横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 09:54:34
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 58783 匿名さん

    >>58775 評判気になるさん
    みんなは言い過ぎ
    わたしは利用しませんよ

  2. 58784 匿名さん

    >>58774 マンション掲示板さん

    武蔵小杉は、街に全く品格が感じられず、余りにも残念な感じになってしまいましたね。

  3. 58785 匿名さん

    >>58784 匿名さん

    残念という割には離れられない現実
    やはり思い入れは半端ねー

  4. 58786 通りがかりさん


    貫禄があるということでしょうかねえ
    ドーンと

  5. 58787 都内セレブ

    私の住んでいるタワーマンションは武蔵小山にあります
    ただ一棟だけなのでそれほど心配はしていません
    ですが、タワマンが乱立して密集して住んでいる地域となると
    かなり気を付けないといけないのではないでしょうか

  6. 58788 匿名さん

    >>58787 都内セレブさん
    都内からマウントですか?
    都内ではマウント取れないのですか?
    セレブさん

  7. 58789 匿名さん

    >>58787 都内セレブさん
    600戸を超えるタワマンですね
    この地域スレに通り過ぎるとはかなり希少な方とお見受けしました

  8. 58790 山本九十六

    武蔵小杉駅近辺に住んでいる人間の特徴を列記してください。

  9. 58791 匿名さん


    いやです
    コロさんにはダメなんです

  10. 58792 匿名さん

    >>58790 山本九十六さん

    えーと
    六十六

    七十六

    八十六

    どうですか?

  11. 58793 プルプルおじさん

    >>58785 匿名さん
    住宅ローンから逃げられない。

  12. 58794 匿名さん

    なんだかんだで皆さん武蔵小杉が好きなんですね。

  13. 58795 マンション検討中さん

    都内タワマンセレブとして一般の下々のタワマンに住む住人たちのことも気にかけてくださっているんだよ
    コロナに関してはどのタワマンも関係はあるわけだからね
    災害や感染症に対して危険なタワマンとそうではないタワマンとを区別する認識をしっかり持つことは大切なこと

    優れた見識を持つ格の高いセレブなお方だと思う

  14. 58796 匿名さん

    >>58794 匿名さん

    はい、いじめられるとすぐにムキになるムサコ民を弄るのは、楽しすぎてやめられません。

  15. 58797 匿名さん

    >>58795 マンション検討中さん
    一般のタワマンとそうでないタワマン
    皆ノッポだろうに
    価格でランク付けするのなら高級外車乗ってるのと国産との違いか?
    オフィスビルや商業施設はどうなんだい。
    自画自賛だなw

  16. 58798 匿名さん

    >>58793 プルプルおじさん
    ちゃんと返済しましょう

  17. 58799 匿名さん

    >>58796 匿名さん
    えっ
    ムサコミンじゃないんだけど。。
    チャンチャラオカシイでやんの
    ワラ
    わら

  18. 58800 匿名さん

    >>58794 匿名さん

    これに尽きるな

  19. 58801 匿名さん

    >>58796 匿名さん
    ハイ
    ジャイアンですか?
    それともスネオですか?
    ぼくドラえもん

  20. 58802 匿名さん

    >>58796 匿名さん

    辛い気持ちお察しします
    合掌

  21. 58803 匿名さん

    ムサコ民の反応が美味。やめられません。

  22. 58804 匿名さん

    >>58803 匿名さん

    だからー
    面白いんだよ
    神奈川都民より
    あんたと同じ

  23. 58805 匿名さん


    隣の芝生は青く見えますか?
    うちには芝生ありませんけど。。

  24. 58806 匿名さん

    ムサコって都内からはマウントも取れるし、街はコロナと水没で終ったし、民はすぐムキになるしとイジメっ子には好物が揃いすぎ

    イジメがいがある

    だからたまに来たくなるw

  25. 58807 マンション掲示板さん

    武蔵小杉のタワーマンションに住むというのが恥ずかしい事だと気づかない人達もいるんだな。

  26. 58808 匿名さん

    ムサコ民って、昔クラスにいたいじめられっ子と同じだな。

  27. 58809 匿名さん

    >>58808 匿名さん
    ネガって
    クラスに1人はいたいじめっ子だよな
    昨年末、同窓会でそいつに会ったら
    雰囲気が変わらない職業についていてみんな避けてたよ

