武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>65450 多摩ニュータウンゴーストさん

調布かな . . .
ただ京王線自体がゴーストライン化してるからなぁ。西武線は話にならない問題外なのかしら？？笑笑笑
絶対無理なのはやはり小杉だなぁ . . . . . .

次のタワマンまで間があくので、
ネタ切れのこの板も一旦閉店しましょうよ。

スレ閉店には反対です。断固。

武蔵小杉は世界に向けてメッセージする責任があります。日本の中ではそれができてしまう数少ない街です。だから武蔵小杉スレは必要です。

合言葉はグローバル。つまり武蔵小杉の相手は世界。世界を動かすだろうきっかけ(ベンチャー)が武蔵小杉から生まれようとしています。テーマは太陽光、炭素ゼロ、ＳＤＧs。何年後にはＳＤＧsベンチャーのグーグルやアマゾンみたいなのが武蔵小杉から生まれているでしょう。それが武蔵小杉の男たちのアジェンダです。

武蔵小杉と多摩センターだったらどちらを選びますか？たまプラーザだったらたまプラーザにします。

>>65453 匿名さん
>>スレ閉店には反対です。断固。
そうだね、記憶を風化させないためにも

【地域色】コロナで外食費はどう変化した？　川崎市は半減、青森市は1.4倍増「公務員のまち山口市」も半分に…

https://bunshun.jp/articles/-/42678

外食費が激減した川崎市
20年10月の外食費が最も減少したのは神奈川県川崎市だ。
前年同月比の47.5％にとどまった。一世帯当たり2万677円だったのが、9827円になっていたのだ。同県では相模原市が75.0％、横浜市が82.5％と、マイナス幅の大きい都市ばかりだが、川崎市の激減ぶりは突出している。

やっぱ、みんな生活苦しいんだね

終わりの始まり
＜新型コロナ＞「自宅で次々死ぬのか…」　神奈川県担当者「そうなるかも」と危機感
https://www.tokyo-np.co.jp/amp/article/80827?__twitter_impression=true

すぐに使える「即応病床」の利用率は１８日時点で中等症・軽症者向けが８８％、
重症者向けは９５％。県の予測では２７日に病床数と入院患者数が同じになる。
　「医療崩壊の可能性」について、阿南氏は会議後の取材に「病院が患者を受けないから、救急が『無理です、無理です』と断ることになる」と話した。
「行き着く先」は自宅で次々と人が死んでいくことなのか、との質問には「そうなるかもしれない」と答えた。

>>65450 多摩ニュータウンゴーストさん

生活圏に便利なところだろ
人それぞれ
知らないところに住むのはねえ

>>65450 多摩ニュータウンゴーストさん

川崎内ならわかるが他の都道府県のところはどうなんだろう
。世田谷、杉並がないのはどうしてだろう
狛江も忘れずに

>>65451 匿名さん
アッソ

>>65454 匿名さん
ふーん

>>65455 マンション検討中さん

既出

スレ上部にある画像をクリックして、ありを選択
ボタンを押せばあら不思議
同じものがあるアル

【神奈川】自宅療養者に貸与の機器、3割が返却されず
神奈川県が、自宅で療養する軽症・無症状の新型コロナウイルス感染者にこれまで貸し出したパルスオキシメーターのうち、3割にあたる約1600個が返却されていないことがわかった。県は今後の貸与に支障が出るとして、督促を強化する。

　パルスオキシメーターは、指先にはめて血液中の酸素飽和度を測る機器で、表示される数値によって、患者が自分で健康状態を把握することができる。県によると、パルスオキシメーターは昨年12月15日～今月14日に自宅療養者のほぼ全員の延べ5661人に貸し出された。だが、県が返却を強く督促してこなかったこともあり、回収率は約7割にとどまる。

　県の担当者は「チラシや説明書に『毀損（きそん）・紛失した場合は実費弁償などしていただく』と注意書きを入れているが、今後連絡をとって返却を求めていきたい」としている。

朝日新聞　2021/1/19 20:53
https://www.asahi.com/sp/articles/ASP1M6TKPP1MULOB009.html?iref=sptop_...

