横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 21:22:53
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 63271 匿名さん 2020/11/11 12:39:36

    >>63270 匿名さん

    1馬力か2馬力かは分かりませんが、1世帯あたりの平均人数は分かります。
    中原区 約1.95人
    麻生区 約2.26人
    です。

  2. 63272 匿名さん 2020/11/11 12:53:57

    >>63271 匿名さん
    という事は世帯収入が同程度でも麻生区は1馬力が多く、中原区は2馬力が多いという事も可能性としてあり得る訳ですね、

  3. 63273 検討板ユーザーさん 2020/11/11 14:10:39

    >>63272 匿名さん

    可能性で言えばその逆の可能性もあるし、そもそも中原区は平均の世帯人数が2人以下なので、単身で収入が多い世帯も多いという予測がたちません…?

  4. 63274 通りがかりさん 2020/11/11 14:30:31

    こういう年収中央値ランキングが出てましたので参考にどうぞ。。。

    (1)千代田区:1160.4万
    (2)中央区:924.6万
    (3)文京区:922.9万

    (10)川崎市中原区:816.8万

    (14)横浜市西区795.8万
    (15)渋谷区784.0万
    (17)川崎市麻生区:773.8万
    (21)品川区:760.6万
    (22)鎌倉市:756.2万

    (出典:教育社会学者、舞田俊彦氏の「首都圏211区市町村の年収中央値」)
    http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1

    舞田氏の解説の一部
    >>このほど公開された『住宅土地統計』のデータをもとに,首都圏(1都3県)の区市町村別の年収比較をしようと思い立ちました。古いデータで同じ作業を手掛けたことがありますが,ここでは「夫婦+子」の核家族世帯に限定します。各自治体の関係者に,子育て年代の懐具合を知ってもらいたく思います。
     また年収分布の代表値としては,平均値ではなく中央値(median)を使います。全世帯を年収順に並べた時,ちょうど真ん中のくる世帯の年収です。当該自治体のフツーの世帯の年収を知るにはこれがベスト。<<

  5. 63275 匿名さん 2020/11/11 16:20:21

    >>63274 通りがかりさん
    となりの芝生はあおいかい?
    なんかプロ野球選手のランキングみたいだな
    額が数十分の1だろうけど
    どんぐりの背比べだぬ

  6. 63276 匿名さん 2020/11/11 22:24:54

    >>63273 検討板ユーザーさん
    たちません。共に世帯人数は大凡2名ですが、2名以上の世帯では中原区の場合は2馬力が多く、麻生区は1馬力が多いかもしれません。

  7. 63277 匿名さん 2020/11/11 22:43:54

    新百合ヶ丘は田舎で土地が余ってたから、広さ求めて豪邸建てた人は金持ちだろうけど、土地が高いわけじゃないので普通の戸建やマンションは安い。だからそんなに年収高くなくても1馬力可能。

  8. 63278 匿名くん 2020/11/11 22:47:58

    麻生区で審査落ちした階級が中原区へ送還されるという構図。
    国立大不合格者が私大に収容されるという構図。

  9. 63279 匿名さん 2020/11/11 22:52:11

    >>63277 匿名さん
    こんな資料を見つけました。残念ながら武蔵小杉付近は出てきません。

    川崎市麻生区の麻生小学校区は首都圏有数の高学歴な親が選ぶ学区神奈川県内1位!推計世帯年収は949万円

    https://shinyuriknow.com/living/1086/


  10. 63280 匿名さん 2020/11/11 23:00:45

    >>63279 匿名さん
    追記
    武蔵小杉の場合は私立が多いかもと考えたのですが、そうとも言えないようです。なぜならマンション乱立に合わせて2019年に新たに市立の小学校が開校しましたから。

    https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-156323.html



  11. 63281 匿名さん 2020/11/11 23:20:30

    >>63279 匿名さん
    だからごく一部が跳ね上げてるんだって。ほぼド庶民

  12. 63282 匿名さん 2020/11/11 23:38:43

    他地域との比較は荒れるもとになるので、これ以上はやめましょう。
    スレ趣旨違いとして削除されてしまいます。

  13. 63283 匿名さん 2020/11/12 01:34:34

    >>63281 匿名さん
    という事は武蔵小杉は貴方が言うところの一部の跳ね上がっている人もいないようですね。
    中原区の「な」の字も見当たりませんから。
    あと>>63279 さんが新百合ヶ丘が突出していると言っていましたが、宮前平も上位ですね。土橋の方はたまプラーザでしょうから、小田急沿線、田園都市線沿線が上位を占めています。

  14. 63284 匿名さん 2020/11/12 01:39:38

    >>63283 匿名さん
    訂正
    >>63279さんではなく>>63248 さんでした。

  15. 63285 匿名さん 2020/11/12 02:33:01

    またコロナが流行ってきた
    昨日、神奈川で130人

    このうち小杉タワマンは何人かな
    やっぱマンションはダメだわ

  16. 63286 匿名さん 2020/11/12 04:46:49

    子供に無理な教育しても投資効率は全然良くない。
    親戚の子が東大理3に合格したがやはり地頭だ。
    ちなみに親はトラックの運ちゃんから現在はタクシーの運ちゃん。
    実は前の年に防衛医大ほかに合格していたが思い直して東大理3を目指していた。
    早慶くらいならありなんだろうが。

  17. 63287 職人さん 2020/11/12 07:21:55

    子の学力は母親からの遺伝が半分、環境が半分。父親からはおまけアビリティ(嗜好、体力、集中力など)が遺伝する程度。
    佐藤ママはやっぱりバケモンやで。

  18. 63288 匿名さん 2020/11/12 09:00:43

    >>63280 匿名さん

    川崎"市立"麻生小学校です。

  19. 63289 匿名さん 2020/11/12 09:07:27

    >>63283 匿名さん

    上位と言っても四大卒の割合ランキングです。
    何が目的のランキングなのかいまいち分かりません。
    大卒じゃないと住みにくいランキングということでしょうか?

  20. 63290 匿名さん 2020/11/12 12:25:12

    >>63289 匿名さん
    きちんとと読んで下さいね、四大卒ではなく四大卒以上。でもそこは余り重要ではありません。
    年収の話題でしたのでこの部分が重要です。
    世帯年収は949万円
    学歴にも年収にも中原区の「な」の字も出てこないんですよねぇ。

    https://shinyuriknow.com/living/10...

  21. 63291 匿名さん 2020/11/12 13:49:53

    >>63285 匿名さん
    アパートや戸建ても多いぞ

  22. 63292 匿名さん 2020/11/12 13:50:55

    >>63286 匿名さん
    週刊誌に売り込めばいかが?

