横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 21:33:13
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 63537 匿名さん 2020/11/29 08:21:57

    小杉は本当のお金持ちがいないことは過去の撤退の歴史で証明済みだから、高級店はもう入りません。
    結局JRの典型的な郊外型のチェーン店ばかりになりますよ。
    それはセンター北とかたまプラ、新百合も同じ、所詮神奈川県だからです。

  2. 63538 匿名さん 2020/11/29 11:15:56

    >>63531 匿名さん

    私みたいに都内在住でも投資目的で、県外スレの評判・人気度参考に物件を見極める暇人もいるからね。
    まあリタイヤ層や投資家は昼も見るし、書込数が多いスレが注目エリアなのはある意味正しい。

  3. 63539 通りがかりさん 2020/11/29 11:41:10

    新南口にくら寿司が出店するのですね。
    グランツリーの寿司待ちの行列解消でしょうか。

  4. 63540 マンション掲示板さん 2020/11/29 12:32:04

    >>63534 匿名くん
    武蔵小杉のタワマンには都内のような金持ちはいないよ。
    庶民的で、ごく一般的な普通の企業のダブルインカム夫婦が殆どです。
    しかも地方出身で武蔵小杉の歴史、イメージを知らない人達。昔からこの辺知ってる人は絶対あんな釣り上げられた値段で買わないよ。

  5. 63541 匿名さん 2020/11/29 13:11:20

    セン北にもくら寿司、びっくり寿司、スシロー、銚子丸や普通の寿司屋もあるし甲羅(蟹)とか木曽路もある 
    どこも駐車場があるしそれほど混みません。小杉は安いお店はどれも行列で大変そうですね(笑)。

  6. 63542 匿名さん 2020/11/29 13:19:08

    >>63539
    どうでしょうね。同じ小杉エリアとはいえ両者の距離が離れているので行列解消には繋がらなさそう。それよりくら寿司は十分な駐車場が確保出来るのか心配。

  7. 63543 匿名さん 2020/11/29 14:01:46

    それなりの高所得者ならそれなりいるかと。
    地主の○家とか駅周辺のビルや賃貸多数、コスギサードその他の地権者住戸持分とか。
    住吉書房のオーナーだったか50代で引退して某タワーだったかFacebookに趣味の高級自転車をズラリと並べてたのを見た気もしたりする。

  8. 63544 匿名くん 2020/11/29 19:34:59

    ファストフードチェーン店しかない街って、それはそれで凄いと思う。

  9. 63545 匿名さん 2020/11/29 21:07:40

    >>63540 マンション掲示板さん
    東京や神奈川出身者多いですけどね。釣り上がった値段とは思いますが、同じ金額でこれほど便利な場所なかなかないですし。大昔のことは知りませんが、たまに等々力行ってた限りでは、商店街と住宅街のイメージでした。どこが工場だったんだろうって感じです。世代の違い?

  10. 63546 匿名さん 2020/11/29 21:37:16

    >>63536 「匿名くん」はスルー推奨さん
    サードアベニューのフードコート、いいですね!数年後にはよくあるチェーン店に全部入れ替わってた、なんてことにならなければ良いですが。

  11. 63547 匿名さん 2020/11/29 23:07:37

    >>63545 匿名さん

    等々力も本家の世田谷は立派な高級住宅地だけど、アリーナのある方はタワマン同様旧多摩川の河川床。
    砂だらけで田畑にできず戦前から砂利採掘場、掘った穴も池になり戦後東横水郷という太公望天国になります
    東横水郷も大阪万博の頃まであった筈。池はその後一部だけ残し工場と工員の住居になりました。
    工場は明治の頃から川崎側は河口まで建ち並び、工場排水も家庭排水も多摩川に垂流しが続きます。
    ウンコは汲取りでバキュームカーからオワイ船に乗せ東京湾入り口出たら海中投棄です。
    その後少しづつ工場も閉鎖、移転等で縮退し、現存する工場も研究施設等になり、今に至ります。

  12. 63548 匿名さん 2020/11/29 23:09:25

    武蔵小杉のアンチさんって、昔は大したことなかったのにと言うことが多いね。

  13. 63549 匿名くん 2020/11/29 23:23:56

    >>63547 匿名さん
    だから極端に安いんですか?

  14. 63550 匿名くん 2020/11/29 23:26:12

    小杉駅近辺に住んでる人って、何パーセント位が会社勤めしてるんでしょうか?