>>65455 マンション検討中さん
小杉ミッドナイトプールでしたっけ？
次は私も現場に向かいます。

>>65464 匿名さん

こんな野次馬がいるから困るんだよ
で、
どこから来るの？

>>65457 マンション検討中さん
タワマンからの遺体搬出は大変そうだね

>>65464 匿名さん
是非、小杉ナイトプールをスクープお願いします。

>>65467 匿名さん

古っ

だから閉店しましょう。

いやいや、浸水・冠水・停電・トイレ不可の記憶を失わないために継続ですよ

>>65462 マンション検討中さん
ちゃんと、記憶を風化させないためって書いてるでしょ
喉元過ぎると何とやらで都合よく忘れちゃう奴居るからね

>>65466 匿名さん
確かに大変そうだ
フロア丸ごと事故物件扱いになりそうな予感

神奈川県の感染状況からすると遅かれ早かれ小杉のタワマンでも感染者でるでしょ
そうなった時がある意味見もの
それとも、もう自宅療養者が居たりしてなんてことないよね？

>>65470 匿名さん
あのマンションの尊い犠牲によって法律も改正されました。歴史遺産として永遠に残すべきでしょう。

>>65466 匿名さん
エレベーター使えば簡単ですよ

>>65467 匿名さん

とある国の写真じゃろ

>>65470 匿名さん

今日は元気だな

>>65473 マンション検討中さん
あなたかもしれませんよ
油断大敵
自分がかからないとでも？

>>65474 匿名さん
どのように法律が改正されたの？
なんの法律の何条にあるかご教授ください

>>65468 匿名さん

古くてごめんなさい。

>>65472 マンション検討中さん

かんたんかんたん
戸建ての方が近所の目が光ってます。

>>65474 匿名さん

ねえねえ
今日冴えないねー

>>65474 匿名さん

ねえねえ
今日も冴えないねー

>>65473 マンション検討中さん
自分を忘れている
もうすでに、、

>>65473 マンション検討中さん
東京の感染状況ならもうたくさんいるってこと？

>>65467 匿名さん
探偵ナイトスクープにネタ出しすれば？

>>65470 匿名さん
もう忘れていますが、何か？

>>65481 匿名さん
そうそう、タワマンみたいな希薄な関係なら誤魔化し効くよね
そう考えれば自宅療養者にとっては好都合だけど
感染と隣り合わせの周りが気の毒だな
隠ぺいしてて死者なり救急搬送なんかになったら引っ越しだろね

>>65488 マンション検討中さん

ワンタワーですもん
戸建てやアパート、マンションと一緒で普通に家で亡くなられる方も一定数います。
だからエレベーターも対応できる構造になっています。
あなたは家で死なないとでも思っているのですか？

>>65488 マンション検討中さん

えっ
うち戸建住宅やんけど、隣近所の顔と名前が結びつかない。
いけないかのぉ

>>65488 マンション検討中さん
横に長い大規模マンションなら希薄じゃないの？

>>65488 マンション検討中さん
そうなんですか
タワマンにお住まいだとはつゆ知らず

>>65485 匿名さん
＜新型コロナ＞「自宅で次々死ぬのか…」　神奈川県担当者「そうなるかも」と危機感
https://www.tokyo-np.co.jp/amp/article/80827?__twitter_impression=true

最近の感染者発生数は、人口比で東京と神奈川はほぼ同じ
箱根駅伝や成人式開催した神奈川のほうがヤバいよね

もうトイレ問題は解決したんですか。

>>65485 匿名さん
更に西からは静岡の変異種
挟撃状態ですねー

65494 周辺住民さん
下水からもウィルスは見つかりますから
トイレ問題は、非常に重要ですね

>>65493 マンション検討中さん
テレビで見る限り、都内の方が密でしたよ

>>65494 周辺住民さん
はい！
解決しました

>>65490 匿名さん
ご近所付き合いは奥様にお任せの濡れ落ち葉年金生活亭主様ですか？（笑）
それともご近所から疎外された独身ヒッキーですか？
はたまた痴呆症の進行中ですか？
いずれにしてもお気の毒です。合掌