  23. 63293 匿名さん 2020/11/12 13:51:27

    >>63283 匿名さん
    そうだろう
    な!

  24. 63294 匿名さん 2020/11/12 13:53:22

    >>63290 匿名さん
    大したことない
    な?

  25. 63295 匿名さん 2020/11/12 14:11:06

    >>63290 匿名さん

    元に戻しますが、両区の階級別世帯年収による世帯数はそれぞれ簡単に出せますよ。
    妙なランキングよりも確実です。

  26. 63296 匿名さん 2020/11/12 14:12:17

    世帯年収というのがいかにも貧乏臭い
    1馬力で4桁万円に届かないようでは只の中堅サラリーマンです
    専業主婦中心の地域の平均年収800万と共稼ぎだらけの1000万じゃ明らかに前者のほうが社会的勝者。
    因みに川崎市の場合は小杉のような交通便利地より田園都市線や小田急住民の方が専業主婦率が高いです

  27. 63297 匿名さん 2020/11/12 14:29:37

    >>63296 匿名さん

    専業主婦率のデータをお願いします。

  28. 63298 匿名さん 2020/11/12 14:36:11

    >>63296 匿名さん

    1馬力か2馬力かなんてどうでもよくないですか?
    世帯収入1000万円以上の世帯数は明らかに中原区が多いです。
    それですらどうでもいいとは思いますが。

  29. 63299 匿名さん 2020/11/12 23:41:46

    >>63296 匿名さん
    今時専業主婦であること誇られてもね。

  30. 63300 匿名さん 2020/11/13 03:46:27

    既出かな?

    武蔵小杉に「タワマン」はもういらない…インフラ崩壊の悲劇
    https://gentosha-go.com/articles/-/30137

  31. 63301 匿名さん 2020/11/13 06:14:34

    >>63300 匿名さん
    むしろS氏の「タワマン」記事はもういらない

  32. 63304 匿名さん 2020/11/13 11:56:06

    [No.63302~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  33. 63305 匿名さん 2020/11/13 12:35:05

    自分達が後から入って来て、タワマンいらないは都合が良すぎ
    でも、それ本心だと思うわ

  34. 63306 匿名さん 2020/11/13 12:56:01

    >>63296 匿名さん
    将来どうなるかわからないだろ

  35. 63307 匿名さん 2020/11/13 12:57:23

    第二の小杉それは武蔵小山。

  36. 63308 匿名さん 2020/11/13 16:15:20

    武蔵小山のような都内でも城南や都心地域のタワマン住民は
    神奈川はおろか、湾岸も都内だと思っていないから検討もしないと思う

  37. 63309 匿名さん 2020/11/14 01:42:29

    >>63300 匿名さん

    相変わらず、榊 敦司さんの定番記事とすぐに分かる内容ですね。
    この人はいつまで武蔵小杉ネタでPV稼ぎするのだろう?
    既にネタが古かったり、事実と異なる情報もあるので住宅ジャーナリストとして大丈夫なのか心配になります。
    武蔵小杉を叩くつもりが筆者自身がだいぶコメントで叩かれてますね。
    自業自得だけど。


  38. 63314 購入経験者さん 2020/11/14 09:44:50

    >>63309 匿名さん
    とっくにマンマニのらえもん氏らにお株を奪われてますね。
    問題の記事を掲載する3流メディアこそが問題ですが。

  39. 63315 匿名さん 2020/11/14 10:04:23

    >>63314 購入経験者さん
    リーマンの時、会社の社員に辞めてもらい、一時期は1億近い借金があったと話していました。

  40. 63316 通りがかりさん 2020/11/14 13:37:36

    >>63308 匿名さん
    武蔵兄弟
    仲良くしてますよ

  41. 63317 購入経験者さん 2020/11/15 10:55:22

    10年位前に武蔵小杉に引越してきた者です。都心3区にもマンションを持っています。どちらかを賃貸に出すか、暫くの間、両方を住み比べしていました。お買い物、交通の利便性、図書館と病院など、住めば住むほど、比べれば比べるほど、武蔵小杉の方が心地良いと実感したです。映画館がない、これだけ少し残念なところではありますが。

  42. 63318 購入経験者さん 2020/11/15 11:02:31

    63317です。どうでもいいことですが、ちょっと補足します。「都心3区にも」とは「都心3区の一つにも」のことです。都心某区の区役所で転出手続きをした時に、区役所の担当の方から「え?○区から転出されるのですか?」と不思議がられました^^; 「はい」とシンプルに答えました。

  43. 63319 匿名くん 2020/11/15 12:34:20

    [No.63310~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  44. 63320 匿名さん 2020/11/15 12:47:22

    >>63317 購入経験者さん
    都心にもマンション持ってるなら映画館はいらんだろ
    そもそもないところに買ったのでは?

  45. 63321 匿名さん 2020/11/15 12:49:19

    >>63318 購入経験者さん
    そんな個人のプライバシーに関することを役所の人が聞くとは思えない。というか無い。
    事務的に処理するでしょう。転入や転出は自由なんです

  46. 63322 匿名さん 2020/11/15 13:23:42

    >>63321 匿名さん
    まあまあ、あとは映画館があれば全ての用が近所で済ませられてしまう、くらいのお気持ちじゃないですか?

    区役所は、用件確認のために聞いただけかと思います。

  47. 63323 匿名さん 2020/11/15 13:38:58

    >>63320 匿名さん

    いります。
    シネマは都会のオアシスです。
    シネマの主人公に自分を重ね合わせる。自分を見つめ直す貴重な場です。武蔵小杉にシネマが来る話しはあります。武蔵小杉に相応しい東急系のドルビー3Dのワイマックスシネコンです。床が震えるからインドのダンスムービーも乗れます。

  48. 63324 匿名さん 2020/11/15 14:04:37

    >>63323 匿名さん
    シネマは来ない。
    現に無いし、シネチッタや二子玉川と被ります

  49. 63325 匿名さん 2020/11/16 01:24:01

    コロナ禍はともかく配信サービス普及しているのに今更映画館は要らないかな。

    ベッドタウンとしてトップクラスの利便性が維持されれば何も不満は無い。

  50. 63326 購入経験者さん 2020/11/16 03:41:15

    63321です。

    63322 さんにご理解をしていただいたとおりです。
    表情って、その表情を見た人の感覚に過ぎませんのでw。

    都内にあるマンションの駅には映画館がありますので、武蔵小杉には映画館はないか。。。
    川崎駅に電車一本、十数分で行けるので、ラゾーナにあるTOHO、チネチッタがあれば十分です。
    ショッピング、スポーツクラブ、病院と違っていて、あれば良いな程度ですので。

