武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>63036 匿名さん

山に足向けて寝たら頭に血が登る

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>>63019 匿名さん
住人になってからじゃ遅いかと。

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>>63011 通りがかりさん
デベのメンテナンスプランは数十年で赤字になるようなものも多い。
安く見せておかないと売れないですからね。
結局値上げですよ。
でも、取り壊しや建て替え費用は高すぎて値上げで吸収も困難。

最後は住民同士で揉めて管理組合は何も議決出来ない修羅場になる可能性大。
金持ちは面倒はイヤだからさっさと逃げるだろうな。

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だんだんスレ主が厳しくなって
なんだかなあ

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今までが緩すぎただけ
ルール守らない書き込みする方が悪い

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>>63033 匿名さん

目新しい内容じゃないからだろう

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>>63034 匿名さん
それとこことの関係は？

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>>63035 匿名さん
どんなボロだよ

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>>63036 匿名さん
そうなったら東京沈没だろう
映画の見過ぎ
想像するのは自由だけど現実を直視しよう

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>>63037 匿名さん
そんなことにならなかった
ウソだった

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>>63038 匿名さん
遅くないナイ

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>>63039 匿名さん
赤字になる検証をした計算をお見せいただきたい。
数値でわかりやすくね

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>>63041 匿名さん
厳しくないよう

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>>63024 匿名さん

ここくらいでしかマウントとれないもんね

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武蔵小杉で、浸水などの水害に比較的強いエリアはどのあたりでしょうか。

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>>63057 マンション検討中さん
ハザードマップを見て

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>>63057 マンション検討中さん
昨年の台風被害は横須賀線の駅(東横線・南武線の駅から遠い)の方がひどく、あとは東横線東側の一部。東横線西側は被害なし。
ハザードマップでは範囲広く浸水の恐れありですが、標高数メートルの違いのためか東横線西側は比較的安全と思われます。

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横須賀線側でも物件により事情は全く異なりますね。業者への確認をお勧めします。

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>>63057 マンション検討中さん
昨年の実態は以下

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風景を追加

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昨年の被害は担当局によるずさんな樋門管理という人災によるものです。
一般的な河川の氾濫、越水などによる水害の参考にはなりません。

まあまたアンチの投稿でしょうが。

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またまたリピート
新たな話題はもうないのかね

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同じ低地の自治体は下記のような取り組みをするのが普通なんだけどね。
江東区の場合500億以上予算使ったらしいし、川崎市は住民軽視だから期待しても無駄。

＜江東区の例＞
江東区には海抜0m地帯と呼ばれる場所が多くあり、過去には台風や集中豪雨で何度も浸水被害が起きていた。浸水対策として作られたのが「南砂雨水調整池」。雨水を一時的に貯留する施設で、25mプールおよそ80杯分の雨水が貯められる、都内最大の雨水調整池。2013年の台風26号の時にほぼ満水になったが、2006年に完成してからは、この周辺で大きな浸水被害は発生していない。
https://kakaku.com/tv/channel=10/programID=657/episodeID=1270360/

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>>63064 匿名さん

まずは隗より始めよ

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>>63065
海抜0m地帯も多い湾岸江東区に対し武蔵小杉は標高8m以上で内陸部。
立地が異なるので参考にはならないな。

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目黒のタワマンで強盗との報道。

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>>63067 匿名さん

これだから若葉マークは。過去スレで散々議論しているんだけどな

相対的に低地だったり、堤防が低かったり、ポンプで川に排水できないから
千曲川のように標高が高くても水没するんだよ　
埼玉の貯水池は皆標高は小杉より高いけど、巨大な貯水池を用意している
江戸川区も江東区も小杉より低地だけど、危機意識は川崎よりずっと高い
だから江東5区も埼玉もずっと水没はしていない
民度の違いかな


https://gurutabi.gnavi.co.jp/a/a_640/
https://www.ktr.mlit.go.jp/arajo/arajo00567.html

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>>63063 匿名さん
アンチも何も、担当者の小さな判断ミス（だとしても）で浸水するようなマンション作っちゃダメだろう。

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>>63070 匿名さん
小さいミスでは無いでしょ。

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>>63068 匿名さん

またタワマン神話が一つ崩壊しましたね
タワマンも災害どころか防犯にも弱いということが。
セキュリティチェックもしていないんじゃ、女性一人暮らしは危険極まりない。
管理会社の責任は問われるでしょうね
それにしても30代女性が現金5百万を手元に持つって、流石中目黒です

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>>63069
そういった中傷的な書き込みだと折角の長文なのに消されてしまいます
いい加減学習してくださいね

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>>63073 匿名さん
危機意識の高い低いのがどうしてわかる？
アンケートでもあるのかな

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今年は台風なんとかなりそうですね。よかったですね。

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>>63069 匿名さん
ポンプ整備されたよ。民度との関係がわからんが。

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台風、コロナ禍を経てもマーケットは元に戻り安定化してますね。
https://www.atpress.ne.jp/news/232204

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>>63077 匿名さん
流通の安定化を歓迎ってことは、終の棲家の否定だよね
一生住む町では無いってことの証明ですよ

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>>63075 匿名さん
風速70m以上や太平洋を南下するような台風が発生するようなご時世
どんな台風が来るかわからない怖さはありますけどね

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>>63072 匿名さん
AV女優の里美ゆりあさんだと。
職業柄現金持ちか。宣伝ぽい気も。
この手の関係者は都内にはいても武蔵小杉にはいないかと。
TBSニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/d35de51e49786e4fd34dd8b52a3cf7833a3c...

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>>63078 匿名さん
流通の安定が終の棲家の否定に繋がるとは全く言えないが。
どういう理屈かな。

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>>63080 匿名さん

見たことある！　　
というのははさておき、なんかヤラセっぽいし、中目黒のイメージも大分崩れるな
タワマンのような大所帯はどこでイメージが崩れるか油断なりません
ムサコセレブ妻なら小杉もありかな

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>>63078 匿名さん
こうして心配してくれている
小杉は安泰だろ

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>>63082 匿名さん

中目黒とコスギを比較？
出世したなあ

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武蔵小杉で某テレビ局のアナウンサー見たことある。おそらく住んでいる。

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