武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>65917 匿名さん
やはりあなたでしたかぁ
確信しました。
外出自粛ですか？

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外出自粛の口臭・体臭きつい脂ぎったオヤジの相手させられるコンシュルジュが気の毒

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>>65922 マンション検討中さん
オヤジがコンセルジュだってば
管理人兼コンセルジュ
コンセルジュって何するの

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>>65917 匿名さん
なんでも屋じゃないですからね
宅配やクリーニングの受け取り発送代行、来訪者対応くらいでしょう。管理人との仕事の線引きはできているでしょう

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>>65924 匿名さん

コンシェルジェは何でも屋ではないです。
そういう誤解あるのは残念です。
コンシェルジェはマンション住民の相談窓口です。
マンションライフではさまざま大小にわたり住民は相談ごとがあります。駐車場、ラウンジ室の予約、洗濯物、消毒、密、イベント予約などなど多岐にわたります。杓子定規にではなく、様々の知識から住民の立場に立ちお応えするのがコンシェルジェです。マンションの価値はコンシェルジェを見ればわかると言われます。
管理人兼用のおやじコンシェルジェなんぞ住民は見たくもありません。

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>>65920 匿名さん

大丈夫です。
名コンシェルジェにとって香水選びは基本の基本。ディオールなんぞはプライベート用で仕事では避けます。コンシェルジェの仕事ではフローラル系かフログランス系でしょうか。何気な爽やかさでマンションフロントが華やかになります。

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>>65925 匿名さん
一昔前のコンセルジュですね
今は接触を避けて簡単にネット予約できるし便利なんですよ
リアルタイムに反映され予約ができたのかできないのか確認もすぐにわかります。
費用の面でもネット構築費用はかかりますが人件費の固定費を考えれば半年で元は取れるんですよ
オタクもそうした方がよいのでは

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コンセルジュの人件費、例えば月20万の給与なら雇用会社からは50万の請求。何にして600万。
600戸のタワマンだったら1戸あたり年1万。
相談費用としては高いな
オレなら同じ費用でクレカをアップグレードするな

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>>65926 匿名さん
ドラバガかいな

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>>65926 匿名さん

そんなら海外のホテルのように空調にフレグランスを混ぜればいいよ

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>>65926 匿名さん
コンセルジュさんのこと詳しいね
どうして？

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>>65917 匿名さん

素直な人と思いました。
私がコンセルジュは？
と言ったことを覚えていてくれていたなんて
忘れずに対応してくれてありがとうございます。

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>>65926 匿名さん
ほとんど使ったことない言葉を使うのはやりにくいでしょう。無理しないで自然体の方が長続きしますよ

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>>65925 匿名さん
どれも管理人にやってもらうことができる内容ですね
管理人さんが女性なら同じことではないですか？

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>>65934 マンション検討中さん
あなたのお母さんじゃないんだから

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>>65925 匿名さん
都心にある高級タワマンではホテルのフロントのように黒スーツをビシッと着こなした人がコンセルジュ業務をしてました。テキパキしててカッコ良かったです。

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武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
「武蔵小杉」という「トイレが使えないタワマン」
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077

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>>65938 購入経験者さん
ニュースとしは古いです。
タイムリーなお知らせをお願いします。

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>>65938 購入経験者さん
面白おかしくしないと人を惹きつけられんからな
これも商売
筆者は？
なるほど

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>>65938 購入経験者さん
喉元過ぎた人にはタイムリーですね

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>>65941 マンション検討中さん
すでに誰かさんがリンクしていると思います。
記事なら出てすぐもしくは一両日中のものが欲しいです。

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うーーん
https://imgur.com/a/qKtnDDn

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>>65937 マンション検討中さん

歌舞伎町のマンションでしょう。
歌舞伎町では黒服が呼び込みとコンシェルジェを兼任してるマンションはあります。ある意味、高級マンションでしょうがね。そりゃ職業柄テキパキしてますよ。

脂ぎった管理人おやじがコンシェルジェやってみたり、黒服がやってみたり、まともなマンションの話ししませんか。

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キモ過ぎて
まともな者がいなくなるスレ。

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>黒スーツをビシッと着こなした人がコンセルジュ業務をしてました。

毎日顔出すならコンシャルジュの可能性が高いけど、スーツだとしたら管理会社のフロント。
つまり管理人の上司で席は会社の営業所、主に入社数年の若手が担当させられます。

コンシェルジェは主婦のパートが大半、管理業務主任者資格が必須のフロントと違い専門知識は不要で、仕事も管理人がすることと大差ない。（むしろ管理人の方がマンション管理士の資格もっていたり、元上場企業の幹部とか大半が学卒だから余程詳しい）
只、若い姉さん（といっても年増が多い）がいいという我が儘な組合に対して割増料金を払わせて派遣させているようなものです。
なおコンシェルジュも管理人も時給換算で1100円位。はっきり言ってボランティア同然です。

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>>65934 マンション検討中さん
昔のおフランスですか？

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>>65944 匿名さん
小杉と歌舞伎町？
比べる意味わかんない

