横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 21:55:59
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 59693 匿名さん

    [No.59682~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 59694 匿名さん

    日本の最下層地域?

  3. 59695 完全週休3日さん

    後悔している人が多いと聞く . . .

  4. 59696 匿名さん

    >>59695 完全週休3日さん
    休日は街の中で行く場所がなくて家族でグランツリーに行くと
    子供の同級生家族に5組は会ってしまいます。
    フードコートも汚い、店のクオリティも高くない。

    田舎に住んだことはないですがイオンのある田舎生活に近いのかなと思いますね。

  5. 59697 匿名さん

    ムサムサムサ
    シコシコシコ

    コオロギの季節ですね


  6. 59698 評判気になるさん

    >>59696 匿名さん
    >田舎に住んだことはないですがイオンのある田舎生活に近いのかなと思いますね

    田舎でも最近のイオンのフードコートは、クオリティも高いですよ
    武蔵小杉のグランツリーは、団地族にお似合いなのかな

  7. 59699 匿名さん

    >>59696 匿名さん

    確かに、グランツリーは決してクオリティは高くないですが、ヨーカドー含め郊外の庶民的なショッピングセンターとして、庶民の生活感には助かっています。フードコートの密状態はさすがにウンザリすることもありますが。

  8. 59700 匿名さん

    >>59695 完全週休3日さん
    そりゃそうでしょう
    あんなに湾岸エリアにタワマンあっちゃ

  9. 59701 匿名さん

    >>59696 匿名さん
    コロナ禍の今、都内を含めて近場での買い物や飲食はふつうで知り合いに会う可能性は高いでしょう。
    それはおかしなことでしょうか?

  10. 59702 匿名さん

    >>59694 匿名さん
    わかった!
    マグマ

  11. 59703 匿名さん

    >>59699 匿名さん
    デベからするとしてやったり

  12. 59704 匿名さん

    >>59698 評判気になるさん
    住宅街ですからこんなものでしょう
    田舎の広大な田畑だったところに何千台もの駐車場
    まさに田舎のランドマーク
    都内にあるようなチェーン店が所狭しと
    武蔵小杉にはいらんでしょ

  13. 59705 マンション比較中さん

    >>59704 匿名さん
    でも、グランツリーのフードコートって
    王将やはなまるうどんあるんだよね
    武蔵小杉は、こういったチェーン店が必要なんだ

  14. 59706 匿名さん

    >>59705 マンション比較中さん
    都内ではショッピングセンターやモールが少ないから路面店で営業してる。いっそのこと集約してフードコートを作るのは理にかなっている。軽井沢のフードコートも同じかな

  15. 59707 完全週休3日さん

    ブルーカラー、中小企業と聞くと決まって気持ち悪くなるのは私だけなのかな? ^_^;

  16. 59708 完全週休3日さん

    都心の高級ホテルで、私大卒でも中に入ることができる所ってある?

  17. 59709 匿名さん

    改札出た目の前が、ラブホ . . .

  18. 59710 匿名さん

    東急沿線でラブホが一番多い駅なの?

  19. 59711 匿名さん

    >>59708 完全週休3日さん
    帝国ホテルは大丈夫じゃないかな?高級じゃないし。笑

  20. 59712 匿名

    ニューオータニも大丈夫だよ。
    ビジネスホテルだもん。

  21. 59713 匿名希望

    >>59705 マンション比較中さん
    庶民の街ですからね。ピッタリです!!

  22. 59714 匿名さん

    >>59710 匿名さん
    都内は高級ホテル、武蔵小杉はラブホ。
    上手く棲み分けできてるね。

  23. 59715 匿名さん

    >>59707 完全週休3日さん
    ホワイトカラー、大企業があるのはブルーカラー、中小企業があってのこと
    社会ってうまくまとまっているね

  24. 59716 匿名さん

    >>59708 完全週休3日さん
    うちの子供、乳幼児だけど中に入るよ
    ひとりで泊まれるかどうかはわかりませんが誰でも中に入ることはできます。
    ロビーで暑さを避けることもできるしね

  25. 59717 匿名さん

    >>59709 匿名さん
    高速降りたらでしょ

  26. 59718 匿名さん

    >>59710 匿名さん
    渋谷が一番

  27. 59719 匿名さん

    >>59711 匿名さん
    泊まったことないな

  28. 59720 匿名さん

    >>59712 匿名さん
    次はオークラか?

