武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>65841 匿名さん さん
少しずつだけど環境負荷低減に向けて世界中が努力を始めましたね
あと20年もすれば電気自動車が当たり前の世の中になり、自動車メーカーの再編が起きているかも、アマゾンやソニー、パナなどなど

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>65844 匿名くん
東京湾岸はどうなんだ
他人事ではない

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>>65843 匿名さん

ウィッシュ呼んだろか？

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>>65840 特命さん
何の特命されているのですか匿名さん

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>>65841 匿名さん

パソコンからパチパチ

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>>65841 匿名さん さん

いいんです。
のんびりといこうや

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>>65850 匿名さん

良い質問です。
向上心がうれしいです。

ジョブズ先輩は西海岸サンフランシスコのガチイメージありますが、実はオレゴンの大学に行かれてました。オレゴンには開拓時代のログハウスがたくさん残ってます。そのログハウスです。ジョブズ先輩が車でドライブ中、急に電話したくなりそこいらじゅう固定電話探したがなくて、切れたのがアイフォン誕生のきっかけだそうです。

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>>65848 匿名さん

貴方、やり手の男ですね。

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一人で連投17件　寂びしい週末

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>>65860 匿名さん
その話しの出どころは？
こんなお話しをより近い方が話しています

https://japan.cnet.com/article/35057463/

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>>65861 匿名さん
大したことないよ
おく手なんです

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>>65862 匿名さん
それにレスする侘しさ

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>>65862 匿名さん

あなたにはできない芸当ですか

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ひょっとしてタワマンを買いたくても買えない人が多いんですかね。
そういう方にはこういう物件がとりあえずいいかも。

「シェアレジデンスMUSACO」

賃料6万前後。
グランピングできるウッドデッキや木のぬくもりを感じるラウンジ。
秘密クラブスペースではバブリーな時代を彷彿とさせるDJブース完備。
共用部充実！コワーキングにフィットネスジムに防音室まで。

https://tokyosharehouse.com/jpn/house/detail/3298/

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>>65863 匿名さん

ニッポンにも目を向けましょう。
五年後、こんな会話が世界でされるのではないでしょうか。

ＳＤＧsのベンチャー先輩はどこでスタートアップしたのかな？

日本のシリコンバレーと言われる武蔵小杉のタワマンだよ。

いや、ベンチャー先輩は武蔵小杉の高級タワマンの一室を飛び出し、近くのスクエアスタバで仲間たちとわちゃわちゃビジネスモデルのブラッシュアップしたそうだよ。キャラメルマキアート片手に。

武蔵小杉では未来への扉が確実に開かれているように感じます。

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確かに小杉のグローバル化は進んでいますね。
隣の国、その一寸北の国、その左のコロナ発祥の国、
小杉のグロバーリゼーション化は一味違います。まさにダイバーシティですね。

ベンチャー、これも素晴らしい。
一流大学に入れなくても、大企業に入れなくても、折角入った中堅会社を首になっても七転び八起き。


例えマンション手離す事になっても、電通みたいに借りて住めばいい。資金が底をつくまで。

これぞ小杉魂。

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連投カウンター　24件　寂びしい週末

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>>65868 匿名さん
5年後にベンチャーがどうなったか見てみたい。
見ることもできないんじゃないかな

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>>65868 匿名さん
日本全国どこでも未来の扉は開いている。門戸はあるがそれを超えて部屋の扉に入るまでが大変なんだよ

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>>65869 匿名さん

えっ！
どのようにグローバル化してるの？
確かなんでしょ？教えて

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>>65870 匿名さん

どこからどこまでの連投？
途中に、チャチャが入っても連投なの？
定義を明確に、

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>>65870 匿名さん

連投にレスしなきゃならないわびしさ
ワサビのようにキリリとね

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>>65870 匿名さん
うちはペットもいるし賑やか也

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なんかここで話題にしてもいい内容かな

https://toyokeizai.net/articles/-/405149?display=b

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ここ、臭い、、、、

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>>65878 マンション検討中さん

えっ
あなたトイレの扉開けっ放しだからですよ
奥さんに注意されてもこれだから困っちゃうね

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もうトイレは自由に使えるのでしょうか？
マンション内でグループ分けされていて、使える日時が決まっているという話を以前に聞きました。
今でもシャワーのように逆流噴出しているのでしょうか？私は新百合ヶ丘の15階建ての億ションに住んでいますが、いつでも使用できます。(^_^;

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>>65878 マンション検討中さん
投稿先お間違えですよ。
確認してからポチしてください

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>>65880 匿名くん
普通に使えてます。何か？

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>>65880 匿名くん
話しのでところは？
伝言ゲームで盛られましたね
引っかかりましたね
トホホ

