武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>59328 周辺住民さん

周辺住民の見解とは思えない。

ひとり何役？w

>>59325
では実際にタワマンが被った被害を数値で示してみては？
根拠無くハイリスクと書かれても風評を煽っているだけにしか見えません。

>>59325 マンション検討中さん
正解は買った人しかわからない。
引越ししないところを見ると居心地いいんだろう

>>59327 名無しさん
古くなればどこも同じですね

>>59328 周辺住民さん
かなり固執した考えの方とお見受けしました。
作文のような印象を持ちました。

>>59329 匿名さん
ひとりわき役だろっ

>>59330 周辺住民さん
数値に弱いと思います

>>59328
そんな目もくれない小杉を気に掛けてくださるあなたも
きっと「偽物東京民」なんでしょうね。

目もくれない地域のスレにわざわざ書き込みになんて来ないでしょうから。

>>59333 匿名さん

作文といわれても。
湾岸の事件も、小杉や蒲田には近くても行かなかったのも事実だから仕方ない。
湾岸の変遷は、マリーナが近いから社会人になってずっと見てきています。
豊洲の沖から「ああ、ここはガスタンクのあった六価クロムの汚染地」とかね。
上京者さんには決して言えないが、昭和生まれの戸建都民の考え方はそんなもん。
貴方の田舎もそうでしょうが、いくら金持ちでもよそ者の家は以前からの地元民
との間にもバリアが存在するでしょ。
因みに私の知合いで湾岸タワマン民が１０人以上いますけど、全員地方出身です。

>>59336 周辺住民さん

私は都民ですよ。各駅で３つ目だから周辺住民です。
何故小杉にというと、小杉タワマンが注目され割安だったので一瞬投資用候補にあがり、多少興味があったのと、多摩川超しに嫌でも巨大な墓石みたいに視界に入るので（笑）

結局ブランド力も無いし例え割安でもブームは一過性で終わると判断、別の所にして正解でした。

>>59334 匿名さん

その通り。
>>59329は典型的な脇役人生。
笑ってしまいました。

https://www.data-max.co.jp/article/35324

最近はこういう記事ばかりだけど
逆に今時タワマン礼賛の記事があったらすごい目立つだろうな。

>>59340 匿名さん
最近って3ヶ月以上前の記事じゃん。クズみたいな記事をだすなよ、バカ

>>59338
駅３つも離れて周辺住民と呼べますか？
たとえば田園調布を「武蔵小杉周辺」とは誰も考えません。

他地域の物件を購入されたのならこのスレにいる必要も無いでしょう。
なにより、残念ながら　あなたの正解＝皆の正解　ではありません。

何を初心者君が偉そうなわかったようなこと言うのだろうね。
本質論からはずれたところでチャチャいれてどうする。
だから小杉はやはりレベルが低いな。

>>59341
３ヶ月前が古いだと？読みもしないで馬鹿みたいなこと言うなよクズ。

心配するな。
お前ら情弱なんて相手にしていないから。

マンション乱立してたらいつか崩壊するもんな。

関西からです。
ここか、勝どき、どっちのほうが住みやすいでしょうか？
借り上げ社宅で、この二択しか残っていません。
勤務地は東京駅です。
スカトロナイトプールとか大きな黒袋が埋められているとか、このスレで十分理解しましたので、普通にアドバイスお願いします。

>>59346 匿名さん
両方とも辞めた方が良いと思います。
神奈川出身者の自分からしたら新百合ヶ丘や青葉台、たまプラーザ辺りがオススメです。
地盤や水害リスクが少ない。治安も比較的いい。

>>59346 匿名さん
勝どきの方が近いのでは？武蔵小杉じゃ通勤地獄…。

>>59346 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/articles/3232a8924ab1273f72efa043e859285f8b76...

