武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

二子玉も小杉も同じ川沿いの低地、タワマンが建つのは川沿いだけで、もともと玉川１丁目
や田園調布５丁目もそうだけど氾濫するから人が住めず遊園地やスケート場だった悪地。
二子玉でまともに住めるのは瀬田くらい。それでも上野毛や等々力と比べ格は数段落ちる。

小杉はもっと不可解で、川崎市なんか都内と違い、いくらでも土地が余っているのに
何であんな工場か釣り池と砂利採集しか使いようがない劣悪地に高層建てる必要があるのか。
騙される奴も、買うとき土地の持ち分が一戸数平米しかないから、減価償却したら
限りなく簿価がゼロに近いのに、何を考えているんだろう。
本当に世の中は、これだけ痛い目に遭っても強がりをいう、常人の理解を超える情弱が未だに多い。
理解に苦しみます。

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日経ビジネスの記事によると、SFTではマンションの地下貯水槽に雨水を流す配管にバルブを設置して、大雨で貯水槽が容量オーバーになりそうな場合は、バルブを閉じて雨水流入を防ぐという対策をとるらしいです。 https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00178/071400002/?n_cid=nbpnb_m...

ところが、バルブ設置が、新たな別の「水害」をもたらす可能性があるとのこと。
大雨の際に雨水流入をどの程度で止めるかの判断はマンション管理組合に委ねられる。自分たちの資産を守るために（地下貯水槽にまだまだ余裕があるのに）早くバルブを閉じてしまえば、周辺地域に雨水が戻ってしまうおそれがあるらしい。
つまり、地下貯水槽が本来の役目を果たさないおそれがある。

確かに、武蔵小杉のタワマンがみな地下貯水槽にバルブを設ければ、個々の貯水槽が溢れるのは防げても、街全体の浸水のリスクが高まりそうです。
街全体が浸水してしまえば、結局、地下の電源設備が被害を受けそうです。
個々のマンションがとる対策が却ってリスクを高めるのは皮肉なこと。
やはり、マンションの電源設備を地上に移設しない限り、根本的な解決にならないように思います。

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>>58073 世田谷区民さん

理解できないならそれまでだ。
痛い目とは何を指しているのか？

都内でコロナに怯えて暮らすのも同じことかもね。

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>>58074 匿名さん

作文が下手だな。

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>>58069 匿名さん

普通に暮らせることが安泰なんですよ
それ以上の根拠は不要ですよ

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>>58070 匿名さん
まぁ
愉快に振る舞ってるつもりでしょう
この執着力を他に使えば
今とは違う世界が見られるのに

惜しいね

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>>58073 世田谷区民さん
すでに多くのタワマンが建っていることの説明がないな

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>>58074 匿名さん
ここで議論しても結論は出ないよ

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>>58071 匿名さん

どんな利点なんですか？

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>>58072 匿名さん
10年一昔。
今とはかなり違いますよね
昔は武蔵小杉、それどこ？
今は、タワマンの街？

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>>58073 世田谷区民さん
いくらでも土地あまってますか？
どこらへんですか？

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>>58074 匿名さん
あーあ

消してもうた

すまんすまん

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〇されて購入した、という点では全員意見が一致していますね。

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>>58073 世田谷区民さん

> 二子玉でまともに住めるのは瀬田くらい。それでも上野毛や等々力と比べ格は数段落ちる。

ほんとア○やな。
武蔵小杉ディスるのに二子玉けなしてどうするの。
二子玉ライズとかもだめなのか。瀬田が格落ちって。去年世田谷引っ越して来たのかw

違うだろ。二子玉けなす輩から武蔵小杉だめだと言われても説得力ゼロ。やり直し。

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>>58085 伏字王さん

○されたとは何ですか？
意見が多数に別れると思うのですが…

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質問があります。答えられる方がいたら御返答をよろしくお願いします