  15. 63551 匿名さん 2020/11/29 23:27:53

    3rdコートも交通ルール無視のウーバーの配達屋達が集団でたむろして鬱陶しいことにならないといい。
    それに小杉名物のダサイオブジェとか、通行を阻害するフェンスをなんとかして欲しい。
    ベンチも自由が丘みたいに置ければいいけど、土地柄ヤバイ筋の溜まり場になりそうで無理かな。
    ・・というような事が武蔵小杉のブログに書いてあった

  16. 63552 マンション掲示板さん 2020/11/29 23:44:59

    >>63551 匿名さん
    ベンチなんか作ったらホームレスさんが毎日酒盛りするからダメ。都内の上品なエリアとは全く違うんだから。

  17. 63553 匿名さん 2020/11/30 01:54:44

    >>63547 匿名さん
    世田谷も昔は畑だらけの農村地帯だよ。肥溜があって糞尿を畑に撒いてたから臭かった。

  18. 63554 匿名さん 2020/11/30 04:53:25

    >>63553 匿名くん

    あなたは戦前生まれかい(笑)
    俺の先祖は昭和初期には家を建て、戦前から目蒲線で通勤だったし休日は近所の喫茶店通いしてました。
    未だに二子玉からバスでしか行けない岡本にも岩崎小弥太の別荘があるし浄真寺も江戸初期にはあった。
    その頃は中原区川崎区は川や海の中だし、都と県の違いは大きい。小杉は50年は遅れているかな(笑)
    (もっとも我々ですら二子玉とか砧、田園町5辺りを田舎扱いしているけど)

  19. 63555 1991年京都大学経済学部卒くん 2020/11/30 04:55:38

    >>63550 匿名くん
    下町川沿いの町工場で働いている人はたくさんいます。
    ほとんどじゃないかな?

  20. 63556 1991年京都大学経済学部卒くん 2020/11/30 04:56:54

    いわゆる大企業勤務者はパート以外はいないと思います。

  21. 63557 匿名さん 2020/11/30 06:46:45

    スレタイすら読めない方々がマウント取ろうとする光景はなかなか滑稽ですね

  22. 63558 匿名さん 2020/11/30 08:04:21

    >>63554 匿名さん
    戦後生まれですが。
    祖父の家が世田谷でその頃は畑だらけでしたよ。
    今でも、場違いな感じで住宅地の中に畑が残っていますよね。

  23. 63559 匿名さん 2020/11/30 08:07:15

    そもそも工業地帯だから高い建物を建てられるわけだし、工業地帯は海や河沿いの低地に作られるために汚水の排出先にもなっているといったことは論理的に考えれば分かるのだが、学校の勉強では習わないので、それなりの高学歴でも人生経験が浅いとまんまと騙されちゃうわけだな
    こういった知識はやっぱり年の功で身につくものだからね

  24. 63560 匿名さん 2020/11/30 08:49:08

    >>63554 匿名さん
    岡本ねえ。いまだに畑残ってますねえ。あえて残しているんでしょうけど。
    まあ、昔の話で言えば世田谷もそんなに上から目線になれたもんじゃないですよ。
    恥ずかしいでしょ。(書かなければいいのに笑)

  25. 63561 匿名さん 2020/11/30 09:06:05
  26. 63562 匿名さん 2020/11/30 09:21:15

    >>63561 匿名さん
    Sさん?

  27. 63563 通りがかりさん 2020/11/30 11:30:38

    暇なご高齢者の溜まり場になってますね
    残念ながら参考にならない情報ばかり

  28. 63564 匿名さん 2020/11/30 11:42:27

    >>63563 通りがかりさん
    今更何を?笑
    ここで参考になる情報なんてもともとゴク一部でしょ。

  29. 63565 匿名さん 2020/11/30 13:24:34

    >>63560 匿名さん

    別に岡本を自慢している訳じゃないよ(文脈みりゃわかる)。
    宇奈根、千歳烏山、喜多見、岡本、玉堤は畑もあるけどほぼ一種低層で邸宅だらけなのが川崎市との違い。
    中でも岡本公園や砧公園、等々力渓谷等は著名人の別荘もある手軽な散策コースという認識です。
    因みにうちは自由が丘も田園調布も徒歩圏だけど世田谷区。 川崎市同様世田谷も広うござんす。