  51. 63327 匿名さん 2020/11/16 06:11:07

    >>63317 購入経験者さん
    賃貸に出さずに両方持っとけばいいのに。
    ローン残ってるなら別だけど。

  52. 63328 購入経験者さん 2020/11/16 10:47:52

    >> 63327匿名さん
    ローンは残っていません。
    いろいろ考えたんですが、売却もしたくないので、貸し出すことにしました。

    こちらのトピックを書き込んだのは、武蔵小杉を叩く記事を何度もYahoo!で目にしたからです。
    場所がどこであろうと、長所短所があるのでしょう。
    記事に書かれたことと、実際にここで住んでいる自分の感覚と大分乖離していると思いました。

    ちなみに、「ムサコ」とかいう呼び名にはなかなか馴染めません^^;。
    「武蔵小杉」が良いです。

  53. 63329 匿名さん 2020/11/16 12:11:11

    >>63328 購入経験者さん
    榊氏の記事ですかね。特定の地域を偏った意見で何度も叩くって異常ですよね。是非記事配信元に抗議しましょう。

  54. 63330 匿名さん 2020/11/16 12:15:26

    >>63329 匿名さん
    本人はYouTubeで一時期、1億近くの借金をし今も残っていると話していました。

  55. 63331 匿名さん 2020/11/17 01:06:49

    >>63329 匿名さん
    榊氏に限らず日経でも、以下
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/20191114/110800002/
    抜粋
    取材班が訪れた13日朝、既に水は引いていたものの、路上に残された大量の泥が、真新しい街にそぐわない悪臭を放っていた〔写真2〕。

  56. 63332 匿名さん 2020/11/17 04:20:28

    コンサルタントのこんなツイートも。



    抜粋
    ●武蔵小杉
    07年:200万
    09年:リーマン暴落→坪220
    11年:地震リスク暴落→坪240
    14年:消費税増税暴落→坪260
    18年:消費税再増税暴落→坪280
    19年:大水害暴落→坪300
    20年上半期:コロナ暴落→坪320
    ●都心湾岸
    16年:150まで暴落→坪400
    不明:ららぽ閉店→今日も混雑

  57. 63333 匿名さん 2020/11/17 04:29:15

    >>63331 匿名さん
    そういうニュースじゃなくて、榊氏の記事は本当に言い掛かりとしか思えない内容。

  58. 63334 匿名さん 2020/11/17 04:48:36

    >63332 匿名さん
    以前誰かが「データも根拠もなく不動産相場を語るジャーナリストがいる。予言者か。」と言ってたけど、榊氏のことかな。

  59. 63335 匿名さん 2020/11/17 07:19:57

    >>63296 匿名さん
    共働き、子供無し、社畜、世帯年収1500万ほど、
    賃貸(会社補助あり)暮らしで余裕ありよく調べずに家電買うような感覚でタワマンを買ったような人が多いらしいですよ。

    同じような共働き世帯でも利口な人は、住まいは賃貸のまま会社補助をもらい続け、郊外に別荘買ってます。

  60. 63336 匿名くん 2020/11/17 08:44:22

    どうして訳の分からない所に住もうと思う人間がいるんだろう??

  61. 63337 匿名さん 2020/11/17 09:24:39

    S氏の今日の題目は「マンション管理組合がダークサイトに嵌ると、抜け出すことはほぼ不可能」

  62. 63338 匿名さん 2020/11/17 10:58:02

    >>63336 匿名くん
    あなたの地元?


  63. 63339 匿名さん 2020/11/17 10:59:32

    >>63335 匿名さん
    それが利口なんだ(笑)

  64. 63340 匿名さん 2020/11/17 12:29:51

    >>63335 匿名さん

    まるで私のことを指してているみたいで笑ってしまいました。(但し1馬力で子供3人)
    私は都内に親の代々の土地があるけど女房が同一敷地は嫌と言うから、近くに戸建を買ってしまいました
    でも転勤となり暫く賃貸していたけど、相続上家がない方が節税になるので手放し、投信等に換えました
    無事本社に戻れ、家なき子なので月20万(満額ではない)程の住宅手当で横浜に戸建を賃借しています。
    ご多分に漏れずリゾマンもありますが、これも飽きたし賃貸に廻そうか思案中です。
    都内などに親がそれなりの不動産を持ち、社宅や補助がある人で家を敢えて買う人は少ないです。
    (但しうちの会社の規約では転勤がないとこの手は使えないし、社宅も30年位が限界です)

  65. 63341 匿名さん 2020/11/17 12:45:30

    >>63340 匿名さん
    そんな人が匿名掲示板に?
    いろんな人がいるんだなぁ

  66. 63342 匿名さん 2020/11/17 13:42:07

    >>63341 匿名さん
    本当の話なのでしょうか。

  67. 63343 匿名さん 2020/11/17 14:33:56

    書込の多い検討・人気マンションの住民スレは投資のため時々情報収集しますから、大家とかリーマン投資家、業者も時々見に来ますよ 自分が住む訳でもないなら否定する必要もないし
    (ここも最近はネガレスにナーバス過ぎて面白い人が去り興味深いネタが減ったのが残念ですが)

  68. 63344 匿名さん 2020/11/17 14:53:45

    >>63343 匿名さん
    覗くことはあっても書き込みまではしない。
    そんな暇じゃないんだよ
    昔は私もそうでした。

  69. 63345 匿名さん 2020/11/17 19:35:09

    >>63343 匿名さん
    面白い人が去りって、全然投資の情報収集にならないでしょ(笑)

    社宅や補助があっても、いい歳して居座っていると陰で笑われている例は知っています。まあ、金持ちはケチって言うよね。

  70. 63346 匿名くん 2020/11/17 22:51:03

    高層アパート . . .
    場所柄安いけど、階段がキツい . . .

  71. 63347 匿名さん 2020/11/18 00:07:43

    >>63345 匿名さん

    >社宅や補助があっても、いい歳して居座っていると陰で笑われている例は知っています。

    将来、笑うのはどっちかな?

