武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

タワマンとか、既に嫌悪施設だろ(笑)

>>60097 匿名さん

それを言ってしまったら、武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が気の毒過ぎるだろ。

水害が致命的って（笑）
昨年台風で区内死者ゼロ、超高層タワマン１棟除き無傷です。

いつまでもワンパターンな煽りは恥ずかしいですよ。

>>60102 周辺住民さん

もしかして、武蔵小杉のタワマンを買ってしまった方ですか。お気持ち良く分かります。お察し致します。

よく悪口を言う人ほど｢不幸になる｣科学的根拠
https://toyokeizai.net/articles/-/366140?page=3

アンチは不幸になっちゃうよ。
今からでも改めようね。

>>60100 匿名さん

ふつうの建物
別に驚きないだろ
いつも見上げてればね

>>60101 匿名さん

自己満足ですね

>>60102 周辺住民さん
ひとつをネタに延々と
恐れ入ります

>>60103 匿名さん
お察しにここに
お笑いですね

>>60104 匿名さん
間違いない
物事をネガ目線で見るようになると
普段から疑ってかかる
それが良い方になれば良いのですが
そうでない時に、取り返しのつかないことになりますからね

駅前が汚らしいってのはもはや否定できない現実だよ
住んでいてそう思う
あの日以来、ここに来る人間はみんなそういう目で見る
あんなことがあっては、まあしかたないけど

ネガさんの目的は何でしょうか？
悪評を流す→武蔵小杉の評価下落→物件価格下げ。
これが望みのシナリオでしょうか？
あるいは正義感で洪水ハザードがある場所に住まないことのススメ→結果、物件価格の下落が望みでしょうか？
ネガさんがちょっと足りないなと思うのは、
いずれにせよ、武蔵小杉やタワマンのイメージが下がり物件価格が下落すると、必ず買う人が現れるという部分を甘く考えていることです。
人は価格にはどうしても負けます。
あなた方の正義感や価値観は個々の人生とは無縁です。
そして、今はハザードを織り込んだ市場価格であることを理解できないと永遠に話が噛み合いませんよ。

