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匿名さん
[更新日時] 2025-07-14 13:25:14
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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62785
検討板ユーザーさん 2020/10/10 04:52:14
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62786
検討板ユーザーさん 2020/10/10 04:53:58
>>62776 匿名さん
あなたがこうして心配しているうちは安泰だと思います。
気にもかけなくなった時こそ心配なんです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62787
検討板ユーザーさん 2020/10/10 04:55:49
>>62779 匿名さん
いやいや
固着したのはあなただけかも知れません
皆さんはそう言ったことを考えていません
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62788
検討板ユーザーさん 2020/10/10 04:56:30
>>62781 マンション検討中さん
50年前のニュースも気になるかい?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62789
検討板ユーザーさん 2020/10/10 04:57:10
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62805
匿名さん 2020/10/10 07:35:53
>>62790 匿名さん
肯定派って双葉マークのあなたとその分身だけだとしたら?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62810
匿名さん 2020/10/10 08:32:21
>>62808 匿名さん
なにを言っているのかわからんが
キミには1ミリも関係ないよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62818
匿名さん 2020/10/10 17:12:40
[No.62802~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62819
買い替え検討中さん 2020/10/10 21:21:19
ここらへんのマンションは3分の1くらいが適正価格のように見えるね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62820
匿名さん 2020/10/10 22:13:44
>>62819 買い替え検討中さん
それがあなたの予算なのですね。残念でした。買えません。あきらめましょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62821
匿名さん 2020/10/10 22:37:26
今年は全然台風が来ないなぁ
去年の台風から1年間騒いできたアンチさんは来年までテンションを保てるか心配になってきた笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62822
匿名さん 2020/10/10 22:40:21
大暴落するという予想も完全に肩透かしになってるし。この一年間の頑張りが全部ムダになってるね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62823
匿名さん 2020/10/11 00:28:14
直撃することは決まっているとしたら、辛いと思うけどなァ . . . . . 。直撃しない可能性ってあるのでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62824
匿名さん 2020/10/11 00:34:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62825
匿名さん 2020/10/11 00:39:41
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62826
匿名さん 2020/10/11 00:41:20
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62827
匿名さん 2020/10/11 01:09:48
住民とは仲良くやっているかい?
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62828
匿名さん 2020/10/11 02:55:52
>>62827 匿名さん
ん?近隣の住民さん?
そういうのぼり、全国至るところで見るね。
麻布でも見たな。
上手く日照権調整して街づくりを進めたいもんだね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62829
匿名さん 2020/10/11 03:31:14
都市計画欠陥都市 武蔵小杉
今年はどんな笑いを提供してくれるか楽しみです!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62830
匿名さん 2020/10/11 03:42:00
>>62829 匿名さん
むしろ笑われてるのはカルトアンチの方ですよ
まっとうに生きてください
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62831
匿名さん 2020/10/11 04:22:56
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62832
匿名さん 2020/10/11 04:25:26
>>62829 匿名さん
どこが欠陥だったのか説明してみてください。
そして解決したものは「解決」としてください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62833
匿名さん 2020/10/11 04:39:56
>>62829 匿名さん
何が欠陥かの具体がないので
単なる愚痴でしょう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62834
匿名さん 2020/10/11 04:41:43
>>62827 匿名さん
わりと新しめの戸建てですね
建てた時に小杉の再開発計画を知らなかったのかしら
青写真はかなり前だと記憶しています
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62841
匿名さん 2020/10/11 09:40:58
武蔵小杉で検討してるのですが、地下に電源設備がない物件、もしくは浸水時も非常用が機能する物件ってありますか?
この先必ずまた浸水被害はあると思っているので、資産にするにはそれに耐えうる設備は必須かと思ってます。
糞尿被害を口実に値下げ交渉もしやすくなったのと、今、手放さざるを得ない所有者(離婚やコロナショック)からかなり安く買えるらしいので。
成約価格も相当下がってますよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62843
匿名さん 2020/10/11 10:24:48
>地下に電源設備がない物件、もしくは浸水時も非常用が機能する物件ってありますか?
19号台風前に建てたタワマンは小杉に限らずほぼ全滅でしょ。止水版も怪しい。
もしあればニュースになっているのでは。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62851
匿名さん 2020/10/11 11:53:47
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62853
完全週休3日さん 2020/10/11 11:58:08
一年経ちましたが、値が全く付かない状況が続いている所が某所であります。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62854
匿名さん 2020/10/11 12:07:04
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62855
匿名さん 2020/10/11 12:08:07
>>62852 完全週休3日さん
別に隠してないし
日々上昇思考
上向いて歩こう
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62857
完全週休3日さん 2020/10/11 12:37:09
売ることもできない
買う人もいない . . .
そうこう言っているうちに、台風 . . . . . .