  30. 63566 匿名さん 2020/11/30 13:27:15

    >>63561 匿名さん

    ダメだと思えば買わなきゃいい。
    ただそれだけのことに部外者はお節介が過ぎるだろう。
    停電ごときで大袈裟だわ。
    毎日不便なところに住まうリスクに比べたらだいぶマシだと思う。

  31. 63567 匿名さん 2020/11/30 14:00:33

    トイレの水が流せればいいよね

  32. 63568 匿名さん 2020/11/30 22:48:41

    岡本に憧れるおじいさん
    人それぞれだと思います。
    武蔵小杉に憧れるのはこれからの人だと思います。チャレンジして成功者になる、そんなキャリアデザインできる人だと思います。

  33. 63569 匿名さん 2020/12/01 00:48:16

    昔の世田谷を引っ張り出してマウント取ろうとしたのが失敗だったね。

  34. 63570 匿名さん 2020/12/01 02:08:36

    まー以下のやり取りを見れば、如何に勘違いが住まう街かわかるでしょ
    >>92
    >>94
    >>97
    >>98
    >>99

  35. 63571 匿名さん 2020/12/01 03:32:35

    >>63566 匿名さん
    はい
    いまさらタワマンなんて恥ずかしくて買えません

    >毎日不便なところに住まうリスクに比べたらだいぶマシだと思う。

    それはリスクとは言いません。
    日本語から学び直しましょう。

    リスクとは、将来いずれかの時に起こる不確定な事象とその影響という意味であり、小杉タワマンのような浸水、地震での倒壊、火災、強盗などの事です。
    なお建て替え協議で揉めるのは、ほぼ確実な話ですが時期がはっきりしないので広義にはこれもリスクと表現して差し支えないでしょう。

  36. 63572 匿名さん 2020/12/01 03:42:01

    >>63567 匿名さん
    最近のマンションはトイレの面積を小さくするためにタンクレストイレが多いです。
    タンクレストイレは電源切れると流せません。

    最近の戸建てなら太陽光、バッテリー、エネファームなどを設置してる住宅も多くトイレを流すぐらいどうにでもなります。

  37. 63573 マンション比較中さん 2020/12/01 06:30:35

    高層階から排出される汚水が落下していく勢いは、すごいでしょうね
    更に地下から高層階への送水圧力も普通の水道の比ではありませんよね
    建て替えよりも水道管や排水管の交換が先に来ると思います。
    この場合もトイレ問題が深刻でしょうね。

  38. 63574 匿名さん 2020/12/01 06:47:12

    ビジネスの勝者が人生の勝者なら武蔵小杉のタワマン住民は勝者でしょう。ブランドに包まれ誰もが憧れる高級マンションに住み、余裕ある生活。でも人生や幸せってそれだけではないと思う。世田谷が好きというのもありと思う。

  39. 63578 匿名さん 2020/12/01 14:29:02

    >>63571 匿名さん

    大田区の戸建てが今朝燃えてましたね。
    かなりの敷地の邸でしたがリスクはどこに潜んでいるか分からないものです。
    不便な場所に気が付かずに住んで時間を失うこともまたリスクです。まさに危機です。

  40. 63579 匿名さん 2020/12/01 14:39:56

    >>63572 匿名さん

    太陽光パネルなんぞは暴風雨で損傷し使えないのはしょっちゅう。そんな不安定電源にトイレまかせるのは素人工務店のやること。

  41. 63580 匿名さん 2020/12/01 15:10:40

    >>63571 匿名さん

    建て替え協議で揉めるとは、どのような状況でしょうか?
    協議の結果がリスクであるということですか?
    どのような結果がリスクとお考えですか?

    結果的に建て替えることになった場合はリスクなのでしょうか?


  42. 63581 匿名さん 2020/12/01 16:05:15

    武蔵小杉にブランドなんてあった?
    洋服の買い物はせめて二子玉行くでしょ

  43. 63582 匿名さん 2020/12/01 23:51:59

    >>63580 匿名さん

    業者に聞くとわかりますが、
    よく世田谷の築古マンションとかでありますが、容積率制限から戸数増やせず、住民も高齢で費用出せないとかあるわけです。武蔵小杉のように住民がこれからもご活躍する世代のマンションは大丈夫です。

  44. 63583 匿名さん 2020/12/02 02:03:11

    >>63582 匿名さん
    住み続けたら同じ事でしょ。

    いまさらマンション買ってどうするよ。
    すでにトレンドでも無い。
    ちょっと頑張って戸建て買った方が利口だね。

  45. 63585 匿名さん 2020/12/02 02:07:32

    [No.63575~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  46. 63586 匿名さん 2020/12/02 02:40:55