>>60104 匿名さん

久しぶりにシンプルで良い記事と感じました。
ご紹介ありがとうございます。
まさに掃き溜めに鶴という表現がぴったりですね。

>>60110 駅前タワマン在住さん
で
どの建物？
言えないの？

言えませんよね
これが答えです

>>60111 匿名さん

個別の物件スレにネガりたくてもネガれない
臆病な人たちだよ

してみろって言いたい！
ウォッチしてます

>>60111 匿名さん

君みたいな人を戒めるためだよ
買えばいいさ
結果は自ずと出るよ

>>60115 匿名さん
どの建物を買えばいいのですか？
具体的にレクチャーを

>>60115 匿名さん

早くー
他の物件スレは？
まだー

>>60115 匿名さん

戒める？
いったい何を戒めるのですか？
論点を明確にしてほしいです。

買った結果、自ずとどうなるとお考えなのですか？
そもそもどの物件のことでしょうか？
曖昧だと意見の交換すらできませんね。

終戦の日を迎え、テレビで戦争特番を見ました
その番組で放送されていた大本営の発表をみていると、ふと武蔵小杉を思い出してしまいました

武蔵小杉のタワマンをめぐる今の現実は・・・日本の大戦末期

行政や不動産屋・・・大本営

そう素直に感じた２０２０終戦の日でした

ネガの妄想度合いがだんだん激しくなってきているな。

去年の大雨による浸水はミッドウェイ海戦といった所でしょうか

この 武蔵小杉大丈夫！武蔵小杉、問題は全然ない！の大本営みたいな人は
真夜中以外は常にここに常駐しているバイトの人間とかなのでしょうか？

武蔵小杉の問題点が指摘されるたびにいちいち出てきて反論していますね。

武蔵小杉の問題点をどれだけ言われても、問題ない、問題ない、と繰り返す。
あまりに大本営すぎてあきれてしまうレベルですよね

現実の武蔵小杉は問題が山積みです。

浸水危険性の問題は駅前タワマン住人たちにとっても深刻な課題ですし、不安だらけなのです。
コロナに関しては議論することさえタブー視されてしまっています。

今後ますますタワマンが建設されて人口増加の問題もあります。
今後の駅の混雑度もまだまだ。増していくでしょう

そういう大本営コメントでは何の説得力もありませんし、信頼性のかけらもないのです。

騙した、騙された人間は、それを認めたくない。
それだけのこと。

武蔵小杉は、水害とコロナ禍で致命的なダメージを受けて、大本営発表の嘘がバレて、どうしようもないほど残念な感じになってしまいましたね。

タワマンは安全です。

>>60122 通りがかりさん

夜中に通りがかりで武蔵小杉を心配してくださってありがとうございます。

説得力と信頼性がありますね。w

>>60120 匿名さん
ネガいじりのバイトさんも
内心はネガに賛同してると思う。

騙した、騙された人間は、今秋、共に裁かれる。
それだけのこと。

武蔵小杉の出身です！！、、あっっっっ

いい加減、武蔵小杉は今のままじゃ もう終わりって事を認めましょうよ
その上でどうすればいいのかを議論していきましょう

手遅れになるまえに いろいろ改善していくのです

>>60132
そんなに議論したければこんな不毛なスレを離れて
現地でリアルに徹底的にやればどうですか。

本気でそう思うならね。

>>60120
アンチの妄想が酷くなるのは誰にもまともに相手にされないから
自業自得

>>60134 周辺住民さん
妄想では無く過去にあった事実を直視しているのですよ

>>60135 評判気になるさん

過去を振り返り最善を尽くす。
重要なことですね。
川崎市の対策はいかなる結果になるのか注目です。

武蔵小杉を救えるのは このスレだけだと思います。

武蔵小杉を唯一救済できるのは ここの人たちだけなのです。

あれ、なんか臭いここ

>>60135 評判気になるさん

本当だ。単なる妄想とかネガではなくて、実際に起こった事実だったんですね。さすがに写真は嘘をつけないですね。納得です。

水害救済能力があるなら被害が深刻な地方へ急げ！！

いや、それより武蔵小杉が先です

武蔵小杉を救わないと。

深刻な方から手をつけないといけませんよ

中原区で水災による死者ゼロ、超高層タワマンも一棟除き無傷ですが
どこが深刻なのでしょうか？

水たまり写真でお茶を濁さないでくださいね。

最近お疲れのようなので煽らない方が良いかと思われます。
ネタがリピートするだけですから。

被災した一棟は中古でまったく売れなくなってます。
半額以下にしても無理でしょう。

>>60144 匿名さん

根拠は？

また洪水になったら停電するし、昨年の修理費で修繕積立金をつかっちゃってますよね？
管理組合の資金はかなりまずい状況のはず。
こんなババなマンションを買う人なんかいるの？

>>60142 周辺住民さん

現実に向き合うことが出来ない人にとっては、あの写真の状況をただの水たまりと思い込みたいのですね。ちょっと気の毒になってきました。

>>60146 匿名さん

どのくらい修繕積立金を使ったのでしょうか？
情報お持ちなのですか？

>>60147 匿名さん

ん？
現実は水溜まりですよね？

>>60149 匿名さん

お気持ちは良く分かりますが、残念ながら現実はナイトプールと揶揄されています。

>>60149 匿名さん
水溜りじゃ泳げないけどねw
あれを水溜りと称するのが武蔵小杉クオリティw

>>60142 周辺住民さん
えらく大きな水たまりですね。

そんな事言ってるから、正常性バイアスとか大本営発表とか言われるのですよ。

>>60152
稚拙な論点のすり替えしか出来ないとますます相手にされなくなりますよ。

売れないって辛いだろうな . . .
売れないから、引越しできないんだもんな . . .
もうすぐ、最期の10月が、来るね . . . . . . .