  28. 58810 匿名さん

    >>58806 匿名さん

    都内じゃないくせに、、
    オレは知っとるよ。。
    ふふふ

  29. 58811 匿名さん

    >>58807 マンション掲示板さん
    タワマンに住むのを恥ずかしい事だと思う人たちもいるんだな。

  30. 58812 匿名さん


    明日もこの調子で意見交換してくれるといいのですが、

  31. 58813 匿名さん

    >>58811 匿名さん
    わたしは知っている。

  32. 58814 匿名さん

    >>58806 匿名さん
    えっ
    神奈川県
    お隣りだべ

  33. 58815 匿名さん

    >>58811 匿名さん
    お前は国語力ないのか?
    だから初心者マークがとれないのか

    ムサコのタワマンに住むことが恥ずかしい事なんだろ
    同窓会とかでムサコタワマン住んでるって堂々と言えないだろ

  34. 58816 匿名さん

    >>58815 匿名さん

    ほら!

    まだまだですなぁ

  35. 58817 評判気になるさん

    そうだっへ。

  36. 58818 匿名さん

    >>58815 匿名さん
    言ったらクラスで3番目の成功者と言われました。
    今は3番と理解しています。

  37. 58819 周辺住民さん

    恥ずかしくも無いし、堂々と武蔵小杉に住んでいると言えますね。
    匿名でのみ堂々と言える何方かと違い、同窓会で対面で言えます。

  38. 58820 通りがかりさん

    武蔵小杉のタワーマンションは量産型タワマン
    対して
    武蔵小山のタワーマンションはシャア専用
    みたいなものなんでしょうね

  39. 58821 匿名さん

    >>58820 通りがかりさん

    ヨッシャア
    ってガッツポーズをしているわたしがいます

  40. 58822 山本九十六

    低身分者の区画整理地

  41. 58823 匿名さん

    >>58822 山本九十六さん

    そういうあなたは
    どういうご身分なのですか?
    公平な社会と認識しています

  42. 58824 伏字王

    ○○○人
    コロナ感染者数?

  43. 58825 匿名さん

    ムサコ
    埼玉県
    どっちが言うの嫌かな

    そのうち草でも食ってろって言われそう

  44. 58827 匿名さん

    中原〇って、一体どういう人間が住んでいるのでしょうか?

  45. 58828 匿名さん

    >>58825 匿名さん
    千葉県民に怒られるぞ
    のけものにするな!って

    話題がクサッ

  46. 58829 匿名さん

    >>58827 匿名さん
    その人知ってるよ

  47. 58830 匿名さん

    >>58825 匿名さん
    武蔵小山をムサコって言うな

  48. 58831 マンション掲示板さん

    >>58830 匿名さん
    ムサコとか言って言われで喜んでいるのは武蔵小杉タワマン民だけ

  49. 58832 匿名さん

    >>58831 マンション掲示板さん

    コヤマを無視すると都民が黙ってねぇ

  50. 58833 匿名さん

    こんな動画がお勧めに

    JRULxZPxgI

  51. 58834 匿名さん

    >>58833 匿名さん
    アニメ嫌いなんだ
    ゴメンよ

  52. 58835 匿名さん

    コメント欄の世間の声だけでも見て

  53. 58836 匿名さん

    >>58835 匿名さん
    文字で書いて
    動画はネットワーク環境良くないので

  54. 58837 匿名さん

    >>58825 匿名さん

    今となっては、ムサコの方がはるかに恥ずかしいな。

  55. 58838 匿名さん

    >>58837 匿名さん
    だからー
    コヤマは恥ずかしくないって!

