武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>58281 匿名さん
他の地域とかも評価して欲しいのだが特定の地域の批評になってますね

>>58284 匿名さん
わざわざここに来て言うかね

>>58289 職人さん
出典元の表示がありません。
こんなんじゃあネガも大したことないな

>>58288 匿名さん
ヤバイと言ってるところにレスしているのが人気のバロメーター。

>>58285 マンション検討中さん
重症化率が低下している
4月とは別のフェーズに入ったと考えるべき
変異したのか？
インフルの強いウィルスと言ってもいいかも

オクトパスガーデン武蔵小杉というマンションありませんでしたっけ？笑笑

>>58289 職人さん
そもそも被災タワマンは１棟だけで残りの超高層タワマンは無傷でしたが
問題の１棟の浸水原因は理解してますよね？

>>58289 職人さん

確かにこれを見ると、今から武蔵小杉のタワマンを買おうと思う人はいないでしょうね。既に買ってしまった方々には申し訳ないですが。

もう少し前に言えよな、買っちゃったじゃん

>>58296 1986年東京大学法学部卒くん
アレッ
伏字さんじゃね

>>58297 ご近所さん
理解できません

>>58298 匿名さん

いると思うな

昔から人が住んでる文京区買えば良かったね
見栄でタワマンにするから

>>58299 匿名さん

借りたんでしょ
コーポ

>>58303 匿名さん
昔から小杉にも人は住んでるよ
タワマンはなかったケド

>>58303 匿名さん
ここにレスするのが答え
あなたも好きものよのぉ

>>58296 1986年東京大学法学部卒くん

最近
芸風変えたの？

>>57905 匿名さん

やはり19ハロー

>>58304 匿名さん
自己紹介乙

中古タワマン価格上昇でアンチの書き込みに誰も騙されてない事がよくわかるよ

>>58289 職人さん

2m四方のどでかい水門が開きっぱなしで多摩川の濁流が流れ込んでよくこの程度の冠水で済んだものだと逆に感心するわ。

水門の電動開閉化が完了したそうですね。

>>58303 匿名さん

あ、見栄でタワマン買ったと思い込んでるんだね。

>>58311 匿名さん

この程度って言えるのが凄いね 笑、普通というか絶対にあんな事にならないけどさ

水没慣れしたムサコらしい発言だよね

だから高台に買えって言ってるのに人の忠告を聞かないんだから
これって情け弱いって言うんだっけか 笑

すぐ板マンとか言うくせに
皆んなタワマン縛りなんだろ？

>>58313 匿名さん

普通はならないよ。水門さえ閉まっていればね。
だから災害なんでしょうが。面白がってる連中が不思議でしょうがない。

>>58314 匿名さん

ここじゃみんなタワマン大好きな人が集まるスレだよ。

>>58313 匿名さん
具体的にどのあたりの高台物件をおすすめしてるのか提示してくれよ。
高台高台ってザックリしすぎじゃない？
住所でこの辺りとかアドバイスくれたら買ってみるかもしれないしさ。

>>58291 匿名さん
何言っての？
ここは武蔵小杉のスレだから武蔵小杉の話をしているんだよ笑

>>58313 匿名さん
いえいえ

忠告するほど気になるのね
ネガすればするほどポテンシャルあることの証明ダロ
ネガもないところに住めば

>>58318 匿名さん
あのお方の話し

>>58289 職人さん の貼り付けた図をみると、SFTの周辺のマンションもあと少しで浸水するところだったのが分かる。
SFTが地下貯水槽に雨水をため込んでくれたおかげでもあるのだろう。
SFTは自分の電源設備を犠牲にしても他のマンションを救ってくれた。