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62858
匿名さん 2020/10/11 13:31:55
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62859
匿名さん 2020/10/11 13:41:09
>>62841 匿名さん
買う気がない人は迷惑がられて終わりです。
お茶も出ないでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62860
匿名さん 2020/10/11 13:50:59
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62861
匿名さん 2020/10/11 13:52:24
>>62859 匿名さん
そうですよねえ
一度突撃した結果を聞いてみたいですね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62864
匿名さん 2020/10/11 17:44:05
[No.62835~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62865
完全週休3日さん 2020/10/11 22:48:48
11年前、新百合ヶ丘に別邸を購入した時、武蔵小杉なんか買う人いないだろうなァと思ってたんだけど、買った人いたんですね . . . . . . ^_^;
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62866
匿名さん 2020/10/12 00:24:32
新百合に別邸って、目的はなんだ?
場所的に投資ではなさそうだが…。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62867
匿名さん 2020/10/12 05:02:24
>>62865 完全週休3日さん
11年前だったらまさに買い時だったはずなんですが。。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62868
匿名さん 2020/10/12 07:18:58
>>62865 完全週休3日さん
その頃買った人でコロナ前に売却していれば含み益があったことでしょう。
特に最初は今思えば安かった。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62869
匿名さん 2020/10/12 07:34:23
>>62867 匿名さん
11年前に今の状況を想像しましたでしょうか?
たしかにタワマンが10棟以上建設された
コロナなんて予想すらしなかった
テレワークなんて関係ないと思ってた
金利も10年後は上がるはずと思ってた
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62870
マン滅の小杉 2020/10/12 11:54:19
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62871
完全週休3日さん~10月でさようなら 2020/10/12 12:11:34
11年前、武蔵小杉と二子玉川の新築マンションモデルルームで、多摩川の決壊・洪水はかならず起こる、川辺りのマンションは間違いなく水没すると分かっててマンションを何故建てるのか聞いてみた。
回答は、
「それにはお答え出来ません」でした。
無茶苦茶だな、と思った。(o^^o)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62872
匿名さん 2020/10/12 12:26:21
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62873
匿名さん 2020/10/12 12:35:43
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62874
匿名さん 2020/10/12 12:39:51
>>62870 マン滅の小杉さん
今日も横浜の市街地でも匂いがすると
ニュースで
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62875
匿名さん 2020/10/12 12:41:04
>>62871 完全週休3日さん~10月でさようならさん
それを証明できますか?
なんか作り話のようですよ
顔文字で真偽がわかるような
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62876
匿名さん 2020/10/12 12:42:26
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62877
匿名さん 2020/10/12 12:45:51
>>62872 匿名さん
そうは言ってもこの地価はどうだろう
お上のお墨付きだろ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62878
匿名さん 2020/10/12 12:46:54
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62879
匿名さん 2020/10/12 12:47:56
>>62871 完全週休3日さん~10月でさようならさん
儲け損ねたのですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62880
匿名さん 2020/10/12 12:49:48
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62881
匿名さん 2020/10/13 13:14:12
>>62841 匿名さん
電源設備が地上にあるマンションはあります。本当に検討しているなら不動産屋さんにご相談下さい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62882
マンション掲示板さん 2020/10/13 13:34:16
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62883
匿名さん 2020/10/13 14:22:49
>>62882 マンション掲示板さん
また、イライラをぶつける相手探しかな?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62884
匿名さん 2020/10/13 14:38:26
>>62882 マンション掲示板さん
お口の臭いかな
マスクしてると顕著だよね
GoTo歯医者
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62885
名無しさん 2020/10/13 16:04:03
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62886
匿名さん 2020/10/13 16:18:21
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62887
匿名 2020/10/13 23:06:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62888
匿名 2020/10/13 23:06:40
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62889
マンション検討中さん 2020/10/14 04:52:02
武蔵小杉にいつも女のホームレスいるよね。
川崎だからホームレスは珍しくないけど、タワマンのロビーとか貸してあげればいいのに。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62890
匿名さん 2020/10/14 06:40:37
>>62889 マンション検討中さん
河川敷にも中原側には沢山いるよ。
氾濫で流されても流されても、むしろ増えているw
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62891
匿名さん 2020/10/14 08:32:11
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62892
匿名さん 2020/10/14 08:32:45
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62893
匿名さん 2020/10/14 08:36:48
法政2だったよ。
今は共学になったって?
コスギも変わったよな…駅前にあったコパンとか美味しかったけどな…
コスギ好きだよ。住みたいとは思わないけどw
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62894
マンション検討中さん 2020/10/14 08:40:35
>>62893 匿名さん
庶民的な下町気質が残っている武蔵小杉が好き。
住みたいとは思わないけど。
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62895
匿名さん 2020/10/14 09:33:26
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62896
匿名さん 2020/10/14 09:38:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62897
匿名さん 2020/10/14 09:39:48
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62898
完全週休3日さん 2020/10/14 10:40:50
いつ〇〇か分からないような所にだけは住みたくないなァ . . .