  56. 58839 通りがかりさん


    今日はどうした?
    もしかして、、

    気をつけよっと

  57. 58840 匿名さん

    >>58836 匿名さん

    これが一番評価の高いコメントのようです。

    酔狂酔狂
    1 週間前
    人気が落ちた理由は、メディアなどで水害被害が出たことが報道されたこともあるともうけど、ボランティアで清掃してくれた人に尊大な態度をとったり、上層階まで大量の水を配達員に階段で運べと命令したり、トイレの排水とかの問題で「上層階に住んでる自分たちに、下層階の貧乏人が文句言うな」などおおよそ人間性を疑う行動を取るやつが目立ったのが最大の問題かと。
    どんなに立地が良くても、近隣住民の人間性が最悪なら、そりゃ誰も住みたくないでしょ。

  58. 58841 匿名

    都内の上級タワマンは住む価値はあるとは思うけど、下級タワマンはどうかなあ・・・

    住むなら上級タワマンだけにしといたほうがいい
    下級タワマンだと 去年のように水害で被害にあったりするからね

  59. 58842 匿名さん

    >>58840 匿名さん
    これが風評被害なんですよ

    みなさん

    おわかりになりましたでしょうか?

  60. 58843 匿名さん

    >>58841 匿名さん

    コヤマをこばかにするなよな!

  61. 58844 匿名さん

    >>58841 匿名さん
    上級があって下級がある?
    その差はなんだろう

    中級はないんかい

  62. 58845 匿名さん

    >>58840 匿名さん
    よっぱらいにはこまったもんだ

  63. 58846 専門家

    感じのいいタワマンは上級タワマンだろう
    そして・・・ここは下級タワマンだろう
    都民はみんなそう思っているよ

  64. 58847 匿名さん

    武蔵小杉は、下級タワマンばかりでつくづく残念な感じになってしまいましたね。

  65. 58848 匿名さん

    >>58846 専門家さん
    えっ!
    都内のムサコが?
    ランドマークなのに

  66. 58849 匿名さん

    >>58847 匿名さん

    ソロソロだなぁって思っていました。

  67. 58850 匿名さん

    皆んなお仕事頑張ってね
    高みの見物してるよ

  68. 58851 匿名さん

    >>58850 匿名さん
    オレ
    ヒマー
    いつでも
    ヨロ

  69. 58852 匿名さん

    >>58851 匿名さん

    アホっぽ。働き口探せ
    お前が受かるのはなさそーだけどw

  70. 58853 匿名さん

    >>58840 匿名さん

    真偽の分からない上下層の件もボランティアの件も情報源の魚拓がすべてこのスレという事実。

    どうなの?

  71. 58854 匿名さん

    水害、コロナ、地震に怯えながら暮らすってどうよ

    もう、まともな人は買わないだろうな

  72. 58855 匿名さん

    これでまた大企業は在宅勤務になるだろうな。

    https://www.jiji.com/sp/article?k=2020072600306&g=eco

    ますますタワマン離れは加速する。

  73. 58856 匿名さん

    >>58852 匿名さん
    だって
    働かなくてもガッポガッポ
    ニラメッコ仕事は休憩を挟んで15時迄

  74. 58857 匿名さん

    >>58853 匿名さん
    魚拓ってなあに

  75. 58858 匿名さん

    >>58854 匿名さん
    ビジネスの匂いがしてきました

  76. 58859 匿名さん

    >>58855 匿名さん

    それとは逆のニュースを見た

  77. 58860 匿名さん

    >>58850 匿名さん
    見上げてんじゃね

  78. 58861 匿名さん

    >>58853 匿名さん

    なんせ掲示板ですから
    真偽はご自身の判断
    どちらが多いかはご想像のとおりでしょう

  79. 58862 匿名さん

    ムサコ民は、特別なんですか?