    >>63579 匿名さん
    >太陽光パネルなんぞは暴風雨で損傷し使えないのはしょっちゅう。
    >そんな不安定電源にトイレまかせるのは素人工務店のやること。

    マンションのヤツは何も知らないね。
    暴風雨で壊れるのはごく僅か。
    普段はトイレを含めた家庭の全ての電力は太陽光の電力が不足するなら自動で商用電源を使う仕組み。
    太陽光の電力が余るなら売電、停電時は停電モードに切り替える。

    例え太陽光が壊れても蓄電池から給電出来るので関係無い。
    蓄電池からの電気でガス発電(エネファーム、エコウィル、ガスコージェネ)動かせるタイプなら電池切れにもならない。
    照明、テレビ、冷蔵庫、ガスファンヒータなんかは普通に使える。

    共用電源だけのマンションより圧倒的に災害に強い。
    19号の停電エリアでも蓄電池付きの戸建ては夜も電気付いてましたね。

  47. 63587 マンション掲示板さん 2020/12/02 02:57:12

    >>63582 匿名さん
    何言ってんだ?
    ここのタワマンも建て替えが必要な50年後なんて老人だらけになるだろ。むしろ個数多すぎて財産放棄された空き家だらけ、修繕費すら集まらなくなるリスクが高いと思いますが如何ですか?

  48. 63588 共通一次試験得点900点くん!! 2020/12/02 04:59:40

    何もムサコじゃなくてもよかったと思うんだけど、どういうことでそういうことになってしまったんだろう?

  49. 63589 匿名さん 2020/12/02 07:45:23

    >>63588 共通一次試験得点900点くん!!

    電車でぶらり旅するから車はじっとガマンの人にとっては聖地です
    高級住宅街の駅まで電車で3分そこらでアクセスできて、超低金利だから共稼ぎリーマンでも買える。
    しかも地元は格安チェーン店が揃って生活費も安上がり。
    東京に憧れるけど住めないので、横浜に近いからと言い訳も出来る(ここアンダーラインね)
    地方出身者ならそりゃあ、飛びつきますよ。

  50. 63590 匿名さん 2020/12/02 11:25:50

    >>63587 マンション掲示板さん
    50年後建て替えが必要な根拠が無い。オフィスビルだが霞ヶ関ビルは50年経過後もいまだ現役。近年強度の高いコンクリートで建てられたタワマンの寿命はもっと長くなると考えられるね。

    戸数多いから財産放棄されるとは需給を完全に無視した暴論だね。現時点でタワマン売れ残りがほぼ無い事から小杉タワマンにはいまだ旺盛な需要が有る事は明白だよ。

  51. 63591 ご近所さん 2020/12/02 12:01:02

    タワマンの賃貸相場を調べようとしたら、200件以上ヒットする。
    人気がある筈なのに、なんでだろう?

  52. 63592 匿名さん 2020/12/02 13:30:22

    >>63587 マンション掲示板さん

    分譲マンションに住むとわかりますが、毎月、管理費と修繕積立金が徴収されます。管理費は日々の生活マンション管理のための費用です。修繕積立金は将来の大規模修繕のために積立てる貯金です。分譲マンションでは将来のために準備しているわけです。マンションの仕組みについては住まわれてみないとわからないものはいろいろありますから戸惑われますよね。

  53. 63593 匿名さん 2020/12/02 14:29:10

    >>63591 ご近所さん

    つっ込みどころ多過ぎます。

    なぜ分譲タワマンで賃貸?
    賃貸相場を調べて200件ヒット?
    200件はそもそもユニーク数?