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>>65880 匿名くん
新百合から出張か何かですか？

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>>65869 匿名さん

よくあります。
大企業に入れなかったリーマン
リストラされたリーマン
公務員
このような方が一旗上げようとベンチャーに走る。
だめですよ。まったく話しにならない。
スタートアップ伴走コンサルとかに自己資金むしりとられて涙目。

ベンチャーは甘いもんじゃありませんよ。
武蔵小杉では大企業のエリートが会社から引き留められて引き留められてもばしっと辞め、ベンチャースタートアップしてます。英語できるし、知りあいネットワーク多いし、ベンチャー先輩もいるし、ビジネスモデル優れてますから、最初から舞台はグローバルです。

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>>65885 匿名さん
オレ大企業だぜ
会社はリストラしてないし中途もバンバン入ってる
公務員も来年度は人員増になりそう。
保健所がこのままなわけない

ベンチャーって例出してよ
誰もが知らないようなヤツを
将来性を見極めてやるよ

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集合住宅だからしょうかないよ

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>>65885 匿名さん
公務員OBではダメですか？

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>>65885 匿名さん
海外に行けないのにグローバルとはこれいかに？

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>>65885 匿名さん
そんな有名人を教えてください。
雑誌やネットで話題になってるのですよね
それとも、、

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出身はムサコです！！あっっ

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>>65887 周辺住民さん
都内は集合住宅日本一だけど

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>>65891 デベにお勤めさん
住所は、、
違うでしょ

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>>65891 デベにお勤めさん

デベに勤めてる派遣の人
ショールームによくいます

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>>65885 匿名さん
ベンチャー先輩のうちネットで検索できる人はいますか？

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>>65885 匿名さん
コンシェルズでは、ダメなのですか

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>>65880 匿名くん

妄想もここまでくるとウソ丸出し

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デベ=出べそ？

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>>65898 匿名さん

子どもはここにきてはいけません！

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連投カウンター　50件
寂しい週末

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>>65900 匿名さん
いつからいつまで？
どれどれ

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>>65900 匿名さん
俺のカレンダーでは週初めだよ

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>>65900 匿名さん

で、あなたはいくつ？
始めてからならすんごいカウンターだろ

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>>65888 匿名さん

だめです。
貴方の仕事は与えられるもので、一年中同じ仕事、それが立派な公務員です。ベンチャーやるとか言ったら得たいの知れないコンサルが、伴走します、初回はトライアルでただです、とか寄ってきて、結果、退職金をむしりとります。

ベンチャーは甘いもんじゃありません。
自分からビジネス作っていくもんです。クリエーターです。日々チャレンジの連続で一年経つと自分の成長に自分が改めて驚くほどです。軽薄に飛び込んでは火傷します。

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>>65895 匿名さん

ＳＤＧsでぐぐってみてください。。
だめですよ、未公開株で儲けようとか考えたら。

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>>65896 匿名さん

お付き合いという意味ですか。

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>>65904 匿名さん
いやー
民間の退職金、年金とはかなり違うんだなあ
知らない方がいいよ

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>>65905 匿名さん
こたえになってないのですが、、

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>>65906 匿名さん
もー
いやらしいんだからー
同性でもいいですか？

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>>65905 匿名さん
バッチをぐぐっとしたけどダメでした。
長期保有ですので問題ないよ

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ナンピン買い、ドルコストでコツコツと

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>>65909 匿名さん

コンシェルジェは女性ですよ。
男は管理人です。
男のコンシェルジェって何を考えているやら。

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>>65910 匿名さん

なかなかの業師とお見受けしました。
ＳＤＧs関連株に目をつけるその慧眼は素人ではありません。武蔵小杉には外国人投資家が主流と思ってましたが、日本人投資家も関心持たれているとは今日は少しサプライズのデイでした。

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コンシェルジュ＝集合住宅の管理人なんだけど、、
男尊女卑ですか、、
だからムサコ汗って言われちゃうんです涙

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>>65912 匿名さん
性別で判断するなんて滑稽で時代錯誤です。
看護婦さんじゃなくて師になったしスチュワーデスなんて死語。昔はパーサーもいたけど今はCAに統一。
求人にも女性限定での応募はしていません。
採用を決めるのは企業ですのでその選定理由で落とされることはあるでしょう。

