武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>59346 匿名さん

東京住民ですが、転勤で関西にも6年住んだ経験からお答えします。

もし自己負担ならどちらもアウトです。
といっては身も蓋もないので（貴方がファミリーなのかカップルか独身か、職業もわかりませんが）
子持ちで外出派ドライブ好きなら小杉、子供無し室内派なら勝ち鬨です。コストは勝鬨の方がかかります。
小杉も負のイメージは理解していると思いますので詳細は省きます。
勝ち鬨は所詮埋立地。殺風景な孤島で、ドブ臭く、退屈で寝に帰るだけですが、夜遊びにも銀座・築地しかないので金が飛ぶ。但し戸建は皆無で住民はほぼ上京者ばかりで気が楽かも。
逆に小杉の地方出身者はタワマン住民のみ。学生街近いし歓楽街もスーパーもリーズナブルです。

イメージとしては、小杉は十三（あいりん地区か）。勝ち鬨は南港か尼崎の埋立地。
どちらも、貴方が阪神沿線或いは国道2号線沿線住民ならいずれ慣れるでしょう。

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嵐の中での秋祭り、楽しみです！！

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武蔵小杉で高級な物は売れないのでしたっけ？

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>59373
ステマ無しの客観的な意見は分かりやすいですね！

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>>59376 匿名さん
東京住民ならではの文言ですね。
どうでもいいですが。

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>>59372 匿名さん
その可能性は極めて少ないでしょう

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>>59373 匿名さん
かなり偏った意見ですね
何事も決めつけはいけません

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>>59372 匿名さん

風評被害を助長する書き込みではないですか？
悪質だと感じますね。

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>>59374 匿名さん
自粛でしょう

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>>59376 匿名さん
関西に10年いたけど
関東は洗練されているところが多いです
あと、
例えがネガっぽい

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>>59380 匿名さん
他のタワマンとの違いに言及されていないですよね

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>>59361 匿名さん

住んでみたら良いのでは？
外からは分からないことが多いのかも。
かれこれ10回以上の引っ越し経験がありますが武蔵小杉は比較的便利な街だと思います。
駅周辺にスーパーがめちゃ多い。
地元にスポーツチームが充実してる点も好きな方には良いですね。
春の桜並木もなごみます。

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>>59373 匿名さん
あいりん地区

懐かしい地名です。
遠い昔のサラリーマン時代、大阪に長期出張で数年ほど住んでましたが、「あそこは行くな。大阪府民でも誰も近づかない」と上司に言われました。

少し裏に入ると公営ギャンブルのノミ屋、違法酒、通りにドラッグ売人。シャブだけではなく睡眠薬でも何でもあり。
もちろん背後には恐い人たちが付いてるようです。
日本とは思えないすごいところです。

小杉もマワマン古くなったらスラム化して同じようになってしまうのですかねぇ

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>>59385 名無しさん

悪意しか感じません。

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>>59385 名無しさん

実際に行ってもないのにネット情報でネガる
まともな意見交換を願る

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>>59375 マンション掲示板さん

小杉の場合
高級ジュエリー、時計、ブランドバッグの専門店など、銀座や表参道、自由が丘のような高級店がありません。
時計ならパテックフィリップのようなブランドは勿論、ロレックスみたいな中流向けのお店すらない筈です。
そもそもミナミに富裕層が近寄らないのと同様、都内や横浜と違い川崎なので富裕層が敬遠しますし、タワマン住民も皆ローンを抱えた人ばかりですので、デパートも当てが外れて早々に撤退しています。
高級でなくとも、敢えて買物に来るほどの個性的なお店・施設もありません。
（ららぽーとみたいな金は無いけど少しお洒落したい人向けの郊外型ＳＣならあります）
尚外食店は全国系の格安チェーン店は何でも揃っており、タワマン住民もよく利用します。

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ハザードマップが最優先になったからね。
通勤時の混雑や行列は、新型コロナで最悪の環境と化した。
タワマンの将来的な修繕&建替え問題、マンションの共用施設の感染リスク問題とネガ要素しか話題にならない街になった。
話題性バツグンと楽しめるなら、良いのではないか？

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逃げ恥見ていると、横浜って綺麗に整備された街だね
マンション住まいの主人公を設定にすると、東京都だと街並みに無理があると思ったよ
川崎と関係ないけど

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>>59388 匿名さん
ブランド店が必ずいいかは別問題、そういう店の近くには何故か質屋系が多い。結婚詐欺とかでも話題になりました。

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>>59389 匿名さん

ネガ要素をあら探ししたいだけでしょ。

なんでもタワマンタワマンと騒いでる点が不自然で今やタワマンなんて珍しくもなんともないし、ただの選択肢のひとつでしかないと思うが。

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>>59361 匿名さん

買物も地元だけでなく、どちらも交通網を利用して近隣にでかければいいのです。
ただ土日の生活は郊外の方が寛げます。車があれば湘南や伊豆箱根方面にも出やすいし。　

通勤は、東京駅に電車で行くには勝ちどきは意外と不便で、大江戸線の大門（浜松町）で
山手線に乗換えるのが最短。汐留乗り換えだと歩いて10分はかかります。

あとは
東京都中央区民になるか、神奈川県川崎市民になるか
品川（神戸）ナンバーか　川崎（なにわ）ナンバーか　　　　貴方次第。

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>>59388 匿名さん
住宅地に高級なお店は不要です。
買い物は銀座にお出ましでOK