  54. 63594 匿名さん 2020/12/02 14:51:24

    >>63586 匿名さん

    > 暴風雨で壊れるのはごく僅か。

    そのように思われる方がまだ多いようです。
    太陽光パネルの弱点はバネルのごく一部が傷つくと全部が使えなくなることです。極小陥波及牆壁と言います。バックアップとして基幹電源に頼るのは切換え手続きの日数がかかってしまい現実的とは言えません。

  55. 63595 匿名さん 2020/12/02 15:29:46

    >>63586 匿名さん

    でも、火災で燃えることもあるんだよね。


  56. 63596 匿名さん 2020/12/02 15:37:10

    >>63589 匿名さん

    その高級住宅街からわざわざ車を運転して来て駐車場の空きを探して駐車して歩いて売り場へ向かうのと、玄関出て数分後には買い物開始できる環境とどちらが良いかですね。
    好みの問題かな。

  57. 63597 匿名さん 2020/12/02 15:39:02

    >>63587 マンション掲示板さん

    財産放棄されたら空き家という理屈がよく分からない。

  58. 63598 匿名さん 2020/12/02 15:45:40

    >>63589 匿名さん

    武蔵小杉に住めるくらいなら都内の大概のところには住めるのでは?
    なにも高級住宅地、高級物件である必要はないしね。

  59. 63599 匿名さん 2020/12/02 17:07:27

    都内なのに駅3分、リフォーム済み580万、最上階角部屋、61平米なんかどうでしょう?
    管理費1万、修繕積立金0円
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_205/pj_95201892/

  60. 63600 匿名さん 2020/12/02 17:11:09

    >>63590 匿名さん
    横濵ビルは70年で解体のようですね。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65914450W0A101C2L82000
    70でも100でもいいのです。いつか建て替えが必用になる、その課題に今からどうするかを考えさせないと大変なことになる。そんなことは知らない、後の世代に押し付けるのは無責任ですよね。

  61. 63601 有識者 2020/12/02 18:59:19

    最近のこの掲示板は気が緩んで来たと思う。

    本当に皆が目指し憧れるべき存在は自由が丘であり学芸大学であり武蔵小山である。そして
    さらにその先にあるのは田園調布、奥沢や白金台、目白などであるはずだ。

    武蔵小杉などは憧れるような場所ではなく、砂上の器、いや城にすぎないのである。

    無知ゆえに勘違いしている地方の民という存在は誠に哀れなのではないだろうか

    本当のブランドというものをしっかり理解したうえで、語り合って議論して欲しいものである。

  62. 63602 匿名さん 2020/12/02 22:38:19

    >>63596 匿名さん
    数分後に買い物といっても所詮イトーヨーカドー。それだけで良い環境と思える人に向いているのが武蔵小杉。

  63. 63603 共通一次試験得点900点くん!! 2020/12/02 22:43:47

    >>63590 匿名さん
    要するに、金とプライドがないから、ということなんですね。笑笑

  64. 63604 共通一次試験得点900点くん!! 2020/12/02 22:48:45

    どうして激安スーパーしかないんだろう
    どうしてファストフードチェーン店しかないんだろう
    どうして私大卒しかいないんだろう
    どうして極端に所得が低いんだろう
    どうして近くの職安がいつも混雑しているんだろう

  65. 63605 名無しさん 2020/12/02 23:22:55

    工業地帯だからでしょ

  66. 63606 匿名さん 2020/12/02 23:33:21

    >>63590 匿名さん
    >近年強度の高いコンクリートで建てられたタワマンの寿命はもっと長くなると考えられるね。
    高強度は、下層階の荷重が大きくなる部分だけでしょ
    高層階は下に掛かる荷重を軽くしていくので推して知るべし

  67. 63607 匿名さん 2020/12/02 23:41:53

    >>63596 匿名さん
    以前、ムサコ妻出現って新聞記事で
    「アリオは、ちょっと」
    「普段着はセレクトショップで」
    とか言ってましたけど

  68. 63608 匿名さん 2020/12/03 01:45:09

    >>63607 匿名さん
    住民の方が「アリオは、ちょっと」と思うのは当然です。箱は立派だけど中身が貧弱というのが武蔵小杉の商業施設の評価だと思います。

  69. 63609 匿名さん 2020/12/03 03:43:10

    >>63601 有識者さん
    でも、
    ここに書き込みしたくなったのですよね

  70. 63610 匿名さん 2020/12/03 03:45:04

    >>63603 共通一次試験得点900点くん!!さん
    と言いつつ小杉スレです。
    900点でコスギでいいんじゃない?

  71. 63611 匿名さん 2020/12/03 03:45:51

    >>63604 共通一次試験得点900点くん!!さん
    困ったら学歴ネタ
    今でしょう!
    虚しくないか?

