横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 09:54:34
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 60803 匿名さん

    >>60796 匿名さん

    もっともっと

  2. 60804 匿名さん

    >>60798 マンション検討中さん

    ツイッターやってないから見ることできません


  3. 60805 匿名さん

    まあ蓼食う虫も好き好きということですね。
    本人が気に入って買うのは自由だけど、家族の合意を得たのか
    余計な心配をしたくなります(W)

  4. 60806 匿名さん

    >>60797 匿名さん

    そんなんあるかい

  5. 60807 匿名さん

    >>60799 匿名さん

    情け弱すぎですか?
    それともカヨちゃんか?

  6. 60808 匿名さん

    >>60802 匿名さん
    小平にすれば
    えっ
    スレないの?

  7. 60809 匿名さん

    >>60805 匿名さん
    そりゃ余計ですな。

  8. 60810 匿名さん

    >>60805 匿名さん
    熊野松風は米の飯
    勉強になるら

  9. 60811 匿名さん

    >>60805 匿名さん
    ダボ

  10. 60812 匿名さん

    >>60805 匿名さん
    人の心配より自分の心配を

  11. 60813 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンが欠陥住宅だということには衝撃を受けました。
    しっかりとしたライフラインが構築されていれば浸水は避けられたんですね。

    でも大事なのは今後ですよね。

    今後はどうなんでしょうか?

    駅前エリアの下水機能が十分になるのはいつくらいなんですか?

    排水の問題が解決して、下水が逆流するなんて事がなくなるのまでには
    どれくらいの時間がかかるんでしょうか?

    それまでは毎年の大雨を恐れなくてはいけないわけですよね。常に浸水の危機があるんでしょうし。

    知ってる人は教えてください。

  12. 60814 匿名さん

    南口は合流式、北口は分流式。
    氾濫が起きたのは合流式の方だったので汚水が溢れた。
    今さら変えられんだろう。

  13. 60815 匿名さん

    タワマンだらけになって汚水も増えた。
    合流式の方が古いのに、人口増加にインフラが追いついてないんだな。
    鉄道と一緒。

  14. 60816 うん、こすぎです!

    >>60813 匿名さん
    無理でしょ。あんな数のタワマンが建ってるんですから、駅と同様に安定して排水を処理する事が出来ません。天災か人災が原因か分かりませんが、きっかけはどうであれ、また何か起こりますよ。

  15. 60817 匿名さん

    10年以上小杉を貶めようとして大失敗。

    そろそろ目を覚ませば??

    妄想アンチ諸君。

  16. 60818 匿名さん

    >>60817 匿名さん

    いや、私自身検討候補から外したし、会社関係でも購入予備軍は皆余所に移っているよ。
    小杉タワマンの欠陥知らずに買ってしまっていたら、危うく大損するところだったし
    だからこのスレには感謝している。

  17. 60819 匿名さん

    ということは 一生欠陥住宅のままなんですか?

    ひどすぎます!!

    毎年 ウンコまみれの心配しなきゃならないんですか?

    そんなの ひどすぎます!!

    あり得ません!!

  18. 60820 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンを買えるくらいの余裕がある人はそんなに取り乱したりしませんよ笑

  19. 60821 匿名さん

    いま買ったら笑い者だよ

    面と向かって言う人は居ないだろうけど、
    バカとかう○ことか陰口言われるよ

  20. 60822 匿名さん

    >>60820 匿名さん
    それって昨年の台風で被害を受けたタワマン住人に対する冒涜では?
    ムサコ住人は、かなり取り乱してましたけどw

  21. 60823 匿名さん

    >>60813 匿名さん
    川の近くや川より低い場所は何をしても浸水リスクが高い事に変わりない。
    どんな対策しても大雨たびに浸水を恐れ続けなければならない場所。

    川より高い場所ならそんな心配は無い。

  22. 60824 匿名さん

    >>60823 匿名さん

    正確には河よりは高く、堤防よりはやや低い場所ということになります。
    この場合、堤防の越水、決壊が論点であり武蔵小杉に限った話ではありません。

  23. 60825 匿名さん

    地盤が悪い川沿いの低地にタワマンなどマンションがボコボコ建ってる地域の代表が小杉なんだろうね。
    今の海老名も似たような感じ。

  24. 60826 匿名さん

    この後に買った人いるの?
    見なかったことにしているのかな?
    https://www.kanaloco.jp/article/entry-202286.html