>>65495 匿名さん
突然、静岡で感染するわけない
東京ルートか関西ルートで入ってきたのでしょう
もうすでにいくつもの県に拡大していることと思います

>>65499 マンション検討中さん
現役バリバリだし、独身でもない。
痴呆が進行してたらレスできんぞ
予想外れて
すまんのお

>>65496 匿名さん
何時間、何日ウイルスは生き続けているのですか

>>65499 マンション検討中さん
濡れ落ち葉の年金生活だけでなくたんまりキャピタルゲインをゲットできるように今、仕込み途中だら

>>65499 マンション検討中さん
2軒隣りのご家庭の顔と名前、一致しますか？
子どもの成長はやくてついていけません

>>65495 匿名さん
コロナを見れば全国拡大するのは間違いない
岩手もしばらくはゼロだったけど、今は他の県と大差ない

>>65499 マンション検討中さん
かなり固執しているお方と承知しています。
お気の毒に思われる筋合いもないし、そもそも面と向かって会ったことすら無いし、
行ってる道場では、左手はパー、右手はグー
それを合わせるように教わりました

>>65496 匿名さん
日本の皆さんにも拡散しなきゃ
ですね

>>65506 匿名さん
>そもそも面と向かって会ったことすら無いし
こんな匿名の掲示板でわざわざ言いますか、こんなこと
相当のお年寄りとお見受けします（笑）

>>65508 マンション検討中さん
かなり焦りが見られる兆候です

>>65508 マンション検討中さん
お年寄りを大切に
と習いました。

>>65508 マンション検討中さん
ねえねえ
お年寄りって何才から？

>>65508 マンション検討中さん

ハズレ

残念！

>>65508 マンション検討中さん
わざわざ言わないとわかってもらえない人に言いました。
いけませんか？w

>>65508 マンション検討中さん
ウォーキングしてますか？

閉店しましょう。

>>65513 匿名さん
事実を指摘されて、よっぽど悔しかったみたいですね
賃貸マンションやアパートで隣近所との付き合い無しはよく聞きますが
戸建てにお住まいで隣近所との付き合いが全く無いって異常ですよね
家を出たらすれ違ったりして顔合わせることもあるでしょう
よっぽどご近所から避けられているとしか思えませんね
一連のレスの返し方でご自身に起因すること大だと分かりますがお気の毒ですね。
要は近所の鼻つまみ者ってことですよ
ここでは、相手して貰えるので張り切っているのが分かりますよ

>>65479 匿名さん
不動産取引時の重要事項説明の際に水害リスク情報の説明を義務づけることを通達した。これは、2020年7月17日に規則の改正が公布され、同年8月28日より施行された。

>>65516 マンション検討中さん
みんなうわべだけのお付き合いですよ
敵を作らずにね
隣近所仲良く何かするわけ？
回覧板回す時に会えば挨拶くらいはしますけど、、
テレワークなので決まった時間に会うことがほとんどなくなりました。ゴミ掃除も世帯ごとですし、、
気の毒がられることないよ
普通ですよ

>>65516 マンション検討中さん
コロナですから、、
これからとうぶんは今のままでしょうねえ

>>65517 匿名さん
それ以前にココで話題になりましたよ

＊＊マンション万歳

>>65517 匿名さん
重要事項説明の時って
ハンコ押す直前だろ
宅建資格保有する者が資格証を机の上に出して説明する
その時に、いやーいったん持ち帰って考えますって言えますか？自分で調べられることはやらないとね

>>65521 口コミ知りたいさん
全てロンパしました。

>>65516 マンション検討中さん
悔しいのはどちらかな？
全くないのは異常とよく聞きましたか？
避けられているのではなくお互いに節度あるお付き合いをしているのです。会うと会釈、時には季節に関する話題を枕詞に時事ネタを少しばかり、決して井戸端会議のようなエンドレス会話になってはいけません。

一連のレスの返し方でどのように自身に起因すること大だと分かるのですか？
近所の鼻つまみ者って？家にはキンモクセイやオリーブ、庭先にはハーブなど、香り漂いリラックスできます

