横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-10 13:26:07
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 62464 匿名さん 2020/09/29 12:00:55

    >>62456 うんコまみれの少女像さん

    なんかこの偽名いやらしいぞ

  2. 62465 匿名さん 2020/09/29 12:01:32

    >>62457 匿名さん

    なんせコピペなもんで
    出どころわからないんだな

  3. 62466 匿名さん 2020/09/29 12:02:16

    >>62458 匿名さん

    都内で反乱?
    よくわからない

  4. 62467 匿名さん 2020/09/29 12:03:17

    多数がレスしていそうだけど
    2、3人だけ

  5. 62468 匿名さん 2020/09/29 15:38:54

    今これで武蔵小杉の勉強したよ
    君ら昔から住んでいる住民と、混じっていないんだね
    エリート意識でもあるのか?
    謙虚さを忘れたらあかん

    「武蔵小杉がいま熱い!」と騒ぐ人たちがまったく気づいていないコト
    タワーマンションは目を引くけれど…
    https://gendai.ismedia.jp/articles/-/54853?imp=0

  6. 62469 うんコまみれの少女像 2020/09/29 16:00:18

    >>62468 匿名さん

    2018年…えらい古い記事を引っ張ってきますね。

  7. 62470 匿名さん 2020/09/29 21:18:47

    >>62469 うんコまみれの少女像さん

    武蔵小杉で検索してみたら3番目に出てきたのです
    よく読まれてるのでしょう

  8. 62471 通りがかりさん 2020/09/30 03:29:55

    >>62468 匿名さん

    えっ
    混じるも何も、
    住民じゃないのですけど、、。

  9. 62472 通りがかりさん 2020/09/30 03:30:58

    >>62468 匿名さん

    えっ
    混じるもなにも、
    住民じゃないのですけど、、。

  10. 62473 匿名さん 2020/09/30 03:32:10

    >>62470 匿名さん

    今の現実を知ってね

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  12. 62474 匿名さん 2020/09/30 04:20:38

    結局、こんなもんなんだね

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641970/

    1129 匿名 13時間前
    3rdのオブジェも残念ですが、4F中庭からレジデンスを眺めるとペンキの一部修正による色合いの違いや、
    5F部分にコンクリートのへこみがあったのが非常に残念でした。供用部分からよく眺める景色なので直して欲しいです。


    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195828/

    979 住民板ユーザーさん3 3日前
    >>978 住民板ユーザーさん4さん
    サードは、予定外のデザインのダサダサオブジェで引き渡し直前でかなり揉めているんですね

    980 住民板ユーザーさん6 1日前
    今年は今のところ大きい台風が来ない。ありがたい。
    早く去年の水没、電源消失を、世間が早く忘れてくれるとよい。
    中古の売り出し価格は値下げ更新が続いていたが、坪260万円台でようやく下げ止まった感がある。

  13. 62475 匿名さん 2020/09/30 04:27:05

    >>62474 匿名さん

    他のスレじゃないかしら?
    桁が?
    今は6万越えですよ

  14. 62476 匿名さん 2020/09/30 05:54:53

    >>62475 匿名さん
    >他のスレじゃないかしら?
    >今は6万越えですよ

    だからURL貼ってあるでしょ
    頭に加えて目も悪いのかな?

  15. 62477 匿名さん 2020/09/30 06:38:34

    >>62468 匿名さん
    2018年の記事だからまだソフトな批判だけど、今ならもっと酷く書かれるだろうね。
    あるいは記事すら書かないか。

    すでにマンション販売に2018年やそれ以前の元気は無い。
    去年ぐらいでも下げ感あったがコロナで決定的。
    販売自粛解除直後は自粛期間分で少し出たがそれ以降は相変わらず。

    マンション検討者でミニ戸建てにシフトした人も多いし、
    ミニ戸建て検討者で郊外戸建てにシフトした人も多い。
    利便性よりも広いLDK、書斎や在宅スペース、子供部屋でより広くの流れ。
    昨夜のNHKニュースも戸建てシフトのネタだし、大手不動産も戸建て強化で動いてる。
     
    >>62375 氏が書いてるようなマンションの問題点は、元々業界では色々指摘されてた話も多いし、クレーム上げる(上げれる)スポンサーも少ない。
    マンションのデメリット報道は更に増えるだろう。