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昨日の連投カウンター　65件/一人
寂しい週末

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>>65915 匿名さん

はんとだめですよ。
そういう発想力ではビジネスでは成功しません。男だから女だからとか言ってるようでは古いです。今どきスチュワーデスの話しとは。

つまりマンション住民がどう受け止めるかです。住民が毎日気持ちよくマンションライフを過ごせるか、鍵はコンシェルジェさんです。マンションのフロントに脂ぎったおやじが座っていて住民は快適ですか。ぶっきらぼうに、自分で調べてよ、とか言われて住民は一日気持ちよく過ごせますか。コンシェルジェさんが女性である意味、わかっていただければと思います。

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>>65916 匿名さん
かなりこたえましたか？

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>>65917 匿名さん
そうでもないぞほんの数年前だろ

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>>65917 匿名さん
油ぎってる？妄想もここまでくると、
女性のきつい香水プンプンよりはましってもんよ

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>>65917 匿名さん
やはりあなたでしたかぁ
確信しました。
外出自粛ですか？

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外出自粛の口臭・体臭きつい脂ぎったオヤジの相手させられるコンシュルジュが気の毒

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>>65922 マンション検討中さん
オヤジがコンセルジュだってば
管理人兼コンセルジュ
コンセルジュって何するの

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>>65917 匿名さん
なんでも屋じゃないですからね
宅配やクリーニングの受け取り発送代行、来訪者対応くらいでしょう。管理人との仕事の線引きはできているでしょう

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>>65924 匿名さん

コンシェルジェは何でも屋ではないです。
そういう誤解あるのは残念です。
コンシェルジェはマンション住民の相談窓口です。
マンションライフではさまざま大小にわたり住民は相談ごとがあります。駐車場、ラウンジ室の予約、洗濯物、消毒、密、イベント予約などなど多岐にわたります。杓子定規にではなく、様々の知識から住民の立場に立ちお応えするのがコンシェルジェです。マンションの価値はコンシェルジェを見ればわかると言われます。
管理人兼用のおやじコンシェルジェなんぞ住民は見たくもありません。

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>>65920 匿名さん

大丈夫です。
名コンシェルジェにとって香水選びは基本の基本。ディオールなんぞはプライベート用で仕事では避けます。コンシェルジェの仕事ではフローラル系かフログランス系でしょうか。何気な爽やかさでマンションフロントが華やかになります。

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>>65925 匿名さん
一昔前のコンセルジュですね
今は接触を避けて簡単にネット予約できるし便利なんですよ
リアルタイムに反映され予約ができたのかできないのか確認もすぐにわかります。
費用の面でもネット構築費用はかかりますが人件費の固定費を考えれば半年で元は取れるんですよ
オタクもそうした方がよいのでは

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コンセルジュの人件費、例えば月20万の給与なら雇用会社からは50万の請求。何にして600万。
600戸のタワマンだったら1戸あたり年1万。
相談費用としては高いな
オレなら同じ費用でクレカをアップグレードするな

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>>65926 匿名さん
ドラバガかいな

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>>65926 匿名さん

そんなら海外のホテルのように空調にフレグランスを混ぜればいいよ

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>>65926 匿名さん
コンセルジュさんのこと詳しいね
どうして？

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>>65917 匿名さん

素直な人と思いました。
私がコンセルジュは？
と言ったことを覚えていてくれていたなんて
忘れずに対応してくれてありがとうございます。

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>>65926 匿名さん
ほとんど使ったことない言葉を使うのはやりにくいでしょう。無理しないで自然体の方が長続きしますよ

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>>65925 匿名さん
どれも管理人にやってもらうことができる内容ですね
管理人さんが女性なら同じことではないですか？

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>>65934 マンション検討中さん
あなたのお母さんじゃないんだから

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>>65925 匿名さん
都心にある高級タワマンではホテルのフロントのように黒スーツをビシッと着こなした人がコンセルジュ業務をしてました。テキパキしててカッコ良かったです。

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武蔵小杉の「浸水した高級タワマン」を、売るに売れない30代男性の苦悩
「武蔵小杉」という「トイレが使えないタワマン」
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077

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>>65938 購入経験者さん
ニュースとしは古いです。
タイムリーなお知らせをお願いします。

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>>65938 購入経験者さん
面白おかしくしないと人を惹きつけられんからな
これも商売
筆者は？
なるほど

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>>65938 購入経験者さん
喉元過ぎた人にはタイムリーですね

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>>65941 マンション検討中さん
すでに誰かさんがリンクしていると思います。
記事なら出てすぐもしくは一両日中のものが欲しいです。

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うーーん
https://imgur.com/a/qKtnDDn

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>>65937 マンション検討中さん

歌舞伎町のマンションでしょう。
歌舞伎町では黒服が呼び込みとコンシェルジェを兼任してるマンションはあります。ある意味、高級マンションでしょうがね。そりゃ職業柄テキパキしてますよ。

