武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>60759 小杉更地さん
受信料払っていないもんで

>>60762 水〇はイヤ！さん
同じ人間です

>>60764 eマンションさん
ピンフー

>>60771 匿名さん
図星だね

>>60765 早慶なら許すさん
何を許すの？
そーけ

>>60772 匿名さん
なんじゃ
ソレソレ

>>60772 匿名さん
うる星やつら

>>60732 匿名さん
参考にならない
1位は線名のみ

>>60757 eマンションさん
なんか路線変更してきたね

>>60770 匿名さん
水泳なくて安心したと子供が喜んでいました

何だかんだ、武蔵小杉と晴海を中心にした湾岸エリアは人口が多いんですよね。価格との住みやすさのバランスが良かったんですかね。

トイレが近いのが、いい！

街が、便器！！

>>60664 匿名さん

もっと勉強しようね
https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000738879.pdf

https://edogawa.mypl.net/mp/kosodate/?sid=42071

>>60781 早慶なら許すさん

上智ならだめですか。

>>60779 うん、こすぎです！さん

好きなのね

>>60780 早慶なら許すさん

歳とった？

>>60781 早慶なら許すさん

街が、べんりー

この秋、小杉駅前に貸しボート屋と水上タクシー乗場がオープンするというのは本当ですか。

>>60782 匿名さん
街中はないのかい

>>60783 匿名さん
ダメだす
そうローなら許す

>>60787 ご近所さん
なわけないやろ
オープンしたら連絡してケロ

>>60781 早慶なら許すと言ってるけど本人は残念でしょ

>>60787 ご近所さんならご存知ですよね

>>60779 うん、こすぎです！コスギじゃないのね！！

>>60762 水〇はイヤ！さんって、コロコロ君？

>>60761 武蔵小杉LOVE注入！

いくらでもあるよ。

https://www.suginamigaku.org/2014/10/storing-water-facilities.html

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000006301.pdf

https://www.city.sumida.lg.jp/smph/kuseijoho/sumida_info/opendata/open...

>>60788 匿名さん

川崎市の場合
中原区自体を調整池にしているのでしょう。

これが事実

https://mobile.twitter.com/okapi_poke/status/1298195400323559424

https://mobile.twitter.com/stormio_vertuo/status/1297445983421214726

>>60798 マンション検討中さん

今のタイミングで買う人って余程の情弱かKYなんですかね

>>60799 匿名さん

すごろく狙いも多い湾岸はともかく、ここはリセールそこまで気にしない実需がほとんどなので欲しいと思ったタイミングで出た物件が気に入れば買うのでしょう

この価格が買える層はコロナだろうと収入に影響ないということですね

>>60797 匿名さん

大袈裟すぎる

小平市のふれあい下水道館は本物の下水管に入ることが出来る施設です。
有機物のアレな臭いを思い出す事でしょう。

>>60796 匿名さん

もっともっと

>>60798 マンション検討中さん

ツイッターやってないから見ることできません

まあ蓼食う虫も好き好きということですね。
本人が気に入って買うのは自由だけど、家族の合意を得たのか
余計な心配をしたくなります（W)

>>60797 匿名さん

そんなんあるかい

>>60799 匿名さん

情け弱すぎですか？
それともカヨちゃんか？

>>60802 匿名さん
小平にすれば
えっ
スレないの？

>>60805 匿名さん
そりゃ余計ですな。

>>60805 匿名さん
熊野松風は米の飯
勉強になるら

>>60805 匿名さん
ダボ

>>60805 匿名さん
人の心配より自分の心配を

武蔵小杉のタワマンが欠陥住宅だということには衝撃を受けました。
しっかりとしたライフラインが構築されていれば浸水は避けられたんですね。

でも大事なのは今後ですよね。

今後はどうなんでしょうか？

駅前エリアの下水機能が十分になるのはいつくらいなんですか？

排水の問題が解決して、下水が逆流するなんて事がなくなるのまでには
どれくらいの時間がかかるんでしょうか？

それまでは毎年の大雨を恐れなくてはいけないわけですよね。常に浸水の危機があるんでしょうし。

知ってる人は教えてください。

南口は合流式、北口は分流式。
氾濫が起きたのは合流式の方だったので汚水が溢れた。
今さら変えられんだろう。

タワマンだらけになって汚水も増えた。
合流式の方が古いのに、人口増加にインフラが追いついてないんだな。
鉄道と一緒。

>>60813 匿名さん
無理でしょ。あんな数のタワマンが建ってるんですから、駅と同様に安定して排水を処理する事が出来ません。天災か人災が原因か分かりませんが、きっかけはどうであれ、また何か起こりますよ。

10年以上小杉を貶めようとして大失敗。

そろそろ目を覚ませば？？

妄想アンチ諸君。

>>60817 匿名さん

いや、私自身検討候補から外したし、会社関係でも購入予備軍は皆余所に移っているよ。
小杉タワマンの欠陥知らずに買ってしまっていたら、危うく大損するところだったし
だからこのスレには感謝している。