  80. 58863 匿名さん

    >>58859 匿名さん
    昨日、西村大臣が言ってるみたいだから、今週ニュースになるだろうね。

    それ以前に、先月頃から値上がり見越して郊外の土地買う不動産業者まで出てきてるありさま。
    郊外が多いようだが、地方の古民家などで二束三文だった物件が何倍にもなるケースも出てきてる。
    それでも都内より遥かに安いが。

    もう、どうしようも無いわな。

  81. 58864 匿名さん

    >>58862 匿名さん
    ムサコ山は特別です

  82. 58865 詩人

    #夢刺し孤過ぎ

  83. 58866 匿名さん

    >>58865 詩人さん
    夢見し子好き

  84. 58867 匿名さん

    残念や 
    武蔵小杉の
    夢のあと

  85. 58868 匿名さん

    >>58867 匿名さん

    最高や
    ああ最高や
    ムサコ兄弟!

  86. 58870 匿名さん

    >>58869 廃人さん

    ここは地元の俳句サークルですか

  87. 58871 詩人

    現状を哀愁のある一文にまとめた大作を一瞬にして超えました。
    すべて持っていくあなたはいったい?

  88. 58872 匿名さん

    全てが夢だったと言う事ですね

  89. 58873 匿名さん

    >>58861 匿名さん

    本当の出来事なら原文削除は無いですよね。

    さすがにネット上で騒ぎになりすぎて、なりすまし住民やアンチ武蔵小杉諸君も慌てて削除したのでしょう。

  90. 58874 匿名さん

    武蔵野の
    集めし流言
    心やみ

  91. 58875 匿名さん

    ありゃ湾岸じゃタワマンが爆売れしてるのが現実らしい。
    広さ志向で買える物件が周辺に行くか。。
    のらえもんさんのツイートから。
    >>実際に起きていることをそのまま書くと、ヤフコメ民から袋叩きに会う理不尽さ wangantower.com/?p=17898 きちんと電話かけてデータの裏付けも取った上で書いたのに脊髄反射でステマだ、デベの犬だ、工作だと書かれる恐怖。
    https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1287406650895278081

  92. 58876 匿名さん

    >>58875 匿名さん

    見れない

  93. 58877 匿名さん

    http://入れないとか。

    http://wangantower.com/?p=17898

  94. 58878 匿名さん

    湾岸は開発があるけど、コスーギはタワマンが建つだけだもんな
    東京と川崎の差だ

  95. 58879 住民板ユーザーさん3

    >>58878 匿名さん

    何の開発?タワマン村と失敗した春海f?笑
    運が良かったと思っているだけ

  96. 58881 住民板ユーザーさん3

    >>58878 匿名さん

    何の開発?世界最大規模のタワマン村と失敗した春海f?笑

  97. 58882 匿名さん

    何回も言うな
    どんだけ晴海嫌いなんな

  98. 58883 通りがかりさん

    武蔵小杉や品川湾岸地区の下流タワマンも住んでみたら結構住みやすいと思う。
    まあ、上流タワマンは一億円以上するから高くて手が出せないだけなんだけどね。

  99. 58884 匿名さん

    >>58878 匿名さん
    開発ねえ
    あれで開発なんでしょうか?

  100. 58885 匿名さん

    >>58883 通りがかりさん
    川口あたりは上流ですね

  101. 58886 匿名さん

    ムサコは、湾岸嫌いが多いのか?
    どういう心境だよ

  102. 58887 q

    >>58886 匿名さん

    別にに何も思わない。
    同じ日本で街に対する嫌いとか。上流とか、下流とか。みんなさん、劣等感の塊ですか。
    まあ、だからここにきてますよね。

  103. 58888 評判気になるさん

    >>58886 匿名さん
    いえいえ
    上流はどこでしょう
    山から海に

  104. 58889 マンション掲示板さん

    武蔵コスーギに改名してイメチェンだ

  105. 58890 匿名さん

    >>58889 マンション掲示板さん
    レスもイメチェンだね

  106. 58891 匿名さん

    >>58887 qさん

    落ち着いて

  107. 58892 不動産名人

    上流、下流って言い方、勘違いさせやすいからよくないよ
    上級、下級のほうがわかりやすい
    だいたい一億から二億以上の物件が上級タワマンだね

  108. 58893 マンション掲示板さん

    武蔵小杉は下流域
    しかも旧河道

  109. 58894 匿名さん

    >>58893 マンション掲示板さん
    川口は上流んだ

  110. 58895 国土交通省

    2020年7月17日
    不動産取引時において、水害ハザードマップにおける対象物件の所在地を事前に説明することを義務づけることとする宅地建物取引業法施行規則の一部を改正する命令が本日公布されました。

  111. 58896 匿名さん

    これでデベも降参ですかね?