  72. 63612 匿名さん 2020/12/03 03:46:24

    >>63605 名無しさん

    正確に
    地帯じゃない地域

  73. 63613 匿名さん 2020/12/03 04:00:02

    >>63604 共通一次試験得点900点くん!!さん
    エビデンスがない

  74. 63614 匿名さん 2020/12/03 04:01:54

    >>63608 匿名さん
    商業施設といってもコスギ住民相手
    それほど多くの住民がいるわけではありませんから

  75. 63615 匿名さん 2020/12/03 04:29:23

    >>63614 匿名さん
    なるほど、コスギ住民相手だから貧弱な商業施設で十分という判断になってしまったということでしょうか?

  76. 63616 匿名さん 2020/12/03 04:56:41

    元々、この↓程度ですもんね

    94 匿名さん 2016/02/04 10:13:13
    >>93
    小杉勉強中ですか。
    グランツリーに行かれたことほんとにありますか。
    エスカレーターで2階に上がってください。ザラ、ギャップ、
    いま世界で流行る最新のファションですよ。ブランドです。
    二子玉や東京に負けてなんかいませんよ

  77. 63617 匿名さん 2020/12/03 05:04:21

    付け加えるならば、こんな↓風に実感してるのかな?
    高級ブランドショップ=ザラ、ギャップ

    92 匿名さん 2016/02/04 08:34:22
    >>89
    全然武蔵小杉の実力をご存知あげていないようです。
    武蔵小杉に憧れるのは都民です。
    何故。わかりますか。
    一ヶ所で最新ファション、高級ブランドショップ、
    お洒落なレストランなど一ヶ所で楽しめる街だからです

  78. 63618 匿名さん 2020/12/03 05:21:43

    >>63594 匿名さん
    >太陽光パネルの弱点はバネルのごく一部が傷つくと全部が使えなくなることです。

    なりません。嘘ばかり書かないように。
    よほど小容量の物以外、1~1.5kwごとにまとめられそれが並列接続されてます。
    このまとめられた単位でスイッチがあるので死んだ系統を切れば良いだけです。
    一般的な戸建てで余剰売電の場合、2.5~6kw程度積んでおり2~5系統あり全滅はまずありません。

    停電時の電源切替もパワコンのスイッチあるいは室内の操作パネル(HEMS)で切り替えればすぐに変わります。
    古い物でかつ蓄電池も無い場合、パワコンにコンセントが付いてるような物もあります。

    マンションは所詮は共有設備。
    自家発電を備えるところでも低容量で最低限レベルしかありません。
    しかも災害時にエンジン始動できないケースが多いようです。

  79. 63619 匿名さん 2020/12/03 12:39:04

    ザラ、ギャップは日本でいうと西松屋かしまむら。低所得層御用達です。
    それをブランドと呼ぶのが小杉タワ民らしい。 

    お金持ちは普通オーダです。
    例えばイート&レイベンスクロフトのスーツやシャネル、バレンシアガ、イヴ・サンローラン、クリスチャン・
    ラクロワなど、好みのオートクチュール.。
    (こういうデザイナーブランドが川崎市内に出店というのはありえませんが)

  80. 63620 匿名さん 2020/12/03 12:43:42

    >>63617 匿名さん

    同感です。
    やはり最新のショップや飲食店では武蔵小杉は頭一つ抜けてます。

    世田谷から武蔵小杉へ移って来る方は意外に多いと思います。古い住宅の水回りの悪さや高齢化による活気の無さか、シャッター街から逃れて来られるようです。

  81. 63621 匿名さん 2020/12/03 14:09:00

    >>63618 匿名さん

    一般的な戸建てで余剰売電の場合、2~5系統あるって田園調布の王様のエコハウスですか(笑)。一般家庭で複数系統はまずありません。

  82. 63622 匿名さん 2020/12/03 14:15:32

    >>63620 匿名さん
    貴方も小杉タワマン民ですか?
    流石、勘違いが甚だしい(大爆笑)
    レス92、94を引用して甚だしい勘違いを指摘してるんですが(大爆笑)
    それとも日本語不自由な方ですか?