ということは 一生欠陥住宅のままなんですか？

ひどすぎます！！

毎年 ウンコまみれの心配しなきゃならないんですか？

そんなの ひどすぎます！！

あり得ません！！

武蔵小杉のタワマンを買えるくらいの余裕がある人はそんなに取り乱したりしませんよ笑

いま買ったら笑い者だよ

面と向かって言う人は居ないだろうけど、
バカとかう○ことか陰口言われるよ

>>60820 匿名さん
それって昨年の台風で被害を受けたタワマン住人に対する冒涜では？
ムサコ住人は、かなり取り乱してましたけどw

>>60813 匿名さん
川の近くや川より低い場所は何をしても浸水リスクが高い事に変わりない。
どんな対策しても大雨たびに浸水を恐れ続けなければならない場所。

川より高い場所ならそんな心配は無い。

>>60823 匿名さん

正確には河よりは高く、堤防よりはやや低い場所ということになります。
この場合、堤防の越水、決壊が論点であり武蔵小杉に限った話ではありません。

地盤が悪い川沿いの低地にタワマンなどマンションがボコボコ建ってる地域の代表が小杉なんだろうね。
今の海老名も似たような感じ。

この後に買った人いるの？
見なかったことにしているのかな？
https://www.kanaloco.jp/article/entry-202286.html

色々すり替えようとしているけど、駅の問題であり、街の問題だからね
自分のマンションが浸水していないから関係ないとか、ちょっと可笑しいよ

>>60813 匿名さん

誰も知らない

駅の問題が解消したって、何したの？

>>60833 匿名さん

横須賀線口駅の水没原因は、多摩川排水口水門が閉じられず多摩川の濁流が逆流し続けたことが大きな原因です。

その原因である水門が逆流しないように電動で閉じられるよう川崎市が排水口を改善済みであり、対応策を見直しています。

>>60826 匿名さん
結構高さありますね。
この後でもマンション買った人はたくさんいると思います。

>>60824 匿名さん
小杉以外にも浸水リスクが高い土地があるのは当たり前。
小杉がそんなダメ地域の一つであることは紛れもない事実であり、それが問題。

おまけに地盤も悪く、防災観点では劣悪な場所。

>>60814 匿名さん
心配してくれてんの

>>60815 匿名さん
そういう人気が出たところが羨ましいのだな

>>60816 うん、こすぎです！さん
成長するのです
人間も設備も

>>60817 匿名さん
10年でしたら開発初期段階からかぁ
最初のお求め安いのを買いそびれたのだろう

>>60818 匿名さん
えっ
こうしてお出まししてるのはどうしてだろう
なるほどね

>>60813 匿名さん

がんばりましたね

知りませんね

>>60829 匿名さん
地下の電気設備の対策って何したの？



私が知る限り電気設備を二階以上に移設した物件は一つもありませんが？？

まさか防水壁程度で対策と言ってるのでは無いでしょうね。
河川決壊が起これば簡単に潰れますよ。

潜水艦なみの防水室を作ったとか、水中で作動するキュービクルや発電機を開発したとでも言うのですか？

>>60821 匿名さん

あなたは笑わせる人何ですか？
面白くないのですが、

>>60822 匿名さん
人として間違っている

>>60823 匿名さん
それでも日本全国多くのところで住んでいます。
これは特定の地域だけではありません

>>60818 匿名さん
会社関係3名でしょ

>>60834 匿名さん
水門閉めても小杉の雨量が多いなら内水氾濫がおこりますよ。

>>60833 匿名さん

自分でお調べください
さくっと検索を

>>60843 匿名さん

言うのです！

>>60846 匿名さん
今から買うなら、そんな場所を選ばないのがまともな人間の選択。

それゆえ、ハザードマップの説明が義務化された。

>>60848 匿名さん

心配いただきありがとうございます。
しかし心配には及びませんから

>>60851 匿名さん

まともな人間とやらがここに

笑って許して

あ

げ

る

>>60850 匿名さん
まさにインチキ業者ですなw

>>60851 匿名さん

義務じゃなければ説明しなくても法的には問題がなかった。つまり罰則がなかったわけ

あなたのように

>>60854 匿名さん

えっ
あなたが、、
こわーぃ

>>60854 匿名さん

今日は話し相手がいて
レスポンスよく意見交換ができるので嬉しいです。
リタイアの生き甲斐です

>>60848 匿名さん
ゲリラ豪雨が来れば関東圏はどこでも
可能性はあるな

マンホールから溢れでる

昼休みが終わった途端に
レスがない

>>60848 匿名さん

どの程度の雨量かご存知ですか？
ポンプ車で吐き出すそうですよ。

>>60836 匿名さん

地盤が悪いとはどのような根拠で？
ご自分で調べたのですか？

>>60858 匿名さん

確かに。
なにも低地じゃなくてもゲリラ豪雨で冠水するところもあるしね。

>>60855 匿名さん
高い土地ではまずマンホールが溢れる事はありません。
仮に溢れてもさっさと小杉のような低い場所に流れていきますので、敷地が浸水するような事はありません。

高台の住民にとっては何の心配もありません。

>>60861 匿名さん
昔、何であったか調べればわかります。

>>60860 匿名さん
時間降水量が100mmを超えるような雨が長時間続いたら、超巨大なポンプ車必要ですね。
ポンプ車もタワマンサイズでしょうかw

もう武蔵小杉の駅前開発はなかったことにしましょう
あれは幻だったんです。
タワマンは近いうちに取り壊して無かったことにしましょう

行政には責任はありません。
悪いのはウンコなんです
ウンコが臭いから悪いんです

>>60855 匿名さん
いまはハザードマップの説明は義務化されてます。

小杉タワマンを売却するときも、説明が必要です。

「この物件はハザードマップの浸水危険地域に建ってます」と、言わねばならない訳です。

それでも買う人にしか売れません。

武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が、どうしようもなく不憫でなりません。