    ケチだから金が貯まるのですよ。

    近所に資産が軽く数十億ある地主で会社経営の人が住んでますが、家は古い戸建てで車は軽ですからね。

    世の中そんなものです。

  72. 63348 匿名さん 2020/11/18 00:30:21

    >>63341 匿名さん
    賃貸で会社補助貰いながら別荘持ってる人なんていっぱい居ますよ。

    私も地方にログハウス所有してますが、建てたのは賃貸暮らしのサラリーマン時代です。
    賃貸は会社補助があり実質4万円ほどしか払ってませんでした。
    ログハウスのご近所でも私と同じく都内の住まいは賃貸の方何人かいらっしゃいましたよ。

    現在は自営で戸建て持ち家ですが。

  73. 63349 匿名さん 2020/11/18 01:25:46

    >>63345 匿名さん
    最近は古くなった社宅を売り払い分譲マンションとして売り出しているところが多い。補助もないよりはマシなレベルだろう。独身者の補助で年齢制限を設けるのならイイと思う。

  74. 63350 匿名さん 2020/11/18 02:49:05

    一般論ですが、タワマンや都心マンションの人は、普段から贅沢な暮らしをしますよね。
    維持費も自己管理でない分戸建よりかかり、DINKSでも出費が多いから金も貯まらない。
    富裕層はタワマン住民は少ないけど食事代も普段節約するし、時計もカシオ、服はしまむらで満足する。
    無駄なスマホはもたずゲームも宝くじも御法度、スタバ、コンビニは無駄の象徴だしカードも3枚以内。
    車も中古で経費。でも本人は楽しんでいるし金持ちなのを皆知っているから安物には思われない。
    バフェットも自宅も車も1万ドルで買い使い続けています(別荘はその何百倍ですが)。
    ロバートキヨサキの言うように大きなコップから水が溢れたところでようやく水を飲むべきですが
    中途半端な小金持ちは満タンになる前に飲んでしまうからだめなのです。(升酒飲みたくなった)
    自宅はコストだけど賃貸用なら資産だから別扱い。本業以外でも配当や家賃だけで生きていけるのです。
    私もタワマンは投資用(キャピタルゲインか賃貸)資産という観点でしか見ていません。

  75. 63351 匿名くん 2020/11/18 03:50:04

    月家賃はいくらくらいなのかな?
    50階南向きで50,000円台くらい?

  76. 63352 匿名さん 2020/11/18 04:25:18

    不真面目な質問にまともに答える気はしないけど、首都圏はリターン年4%をまず確保できるか。
    つまり9000万なら月30万、8000万なら27万。
    諸費用(固定資産税、管理修繕費、所得税)、空室割合1割見込んで10年後1割下落でギリギリ。
    ただ下落も下げ止まるから保有が長いほど損益は改善する。
    因みに今の相場は階層により多少変るけど60平米中低層で25万、100平米だと45万位。
    これから湾岸物件もドっと出るだろうから賃料相場も下がる予感もするけど、S氏もこの辺は予測不能かな。

  77. 63353 匿名さん 2020/11/18 04:25:56

    >>63350 匿名さん
    いろんな考えがあっていいんじゃないかな
    だけどボリュームゾーンは別荘などは夢の世界で子育て、教育にお金をかけるからそれ以外は意外に質素の人が多いよ

  78. 63354 口コミ知りたいさん 2020/11/18 06:58:21

    >>63300 匿名さん

    武蔵小杉のタワマン住民の方々は本当に気の毒だな。。

  79. 63355 匿名さん 2020/11/18 10:22:48

    >>63353 匿名さん

    まあこんなご時世だからね
    教育もうちは子供2人が中学から私立だったから結構お金が飛んだけど、よく考えたら本人のやる気次第で
    より安く(独学で)一流大に入る方法もあったなと反省している。お金で解決するものではないし
    東大生の親の年収が高く教育に金をかけたから合格するのではなく、親が元々優秀で年収は高いけど
    塾に特別金を掛けているのではなく、子も遺伝的に地頭がいいのが理由だと思う。
    マンションは周囲と我が子を比べ背伸びする親が多いけど、コストをかけてうまくいった事例はあるのかな。

  80. 63356 匿名さん 2020/11/18 13:15:42

    >>63355 匿名さん
    どの程度お金をかけたらお金をかけたことになるのか、まず基準が分からない。
    感じ方は人それぞれだし、マンションだから周囲と比較するっていうのも偏見だろうね。
    戸建てだって周囲と比較する人はいるだろう。
    学歴と所得が必ずしも比例しない現実を知っていれば、まっとうに稼ぐ方法をまず子供には教えたい。


  81. 63357 匿名さん 2020/11/18 13:17:14

    >>63354 口コミ知りたいさん

    妄想が過ぎるだろう。

  82. 63358 匿名さん 2020/11/18 14:10:31

    >>63356 匿名さん

    うちは子供一人当り学費・塾・稽古代含めて大学卒業まで1500万位。安い方だと思う。
    これが私立医学部だと4千万以上になる
    比較も、戸建は町内の家族構成や年収も職業も価値観もバラバラで小さい子供は少ないからピンとこない。
    私は小さい頃社宅住いで、母親集団がどこどこの息子は築駒に受かったとか、2浪した親不孝者とか話しているのを端で聞いていたけど、今の戸建環境では幸いそんな付合いもない。
    真当に稼ぐの意味が不明だけど、若いうちから楽して稼ぐな、Fランク大じゃ就職時苦労するというならわかる。
    でも、お金に働いて貰う「金融リテラシー」が日本の教育に欠けているせいでアメリカに後れをとるのも確かで
    霞ヶ関なんかクソの役にも立たないから、私は今から大学生の息子にも少しづつ教育をしている。

  83. 63359 匿名さん 2020/11/18 14:33:18

    >>63357 匿名さん

    妄想というかマスコミ記事を鵜呑みにしただけだろうけど、あながち嘘とも思えない。
    私も昔日吉から小杉乗換で横須賀線を使っていたけど、JRは故障や人身事故での遅れは週一ペースだし、電車が少し遅れるとホームに人が入り切れず階段や通路で待機、2,3本待ちでようやく乗れたというのは月1回はありました。
    只でさえ横須賀線南武線からの流入組も東急に比べ少しガラも悪いので、自腹だけど以後目黒線直通に変更を余儀なくされた経緯があります。(今は知りません)

  84. 63360 匿名さん 2020/11/18 14:59:35

    >>63359 匿名さん

    今はそんなことありません。
    不運な時期にご利用なされたのかと。

    相鉄直通増便で解消して、コロナで利用者が減り、下りホーム増築の計画です。

  85. 63361 マンション検討中さん 2020/11/18 16:13:57

    >>63352 匿名さん
    借りる人がいればの話

  86. 63362 匿名さん 2020/11/18 16:15:07

    >>63354 口コミ知りたいさん
    そんなことを言うためにここを覗いて書き込んでるの?
    気になるのね

  87. 63363 匿名さん 2020/11/18 16:17:24

    >>63355 匿名さん
    地頭よりも親や周囲の環境、それと小さい時からのレールだろ。それなりに努力はしているよ。
    アスリートだって練習しないで長続きはしない

  88. 63364 匿名さん 2020/11/18 16:19:22

    >>63358 匿名さん
    築駒かぁ
    その程度の認識なんですね
    筑波大ご存知?
    わかる?