身近な治安で判断してみては？

>>59342 1986年ハーバード大学法学部卒さん

マジで学歴知りたい
恥ずかしくないか？
34さいか

>>59346 匿名さん

イヤイヤ
関西じゃないでしょう

>>59345 通りがかりさん
それはいつなの？
いつかじゃわかんない

>>59344 周辺住民さん
情弱ってなんですの？

>>59346 匿名さん
それはない
もっと郊外あるだろう

>>59353 匿名さん
えっ、知らないの？
あなたの事ですの

>>59355 匿名さん
情けは強いんだけど、、

>>59347 通りがかりさん
東京駅から遠すぎ

マンションは立地、という点では、最悪。
遠くて危険 . . .
どことは言っていません。笑

>>59357 匿名さん
だって会社ないし新横で、事足りる

>>59358 匿名さん
それはグチって言うもんですよ
なんたって
勝どきなんですから

ムサコ、ここはいいんじゃない？ということ何かないかな？ ちなみに、私は思い付きません。^_^;
何か一つでも見つけたい！！

ナイトプール？ってのがあるのかな。

そりゃ、ムサコ民に失礼だろよw
一応、複数路線あるというのが最大で唯一の売りなんじゃね

他はないだろ
俺も思い浮かばんよ

ムサコ民さんらはどうよ

>>59363 匿名さん
水害前は元祖コンパクトシティが売り。車を使わず徒歩圏内になんでもある。

>>59361 匿名さん
何もないことがいいのかもしれませんね

>>59362 匿名さん
知らないなあ

カルトアンチの下らん落書きばかり

武蔵小杉のいいところは、まず路線の充実度ですよね。電車一本でどこでも行ける！がわかりやすい売り文句でした。あと駅前商業施設、買い物便利！これも住民の方々がよく言われてますね。あとはイメージ、なんかお洒落でプチ勝ち組気分が得られる！と、大きく分けるとこの３つなんじゃないですかね？

ただ、２０２０年の今、この３つは通用しなくなったと思います。コロナで満員電車のリスク急上昇、ターミナル駅であることがモロに仇となりました。商業施設も同様です。イメージは、残念ですがもうどう転んでもウ??コのイメージは消せないと思います。災害リスクも露呈しましたし、これが今後良い方向に向かうとは到底思えません。

>>59346 匿名さん

東京住民ですが、転勤で関西にも6年住んだ経験からお答えします。

もし自己負担ならどちらもアウトです。
といっては身も蓋もないので（貴方がファミリーなのかカップルか独身か、職業もわかりませんが）
子持ちで外出派ドライブ好きなら小杉、子供無し室内派なら勝ち鬨です。コストは勝鬨の方がかかります。
小杉も負のイメージは理解していると思いますので詳細は省きます。
勝ち鬨は所詮埋立地。殺風景な孤島で、ドブ臭く、退屈で寝に帰るだけですが、夜遊びにも銀座・築地しかないので金が飛ぶ。但し戸建は皆無で住民はほぼ上京者ばかりで気が楽かも。
逆に小杉の地方出身者はタワマン住民のみ。学生街近いし歓楽街もスーパーもリーズナブルです。

イメージとしては、小杉は十三（あいりん地区か）。勝ち鬨は南港か尼崎の埋立地。
どちらも、貴方が阪神沿線或いは国道2号線沿線住民ならいずれ慣れるでしょう。

嵐の中での秋祭り、楽しみです！！

武蔵小杉で高級な物は売れないのでしたっけ？

>59373
ステマ無しの客観的な意見は分かりやすいですね！

>>59376 匿名さん
東京住民ならではの文言ですね。
どうでもいいですが。

>>59372 匿名さん
その可能性は極めて少ないでしょう

>>59373 匿名さん
かなり偏った意見ですね
何事も決めつけはいけません

>>59372 匿名さん

風評被害を助長する書き込みではないですか？
悪質だと感じますね。

>>59374 匿名さん
自粛でしょう

>>59376 匿名さん
関西に10年いたけど
関東は洗練されているところが多いです
あと、
例えがネガっぽい

>>59380 匿名さん
他のタワマンとの違いに言及されていないですよね

>>59361 匿名さん

住んでみたら良いのでは？
外からは分からないことが多いのかも。
かれこれ10回以上の引っ越し経験がありますが武蔵小杉は比較的便利な街だと思います。
駅周辺にスーパーがめちゃ多い。
地元にスポーツチームが充実してる点も好きな方には良いですね。
春の桜並木もなごみます。

