武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>65946 匿名さん
普通はコンセルジュの募集について資格を設けているところは極めて少ない。マンション管理人も同様。
資格なくても数日間の研修を受けて現場に派遣される。
ガードマンも数時間の研修必須であとは現場に。

コンシェルジェはプロフェッショナルです。素人主婦や管理人おやじではありません。コンシェルジェとはフランス語で語源は「執事」という意味です。住民に滅私の奉仕をするため高級マンションには必ずコンシェルジェがいます。

コンシェルジェいるマンション住民の声です。

コンシェルジェさんに笑顔で挨拶していただけ心がなごむ。

来客の機嫌が良くなる。

こまごまとした日常的な相談にも応じてくれる。

用事がなくても話し相手になってくれる。

ゴミ出しをしてくれるとか、宅配を預かってもらえるのはとても助かる。

>>65952 匿名さん
そんなに持ち上げてるけど
俺ってスゴイことになる
なったってコンセルジュだもーん

>>65952 匿名さん
ベンチャンがどうしたって？
ゲイツーがどうしたって？

ゴミ出しくらい自分でするよ

>>65952 匿名さん
武蔵小杉でコンシェルジェとやらがいるマンション知ってる？教えて

>>65953 匿名さん

研修は3日間コース？

聞いてどうするの？
なりたいの

勿体ぶるほどの話かい。からかっているだけだよ。

>>65955 匿名さん
ないです。

武蔵小杉の全てのタワマンにコンシェルジェいます。それが何か。

>>65960 匿名さん
掃除のおばさんはコンシェルジュじゃない。

制服がまぶしいレディですが。
何か。

>>65951 匿名さん

武蔵小杉タワマンではコンシェルジェはマンションの顔との意識を住民一同が持っています。コンシェルジェの質は管理会社が果たすべき重要事項になっております。にわかコンシェルジェが受け入れられる余地はありません。

>>65944 匿名さん
歌舞伎町の方がマシだろうな
あっちは言っても新宿だしな

でっ、そのコンシェルジュは、台風19号での浸水被害でどのような役割をされたんでしょうか
例えば、1Fのトイレットペーパーの補充とかですか？

これは、コンシェルジュが書いたんですかね

>>65966 マンション検討中さん
小杉って、やっぱ凄いですね！

コンシェルジェ ×
コンシェルジュ 〇

>>65966 マンション検討中さん
右上にレジデンシャルの方から
あぼんした情報って書いてありますね。

あぼんという部分が小さくて読みづらいのですが
川崎の方言なのでしょうか？
現地人の方、教えてください。

〇〇レジデンシャルから口止めされた内容。

ここはホントに人気ありますね。
マンションコミュニティで一番の人気スレに成長しましたね。

>>65971 匿名さん
全国レベルの面白タウンですからね。
みんな自分は住みたくないけど外野から色々言うにはいい街です！

https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914
ここの画像を見ると深夜にも関わらず水の汲出し作業に女子供の多い事に驚き
大人の男どもは何してたんだろな

>>65973 マンション検討中さん

飽きたな。

>>65968 匿名くん

その通りです。
フランス語ですからジュが正しいです。

コンシェルジュはパリで生まれた職です。
コンシェル 住まい
ジュ 愛する
から来ているものです。

>>65968 匿名くん

尊重してあげようよ

>>65960 匿名さん

うちはいないけど、、、

>>65966 マンション検討中さん

これも既出
定期的にアップしてもそうはいかぬ

>>65967 匿名くん

大丈夫！
だってベテラン3人しかいないもん。
拡散することか？

>>65973 マンション検討中さん
今更感半端ねぇ
パン屋じゃねーよ

>>65974 匿名さん
いや、こういう記憶を風化させてはいけません。
誰かしら毎年UPすべきだと思いませんか？
私は久しぶりにミッドナイトプールの写真を見たくなりました！