  89. 63365 匿名さん 2020/11/18 23:32:28

    >>63364匿名さん 

    ご免、私の友人のことで正式には筑波大付属駒場中学だね。ブラインドタッチの誤変換です。
    父も伯父も東京教育大付属(大塚)高から東大、社宅も母の仲良の旦那や息子も東大卒が多かったけど
    私は地頭が悪く大学も馬場のW大だから肩身が狭かった(合格直後引越したし今はどうでもいい)
    言いたいのは、社宅(官舎)の場合マンションと違い、同じ価値観の集合体だから類は友を呼ぶって事です

  90. 63366 匿名さん 2020/11/19 02:54:22
  91. 63367 匿名くん 2020/11/19 03:53:33

    万年プールなんですね!
    羨ましいな . . .

  92. 63368 匿名さん 2020/11/19 05:15:57

    >>63365 匿名さん
    あんまり詳しすぎてなんだかマウントに感じられます。
    居酒屋の会話と一緒で人の話はへぇって感じ
    大学よりもその後でしょ
    コロナで大学出たけど、、
    という世の中になりそう
    就職氷河期に突入か?

  93. 63369 匿名さん 2020/11/19 05:16:54

    >>63367 匿名くん
    これからはプールもコロナ対策しなくっちゃ

  94. 63370 匿名さん 2020/11/19 06:43:03

    >>63365 匿名さん

    肩身の狭い大学だからといってあなたが卑下することはありません。東大が偉いとか有名大学が偉いとかではなく、大学で何を学んだかです。社会に出てからいろいろな経験をするのも勉強です。今からでも遅くないと思います。東大卒の親戚と堂々と話せるように頑張ってください。

  95. 63371 匿名さん 2020/11/19 12:16:37

    >>63370 匿名さん
    えっ
    犬吠埼で話すの?
    どうだい!

  96. 63372 匿名くん 2020/11/19 12:57:35

    早慶といっても所詮は私大 . . .
    まともな人間は私大なんか絶対行かない。
    早慶だからといってまともな人生送れた人なんて一人もいない。

  97. 63373 匿名くん 2020/11/19 12:59:26

    東大・京大・一橋大・東工大卒だけがまともな人間だと確信している。あとのは、只生きているだけ . . .

  98. 63374 匿名くん 2020/11/19 13:01:12

    中原区住人で国立大卒の人いるのかな?
    多分いないよね?

  99. 63375 匿名さん 2020/11/19 13:04:58

    なんでこのスレは学歴の話をしたがる部外者が多いのかね?

  100. 63376 匿名さん 2020/11/19 13:15:50

    >>63375 匿名さん
    街ネタが無ければ学歴ネタ
    あるある
    ですね

  101. 63377 匿名さん 2020/11/19 14:22:44

    >>63375 匿名さん
    小杉アンチの数名だけですよ。
    立派なスレ趣旨逸脱ですので削除対象になります。

  102. 63378 匿名さん 2020/11/19 15:30:20

    >>63377 匿名さん
    それは1人かもしれません

  103. 63379 中出育子 2020/11/19 19:56:29

    〇〇を選択せざるを得なかった特別な理由が知りたいです。選択の余地がなかったということなのでしょうか?

  104. 63380 匿名さん 2020/11/20 15:05:57

    やっとお戻りできましたかぁ

  105. 63381 匿名くん 2020/11/20 15:30:08

    東京大学 : 東海大学 = 新〇〇〇丘 : 武蔵小杉

  106. 63382 匿名さん 2020/11/20 15:43:55

    またアンチのつまらん落書きが増えてきた

  107. 63383 匿名さん 2020/11/20 21:12:29

    どこの大学を出ようと一つの通過点に過ぎません。大学にこだわる男はそこにとどまり出世しないでしょう。
    武蔵小杉の男は汗かいて会社で活躍してきている男ばかりです。そんな器の大きな男が好んで住む街が武蔵小杉だと思います。言い換えるとできる男を引き付ける匂いがある街、それが武蔵小杉です。

  108. 63384 匿名くん 2020/11/20 23:23:58

    どうしてこのエリアは三流私大卒が多いんだろう?
    学歴による区画整理?

  109. 63385 匿名くん 2020/11/20 23:30:36

    初めて会った人にはまず学歴を聞きます。
    基本的に国立大卒の人としか話しません。
    早慶以外の私大卒だったら、その後の付き合いはありませんし、場合によっては〇報します。
    病院の外来に行っても、慶應以外の私大卒が担当医になることはありません。

  110. 63386 匿名さん 2020/11/20 23:43:14

    いいこと教えます。
    コンプレックスがない男は大成しません。コンプレックスあるからこそ頑張って這い上がるのです。私大卒の方も同じです。日本の会社の社長で多いのは私大卒の社長です。武蔵小杉の男にはコンプレックスがあるからこそ成功したのだと思います。

    そんな男を、通勤の便利さ、設備の整ったタワマン、充実のショップス、洒落たカフェなど潤いの生活でサポートするのが武蔵小杉だと思います。

  111. 63387 匿名さん 2020/11/21 00:15:08

    俺のクラスター??
    By 東大卒

  112. 63388 匿名くん 2020/11/21 00:34:08

    学歴・所得が低過ぎて同レベルの価値観で話せない。
    〇い目に遭いたいと思っているとしか考えられない。

  113. 63389 匿名さん 2020/11/21 04:45:13

    学歴ネタは他でやってください。

  114. 63390 匿名くん 2020/11/21 05:22:44

    >>63389 匿名さん
    そうして欲しいならば、この地区に残〇な〇歴の人間しかいない理由を明らかにしてください。
    本当に酷いあ〇さ〇です。

  115. 63391 匿名くん 2020/11/21 05:23:40

    身〇が低過ぎる . . . . . .

  116. 63392 匿名さん 2020/11/21 05:32:15

    住民の実態はこれ↓ですから、推して知るべし

    1. 住民の実態はこれ↓ですから、推して知るべ...
  117. 63393 匿名さん 2020/11/21 05:35:28

    追加

    1. 追加
  118. 63394 匿名さん 2020/11/21 05:49:49

    何度同じ事を繰り返すのか
    アンチは学習能力無いのかね

  119. 63395 匿名さん 2020/11/21 07:18:21

    情報ネタねーな

  120. 63396 匿名くん 2020/11/21 07:36:56

    温水なのかな?

  121. 63397 匿名くん 2020/11/21 07:40:16

    劣学歴・低所得クラスターと言えば、どこ?

    《ヒント》トイレ使用不可超高層アパート

  122. 63398 匿名さん 2020/11/21 09:32:17

    >>63393 匿名さん

    アンチ本尊ぐらいしかこんなネタ書き込まない。

    でも、自宅へ戻れないならホテルに避難は客観的にアリだと思う。
    何がおかしい?