脂ぎった管理人おやじがコンシェルジェやってみたり、黒服がやってみたり、まともなマンションの話ししませんか。

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キモ過ぎて
まともな者がいなくなるスレ。

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>黒スーツをビシッと着こなした人がコンセルジュ業務をしてました。

毎日顔出すならコンシャルジュの可能性が高いけど、スーツだとしたら管理会社のフロント。
つまり管理人の上司で席は会社の営業所、主に入社数年の若手が担当させられます。

コンシェルジェは主婦のパートが大半、管理業務主任者資格が必須のフロントと違い専門知識は不要で、仕事も管理人がすることと大差ない。（むしろ管理人の方がマンション管理士の資格もっていたり、元上場企業の幹部とか大半が学卒だから余程詳しい）
只、若い姉さん（といっても年増が多い）がいいという我が儘な組合に対して割増料金を払わせて派遣させているようなものです。
なおコンシェルジュも管理人も時給換算で1100円位。はっきり言ってボランティア同然です。

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>>65934 マンション検討中さん
昔のおフランスですか？

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>>65944 匿名さん
小杉と歌舞伎町？
比べる意味わかんない

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>>65945 匿名さん

オレまとも

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>>65946 匿名さん
このご時世時給1,000円位なら御の字でしょう。
コンビニやスーパーよりかは自分のペースでできるしね

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>>65946 匿名さん
普通はコンセルジュの募集について資格を設けているところは極めて少ない。マンション管理人も同様。
資格なくても数日間の研修を受けて現場に派遣される。
ガードマンも数時間の研修必須であとは現場に。

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コンシェルジェはプロフェッショナルです。素人主婦や管理人おやじではありません。コンシェルジェとはフランス語で語源は「執事」という意味です。住民に滅私の奉仕をするため高級マンションには必ずコンシェルジェがいます。

コンシェルジェいるマンション住民の声です。

コンシェルジェさんに笑顔で挨拶していただけ心がなごむ。

来客の機嫌が良くなる。

こまごまとした日常的な相談にも応じてくれる。

用事がなくても話し相手になってくれる。

ゴミ出しをしてくれるとか、宅配を預かってもらえるのはとても助かる。

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>>65952 匿名さん
そんなに持ち上げてるけど
俺ってスゴイことになる
なったってコンセルジュだもーん

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>>65952 匿名さん
ベンチャンがどうしたって？
ゲイツーがどうしたって？

ゴミ出しくらい自分でするよ

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>>65952 匿名さん
武蔵小杉でコンシェルジェとやらがいるマンション知ってる？教えて

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>>65953 匿名さん

研修は3日間コース？

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聞いてどうするの？
なりたいの

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勿体ぶるほどの話かい。からかっているだけだよ。

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>>65955 匿名さん
ないです。

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武蔵小杉の全てのタワマンにコンシェルジェいます。それが何か。

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>>65960 匿名さん
掃除のおばさんはコンシェルジュじゃない。

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制服がまぶしいレディですが。
何か。

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>>65951 匿名さん

武蔵小杉タワマンではコンシェルジェはマンションの顔との意識を住民一同が持っています。コンシェルジェの質は管理会社が果たすべき重要事項になっております。にわかコンシェルジェが受け入れられる余地はありません。

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>>65944 匿名さん
歌舞伎町の方がマシだろうな
あっちは言っても新宿だしな

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でっ、そのコンシェルジュは、台風19号での浸水被害でどのような役割をされたんでしょうか
例えば、1Fのトイレットペーパーの補充とかですか？

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これは、コンシェルジュが書いたんですかね

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>>65966 マンション検討中さん
小杉って、やっぱ凄いですね！

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コンシェルジェ ×
コンシェルジュ 〇

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>>65966 マンション検討中さん
右上にレジデンシャルの方から
あぼんした情報って書いてありますね。

あぼんという部分が小さくて読みづらいのですが
川崎の方言なのでしょうか？
現地人の方、教えてください。

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〇〇レジデンシャルから口止めされた内容。

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ここはホントに人気ありますね。
マンションコミュニティで一番の人気スレに成長しましたね。

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>>65971 匿名さん
全国レベルの面白タウンですからね。
みんな自分は住みたくないけど外野から色々言うにはいい街です！

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https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914
ここの画像を見ると深夜にも関わらず水の汲出し作業に女子供の多い事に驚き
大人の男どもは何してたんだろな