    1. この後に買った人いるの?見なかったことに...
  25. 60827 口コミ知りたいさん

    >>60818 匿名さん
    このウソに溢れたアンチスレに感謝って時点で検討者とは思えないが。

    大半のタワマン住戸は値上がりしているのに大損ってところもね。
    浸水被害受けた1棟なら判りますが。

  26. 60828 匿名さん

    >>60821 匿名さん
    そんな幼児レベルの陰口など気にしませんが
    大の大人がそれを本気で思っているとすれば知性を疑います

  27. 60829 匿名さん

    >>60823 匿名さん
    そうですね。タワマン住戸は川より高いからむしろ安心ですね。
    地下の電気室は対策が進んでますし。

  28. 60830 匿名さん

    色々すり替えようとしているけど、駅の問題であり、街の問題だからね
    自分のマンションが浸水していないから関係ないとか、ちょっと可笑しいよ

  29. 60831 匿名さん

    >>60813 匿名さん

    誰も知らない

  30. 60832 匿名さん

    >>60830 匿名さん
    さんざんアンチはタワマン浸水被害を煽ってましたが?
    駅の問題も今や解消しているのにそれもスルーですかね。

    ご自分のコメントから見直してくださいね。

  31. 60833 匿名さん

    駅の問題が解消したって、何したの?

  32. 60834 匿名さん

    >>60833 匿名さん

    横須賀線口駅の水没原因は、多摩川排水口水門が閉じられず多摩川の濁流が逆流し続けたことが大きな原因です。

    その原因である水門が逆流しないように電動で閉じられるよう川崎市が排水口を改善済みであり、対応策を見直しています。

  33. 60835 匿名さん

    >>60826 匿名さん
    結構高さありますね。
    この後でもマンション買った人はたくさんいると思います。

  34. 60836 匿名さん

    >>60824 匿名さん
    小杉以外にも浸水リスクが高い土地があるのは当たり前。
    小杉がそんなダメ地域の一つであることは紛れもない事実であり、それが問題。

    おまけに地盤も悪く、防災観点では劣悪な場所。

  35. 60837 匿名さん

    >>60814 匿名さん
    心配してくれてんの

  36. 60838 匿名さん

    >>60815 匿名さん
    そういう人気が出たところが羨ましいのだな

  37. 60839 匿名さん

    >>60816 うん、こすぎです!さん
    成長するのです
    人間も設備も

  38. 60840 匿名さん

    >>60817 匿名さん
    10年でしたら開発初期段階からかぁ
    最初のお求め安いのを買いそびれたのだろう

  39. 60841 匿名さん

    >>60818 匿名さん
    えっ
    こうしてお出まししてるのはどうしてだろう
    なるほどね

  40. 60842 匿名さん

    >>60813 匿名さん

    がんばりましたね

    知りませんね

  41. 60843 匿名さん

    >>60829 匿名さん
    地下の電気設備の対策って何したの?



    私が知る限り電気設備を二階以上に移設した物件は一つもありませんが??

    まさか防水壁程度で対策と言ってるのでは無いでしょうね。
    河川決壊が起これば簡単に潰れますよ。

    潜水艦なみの防水室を作ったとか、水中で作動するキュービクルや発電機を開発したとでも言うのですか?

  42. 60844 匿名さん

    >>60821 匿名さん

    あなたは笑わせる人何ですか?
    面白くないのですが、

  43. 60845 匿名さん

    >>60822 匿名さん
    人として間違っている

  44. 60846 匿名さん

    >>60823 匿名さん
    それでも日本全国多くのところで住んでいます。
    これは特定の地域だけではありません

  45. 60847 匿名さん

    >>60818 匿名さん
    会社関係3名でしょ

  46. 60848 匿名さん

    >>60834 匿名さん
    水門閉めても小杉の雨量が多いなら内水氾濫がおこりますよ。

  47. 60849 匿名さん

    >>60833 匿名さん

    自分でお調べください
    さくっと検索を

  48. 60850 匿名さん

    >>60843 匿名さん

    言うのです!