  123. 63399 匿名さん 2020/11/21 10:54:28

    >>63397 匿名くん
    多目的トイレのある都内のあそこ

  124. 63400 匿名さん 2020/11/21 10:56:18

    >>63398 匿名さん
    いつのスレなんだ
    フルっ

  125. 63401 管理担当 2020/11/21 11:58:12

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨と異なる学歴に関する話題が散見されるようです。

    著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

    以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  126. 63402 匿名くん 2020/11/21 14:29:06

    問題エリアの実体・現実・事実・真実を伝えようとすることの何がいけないのだろう?もちろん根拠の無い嘘を書き込むことはいけないに決まっている。
    しかし、住人・デベの「不都合」になることは、例え伝えるべき真実だとしても隠し通す必要があるのだという考え方にはどうしても納得できない。
    それは弁護士が犯罪者を擁護することで犯罪に加担することと全く同じではないか!!

  127. 63403 匿名さん 2020/11/21 21:16:13

    >>63393 匿名さん
    古いけど、これなりすましが書いたんでしょ。いつか訴えられますよ。

  128. 63404 匿名くん 2020/11/21 23:19:11

    浦〇 万年液状化
    小〇 万年プール

  129. 63405 匿名くん 2020/11/21 23:24:50

    本当のことを書いて訴えられ、有罪となった人っているの?

  130. 63406 匿名さん 2020/11/22 00:29:53

    >>63403 匿名さん

    同意。
    これは時間の問題でしょう。

  131. 63407 匿名さん 2020/11/22 01:11:25

    浸水の件はとっくに片が付いたのに未だ煽る輩がいるとはね

  132. 63408 匿名くん 2020/11/22 01:21:14

    今更、何を隠そうというのだろう . . .
    何か、怖い . . .

  133. 63409 匿名くん 2020/11/22 02:08:05

    千葉県浦安市と言えば、万年〇状化ですか?

  134. 63410 匿名くんは削除 2020/11/22 02:16:39

    明らかな中傷は削除でOK

  135. 63411 匿名くん 2020/11/22 02:47:49

    削除される理由がありませんので大丈夫です。

  136. 63412 匿名くん 2020/11/22 02:59:51

    「本当のこと」を書かれて都合が悪くなった人間が隠蔽工作で削除要請、掲示板運営会社もそれに応じたところ、逆に訴えられて敗訴したという話を聞いたことがあります。

  137. 63413 匿名さん 2020/11/22 05:41:26

    デジタルタトゥーってのは、永遠だね

  138. 63414 匿名さん 2020/11/22 07:57:06

    ネタ無くてつまんないね

  139. 63415 匿名さん 2020/11/22 09:41:34

    アンチの落書きでまともな住民も検討者も去ったし
    このスレ自体がもはや不要

  140. 63416 匿名さん 2020/11/22 12:09:59

    初心者マークなのによくわかるな。

  141. 63417 匿名くん 2020/11/22 12:55:50

    「私大卒」は学歴と見なさないとする企業は多いですよね。大企業・国家公務員は殆どそうなのでは?

  142. 63418 匿名さん 2020/11/22 13:38:19

    アンチにとっての不都合な真実はたくさん有りそうです。

  143. 63419 匿名さん 2020/11/22 15:16:37

    >>63405 匿名くん
    なりすましが住人のフリして書いた煽りネタで、住人性格悪っ!て広めているのだから、十分名誉棄損でしょう。
    大半のまともな人は荒らしネタと気付くけど、本当だと信じる〇〇な人もいますからね。

  144. 63420 匿名さん 2020/11/22 23:13:11

    >>63416 匿名さん

    初心者多くて賑わいを見せていますね

  145. 63421 匿名さん 2020/11/22 23:14:11

    >>63417 匿名くん

    学歴ネタ引っ張るなぁ
    またまたリピートか?

  146. 63422 匿名さん 2020/11/22 23:15:13

    >>63419 匿名さん
    いないよ
    ここを覗いて書き込んでいるのはベテラン達数人ですから、、

  147. 63423 匿名さん 2020/11/22 23:24:02

    まー、昨年の浸水被害で状況が一変したのは言うまでもない

  148. 63424 匿名さん 2020/11/22 23:40:40

    >>63423 匿名さん
    もー、ほとんどの人は過去のことと認識して忘れている

  149. 63425 評判気になるさん 2020/11/22 23:53:19

    忘れて欲しいという願望はよく分かります。

  150. 63430 匿名さん 2020/11/23 03:57:22

    [No.63426~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  151. 63431 匿名さん 2020/11/23 04:06:17

    >>63419 匿名さん
    >なりすましが住人のフリして書いた煽りネタで

    なりすましであるとのエビデンスよろしく

  152. 63432 匿名さん 2020/11/23 04:28:40

    >>63431 匿名さん

    そんなのいらない。
    なりすましだと思えない方がどうかしてるから。
    w

  153. 63433 匿名さん 2020/11/23 04:57:21

    >>63432 匿名さん
    なりすましと証明出来ないならば
    自分勝手な憶測で希望的観測を述べるのはやめましょう!

  154. 63434 匿名さん 2020/11/23 05:25:13

    >>63433 匿名さん

    くだらない叫びは止めましょう。
    なりすましと思える判断力が重要なのですから。

  155. 63435 匿名さん 2020/11/23 05:41:19

    >>63433 匿名さん

    憶測じゃなく事実なのだとしたら、あなたはちょっと変わった極一部の住民書き込みを住民全体の民意として貶めたい意向が明らかだと判断できますが、間違っていますか?
    そんなことはないですよね?
    だから、なりすまし文の紹介だったと判断したのですが、違いましたか?

  156. 63436 匿名くん 2020/11/23 09:18:21

    高層マンション、また停電 . . .
    因みに、ムサコの高層ア〇〇〇では月何回くらい停電が発生しているのですか?

  157. 63437 匿名さん 2020/11/23 09:20:48

    >>63436 匿名くん
    江東区だろ
    テレビでやってた
    タワマン繋がり

  158. 63438 須賀瀞 逆流 2020/11/23 12:51:46

    高層アパートって、どうしてしょっちゅう停電するの?どういう仕組みになっているのですか?