>>59373 匿名さん
あいりん地区

懐かしい地名です。
遠い昔のサラリーマン時代、大阪に長期出張で数年ほど住んでましたが、「あそこは行くな。大阪府民でも誰も近づかない」と上司に言われました。

少し裏に入ると公営ギャンブルのノミ屋、違法酒、通りにドラッグ売人。シャブだけではなく睡眠薬でも何でもあり。
もちろん背後には恐い人たちが付いてるようです。
日本とは思えないすごいところです。

小杉もマワマン古くなったらスラム化して同じようになってしまうのですかねぇ

>>59385 名無しさん

悪意しか感じません。

>>59385 名無しさん

実際に行ってもないのにネット情報でネガる
まともな意見交換を願る

>>59375 マンション掲示板さん

小杉の場合
高級ジュエリー、時計、ブランドバッグの専門店など、銀座や表参道、自由が丘のような高級店がありません。
時計ならパテックフィリップのようなブランドは勿論、ロレックスみたいな中流向けのお店すらない筈です。
そもそもミナミに富裕層が近寄らないのと同様、都内や横浜と違い川崎なので富裕層が敬遠しますし、タワマン住民も皆ローンを抱えた人ばかりですので、デパートも当てが外れて早々に撤退しています。
高級でなくとも、敢えて買物に来るほどの個性的なお店・施設もありません。
（ららぽーとみたいな金は無いけど少しお洒落したい人向けの郊外型ＳＣならあります）
尚外食店は全国系の格安チェーン店は何でも揃っており、タワマン住民もよく利用します。

ハザードマップが最優先になったからね。
通勤時の混雑や行列は、新型コロナで最悪の環境と化した。
タワマンの将来的な修繕&建替え問題、マンションの共用施設の感染リスク問題とネガ要素しか話題にならない街になった。
話題性バツグンと楽しめるなら、良いのではないか？

逃げ恥見ていると、横浜って綺麗に整備された街だね
マンション住まいの主人公を設定にすると、東京都だと街並みに無理があると思ったよ
川崎と関係ないけど

>>59388 匿名さん
ブランド店が必ずいいかは別問題、そういう店の近くには何故か質屋系が多い。結婚詐欺とかでも話題になりました。

>>59389 匿名さん

ネガ要素をあら探ししたいだけでしょ。

なんでもタワマンタワマンと騒いでる点が不自然で今やタワマンなんて珍しくもなんともないし、ただの選択肢のひとつでしかないと思うが。

>>59361 匿名さん

買物も地元だけでなく、どちらも交通網を利用して近隣にでかければいいのです。
ただ土日の生活は郊外の方が寛げます。車があれば湘南や伊豆箱根方面にも出やすいし。　

通勤は、東京駅に電車で行くには勝ちどきは意外と不便で、大江戸線の大門（浜松町）で
山手線に乗換えるのが最短。汐留乗り換えだと歩いて10分はかかります。

あとは
東京都中央区民になるか、神奈川県川崎市民になるか
品川（神戸）ナンバーか　川崎（なにわ）ナンバーか　　　　貴方次第。

>>59388 匿名さん
住宅地に高級なお店は不要です。
買い物は銀座にお出ましでOK

>>59388 匿名さん

自問自答するパターンですね。w

>>59392 匿名さん
わかります。
湾岸エリアで戸建ての話題をするようなもんね

>>59395 匿名さん

悩める人多いなぁ
暑さ半端ねぇ

>>59393 匿名さん
品川ナンバーと横浜ナンバー？
イタイところついただろう

59395 匿名さん

私は都民ですしローンもないし今の土地を捨てるつもりもありません。
申し訳ないけど、どちらも住むのはしんどいです。

二択以外なしと言われれば、若ければ勝ちどき、今なら小杉かな。
でも戸建は水没しそうだから小杉低層マンションの二階がいいな（ｗ）。

武蔵濃すぎ
この暑さの中、缶ビール片手に散歩しているオッサン....
武蔵小杉、濃すぎ..