  112. 58897 騙された私が悪いの?さん

    武蔵小杉も改めて全てリスク公開となるのでしょうか?

  113. 58898 評判気になるさん

    >>58897 騙された私が悪いの?さん
    今後販売する分は説明が必要

  114. 58899 評判気になるさん
  115. 58900 評判気になるさん

    ますます買う人減るね

  116. 58901 評判気になるさん

    今まで情弱相手に騙して売ってたようなものだから正常化される程度の話。
    だが、水害以外は今まで通り。
    都合の悪い事は言わないのが当たり前。

    そう言えば、中学の同級生にマンション販売から転職したハウスメーカの注文住宅営業が居るが「マンションの客はちょろい」って言ってたな。

    この業界、騙されたくなければ自分が知識付けるしかない。

  117. 58902 評判気になるさん

    >>58823 匿名さん
    元帥海軍大将だなw

  118. 58903 新百合ヶ丘億ションさん

    小杉や玉皮で10年くらい前に騙して売抜いた分はどうなるのかな?当時モデルハウスに行って、「こんな川辺りのマンション、堤防が破れたらいちころやんッ!どないするつもりじゃッ!!」と怒鳴りつけてやったんだけど、どうなっても平気みたいね。笑笑

  119. 58904 上流民(タワマン族)

    タワマンに住むのを好む「タワマン族」にも上流社会と下流社会というものがあります

    上流社会の人ならば 少なくとも一円億以上のタワマンに住むものです
    それ以下の安物は買いません
    それが上流社会というものなんです

  120. 58905 上流民(タワマン族)

    安心安全なタワマンを手に入れたいのなら最低でも一億円以上は出さないといけません
    できたら二億以上の物件なら安心できるタワマンなのではないでしょうか

    それ以下の安物には手を出してはいけません

    後日 安物買いの銭失い という事に必ず気がつくでしょう

  121. 58906 匿名さん

    三井健太さんも安い物に良い物は無いと、断言されてましたね
    安いのには訳があり、お得では無いのです
    値上がりしたならラッキーだったね

  122. 58907

    たぶんみんなとおなじ
    ここはもうどうでもよくなった
    かわいそ杉だから
    わんがんいいよ

  123. 58908 匿名さん

    北極が最高気温を更新したり、二酸化炭素を出しまくりで、地球の平均温度2度上昇することを防ぐことが出来ない。
    まじで、これからは過去の経験で大丈夫なんて言えないよ。

    ニューヨーク市:海面上昇で洪水多発の恐れ
    https://news.yahoo.co.jp/articles/a827a1badc7ab5f506db6e078b1c1d26d7bf...

  124. 58909 匿名さん

    >>58900 評判気になるさん
    それはどうでしょう
    マップくらいは事前にリサーチしてることでしょう

  125. 58910 匿名さん

    >>58901 評判気になるさん
    情け弱いからなの?
    イミフ

  126. 58911 匿名さん

    >>58903 新百合ヶ丘億ションさん
    川ですよ

  127. 58912 匿名さん

    >>58904 上流民(タワマン族)さん
    土地代の差です
    建物は同じようなもんですよ

  128. 58913 匿名さん

    >>58905 上流民(タワマン族)さん

    そのような購入層はここにはいません。

  129. 58914 匿名さん

    >>58907 灣さん
    いいえ
    かわぐちあたりもすてがたいよ

  130. 58915 匿名さん

    >>58908 匿名さん
    まぁ
    日本では生きている間には無縁のことかもしれないな

  131. 58916 新百合ヶ丘億ションさん

    今年の秋、多摩川が決壊する確率は何パーセントだと思いますか?驚きますよ!!笑笑

  132. 58917 匿名さん

    国も異常気象で片付けられなくなったから、ハザードマップの説明義務を強制にしたんじゃないのかね
    何故だと思う?