  159. 63439 匿名くん削除隊 2020/11/23 13:23:57

    仕事が捗るな

  160. 63440 匿名さん 2020/11/23 14:00:19

    >>63438 須賀瀞 逆流さん
    また復帰してやがる

  161. 63441 匿名さん 2020/11/23 14:01:07

    ここも以前の活況はどこへやら
    寂しくなりました

  162. 63442 匿名さん 2020/11/24 00:25:27

    https://www.tokyo-sports.co.jp/entame/news/2436882/

    完全にひろゆきは武蔵小杉に嫉妬しているな!
    無知って怖いわ…

  163. 63443 匿名さん 2020/11/24 01:03:26

    >>63442 匿名さん
    いやいや、全部妥当な意見ですよ!
    事実と違う所を示して頂けませんか

  164. 63444 匿名さん 2020/11/24 02:31:43

    今年は台風も水害もきませんでしたね。

  165. 63445 匿名さん 2020/11/24 02:45:50

    天災は忘れたころにやって来る
    って言うくらいですから
    忘れないのが吉ですね

  166. 63446 匿名さん 2020/11/24 03:43:12

    >>63442
    論拠が示されていませんしスルーが妥当です。

  167. 63447 匿名くん 2020/11/24 03:50:42

    後指さされていること気付いていないところが凄い
    よ。
    そういう人間だから訳の分からないものを買っちゃうんだろうなァ . . .
    住人に国立大卒はいないんだろうねェ . . .

  168. 63448 匿名さん 2020/11/24 04:29:23

    ムサコ妻出現
    「アリオは、ちょっと」
    「普段着はセレクトショップで」
    「店に意見」
    こんな調子だったからな

  169. 63449 匿名さん 2020/11/24 07:26:45

    >>63442 匿名さん
    **禁止マンションとか昔の事をバラすのはやめて欲しい。
    せっかく今年はトイレ使えるのに!

  170. 63450 匿名さん 2020/11/24 08:14:19

    >>63442 匿名さん
    嫉妬ってw


    https://news.yahoo.co.jp/articles/c2ad60ebb30a040dbe597320051afc00d69c...

    ひろゆきの言うこともとっともだが、コメント見てみなよ
    ここで言われてる事と全く一緒

    みんなダメとわかってるって事だね

  171. 63451 匿名さん 2020/11/24 08:19:10

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    dag***** | 21時間前

    湾岸にある高層マンションは、地震のときの液状化が気になって住む気になれない

    返信49
    4272
    333
    wmd***** | 21時間前

    以前、タワマンの高層階に住んでたことあるけど
    確かに住みづらい
    それがトラウマで今は低層マンションの1階に住んでる。
    庭つきで実に快適。

    返信77
    3725
    622
    naj***** | 19時間前

    何かあったらいつでも引っ越せるようタワマンは賃貸にした方がいいと思う
    買ってしまったら、先々どんな地雷を踏むか分からない

    返信9
    2248
    238
    sakuwaetei | 19時間前

    タワマンの高層階に住んでいる知人いわく
    風が吹くと建物が揺れて、船酔いみたいな感じになるそう。
    (免震のために、建物が揺れる構造になってるんだろうとは思うが)

    地盤の不安定さの上に
    エレベーターや水道をはじめ
    電気に依存しすぎの住居は、
    心理的には不安でいたたまれない。

    返信19
    1269
    156
    ent***** | 17時間前

    東京のタワマンに賃貸で住んでましたが、311の時はものすごく揺れて(遊園地のバイキングって船の乗り物くらい)、家具も一部倒れて死ぬかと思いました。それ以来、タワマンなどの高層階に住むのはイヤです。たまにホテルに泊まるくらいなら夜景が楽しめていいと思いますが、ずっと住んでたら見飽きますよ。
    それに地上との気圧の変化が耳に悪影響を与えるらしく、体調も良くなかったです。

    返信3
    1034
    106
    sui***** | 17時間前

    建築、不動産に携わっています

    タワマンは、分譲ではなく賃貸が良いと思います
    買うとしてもセカンドハウスとしてなら
    まだ理解出来ますが…
    ましてや江東区であれば尚更購入する
    価値が無いように思います
    武蔵小杉に至ってはもはや23区外の川崎市

    湾岸は関東大震災等の巨大地震時には確実に液状化
    免震だの施されていても意味をなさないかと…
    景色が綺麗とか、ちょっと勝ち組気取りたいとか
    そういう理由なのかと想像しますが、であれば、
    休日に海岸沿いや高級ホテルに宿泊することで
    同等の意味合いが得られる気もしますし…

    費用以上の価値が無いものに
    多額の財産を投げ打つのは、勿体ないしかない
    例え、税金対策だとてです。

    返信13
    1124
    160
    par***** | 19時間前

    どんなに利便性が良くても、駅ちかでも自分の部屋から地上に出るのに数分かかるのであればそれが便利と言えるのか。たまに10階の家に行くことがあるが、忘れ物したりすると本当にげんなり。

    返信12
    1109
    158
    tak***** | 18時間前

    個人的には住みたくないね
    揚水、配電、ガスなどPSで一括に近いが 逆にトラブルあれば全て一網打尽
    火災による断線とかPS破損とかは消火不能確定

    停電は楽しい昇降運動確定

    地震の揺れによる液状化も怖い

    高層階はとにかくリスクしか無い

    何故あんな高額で売れてるのか不思議

    返信4
    912
    137
    cas***** | 19時間前

    なかなかな表現だけれど確かにそうだと思うよ。長期的に修繕費を確実に積み上げられるかどうかという、誰にも保証も解決もできない問題がある以上、低層マンションであってもリスクは同じ。だから自分には、マンション購入は端から選択肢に無かった。

    返信11
    752
    146
    tom***** | 17時間前

    自分も中3の頃から大学卒業までの約10年間、駅直結の30階建てのタワーマンションで23階に住んでいました。
    まだ周りにタワマンがなかったので景色に圧迫感はない点や駐車場も地下だったので、利便性は良かったですが、風が強いのでほとんど窓は閉じたまま、強風なのでバルコニーで寛ぐこともなく、ただただ通学時のエレベーターがストレスでした。
    今は結婚して5階建ての低層マンションの2階に住んでいますし、両親は戸建てに引っ越しました。
    タワマン経験者として低層マンションの方が絶対おすすめです。

    返信6
    377
    44

  172. 63452 匿名さん 2020/11/24 11:23:33

    よく見つけてきたな 
    体験者の意見だけに貴重ではある

  173. 63453 匿名さん 2020/11/24 11:56:14

    一個人の意見ばかりだね。

    多面的かつ客観的に議論できないから
    アンチってスルーされるんだよな。

  174. 63454 匿名さん 2020/11/24 12:30:03

    >>63450 匿名さん

    ダメということにしたい人たちの集まりだってことぐらい気付かないと。

  175. 63455 匿名さん 2020/11/24 13:38:23

    揺れても風が強くてもすぐに外に出られずとも眺望もいずれ飽きようとも高層だから気にしない
    外に出るまで5分でも駅構内に入って電車に乗る迄20分でも駅徒歩5分だから気にしない
    東京にも横浜にも立川にも乗換無しで行けるなら、例え重い荷物でも車で買物できずとも気にしない
    オール電化ならトイレを我慢でも多少の停電があろうともたまには地獄の階段責めでも気にしない
    去年水に浸かろうと今年はないから気にしない
    ローンに管理費修繕費にコロナボーナス減でも、30年低金利パワーカップルだから気にしない
    ああ、なんと素晴らしい。 全てを神に捧げる自虐の精神こそ、小杉タワ民の矜持なれ。