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>>65945 匿名さん

オレまとも

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>>65946 匿名さん
このご時世時給1,000円位なら御の字でしょう。
コンビニやスーパーよりかは自分のペースでできるしね

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>>65946 匿名さん
普通はコンセルジュの募集について資格を設けているところは極めて少ない。マンション管理人も同様。
資格なくても数日間の研修を受けて現場に派遣される。
ガードマンも数時間の研修必須であとは現場に。

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コンシェルジェはプロフェッショナルです。素人主婦や管理人おやじではありません。コンシェルジェとはフランス語で語源は「執事」という意味です。住民に滅私の奉仕をするため高級マンションには必ずコンシェルジェがいます。

コンシェルジェいるマンション住民の声です。

コンシェルジェさんに笑顔で挨拶していただけ心がなごむ。

来客の機嫌が良くなる。

こまごまとした日常的な相談にも応じてくれる。

用事がなくても話し相手になってくれる。

ゴミ出しをしてくれるとか、宅配を預かってもらえるのはとても助かる。

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>>65952 匿名さん
そんなに持ち上げてるけど
俺ってスゴイことになる
なったってコンセルジュだもーん

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>>65952 匿名さん
ベンチャンがどうしたって？
ゲイツーがどうしたって？

ゴミ出しくらい自分でするよ

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>>65952 匿名さん
武蔵小杉でコンシェルジェとやらがいるマンション知ってる？教えて

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>>65953 匿名さん

研修は3日間コース？

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聞いてどうするの？
なりたいの

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勿体ぶるほどの話かい。からかっているだけだよ。

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>>65955 匿名さん
ないです。

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武蔵小杉の全てのタワマンにコンシェルジェいます。それが何か。

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>>65960 匿名さん
掃除のおばさんはコンシェルジュじゃない。

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制服がまぶしいレディですが。
何か。

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>>65951 匿名さん

武蔵小杉タワマンではコンシェルジェはマンションの顔との意識を住民一同が持っています。コンシェルジェの質は管理会社が果たすべき重要事項になっております。にわかコンシェルジェが受け入れられる余地はありません。

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>>65944 匿名さん
歌舞伎町の方がマシだろうな
あっちは言っても新宿だしな

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でっ、そのコンシェルジュは、台風19号での浸水被害でどのような役割をされたんでしょうか
例えば、1Fのトイレットペーパーの補充とかですか？

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これは、コンシェルジュが書いたんですかね

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>>65966 マンション検討中さん
小杉って、やっぱ凄いですね！

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コンシェルジェ ×
コンシェルジュ 〇

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>>65966 マンション検討中さん
右上にレジデンシャルの方から
あぼんした情報って書いてありますね。

あぼんという部分が小さくて読みづらいのですが
川崎の方言なのでしょうか？
現地人の方、教えてください。

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〇〇レジデンシャルから口止めされた内容。

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ここはホントに人気ありますね。
マンションコミュニティで一番の人気スレに成長しましたね。

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>>65971 匿名さん
全国レベルの面白タウンですからね。
みんな自分は住みたくないけど外野から色々言うにはいい街です！

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https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914
ここの画像を見ると深夜にも関わらず水の汲出し作業に女子供の多い事に驚き
大人の男どもは何してたんだろな

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>>65973 マンション検討中さん

飽きたな。

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>>65968 匿名くん

その通りです。
フランス語ですからジュが正しいです。

コンシェルジュはパリで生まれた職です。
コンシェル 住まい
ジュ 愛する
から来ているものです。

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>>65968 匿名くん

尊重してあげようよ

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>>65960 匿名さん

うちはいないけど、、、

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>>65966 マンション検討中さん

これも既出
定期的にアップしてもそうはいかぬ

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>>65967 匿名くん

大丈夫！
だってベテラン3人しかいないもん。
拡散することか？

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>>65973 マンション検討中さん
今更感半端ねぇ
パン屋じゃねーよ

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>>65974 匿名さん
いや、こういう記憶を風化させてはいけません。
誰かしら毎年UPすべきだと思いませんか？
私は久しぶりにミッドナイトプールの写真を見たくなりました！

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>>65975 匿名さん
なんかこういうことだろうと思ったたんだがな
ヤッパリね

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>>65970 中原逆流さん
関係者、もしくは外部の人でその場所に行くことのできる人が投稿した。
口止めは出来なかったが画像で拡散

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>>65981 匿名さん

タレントにいたね
ふうか
ってね

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>>65962 匿名さん
スチュワーデスですか？

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コンシェルジュも管理人も共用施設も無駄。ジムも会議スペースも駐車場も維持費が掛る。
でも、マンション建てればこうした無駄金を住民が黙って支払ってくれる。
ケチな管理組合には、サービスの質も量も落とすか、S不動産みたいに断れば良い（Ｗ）。
資格が要る訳でも無し、交渉事もコンサルも適当なこといえば大概盲目的に納得する。
仲裁や交渉事はそもそも受託対象外。
管理員もコンセルジュも即席で手配できるし、最低限の時給払えば良い。