最後の文はその通りです
相手がいないと面白くないのです
あなたがいて良かった

>>65517 匿名さん
という事は、
重要事項説明の時以外はしなくても問題にならない。
買うかどうかわからない人に重要な事項は教えませんってことですね

>>65520 匿名さん
話の流れで再確認しただけですよ。
最初から全部読んでる人なんてほとんどいないでしょうから。

10年ちょっと、新百合ヶ丘の高級マンションに住んでいますが、他の住人とは全く関わりはないです。挨拶すらしません。

>>65522 匿名さん
自分で調べることは基本です。
ただ、ディベロッパーは、重要事項説明で「水害のリスクがあります」と説明しないといけないんですよ。例のマンションを三井不動産が今販売するとします。重要事項説明会で「水没のリスクはありますが、電源室は地下です」と言えますか？
言えないでしょ？
一定の抑止効果はありますよ。

>>65526 匿名さん
いや
あなたはベテランでその当時もいらしたに違いないと思います。

んーみんなの考えあまりわからないけど、関東の便所、武蔵小杉周辺を一度更地にして、世界に類を見ない公衆便所を乱立させるという方針は間違いないんだよね？？

>>65527 匿名君
両隣りや子供繋がり、マンション自治会役員つながりなどがないと関係性がないですもんね
会釈くらいはした方が気持ちいいですね

>>65528 匿名さん
あれ？
すでに建ってるじゃないの
それを今販売するとしたらって？
後出しジャンケンじゃなくて、ジャイアンになっちゃいます

>>65528 匿名さん
ものは言いよう。
このあたりはハザードマップにありますとおり水害のリスクがあります。以上

建物概要、建物配置など設計図書、パンフに書いてあることは重要事項ではありません。
したがって、説明者から電源室は地下です。と説明する義務はありません。

重要事項とは、文書を淡々と読み上げて
最後に重要事項の説明をいたしましたので以上の説明を聞いたことの確認印を押してください。と事務的に処理をします

>>65530 マンション検討中さん

間違いですね
家に篭りっぱなしで映画見過ぎかもしれませんな

重要事項説明は、後で、言った、聞いてないなどを未然に防止するための担保となるものです。
文章にして、ハンコがあれば説明したアカシとなるのです。

>>65530 マンション検討中さん
衛生器具メーカーの人ですか

>>65530 マンション検討中さん

そうですね、糞便は一度更地した方が清掃しやすいでしょう。
本当に都市計画をやり直した方がいいと思います。

>>65528 匿名さん
例えば、
箇条書きにして
1 水害のリスクがあります。
2 1地下には防潮板を格納しており非常時に住民の皆さんが1階に運び設置することができます。また土嚢の備蓄もあります。
3 地下には駐車場のほかに電気室、ポンプ室などの機械系の諸室があります。

この説明の印象はどうでしょう

>>65537 マンション検討中さん
それは自問自答して完結しています。
あなたが市長になってはどうかと

>65533 匿名さん
要するに武蔵小杉の物件は新築、中古を問わず買わない方がいいですよってことですね？
よく分かりました。

>>65540 匿名さん
そう感じたなら止めはしません。
他のいいところをお探しください。
さようなら。

>>65537 マンション検討中さん
下水の処理能力を上げること
これにつきます
更地にして清掃しやすいだけでは問題解決しません

ベンチャーさんいなくなりましたね
管理人さんも
話題は、学歴ネタも飽きて、水害ネタ
毎年ループしてますね

>>65540 匿名さん
何が要するになんでしょう
水害ネタですか？
今知ったのですか？新聞よく読む？

>>65527 匿名君
新百合ヶ丘に高級マンションはない

会社の上司がブリリアを買って、周囲がブリブリマンションと言って可哀想です。残債割れするので売るに売れないそうです。
修繕積立が上がれば破産まっしぐらということです。

北斗の拳でもいってました。
汚物は消毒だと。

小杉全体を一旦燃やしましょう。

>>65547 マンション検討中さん

電車の中なんだから、笑わせないでよ

>>65547 マンション検討中さん

衛生的な解決方法ww

原発もタワマンも敗因は地下の電源の水没
子供でも分かる単純な問題
単純な問題ほど深刻という真理