デベから説明されなくても素人でも水没すると分かっているマンションを買うって、凄いよな！

武蔵小杉の利便性には替えがないですから、
買える人は買いますよ。

>>60157 通りすがりさん

あまりに苦しい。。

>>60157 通りすがりさん

同じ価格なら文京区に住むよ
そして銀座で買い物する

武蔵小杉有志の会　会長に　先日就任した鈴木伊知郎です。よろしくお願いします

武蔵小杉をめぐる状況は一段と厳しくなる今日この頃です。

昨年まで武蔵小杉は連戦連勝でした。まさに破竹の勢いでした
ムサコ魂をかかげメディアに登場し続ける様は　現代日本社会の成長の象徴といえたかもしれません

でも　昨年のあの日により　事態は一変してしまいました。

そう大雨による洪水です。はじめて武蔵小杉が大打撃を受け敗北した歴史的な日でした。
まさにミッドウェー海戦です。

ここを見ている人なら知らない人はいないと思いますが、万が一知らなかったら調べて理解してください

今、真剣に武蔵小杉のかかえる問題に取り組み、真面目に考えながら解決していかなければ武蔵小杉に未来はありません

住人である我々は深刻な事態を肯定しながら謙虚に受け止め、反省しながら打開策を提示していかなければなりません。

駅周辺では未だに開発は続いているわけですが、批判を謙虚に受け止めもせずインパール作戦のような事を連発するようでしたら、武蔵小杉は完全に終了してしまうでしょう

投げ売りもあとわずか。
そもそも下げの理由が水害だと勘違いしているようだと今後の展開は読めないな。

>>60157 通りすがりさん
まだそのネタ使っているんですか？
コロナのこの時代、電車の利便性が高くてもあまり評価されない時代になってますよ。
あなたは今でも通勤を強要されている社畜さんかもしれませんね。
ご苦労様です。
時代の流れを読めるようになるといいですね。

>>60154 匿名さん

いやあ、むしろお疲れ様です。ｗ

>>60163 匿名さん

あなたもね。
メディアに踊らされるようだと本質を見失いますよ。

利便性がいいのは武蔵小杉だけではないのでは？
コロナでテレワークが進んでも利便性のいいところの人気は変わらないでしょう。
ただマンション価格がこれまでのような上昇傾向ならいいのでしょうけど、おそらくそうはならないかと。…ましてや水害のあった武蔵小杉です。
ところで水害対策はどれだけ進んでいるのでしょう。
ここ数年以内にまた同じような台風が来た時、武蔵小杉は耐えうるのでしょうか？

武蔵小杉を買いたい人なんかもういないよ。
汚水にまみれちゃう街なんだからさ。

街全体がプール・海って、ステキだと思えないかな？

成せばなる 成さねばならぬ 何事も

ムサコ魂をもってすれば 便もまた黄金なり

神の見守る国 すなわちそれが 川崎国

>>60167 匿名さん

本当にそう思ってたらここでそんな書き込みはしないでしょ。
行動が矛盾してるんだよ。

ナイトプールって検索すると武蔵小杉が出るんだが…

>>60168 50階まで階段さん
武蔵小杉ではあれを水溜りと呼びますw

>>60171 匿名さん
出ませんねー
何ページ？

>>60167 匿名さん
そういう街にレス
イタイアーン

>>60168 50階まで階段さん
ウソつき

>>60166 匿名さん
耐えうる

>>60172 匿名さん

呼びません

>>60169 匿名さん

選外

>>60171 匿名さん

あなたがいつも書いてるからだよ。w

後４文字が必要。◯◯◯◯ナイトプール。
なんなんこれ？

>>60171 匿名さん
ホントだッ！！＼(^O^)／

>>60175 匿名さん
〇色のプール、〇臭のプール！！＼(^O^)／

なにが目的なんだか…

今年はどうなるのか…

ヒートアイランド　ムサコ
プープアイランド　ムサコ

今年は大型台風が来なくて安心しています。
汚水の逆噴射など二度とごめんです。
政府は新型コロナよ武蔵小杉の治水に全力をあげるべきですよね。

勝ち組のわりにチープな対策だな
https://www.midskytower.com/news/p=7318

「たれでば」ってなんだろうか？

武蔵小杉がんばれ！

>>60182 50階まで階段さん
壊れましたか

>>60184 匿名さん
今年は日本の至る所で河川の氾濫、コロナ、ゲリラ豪雨、猛暑。気象の予測があてにならないことになりました。

>>60185 大杉さん

大丈夫？

>>60186 匿名さん

心配してますか？

>>60187 検討板ユーザーさん
組み立て式はないよりまし。
誰がどのような時に昼夜問わず組み立てられるか？
それもスピーディーに。
前もって設置できる余裕と時間があれば良いのですが。