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62899
匿名さん 2020/10/14 10:55:25
>>62898 完全週休3日さん
買えない理由を、住みたくないに置き替えるの巻!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62900
匿名さん 2020/10/14 11:16:04
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62901
匿名さん 2020/10/14 11:17:15
>>62898 完全週休3日さん
よくわかりません
○じゃなくてハッキリと意見言ってね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62902
完全週休3日さん 2020/10/14 11:17:55
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62903
匿名さん 2020/10/14 11:52:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62904
マンコミュファンさん 2020/10/14 12:07:05
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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62905
マンション検討中さん 2020/10/14 13:06:27
10年住んだ武蔵小杉のタワマンを売却してプラスマイナスを計算してみると。。
すると賃貸だった場合と比べてざっくり3900万お得という結果が出ました。
やはり買った方がお得。
売却益1700万-経費1050万(ローン利息+管理+修繕+固定資産税+仲介+その他合算)=650万(純利益)
賃貸月額25万(少し安めか)×10年分+50万×5回(2年毎に更新料2か月)=3250万(払わなくて済んだ額)
現在は他地域のタワマン在住中(含み益は1200~1500万)。
次は日医大の三菱地所タワーにするかも。
風評被害で弱気の値付けだと嬉しいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62906
匿名さん 2020/10/14 14:01:30
>>62905 マンション検討中さん
このご時世で、希望価格で売れたの?
本当ならそれって大事件ですよ
捕らぬ狸のなんとやらでは
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62907
匿名さん 2020/10/14 14:02:58
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62908
匿名さん 2020/10/14 14:06:45
>>62904 マンコミュファンさん
GAPはしまむらみたいなもんでしょ。
小杉らしくて微笑ましいけど
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62909
匿名さん 2020/10/14 15:06:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62910
マンション検討中さん 2020/10/14 15:09:48
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62911
マンション検討中さん 2020/10/14 15:11:45
>>62908 匿名さん
小杉にハイブランドなんている?
買いたければ銀座にレッツゴー
普段使いの店舗でじゅうぶん
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62913
匿名さん 2020/10/15 02:04:18
小杉タワマンも最初の頃に安く買って台風水害前に売り抜けたヤツは利口。
マンションブームにのって儲けたって事。
だが、今さら小杉タワマンを8000万とか出して買っても上がりしろが殆ど無いだろうな。
すでにトレンドは戸建てに移ってる上にまだタワマン建設計画もある。
1億2000万とかに上がるとは思えん。
むしろ下がる可能性を考えた方が利口。
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62914
匿名さん 2020/10/15 05:37:44
8000万が1億2000万はバブルでもないと無理かな。
価格維持できれば儲けもの。
少子高齢化に伴う人口減少で多くの地域では価格維持すら難しそうだ。
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62915
名無しさん 2020/10/15 08:55:24
>>62905 マンション検討中さん
嘘はいけない。
売却後に購入したタワマンの価格やグレード、立地によっては大損。
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62916
匿名さん 2020/10/15 09:41:17
>>62915 名無しさん
10年前に2軒同時購入で十分有り得る。
嘘だと思いたい気持ちは分かるけど事実だろうな。
客観的に見て数字も的確な範囲。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62917
匿名さん 2020/10/15 09:56:17
>>62905 マンション検討中さん
>風評被害で弱気の値付けだと嬉しいです。
風評被害ならむしろ強気で対抗してくると思います。
三井の最後と合わせて集大成の計画で売り込んでくるでしょうね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62918
マンション検討中さん 2020/10/15 10:43:04
まあ、今回はさすがに儲けは期待しませんが。
>>62915
便利さは武蔵小杉に劣りますが地域ではナンバーワンです。
建物の内装、仕様は世代も違うんで少し上という感じです。
先日、上の階の同タイプが売り出されました。
売り出し価格は買ったときより1500万超。
よって多少幅を取って1200~1500万含み益としました。
自分は速く決まるなら多少値引きする方です。
中古マンションの売り出しは、すぐ申し込みがあったとしても最後の決済は2か月後だったりするんでイラついちゃうんですよね。
途中でキャンセルされるんじゃないかとか、手付け金も少なかったりしますし。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62919
匿名さん 2020/10/15 11:01:24
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62920
匿名さん 2020/10/15 11:02:15
>>62913 匿名さん
景気やコロナ対応見てればわかりそうなもんです
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62921
匿名さん 2020/10/15 11:02:38
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62922
匿名さん 2020/10/15 11:03:31
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62923
匿名さん 2020/10/15 11:04:36
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62924
名無しさん 2020/10/15 11:23:23
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62925
匿名さん 2020/10/15 11:36:32
適正価格というものがある。台風直前までの価格は都内東部並みに値上がりし異常だった。
タワマンの建つ余地は都内は殆どないけど、実は湾岸には空き物件も多く、晴海FLAGも値崩の原因。
でも、湾岸も含め東京志向は神奈川には見向きもせず、需要は県内や西日本出身の都心通勤層が大半
小杉もあれだけ世間を騒がせた以上、坪300万以上だと暴落が怖くて誰も手が出せないだろう
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62926
匿名さん 2020/10/15 11:54:19
>>62925 匿名さん
つい最近小杉で坪350オーバーが売れましたね。
不動産なんて物件毎に条件も異なりますし買う側の事情も十人十色。
十把一絡げに論じられませんよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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62928
匿名さん 2020/10/15 13:24:27
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62929
匿名さん 2020/10/15 14:16:58
>>62925 匿名さん
それでも手を出す人がいるから売買が成立しています。
現実は妄想よりシンプルです。
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62930
マンション検討中さん 2020/10/15 14:27:47
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62931
検討板ユーザーさん 2020/10/15 14:27:58
売れるなら低湿地にタワマン建ててでも売る。
すごいよね。
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62932
匿名さん 2020/10/15 14:54:33
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62933
匿名さん 2020/10/15 14:55:26
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62934
匿名さん 2020/10/15 14:55:55
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62935
匿名さん 2020/10/15 14:56:34
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62936
匿名さん 2020/10/15 15:26:44
異次元の金融緩和のようなモラルハザードに乗って小銭稼ぎを人生の目標にしてしまうのはもったいない気がしますね。原価20円程度の紙切れで1万円の買い物が出来る。ポスト資本主義、クラファン。gafaだけで東証一部全企業の時価総額を越えるなどのニュースを見つつ、コロナ禍で価値観が変わるなか、賢いあなたからこれからの価値を示唆して欲しいところです。
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62937
匿名さん 2020/10/15 21:48:47
>>62936 匿名さん
言いたいことがよくわかりませんが、、
にわかコメンテーターですか?