コロナさえなければ、周辺の街並みの様子や商業施設を巡ったり、駅の混雑状況を体感したり、武蔵小杉の良いところ悪いところを自分で確認できたのに。

こうなってしまっては、それもできない。
時間のあるときに車で周辺をぐるぐる回るくらいしか出来なくて、でもやっぱりそれだけじゃあまりピンとこない。

いや、やろうと思えばやれるんだろうけど、そんなリスクを犯したくない、、

と考えている時点で『あ、これは、ここには住めないな』ってことなんだと、ピンときた。

>>59401 マンション検討中さん

答えが出て良かったじゃないか。
最初からそれが目的というオチはつまらないし、途中で気付くわ。w

>>59401 マンション検討中さん
それはないな
こうして文章にしている
あなたがいる

>>59400 マンション掲示板さん

オラカ？

>>59357 匿名さん
リスク取るか安全取るかだね。

>>59387 マンション検討中さん
行ってますよ。

自分が行ったのはバブルの頃。
当時、西成暴動でニュースになったりしてたから、休みの日にふらっと行った。
それを会社で言ったら怒られた。

ドラッグやギャンブルする気も無いからヤバいエリア（あいりん）は見ただけ。
そもそも生ゴミみたいな臭いで長時間は無理。

近くにじゃりン子チエのモデルになったホルモン屋があると聞いてたので探したが見つけられず、結局は通天閣の近くで串カツとホルモン食べて帰った。
もう30年前の話。

>>59405 通りがかりさん
安全をとり小杉

>>59406 名無しさん

2地理的に神奈川良いの新百合ヶ丘、青葉台、たまプラーザエリアになる。
遠いなら神奈川は厳しいんじゃないかな？
埼玉県や23区内が良いかも。板橋区、練馬区辺りか埼玉県かだな

>>59407 口コミ知りたいさん

リスクありありの武蔵小杉さん

>>59406 名無しさん

今と違ってネットであれやこれや場所なども簡単に調べられない時代ですからね

>>59386 匿名さん
スラム化はあり得る話です。

かつて、公団住宅はおしゃれともてはやされて、高額所得者がたくさん住んでた時代があります。

最近では取り壊された物も多いですが、少し前までは不良少年たちが溜まりシンナー吸ったりしてた所もありますよ。

タワマンが同じようにならない事を願ってます。

>>59408 通りがかりさん
埼玉の久喜あたりはどうだい

>>59409 通りがかりさん

ところで
どこお住まいで？

>>59411 名無しさん
駅前の団地は今も根強い人気があります。
リフォームして住むのならいい
もしかしたら地権者特典があるかもよ

>>59414 匿名さん
耐震性をどう考えるでしょうかね、東日本地震直後の情報をどこまで集められるか？

>>59415 匿名さん
エレベーターがない4階建が多く柱、梁のメンバーも太く教科書にあるような構造形式。
今のようにロングスパンで複数の構造形式のノッポよりかは安定感はある。
住みやすいかは別だけどね

武蔵小杉駅周辺て、タワマンが建つ前はどんなところだったの？

川崎市で戸建は防犯面で厳しい。
その点マンションの方が安全。

>>59417 小杉愛琳といいますさん

多摩川の旧河床だと聞いています。

また川底になるの？

>>59420 小杉愛琳さん
何のことでしょう？

今年もナイトプールになるのかな？

街全体がプールなんてステキですね！
秋なんですか？

>>59421 検討板ユーザーさん
なぜ避難しないのですか？

>>59418 匿名さん

要するに周辺の治安は悪い、ということですよね？
マンションだから安全っていうのも短絡的すぎませんか？

人が集まれば治安は必然的に悪くなる。
タワマンなど集合住宅が雨後の筍みたいに建設された地域なら、急激に人口も増え最悪の状態。

大和ハウス工業が富士通小杉ビルを購入し、今解体工事をやろうとしているそうです。あのビルのフロア面積は１万平方超えているもので、あの跡地は何になるかは気になります。知っている方がいらっしゃいますか？

>>59425 通りがかりさん

川崎市の治安は首都圏では良い方ですよ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/3232a8924ab1273f72efa043e859285f8b76...