>>65975 匿名さん
なんかこういうことだろうと思ったたんだがな
ヤッパリね

>>65970 中原逆流さん
関係者、もしくは外部の人でその場所に行くことのできる人が投稿した。
口止めは出来なかったが画像で拡散

>>65981 匿名さん

タレントにいたね
ふうか
ってね

>>65962 匿名さん
スチュワーデスですか？

コンシェルジュも管理人も共用施設も無駄。ジムも会議スペースも駐車場も維持費が掛る。
でも、マンション建てればこうした無駄金を住民が黙って支払ってくれる。
ケチな管理組合には、サービスの質も量も落とすか、S不動産みたいに断れば良い（Ｗ）。
資格が要る訳でも無し、交渉事もコンサルも適当なこといえば大概盲目的に納得する。
仲裁や交渉事はそもそも受託対象外。
管理員もコンセルジュも即席で手配できるし、最低限の時給払えば良い。

管理業務業界も笑いが止らない訳です。

予算きつきつのマンションではコンシェルジュは置かない方が良いでしょう。

コンシェルジュはパリで生まれた職です。
洗濯物や荷物の取り次ぎなんかはコンシェルジュの本来の仕事ではありません。
コンシェルジュはマンションライフの執事です。マンションでの毎日の挨拶、コンシェルジュさんが手が空いている時には何気に話しかけ、エスプリの効いた会話を楽しむ。高級マンションの豊潤な時間にコンシェルジュは必須です。

>>65985 匿名さん

スチュワーデスや看護婦さんをいま見かけるのはマンションのフロントではなくコミュケかイメクラでしょう。

パリのコンシェルジュはレストランの予約は勿論オペラ座の予約もしてくれた。
こんな本物のコンシェルジュがいる高級マンションが武蔵小杉にあるとは思えない。

>>65986 匿名さん
甘くはないぞ
デベと建設会社のしがらみから抜け出せるかな？

>>65989 匿名さん

今からでも遅くはないです。
貴方は武蔵小杉のタワマンに引っ越します。
まがいものの管理人おやじがフロントで脂ぎった顔で何ですかぁと話す格安マンションではありません。フロントにいるのは本物のプロフェッショナルコンシェルジュです。制服をぱしっと着こなし、さりげな香りのする妙齢の女性です。ライオンキングや歌謡ショーのチケットも予約ばっちりです。

>>65981 匿名さん
端的にまとめていらっしゃるツイートがありましたので共有しますね。
永遠に語り継いでいきましょう。このスレはその為にあります。

>>65987 匿名さん
たんにお飾りに対価を払えるか？
ホテルでさえそんな仕事はない

>>65988 匿名さん
飛行機、空港、病院、クリニック
普通にいるだろっ

>>65989 匿名さん
プラザか？
ありゃーホテルじゃー

>>65991 匿名さん
カード会社に電話すればイタレリツクセリなんだもん

>>65991 匿名さん
写真アップアップ
目のところに黒帯忘れずに
ね

>>65992 匿名さん
ツイッタやっとらんし、、

>>65992 匿名さん
オコチャマの言葉遊びですなぁ

>>65988 匿名さん
もーいやらしいんだからー

>>65989 匿名さん
行ったこともないくせに

>>66000 匿名さん
ここは武蔵小杉。
そういう知識も紳士の嗜みです。

>>66002 匿名さん
紳士じゃねーだろ
昭和のオヤG

>>66004 匿名さん
コンセルジュって胸にネームプレートしてるの
コンセルジュ、誰々って

ホテルとマンションは違うだろう
ホテル勤めの人が副業するか？

>>65993 匿名さん

コンシェルジュはお飾りかもしれません。
でもそのコンシェルジュのお陰さまで毎日のマンションライフがありきたりの怠惰な一日から豊潤な一日に変わります。

顔馴染みのコンシェルジュさんを下の名前で声かけ、ひとときの洒落た会話。コンシェルジュさんにとっても住民である社会的地位の高い紳士との会話は自分の成長に繋がるとおっしゃってました。
そんな日常が武蔵小杉のタワマンには普通にあります。

