武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>66006 匿名さん
どこだよそれ
都心のタワマンか？

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>>66008 匿名さん
世田谷でもごくわずかでしょう

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>>66008 匿名さん
オレ、カサカサだけどいけないか

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>>66009 匿名さん

そうですよね
ギラギラしたネガレス
飽きました

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>>66009 匿名さん
勘違いする人や騙される人を救済するためには必要ですよ

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>>66007 匿名さん
嬢って人によってはセクハラ。
かなりグレーな言い方ですよ

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>>66015 マンション検討中さん
どうしてなの
2人しかいないのに？

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叩かれるネットオタは、モニターの向こう側は一人しか居ないって思うんだよね
掲示板でこっぴどく叩かれてる奴は大概そう
せめてもの自己擁護ってやつなんだろな
特に50超えたジジイは、どうしようもない

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>>66018 マンション検討中さん
時間の融通がきく50代がほとんどだろ
50代でじーじなら60代、70代はどう言うの？
高齢化社会において50台はまだ若造なんです

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>>66018 マンション検討中さん
ほとんどボッチで見てるかレスしてるだろうと思います

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コンシェルジェでもコンシェルジュでもどっちでも良いがそんなもの最初から要らないだろ。

修繕積立金が新築時の金額のままな訳がない上に、10年もすれば管理費や修繕積立金未払い世帯がちらほら出てくる。
いくら自分が払えても住民の中に払えないヤツが居ればアウト。

管理組合はジリ貧で20年で満足なメンテナンスも出来なくなる可能性大。
必要性の無いコンシェルジュなんて真っ先にカットされるだろう。

それなら最初からそのコストを修繕積立金に回した方が利口だな。

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>>66017 匿名さん
いやいや、武蔵小杉の住民の方々の尊い犠牲により法令も改正され、マンションディベロッパーには水害リスクの説明義務も課されました。
この貴重な教訓を決して風化させてはなりません。

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>>66021 匿名さん
そうなんです
長期修繕計画を何年後まで計画しているかが重要。
終わりなき計画は無意味。
人生の終活と同じで建物のエンディングノートを作っているところはほとんどない。
いずれ築30年もしたら現実問題になってくるだろう。
戸建てなら家族だけの合意ですが、マンションは多数の世帯の共有ですので30年後の合意はかなり難航するだろう。

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>>66022 匿名さん
武蔵小杉？
世間の認識と違うな
かなりミクロですな

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>>66022 匿名さん
小杉は弁の運用問題。
河川防潮堤の崩壊とは事象が違う。
戸建住宅が流されましたか？
ヘリで救出する事態になりましたか？

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>>66025 匿名さん
そこまでではないですがマンションの住民が深夜に水をかき出す羽目になった実績が
ある時点でもう武蔵小杉に住む可能性はありません。

次は戸建て住宅が流される事態になるかもしれませんよ。
武蔵小杉はそういう場所です。

駅前にスカトロプールが出現するのも、
人がそれに飛び込むのももう見たくありません！

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>>66022 匿名さん
どうしてどうして、前向きで建設的な意見交換が必要ですね。

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>>66026 匿名さん
住まないのにレスするの？
小杉愛があるのね

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>>66026 匿名さん
あんたがアップしてるからですよ
自画自賛、または桜かな

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ここはマンションコミュニティでも有数の人気スレですよ。日本中の人が注目しています。臭いものに蓋はいけません。

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>>66030 匿名さん
俺知ってるし
他に誰かいるのか？ここに

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>>66026 匿名さん
なんせ平野ですら陥没する時代ですからどこが安全かわかりませんね

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武蔵小杉のコンシェルジュに称賛の嵐とはこちらのスレの方も変わり身が早いですね。
でもコンシェルジュもいいことばかりではないことは理解しとべきかと。

一つは、確かにコスト、人件費はかかります。
コストだけ考えたら、大衆マンションのように、管理人おやじをブレザー羽織らせコンシェルジュだと座らせとくのが一番です。

もうひとつは住民のレベルです。
自分を磨かないとコンシェルジュさんとの知的な会話は成り立ちません。時事の話題、ビジネス、グローバル、趣味、ウィット、すべて教養です。教養がない住民へはコンシェルジュさんは実は内心では冷たいと思います。

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>>66016 匿名さん

セクハラはだめです。

「嬢」とは「お嬢様」に使われるように、もともと女性をリスペクトした表現です。コンシェルジュ嬢はその意味で、活躍し女性の魅力を備えたコンシェルジュさんとのむしろ好ましい表現だと思います。

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コンシェルジュって汚水を掃除してくれる人？
トイレを使うなって命令する人？？

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コンシェルジュとパパ活 . . .

部屋に、おいで . . .

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>>66031 匿名さん
連投の若葉マーク匿名さんのレスに必ず連続して　
参考になる　1票
これは、酷いってかキモイ

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>>66035 マンション比較中さん
1Fの共用トイレにペーパー補充する人じゃないですか

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ちょっと良い話しです。
パリや武蔵小杉では住民とコンシェルジュの関係は雇い主と雇われ労務者ではありません。

住民とコンシェルジュは「パートナー」です。住民が何を求めているのか必要なサービスを先手先手で提供するのがお手の門のコンシェルジュさんです。住民からコンシェルジュさんへのアイコンタクト、それでもう住民のリクエストがわかる、そんな名コンシェルジェさんがいる武蔵小杉のタワマン、益々資産価値が上がるはずです。

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>>66037 マンション検討中さん
若葉マーク匿名さんは、自分のレスに参考になるを押してるのはハッキリしてるね
見苦しい老害だな

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武蔵小杉では管理人をコンシェルジュと言いますが、パリでは管理人をコンシェルジュとは言いません。
そこが大きな違いです。

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中原区は特殊な処ですからね。

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>>66041 匿名さん

そうなんです。
脂ぎった管理人おやじにブレザーちょいと羽織らせフロントち立たせてコンシェルジュだと言ってる庶民マンション。ありありで笑えてきます。

武蔵小杉のタワマンではコンシェルジュは妙齢の女性です。エントランスラウンジ入った時、お帰りなさいませ、お気に入りのネクタイはございましたか、と微笑みながらの挨拶されます。自分の城に帰った安心感とコンシェルジュさんの仕事を越えた思いやりを感じる瞬間です。

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粘着質が
30代に始めたとすれば今は40代。
40代で始めたら50代。
50代でなら60代。
ご愁傷様。

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>>66033 匿名さん
座ってるだけでお金もらえるのならうちの母ちゃんに紹介したいなあ

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>>66034 匿名さん
会社でお嬢って
お、をつけていってみてごらんなさい
きっと動きがあるはずだから

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>>66035 マンション比較中さん
そんなこたぁない

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>>66036 匿名くん

俺で良ければ、、
ウフッ

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>>66040 匿名さん
ここと同じで気になるヤツだのお

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>>66041 匿名さん
俺は言わんぞ

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>>66042 匿名くん
武蔵小杉駅周辺の狭い地域にタワマンがニョッキ
これは他の地域では見られない特殊な地域だよ

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>>66040 匿名さん
それ、お前じゃない？笑

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>>66040 匿名さん
連投

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>>66043 匿名さん

なーんだ
あちらにはもうおいでになりませんね
過疎ってるぞ
おいでなまし

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>>66044 ドクさん
30代ならどうだ
ホレ

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>>66053 匿名さん
アシストサンクス

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中原区もコロナ感染者増え続けてる。
ここも他の地域みたいに日毎の推移を共有する？

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>>66056 匿名さん
30代童貞かい。

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>>66059 匿名さん
まぁ普通に家族持ちだけど、、
何か？

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