  83. 63623 匿名さん 2020/12/03 14:39:51

    >>63615 匿名さん
    人が多く集まるところに勝機あり
    品揃えなども、、
    需要と供給
    マンションと同じです

  84. 63624 匿名さん 2020/12/03 14:42:55

    >>63619 匿名さん
    服にお金をかける人もいるしかけない人もいます。
    私はそこそこ資産を持ってますがユニクロ、GU御用達です。昔のバブルですか

  85. 63625 匿名さん 2020/12/03 14:44:27

    >>63622 匿名さん
    レス92.94って?
    もうここは6万代ですけど

  86. 63626 匿名さん 2020/12/03 14:58:32

    >>63622 匿名さん

    武蔵小杉に移ろうと考えている世田谷住民です。
    伸びている街、勢いあるところに住みたいという人は多いですよ。

  87. 63627 匿名さん 2020/12/03 22:21:36

    世田谷にも色々ありますからね
    成城や二子玉の駅近が買えて武蔵小杉を選ぶ人はいないけど、喜多見や京王線小田急線・世田谷線あたりのエリアなら武蔵小杉を選ぶ人もいるかもね
    世田谷は年寄り多くて道が狭すぎるのがネック

  88. 63628 匿名さん 2020/12/03 22:53:02

    >>63621 匿名さん
    一部が傷ついても全部使えなくなる事はないようです。
    ソーラーパネルはすべてのパネルがつながっています。そのため1枚が破損したり影になったりすると、全体が問題のあるパネルの出力まで下がってしまうのです。ただ一般的にはこれを回避するために、問題のあるパネルを避けて電気を通すバイパスダイオードがあります。そのため1枚のソーラーパネルが破損して全く機能しなくなっても、急に発電量がゼロになることはありません。
    だそうです。
    https://limia.jp/idea/191123/#index-2137252

  89. 63629 匿名さん 2020/12/03 23:53:03

    >>63621 匿名さん
    何も知らないマンション民ですか?
    デタラメ書かないように。

    例えば一般的な戸建ての4.8kwの太陽光発電、200wのパネルで構成したら24枚。
    この24枚全てが直列に接続されてるのではありません。
    6枚ずつ直列にしたもの4セットを構成し、この4セットを並列に接続したりします。(何枚直列にするかはメーカで異なる)

    一般に直列に接続する部分は屋根の上ですが、並列に接続する部分は2階の天井付近に太陽光受電ボックスを設置します。
    ボックス内には4つのスイッチがあり個別に切り離せます。
    つまり4系統ある訳です。

    それゆえ飛散物で破損した程度で全滅する事はまずありません。

  90. 63630 名無しさん 2020/12/04 02:49:43

    武蔵小杉の最大のデメリットは神奈川県だという事だと思います。
    やはり東京じゃないことですね。

    あまり良くは思われない話だとは言われますが、やはり東京というブランドは絶大だと思います。
    東京でないから恥ずかしいという感覚はどうしても否定することはできません。
    もちろんそういう 大東京 崇拝主義が良いことだとは思いません。

    でも現実的には東京という場所は日本の中心ですし最先端のシティなのです。
    それに比べれば武蔵小杉は明らかに田舎であり、恥ずかしいとは思います。

  91. 63631 名無しさん 2020/12/04 02:55:59

    世田谷に住んでいた都民が武蔵小杉に移り住んだ場合、もう都民は名乗れません。
    東京に住んでいる友人たちからは神奈川だからねぇと内心思われてしまいます。
    やはり都民は都民、神奈川県民は神奈川県民なのです。
    その格の差は埋められません。
    そのような現実は否定することはできないのです。

  92. 63632 匿名さん 2020/12/04 03:37:11

    >>63630 名無しさん

    > そういう大東京 崇拝主義が良いことだとは思いません。

    だから世田谷からかなりの人が武蔵小杉に移るようです。東京のブランドをありがたがるのは地方出身の方ですね。


  93. 63633 匿名さん 2020/12/04 03:57:39

    東京都の人口がコロナ禍の影響でここ4ヶ月減り続けているらしいですね。
    持ち家だとそう簡単には脱出出来ないでしょうから、賃貸の人が多いのでしょうけれど、湘南方面で家やマンションを買う人も増えているようですよ。

  94. 63634 匿名さん 2020/12/04 10:08:57

    >>63627 匿名さん

    道は狭いわ、広い道は環八みたいな排気ガス道路、
    街に活気はないわ、店はないわ、
    世田谷住民は世田谷から抜けたい人ばかりです。
    武蔵小杉に移りたい気持ちわかります。


  95. 63635 匿名さん 2020/12/04 11:25:24

    半信半疑でしたが、実際に都内から小杉に移ってくる型が増えてますね。
    11月1日時点で前月比7000人以上も減ってます。

  96. 63636 匿名さん 2020/12/04 11:26:42

    > 11月1日時点で前月比7000人以上も減ってます。
    東京都の人口の事です。

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