  133. 58918 マンション掲示板さん

    多摩川下流域の武蔵小杉は旧河道
    わざわざ住む土地ではない

  134. 58919 評判気になるさん

    >>58916 新百合ヶ丘億ションさん
    崖が崩落する確率はどうでしょう。
    ビックリしますよ

  135. 58920 匿名さん

    >>58917 匿名さん
    説明して納得すればなんのことはない

  136. 58921 匿名さん

    >>58893 マンション掲示板さん
    好きなワードは
    旧河道
    ですか?

  137. 58922 匿名さん

    >>58917 匿名さん
    義務だけど責任は個人に
    以前と変わらないな

  138. 58923 匿名さん

    若葉マークきれい

    中古タワマンの最上階に内覧に行った時のこと
    わーきれいと窓を開けたとき、すごい臭いを感じたの
    これはと尋ねると、屋上に下水配管の煙突があり
    そこからモクモクとウンコの臭いが出てるんだって
    風向きによって舞い降りてくるみたい
    お金持ちは窓を開けないから気にならないみたい

    わーきれい


  139. 58924 匿名さん

    キレイかぁ?
    キレイだなぁ

  140. 58925 匿名さん

    >>58923 匿名さん

    写真撮ってないだろっ

  141. 58926 マンション掲示板さん

    >>58921 匿名さん

    旧河道とは,昔河川だった場所(流路が変わって水が流れなくなった結果できたもの)です。 そのため,旧河道では,泥土が堆積しており,周囲の土地よりも低い帯状の地形で湿地になっていることが多く,水害や地震に対しては弱いので宅地には適していません。

  142. 58927 匿名さん


    それはいつのことですか?

  143. 58928 匿名さん

    >>58927 匿名さん

    昔、海だった湾岸あたりはどうなんだろう

  144. 58929 匿名さん

    >>58926 マンション掲示板さん

    お台場、港南、東雲、月島、青海、晴海、、、

  145. 58930 開発業者

    武蔵小杉駅前某タワーマンション開発業者です。販売も手掛けております。
    今までこの掲示板であの手この手で不動産購入検討者にこのような物件を購入するように
    仕向けてきたことをお詫びいたします
    できる男は・・・だの安易で陳腐な宣伝文句でこのスレに迷惑をかけてきたこと、
    行政のコメントなどを引き合いに出し、さも安心であるかのように宣伝してきたことを深く反省し
    お詫びいたします

    今後は同物件(武蔵小杉駅前タワーマンション)らの悲惨な現状を客観的に見つめ直し、
    謙虚な姿勢で皆様にコメントしていく必要があると反省している所存でございます。

  146. 58931 匿名さん

    こんなのばかりだよ。
    過去の確率なんて当てになるかいな。

    山形などで大雨、10カ所以上で7月の観測史上最大記録
    https://news.yahoo.co.jp/articles/b9638221305636d4a047b1ce7723dc1ca943...

  147. 58932 匿名さん

    >>58930 開発業者さん

    要するに前と変わらんということでOK?

  148. 58933 匿名さん

    >>58931 匿名さん
    江戸川、荒川も油断はできないな

  149. 58934 匿名さん

    >>58930 開発業者さん

    どこですか?

  150. 58935 匿名さん

    荒川は、スーパー堤防があるから
    ほんとに絶壁の高さだから

  151. 58936 匿名さん

    >>58930 開発業者さん
    これ以上の被害者を出さない為にも
    武蔵小杉の実態と裏に関する情報発信をお願いします!