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>>59388 匿名さん

自問自答するパターンですね。w

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>>59392 匿名さん
わかります。
湾岸エリアで戸建ての話題をするようなもんね

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>>59395 匿名さん

悩める人多いなぁ
暑さ半端ねぇ

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>>59393 匿名さん
品川ナンバーと横浜ナンバー？
イタイところついただろう

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59395 匿名さん

私は都民ですしローンもないし今の土地を捨てるつもりもありません。
申し訳ないけど、どちらも住むのはしんどいです。

二択以外なしと言われれば、若ければ勝ちどき、今なら小杉かな。
でも戸建は水没しそうだから小杉低層マンションの二階がいいな（ｗ）。

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武蔵濃すぎ
この暑さの中、缶ビール片手に散歩しているオッサン....
武蔵小杉、濃すぎ..

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コロナさえなければ、周辺の街並みの様子や商業施設を巡ったり、駅の混雑状況を体感したり、武蔵小杉の良いところ悪いところを自分で確認できたのに。

こうなってしまっては、それもできない。
時間のあるときに車で周辺をぐるぐる回るくらいしか出来なくて、でもやっぱりそれだけじゃあまりピンとこない。

いや、やろうと思えばやれるんだろうけど、そんなリスクを犯したくない、、

と考えている時点で『あ、これは、ここには住めないな』ってことなんだと、ピンときた。

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>>59401 マンション検討中さん

答えが出て良かったじゃないか。
最初からそれが目的というオチはつまらないし、途中で気付くわ。w

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>>59401 マンション検討中さん
それはないな
こうして文章にしている
あなたがいる

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>>59400 マンション掲示板さん

オラカ？

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>>59357 匿名さん
リスク取るか安全取るかだね。

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>>59387 マンション検討中さん
行ってますよ。

自分が行ったのはバブルの頃。
当時、西成暴動でニュースになったりしてたから、休みの日にふらっと行った。
それを会社で言ったら怒られた。

ドラッグやギャンブルする気も無いからヤバいエリア（あいりん）は見ただけ。
そもそも生ゴミみたいな臭いで長時間は無理。

近くにじゃりン子チエのモデルになったホルモン屋があると聞いてたので探したが見つけられず、結局は通天閣の近くで串カツとホルモン食べて帰った。
もう30年前の話。

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>>59405 通りがかりさん
安全をとり小杉

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>>59406 名無しさん

2地理的に神奈川良いの新百合ヶ丘、青葉台、たまプラーザエリアになる。
遠いなら神奈川は厳しいんじゃないかな？
埼玉県や23区内が良いかも。板橋区、練馬区辺りか埼玉県かだな

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>>59407 口コミ知りたいさん

リスクありありの武蔵小杉さん

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>>59406 名無しさん

今と違ってネットであれやこれや場所なども簡単に調べられない時代ですからね

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>>59386 匿名さん
スラム化はあり得る話です。

かつて、公団住宅はおしゃれともてはやされて、高額所得者がたくさん住んでた時代があります。

最近では取り壊された物も多いですが、少し前までは不良少年たちが溜まりシンナー吸ったりしてた所もありますよ。

タワマンが同じようにならない事を願ってます。

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>>59408 通りがかりさん
埼玉の久喜あたりはどうだい

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>>59409 通りがかりさん

ところで
どこお住まいで？

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>>59411 名無しさん
駅前の団地は今も根強い人気があります。
リフォームして住むのならいい
もしかしたら地権者特典があるかもよ

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>>59414 匿名さん
耐震性をどう考えるでしょうかね、東日本地震直後の情報をどこまで集められるか？

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>>59415 匿名さん
エレベーターがない4階建が多く柱、梁のメンバーも太く教科書にあるような構造形式。
今のようにロングスパンで複数の構造形式のノッポよりかは安定感はある。
住みやすいかは別だけどね

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武蔵小杉駅周辺て、タワマンが建つ前はどんなところだったの？

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川崎市で戸建は防犯面で厳しい。
その点マンションの方が安全。

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>>59417 小杉愛琳といいますさん

多摩川の旧河床だと聞いています。

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また川底になるの？

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>>59420 小杉愛琳さん
何のことでしょう？

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今年もナイトプールになるのかな？

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街全体がプールなんてステキですね！
秋なんですか？

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>>59421 検討板ユーザーさん
なぜ避難しないのですか？

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>>59418 匿名さん

要するに周辺の治安は悪い、ということですよね？
マンションだから安全っていうのも短絡的すぎませんか？

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人が集まれば治安は必然的に悪くなる。
タワマンなど集合住宅が雨後の筍みたいに建設された地域なら、急激に人口も増え最悪の状態。

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大和ハウス工業が富士通小杉ビルを購入し、今解体工事をやろうとしているそうです。あのビルのフロア面積は１万平方超えているもので、あの跡地は何になるかは気になります。知っている方がいらっしゃいますか？

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>>59425 通りがかりさん

川崎市の治安は首都圏では良い方ですよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3232a8924ab1273f72efa043e859285f8b76...