>>65996 匿名さん

電話の向こうの無愛想なオペレータと
マンションフロントにおられる微笑みのコンシェルジュ嬢とは違うんじゃないですか。

>>66004 匿名さん

堪忍してください。
脂ぎった管理人おやじがコンシェルジュやるのは世田谷でしょう。武蔵小杉とは違いますよ。

粘着質ネットオタに占領されゴミスレ化した。
即刻、閉鎖した方がよい。

>>66005 匿名さん
＞ホテルとマンションは違うだろう
なるほど、武蔵小杉のマンションのコンシェルジュは単なる管理人でホテルのコンシェルジュとは違うという事ね。
管理人を武蔵小杉ではコンシェルジュと呼ぶのは勝手と書いたけど図星だったな。

>>66006 匿名さん
どこだよそれ
都心のタワマンか？

>>66008 匿名さん
世田谷でもごくわずかでしょう

>>66008 匿名さん
オレ、カサカサだけどいけないか

>>66009 匿名さん

そうですよね
ギラギラしたネガレス
飽きました

>>66009 匿名さん
勘違いする人や騙される人を救済するためには必要ですよ

>>66007 匿名さん
嬢って人によってはセクハラ。
かなりグレーな言い方ですよ

>>66015 マンション検討中さん
どうしてなの
2人しかいないのに？

叩かれるネットオタは、モニターの向こう側は一人しか居ないって思うんだよね
掲示板でこっぴどく叩かれてる奴は大概そう
せめてもの自己擁護ってやつなんだろな
特に50超えたジジイは、どうしようもない

>>66018 マンション検討中さん
時間の融通がきく50代がほとんどだろ
50代でじーじなら60代、70代はどう言うの？
高齢化社会において50台はまだ若造なんです

>>66018 マンション検討中さん
ほとんどボッチで見てるかレスしてるだろうと思います

コンシェルジェでもコンシェルジュでもどっちでも良いがそんなもの最初から要らないだろ。

修繕積立金が新築時の金額のままな訳がない上に、10年もすれば管理費や修繕積立金未払い世帯がちらほら出てくる。
いくら自分が払えても住民の中に払えないヤツが居ればアウト。

管理組合はジリ貧で20年で満足なメンテナンスも出来なくなる可能性大。
必要性の無いコンシェルジュなんて真っ先にカットされるだろう。

それなら最初からそのコストを修繕積立金に回した方が利口だな。

>>66017 匿名さん
いやいや、武蔵小杉の住民の方々の尊い犠牲により法令も改正され、マンションディベロッパーには水害リスクの説明義務も課されました。
この貴重な教訓を決して風化させてはなりません。

>>66021 匿名さん
そうなんです
長期修繕計画を何年後まで計画しているかが重要。
終わりなき計画は無意味。
人生の終活と同じで建物のエンディングノートを作っているところはほとんどない。
いずれ築30年もしたら現実問題になってくるだろう。
戸建てなら家族だけの合意ですが、マンションは多数の世帯の共有ですので30年後の合意はかなり難航するだろう。