>>60189 匿名さん

がんばります

>>60196 匿名さん
汲み取り式？

>>60200 匿名さん

推薦！

>>60201 小杉更地さん

暑いですなぁ
ミニ扇風機でピュー
少し涼しくなりました

>>60161 武蔵小杉有志の会さん
去年の浸水がミッドウェー海戦なら、
この先、東京大空襲、原爆、敗戦があると言うことですね。

敗戦は取壊しでしょうが、空襲と原爆は何なのでしょうね？

悪乗りさせて頂くと、

空爆　? 落雷　(タワーマンションでは現実的ですね)
原爆　? 隕石

しか 思いつかないのですが、いづれも武蔵小杉だけに
限ったことでは無い気がしますね。
その後、東京裁判でフクちゃんが裁かれる展開ですか。

>>60187 検討板ユーザーさん
確かにそうですねー、でっ住民の方は実際作業したのかな
なんか、業者が組み立てるのを見ているだけみたいだけど
それと、駐車場入り口は、帰ってきていない車の有無で
組み立てるかどうか判断が分かれたりしてごたつくと思うよ
雨水の流入防止のバルブも手動で4か所って管理難しそう

>>60214 匿名さん
落雷は避雷針あるから大丈夫でしょう。
隕石はまず当たらないが近くに落ちたら直下型地震なみの縦揺れに襲われ倒壊するかもしれません。

東京大空襲：多摩川決壊、浸水被害
原爆：直下型地震で傾くか倒壊
終戦：取り壊し
東京裁判：デベ、不動産屋相手に集団訴訟

ぐらいが、現実的かな

>>60216 匿名さん
それってどこでもありえることです
先日海外で人に落雷が直撃してました。
それでも生きている。
生命は強いんだなあと思いました。

>>60216 匿名さん

多摩川崩壊はしない
建物倒壊はしない
取り壊しもしない
訴訟もしない

現実はこのようです

広義で考えると そうなりますが、喩えが武蔵小杉のタワーマンションに限っての
狭義でしたからねえ。ご指摘の通りだと首都圏全体が無傷では済まず、 投稿者の
論理展開から逸脱してしまいます。同じ土俵で相撲をとると「落雷・隕石」です。
避雷針があり実害が無いことも住んでいる方なら常識ですし、小さな隕石の直撃
であればタワーマンションに致命的な損傷を与えますが、確率論で反論できます。
ミッドウェー海戦的なコペルニクス的転換は官僚の不作為以外は考えられません。

>>60218 匿名さん
現実は

多摩川は決壊した
建物は水没した
取り壊しはできない
訴訟したら負ける
これから先も災害に弱い
おかしなレッテルを貼られた嫌悪エリア

川のすぐ近く、ハザードマップ危険エリアってのがどうしようも無い。
もう売るときにハザードマップの説明義務化されてるから売るのも大変だよ。

全く値が付きません！！（>_<）

>>60145 匿名さん
売れてないは本当ですね
http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

川辺りに住んでいる人間て何を考えているのだろう？
正常な人間なら、人命に関わるようなリスクは出来うる限り避けようとするのが当たり前だよね？
精〇〇〇者なのかな？？

戸建なら高台がいいかもしれませんね。
でもマンションなら便利な方がいいです。

>>60223 匿名さん

？？
売れてますよね？

>>60222 小杉土左衛門さん
ついてるじゃん

>>60220 匿名さん
個人でレッテル貼るのは自由です。
区役所にでもレッテルのビラでも貼ればいかが？

>>60221 匿名さん
川崎、横浜は山もあり、崖崩れの危険地域や液状化の地域もあります。沿岸では津波に危険も
さまざまなハザードはあります。
範囲に入っていないから危険性がゼロではないし保証はされていません。

