武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>61120 匿名さん

洪水、津波ハザードマップの警戒エリアにも戸建ては沢山建ってますよ。
都内もね。
皆さん騙されたのですか？

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ここ15年ぐらいで開発されたところが、やばいのでしょ
住居がないところに建てたんだから

ネットの影響力も大きいよね
ブロガーとか罪だよね
最近煽り屋だと思っている
皆自分に都合のいい情報のみ掴もうとするから
良い物件は、騒がれずに完売するもんだ

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>>61130 匿名さん
人が住んでいない海が埋め立てられてたくさんの人
東京はすごいなぁ

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>>61131 匿名さん
頭悪いな

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>>61132 匿名さん

いやー
あなたほどではないのですが

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>>61130 匿名さん

騒がれずに完売した物件は武蔵小杉にも沢山あるよ。

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10月に更地になる確率は？
10月に更地になるかならないか、〇けませんか？笑笑

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>>61117 生まれながらの都会人さん

田舎ものが都会人に騙されるとかいつの話？
今もそういうのがあるなら、それは貴方の周りだけではありませんか？
ちゃんと教育うけて、ネットつかえる田舎ものは騙されないよ。
いくつですか？もしかして60年代生まれの爺爺ですか？

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どんどん台風が発生発達してますね！
全ての台風が川崎を直撃したら、それはそれはステ〇でしょうねッ！！＼(^O^)／
毎週多摩川が決壊したらどうなってしまうんでしょうか？＼(^O^)／

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どうにもなりません。

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精神的苦痛を与えられる立地を購入するって、確率の悪い賭けだな

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今年の台風はさらに強力ですね。
風速70mって一体何？
タワマンの上層階危ない！

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>>61105 匿名さん

りんかい線の橋脚はヤバイです。
液状化と塩害で既にボロボロなので、直下型自信が来る前にいつ崩壊してもおかしくありません。
東京湾が臭いとか高潮の以前に、私は恐ろしくて乗れません。
ウソだと思ったらJRの関係者に聞いて下さい。

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市を提訴するって、武蔵小杉の住民皆がクレーマーみたいなものですね。
気持ち悪い街だとは思ってましたが
自らそれを証明してしまいましたね。

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>>61140 匿名さん

9号は西寄りだけど、その次は東寄りで来ると、テレビで予報しています
今年の海は生ぬるいし、きっとこれからもどんどん来るでしょう
低地に住む人はそのたびに一喜一憂して辛いでしょうね
（我家は高台なのでへっちゃらだけど）

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>>61136 都民さん

あなたは親世代まで地方出身の都民さんですね（笑）
小杉や湾岸のタワマンを買う人って19号台風前は短期売り抜けの投資家の中には確かに都民もいました。
でも自ら住むために買った人は私の周りの東京生まれは一人も居らず例外なく地方民です。
彼らはスカイツリーのある押上やお台場や港南が高級だと今でも本気で思っていますよ。
勿論田舎民を寄せ付けない高級住宅地の番町や松濤、麻布台、大山町、青葉台､城南五山など知る由もない。
高所が大好き、おだてりゃ木にも登る地方客が居たから、デベは笑いが止まらなかったのです。

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>>61141 匿名さん
そうでしたか。かくいう私はゆりかもめ通勤なのでりんかい線はどうでも良いんですけどね。気を付けます。

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>>61144 川向こうさん

？？どこに住む云々じゃないですよ
読解できないですか？
自分は武蔵小杉に住むかすまないのかはどうでもよくて、田舎がどのこの変なこと言うから本当に古臭い人間だなと思って爺爺ですかと聞きました^^
後、うちの親もその前の方々もずっと都内ですよ？

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武蔵小山を知らない時点でもう負けてるんですよ
無知なんです。情弱なんです
そんな情弱な人間が東京近郊で住まい探しなんかしたら　まちがいなくダマされます