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>>65973 マンション検討中さん

飽きたな。

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>>65968 匿名くん

その通りです。
フランス語ですからジュが正しいです。

コンシェルジュはパリで生まれた職です。
コンシェル 住まい
ジュ 愛する
から来ているものです。

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>>65968 匿名くん

尊重してあげようよ

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>>65960 匿名さん

うちはいないけど、、、

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>>65966 マンション検討中さん

これも既出
定期的にアップしてもそうはいかぬ

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>>65967 匿名くん

大丈夫！
だってベテラン3人しかいないもん。
拡散することか？

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>>65973 マンション検討中さん
今更感半端ねぇ
パン屋じゃねーよ

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>>65974 匿名さん
いや、こういう記憶を風化させてはいけません。
誰かしら毎年UPすべきだと思いませんか？
私は久しぶりにミッドナイトプールの写真を見たくなりました！

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>>65975 匿名さん
なんかこういうことだろうと思ったたんだがな
ヤッパリね

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>>65970 中原逆流さん
関係者、もしくは外部の人でその場所に行くことのできる人が投稿した。
口止めは出来なかったが画像で拡散

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>>65981 匿名さん

タレントにいたね
ふうか
ってね

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>>65962 匿名さん
スチュワーデスですか？

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コンシェルジュも管理人も共用施設も無駄。ジムも会議スペースも駐車場も維持費が掛る。
でも、マンション建てればこうした無駄金を住民が黙って支払ってくれる。
ケチな管理組合には、サービスの質も量も落とすか、S不動産みたいに断れば良い（Ｗ）。
資格が要る訳でも無し、交渉事もコンサルも適当なこといえば大概盲目的に納得する。
仲裁や交渉事はそもそも受託対象外。
管理員もコンセルジュも即席で手配できるし、最低限の時給払えば良い。

管理業務業界も笑いが止らない訳です。

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予算きつきつのマンションではコンシェルジュは置かない方が良いでしょう。

コンシェルジュはパリで生まれた職です。
洗濯物や荷物の取り次ぎなんかはコンシェルジュの本来の仕事ではありません。
コンシェルジュはマンションライフの執事です。マンションでの毎日の挨拶、コンシェルジュさんが手が空いている時には何気に話しかけ、エスプリの効いた会話を楽しむ。高級マンションの豊潤な時間にコンシェルジュは必須です。

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>>65985 匿名さん

スチュワーデスや看護婦さんをいま見かけるのはマンションのフロントではなくコミュケかイメクラでしょう。

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パリのコンシェルジュはレストランの予約は勿論オペラ座の予約もしてくれた。
こんな本物のコンシェルジュがいる高級マンションが武蔵小杉にあるとは思えない。

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>>65986 匿名さん
甘くはないぞ
デベと建設会社のしがらみから抜け出せるかな？

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>>65989 匿名さん

今からでも遅くはないです。
貴方は武蔵小杉のタワマンに引っ越します。
まがいものの管理人おやじがフロントで脂ぎった顔で何ですかぁと話す格安マンションではありません。フロントにいるのは本物のプロフェッショナルコンシェルジュです。制服をぱしっと着こなし、さりげな香りのする妙齢の女性です。ライオンキングや歌謡ショーのチケットも予約ばっちりです。

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>>65981 匿名さん
端的にまとめていらっしゃるツイートがありましたので共有しますね。
永遠に語り継いでいきましょう。このスレはその為にあります。

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>>65987 匿名さん
たんにお飾りに対価を払えるか？
ホテルでさえそんな仕事はない

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>>65988 匿名さん
飛行機、空港、病院、クリニック
普通にいるだろっ

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>>65989 匿名さん
プラザか？
ありゃーホテルじゃー

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>>65991 匿名さん
カード会社に電話すればイタレリツクセリなんだもん

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>>65991 匿名さん
写真アップアップ
目のところに黒帯忘れずに
ね

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>>65992 匿名さん
ツイッタやっとらんし、、

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>>65992 匿名さん
オコチャマの言葉遊びですなぁ

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>>65988 匿名さん
もーいやらしいんだからー

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>>65989 匿名さん
行ったこともないくせに

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>>66000 匿名さん
ここは武蔵小杉。
そういう知識も紳士の嗜みです。

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>>66002 匿名さん
紳士じゃねーだろ
昭和のオヤG

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>>66004 匿名さん
コンセルジュって胸にネームプレートしてるの
コンセルジュ、誰々って

ホテルとマンションは違うだろう
ホテル勤めの人が副業するか？

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>>65993 匿名さん

コンシェルジュはお飾りかもしれません。
でもそのコンシェルジュのお陰さまで毎日のマンションライフがありきたりの怠惰な一日から豊潤な一日に変わります。

顔馴染みのコンシェルジュさんを下の名前で声かけ、ひとときの洒落た会話。コンシェルジュさんにとっても住民である社会的地位の高い紳士との会話は自分の成長に繋がるとおっしゃってました。
そんな日常が武蔵小杉のタワマンには普通にあります。

