武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

約10人に１人の確率でトミン。

>>61923 匿名さん
の方々がいらっしゃるのですね

61906さん
街路樹が汚いのは全く同感、街路樹を跨いで道路横断したり、こないだなんか爺さんがションベンしてたよ。川崎市がやる気無いのは当たり前。

街路樹が汚いからションベンするのか、ションベンするから街路樹が汚くなるのか難しい問題ですね。

ちょっと前まで競馬新聞片手にタバコ吸いながら電信柱にみんなションベンしてたもんな。

最近電信柱無くなったから街路樹にしてるのね！

タワマンの公開緑地は三井系が管理してるから本当に季節ごとに植栽や花植え替えすごく綺麗だけど街路樹は川崎市の公園課の管理だからやりっぱなし、放ったらかしです。税金の無駄使い、余りいい加減なら住民訴訟しましよう。

立ちションしてる人間なんて存在するのか
緊急事態以外に考えられない
東京に出て来てから見た事ない
守るべき地位とか、ない人間なんだよ、きっと

>>61930 匿名さん
東京でも他でもトイレのない公園ではたまに見る光景です

街全体がトイレなんじゃ？

>>61931 口コミ知りたいさん
公園のあるトイレ、という表現が実体に近いです！

騙されて勘違いして住んでしまう人を一人でも減らしていきたいですね。大手デベで役員やってる友達がいるので叱っておきます！笑

事務所に戻って昼寝でもしようかと思ったら、
またまた電話の嵐。もちろん武蔵小杉の話。
ああいうことが、なんでここまで大ごとになっているの？
そんなにムサコマダムの狼狽ぶりが面白いのですか？

私はタワーマンション自体についてはかなり懐疑的な
見方をしています。そういった著作も手がけました。
しかし、気の毒なことになったあのタワマンの住人には
深く同情いたします。ただし、気に入らないこともあります。

それは管理組合がやたらとメディアを警戒、排除すること。
その辺を歩いていると、怒鳴られるそうです。
そこまでしないといけませんか。公道でしょ。
そういう、ちょっと勘違いしている管理組合の人には
かなり違和感を覚えますね。あかんやろ。

もう、ネット上ではマンション名もバレています。
2物件あるのですが、47階建てである三井不動産他分譲の
方の管理組合が、かなり強硬にメディアを排除しています。
このマンション、オフィシャルページがあります。
「防災・防犯」のコーナーを見ましたが、ちょっと虚しい。

数ある小杉エリアのタワマンの中で、なぜこの棟だけが
地下への浸水を許してしまったのか？　謎です。
駐車場のシャッターを締めなかったか、不用意に開けたか。
まあ、そのうちハッキリとわかるはずです。

事情がほぼ世間に伝わってしまうことを
頑なに隠し通そうという姿勢はいただけませんね。
あとでまずいことが分かってしまったら、
最初から分かっている以上にまずくなってしまいます。

また、管理組合のイメージもよくないと思います。
メディアに嫌われると、そういう時に容赦されません。
だから、広報という機能が大切なのですよ。
危機管理という視点が、やや欠けているかもしれませんね。
そこをまずると、守りたい資産価値が守れなくなります。

そうでなくても世の中、タワマンに対しては、
冷たい風が吹き始めています。
今回の武蔵小杉の件は、この風を強めるかもしれません。
特に、メディア関係者がタワマンに対して一気に懐疑的に
なっているのを、ここ数日は如実に感じましたね。
あのタワマンの管理組合の対応が果たした役割は
それなりに大きかったと思いますよ。

さて、水浸しになったJR横須賀線のエレベーターは
来年の半ばまで動かない、と教えてくれた人がいます。
エレベーターの輸送力は知れていますから、
そう大きな影響はないと思います。
ただし、車いすの方にとっては大きな打撃ですね。

JR横須賀線の「武蔵小杉」駅が浸水したことは
誰の責任でもありません。自然災害です。
しかし、あの駅が常態的にキャパオーバーに
なっているのは、周辺にタワマンを作り過ぎたから。
そこはある意味人為的でしょうね。

この原稿を書いている間に、また武蔵小杉関連の
仕事依頼が舞い込みました。やや食傷気味。
やりますけどね。私も貧乏暇なしだから。
しかし、家が流されたり泥だらけになった人がいるのに、
一時的にウンコができなくなったマンションを
いつまでも大げさに取り上げるべきではないと思います。