田舎者でも賢い人なら　武蔵小山や戸越銀座くらい　きちんと勉強しています

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ちなみに武蔵小山や戸越銀座は東京生まれの都民には好評な街です

ダマされたくなかったら東京生まれの東京都民に好感度を持たれている街を探すとよいかもしれません

そういう選び方もありだと思います

餅は餅屋ですね

東京近郊でいい場所を探すのなら東京生まれの人間や
それが無理なら神奈川、埼玉、千葉生まれの人間あたりに聞くのが一番確実です

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>>61146
田舎者は恥ずかしいという謙虚な精神をもって生きてください
田舎者は残念ながら今でも・・・な存在です
古臭い話ではありません
ネットが発達した今現在でも田舎者はやはり都会人とは別の生き物なのです

あなたのその書き込みは田舎者特有のオーラが出ています
つまり「都会人が抱く田舎者のイメージ」に対する嫌悪感ですね
都会人と田舎者は同じではありません
見かけは同じでネット環境は同じでも「経験」が違います
実体験が違うんですよ

ネット情報やテレビ情報は実体験にはかなわないんです

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>>61128
田舎というものをバカにされて怒る人間は田舎者
田舎というものをバカにされても平気な人間は都会人
って区別はどうですかね

武蔵小杉のタワマンに住んでる地方出身者たちがこのスレでバカにされていても平気なら
都会人なのではないでしょうか

そういう区別でいいと思います。

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>>61143 周辺住民さん

高台は安心というのは誤りだと思います。
山を切り崩して造成した土地は崖崩れの心配があります。
強風で屋根が吹き飛んだり、電柱が倒れて停電が続く場合もあります。
昨年は打ちっ放しのゴルフ場がなぎ倒されて住宅が壊れてしまいました。
年々凶暴化する台風やゲリラ豪雨に安心な場所などありません。

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>>61142 匿名さん
ニュースになっているだけでさまざまな提訴、裁判は行われています。

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訴える人の問題かもしれません。

のび太のくせに なまいきなー

みたいな感じでしょうか

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言い掛かりってみっともないですね。

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洪水に遭うけど、北区・足立区・板橋区よりかはいいかな？笑

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>>61150 通りがかりさん

つまり、自称で良いということですね。

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このスレの住人はいったい何を競っているのだろう？
疲れませんか？特に都民の方々。

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>>61154 成城学園前さん
からお越しいただきありがとうございます

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>>61151 匿名さん
高台と言っても山を切り崩したような場所ばかりではありませんよ。
例えば田園調布も高台です。

場所によって災害危険度は異なります。
それを地図で示したのがハザードマップです。

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>>61151 匿名さん
山を切り崩したようなところを高台ってw
首都圏で高台っていったら武蔵野台地でしょ
まーこれでも読んで反省して下さい
https://gentosha-go.com/articles/-/27328?per_page=1

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>>61148 生まれながらの都会人さん

パークシティ武蔵小山か、シティタワー武蔵小山に関係している人間かな？都心3区住民にはマウントとれないからここで遊んでるの？　いい歳して可哀想に。。

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>>61157 匿名さん

同じ人の何人かが名前を変えながら、複数の書き込みをし盛り上げてるだけです。リアルな世界では本当の自分を出せない、自分には自信がない人間達(顔含め)に対し、匿名掲示板こそ居心地最高でしょうね。

みんなさん、下のリンクを確認してみるのもおすすめです。

https://www.mental-navi.net/togoshicchosho/check/

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人は何かあったとき、下の人にあたります
武蔵小杉ならいいと思うわけです。
都内の格上マンションに八つ当たりするわけにはいきません
八つ当たりの先はいつも のび太なのです
出木杉くんには 八つ当たりできません

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>>61129 匿名さん
小杉タワマンはハザードマップ公開後の分譲だから知ってて買ったのでしょと言われるのでしょ。