  152. 58937 匿名さん

    >>58935 匿名さん
    東日本大震災を忘れてはいけません。
    スーパー堤防はスーパーではありませんでした。

  153. 58938 匿名さん

    >>58936 匿名さん
    自画自賛というのかな

  154. 58939 匿名さん

    >>58930 開発業者さん

    派遣だろっ

  155. 58940 匿名さん

    >>58930 開発業者さん
    遅すぎだけど、許すわ。
    心を入れ替えろよ。
    二度とアホバカを騙すんじゃないぞ。

  156. 58941 匿名さん

    >>58940 匿名さん

    あめとむち

  157. 58942 マンション掲示板さん

    >>58941 匿名さん

    雨と無知

    これで被害が拡大しました

  158. 58943 検討板ユーザーさん

    >>58942 マンション掲示板さん

    やはり予想通りの展開です
    ひらがなにした効果が早速出てきました

    明日もがんばろう

  159. 58944 匿名さん

    >>58943 検討板ユーザーさん

    頑張りが足りない、やり直し

  160. 58945 匿名さん

    第4は、対象物件が浸水想定区域に該当しないことを理由に、水害リスクがないと相手方が誤認しないよう配慮すること。

    ここが日本の最重要課題項目。
    ハザードマップ全部真っ赤で良くね?

  161. 58946 匿名

    不動産販売業者は自分のとこの物件を売るためにはセールストークだと言って
    あれこれウソ並べたてて売りつけようとするのをいいことだと思っているようだけど
    それ違うからな

    購入検討しているお客に対しては

    ちゃんと正直に誠意をもって話す
    悪い所もいい所も正直に話す
    スーモの本の裏表紙とかにも出てたけど「30年後に感謝される」住まいだけをちゃんと提供する

    こうでなくちゃならん

    一流のプロの不動産業者でありたいならな

  162. 58947 検討板ユーザーさん

    >>58944 匿名さん

    ま、けおしみ
    デフォ

  163. 58948 匿名さん

    >>58946 匿名さん

    何かあったのですか?
    もしかして、、
    胸中お察し申し上げます

  164. 58949 匿名さん


    今日もはりきっていきまー
    しょぃ

  165. 58950 匿名さん

    >>58946 匿名さん
    10年ほど前に武蔵小杉のタワマンを私へ売り付けたデベに感謝している。
    当時説明があった通りに快適な生活があり、値上がりもした。

    唯一想定外だったのは10年後の今、
    私は騙されたことになっている。w
    ポカーン。




  166. 58951 匿名

    不動産というのは高額なものだし お客さんにとっては一生を左右するような買い物だから
    それを扱う不動産屋になるのなら 人の幸せを第一に考えられる人でなければならないって
    知り合いの不動産屋さんが言っていた

  167. 58952 匿名

    10年後に感謝してようがそんなことはどうでもいいよ
    30年後にどうかだからね

  168. 58953 通りがかりさん

    昔から武蔵小杉住んでる奴らはお気の毒。
    段々分かってきた。昔から住んでる人の気持ちが。
    先住民の話すら聞かないわ、マンション住民が傲慢やバカさ加減。
    酷いのが市を訴えますやら**扱い最悪過ぎるわ。

  169. 58954 匿名さん

    >>58953 通りがかりさん

    なにに影響受けたのでしょうか?

  170. 58955 専門家

    このスレにも悪徳不動産会社の手先がいますよね、残念ながら。

    恥ずかしくないのでしょうか?

    本当にいい物件だけを勧めることをモットーに頑張ってこそ顧客に信頼されるのです。

    反省してほしいと思います。

  171. 58956 匿名さん

    >>58953 通りがかりさん

    参考にならない 4

  172. 58957 匿名さん

    >>58955 専門家さん

    うそー
    いませんよ

    50過ぎの、そこそこの会社にお勤めで
    暇してるお遊び好きなお方

  173. 58958 匿名さん

    >>58950 匿名さん

    投資にもう一軒いっちゃいましょう
    またご満足いただけまっせ

  174. 58959 匿名さん

    >>58953 通りがかりさん

    でも上下水道局が操作弁ミスを認め、結局浸水被害についてはすべて税金で補償されるとのことです。私はどうかと思いますが。

  175. 58960 新〇〇〇丘億ションさん

    最上川でさえ簡単に氾濫を起こすということは、多摩川はどうなるか推して知るべしですね . . .
    9月から11月は毎日のように東京に巨大台風が押し寄せるという話も聞きました。うちは災害知らずでよかったです。(=^・^=)

  176. 58961 匿名さん

    都内も昔からの高級住宅街や江戸時代のお屋敷は、ちっと高い所にあるんだよな
    そして小杉なんて昔は人は住まなかった場所なんだよね
    なぜだかわかるかい?