>>60223 匿名さん
全体としてはそうでしょう。
一部地域の人気物件ではその限りではありません。

>>60224 完全週休３日さん

こういうレスするの？
お返しします。
エィ！

>>60226 匿名さん
物件スレによるとあちこちで売れているようですよ

一億出しても武蔵小杉に住む価値があるって本当ですか？

ないね。
坪150万程度の価値しかないよ。

武蔵小杉は台風で下水まみれになることがバレましたし、タワマンは停電したら住めないこともわかりました。
これでは中古で買いたい人なんかいるわけない。
まあ、7割引くらいにすれば、もしかしたらいるかもしれないが。

>>60235 匿名さん
いない . . .
一人も、いない . . .

人が減れば人気も復活。
人気が落ちれば人も減る？

>>60234 匿名さん
あるな
坪350万程度が現実なんだ

>>60235 匿名さん
心配しなくてもオーケー
知らないところで売買されてる
気になるのな

>>60236 完全週休３日さん
イヤイヤ
ネガレス
ひとりいるではないかぁ

>>60237 匿名さん
これだけのレス数
半端ねぇだろっ

>>60231 匿名さん
当たり前のことが理解できませんか？？

>>60233 匿名さん
小杉なら1000万円でお釣りが来ます。

｢水害危険地域からの移転うながす 国交省が指針策定へ｣
国交省は、河川氾濫や増水による被害を軽減するため、危険度の大きい地域で建物の移転や開発停止などを進める。水害リスクが大きい地域での人の活動を制限する。今年も甚大な豪雨被害が避けられず、危険地域での街づくり自体を制限する。

アンチ諸君の脳内こそ心配。
君たちこそ被害深刻な地域スレへ移転してね。

>>60232 匿名さん
坪単価じわじわ上がってますよね。
安く買えるなら是非買いたいんですが。

>>60241 匿名さん
半分はあんたのレスやん…（笑）

>>60229 匿名さん
当たり前ですが崖崩れや液状化リスクも同様にチェックします。
土地を買って戸建て注文住宅を建ててる人の大半は当たり前のようにチェックしてます。

マンション購入者には、あまりに何も調べずに売り手の言葉鵜呑みに買った人が著しく多いのが特徴です。

注文住宅の人と同じように、リスク調査していたなら小杉の悲劇に巻き込まれなかった人も多いはずです。

>>60244 完全週休３日さん
小杉タワマンも対象ですかね？
多分、電気止まってクソ出来なくても、家が流される訳ではないので補助金対象外のような気がする。

最後までババくじ引かされそう。

>>60246 買い替え検討中さん

じわじわ坪単価が上がっている様で、
見方を変えれば財布の中の「円」の
実質価値がじわじわ減っている、と
思うべき。数十年単位だと不動産で
何とか維持される可能性があります。
海外に継続的に出ている方は為替の
レート以上に円の実質価値の下落に
何となく気づいていると思いますが。

>>60242 完全週休３日さん
それはクラッカーですか？

>>60243 完全週休３日さん
ポルシェがその価格ですか？
911だとお安いかも

>>60247 匿名さん
あなたには到底及びません

>>60248 名無しさん
チェックして買いました
何か？

>>60249 名無しさん
心配無用
なんたって皆さん心配してくれますもん

地震と違い、水没は現実的だからな
毎年の恐怖と言っても過言ではない
なぜ買うのかね
事故物件を買うやつはいないよ

駅も改札に入るの並ぶのでしょ？
駅近の意味もないし

液状化は忘れられたね
水没事故は、年中ニュースやっているのに
他人の勝手なので、買うことは止めないよ

川崎を高値で買うなんて最高じゃん

川辺り物件、買う前から事故物件。
リスクがある所にある家、まともな人間なら買わない。それでも買うというのなら、買わざるを得ないという強制力のような何か極めて特殊な事情があるはず。