テレビでも、もっともらしいこと言ってる
資本主義経済ですので需要があれば供給すら
多い少ないはあるかもね
世間は中小があるから大企業が存在する
お隣のようにコングロマリオットの方がいいですか?
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62939
名無しさん 2020/10/15 23:08:45
>>62933 匿名さん
マンションはランニングコストが大きく売却にも手間や時間がかかる上、以前のような値上がりも期待できる状況ではない。
低リスクファンドなどの方が割が良いだろう。
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62940
匿名さん 2020/10/16 03:43:30
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62941
匿名さん 2020/10/16 03:45:40
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62942
匿名さん 2020/10/16 03:57:31
>>62940 匿名さん
このうち何人が原告となり、訴訟をおこすのでしょうね
戸建住まいの方がほとんどだと思います
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62943
評判気になるさん 2020/10/16 04:04:01
この世界不景気の中で異常高値を維持しているのが、ダウと日経平均、金、それに都心のマンション
小杉のようなB級案件を手放すのは間違いなく今。でも買いは、低金利と不動産バブル崩壊との天秤かな
唯、既に銀行の審査はかなり慎重になっている。もうパワーカップルや定年間近人は低金利無理かもよ
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62944
匿名さん 2020/10/16 11:54:15
>>62943 評判気になるさん
B級案件って?
それにしてはイイ値段なことで、、
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62945
1991年慶應義塾大学経済学部卒 2020/10/16 14:15:44
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62946
マンション検討中さん 2020/10/16 14:35:06
>>62945 1991年慶應義塾大学経済学部卒さん
おじさんね
もうすぐ還暦近いよね
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62947
匿名さん 2020/10/16 14:41:42
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62948
完全週休3日さん 2020/10/16 23:25:29
相変わらずヒマです。何にもしないで給料くれるんだから、年金生活者と同じです。(o^^o)v
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62949
匿名さん 2020/10/16 23:57:50
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62950
完全週休3日さん 2020/10/17 02:24:58
何にもしないで年収1300万円だったら、文句言えないよね? ただ通勤してるだけ。(o^^o)v
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62951
完全週休3日さん 2020/10/17 02:47:32
成城学園前 ⇔ 大手町
電車に乗ることだけが仕事という倖せ。
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62952
eマンションさん 2020/10/17 03:52:22
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62953
eマンションさん 2020/10/17 03:54:36
>>62950 完全週休3日さん
高い収入を得られる企業ほど成果を求められる
成果主義で個人をふるいにかける
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62954
eマンションさん 2020/10/17 03:55:24
>>62951 完全週休3日さん
と
思いたいのだろっ
住んでないくせに、、
市民だな
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62955
匿名さん 2020/10/17 05:58:25
いや、大手町や丸の内勤務の50台前半なら、部課長クラスでもそんなもんでしょ
コロナと電子判で、今や出番がないのも皆同じ
問題はそんな甘い時代がいつまでも続く訳はないということ
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62956
匿名さん 2020/10/17 08:48:44
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62957
匿名さん 2020/10/17 09:44:22
>>62955 匿名さん
オレは東京駅周辺じゃないがふつうにもらってるけど、、
会社は東京駅周辺だけではないよ
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62958
完全週休3日さん 2020/10/17 10:08:02
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62959
マンション検討中さん 2020/10/17 10:44:24
>>62958 完全週休3日さん
全社員の下位20%は、組織の役に立たず損害を出し続ける存在である。つまり組織の負債であるキミを養ってくれている会社と優秀な社員達に感謝すべきだろうね。呑気に笑っている場合ではない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62960
匿名さん 2020/10/17 10:56:40
今日は土曜だからまあ許せるけど、平日昼間にカキコしている現役世代は全員
会社のお荷物なのは間違いないw
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62961
匿名さん 2020/10/17 14:15:07
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62962
匿名さん 2020/10/17 14:17:56
>>62959 マンション検討中さん
そういう下位層がいるから中位、上位があるわけで
リストラされたら
ほら!