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>>61157 匿名さん
都民の心を察してあげましょう。緊急事態宣言が解除したかと思いきや、東京アラート、それが解除されたら感染者がどんどん増える。首長からバイ菌認定、移動の自粛。あげくGoto除外ですよ。
企業もどんどん去って、今都内に住みたい人なんかいないでしょ。
だから神奈川板に来て釣針を投げてみたり、大変なの都民は。でもこれは始まりなんだよ。

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台風10号以降の台風は小杉直撃の様相 . . .
タワマン倒れないかな？
風速80ｍの風にタワマン耐えることができるのかな？
小杉が更地になったら、もう街づくりはないかな？

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>>61166 匿子
風速80mの世界到来ですか
超高層建築における短期限界と疲労限界の壮大な実験の始まりですねー

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付け加えるならば去年の19号でも綱島に住む奴が風でもびびっていたからなー

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なんかすごい台風が発生したみたいだね
列島直撃って本州来るのかな？
止水板の練習皆でしとかんとな

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そう言えば、浸水で地下駐車場の一部が使えなくなって不公平とかいって
使用可能な駐車場の利用者も二駅離れたところに車置かされた理不尽があったよね

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>>61169 坪単価比較中さん
止水板組み立て
https://www.midskytower.com/news/p=7318
なんか、業者だけで組み立てやってるみたいだけど

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ちなみにエントランスの止水版は、あるのかな？

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いよいよ今年で終わりなのですね。

買わなくて良かったです

武蔵小杉は何かあやしい雰囲気が開発当初からありましたから、なんとなく踏ん切りがつかなかったんです。

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止水板って高さあるな
これ超えたらやばい
何日か水が引くまで車が出せないだけで済むのかな
武蔵小杉駅の方は、対策してるの？

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頑張れ！ 台風10号！！
応援してます！！

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災害を応援するってかなりヤバい。

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>>61176 通りがかりさん

このスレのみんな病気ですよね。

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>>61177 通りがかりさん
特にここに粘着してる連投若葉はマジでやばい。

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巨大台風 vs 小杉 ＼(^O^)／

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毎週襲来したら何日で更地になるかしら？笑

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>>61173 マンション検討中さん

そうですかぁ
それじゃさようなら

買わなくて良かったから他をあたりな

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>>61172 評判気になるさん

見てくれば

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>>61175 匿子さん

何を応援するの？
おかしな人ですね

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>>61176 通りがかりさん

そうですよね
自分が被災したらすぐに補償は？
と騒ぐ人なんだろうな

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>>61177 通りがかりさん

オレまとも

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>>61178 匿名さん

やりにくいかい？

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>>61179 匿子さん
こどもかい

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>>61180 匿子さん
来週っていつのことですか？
何年何月何日か
これ重要！

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>>61180 匿子さん

あー
魔法ビンのとくこさんですね

なつかしー

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精神的苦痛に耐えて下さい

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>>61180 匿子
アレ？
初心者マークに変身しましたか？
やらかしましたか？

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>>61190 匿名さん

楽チンなんだけど

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>>61190 匿子

ですよねー
小細工なんてね

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毎日毎日神様にお祈りしているの。
今年こそは小杉が大変なことになりますようにって。
毎週毎週おっきな台風が来て、メチャクチャにしてくださいって . . .

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神頼みする暇があれば、自分の力で毎日を楽しく過ごしたら良いのにね笑

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今夜生まれそうな台風10号、関東に来る可能性は低そうだけどヤバい規模になりそうとの事.......。

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>>61196 匿名さん
関東直撃だと思います。

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>>61194 seiko
またまたコロコロ
エムなの？

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>>61197 seiko
予想も外れてる
思いも届かず

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>>61194 seiko

毎年言ってなよ

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このエリアでベランダ喫煙、あるいは歩きタバコをしている迷惑者は居るのだろうか？
そうであれば、歩道に吸い殻を目撃するが。。