ちなみに、去年の台風19号の時、他のマンションの地下貯水槽は満杯にならなかったのだろうか？

>>58321 匿名さん

妄想が好きですね。
根拠は？
ここのネガさんはいつも妄想ばかり。

あと数ヶ月ですよ

>>58322 住民板ユーザーさん5
ネガでもポジでもないですよ。
周辺のマンションが勝ち組でいられるのはSFTのおかげもあるのだと思う。

今秋、中原区が更地になった後のことが大事。再開発はあるのかな？

>>58317 匿名さん

> 具体的にどのあたりの高台物件をおすすめしてるのか提示してくれよ。

高台って>>58313 は有名な大月の高台おじさん。
武蔵野台地とか小田原の高台も推しみたい。

>>58322 住民板ユーザーさん5さん

武蔵小杉は妄想というか幻想の上に成り立っている。

>>58325
こういう極めて悪質な書き込みに対しては制限が必要だね。
運営に報告する。

>>58326 匿名さん

誰と勘違いしてるんだ？
うちは都心戸建な。近くは最低数億ないと買えないぞ。
高台くらい自分で調べたら。
予算も聞いとらんで教えられる訳がない
ただ内水も調べろよ

そういうクレクレ君だからダマサれたんだろ
それを情弱と皆が言ってるんだ、気付けよ

>>58323 匿名さん
えっ
コロナが収束するの？

>>58326 匿名さん
青ウナギを食べに行くかぁ

>>58328 ご近所さん
グレーと思うけど、かなり高度のスキルを持っていると判断しました。

>>58329 匿名さん
情け弱いって
なんですの？

>>58336 匿名さん

あなたのこと。

>>58339 匿名さん

説明になっていません

やりなおーし！

ビンゴ！

>>58339 匿名さん

クスッ、確かに。。座布団一枚！

>>58329 匿名さん

やっぱり具体例は無しか。
しばらく情弱のままでいいわ。

>>58329 匿名さん

今さら都心を紹介されても困る。

>>58286 匿名さん
>会社が数千人規模のオフィスなのでタワマンごときのリスクは気にならない。開き直りと言えばそれまでだけど、そのオフィスには戸建て住民も多数いる。


オフィスで寝る訳ではない。
自宅が被災してないなら、オフィスが被災しても命あれば自宅に帰れば良い。
自宅も被災してたら家無き子。

小杉タワマンはどっちかな？

ねがさん
今日も朝からコテンパンですねぇ

>>58295 匿名さん
>重症化率が低下している

無症状でも広範囲にPCR検査してるから。
それだけ。

>>58347 匿名さん
死亡者数、重症者数が少ない説明にはなっていませんね

>>58289 職人さん
もちろん浸水エリアにある戸建ても危険だ。
だが、彼らの多くはハザードマップが周知される前から住んでる訳で、被災しても世間は支援するだろう。

タワマンはハザードマップが周知された後に購入/賃貸入居した人達。
そんなものは自己責任だな。

>>58349 匿名さん

話題を変えましたね
横ヤリですよ

>>58345 匿名さん

どこでもどちらもありうると思う。

>>58351 匿名さん
ひとり暮らしも安心できない

>>58349 匿名さん

ハザードマップはいつ制定されたもの？

再開発初期の頃からあったのかなあ？

まあ、あったとしても今思えば安い買い物だったには違いない。

>>58346 匿名さん

確かに最近武蔵小杉はコテンパンにされて散々だな。何か明るいネタでもあれば良いのだが。

>>58326 匿名さん
大月や小田原にこだわるねぇ
そんなにライバル視してるのか？
確かにエレベータと改札に並んでるぐらいなら、小田原から新幹線で都内に出た方が早いかもねw

自分なら小杉タワマン買うぐらいなら小田原や大月買いますよ。
もちろん別荘用地ですが。
土地価格安くて下がっても気にならないし、ランニングコストも殆どかからないですからね。