>>61945 名無しさん

まさか有名な彼のお方ですか？

>>61946 マンコミュファンさん
誰？

>>61947 山田ちゃんさん

ひょっとしたら本人かもよ！ｗ

>>61948 匿名さん
本人って安藤さんのこと？

>>61958 名無しさん

ゆるーくね

ラニーニャ現象発生
台風に注意しましょう

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200910/k10012610911000.html

巨大台風なんか今後いくらでも来ます
武蔵小杉や多摩川にも数限りなく直撃するでしょう

マンマニ推奨とか、何で自分の頭で考えられない奴が多いの？

>>61962 通りがかりさん

へんな通りがかりだね

>>61965 匿名さん

推奨されてんの？

>>61967 匿名さん

そう見たい
彼自身が住んでいるのもあるでしょう

むさしべんきって、いい名前だね
ここのイメージに合っている

>>61968 匿名さん

そう見ない

>>61969 匿名さん

まったくもって
変
とマジレスしてみた

>>61969 匿名さん

むさしのし
という自治体がある

武蔵小杉って武蔵野市とは関係ないでしょ？
武蔵野市って、たしか東京でしょ？

ここは小杉という場所

べんきこすぎ っていう名前の方が街の名前としては適切なんじゃないかね

>>61973 地元民さん

どちらの地元民の方ですか？

>>61973 地元民さん

住みたい街ランキング1位に選ばれる吉祥寺も
武蔵野市
武蔵境という駅もあるよ

東京は、小山と境です

>>61973 地元民さん

べんきょうしすぎ

似てるね

管理担当がすぐレスを消すー
つまんないなー
あー、つまんねー
てか、管理担当って誰だよ？偉そうに、何様だよ

>>61977 通りがかりさん

なるほど
それでマークすかぁ

>>61977 通りがかりさん

間借りして発言してるのだから文句は言えんだろ
消されない自分のブログ開設すればいかが？

ここの管理人は掲示板の運営方法を全く理解していない。｢仮に書き込んだ内容が事実だとしても、対象になった人が傷付いたらそれは許されないこと｣と偽善を捲し立てて平気でいる。
嘘を書いてはいけないことは理解できるが、真実を書いてそれを否定されることはあってはならないだろう？例えば、｢ブスであること｣こそハラスメント・悪であるという認識は正義なのだということを理解できなければそもそも話にならない。
〇い人間に生存権はない。

>>61969 匿名さん
むさしこべんきの方が良くないですか？
小杉のコを残すリスペクトです。細かいですが、むさしべんきだと武蔵野市とかと区別できない。

しれっと、文京区とか目黒区に引っ越せば傷つかぬ
タワマン縛りなんて、やめたら良いのに

>>61978 匿名さん
オレもそれを思った
なるほどねー

>>61979 匿名さん
それはめんどくさい、文句言おうとオレ様の自由だろ

>>61980 完全週休３日さん
と
言ってるが、このサイトを運営するのにはお金が必要。
それを負担しているのはあなたではない。
よく考えてレスしなきゃね。
これもビジネスですよ
一般利用者からすれば情報交換の場ですが
書き込みを分析、活用するビジネスもあるのです。
わかりますか？

>>61981 うんコまみれの少女像さん

むさしのし
の方がしっくりくる

>>61982 匿名さん

よく考えてみな
武蔵小杉はタワマンが目立つが住民の割合はそれほどでもない。

>>61984 通りがかりさん

それなら場をわきまえて

ね

首都直下型地震が起こればここは、便状化現象になるのでしょうか？

>>61989 タッション検討中さん

このあたりは関東ローム層で地盤もしっかりしていますので心配はないと思いますよ。

>>61990 匿名さん
多摩川の旧河道で水郷地帯と言われたところに関東ローム層？？？？？？

古代は川底。
その後、採石で掘りまくり、池になってた場所も多い。
当然、盛土。

地盤が良いわけなかろ。

>>61990 匿名さん

すみません　液状化ではなく便状化なんですが！

（地震によって下水管が破裂し、行き場のなくなった汚水があふれかえること）

>>61991 匿名さん

むかしむかしは
https://www.kubota.co.jp/siryou/pr/urban/pdf/11/pdf/11_2_2.pdf

>>61992 匿名さん
都内も海だったところ多いよな

>>61993 タッション検討中さん

ベンジャミンフランクリン

液状化って海を埋め立てた場所に起こるのでしょ
海に近けりゃ、海水が染み出してくるだろって思う
湾岸は、誰も買わなくなるよ
最低50年は建て替えないから、慎重に選ばないとね