中位だった層が下位になる
社会ってうまくできてるなあ
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62963
匿名さん 2020/10/17 14:18:40
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62964
匿名さん 2020/10/18 00:14:05
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62965
完全週休3日さん 2020/10/18 00:18:02
これは勝ってるというのあったらおしえてください。
一つぐらいあると思うんだけどなァ . . .
① 愛知県立旭丘高等学校卒
② 東京大学法学部卒
③ 政府系金融機関勤務(損保社出向中)
④ 年収1300万円
⑤ 成城学園在住
⑥ 不倫経験 5人目
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62966
匿名さん 2020/10/18 00:38:09
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62967
匿名さん 2020/10/18 00:55:57
>>62965 完全週休3日さん
二足のわらじでいいので
貴方は都内高級住宅スレで成城や田園調布を僻地と見下す「池田山G」なる自称東大卒と対決して下さい
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62968
匿名さん 2020/10/18 01:06:06
>>62965 完全週休3日さん
ご自身のブログでやられてはいかがですか
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62969
匿名さん 2020/10/18 01:31:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62970
匿名さん 2020/10/18 01:32:47
>>62965 完全週休3日さん
これが30代前半の独身なら少しは自慢できるのかもしれないがどうせ50代後半じゃふつうだろ
お盛んなことで
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62971
匿名さん 2020/10/18 01:33:51
>>62967 匿名さん
このスレにレスしてる
都内で相手にされないのは明白
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62972
匿名さん 2020/10/18 01:34:43
>>62968 匿名さん
するわけないよ
ウソだとすぐわかっちゃうから
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62973
完全週休3日さん 2020/10/18 05:09:45
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62974
匿名さん 2020/10/18 06:22:02
>>62965 完全週休3日さん
ここではエビデンスをアップしないと誰も信用しません
会社はどうでもいいので
成城のご自宅の登記簿謄本(敷地・建物面積入り)、銀杏マークのピンバッチ、学位記
(総長と学部長の名前と日付入り卒業証書)アップ宜しくね
皆待っていますw
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62975
匿名さん 2020/10/18 06:49:32
>>62973 完全週休3日さん
まずはアナタが、なんのために当スレを利用しているのか
理解してもらうことから始めましょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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62976
匿名さん 2020/10/18 08:23:29
相手にするから荒らしはどんどん調子に乗ります。
黙って削除依頼しましょう。
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62977
匿名さん 2020/10/18 09:13:16
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62978
評判気になるさん 2020/10/18 10:08:31
>>62973 完全週休3日さん
それを何故東京のスレにしないのか
わかるような気がしました!
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62979
評判気になるさん 2020/10/18 10:09:15
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62980
匿名さん 2020/10/18 10:10:33
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62981
匿名さん 2020/10/18 10:12:44
>>62977 匿名さん
そればっかり
都内でも海を埋め立ててお洒落な街並みに
知らないわけではなかろう
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62982
匿名さん 2020/10/18 10:32:29
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62983
匿名さん 2020/10/18 11:31:25
>>62982 匿名さん
プロが教える買ってはいけない街
2位 交通利便が唯一の売り
とありますね。
まさに武蔵小杉。
結構信頼できる記事と思います。
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62984
匿名さん 2020/10/18 12:16:53
>>62983 匿名さん
唯一か?
近くに公園あるし
かなり抽象的でエリアの具体がない
ビジネスでは敵を作らないことも必要なんです
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62985
匿名さん 2020/10/18 12:28:43
商業施設が多いとか交通便利というのは住環境として好ましくないから自分はご免だ。
当然人口も増えるし、必ず一定の割合で悪い奴らも紛れ込む。
都内の東急沿線や成城、松濤、白金台などが高級なのは、閑静な一種低層住居で人口密度に余裕があるから。
都内は地下鉄や私鉄沿線の戸建は大体駅近だし、荷物持つのも面倒だから車でどこへでも買いに行く
だから、限られた人が暮らす高台の静かな環境なら商業施設は駅前に最低限あれば、後はいらない。
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62986
匿名さん 2020/10/18 12:40:27
>都内でも海を埋め立ててお洒落な街並みに
そんな埋立地は代々東京に暮らす人は絶対手を出しません(内陸でもタワマンには手を出さないけど)
また、ダサイとは思うけどお洒落などと思ったことは死んでもありません
例えば豊洲とか港南、天王洲などは廃棄物でできたような島。
臭いし、液状化でいずれ壊滅すると思うので、近づくことすらないでしょう
小杉のタワマンといい勝負ですね(笑)
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62987
マンション掲示板さん 2020/10/18 13:24:27
武蔵小杉はAEONみたいな街。
それが好きな人にはいいんじゃない。
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62988
匿名さん 2020/10/18 14:15:39
小杉は、多摩川で釣りした帰りによく寄り道しましたね
立ち食い蕎麦とかパチンコとか焼き鳥といった、登戸や武蔵溝の口、二子玉川に近い、小便臭いけど
下町の良さが残っていますね
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62989
匿名さん 2020/10/18 16:40:50
>>62986 匿名さん
手を出さない割には供給が多いようで、
複数の大企業の判断が間違っているのでしょうか?