  29. 59721 匿名さん

    >>59713 匿名希望さん
    庶民がタワマンに住むから問題ないのでは?

  30. 59722 匿名さん

    >>59714 匿名さん
    その割にはファミリー多いよな
    若いカップルみやしない

  31. 59723 評判気になるさん

    >>59722 匿名さん
    若いカップルは、わざわざ近場のラブホには行かんでしょ
    武蔵小杉は、そういう場所ってことで他所から来るんじゃね

  32. 59724 匿名さん

    先日 今さらながら 小杉地区(武蔵小杉周辺)の歴史を勉強してみました。

    ひどい!!ひどすぎます!!!

    ここが7000万、いや8000万?ですか

    ありえません!!  詐欺です ぼったくりです どうかしてます


    取り乱してしまいました。申し訳ありません

    でも 常識的に ありえないんです

    汚水で汚染されるの、わかっていたでしょう?

    わかっていて売っていたんでしょうか

    なら ひどすぎます。良心を疑います

    仮に汚染されなかったとしても ひどすぎる話です

  33. 59725 匿名さん

    >>59723 評判気になるさん
    人目につかないところだろ

  34. 59726 匿名さん


    酷すぎるのは

    、、、だと思う。

    間違い

    ない

  35. 59727 不動産販売業

    武蔵小杉地区の不動産開発兼販売業者でございます。
    メディア宣伝等によりここ十数年間の武蔵小杉駅前地区のタワーマンション物件の価格が異常に高騰し、
    適正相場からかけ離れてしまい皆様にはご迷惑をかけていたことお詫びいたします。

    昨年度のエリア事故を反省し、また同地区の需要も伸び悩んでいることから
    これからは適正価格である2000万~3000万円で駅前タワマンの新築物件の仲介を対応させていただきたいと思っております。

    中古物件ですと1000万~2000万円が新たな相場かと判断しております。

    皆様にはご理解くださいますよう何卒宜しくお願い致します。

  36. 59728 名無しさん

    増える「浸水想定区域」住民、災害リスク軽減できるか 

    ■田畑にもならぬ場所が
     そうした水害リスクが想定される場所に住む人が近年、増えているという。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d5ee20ec14a13e46b4633005fac906e09b4a...

  37. 59729 匿名さん

    >>59727 不動産販売業さん

    小杉駅前不動産を三ヶ月でクビになったと思ったらこのスレにいたのか。元気そうだね。

  38. 59730 匿名さん

    なあんだ、そうだったのか!
    購入希望者に特化した片手仲介業者だったのかあ。

  39. 59732 匿名さん

    >>59727 不動産販売業さん

    嘘つけ
    間違いない

  40. 59733 匿名さん

    >>59728 名無しさん

    ということは小杉は安心なんですね

  41. 59734 匿名さん

    >>59729 匿名さん
    そうだったのですか
    なるほど
    これじゃあね

  42. 59736 匿名さん

    >>59729 匿名さん
    そもそも社員じゃないし
    派遣かもね

  43. 59739 通りがかりさん

    再開発のテーマからは逸れているレスが多いですね。。

    コロナ渦でストレス発散したいのかもですが
    ただ小杉を否定しに来るだけなら
    荒らさないでほしいです。

  44. 59740 マッキー

    古ぼけたタワマンのすみにおきざりのまま、
    あのウンコだらけのスニーカーじゃ追い越せないのは、電車でも時間でもなくムサコかもしれないけど

  45. 59741 匿名さん

    ぶっちゃけ値上がりしてないし、これから下がるでしょ

  46. 59742 匿名さん

    >>59741 匿名さん

    > ぶっちゃけ値上がりしてないし、

    ほんとだめネガだね。
    武蔵小杉誉めてるの?
    ネガにとっても迷惑だろ。
    今のコロナ下の不動産市況の中でマンション値上り地域は皆無。値崩れしてないことが人気地区の証。
    先ずは売出し価格、成約価格調べてからネガること。初心者マークには無理かもしれんが。

  47. 59743 匿名さん

    >>59740 マッキーさん
    築10年程度のタワマンで古いとは、、
    もっと古いの違うところにいっぱいありますよ

  48. 59744 匿名さん

    >>59741 匿名さん
    もし下がったら買ってね!