  176. 63456 匿名さん 2020/11/24 15:41:49

    >>63451 匿名さん
    何がい言いたいのかよくわからない

  177. 63457 匿名さん 2020/11/24 15:42:48

    >>63447 匿名くん
    最後に学歴ネタ
    コロナで就職難しそう

  178. 63458 匿名さん 2020/11/24 15:43:25

    >>63452 匿名さん

    貴重か?
    コピペだろ

  179. 63459 匿名さん 2020/11/24 15:44:24

    >>63455 匿名さん
    オレ
    気にしない
    ふつうに便利じゃん

  180. 63460 匿名さん 2020/11/24 20:24:15

    小杉から離れればよく分かるけど、これほど利便性に優れ、生活しやすい街もなかなか無いけどね。
    在宅勤務できればさらにそのメリットが享受できる。うらやましいし早くまた戻りたいものだ。

  181. 63461 匿名さん 2020/11/24 21:22:11

    >>63455
    ポエムは自身のブログでどうぞ

  182. 63462 匿名さん 2020/11/24 23:40:17

    >>63453 匿名さん
    一個人?
    そりゃ記事へのコメントだから一個人の意見だろうが、800件以上のコメントがあって殆どがタワマンに否定的。
    これが世間の見方って事だな

  183. 63464 匿名さん 2020/11/25 09:26:05
  184. 63465 匿名さん 2020/11/25 11:45:45

    >>63464 匿名さん

    TOKIOだぬ

  185. 63466 匿名さん 2020/11/25 13:16:19

    今後国内で250棟以上、10万戸以上のタワマン建設計画があるという。
    なんだかんだいってもタワマン需要いまだ旺盛。

  186. 63467 匿名さん 2020/11/25 16:29:23

    >>63462 匿名さん

    災害時でも自宅で暮らそうとする発想力が凄い。
    あたかも頻繁に災害が起きるかのような想像力が凄い。
    タワマンの管理費修繕費が低層マンションより割高だと思っている勘違いが凄い。
    タワマンを高い買い物だと思える想像力が凄い。
    タワマンを快適だと思っている人たちの価値観を否定する性格が凄い。
    戸建て、低層マンションなら安心だと思い込める想像力が凄い。

    たった800人以下のタワマンを否定したいだけの暇人がコメントしただけ。
    これが世間。


  187. 63468 匿名さん 2020/11/25 17:09:52

    そらデベからすりゃタワマンはドル箱だからなぁ。
    不動産なんて土地の値段が7割以上なんだから、縦に引き伸ばすほどコスト安くできるのは当然のこと。

  188. 63469 匿名くん 2020/11/25 19:41:45

    白蟻の巣に住みたいと思う気が知れない。

  189. 63470 匿名さん 2020/11/25 21:37:17

    >>63468 匿名さん
    容積率が高いからできる技
    だいたい駅前周辺や開発を促進したいエリアが該当します
    同じ作業がサイクルで進むのは効率がイイし、下階から別作業が始めることができる。

  190. 63475 匿名さん 2020/11/26 03:08:24

    >>63468 匿名さん

    国から再開発事業で補助金が出るからね。
    すでに13兆円以上の国費が投入されてます。

  191. 63476 匿名さん 2020/11/26 05:35:10

    >>63473 検討板ユーザーさん
    タワマンに需要があるのではなく、都心・駅近に需要があって、タワマンにでもしない限りは高すぎて手が出ないというのが正確なところ。

  192. 63480 匿名さん 2020/11/26 07:08:19

    >>63476 匿名さん
    それだと結局「タワマン需要がある」が結論になりますね

  193. 63481 匿名さん 2020/11/26 09:28:57

    >>63480 匿名さん
    選択肢の無い一択だからな

  194. 63482 匿名さん 2020/11/26 10:52:46

    >>63480 匿名さん

    需要があったから灯りがあるわけでね。
    そんな単純なことすら否定する判断力がよく分からない。

  195. 63483 匿名さん 2020/11/26 11:54:18

    >>63476 匿名さん

    確かに。
    敷地1万㎡として、ウチは世田谷区だけどどれだけ建物があるか数えてみたら30戸もないことがわかった。
    隣町も大田区目黒区も一種低層住宅は大体似たり寄ったり。(Google見れば一目瞭然)
    私道も殆ど無く公道も広く確保されているし、公園はあるけど、道理で駅も道も空いている訳です。

    タワマンだと何戸分収監できるか知らんけど、安い分、住民はさぞや窮屈だろうと想像する。
    自治体としては一戸あたり税収が低くても数が多いから笑いが止らないだろうけど。

  196. 63485 匿名さん 2020/11/26 12:09:19

    >>63483 匿名さん

    ご子息が土地を売りさばかぬよう願うばかりです。
    おそらく建っても低層マンションかペンシル3戸にしかならないでしょうけど。

  197. 63486 匿名さん 2020/11/26 13:16:34

    ご心配には及びません
    3分割してもそれぞれ50坪ですから。それにローンもないし他にも土地や金融資産があるので^^

  198. 63487 匿名さん 2020/11/26 13:29:38

    まともに建て直せるか分からないものを無責任にどんどん作ってしまうのは問題では?建て直し出来てるのは容積率の未消化であるとか、仕方ないから緩和してやってるようなじょうたいで、既に使いきった、限界ものはどうするのだろうか。形あるものはいつかは壊れる、これは真理。考え直す時期に来てる。

  199. 63488 匿名さん 2020/11/26 13:32:10

    >>63486 匿名さん

    では、5分割になるのですね。
    相続税対策はお済みですか?

  200. 63489 匿名さん 2020/11/26 13:34:40

    >>63487 匿名さん

    考えるに及びません。
    いずれ建て替えるに決まってます。

  201. 63491 匿名さん 2020/11/26 14:51:31

    >>63480 匿名さん
    いや、狭くて安い部屋の方が売れていても、狭い部屋の方がいいとはならないので、その理屈はおかしい

  202. 63492 匿名さん 2020/11/26 15:23:39

    >>63486 匿名さん

    妄想もここまでくると

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