ちなみに、我が家も都内戸建て。
土地価格だけで小杉タワマン２つ以上買えます。

>>58355 匿名さん

なんの自慢なんですかね？

小杉タワマン2つの方が便利な生活かもしれませんが。

ブランド化みたいになったら、思考停止する奴もいるわて
そら割高になろう
セシルマクビーみたいにならないようにね

>>58353 匿名さん

調べてみた。

川崎市の洪水ハザードマップは2004年に作成され、2015年の水防法改正に伴い、2017年に改定されているようです。

結構、最近のことですね。

ちなみに2017年改定前は多摩川200年に1度の確率雨量に対して、改定版は1000年に1度の雨量に基準を引き上げたハザードマップとなっている。

>>58354 匿名さん

着眼点が違うよ
コスギじゃなくてネガだよー

>>58355 匿名さん

都内じゃ相手にされないから出張ですか？

>>58357 匿名さん

企業と一緒にするのはナンセンス
土地はゼロにはなりません

>>58358 匿名さん
中国の雨災害を見ると
1000年単位では心許ないな

>>58357 匿名さん

割高と思うのなら割安なところを探してね
きっと戻ってくることになるから

>>58355 匿名さん
だから
蒲鉾なんですよ
アジフライも美味しいぞ

>>58355 匿名さん
プラモデル売ってましたっけ

>>58356 匿名さん

自慢話じゃなくてよ
妄想かもよ

>>58327 検討板ユーザーさん


それはタワマンに住んでいない人たちの妄想があるから成り立っているのでしょう

小田原市より川崎市の方が恥ずかしいw

>>58361 匿名さん
タワマンの土地持ち分なんて猫の額。
地価を論ずるに値しない価値しかありません。

>>58368 匿名さん

何が恥ずかしいのかな

>>58369 匿名さん
それを総戸数分足すと
ビックリするような価値なんですよ

>>58368 匿名さん
ところで
どちらにお住まいですか？

>>58370 名無しさん
わからない人は是非川崎に住んであげて下さい。
私は遠慮しておきます。

>>58373 匿名さん
遠慮してもここに居座るのですよね

>>58372 匿名さん
都内23区内です。

>>58374 匿名さん
もちろん、反応が面白すぎますから。

>>58375 匿名さん
ありゃー
みやこオチですかぁ

>>58376 匿名さん
オレ
イケテルでしょ！

>>58377 匿名さん
はい。
実家は京都市内ですので東京は都落ちです。

>>58368 匿名さん

なにか恥ずかしいことでもしたの？

>>58378 匿名さん
はい。
合格です。

>58324
もはや去年から武蔵小杉に住んでいるというだけで勝ち組とは誰も思っていないよｗ

武蔵小杉に住んでいるのは住環境選びのセンスなし、
東京に住めるお金なしという証明。

>>58383 匿名さん
タワマン縛りだからだよ
安い土地に見えのタワマン良いじゃない

>>58382 匿名さん

競争ではありません
小杉は普遍なのです

>>58383 匿名さん

イエイエどうして
こうしてネガが集うこと
人気は衰えていないなあ

>>58384 匿名さん
コスギはタワマンが目につきますが
戸建てやアパート、マンションの方が多いのよ

湾岸エリアのネガさんは、ここの方がましっと言っているよ～
実際、湾岸の方が値下げきついからね

不幸続きでも頑張っているのは、住みやすいからと違いますか
ここを叩いて大暴落を願っているようですが、ちと無理ですね

売れると良いね
人気急落した様だけど

>>58383 匿名さん
確かに。
郊外の延床50坪以上の戸建てなら、広い家欲しいから郊外なのね。と、殆どの人が思いますが、

小杉タワマンは、都内欲しかったけど買えませんでしたオーラが凄いですね。
このスレでも「東京24区」とか恥ずかしい事言ってる人も居ましたし。

>>58371 匿名さん
>それを総戸数分足すと
>ビックリするような価値なんですよ

それで？
他人の所有物まで合算して何の意味があるの？

>>58391 匿名さん
川崎が豪雨で一部冠水していたとニュースで言っていましたが大丈夫ですか？

みなさん　のんきに構え過ぎだと思います

住むのはどこどこの街がいい・・・というのは最終的には好き嫌いの問題
個人の好みで決めればいいでしょう
だがコロナの問題は別。深刻な問題なのです

武蔵小杉駅前のタワマン群という　無数に近い大人数が住む３密空間の建物で感染者が出ればこれはもう大変な事件なのです

建物内で感染拡大してしまうのならば膨大な感染者が出るでしょう
そしてなくなる人も大勢出てしまうのです
武蔵小杉駅前のタワマンの住人が当然ながらその分だけ減ることになります
つまり管理費などをはじめとするいろいろな負担は生き延びた人だけが追わなければいけなくなるのです