>>66022 匿名さん
武蔵小杉？
世間の認識と違うな
かなりミクロですな

>>66022 匿名さん
小杉は弁の運用問題。
河川防潮堤の崩壊とは事象が違う。
戸建住宅が流されましたか？
ヘリで救出する事態になりましたか？

>>66025 匿名さん
そこまでではないですがマンションの住民が深夜に水をかき出す羽目になった実績が
ある時点でもう武蔵小杉に住む可能性はありません。

次は戸建て住宅が流される事態になるかもしれませんよ。
武蔵小杉はそういう場所です。

駅前にスカトロプールが出現するのも、
人がそれに飛び込むのももう見たくありません！

>>66022 匿名さん
どうしてどうして、前向きで建設的な意見交換が必要ですね。

>>66026 匿名さん
住まないのにレスするの？
小杉愛があるのね

>>66026 匿名さん
あんたがアップしてるからですよ
自画自賛、または桜かな

ここはマンションコミュニティでも有数の人気スレですよ。日本中の人が注目しています。臭いものに蓋はいけません。

>>66030 匿名さん
俺知ってるし
他に誰かいるのか？ここに

>>66026 匿名さん
なんせ平野ですら陥没する時代ですからどこが安全かわかりませんね

武蔵小杉のコンシェルジュに称賛の嵐とはこちらのスレの方も変わり身が早いですね。
でもコンシェルジュもいいことばかりではないことは理解しとべきかと。

一つは、確かにコスト、人件費はかかります。
コストだけ考えたら、大衆マンションのように、管理人おやじをブレザー羽織らせコンシェルジュだと座らせとくのが一番です。

もうひとつは住民のレベルです。
自分を磨かないとコンシェルジュさんとの知的な会話は成り立ちません。時事の話題、ビジネス、グローバル、趣味、ウィット、すべて教養です。教養がない住民へはコンシェルジュさんは実は内心では冷たいと思います。

>>66016 匿名さん

セクハラはだめです。

「嬢」とは「お嬢様」に使われるように、もともと女性をリスペクトした表現です。コンシェルジュ嬢はその意味で、活躍し女性の魅力を備えたコンシェルジュさんとのむしろ好ましい表現だと思います。

コンシェルジュって汚水を掃除してくれる人？
トイレを使うなって命令する人？？

コンシェルジュとパパ活 . . .

部屋に、おいで . . .

>>66031 匿名さん
連投の若葉マーク匿名さんのレスに必ず連続して　
参考になる　1票
これは、酷いってかキモイ

>>66035 マンション比較中さん
1Fの共用トイレにペーパー補充する人じゃないですか

ちょっと良い話しです。
パリや武蔵小杉では住民とコンシェルジュの関係は雇い主と雇われ労務者ではありません。

住民とコンシェルジュは「パートナー」です。住民が何を求めているのか必要なサービスを先手先手で提供するのがお手の門のコンシェルジュさんです。住民からコンシェルジュさんへのアイコンタクト、それでもう住民のリクエストがわかる、そんな名コンシェルジェさんがいる武蔵小杉のタワマン、益々資産価値が上がるはずです。

>>66037 マンション検討中さん
若葉マーク匿名さんは、自分のレスに参考になるを押してるのはハッキリしてるね
見苦しい老害だな

武蔵小杉では管理人をコンシェルジュと言いますが、パリでは管理人をコンシェルジュとは言いません。
そこが大きな違いです。

中原区は特殊な処ですからね。

>>66041 匿名さん

そうなんです。
脂ぎった管理人おやじにブレザーちょいと羽織らせフロントち立たせてコンシェルジュだと言ってる庶民マンション。ありありで笑えてきます。

武蔵小杉のタワマンではコンシェルジュは妙齢の女性です。エントランスラウンジ入った時、お帰りなさいませ、お気に入りのネクタイはございましたか、と微笑みながらの挨拶されます。自分の城に帰った安心感とコンシェルジュさんの仕事を越えた思いやりを感じる瞬間です。

粘着質が
30代に始めたとすれば今は40代。
40代で始めたら50代。
50代でなら60代。
ご愁傷様。

>>66033 匿名さん
座ってるだけでお金もらえるのならうちの母ちゃんに紹介したいなあ

>>66034 匿名さん
会社でお嬢って
お、をつけていってみてごらんなさい
きっと動きがあるはずだから

>>66035 マンション比較中さん
そんなこたぁない

>>66036 匿名くん

俺で良ければ、、
ウフッ

>>66040 匿名さん
ここと同じで気になるヤツだのお