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>>65996 匿名さん

電話の向こうの無愛想なオペレータと
マンションフロントにおられる微笑みのコンシェルジュ嬢とは違うんじゃないですか。

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>>66004 匿名さん

堪忍してください。
脂ぎった管理人おやじがコンシェルジュやるのは世田谷でしょう。武蔵小杉とは違いますよ。

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粘着質ネットオタに占領されゴミスレ化した。
即刻、閉鎖した方がよい。

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>>66005 匿名さん
＞ホテルとマンションは違うだろう
なるほど、武蔵小杉のマンションのコンシェルジュは単なる管理人でホテルのコンシェルジュとは違うという事ね。
管理人を武蔵小杉ではコンシェルジュと呼ぶのは勝手と書いたけど図星だったな。

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>>66006 匿名さん
どこだよそれ
都心のタワマンか？

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>>66008 匿名さん
世田谷でもごくわずかでしょう

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>>66008 匿名さん
オレ、カサカサだけどいけないか

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>>66009 匿名さん

そうですよね
ギラギラしたネガレス
飽きました

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>>66009 匿名さん
勘違いする人や騙される人を救済するためには必要ですよ

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>>66007 匿名さん
嬢って人によってはセクハラ。
かなりグレーな言い方ですよ

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>>66015 マンション検討中さん
どうしてなの
2人しかいないのに？

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叩かれるネットオタは、モニターの向こう側は一人しか居ないって思うんだよね
掲示板でこっぴどく叩かれてる奴は大概そう
せめてもの自己擁護ってやつなんだろな
特に50超えたジジイは、どうしようもない

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>>66018 マンション検討中さん
時間の融通がきく50代がほとんどだろ
50代でじーじなら60代、70代はどう言うの？
高齢化社会において50台はまだ若造なんです

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>>66018 マンション検討中さん
ほとんどボッチで見てるかレスしてるだろうと思います

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コンシェルジェでもコンシェルジュでもどっちでも良いがそんなもの最初から要らないだろ。

修繕積立金が新築時の金額のままな訳がない上に、10年もすれば管理費や修繕積立金未払い世帯がちらほら出てくる。
いくら自分が払えても住民の中に払えないヤツが居ればアウト。

管理組合はジリ貧で20年で満足なメンテナンスも出来なくなる可能性大。
必要性の無いコンシェルジュなんて真っ先にカットされるだろう。

それなら最初からそのコストを修繕積立金に回した方が利口だな。

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>>66017 匿名さん
いやいや、武蔵小杉の住民の方々の尊い犠牲により法令も改正され、マンションディベロッパーには水害リスクの説明義務も課されました。
この貴重な教訓を決して風化させてはなりません。

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>>66021 匿名さん
そうなんです
長期修繕計画を何年後まで計画しているかが重要。
終わりなき計画は無意味。
人生の終活と同じで建物のエンディングノートを作っているところはほとんどない。
いずれ築30年もしたら現実問題になってくるだろう。
戸建てなら家族だけの合意ですが、マンションは多数の世帯の共有ですので30年後の合意はかなり難航するだろう。

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>>66022 匿名さん
武蔵小杉？
世間の認識と違うな
かなりミクロですな

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>>66022 匿名さん
小杉は弁の運用問題。
河川防潮堤の崩壊とは事象が違う。
戸建住宅が流されましたか？
ヘリで救出する事態になりましたか？

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>>66025 匿名さん
そこまでではないですがマンションの住民が深夜に水をかき出す羽目になった実績が
ある時点でもう武蔵小杉に住む可能性はありません。

次は戸建て住宅が流される事態になるかもしれませんよ。
武蔵小杉はそういう場所です。

駅前にスカトロプールが出現するのも、
人がそれに飛び込むのももう見たくありません！

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>>66022 匿名さん
どうしてどうして、前向きで建設的な意見交換が必要ですね。

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>>66026 匿名さん
住まないのにレスするの？
小杉愛があるのね

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>>66026 匿名さん
あんたがアップしてるからですよ
自画自賛、または桜かな

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ここはマンションコミュニティでも有数の人気スレですよ。日本中の人が注目しています。臭いものに蓋はいけません。

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>>66030 匿名さん
俺知ってるし
他に誰かいるのか？ここに

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>>66026 匿名さん
なんせ平野ですら陥没する時代ですからどこが安全かわかりませんね

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武蔵小杉のコンシェルジュに称賛の嵐とはこちらのスレの方も変わり身が早いですね。
でもコンシェルジュもいいことばかりではないことは理解しとべきかと。