  49. 60851 匿名さん

    >>60846 匿名さん
    今から買うなら、そんな場所を選ばないのがまともな人間の選択。

    それゆえ、ハザードマップの説明が義務化された。

  50. 60852 匿名さん

    >>60848 匿名さん

    心配いただきありがとうございます。
    しかし心配には及びませんから

  51. 60853 匿名さん

    >>60851 匿名さん

    まともな人間とやらがここに

    笑って許して





  52. 60854 匿名さん

    >>60850 匿名さん
    まさにインチキ業者ですなw

  53. 60855 匿名さん

    >>60851 匿名さん

    義務じゃなければ説明しなくても法的には問題がなかった。つまり罰則がなかったわけ

    あなたのように

  54. 60856 匿名さん

    >>60854 匿名さん

    えっ
    あなたが、、
    こわーぃ

  55. 60857 匿名さん

    >>60854 匿名さん

    今日は話し相手がいて
    レスポンスよく意見交換ができるので嬉しいです。
    リタイアの生き甲斐です

  56. 60858 匿名さん

    >>60848 匿名さん
    ゲリラ豪雨が来れば関東圏はどこでも
    可能性はあるな

    マンホールから溢れでる

  57. 60859 匿名さん

    昼休みが終わった途端に
    レスがない

  58. 60860 匿名さん

    >>60848 匿名さん

    どの程度の雨量かご存知ですか?
    ポンプ車で吐き出すそうですよ。

  59. 60861 匿名さん

    >>60836 匿名さん

    地盤が悪いとはどのような根拠で?
    ご自分で調べたのですか?

  60. 60862 匿名さん

    >>60858 匿名さん

    確かに。
    なにも低地じゃなくてもゲリラ豪雨で冠水するところもあるしね。

  61. 60863 匿名さん

    >>60855 匿名さん
    高い土地ではまずマンホールが溢れる事はありません。
    仮に溢れてもさっさと小杉のような低い場所に流れていきますので、敷地が浸水するような事はありません。

    高台の住民にとっては何の心配もありません。

  62. 60864 匿名さん

    >>60861 匿名さん
    昔、何であったか調べればわかります。

  63. 60865 匿名さん

    >>60860 匿名さん
    時間降水量が100mmを超えるような雨が長時間続いたら、超巨大なポンプ車必要ですね。
    ポンプ車もタワマンサイズでしょうかw

  64. 60866 川崎市

    もう武蔵小杉の駅前開発はなかったことにしましょう
    あれは幻だったんです。
    タワマンは近いうちに取り壊して無かったことにしましょう

    行政には責任はありません。
    悪いのはウンコなんです
    ウンコが臭いから悪いんです

  65. 60867 匿名さん

    >>60855 匿名さん
    いまはハザードマップの説明は義務化されてます。

    小杉タワマンを売却するときも、説明が必要です。

    「この物件はハザードマップの浸水危険地域に建ってます」と、言わねばならない訳です。

    それでも買う人にしか売れません。

  66. 60868 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が、どうしようもなく不憫でなりません。

  67. 60869 匿名さん

    >>60865 匿名さん
    そういうポンプ車ありますか?

  68. 60870 匿名さん

    >>60863 匿名さん
    東京ゼロメートル地帯は?どうでしょう

  69. 60871 匿名さん

    >>60866 川崎市さん

    現実を見れないの?
    直視してください
    斜めからではダメダメ

  70. 60872 匿名さん

    >>60867 匿名さん
    日本全国同じルールだがや

  71. 60873 匿名さん

    武蔵小杉のタワマンを買えなかった方々が、どうしようもなく不憫でなりません。

  72. 60874 匿名さん

    >>60866 川崎市さん

    誰だ
    ちゃんと犬のブツを処理しない奴は?
    世田谷なのにいるんだなぁ

  73. 60875 匿名さん

    >>60867 匿名さん

    当たり前だろ
    買わない人には売れません。

  74. 60876 匿名さん

    >>60868 匿名さん
    あなたにどう思われようが全く気になりません。

  75. 60877 うん、こすぎです!

