武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>66298 マンション検討中さん

まさかまさかの出来事でしたから
仕方ないですね
額の大小はあるにせよ
誰でも少なからず負担になったのは事実
どこにもぶつけられない

台風被害
コロナ渦で引き渡し延期
何れも暴落前の転売が困難に
欲深きものへの天罰ってとこだな

海の埋め立て
川・池の埋め立て
何れも凶だな

>>66302 匿名さん
どこにも台風被害とは書いたないけど、、、

>>66303 匿名さん
川、池の埋め立て？
いつの時代？
品川も昔は駅の東側は海だった

今日の夕方はテレビで昭和の時代に慕ってました。
良かったー
ダンディーズ

>>66305 匿名さん

品川がどうであろうと関係ない。
武蔵小杉駅周辺は昭和まで池や湿地だった。

>>66304 匿名さん
台風被害は、小杉のことだよ
どちらも暴落前の転売失敗って事

>>66302 匿名さん

ご存知ないのですね。
私も腹が立ったんですが、
実は武蔵小杉は台風騒動がありましたが、マンション価格はまったく落ちてません。それどころか多額の税金で山王治水インフラを強化、以降どこよりも水害に強い地区として台風来てもびくともしません。ほんと欲深の焼け太りです。今や中古マンションも値上り、新築なんぞ八千万とか、勝ちすぎやぞ、武蔵小杉ええ加減にしてもらいたい。

>>66309 匿名さん

水門修理したぐらいで安心なものか？
護岸工事しないと
堤防越えたらタワマンはまた水没する。
アウトだ。

>>66288 一徹さん

墓穴掘りましたね

田都　　　東大（池尻大橋）　東工大（長津田　大岡山）
東横　　　慶応　青学
南武　　　一橋（谷保）　電通大（矢野口）　農工大（分倍河原）
　　　　　・
　　　　　・
　　　　　・
　
小田急　　国士館　東京農大　和光　専修　ポン

>>66309 匿名さん

本当ですね　
今月の価格みると、もっと安くなるかと思ったんですが。
でも前月比ですから、この調子で続くんでしょうね

最新価格動向(2021.1）
https://sre-realestate.com/uri/mansion/tokyo/2321-line/2321110-station...

>>66307 匿名さん
大正か？
その時他はどうなんだ？

>>66307 匿名さん
関係あるある

>>66308 マンション検討中さん
えへーそうなの？
失敗してる割には駅前賑やか

なーんだフェイクか

>>66310 匿名さん
江戸川なんか流域はすんごい人口があるよ

>>66310 匿名さん

安心ですね

>>66311 匿名さん
池尻が東大はおかしい

>>66311 匿名さん

南武も慶応

>>66311 匿名さん


大岡山はでんとか？

>>66311 匿名さん
国士舘はチンチン電車

>>66311 匿名さん


神大忘れてるぞ
東横じゃ

>>66318 匿名さん

これみてみ　縁がない人はこれだからｗ　

https://www.navitime.co.jp/walk/route/guidance/02022.1079626/00005946

>江戸川なんか流域はすんごい人口があるよ

江戸川区は危ないと住民に警鐘を鳴らしているけど、川崎市よりは余程安全です
実際江戸川や荒川流域は貯水池も巨大だけど多摩川の川崎側はマジで堤防越えのリスクが高い
貯水池なんて１万分の１も貯められない位脆弱、というか存在しない
やはり特別区と川崎市は格が違いますね

武蔵小杉はタワマンの足元を川が流れてるからな。

>>66309

武蔵小杉って不動産価値全く落ちてないんですか、スゴいですね

ということは もしろ今も買い なのでしょうか？

水害というあれほどの悲劇がありながら
やはり需要は変わらすということなら、しばらく時が経てば悲劇は忘れられるし、
また以前のようになるんでしょうかね

もしろ を むしろ に訂正します

一々訂正しなくていいよ

>>66325 匿名さん

歴史は繰り返すから、富士山が爆発するより前にタワマンの何本かは河川道の川床になります
感覚的には、川のど真ん中でアユの友釣りをする釣り人のようなもんです
よく流されています（笑）