一つは、確かにコスト、人件費はかかります。
コストだけ考えたら、大衆マンションのように、管理人おやじをブレザー羽織らせコンシェルジュだと座らせとくのが一番です。

もうひとつは住民のレベルです。
自分を磨かないとコンシェルジュさんとの知的な会話は成り立ちません。時事の話題、ビジネス、グローバル、趣味、ウィット、すべて教養です。教養がない住民へはコンシェルジュさんは実は内心では冷たいと思います。

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>>66016 匿名さん

セクハラはだめです。

「嬢」とは「お嬢様」に使われるように、もともと女性をリスペクトした表現です。コンシェルジュ嬢はその意味で、活躍し女性の魅力を備えたコンシェルジュさんとのむしろ好ましい表現だと思います。

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コンシェルジュって汚水を掃除してくれる人？
トイレを使うなって命令する人？？

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コンシェルジュとパパ活 . . .

部屋に、おいで . . .

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>>66031 匿名さん
連投の若葉マーク匿名さんのレスに必ず連続して　
参考になる　1票
これは、酷いってかキモイ

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>>66035 マンション比較中さん
1Fの共用トイレにペーパー補充する人じゃないですか

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ちょっと良い話しです。
パリや武蔵小杉では住民とコンシェルジュの関係は雇い主と雇われ労務者ではありません。

住民とコンシェルジュは「パートナー」です。住民が何を求めているのか必要なサービスを先手先手で提供するのがお手の門のコンシェルジュさんです。住民からコンシェルジュさんへのアイコンタクト、それでもう住民のリクエストがわかる、そんな名コンシェルジェさんがいる武蔵小杉のタワマン、益々資産価値が上がるはずです。

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>>66037 マンション検討中さん
若葉マーク匿名さんは、自分のレスに参考になるを押してるのはハッキリしてるね
見苦しい老害だな

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武蔵小杉では管理人をコンシェルジュと言いますが、パリでは管理人をコンシェルジュとは言いません。
そこが大きな違いです。

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中原区は特殊な処ですからね。

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>>66041 匿名さん

そうなんです。
脂ぎった管理人おやじにブレザーちょいと羽織らせフロントち立たせてコンシェルジュだと言ってる庶民マンション。ありありで笑えてきます。

武蔵小杉のタワマンではコンシェルジュは妙齢の女性です。エントランスラウンジ入った時、お帰りなさいませ、お気に入りのネクタイはございましたか、と微笑みながらの挨拶されます。自分の城に帰った安心感とコンシェルジュさんの仕事を越えた思いやりを感じる瞬間です。

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粘着質が
30代に始めたとすれば今は40代。
40代で始めたら50代。
50代でなら60代。
ご愁傷様。

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>>66033 匿名さん
座ってるだけでお金もらえるのならうちの母ちゃんに紹介したいなあ

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>>66034 匿名さん
会社でお嬢って
お、をつけていってみてごらんなさい
きっと動きがあるはずだから

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>>66035 マンション比較中さん
そんなこたぁない

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>>66036 匿名くん

俺で良ければ、、
ウフッ

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>>66040 匿名さん
ここと同じで気になるヤツだのお

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>>66041 匿名さん
俺は言わんぞ

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>>66042 匿名くん
武蔵小杉駅周辺の狭い地域にタワマンがニョッキ
これは他の地域では見られない特殊な地域だよ

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>>66040 匿名さん
それ、お前じゃない？笑

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>>66040 匿名さん
連投

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>>66043 匿名さん

なーんだ
あちらにはもうおいでになりませんね
過疎ってるぞ
おいでなまし

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>>66044 ドクさん
30代ならどうだ
ホレ

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>>66053 匿名さん
アシストサンクス

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中原区もコロナ感染者増え続けてる。
ここも他の地域みたいに日毎の推移を共有する？

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>>66056 匿名さん
30代童貞かい。

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>>66059 匿名さん
まぁ普通に家族持ちだけど、、
何か？

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>>66043 匿名さん
武蔵小杉じゃないでしょ
確信しました。
あそこですね

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>>66059 匿名さん
紛らわしい

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>>66060 匿名さん
妄想ファミリー。何か？

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>>66063 周辺住民さん
そうなんですね
それはそれは、ファンタジー毎日を過ごせてハッピーですね
羨ましくはないけど、、、

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>>66063 周辺住民さん
武蔵中原に住んでるの？

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武蔵新城、武蔵溝ノ口
武蔵兄弟

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コンセルジュの話題をふったら、皆さん食いついてくれてうれしく思います。今後とも言葉のキャッチボールのような意見交換が楽しみです。
次のお題を考えておくね！