  177. 58962 匿名さん

    >>58950 匿名さん
    いずれは取り壊さねばならないクズになる
    クズになっても個人の資産
    たとえ税金で取り壊しても費用請求はされる
    取り壊し目前の40年後に買う人などまず居ないだろう
    管理費、修繕積立金、税金はつきまとうからタダでも引き取り手無いかもね

    10年もすれば傷みがちらほら、20年もすれば古臭い
    修繕積立金は年々上昇し払えない世帯が増えメンテナンスも十分に出来なくなり老朽化に拍車をかける
    好き勝手にリフォーム出来る訳でもない
    高い管理費、修繕積立金、税金に割りが合わないと感じる者はどんどん出て行く

    遅くなればなるほど処分が難しくなるから20年ぐらいまでで売るのが現実的
    20年住むぐらいなら都内のもっと便利な賃貸マンションの方がマシかもね

  178. 58963 評判気になるさん

    >>58959 匿名さん
    市役所のホームページのどこに?

  179. 58964 評判気になるさん

    >>58960 新〇〇〇丘億ションさん

    利根川は?

  180. 58965 評判気になるさん

    >>58961 匿名さん
    お屋敷は小杉にもありました

  181. 58966 匿名さん

    >>58962 匿名さん
    築40年以上の団地が売買されてるよ

  182. 58967 匿名さん

    >>58963 評判気になるさん

    公務員が自分たちの責任問題を積極的にホームページに出すわけないじゃないですか。税金が使われるのですよ。そんなとこに行政瑕疵事案報告書は出しません。

  183. 58968 匿名さん

    >>58966 匿名さん
    古くて売買されてるのはタワマンみたいに、管理費や修繕積立金が高くない所が殆どです。
    それでも場所の割に低価格です。

  184. 58969 匿名さん

    >>58967 匿名さん
    公表していないことは合意形成がなされていないということ

  185. 58970 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  186. 58971 匿名さん

    黙って電源を守る準備をしろよ
    事故物件になってもいいのか?

  187. 58972 匿名さん

    タワマンいいかな

  188. 58973 匿名さん

    >>58968 匿名さん
    そうでもないですよ
    昔の団地はゆとりある配置で土地のポテンシャル高いところ多いですね。

  189. 58974 匿名さん

    >>58967 匿名さん
    どこで公表するのかな?
    回覧板ですか

  190. 58975 匿名さん

    >>58971 匿名さん
    電力事業者に言ってください

  191. 58976 新〇〇〇丘億ションさん

    >>58961 匿名さん
    所謂「エリア」というところだからかな?笑

  192. 58977 匿名希望

    関東平野を流れる全ての河川が、平野全域で決壊したらどうなるかな?笑笑

  193. 58978 匿名さん

    今年の秋頃には都のコロナ感染者数も一日当たり2000人を超えるようになっているだろうから、いろいろと楽しいことが目白押しだね。今年、最高!!(o^^o)ノ

  194. 58979 匿名さん

    >>58976 新〇〇〇丘億ションさん
    湾岸エリア
    良く使われるフレーズですな

  195. 58980 匿名さん

    >>58977 匿名希望さん
    そういう妄想好きね

  196. 58981 匿名さん

    >>58978 匿名さん
    それはないと思いたい。というか
    自粛がより徹底されるだろうから
    そこまではいかないだろう。
    1日の検査数が万単位にならないと

  197. 58982 匿名さん

    >>58978 匿名さん
    自分が感染しない前提でしょ

  198. 58983 匿名さん

    >>58982 匿名さん
    絶対感染しないです。

  199. 58984 匿名さん

    >>58969 匿名さん

    浸水被害への税金での全面補償は決まったようです。詳しくは市の上下水道局市民相談課に聞かれてください。

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