    >>60876 匿名さん
    私も不憫でならないです。

  76. 60878 匿名さん

    >>60877 うん、こすぎです!さん
    買えなかった人が

  77. 60879 匿名さん

    >>60877 うん、こすぎです!さん
    うん、じゃない
    ハイ、でしょ
    何回言えばわかるのよ
    まったくもうー
    誰に似たのかしら

  78. 60880 口コミ知りたいさん

    >>60829 匿名さん
    対策とは?
    地下にある以上、また水没したら再度停電ですよ。
    そして今年も汚水で水没する可能性はいくらでもあります。

  79. 60881 匿名さん

    >>60880 口コミ知りたいさん

    水が侵入しないように囲ってしまえば問題ない。

  80. 60882 口コミ知りたいさん

    >>60880 口コミ知りたいさん
    上に持っていくよ
    よいしょ

  81. 60883 匿名さん

    >>60881 匿名さん

    密閉ですね

  82. 60884 匿名さん

    >>60880 口コミ知りたいさん

    あなたがたびたびレスする可能性の方がはるかに高い!

  83. 60885 匿名さん

    何故か臭いですよねこの街

  84. 60886 匿名さん

    >>60885 匿名さん

    それってもしかしてあなた自身の体臭かもよ

  85. 60887 匿名さん

    >>60885 匿名さん

    おそらく低所得者には合わない香りなんでしょう

  86. 60888 専門家

    排水機能の対策が十分になれば
    今後は下水が逆流して浸水することはありません。
    ご安心ください

  87. 60889 匿名さん

    武蔵小杉の街中を暗渠が流れていることを
    ほとんどの人は知らない。
    重要事項説明書で説明されてますか?

  88. 60890 匿名さん

    >>60888 専門家さん

    堤防を越えなければ。
    堤防が壊れなければ。
    地球温暖化が進まなければ。
    という条件も加えないと安心出来ませんよ。
    だって台風19号の時は残り階段1段分まで川面が上昇してたんですよ!
    首の皮一枚で堤防越えを乗り切っただけですからね。
    専門家にしては考察が浅過ぎでしょう。

  89. 60891 匿名さん

    >>60885 匿名さん
    酔っ払いのゲロ
    パチンコギャンブラー達の汗
    下水に含まれた汚泥

    これらが武蔵小杉の臭いの元です。

  90. 60892 名無しさん

    武蔵小杉がウンコ汚染と無縁の街になる日は

    はたして来るのでしょうか?

  91. 60893 匿名さん

    >>60889 匿名さん
    暗渠は流れませんよ

  92. 60894 匿名さん

    >>60890 匿名さん
    お金がないと
    を加えましょう

  93. 60895 匿名さん

    >>60891 匿名さん
    ご自身を擬人化したのね

  94. 60896 匿名さん

    >>60892 名無しさん

    来ませんね

  95. 60897 匿名さん

    >>60881 匿名さん
    何で囲うと言うんだよ。
    何も対策しないよりマシだが、ちょっと水位が上がったら簡単に水圧で潰される。

    耐震構造の関係で二階に電気設備を上げれないはず。
    建物の近くに高さ10mぐらいの基礎組んでその上に電気設備、車は保険でカバーするのが現実解。
    世帯あたり150~300万ほどあれば出来るだろう。

    まだ分譲数年でたった数百万の合意も出来ないなら、この先どうすると言うんだ。
    将来の大規模メンテや取り壊しの合意なんて不可能と言ってるようなもの。
    「マンションは古くなれば組合で合意形成出来ないことが原因で破綻する」とのセオリーを自分たちで証明したいのか。

  96. 60898 検討板ユーザーさん

    ムサコのタワマンに住んでる人って年収いくらくらい?

  97. 60899 匿名さん

    >>60898 検討板ユーザーさん

    夫婦合わせても1500万いかない層が大半でしょう。

  98. 60900 匿名さん

    >>60899 匿名さん

    さすがにそんなに少ないということは無いのでは。

  99. 60901 匿名さん

    地縁もないなら、こんなとこにすまなくても
    タワマン好きなら湾岸住めば良かったのに
    川崎だよここ?
    東京都で働くために川崎に住まなくても

  100. 60902 匿名さん

    >>60900 匿名さん

    見栄はって買ってキツキツな人たちばかりですよ。

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4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

4898万円~6998万円

3LDK・4LDK

62.23m2~75.73m2

総戸数 26戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

未定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~7,498万円

3LDK

67.37m²~75.40m²

総戸数 36戸