デベは人を騙してまでして家を売りたいの？
親は｢不動産屋にカ〇ギの人間はいない｣と断言してたけどホントみたいね。

前〇そのものが社内の肩書きとリンクしていると聞いたことがある。

「本来は住んではならない土地」ってのがある。

皆さん親切ご丁寧に心配してくださってありがとうございます。
おかげさまで毎日快適な生活です。

武蔵小杉駅前に住んで快適な生活なんてできないよ
大便やら小便やらが大量に、、

以下 省略

改札に入れず行列とか…嫌だな

>>60256 匿名さん
地震の方が被害の範囲は大きいことは3.11が証明してくれましたよ

>>60257 完全週休３日さん
と
毎日ご出勤
ご苦労サマー

>>60258 素人さん
シロウトじゃないっしょ

>>60259 完全週休３日さん
ひとり芝居

>>60260 匿名さん
あっ
そ

>>60262 匿名さん
羨ましいんだな

如何に

>>60263 匿名さん

いつのこと？
見に来てチョ

大便やら小便やらが好きな人じゃないと住めないということですか？
街中がトイレみたいなものって異様ですね
街中っていっても南口駅前広場でしたっけ？北口でしたっけ？
どちらかだけなんでしょう？

アンチの妄想パラレルワールド全開

アンチは幼児レベルの讒言を本気で信じる大人が一人でもいると思ってんのかね
だとすれば重症だな・・・

>>60271 マンション検討中さん
それは今のあなたのお住まいだろ

>>60272 買い替え検討中さん
アンちゃん元気

>>60273 買い替え検討中さん
幼児レベルの戯言をいい歳のオッサンが、
イテテ

連投して楽しいですか？
ストレスでも溜まってるんですか？

>>60277 名無しさん

あなたの足元にも及びません
まだまだ修行しなきゃ
ストレスフリーですけどね

駅前トイレだと言われてしまうのは仕方のない事だと思います。
あんなことがあったのですから

武蔵小杉は、糞尿噴出事件ですっかり残念な感じになってしまいましたね。

若葉はもっと魂込めて書き込めや

若葉さんは真面目に糞尿問題に取り組んでほしいとおもいます。
武蔵小杉にとっては死活問題なのです
糞尿に汚染されたタワマンなど誰も住みたがらないんですよ！
しっかり対策を考えてください

新丸子や市ノ坪ですら6千万円台になってしまったので
武蔵小杉ブランドはまだまだ使える。

>>60279 駅前某タワマン住人さん
多目的トイレは六本木ですよ

>>60280 匿名さん

あなたのレスの方がとても残念ですね。

>>60281 匿名さん
軽ーくいこう！！

>>60282 武蔵小杉有志の会さん

困り始めましたかー
本音が、、
もう少し
もう少し

>>60280 匿名さん

あなたは、風評拡散して残念な感じになってしまいましたね。
拡散されてないけど。。

>>60272 買い替え検討中さん
>>60273 買い替え検討中さん
妄想と言われる方が度々出現するので、諄いですが以下どうぞ

トイレ使えないのは辛いよ

通勤も辛いよ

昨日、ニュースで言ってたが、
今年は海の温度が高く去年並みかそれ以上の台風が多数来るらしいね。

早く対策しなよ。
タイムリミットは来週中ぐらいだぞ。

街全体がプール、街全体がトイレ。
素敵じゃないかッ！！

毎年プール・トイレじゃったが、今年で全て終わりじゃな. . . . . . . . . ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

短かかったけど、それなりに倖せでした。

真面目な話、毎週 2カ月間、900ヘクトパスカル級の台風が中原区を直撃し続けたらどうなるんだろう？
平気なのは麻生区だけかな？

>>60289 評判気になるさん
買い替え検討中さんは毎日泣きながら買い替え先探してるんですよ。売れないから大泣き！！
慰めてあげましょうよ！！笑笑笑笑笑笑

昨年の大洪水から、マンションが一件も売れてないって本当なの？？

武蔵小杉は今となっては散々だな。。

>>60290 匿名さん
トイレがない、使えないマンションだったの？
糞尿はどうしてたの？？