>>58390 eマンションさん
どれも虚構に騙されてるだけ
実際に目で見てね

>>58391 匿名さん

それもこれもあなたには全く関係ないね
ぼくはチト関係が。。

負わなければいけない　　に訂正です

>>58393 事情通さん

他の地域のタワマンはどうなんかしら

>>58393 事情通さん
そんな3密が避けられない状況でクラスターを起こさなかったらタワマン住民は称賛されるべきでしょうね
でも称賛はしないんでしょ
ただ叩きたいだけだから
今はどこでうつされるかわからないからあなた含めてみんなで協力してコロナをやっつけましょう

>>58396 事情通さん

大丈夫ですよ

誰もじっくり見ていませんから

そのうちアーカイブですから

>>58393 事情通さん

事情通の割には一方的な想像で語ってますよね？

まるで誰かさんの記事のようです。

ラッシュ時の駅の混み具合は今はどうですか？
最近ニュースで改札入るのに30分待ちってあったので、
ディズニーみたいで、超びっくりしました。

>>58401 マンション検討中さん
えっ
いつのニュースですか？
長い間、どちらかに、、

>>58401 マンション検討中さん

箱を開けてはいけません。

>>58401 マンション検討中さん
家の玄関からホームドアまで9分48秒
なかなかタイムが切れません

>>58403 匿名さん

夢の国のパンドラ

>>58401 マンション検討中さん

多分、ニュースがおかしいのでしょう。

改札入るのに30分待ちは盛りましたね。w

私ならそんなメディアは信用しません。

>>58405 匿名さん

玉手箱でしょう。

>>58397 匿名さん

少しは自分の頭使えって

タワマンのコロナ感染リスク高いだろ
これはいいよな？
コスギはタワマン率が他地域に比べとても高い
これもいいよな？
ここの民は都内と違い、コスギ駅しか利用出来ない
そうだろ？

これらを総合してみればムサコスギは水害だけでなく感染病にも高リスクだろ

これだからムサコ民は情、、略。

昨日の榊のニュースで、あったから確認！

そもそも、武蔵小杉駅については2018年の秋ごろから「改札に30分待ちの長蛇の列」といった報道が目立ち始めていた。私も「30分家を早く出るのなら、大船駅あたりに住んだ方がお得だ」という趣旨の記事を何本か書いた。

>>58408 匿名さん
いいえ
いいえ
いいえ
他のエリアと同程度
情け無用。

>>58410 名無しさん

こいつ、ダメだこりゃ
情けないw

>>58411 匿名さん

お情けちょうだいは無しよ

>>58411 匿名さん
疑問文の問いかけに私見を言ったらダメだとは。。
これじゃあ意見交換になりませんね
はじめから答えを決めつけてるんじゃないですか
ダメダメざんす
ワラ

>>58408 匿名さん
あたま使ってないで他のコメンテーターや雑誌の押し売り記事転記よりはるかに良い。

これだからネガは、省略。

>>58409 マンション検討中さん

それが今の状況ですか？
2018年の秋の頃のことを言われても
かなり恣意的

>>58409 マンション検討中さん
今なら時差通勤している人は2時間前の強者もいるからね

大阪でもついに感染者発表100人超えです
川崎でもそのうち超えるでしょう
そして近い将来、武蔵小杉でも感染者発表100人超えるときがやって来るのです

ニューヨークみたいになるんでしょうかね

ニューヨークは地下鉄が感染源のようでしたが、武蔵小杉はタワマンが感染源になるんですかね

>>58408 匿名さん

> タワマンのコロナ感染リスク高いだろ
これはいいよな？

自分に言い聞かしてるの？
あたりまえだろ。自分の頭で考えろよ。
タワマンは密なんだからリスク高いの子供でもわかる。

>>58413 匿名さん
違うなら理由を言ってみ

アタマ悪いのかな
これだからムサコさんは、略

>>58417 名無しさん
絶対はないのですが
可能性は極めて小さいでしょう
本日の川崎は15人。
東京の近郊という立地
大阪なら神戸とか京都というあたり
まあ横浜の方が倍以上多いですけど