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>>66038 マンション検討中さん
わたしの家では、私がペーパーを買い、補充する係りです。シングルが好きなのよね

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>>66060 匿名さん
マジか。そりゃキッツイわ。
お前の嫁と子供が可哀想。

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>>66030 匿名さん
改めてカウンターを見ると、今まで先人たちが積み上げた有益な情報数が宝のように感じました。

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>>66069 周辺住民さん
何がキツイと感じるのですか？
愛する妻と目の中には入らないけど愛おしい子供。
子供って言っても成人だけど。。。
ある意味3馬力。
最強のトリオなんですよ

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>>66069 周辺住民さん
洗剤の宣伝じゃないですよね
遠回しに連呼しちゃダメですよ

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阻害された爺さんが暴れまくってますねー

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しかし、コロナもそうだけど、小杉もどうなっちゃうんだろうね。ここまで来るともうダメなのかな . . .
他人事ながら心配です。

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>>66074 特命さん
2019年には色々とあって、その頃から武蔵小杉は既に終わってますよ。
ピークはその数年前。
デベの開発が一通り終わり、広告する必要も無くなったので提灯記事がなくなりました。
今や都市計画やタワマンの失敗の見本としか見られていませんよ。
現地に立てば勝者はデベ、住民の事は考えられていない街というのがよく分かります。

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>>66075 匿名さん
一昨年秋から、様子は変わっていないのでしょうか？

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まだ多摩センターの方がいいのかな . . .

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あの大洪水以降、マンションの分譲販売実績ゼロなんですよね？

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>>66075 匿名さん
台風で終わったのもあるが、その前から陰り見えてましたからね。

賢いのは安かった頃に買って台風前に売り抜けてた人達。

いま所有してる人達は悲惨ですね。

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武蔵小杉の日常は平凡の中に豊かさがあると思ってます。タワマンから出かけるとき、
「○○様、いってらっしゃいませ」
とコンシェルジュの美しく爽やかな声、ひとときの安らぎに包まれます。

タワマンから外に出るとそこはビジネスの戦場。数々のネゴシエーション、デスカッション、英語使い、張り詰めたプレッシャーの連続です。何故そこまで頑張れるのか、コンシェルジュさんの自分への笑顔とそれに隠された彼女の気持ちがあるからだと思います。

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妄想もほどほどにね
何らかの疾患を疑う

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>>66080 匿名さん
コンシェルジュも仕事だからね
そりゃー愛想良くしないとモンクレ爺が暴れるからね

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付け加えれば、得てして勘違い野郎がストーカーになる恐ろしい世の中
コンシェルジュも危険と隣り合わせとも言える

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>>66080 匿名さん
そこまでバカにしなくても . . . (^-^;

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それでもまだ住んでる人いるんだよね。大変だね。

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>>66082 マンション検討中さん

もちろんコンシェルジュさんは仕事です。
住民に対してビジネスライクな応対は確かにあります。でも時間が経ち、顔なじみになるにつれ、お互いをより知り合い、理解することはあります。
その深まる気持ちをビジネスライクというのは違うと思います。

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>>66082 マンション検討中さん

もう一々相手するからつけあがるんだよ。
女管理人のの話はもうパス。

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それより小杉の物件が売れたって話全然聞かないけど、誰か情報もっているかな。
２年前より２割下がったという話は聞くけど

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>>66088 匿名さん
地区としてはその程度の値下がりですんでいるかもしれませんが、当該マンションは中々値が付かないでしょうね。

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>>66083 マンション検討中さん

勘違いストーカーはほんと迷惑千万で許されるものではありません。

ただ武蔵小杉のタワマンには社会でいわゆる成功した方がたくさんおられます。コンシェルジュさんが会話を通して、自分の勉強になる、成長に繋ります、と社会経験豊富な住民を尊敬することはあります。ご本人もそうおっしゃっています。尊敬の次がどのようになるのかはコンシェルジュさん本人もわからないと思います。当人同士の話しかもしれません。そこをどうこう言うのは野暮というものではないでしょうか。

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>>66087 匿名さん

コンシェルジュと管理人は違います。

コンシェルジュは住民の執事であり、管理人はコンシェルジュの部下にあたります。
性別は、
管理人は男
コンシェルジュは女
となります。

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連投の数と偏差値は反比例する法則。
連投するほど偏差値は下がる。
粘着質が良い例。

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高偏差値私大がない理由 . . .

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国立大学に入学できない不良品を収監処分する施設。

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これはいよいよヤバいぞ、、
統合失調症だっけ？精神疾患は早く病院へGOです

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>>66073 匿名さん

どのレスがそうなの？

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