    そして最後はみんな興味が無くなり報道もされなくなるだろうね。
    マスコミで毎度おなじみのバッシング→パッシングだよ。

  16. 62478 匿名さん 2020/09/30 06:55:02

    >>62476 匿名さん

    書いてある文字しか見ません。
    リンクこわーい

  17. 62479 匿名さん 2020/09/30 06:56:42

    >>62477 匿名さん
    それでも多くのマンションが建設され売れていく
    変わらんよ

  18. 62480 匿名さん 2020/09/30 09:01:38

    >>62477 匿名さん

    2022年問題に備えて今から世間の目を戸建てに向ける必要があるってことだろうな。
    メディアを利用するのはいつもデベロッパー。
    駅近物件の価値は本来さほど変わらない。


  19. 62481 匿名さん 2020/09/30 09:16:36

    >>62480 匿名さん
    いつになっても便利なところが人気なのは変わらない。
    テレワークなどで郊外や地方に移住している記事があるが極めて少数。
    何年問題ってよく聞くフレーズですね
    今までも何度かあったがなんも変わらない。

  20. 62482 匿名さん 2020/09/30 09:20:52

    便利でも水没するような地域は、没落する。

  21. 62483 匿名さん 2020/09/30 09:23:21

    21年から水害危険エリアは住宅ローン減税の対象外じゃなかった?
    様々な優遇が受けられなくなるそうだから、資産価値は下がるだろうね。

  22. 62484 マンション掲示板さん 2020/09/30 10:37:32

    >>62482 匿名さん
    没落してないけど
    おかしいね

  23. 62485 マンション掲示板さん 2020/09/30 10:38:10

    >>62483 匿名さん
    甘いな
    こんなんだから騙される

  24. 62486 匿名さん 2020/09/30 10:40:50

    URLって
    ユーアールのこと?

  25. 62487 匿名さん 2020/09/30 10:41:49

    >>62483 匿名さん
    減税優遇と資産価値は関係ないんじゃない?

  26. 62488 匿名さん 2020/09/30 11:07:32

    >>62481 匿名さん

    過疎ってる郊外や不便な場所でミニ戸建てとか、
    それこそ思う壺的な乗っかり方でリスキーだと思うよね。
    まあ、人それぞれの好みは尊重しますが。

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  28. 62489 ご近所さん 2020/09/30 11:08:45

    >>62474 匿名さん

    これ見ると、タワマンなんて買わないのが正解というのがよく分る。

    それにしても「地権者様」とやらを隠れ蓑にして三井もやりたい放題だな。
    地権者なんていうけど実質議決権は持ち分比率だし、個人ならたかが知れている。
    けど、東京機械SSとか(あくまで例ね)大規模地権者が区分所有権のかなりを独占していたら怖い。
    そういう組織上がりに理事長据えたりすると管理組合を私物化しても解任できないしね。

  29. 62490 匿名さん 2020/09/30 11:16:49

    >>62488 匿名さん
    コスギスレには似つかわしくないな

  30. 62491 匿名さん 2020/09/30 11:17:44

    >>62489 ご近所さん

    大丈夫
    なんせここに書き込んでるのは
    あんたとわたしの2人

    仲良くしようね

  31. 62492 匿名さん 2020/09/30 11:18:27

    >>62474 匿名さん

    小杉水没マンションって1年経っても電源設備は原状回復どころか、どこに設置するかも決まっていないのか。
    デベが開発した集合住宅なんか絶対買わないよう、子供にもきつく教育しなきゃだな。

  32. 62493 匿名さん 2020/09/30 11:38:25

    >>62474 匿名さん

    この住民版スレに出てくる地権者様が勝手に設置したオブジェって
    ウンコまみれの少女増か、それともウンコそのものですか。
    これじゃテナント入らんわな。

    1. この住民版スレに出てくる地権者様が勝手に...
  33. 62494 匿名さん 2020/09/30 12:17:26

    >>62492 匿名さん
    ちゃんと調べてからレスしてね

  34. 62495 匿名さん 2020/09/30 12:18:01

    >>62493 匿名さん
    スタルクに聞いてくれ

  35. 62496 匿名さん 2020/09/30 12:58:41

    もうすぐ1年だってね
    あっという間だった

  36. 62497 上級都民 2020/09/30 13:13:29

    武蔵小杉のタワーマンションにいる皆さんは地元の方々と交流しないのですか?

