武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>62507 匿名さん
流し読みしたけどマンションの状態が良いから2度目の大規模修繕を1年後ろ倒しにしたら修繕積立金が足りた、ってだけの話じゃん。むしろ深刻なのは高級ではない低層マンションの数々って話だな。

>>62512 匿名さん
6000万円不足したから、それを積み立てるために3年後に引き延ばしたってことだよ

以下、抜粋ね
マンション管理組合 代表理事　應田治彦さん
「計画の変更です。ただかなり大きな変更になります。」
提案したのは、大規模修繕工事の計画の見直しでした。建物の検査で、状態が予想より良いことが分かったため、工事の時期を当初の３年後とし、その間に不足する６，０００万円を積み立てようと考えたのです。

付け加えれば以下の記述があって、武蔵小杉では更に下水道施設でも問題が生じたってことだよね

中央区では、各地でタワマン中心の再開発を進めた結果、人口は２０年あまりで倍増しました。
この中央区が今、方針の転換に動き始めています。人口が急増した結果、駅のホームは人であふれ、学校や保育所の不足も問題になってきたからです。このままでは、暮らしへの影響が深刻になりかねない。
中央区は、住民の増加に歯止めをかけるため、住宅の容積率緩和の廃止を決定しました。

もはや武蔵小杉のタワーマンションには
その購入金額に見合う価値はないのかもしれません。
いや、ほとんど資産価値はないのだと言いきってもいいのでしょうか。

なのにやれ管理費だの修繕費だので、いろいろと追加費用がかかるのですか？

悲しいですね。

意味のないものに大切なお金をつぎ込まないことです。
それが人生を賢く生きるポイントだと思います。

>>62515 上級都民さん

駐車場、室内ジム、会議室、オブジェ。全く不要なのに、滞納者の分も含め諸費用に上乗せし払える人が
タワマンに住む資格があるらしいです。
私のような凡人には到底無理です。

ネガって懲りないですね。
平日日中からアンチ工作とはよほど暇なのでしょう。

稚拙なコメントばかりで検討者からも住人からもスルーされてます。
時間がもったいないので私もほとんど見に来ることは有りませんが。

>>62517 匿名さん

そんな事言うから荒れるんよ
どっちが稚拙だよと言われるぞ

そうそう、時々こういう人が釣れるから、やめられない。

期開けで一服だし、テレワークだし、東証もダウンしているしね。
金融資産だけでも暮らせ余裕があるから、こんな暇つぶしができます。

>>62516 匿名さん

都内というだけで不便な土地に不便な思いをしながら住む高額な土地代とローンを組む気にはなりませんでした。
私のような凡人には無理です。
武蔵小杉のマンションは諸経費も含めて住む年数の総額をシミュレーションして買いましたが、意外に査定が落ちないのでラッキーぐらいに思ってます。
賃貸ですべて失うよりは大分気楽で便利な生活です。

>>62519 匿名さん

悲しい暇潰しですね。

1年経って水害前の板に戻ってきた。

>>62510 匿名さん

イヤ違うだろう

>>62514 匿名さん

川崎に中央区あったっけ？

>>62515 上級都民さん
土地建物は固定資産税がかかる不動産。
しっかりと資産はある。
賃貸は他人の資産

>>62516 匿名さん

車所有者なら駐車場は必須ですよ

>>62517 匿名さん

わたしも日に1回になってしまいました

>>62519 匿名さん

そんな人はここにはいません

>>62522 匿名さん

かなり作風は変わってきたのは事実ですが、、

いや、ここは小杉の未来を語るスレです

だから、更地とか、水郷とか、水上バスとかの話題がでるのですよ

>>62539 匿名さん

いやー
コロナと共存した生活が日常になってきました

GO TOしよっかな

今は武蔵小杉の未来が好転する事だけを祈りましょう。

武蔵小杉の皆さんの生活が少しでも、いや
せめてほんの一ミリでも
自由が丘のようなセレブな暮らしに近づければと思います。

でないと何のために7000万や8000万も出したのかわからなくなりますからね。

無償で相続したのなら諦めもつくのでしょうけど。

>>62541 上級都民さん

都内と比べてもね
川崎のオンリーワンでいいんですよ

>>62541 上級都民さん

自由が丘もよく行きます。

>>62538 匿名さん
事前に連絡しなさい！！

>>62541 上級都民さん

上級都民なら7000～8000万ごときの使用意図に言及することもないでしょう。

都内で7000～8000万で買える物件での生活は、
不便極まりないことを一応知っています。

>>62545 匿名さん

武蔵小杉以外の川崎でも
そこそこの物件ならそんなもんですよ

いつまで経ってもあの日の事は触れられますね。。実際そんなに影響あるのでしょうか？
https://www.google.co.jp/amp/s/news.livedoor.com/lite/article_detail_a...

>>62547 eマンションさん

触れてるのはあなたでは？
影響はコロナでしょう

選抜で落ち着いたレスができらようになりました。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/76077?page=1&imp=0
これが実態か。
管理組合の箝口令が仇になっているのね。

話題になるだけ良いかもね

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18999976/

飼い犬共々高台戸建２階の広いウッドデッキから時々日光浴しがてら、小杉タワマンを見下ろしては
同情しています。

>>62550 匿名さん

誰の記事か
読むまでもないはず
確信した

>>62552 通りがかりさん

今日はひっしだね

>>62553 eマンションさん

今日ならこの記事押しですか？
思惑あんの？

>>62554 検討板ユーザーさん

そのスレでやって

ミスターオクレ

>>62555 周辺住民さん
地面をか？

>>62555 周辺住民さん
自分のことを心配?