>>66323 匿名さん
えっ
田園都市利用だけど渋谷から井の頭線で通ってましたけど

>>66324 匿名さん
一万分の一の根拠は？

>>66324 匿名さん
特別区は23区のこと？
一つ一つ区で見ればたいしたことはない

>>66325 匿名さん

湾岸はまわり海だよ

>>66325 匿名さん

都心はまわりはびるがあるからな

>>66329 匿名さん

そうなったら映画のようになる
ピンポイントじゃなかったぞー

>>66329 匿名さん
歴史が繰り返すサイクルはどうなんだ？
静岡のじいちゃんは小さい頃から地震や津波が来るかもとと心配し続けてはや90年。。

>>66329 匿名さん

流されるの好きなの？
流してるんでしょ

>>66329 匿名さん

久しぶりに、カッコまん見たよ

>>66329 匿名さん

ならないよ

>>66329 匿名さん
爆発いつするの？

>>66329 匿名さん
釣りしたことないくせに

>>66324 匿名さん
エビデンスがない
不安を煽ってるだけ
フェイク認定

>>66324 匿名さん
0メートル地帯って知ってる？

>>66329 匿名さん
歴史繰り返すの？
なんでも？
ベイスターズ優勝するかなあ

>>66330 匿名さん
しまった。東横線利用でした。
もう遅いか　トホホホ

中学生の頃、旅行で鮎釣りの父に同行した時幅１０ｍ位のごく浅い川で流されたことあります
向こう岸に歩いて渡るつもりがたった２０ｍ流されただけ、しかも真夏なのにマジで死ぬほど怖かった。
なので私は川べりとか元川床の上に住む人々の気持ちが理解できません

>>66346 匿名さん

それなのに小杉スレに？
好きなのね笑

必死で話題転換を目論んでいるもののベンチャーには勝てんな

>>66346 匿名さん
それ50年前のことなんですね
月日が過ぎるのは早いものです

>>66342 匿名さん

あんたの存在自体が余程フェイクだ

https://www.j-cast.com/tv/2019/10/16370168.html

https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000077792.pdf
https://dailyportalz.jp/kiji/120712156405
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000029010.pdf

>>66349 匿名さん

あなたはそんなにお年寄りだったんですか　初心者マークつけてｗ

>>66350 匿名さん

だして？
存在って？
実在しとるけ

>>66351 匿名さん
あんた
だよ
オレは若オヤジって呼ばれてるおっちゃんだかな
老け顔だけど

>>66351 匿名さん
まあコロコロついたりするよかいいけんね

>>66351 匿名さん
笑やめたの？

>>66351 匿名さん
ベテランなんですが消えないんですよ

>>66351 匿名さん
お年寄りは何歳からですか？
まさか80過ぎだったらショックBIG！だろ

武蔵小杉って、いったいどういう人が住んでるの？？
はっきり言って、〇〇もじゃないよね？？

〇〇もってなあに？
こども？

>>66359 匿名さん
オシイよ！笑

>>66310 匿名さん

ご心配わかります。
ただ水は中原区堤防を越えません。その前に、羽田や二子玉川の低い箇所から水が流出するからです。

浸水被害の対策、補償には何十億円という多額の税金が使われています。山王排水施設、最新モニタリング装置というインフラ整備に加え上下水道局の巡回体制強化など完全な治水対策がされています。
土木の専門家に治水で一番安心な街は？と聞くと、今は武蔵小杉ですよと答えられるそうです。

このスレではご存知ない方もたくさんいらっしゃるようです。そういう方には丁寧に丁寧に説明していくのが税金を使わせていただいた住民の責任かと思います。ご質問あれば恥ずかしがらずに質問されていただければと思います。

>>66361 匿名さん
便と雨水を一緒に流す合流式下水道はやめたの？
水門閉めて内側で逆流してまたウンコだらけの
歩道になるのは勘弁してよ。

>>66362 周辺住民さん

大丈夫です。
逆流は起きません。
山王排水杭はじめ中原区水門はすべて自動制御制水型フラップゲートが整備されています。逆流防止対策は完璧です。

>>66363 匿名さん
水門閉めたら今度は下水の逃げ場がないよね。やっぱり内水氾濫じゃん。
で、下水道は分流式に変わったの？ウンコ水と一緒のまんまでしょ？

二子玉川は堤防工事やってるんだから、
今度は中原区で溢れ出すよ。もぐら叩きね。

>>66358 沙耶香さん
わかった！
ぱすも
だ

緊急事態宣言延長かー

ベンチャーやコンサルはいなくなったよね

>>66364 周辺住民さん
大丈夫っすよ
周辺もね

>>66364 周辺住民さん
二子玉川は抜本的な工事には見えませんでした

>>66362 周辺住民さん

周辺ってどのあたりなんですか？

>>66364 周辺住民さん

二子玉川は66369さんおっしゃる通りです。規格堤防整備には住民合意取れずいわゆる化粧直し工事です。工事費も中原区の1/10いかないものです。「やってる感」を出すための工事です。