    そういうのは良くないですよ
    世界が狭くなります。

    普段自分らと違う世界を見ている彼らだからからこそ
    あえて交流する必要があるのです。

    私も自由が丘や学芸大学あたりのセレブたちとだけ交流していたら狭い世界観しか持たない人間になってしまいます。

    土地は代々相続してもらうもの、お金は家とかの不動産にではなく全て食事やレジャーに費やすもの、なんていうセレブ的な価値観で固定化されてしまいます。

    地方出身の武蔵小杉の皆さんとこうして交流するからこそ、改めて人生の多様性を理解できるのです。

  37. 62498 匿名さん 2020/09/30 13:14:29

    >>62496 匿名さん

    過去を振り返るのはいいことだけど
    そこに執着するのはどうなの?
    ネタ切れ?

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  39. 62499 匿名さん 2020/09/30 13:15:29

    >>62497 上級都民さん
    だってコスギ民じゃないもん
    あんたもそうだろ、

  40. 62500 上級都民 2020/09/30 13:18:07

    正確には

    地方出身の武蔵小杉のタワーマンション在住の皆さんと

    ですね

  41. 62501 匿名さん 2020/09/30 13:30:16

    >>62500 上級都民さん

    誰も住民がいない
    外野だけがああでもないこうでもないと
    オレ好きよ

  42. 62502 匿名さん 2020/09/30 13:44:19

    >>62497 上級都民さん

    周囲に交流を求めても疎外感あったからこのスレでがんばってるのですよね?
    よく分かります。

  43. 62503 匿名さん 2020/09/30 13:46:10

    >>62493 匿名さん

    わざわざこの写真を添付する心理がウケる。w

  44. 62504 匿名さん 2020/09/30 14:07:32

    >>62502 匿名さん

    都内で相手にされなかったのかな

  45. 62505 匿名さん 2020/09/30 14:08:24

    >>62503 匿名さん

    墨田
    ビールが明日から安くなるな
    チビっと

  46. 62506 匿名さん 2020/09/30 14:29:51

    代官山生まれ代官山育ち武蔵小杉住みの私じゃもう失格ですかね。
    職場が横浜なんで職場も家も実家も近いとこがいいと思い、武蔵小杉にしたんですが^^;

  47. 62507 匿名さん 2020/09/30 15:36:58

    >>62506 匿名さん

    東京生まれしかも代官山なのに、よりによってなぜ底辺の川崎市しかも小杉に都落ちするとは
    当然周囲は皆猛反対したでしょうに
    まさかこんな問題が起きているタワマンじゃありませんよね↓ 

    https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4287/index.html

  48. 62508 匿名さん 2020/09/30 16:28:53

    東京生まれで今は武蔵小杉タワマン暮らしってスゴいね
    いじめられないのかな?
    東京もんが何でここにいるんや!ってね
    武蔵小杉タワマンはそげなひとがくるところやなか!
    って言われちゃうよな 笑

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  50. 62509 匿名さん 2020/10/01 03:15:47

    セットで一人芝居なのかな?

  51. 62510 匿名さん 2020/10/01 03:49:01

    違います。同意見の人が確実に複数人います。
    似た意見だからたぶん同一人に見えるだけ

  52. 62511 匿名さん 2020/10/01 06:48:57

    >>62498 匿名さん

    違うよ
    趣旨は、ずっとニュース記事になり続けて、誰も忘れなかったね
    という深い意味が隠されているのです

  53. 62512 匿名さん 2020/10/01 07:33:10

    >>62507 匿名さん
    流し読みしたけどマンションの状態が良いから2度目の大規模修繕を1年後ろ倒しにしたら修繕積立金が足りた、ってだけの話じゃん。むしろ深刻なのは高級ではない低層マンションの数々って話だな。

  54. 62513 匿名さん 2020/10/01 07:53:39

    >>62512 匿名さん
    6000万円不足したから、それを積み立てるために3年後に引き延ばしたってことだよ

    以下、抜粋ね
    マンション管理組合 代表理事 應田治彦さん
    「計画の変更です。ただかなり大きな変更になります。」
    提案したのは、大規模修繕工事の計画の見直しでした。建物の検査で、状態が予想より良いことが分かったため、工事の時期を当初の3年後とし、その間に不足する6,000万円を積み立てようと考えたのです。

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    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