管理業務業界も笑いが止らない訳です。

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予算きつきつのマンションではコンシェルジュは置かない方が良いでしょう。

コンシェルジュはパリで生まれた職です。
洗濯物や荷物の取り次ぎなんかはコンシェルジュの本来の仕事ではありません。
コンシェルジュはマンションライフの執事です。マンションでの毎日の挨拶、コンシェルジュさんが手が空いている時には何気に話しかけ、エスプリの効いた会話を楽しむ。高級マンションの豊潤な時間にコンシェルジュは必須です。

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>>65985 匿名さん

スチュワーデスや看護婦さんをいま見かけるのはマンションのフロントではなくコミュケかイメクラでしょう。

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パリのコンシェルジュはレストランの予約は勿論オペラ座の予約もしてくれた。
こんな本物のコンシェルジュがいる高級マンションが武蔵小杉にあるとは思えない。

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>>65986 匿名さん
甘くはないぞ
デベと建設会社のしがらみから抜け出せるかな？

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>>65989 匿名さん

今からでも遅くはないです。
貴方は武蔵小杉のタワマンに引っ越します。
まがいものの管理人おやじがフロントで脂ぎった顔で何ですかぁと話す格安マンションではありません。フロントにいるのは本物のプロフェッショナルコンシェルジュです。制服をぱしっと着こなし、さりげな香りのする妙齢の女性です。ライオンキングや歌謡ショーのチケットも予約ばっちりです。

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>>65981 匿名さん
端的にまとめていらっしゃるツイートがありましたので共有しますね。
永遠に語り継いでいきましょう。このスレはその為にあります。

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>>65987 匿名さん
たんにお飾りに対価を払えるか？
ホテルでさえそんな仕事はない

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>>65988 匿名さん
飛行機、空港、病院、クリニック
普通にいるだろっ

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>>65989 匿名さん
プラザか？
ありゃーホテルじゃー

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>>65991 匿名さん
カード会社に電話すればイタレリツクセリなんだもん

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>>65991 匿名さん
写真アップアップ
目のところに黒帯忘れずに
ね

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>>65992 匿名さん
ツイッタやっとらんし、、

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>>65992 匿名さん
オコチャマの言葉遊びですなぁ

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>>65988 匿名さん
もーいやらしいんだからー

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>>65989 匿名さん
行ったこともないくせに

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>>66000 匿名さん
ここは武蔵小杉。
そういう知識も紳士の嗜みです。

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>>66002 匿名さん
紳士じゃねーだろ
昭和のオヤG

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>>66004 匿名さん
コンセルジュって胸にネームプレートしてるの
コンセルジュ、誰々って

ホテルとマンションは違うだろう
ホテル勤めの人が副業するか？

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>>65993 匿名さん

コンシェルジュはお飾りかもしれません。
でもそのコンシェルジュのお陰さまで毎日のマンションライフがありきたりの怠惰な一日から豊潤な一日に変わります。

顔馴染みのコンシェルジュさんを下の名前で声かけ、ひとときの洒落た会話。コンシェルジュさんにとっても住民である社会的地位の高い紳士との会話は自分の成長に繋がるとおっしゃってました。
そんな日常が武蔵小杉のタワマンには普通にあります。

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>>65996 匿名さん

電話の向こうの無愛想なオペレータと
マンションフロントにおられる微笑みのコンシェルジュ嬢とは違うんじゃないですか。

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>>66004 匿名さん

堪忍してください。
脂ぎった管理人おやじがコンシェルジュやるのは世田谷でしょう。武蔵小杉とは違いますよ。

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粘着質ネットオタに占領されゴミスレ化した。
即刻、閉鎖した方がよい。

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>>66005 匿名さん
＞ホテルとマンションは違うだろう
なるほど、武蔵小杉のマンションのコンシェルジュは単なる管理人でホテルのコンシェルジュとは違うという事ね。
管理人を武蔵小杉ではコンシェルジュと呼ぶのは勝手と書いたけど図星だったな。

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>>66006 匿名さん
どこだよそれ
都心のタワマンか？

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>>66008 匿名さん
世田谷でもごくわずかでしょう

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>>66008 匿名さん
オレ、カサカサだけどいけないか

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>>66009 匿名さん

そうですよね
ギラギラしたネガレス
飽きました

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>>66009 匿名さん
勘違いする人や騙される人を救済するためには必要ですよ

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>>66007 匿名さん
嬢って人によってはセクハラ。
かなりグレーな言い方ですよ

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>>66015 マンション検討中さん
どうしてなの
2人しかいないのに？

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叩かれるネットオタは、モニターの向こう側は一人しか居ないって思うんだよね
掲示板でこっぴどく叩かれてる奴は大概そう
せめてもの自己擁護ってやつなんだろな
特に50超えたジジイは、どうしようもない

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>>66018 マンション検討中さん
時間の融通がきく50代がほとんどだろ
50代でじーじなら60代、70代はどう言うの？
高齢化社会において50台はまだ若造なんです

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>>66018 マンション検討中さん
ほとんどボッチで見てるかレスしてるだろうと思います

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