全体水位は中原区が溢れる時には下流羽田方面がすでに溢れます。それと二子玉川です。多摩川河川水量分析からは中原区には及びません。

また逆流防止は当然ながら流排水制御からなり、出水量と滞留量の制御も完璧です。ご心配は無用です。それだけお金がかかってます。

川崎市民は本当に発想が単純。というか学習能力ゼロ。
川崎側は中原区全体が地盤が都側より一段低く被害甚大なのが明らかなのに何もしないんだな。
都側は国分寺崖線の下は家がほどんどなく、溢れても人家に来るのはごく僅か。

↓左が都側　家は左緑部分以上、右は川崎市側　　　↓左が川崎側　

>>66371 匿名さん さん
話題を変えられたくなくて必死だな

>>66372 匿名さん
で
世田谷区や大田区はどうなんだ
さぞかしすごい対策してるかな

ベンチャんきてー

きてたか

おっと
学歴至上はどうした？

ゲイツさんがふるさと納税してくれないかな

まぁのんびりと行こうや

>>66371 匿名さん さん
工事費実際かかるお金を出してから比率の根拠としてくださいね

>>66371 匿名さん さん
世の中に完璧はありません
過信するほど危ないってよ

>>66371 匿名さん さん
それだけってどれだけお金かかってるの？

>>66371 匿名さん さん

制御って人力ですか？

>>66372 匿名さん

あなたが市長になって対応してください

>>66372 匿名さん
もっと広範囲の地図ではどうでしょう
切り取ったものでは判断しかねます

>>66346 匿名さん
ごく浅い川で中学生が？
もしかして何か他に理由がありそう

>>66372 匿名さん

やはりそう思われているのですか。
データおかしいですね。

河川と堤防については国土交通省の多摩川水域河川調査を見るべきです。素人マスコミが面白おかしく出す見映えだけの資料に踊らされる人が多いです。
1974年の民家19戸が流出した水害はどちら側でしたでしょうか。狛江でした。

けっして貴方とか信じやすい方を責めているのではありません。これについてはマスコミが良くないと思います。

>>66386 匿名さん さん
話題になるネタを取り上げるのはマスコミにある法則ですね。より被害があるところよりも近場のネタを出すところ。
地方は被害の後の報道は日毎に縮小します。
後が大変なのにね

散々一昨年議論しました

>>66381 匿名さん

防水マット代、防水マット敷く作業代、交通整理の警備員とか入れて100万円位かな。

>>66311 匿名さん
どうして、ひとつだけカタカナ？

>>66271 匿名さん
ベンチャー先輩はどのようにお考えですか？

二子玉の工事代ね。

>>66389 マンコミファンさん さん
コンセルジュさんがしてくれるでしょう

>>66393 匿名さん

コミコミで

>世田谷区や大田区はどうなんだ

一部の地方出身者が騙されて崖下に家建てたりタワマン買ったりするけどね　
そういう連中はこれで十分↓
https://setagaya.goguynet.jp/2020/06/04/fusuigai_setagaya/

世田谷区大田区の大半の住民は坂の上から高みの見物。　ちゃんと見守りますから安心してねＷ



（なお大田区の最下流は幸区同様海面と変わらないから増水はしない）
因みに我家は標高海抜４０m以上あります(小杉は８m)

>>66395 匿名さん
一部を切り取り記事にする
マスコミと変わらんな

どうして被害が出たのでしょうか？

>>66395 匿名さん
ノクチとかわらんぞ

>>66395 匿名さん
だから？
自分さえ良ければいいの？
そもそも大田区スレではないの？
ないのかあ

>>66395 匿名さん
なんだかんだ
隣の芝生はあおいんだな

>>66395 匿名さん
好きな子にちょっかい出す子供のように、、