね

  98. 66428 匿名さん

    >>66409 匿名さん
    浅草にあるから二番煎じはゴメンだ

  99. 66429 匿名さん

    >>66410 匿名希望さん
    いやー
    あなたにもう慣れました

  100. 66430 匿名さん

    >>66412 匿名さん
    別のところに住んでいて川崎が気になるのね
    引越しておいでなさい

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58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

[PR] 神奈川県の物件

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円・5838万円

3LDK

70.95m2・77.82m2

総戸数 215戸