誰も知らない個人の意見として理解に努めます
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62990
匿名さん 2020/10/18 16:41:42
>>62987 マンション掲示板さん
例としていいかどうかは別にして
人それぞれってことでOK
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62991
匿名さん 2020/10/18 16:42:18
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62992
匿名さん 2020/10/18 16:44:05
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62993
匿名さん 2020/10/18 16:44:54
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62994
匿名さん 2020/10/18 18:21:23
>>62989 匿名さん
複数の大企業は儲けることを考えているだけ。
湾岸埋立地でも工場跡地でも駅前ならタワマン立てて売り抜ければいいんだから。
30?50年後に廃墟同然になろうと知ったことではない。
タワマンの住民になったとして、3回目の大規模修繕をしたくても数百の区分所有者全員から大金を支払う同意を取り付けるのはほぼ不可能。
低層マンション、戸建が賢明かもよ。
あるいはタワマンに住んでも10年以内に売り抜く。
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62995
匿名さん 2020/10/18 22:48:09
>>62994 匿名さん
修繕積立金は毎月徴収なので突然の大金支払いは有事以外では考えにくい。
管理次第の部分もあるので低層マンションが良いとも単純には言えない。高齢化が進んだエリア、利便性の悪いエリアの方が当然滞納リスクなど上がってしまう。
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62996
匿名さん 2020/10/18 23:55:50
>>62995 匿名さん
今の積立額で何とかなると思ってるのでしょうか?
築30年経過したら大規模修理や建替えが必要になる。
今の積立額では取壊し費用の捻出は無理。
結局、最後は破綻する。
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62997
匿名さん 2020/10/18 23:59:09
>>62994 匿名さん
ほかの中小も儲けを考えています
慈善事業ではありません
営利目的ですので
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62998
匿名さん 2020/10/19 00:00:49
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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62999
匿名さん 2020/10/19 00:09:30
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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63000
匿名さん 2020/10/19 01:22:51
>>62996 匿名さん
築30年で建て替えとはどういう理屈でしょう・・・?
低層、建て替えですら構造の問題で築30年での建て替えは滅多に無いですよね。
是非論拠を教えて頂きたいですね。
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63001
匿名さん 2020/10/19 02:43:05
>>62999 匿名さん
築後何年で総戸数いくつでいくらの積立金か知りたいな
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63002
匿名さん 2020/10/19 02:45:15
分譲マンションができて第1号がに取り壊しになりました。何年経過した建物でしたっけ?
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63003
匿名さん 2020/10/19 02:46:36
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63004
匿名さん 2020/10/19 04:04:42
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63005
匿名さん 2020/10/19 08:17:30
>>63000 匿名さん
30年以内に首都圏直下地震か南海トラフか忘れたけど70%の確率で起きるでしょ
そうしたら軟弱地盤のタワマンは、ピサの斜塔のままにするか建て替えるかだよね
あ、でもその前にスーパー台風で地下電源水没の方が確率は高いな
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63006
匿名さん 2020/10/19 09:26:43
>>63000 匿名さん
30年でも50年でも一緒ですよ。
そもそも取壊しや建替えの費用を積み立てて無いのですから。
取壊しは今の貨幣価値で少なく見積もっても世帯当たり1000万以上はかかりますよ。
その頃には払えない世帯もあるでしょうから最後は建て替えの議決出来ない可能性高いですね。
ボロ屋付きで壊せないので売るに売れない事態になりかねません。
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63007
匿名さん 2020/10/19 09:31:27
何のためにいくら積み立ててるかは、それぞれの物件ごとに違います。
デベからのメンテナンスプランに基づいて管理組合で決めてます。
そのメンテナンスプランで取り壊しや建て替えを考慮した物は見たことありませんよ。
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63008
通りがかりさん 2020/10/19 09:40:41
>>62998 匿名さん
>>63000 匿名さん
30年後のマンションがどれだけ健全でしょうか?
30年前に建てられたマンションは今健全と言えますか?
買った時と同じ値段を払って住みたいと思えますか?
仮に修繕に1億円かかるとして、100戸なら1世帯100万円。100戸が100戸とも100万円払いますか?
誰かは逃げますよ。
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63009
匿名さん 2020/10/19 09:45:35
今、評判が悪い高島平築50年越えの中古駅近は2千万前半。賃貸と加えれば圧倒的に資産性があったと言える。
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63010
通りがかりさん 2020/10/19 09:56:22
>>62995 匿名さん
そう。
でも、有事は極めて稀なことなのでしょうか?
まさに予想外の水害にあった武蔵小杉の某マンションはどうなった?
地震で想定以上のダメージを受け、倒壊リスクのある熊本のマンションはどうなった?
修繕積立金で賄えない費用が、30年以降でかかってくると思いませんか?