>>61997 マンション掲示板さん
>液状化って海を埋め立てた場所に起こるのでしょ

液状化の起こりやすい地盤は以下
①若い（新しい）埋立地　
②旧河道・旧池沼（川・沼・池があった場所）　
③大河川の沿岸（特に氾濫常襲地）　
④砂丘の裾・砂丘間低地　
⑤砂鉄や砂礫を採掘した跡地の埋め戻し地盤　
⑥沢埋め盛土の造成地　
⑦過去に液状化が起こった土地

武蔵小杉は、②及び③が該当しますね。④もかな

④じゃなくて⑤だね、失礼

>>61999 匿名さん

海だけじゃないんだ
小杉やばし
台風の他に、首都直下地震の心配も
最新建築なのに、自然災害に弱すぎです

>>61999 匿名さん
海を埋め立てたところはどうなんだろう
当時は水深10メートル以上あったことだろうな

>>62000 マンション掲示板さん
311の時を忘れてはいけません
都内の方が大変だったと記憶しています

>>62000 マンション掲示板さん

どうにかこじつけしてまでも
結びつけたいのね

最近アンチ弱すぎです。

>>62001 匿名さん
阪神・淡路大震災では、神戸のポートアイランドの液状化が顕著でしたね
液状化の検討は深度20mまでで特に10m以浅のところが危ないようです。
旧河道の上にある堤防なんかも堤防下の地盤の液状化で滑り破壊を起こします。
大河川の堤防際は、高水位の時に地震が発生したら非常に危険ですね。

>>62004 匿名さん
可能性は極めて小さいかと
心配するなら地震のないところに移住しかないのでしょう

>>62005 匿名さん
>可能性は極めて小さいかと
ですが、異常気象で可能性の小さいと想定された降雨量が頻発する現代ですからねー
巡り合わせを侮るべからずですよ

>>62003 匿名さん

いやいや、むしろ関係ないのではという立場だったのに
そんなに私を煽るなよ

北半球が、地球史上2番目の暑さだったそうですよ
1番が2016年
今年は、コロナの影響でフランスやインドのスモッグが無くなったり、二酸化炭素の濃度が減少したんですけどね
海面上昇もあるかもね

首都直下地震も、かなり前から50年以内に確実にあるって言われてるのですよ

>>61997 マンション掲示板さん
心配無用。
湾岸も買いませんよ。

知識ある者の多くは高台の一種低層です。

>>62004 匿名さん
東日本のときは浦安などで液状化おこってますね。

可能性低いはずの何十年に一度と言われた豪雨や台風がここ数年は毎年です。
平均気温が上がってるから従来の頻度も当てにならなくなってます。

でも、ここも今年更地になって終わりだからちょうど良かったですね。

>>62013 匿名さん
いつ何時何分に？
と
小学生のような気持ちのオレって
やりにくい？

ウンコでもなんでもいい

とにかく 本当の事 が知りたいんです。

理由はわかりますよね？単純明快です
ウソの情報には何の価値もないからです

ウソの情報をいくら知っても物件探しには
何の意味もありません
ムダな情報なんですよ。
必要な情報は 本当の事。

真実の話しか価値はありません

それしか いい物件 を見つける手段はないじゃないですか。

ちゃんとユーザーの視点を考えて欲しいですね
それ以外に この掲示板の存在する意味はないはずです

大丈夫、大丈夫って何百回言われても何も大丈夫じゃありません。

本当に悪い話、都合の悪い話こそ

聞きたいですよね

それが実は本当に役立つ情報なんです

このスレは都合の悪い話が役立つと思い込みたい人が多いようだ。
誰にとって都合が悪いのか？
逆に良い話は聴く耳を持たないだろう。

ここは、多重人格病と妄想病の人達が集まってる精神科病棟

よい話なんて いくらでも不動産販売のパンフレットとかに書いてあるじゃん

このスーモという所も毎週出してるよね
あの本にもいい話はたくさん書いてあるし
個々のマンションのパンフレットにもたくさん書いてあるよ

だからもう そういう話は十分でしょう

>>62015 マンション検討中さん

随分とマイルドになりましたね

>>62016 マンション検討中さん

別に。

役に立たないだろう。


なんならアップしてくれい