武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

流通が安定化ってことは、出入りが激しいってことだよね
一時住んだら飽きるか住みにくくて引っ越す
一生住みたい街では無いってことね
あー、街じゃなくて一生住みたいタワマンで無いってことか

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>>63090 買い替え検討中さん
流通が安定ってことは需給バランスが取れてるってこと。出入りの激しさとは関係無い。

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>>63090 買い替え検討中さん
マンションなんて投資目的で買って短期間で売る物でしょ
長期間住んだら老朽化で管理組合のゴタゴタに巻き込まれるだけ。

組合役員なんてまわってきたら悲惨。
任期終わったら出て行く人も多いみたいだけど。

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低層階から高層階への住み替えってのが結構あるらしいけど
タワマン階層カースト制度の賜物だろな
これが流通の安定化に寄与してんのかな

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>>63092
国交省マンション対象の調査によると「永住するつもりである」住民が 62.8％で
高齢化に伴いこの割合は増加傾向。
https://www.mlit.go.jp/common/001287412.pdf

そもそも62.8%に含まれない人も居住目的が大半。
投資目的で買う人なんて実際はマイノリティだよ。

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>>63094 匿名さん
概ね40％の人が永住するつもりは無いってことね
高齢化した人たちは住み替えは困難だから、そりゃ永住ってことになるでしょ

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>>63090 買い替え検討中さん
安定してるのに激しいとはこれいかに？

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>>63092 匿名さん
昔はそうでした。
今は結果的に終の住処になるのよ

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>>63093 買い替え検討中さん
らしいじゃあね

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>>63092 匿名さん
そう思うのなら戸建て
自治体の班長などは持ち回り

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>>63095 買い替え検討中さん
不動産価格が下がらない限り住み続けるだろうな

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>>63062 匿名さん
じゃぶじゃぶ池だなぁ。週末に武蔵小杉行ったけど、歩行者多いのは仕方ないが、自転車マナーが気になりました。

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>>63092 匿名さん

違うと思います。
住民同士の交流があってこその住まいだと思います。管理組合に積極的に関わっていく人が増えてきました。いまでは六割に及んでいるそうです。役員になれば住民を知る、親しくなるチャンスです。古いマンションこそ住民は親しいものです。

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>>63093 買い替え検討中さん

カーストって何？
50階の40平米部屋と10階の70平米部屋を比べたら、3LDKの値段が遥かに高いよ？

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>>63103 検討中さん

ドラマや煽り記事を真に受けちゃった結果、タワマンカーストなる謎の言葉が生まれたのだろう。

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タワマンカーストってあるのか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　<不動産売却プラザ記事から>
高層階に住んでいる人と同じエレベーターになりたくない・・・」「高層階に住んでいる子供に自分の子は笑われないだろうか・・・」「ゴミ出しに行くときにもきちんとした服を着なきゃ」など、様々な声がネットでも飛び交っています。

お子さんがいるならば、自分だけでなく周りから子供がどう見られるのかも気になりますよね。
この、目で見えるような格差ではなく、見えない格差がかえって不安を掻き立てる原因となっているのかもしれません。

タワマンのママカーストの実態
ママカーストとは、階層以外にも、夫の年収や学歴、子供の習い事、ママの持ち物などによっても決められます。
子供の習い事の中でも「ヴァイオリン」「バレエ」「英会話」などは上位に上がってくるようです。
品のある優秀な子供を育てていますよというアピールですね。
一見呆れるような内容が並んでいますが、ママ友間ではそういったやりとりもなくはないようです。
ママ友とは、子供を通して仲良くなった友達ですので、自分の分が悪くなると子供にも影響するのではないかと心配になります。
ママの見栄の張り合いがこのようなママカーストを生み出しているとも言えます。

タワマンの格差はどこで付くの？
また、あるＴＶ番組で「どこでママ友を格付けしているか」を100人のママに聞いたところ、以下のような結果となりました。
１位・・・子供の習い事
２位・・・旅行先
３位・・・普段の持ち物
４位・・・ランチ・外食
5 位・・・住居