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63011
通りがかりさん 2020/10/19 09:58:52
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63012
匿名さん 2020/10/19 10:00:16
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63013
匿名さん 2020/10/19 10:46:26
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63014
匿名さん 2020/10/19 10:47:16
>>63005 匿名さん
静岡ではそう言い続けてはや40年と聞きました。
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63015
匿名さん 2020/10/19 10:48:56
>>63006 匿名さん
駅前等なら今後の再開発次第
容積率が2000%になったりしてね
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63016
匿名さん 2020/10/19 10:50:19
>>63007 匿名さん
建て替えならデベが必ず参画する
建設会社もセットなら推進スピードは早いぞ
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63017
匿名さん 2020/10/19 10:51:25
>>63008 通りがかりさん
これはアパートや戸建てにも言えること。
日本は新しもの好きですからね
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63018
匿名さん 2020/10/19 10:53:48
>>63009 匿名さん
駅から徒歩圏のニュータウンなどは築40年以上でも1千万以上で売買されている。
建物は不便だが敷地の資産が大きい。
ゆったりと建ってるから
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63019
匿名さん 2020/10/19 10:54:54
>>63010 通りがかりさん
それは住人が考えること
外野があれこれ言わなくても真剣に議論していることでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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63020
匿名さん 2020/10/19 10:55:41
>>63011 通りがかりさん
普通のマンションや戸建住宅はどうなんでしょうか
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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63021
匿名さん 2020/10/19 10:56:59
>>63012 匿名さん
このデベだけでなく
立地が良ければ問い合わせはあるアル
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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63022
匿名さん 2020/10/19 11:06:00
3千万人いるとの事だが水害マップ上の不動産は税優遇もなくなると報道されていたから避けた方が無難。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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63023
匿名さん 2020/10/19 11:59:06
>>63010 通りがかりさん
結局、「30年」の根拠は無さそうですね。
地域特有の話題でも無いので雑談スレへ移られてはいかがでしょう?
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63024
匿名さん 2020/10/19 12:36:40
>結局、「30年」の根拠は無さそうですね。
貴方が千三つ屋なのかはどうでもいいが、情弱は自己の都合の悪いことは全て耳をふさぐ
だから小杉タワマンのようなババを平気で掴む。しかも懲りないんだなー
以下根拠
地震調査委員会は「元禄関東地震」から「関東大震災」までの220年間を1つのサイクルとして、今後のマグニチュード7クラスの大地震の発生確率を予測しています。220年の間に8回発生しているため、単純に計算すると27.5年に1回。これをもとに地震学で用いられる将来予測の計算式に当てはめると「今後30年以内に70%」という発生確率が導き出されます。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/natural-disaster/natural-di...
私の自宅は高台で地盤が固く、避難場所も近くて一軒一軒が広めの鉄筋戸建なので
川崎市一帯の地獄図を多摩川の対岸の火事として眺めることになるんだろうなww
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63025
匿名さん 2020/10/19 12:44:19
>>63024
ではどうぞ黙って眺めててください。
繰り返しますが、地域特有の話題でも無いので他へどうぞ。
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63026
匿名さん 2020/10/19 12:52:54
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63027
匿名さん 2020/10/19 12:53:55
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63028
匿名さん 2020/10/19 13:22:37
調布市で陥没がありましたが都内でも渋谷、市ヶ谷、四谷などは水が溜まりやすいようです。
なるほど渋谷はしばしば冠水していた記憶があります。
耳たぶというアプリで山田五郎さんが地下鉄が渋谷で地上3階を走ると解説されていたので思い出しました。
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63030
購入経験者さん 2020/10/19 13:24:23
[No.63029と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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63031
匿名さん 2020/10/19 13:29:12
>>63028 匿名さん
地下水脈は、この太陽系第三惑星の水の惑星である限り。。
リニア中央新幹線も大深度地下をシールドマシンで掘削するし、この外環道と中央新幹線が地下区間でアンダーパスするのはどうなんだろうか?
それ以上に南アルプストンネルの掘削で巨大地下水脈にぶつかるかは、掘削してみないとわからない様で。
どちらにせよ土木学会で大きな問題になるかも。
東北新幹線御徒町トンネル掘削でも大都会のど真ん中で地盤陥没が起きたし。
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63032
匿名さん 2020/10/19 13:33:13
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63033
匿名さん 2020/10/19 13:39:45
さすがに最近は得意げに榊さんの記事を貼る人はいなくなりましたね。
一般ピープルも多少は進化したのかも知れません。
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63034
匿名さん 2020/10/19 13:42:59
>>63024 匿名さん
NHKスペのレベルでは当たらねぇ。
じゃあなんで、東海地震と単発の宮城県沖地震を地震学者や地球物理学者が警戒その方に傾注していたら、東海・南海・東南海の連動型超巨大地震よりも先に、日本海溝で巨大滑りが起きて、東北地方太平洋沖地震の連動型超巨大地震が発生したの?
あと、深海にある泥の大半は何だと思う?