海外は桁数が違いますね

>>58418 匿名さん
今日は朝コンビニへ、昼所用で東京へ
先ほど帰宅。
タワマン内では誰ともすれ違うこともなくひっそりしていますよ

>>58419 匿名さん
えっ
ムサコ在住じゃないし
都内だら

>>58418 匿名さん

あなたは良いだろうよ。認めてるんだから

でなくて、言っても理解出来ない人、オツム弱い人に言い聞かせたんだろ。こいつらはガキ並み

それくらい文章から理解しろ

>>58419 匿名さん

前略
匿名さん
わたしは大人です。
略す
具。

>>58423 匿名さん
これって
自爆のサクラってこと？
わからないなあ

>>58417 名無しさん
比率で言うなら
川崎100人超えなら東京は1000人を軽く超えてくると思います

58422
58424
とオツム悪い人達が住むムサコスーギ

早くしないから、、
もう

>>58427 匿名さん

オムツはもう買わなくて済むようになりました。
子ども大きくなったドウ

>>58427 匿名さん

人気だから人が集まる街、小杉
都心3区から出稼ぎしています
スーギには住んでないしwww

今日の午後もコテンパンですね
ねー
が

ムサコよいとこ　一度はおいで

小杉タワマンの輩が強がってるのが痛々しすぎます。

何でも構いませんが、小杉タワマンが他より優れているところって何かあるのでしょうか？
私には何一つ思いつきませんが。。

小杉リゾートですか？

>>58433 匿名さん
タワマン住んでない都内在住ですが
羨ましい限りです

やはりランドマークは憧れなんです
湾岸もたくさんあるのですが
アクセスがねえ
自転車は持ち合わせていません

>>58434 知りたいさん
何のリゾートなんですか？

>>58433 匿名さん
あなたには思いつかないようですが、他のたくさんの人々は優れている何かを見つけて小杉タワマンに住んでるのでしょう。わたしも資金があれば住みたいです！
えっ
何かって？
購入していないのでわかりません

>>58433 匿名さん
それはないな
イタイのは、、

可哀想

>>58431 匿名さん

確かに最近武蔵小杉はコテンパンで鳴かず飛ばずですね。何か良いニュースが無いものですかね。

>>58439 匿名さん
ギョギョ！
主語の誤りがありますよ
ねーがんばりやー
と
しゅごしんの声が聞こえてきます
ニュースはつくるものです
知り得た段階でもう過去のこと
元気だせよ