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<補足>
つまり　フロアの階数だけで決まるという単純な訳では無いということです。

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>>63101 匿名さん
郊外の駅周辺はどこもマナー悪しよ

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>>63102 匿名さん

公務員OBなので取り纏めはお手のもの

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＜タワマンカーストの本質＞
高台の広い戸建に住み、パテックフィリップのノーチラスをさりげなくつけている富裕層から見れば、
オメガやロレックスをこれ見よがしにはめたマンション住民がＧショックをつけた相手を笑うようなもの。
つまり、外から見ると、いかにも滑稽、目くそ鼻くその世界です。

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>>63103 検討中さん
それぞれの部屋タイプがわからない。
50階も10階も1LDKか？

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>>63104 匿名さん
口にこそ決っして出さないが住民は思っている

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>>63105 匿名さん
タワマンによっては高層階専用、中低層用とわかれているところがある

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>>63105 匿名さん
衣服や幼稚園、小学校だろ
あとは車
わかりやすい

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>>63108 匿名さん

それはものすごい勘違いです。
公務員が民意をまとめられず、トンチンカンな案出したりするから議論が紛糾するのです。
長年見てきた経験では、民間人の方が鍛えられているしＫＹも少ないから、得意ですね。

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>>63106 匿名さん
部屋の広さは大切だもん

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>>63109 匿名さん
アレレどこかで見たような、、
もしかして復活しましたか？

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>>63114 匿名さん
やはりシニアの経験は若造にはわからないだろうな

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>>63116 匿名さん

「いやあ、まいりました」の方ではなく、
そのおじさんにチャチャを入れた側です。

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>>63110 匿名さん

40平米が3LDKである訳がないやろ。少しは考えてよ。汗

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>>63119 eマンションさん
無いとは断言できないのでは？
調べましたか

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>>63120 匿名さん

一般常識での話でしょう。しかも、話の本質はそこじゃない。

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>>63109 匿名さん
所詮は集合住宅ですからね

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>>63121 検討中さん
話の本質とは何ですか？

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>>63122 匿名さん

そびえたつマンション
横に長いマンションもあるね

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横だとヒエラルキーとかないのでしょうか　

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https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkok...

新丸子に地下鉄計画有

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>>63126 匿名さん

ｐ46でルートみました
特に品川から新丸子のルートを見て思ったのは、中央区って只のお○馬？ってこと

この種の計画は結構ありますが地方自治体や特別区が単独で考えても
うまくいった試しはありません
横須賀線や池上線と完全にバッティングするのでどちらかが廃線になれば別ですが
いくら大深度でも用地買収も殆ど無理ですね　できても百年先です

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池上線乗入れと書いてあるけどおそらく東急が反対するだろうな
埼玉接続と渋谷の地下化の大失敗で懲りただろうし　
今後廃れゆく湾岸につなげる大義名分もないしタワマン民以外の住民は大反対するだろう

https://gentosha-go.com/articles/-/27327

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タワマンの街に大変貌　“セレブ化“する武蔵小山は武蔵小杉に勝てるのか
https://news.yahoo.co.jp/articles/ba6f72fcbddf9f9fbd5766ddb316f4c53d8c...

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>>63129 名無しさん

しょうもない記事だな。
牧野氏と榊氏はいつまで間違った情報をタレ流し続けるのだろう？

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>>63130 匿名さん
Sといえばバリ島投資！

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>>63131 匿名さん
ウブド懐かしいなぁ
モンキーパークにバリ舞踊。
象印のサンダル買ったわ

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>>63130 匿名さん
間違ってるのはあなたです。

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>>63133 匿名さん
あなたサカーキー？マッキー？

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ベテランさんがいなくなり寂しくなりましたね

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どうしてここに住もうと思ったんだろう？？
いろんな人がいるんだな . . .

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もう元気なレスじゃなくなったのに
まだやってんの？
いろんな人がいるのね

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昨年の台風19号で残念な街ってことが露呈したからね

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>>63137 名無しさん
本当に物好きですよね。

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