生物の死骸だろ。
その地質がしみこんでくる海水とともに摩擦抵抗が減ってアスペリティが滑ったんだろ。
結果、日本列島全体の内陸部の歪みを増大させているとも。
だから、今後何処で断層が動いて巨大地震が発生するかは誰も分からない。
その実例が熊本地震。
火の国九州は地震が少なめと言われてきたんだが、兵庫県南部地震も予想外でそうだったろ。
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63035
匿名さん 2020/10/19 13:48:14
>>63033 匿名さん
榊さん牧野さん、長嶋さんの話はこれからタワマン買う人なら余程活字嫌いでなければ
皆読んでいるしね
これからどんどん彼らも気づかないボロが出てくると思うよ
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63036
匿名さん 2020/10/19 14:13:41
>>63028 匿名さん
渋谷は標高約30mあるけど冠水したら人々は道玄坂上の松濤、宮益坂上の青山に避難します
品川も港南口は1.2mしかありませんので高潮・津波が来たら高輪の世話になります
小杉は標高8mですが冠水したら標高35m以上ある田園調布に避難することになるのかな
つまり低地に住む人は高台の高級住宅地の住民には足を向けて寝られません
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63037
匿名さん 2020/10/19 15:05:33
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63038
匿名さん 2020/10/19 16:18:00
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63039
匿名さん 2020/10/20 03:05:28
>>63011 通りがかりさん
デベのメンテナンスプランは数十年で赤字になるようなものも多い。
安く見せておかないと売れないですからね。
結局値上げですよ。
でも、取り壊しや建て替え費用は高すぎて値上げで吸収も困難。
最後は住民同士で揉めて管理組合は何も議決出来ない修羅場になる可能性大。
金持ちは面倒はイヤだからさっさと逃げるだろうな。
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63040
匿名さん 2020/10/20 07:51:51
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63041
匿名さん 2020/10/20 09:17:01
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63042
匿名さん 2020/10/20 10:44:44
今までが緩すぎただけ
ルール守らない書き込みする方が悪い
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63043
匿名さん 2020/10/20 13:42:35
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63044
匿名さん 2020/10/20 13:43:30
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63045
匿名さん 2020/10/20 13:44:04
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63046
匿名さん 2020/10/20 13:45:59
>>63036 匿名さん
そうなったら東京沈没だろう
映画の見過ぎ
想像するのは自由だけど現実を直視しよう
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63047
匿名さん 2020/10/20 13:46:44
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63048
匿名さん 2020/10/20 13:47:14
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63049
匿名さん 2020/10/20 13:47:58
>>63039 匿名さん
赤字になる検証をした計算をお見せいただきたい。
数値でわかりやすくね
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63050
匿名さん 2020/10/20 13:48:44
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63051
匿名さん 2020/10/21 15:21:44
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63052
マンション検討中さん 2020/10/23 23:14:23
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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63053
検討板ユーザーさん 2020/10/23 23:54:14
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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63056
検討板ユーザーさん 2020/10/24 08:07:53
[No.63054から本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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63057
マンション検討中さん 2020/10/25 11:27:02
武蔵小杉で、浸水などの水害に比較的強いエリアはどのあたりでしょうか。
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63058
通りがかりさん 2020/10/25 11:46:03
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63059
匿名さん 2020/10/25 14:24:21
>>63057 マンション検討中さん
昨年の台風被害は横須賀線の駅(東横線・南武線の駅から遠い)の方がひどく、あとは東横線東側の一部。東横線西側は被害なし。
ハザードマップでは範囲広く浸水の恐れありですが、標高数メートルの違いのためか東横線西側は比較的安全と思われます。
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63060
匿名さん 2020/10/25 23:06:18
横須賀線側でも物件により事情は全く異なりますね。業者への確認をお勧めします。
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63061
匿名さん 2020/10/25 23:42:08
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63062
匿名さん 2020/10/25 23:44:11
風景を追加
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63063
匿名さん 2020/10/26 04:31:03
昨年の被害は担当局によるずさんな樋門管理という人災によるものです。
一般的な河川の氾濫、越水などによる水害の参考にはなりません。
まあまたアンチの投稿でしょうが。
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63064
匿名さん 2020/10/26 07:21:07
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63065
匿名さん 2020/10/26 07:26:17
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63066
匿名さん 2020/10/26 07:27:17
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63067
匿名さん 2020/10/26 08:35:10
>>63065
海抜0m地帯も多い湾岸江東区に対し武蔵小杉は標高8m以上で内陸部。
立地が異なるので参考にはならないな。
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63068
匿名さん 2020/10/26 08:45:10
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63069
匿名さん 2020/10/26 08:54:35
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63070
匿名さん 2020/10/26 08:59:14
>>63063 匿名さん
アンチも何も、担当者の小さな判断ミス(だとしても)で浸水するようなマンション作っちゃダメだろう。
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63071
通りがかりさん 2020/10/26 09:03:09
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63072
匿名さん 2020/10/26 09:10:43
>>63068 匿名さん
またタワマン神話が一つ崩壊しましたね
タワマンも災害どころか防犯にも弱いということが。
セキュリティチェックもしていないんじゃ、女性一人暮らしは危険極まりない。
管理会社の責任は問われるでしょうね
それにしても30代女性が現金5百万を手元に持つって、流石中目黒です
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