１．武蔵小杉のタワーマンションとダイアモンドプリンセス号ではどちらが密なのですか？　　密とは密閉空間という事です

２．仮に感染者が一人確認されている某タワーマンション内で今後感染が拡大した場合、
　　死亡者は何人くらい出ますか？

３．重症化した多数のタワーマンション住人がマスコミなどによって報道された場合、
　　今後のタワーマンション販売に影響しますか？

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>>58074 匿名さん

大丈夫です。
税金で補修するそうですから上下水道局とはしっかり協議されています。このところの記事は記者が専門家かどうかチェックして読まれた方が良いでしょう。治水の専門家は上下水道局です。

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>>58085 伏字王さん

まあどこもある程度騙し騙され購入ってあるだろ。
それが嫌ならあんたみたいに大月か小田原住まいがいいだろうな。羨ましいよw

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>>58085 伏字王さん

諭？

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>>58088 匿名さん
1.QE2
2.ゼロ
3.しない

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>>58089 匿名さん
保健所！

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>>58090 匿名さん
美味しい鰻屋知ってる

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>>58088 匿名さん
フセてないじゃん

やり直し！

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>>58086 匿名さん
人の住まいを気にするって？
で
どこ住んでんの？

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>>58087 匿名さん

伏せなからばならない事情があるのでしょ

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>>58088 匿名さん
あんたはすでに答えを決めてから問題を作っているのて


やり直し！

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>>58088 匿名さん

誘導質問

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>>58073 世田谷区民さん
どうやら他人の価値観とか現実を受け入れられない
お子様のようですね。

二子玉川は普通に住む場所として人気がありますよ。
瀬田も上野毛よりも格落ちなんてことはありません。

少しは現実をお勉強してから書き込みしましょうね。
分かったかな？(^^)

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武蔵小杉に住むってダサいな

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武蔵小杉はかえすがえすも残念な感じになってしまいましたね。

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>>58100 匿名さん
そうですね
いいオトナなんでしょうから
現実を直視しましょう
って言いたいです

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>>58101 マンション掲示板さん
ダサいとネガるだけのポテンシャルがあるな
まだまだ人気さ落ちてないな

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>>2572 匿名さん
4年前からレスし続けてるけど変化ありましたか？

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>>5307 匿名さん
全く同じ文章

2017年3月15日

これはコピペですね

省力化なんですか

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>>58106 匿名さん

オートネガですね。

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>>58101 マンション掲示板さん

久しぶりにダサいなんて言葉聞いた。

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>>58108 匿名さん

ダサコ

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こんなトコに住むなんてアホとしか言えんね。
タワマン、水害、コロナ、駅混雑と叩かれるネタが大杉。
そもそもタワマンが出来る立地自体がアウトだろうよ。

前にも書いたけど、住む場所は高台戸建に限る。
都心はいいぞ。今日も住宅街は静か。
今日は自宅で子はプール遊び、俺はテラス席でネットしながらワイン飲んどるよ。マンションでは出来ないだろ。
俺のムサコタワマンの賃貸物件は儲かってるから情弱の民には感謝してるがよ。

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武蔵小杉は余りにも残念な感じになってしまいましたね。

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>>58110 匿名さん

都民も大変だな。

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小杉民は、草でも食っとけってか

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>>58108 匿名さん

しにあですから
許してあげる

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>>58109 マンション掲示板さん

ダー子
わかるかな

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>>58110 匿名さん
こんなとこのレスに願るのは、ヘズマみたいな神経してるんでしょう

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>>50228 匿名さん
2020年2月19日
アーカイブはウソつかない

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>>58113 匿名さん
えっ
あなた
ドロ食ってるの？
ドーロドロ
もぅいやらしいんだから。。

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>>58110 匿名さん

そりゃ静かだろうな。
都心はどこにも出ない方がいい場所になりつつあるから。

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ホーレ！
ほかす！
なおす！

キレイだなぁ

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みなさん失敗だそうです。
20年以降、家の資産価値は「災害への対応力」が左右するそうです。

武蔵小杉タワマンが水没した例も…後悔しない家選びとは？
https://nikkan-spa.jp/1657460

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>>58121 匿名さん
どこのスパ？
スパッと切り捨て

ビジネスネタほどあてになった試しがない
芸能人ネタも噂程度を盛る盛る

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