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>>59426 匿名さん
それなら湾岸の方が数も多くより最悪になるね

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>>59427 匿名さん
5階建てで延べ面積が約1.1万m2。
ワンフロア2000m2強。

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なんだかコロナの話題を避けているようだね。
今は大事なのはコロナの話。
武蔵小杉のタワーマンションに関してはコロナの情報が少なすぎるよ。
何かあってからでは遅いよ。
感染する前にちゃんと起きうることを予想をしておかないと

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感染する前に、ではなく

購入する前に

でした。

訂正

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>>59431 名無しさん
避けているのは政府ではないでしょうか？

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>>59432 名無しさん
がんの罹患率の方が圧倒的に高い現実。

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武蔵小杉のタワマンを買ってしまった方々が不憫でなりません。

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>>59435 匿名さん
コロナ終息しても、いつまたウンコまみれになるか分かりませんからね。

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ガンにかかるのは主に高齢者の問題。タワマン世代とは違うかな。
コロナは子供をはじめ若い世代から年配者まで等しくかかる疾患
今はコロナ感染の問題が最も国民的な議題だ

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>>59436 プルプルおじさん

いつどうなるかわからないのは日本どこも一緒よん?^^

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>>59437 名無しさん
高齢者だけでないことは芸能人が証明しています。

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>>59436 プルプルおじさん
えっ
あなたのおうちそんなにヤバイのですか？

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>>59439 匿名さん
芸能人は食べて応援していた人が多いから癌も多いかもね。

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>>59441 匿名さん
ふつうに若い人もかかる。
これからますます増えるでしょう。

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完全にうこぶりぶりスレやな
内容が全部うこシティーの話やからな

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>>59350 匿名さん
スレ主に消されたよー
住民ラインと同じで、都合の悪いことは勝手に消されるー

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管理担当者です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、特定の単語の使用を禁止しました。
武蔵小杉のイメージを害する投稿は本スレッドの趣旨に反しますので、どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

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ウンコ

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>>59444 eマンションさん
都合が悪いんじゃなくてご自身が悪いのでしょう。
だから若葉ですね

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>>59446 マンション掲示板さん

先ほど、しました。

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ウンコチーンチン

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ナイトプール

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小杉はショッピングモールもあって
都心や川崎駅ほどゴミゴミしてなくて
買い物に便利ですけどね。
コロナになってからはあまり買い物にも
出かけてないですねぇ。
個人的には無印良品がなくなったのが
残念です。

色々調べたのですが、
住むにはリスクが高いかな～。

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>>59451 口コミ知りたいさん
ここにレスしてるうちは安心ですね

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>>59449 カトちゃん
チンスコウ
美味しいよ

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>>59450 匿名さん
シティホテルのプールみたいにインスタ映えする？
どこだい？

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>>59452 匿名さん

といいますと？

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>>59454 匿名さん

http://www.city.kawasaki.jp/530/page/0000018174.html
中原区の洪水ハザードマップ(多摩川)で
ピンク色のところ ※濃いピンク色が被害大

http://www.city.kawasaki.jp/170/page/0000046739.html
中原区で赤いところ(ほぼ赤ですが)液状化のリスク高い

https://dekiru.net/article/19237/
旧河道(昔、多摩川だったところ)

あとは、
貯水槽タイプのタワマンとか。
https://allabout.co.jp/gm/gc/452300/

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_tk_0001...
電気設備の対策が不十分なところ

こういう条件が重なっているところは
気を付けた方がいいかなと思います。
ここでプールとかコメントされてるかたは
ご存知なんだろうなと思いますが。

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>>59456 口コミ知りたいさん

文字が多くて
よくわかんなーい

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>>59456 口コミ知りたいさん

いくら貰えますか？
もしかしてただで？

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>>59427 匿名さん

大和ハウスならプレミストというマンションではないでしょうか？

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>>59459 匿名さん

それか、大和ハウス系のショッピングモール入るかも

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>>59458 マンション検討中さん

なんの話ですか。。

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>>59457 口コミ知りたいさん

こりゃ、失礼しました。

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>>59457 口コミ知りたいさん

武蔵小杉周辺の氾濫想定区域（多摩川水系・抜粋） - https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1bQZvn1wIaIX7d2AmKTLRpR2AS2-0...

この図のピンク色がプールになる可能性が高いよ。
以下省略。

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街全体がプールってステキだと思うけどな . . .
だから選んだんですよね？

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>>59463 口コミ知りたいさん

鵜の木が、、

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>>59464 完全週休３日担当部長さん

モータープールって
関西だけ？

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ナイトプールは武蔵小杉の名物♪

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今となっては、武蔵小杉には夢も希望も全く無くなってしまったな。

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