  49. 59745 匿名さん

    >>59742 匿名さん

    最後の文章
    勘違いも甚だしい

  50. 59746 匿名

    下がった、というのは正しくなく、値がつかない、というのが正解。
    買った人・借りた人がいないって、そういうことなんじゃないの???

  51. 59747 匿名さん

    まだ キャピタル ゲインがあるうちに引っ越しても良いんだけれども、
    武蔵小杉よりいい場所も具体的には少なく 家族も気に入ってしねえ。

  52. 59748 名無しさん

    今一番大事な問題について話し合わないで、わりとどうでもいいテーマを個人的な感情で話しているだけだからね。
    このスレが武蔵小杉タワマンを検討している者にとって本当に役にたっているのかは疑問になりつつある。

    今 問題視されているのはコロナの問題。

    感染症と向き合わないといけない時代にどう暮らすのかが今一番大事なテーマだ。

    ソーシャルディスタンス、3密を避けなるべく多くの人と接しない生活。エレベーターなどの密の空間を可能な限り避け広々とした野外空間をできるだけ求めること。
    都市を避けなるべく郊外に暮らす、なんて言われているけど都市に通勤するものにとっては まあそこまではなかなか難しいかな。

    いづれにしても新しい生活スタイルが求められているこれからの社会においてタワーマンションは問題だらけ。
    この問題が解決しないかぎり武蔵小杉タワマンの未来はない。

  53. 59749 匿名さん

    >>59744 匿名さん

    負動産は、買わない
    ここの住民は。価値観が合わないよ
    認めるところは認める、素直な気持ちがない人間を
    私の人生に少しでも関わらせてしまうなんて有り得ない

  54. 59750 匿名さん

    >>59746 匿名さん
    他の地域はどうなんだい?

  55. 59751 匿名さん

    >>59748 名無しさん
    それはまず都内から
    でしょ

  56. 59752 匿名さん

    >>59749 匿名さん

    どこ買うの?


  57. 59753 匿名さん

    >>59749 匿名さん
    さようなら
    でも
    ここが居心地いいのよね

  58. 59754 匿名さん

    武蔵小杉は、コロナ禍で負動産とまで言われてしまい、究極的に残念な感じになってしまいましたね。

  59. 59755 匿名さん

    >>59754 匿名さん
    もしかしてご自身では?

  60. 59756 匿名さん

    値がつかないのは、売却側が粘ってるから。
    台風でナイトプールが発生すれば、一気に総崩れ。

  61. 59757 匿名さん

    今なら少し値下げすれば売れる?
    水害がまた発生したら一生買い叩かれるよな~。

  62. 59758 匿名さん

    住みたくない街に掲載されとる…
    「通勤ラッシュ」と「水害」の街。

  63. 59759 匿名

    去年は街全体が香しい大プールになって大盛況だったけど、今年はどうかな?

  64. 59760 匿名さん

    >>59756 匿名さん
    こんなレポートもあります

    https://www.re-port.net/article/news/0000062973/

  65. 59761 匿名さん

    >>59757 匿名さん

    何十年後でしょうかねぇ

  66. 59762 匿名さん

    >>59758 匿名さん


    思いたいのはあなただけかもしれませんよ
    参考もご自身では?
    胸に手を当てて考えてはどうでしょう。
    わたしは手と手を合わせてお祈りしています

  67. 59763 匿名さん

    >>59759 匿名さん

    不謹慎

  68. 59764 名無しさん

    武蔵小杉駅前の人口密度の濃さをどうにかしてください。
    3密すぎます。
    タワマンゆえの密閉空間も怖いんです
    最近の報告では消毒の問題よりも密集が大事とのこと
    人々が密集していればいくら消毒していてもクラスター感染が起こります。
    クラスター発生したところもみんな消毒くらいはしっかりやっていたようです。
    人口密度を下げる、人を減らすが武蔵小杉駅前タワーマンションの課題でしょう

  69. 59765 匿名さん

    没落するのを期待される街。

  70. 59766 匿名さん

    >>59764 名無しさん
    武蔵小杉で3蜜なら
    都内、品川あたりはどうなんだ
    小杉はテレビにも映らねえ

  71. 59767 匿名さん

    >>59765 匿名さん
    香港か?
    ワールドワイドだね

  72. 59768 匿名さん

    都内は見た目はいいが
    いろいろあるんだな
    https://news.yahoo.co.jp/articles/2afb1cc6d18728fc26ed31d28aa0e7b03488...