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>>61194 seikoさん

ドMかよ

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>>61201 匿名さん
コロナ禍で駅周辺や商業施設の喫煙所が閉鎖されているところが多いのでどの地域にも言えることでしょう。
そうそう
溝の口は屋外のペデストリアンデッキにありました。

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>>61199 匿名さん
武蔵小杉に書き込む以外に趣味を作らないと人生楽しめないぞ。いっそうのことスカトロのビデオ見てるだけより自ら参加した方が良いんじゃない？

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>>61204 名無しさん
スカパラの動画観て楽器演奏したくなった。
ドドチャーンド
ドドチャーンド
ドドチャーン
ドドチャーン
ドドチャーンド

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>>61204 名無しさん

受けないな

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武蔵小杉の明るい未来ってもうないんでしょうか？

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>>61206 匿名さん

確かに。。

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>>61207 山下智久さん

どうした元気出そうぜ！
ネガがネガってどうする

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>>61207 山下智久

またまた
メチャコミックだす

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おはようございます

最新の現場売買済価格です
武蔵小杉の駅前中古タワマン70平米タイプ実質取引価格２０００万です
浸水後は２００万でも厳しくなります

なお、実質取引価格はこれまで通り一般には表示非公開となります。

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>>61211 情報通さん
どこに掲載されてるの？
土地は安くなってないけど

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>>61211 情報通さん

レインズ？
それとも自社？
写真ドーンっと

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>>61211 情報通さん

先日、二子玉川では何と！
1500万で
お取引きがありました。
いい買い物ができたと感謝のお言葉をいただきました。

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今年の台風はやっぱり勢力が半端ないですね。
風台風と雨台風で影響が違いますが、
どっちも去年以上だとするとヤバくなりそう。

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二子玉川のおかげで資産価値が上昇してます。
サンキュー。

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タマゾン川流域って言われてるのか、武蔵。

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災害に弱い事が露呈しているのに、まだタワマン買うのか
スラムか何かなの？
他に選択肢ない訳ないと思うのだが

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武蔵小杉は犯罪者だらけの町でしょう。水に浸かるということは、そういうことなんです。

先日の埼京線の乗車拒否がありましたら、むぁ小杉から人が乗ってきたら、いい気分はしないね

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ワクワクが止まらない . . .

目覚めたら、 更地 . . .

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小山？

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小杉は国交省から〇〇命令が出るんじゃないのかな？
危険な場所に敢えて住んでもらっちゃ困る、何があったら自己責任ですよ！！とこないだ厳しく言われてませんでしたっけ？

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武蔵小杉のスレの中で名前を挙げられる二子玉川。
不憫だなぁ。
まさに風評被害。
向こうの水害の被害なんて極めて軽微だったはずなのに。
スカトロナイトプールの武蔵小杉と比較されるとは。

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土地は簡単には値下がりしないからな。駅前商業用地は痛くも痒くもないはず。
ただタワマンの値段の場合は全く別。
タワマン買う人がいなくなる以上、マンション価格は大幅下落する
すでに非公表ながら中古の駅前タワーマンション一戸平均売買価格は2000万円をきっているとのこと
恐ろしいね
こんな実際の取引価格は表には出せないだろう
新築にしろ中古にしろ表向き表示価格はまだ6000万程度だろうし、お買い得の特別物件という形で2000万円以下で売りさばいていくのだろう
まさにジャパネット商法になっていくと思っていい
ただし金利手数料は取るんだろうけど (笑)

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>>61222 中原土左衛門さん

君の書き込みを見ながらいつも可哀想って思う。
名前何回も変えなくていいよ。みんな知ってるから。

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>>61222 中原土左衛門さん
丸々とは何ですの？

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>>61223 匿名さん
だからー
東京スカパラオーケストラだってば

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>>61224 専門家さん
ところで何の専門家さんですか？
別業種なんでしょうね
不動産の専門家なら金にならないコメントはしませんよ
原稿やコメントはタダではないのです

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