コロナの影響で
このスレも自粛しているのかなぁ
特定の人との文通ばかりで変化が欲しいと思っています。

>>58436 匿名さん
何のリゾートなんですか？

プールです！

>>58419 匿名さん

あなたはアタマ悪くないです。
理由を聞かないとわからないのは当然です。
卑下しないでください。

>>58442 ご近所さん

プールってどのタワマンにもあるのですか

>>58443 匿名さん
かなり自意識が高い方なのでしょう
現実を直視できないのかな
惜しいです

>>58442 ご近所さん

いいですよね
ヨネッティー堤根
よく利用させてもらってます！

せっかくつながったのに、怖い返しはやめて！！

>>58423 匿名さん

> タワマンのコロナ感染リスク高いだろ これはいいよな？

だから、自分に言い聞かしてどうするのって言ってるの。言い聞かせなくてはわからないの？

わからないガキさん(あんた)に教えてあげるよ。
タワマンは敷地辺り住居数多い、即ち密、だからコロナリスク高い。あたりまえ。

>>58448 匿名さん
えっ
電車混んでたよ
これいかに？

>>58448 匿名さん
あたりまえだのくらっかーなんですか

今日、川崎で大〇水祭りがあったのってどこ？
＼(^O^)／

>>58439 匿名さん

昔はそれでもシネコン誘致とか蔦谷家電とか期待していた時期もあったけどね。今となっては武蔵小杉には夢も希望も無くなってしまった。

そんな死んだ子の年を数えてもわびしくなるだけだからやめましょう。

確かに武蔵小杉には、夢や希望どころか憂いしか無くなってしまった。

>>58454 マンション検討中さん

> 夢や希望どころか憂いしか無くなってしまった。

日本語間違い。
憂いが無くなったなら武蔵小杉は安泰の意味となる。
正しい日本語は、
夢や希望どころか憂いだけになってしまった。

>>58451 伏字王さん
知らね

>>58452 匿名さん
どうしてどうして
こうしてレスするあなたがいるじゃない
レスがなくなる時は夢がなくなった時かな

>>58454 マンション検討中さん
輪廻転生
いい言葉ですね

>>58455 匿名さん

校正ありがとうございます。
ためになるなあ

>>58451 伏字王さん
お久しぶり


じゃないですね

>>58453 評判気になるさん

違うスレにレスしてますよー

小杉タワマンに限った話ではないが、タワマンの将来はこんな感じでは？

10年で目新しさは無くなり富裕層はスルー
20年で傷みが目立ち機能維持の為の改修工事とともに修繕積立金は大幅値上げ、二束三文でしか売れなくなる
30年で大規模改修や建て替えが議論されるが合意出来ずズルズルと、メンテは滞りスラム化、タダでも引き取り手見つけるのが難しくなる
40年で所有者死亡世帯が増え組合が事実上破綻
50年で倒壊リスクから行政介入、取り壊し。残った住民は取り壊し費用請求される。

やっぱ、戸建てが無難だと思うがね。

>>58462 匿名さん

> 50年で倒壊リスクから行政介入、取り壊し。残った住民は取り壊し費用請求される。

甘いな。
取り壊しの費用負担は住民。
その担保がないと行政が執行なんかできない。
巨額の費用負担を税金でできるわけがない。

勉強し直しな。

>>58454 マンション検討中さん

武蔵小杉には今となっては憂いしか無いというのは全く同感。夢や希望が持てないというのは辛いね。

>>58464 匿名さん

日本語間違い。
憂いが無くなったなら武蔵小杉は安泰の意味となる。
正しい日本語は、
夢や希望どころか憂いだけになってしまった。

>>58448 匿名さん

さっきから一人で何言ってるの？

むなし小杉

>>58466 匿名さん

>>58423を指導してるみたいよ。
教師と生徒。

>>58462 匿名さん

すでに川口のタワマンの事例があります。
そんな感じで進んでいませんね
住む住民のまとまりがことを進めるのでしょう
かなり奇跡に近いようなことを記事で読みました

>>58463 匿名さん
どこか地方の行政代執行のニュースを見ました
1戸数あたりの負担額がすごいことに驚きました

>>58466 匿名さん

ひとり言なんでしょう

>>58467 マンション掲示板さん

かなしマンション掲示板さん

>>58468 匿名さん

もっー
いやらしいんだからー
キモ

武蔵小杉は、夢も希望も全く持てない、すっかり残念な感じになってしまいましたね。

ああ、むなしコスギ

今日もうん、コスギが一番だ

>>58474 匿名さん

その言い方が正しいです。

> 夢や希望どころか憂いしか無くなってしまった。

これは日本語間違い。
憂いが無くなったなら武蔵小杉は安泰の意味となる。

>>58474 匿名さん
流れ的に読めてました
残念な、レスです

>>58475 マンション掲示板さん

えっ、ななし小杉？
美味しいよ

>>58476 匿名さん
2番じゃダメなんですね

>>58477 匿名さん

だって安泰なんだもーん

みんな自粛しているのかー
つまらなくなりました
ネタもないようだし

ニューカマー　パラダイスから
ニューカマー　パラサイトそして
ニューカマー　パンデミック

もうむり
おやすみ

タワ〇マンションに住んで、残念だな、と思ったこと沢山あると思いますが、それぞれ一つだけおしえてください。

ウン○が自由に出来ないことがある

>>58483 ブラマン小杉さん

がんばりましたが

曲調が思い浮かびませんでした

>>58484 伏字王さん

アンチやネガの多いことぐらいかなぁ

>>58485 匿名さん
えっ
毎日快弁ですよ
おいしいよ

>>58485 匿名さん
そうですよね
ウンカの時期ですので薄着で自由に出歩くのはやめておいた方がいいですよ。マスクは忘れずに

みな勘違いしてると思うね。
ネガだのアンチだのでなく、むしろ親切に忠告してくれている人達でしょ。

なのに不都合な事は一切聞く耳持たないという一部とは思いたいが変な意識高い系の小杉タワマン民が火消しに必死なんでしょう。
それが対立を引き起こしているのですね。

そしてネガとか言っているけど、本当のネガはむしろムサコタワマン民ですね。
この連休中に今一度よく思い返して下さいね。スレがこんなに伸びてるのは決して人気があるとかではありませんよ。

キャラ弁みたいなものかな？