  73. 59769 匿名さん

    既に没落済(笑)

  74. 59770 匿名さん

    武蔵小杉は、今となってはタワマンを密集させてしまったのが致命的だったな。誰かが言ってたけど、withコロナの時代においては最も忌避される嫌悪施設になってしまった。

  75. 59771 匿名さん

    板マンでもタワマンでも集合住宅が増えると街は衰退する。

  76. 59772 匿名さん

    >>59764 名無しさん

    退屈。

  77. 59773 マンション検討中さん

    >>59769 匿名さん
    いつもの日常だけど、、
    映画の見過ぎじゃねーの

  78. 59774 匿名さん

    >>59770 匿名さん

    自分の言葉でね

  79. 59775 匿名さん

    >>59771 匿名さん

    なるほど
    だから湾岸が叩かれてるのね

  80. 59776 匿名さん

    >>59770 匿名さん

    ウイズB

  81. 59777 情報通

    劇場でもスポーツ観戦でも飲食店でも
    今は席全員分は入れていません。必ず距離をとって集客数を減らしています
    感染対策です
    武蔵小杉のタワマンも同様な感染対策が必要です
    今後販売する新築のタワマンの住居は一つずつ開けて販売することが必要です
    残りの住居は居住禁止、販売禁止にするべきです
    そうすればそれだけでタワマン人口は半分になります

    二つずつあければタワマン住人の数は3分の1以下になり、感染対策としてはかなりしっかりできていくことでしょう

    それくらいしなければ タワーマンションが感染対策で信頼されるなんて無理です

  82. 59778 匿名さん

    >>59777 情報通さん
    電車やバスは何故しないのか?
    それを考えましょう。
    スーパー、コンビニも今では人数制限していませんよ

  83. 59779 匿名さん

    >>59777 情報通さん
    タワマンに住んでないから問題ないでしょう

  84. 59780 匿名さん

    こんな災害があった所、誰が買うの?
    金をドブに捨てる にピッタリ! 

  85. 59781 匿名さん

    タワマンさえ無ければね…

  86. 59782 匿名さん

    タワマンの組合って秘匿主義だから、クラスタになってもダンマリを通すんだろうな。
    それでますます感染拡大するんだろう。
    (戸建の俺はエスカレーターだけは怖くてこの1ヶ月乗っていない)

  87. 59783 匿名さん

    違った。エレベーターね

  88. 59784 匿名さん

    >>59780 匿名さん

    それがね、誰かが買うのですよ
    金たっぷり持ってね!

  89. 59785 匿名さん

    >>59781 匿名さん

    タワマンさえあればね、、、

  90. 59786 匿名さん

    >>59782 匿名さん
    うちの小さなマンションだって外部には秘密だよ
    住民じゃない人にオープンにする必要ある?

  91. 59787 匿名さん

    >>59783 匿名さん
    こんな間違いしてるようじゃあ
    仕事大丈夫か?

  92. 59788 匿名さん

    >>59783 匿名さん

    落ち着きなさい

  93. 59789 評判気になるさん

    公益の確保だよ!
    そんなことも分らん自己中ばっかりだな!!!

  94. 59790 匿名さん

    >>59789 評判気になるさん

    あらあら
    みっともないこと

  95. 59791 匿名さん

    >>59783 匿名さん
    皆さんルールを守って乗ってますか?
    https://www.fujitec.co.jp/common/fjhp/doc/top/document/announcement/58...

  96. 59792 匿名さん

    電車やバスは公共交通機関だから乗せないわけにはいかないよね
    理想的には人数制限したいけど、まさかおいていくわけにもいかない

    同様に、モノを買うのも生活にはどうしても必要。
    結局都市封鎖ができなかったのはどうしても生活用品だけはスムーズに買えないといけないから

    対して飲食店やフードコートはそこまで必要ではない
    武蔵小杉のタワマンだって今は需要はほとんどないし、どうしても開放していかなければいけないという居住スペースでもない
    武蔵小杉あたりのタワマンなら居住人数を半分以下にして感染対策をするのは十分可能な話だ

    これが都内の一等地あたりだと需要が高すぎてなかなか居住制限の実践は難しいだろうけど

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総戸数 2517戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

未定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