武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>57970 匿名さん

東京だけ除外

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どうして生き急ぐんだろう？
命を守る行動にこだわってほしい . . .

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武蔵小杉は東京24区。
他人事じゃないですよ！

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>>57975 匿名さん

武蔵小杉は四苦八区

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>>57974 伏字王さん
拘っているし
ここで

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>>57975 匿名さん

人のふんどしで相撲をしてはいけないな
他人じゃなくてご自身で


ね

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>>57976 マンコミュファンさん
浅草六区！

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>>57974 伏字王さん

大月のじいさんがw

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>>57980 匿名さん

小田原かまぼこだろっ

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>>57974 伏字王さん

○がなーい！
王子じゃないな

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川崎市はマンションの地下に貯水槽を設置するよう、デベロッパーに行政指導したそうだけど、それだけでなく、電源設備を地上に造るようにも指導すればよかったのにね。

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>>57983 匿名さん
指導したとしても補助や優遇がなければ効果は期待できない
地下の目立たないところに設置するしかない。
地上のどこに設置するのだろう

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>>57983 匿名さん

土素人。
電源設備を上にすればその分商業施設や住居が割りを食うから利益が少なくなる。デベはそんな設計はしない。問題はキャパの以上の浸水があった時に下手を打っただけ。例の小杉のタワマンは遊水などマンション排水があまりにお粗末。
ちゃんとマンション構造を勉強してから投稿な。

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>>57985 匿名さん
>例の小杉のタワマンは遊水などマンション排水があまりにお粗末。

記事に示されてる図をしっかりみてね、ド素人君！！！

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>>57985 匿名さん

だからー
わかったうえでの投稿どす
設計は私のお仕事なんですよー

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ここも寂しくなりました

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>>57988 匿名さん
武蔵小杉は寂しくありませんよ！
仕事ができる男とセンスがある女が集まる
活気に満ち溢れた近未来都市、武蔵小杉
全然寂しくありませんよ！

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>>57986 匿名さん

そうくると思ったよ。
素人が書いた記事を土素人が信じる。
まあよくある話だから気にしなくていいよ。

建築記事は書いた者が専門家がどうか。
建築士であることは必須だよ。その中でも専攻建築士が書いているか、または記事を監修してるなら鵜呑みにしてかまわない。

電源設備を上に持ってく？
業界なら大笑いだよ。武蔵小杉タワマンの欠点を正しく理解しないとだめ。勉強して。初心者マーク付いてるんだろ。

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うちのマンション2階にあるよ
地下にあるのはゴミ置き場

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>>57991 匿名さん
2階建のマンションなんですね

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>>57989 マンコミュファンさん
えっ
もしかして
ローラ？
そうだとしたらウレシ

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>>57990 匿名さん

初心者マークは素人？玄人？
チャンチャら笑っちゃいまふ

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最近のマンションは2階が標準だよ
2019年の三井レジ分譲

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>>57990 匿名さん
>電源設備を上に持ってく？業界なら大笑いだよ。

またまた大笑いさせてくれるド素人さん
陳腐な知見でシッタカはやめたほうが身のため

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自称〇〇の恥ずかしい語りは涙目負け惜しみの象徴w

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>>57996 匿名さん

ア○やな。
武蔵小杉タワマンの欠点知ってるの？

電源設備上に持ってって住居分、設備管理費の逸失利益考えたら上に持ってなんて小学生でも考えない。一番浸水しにくい最上階に展望ラウンジならぬ電源ラウンジ造るか(笑)

違うだろ。武蔵小杉タワマン買ってはいけないのは排水設備キャパの問題もあるが、要はマンション相場に比べ価格上がりすぎと駅のキャパだよ。電源設備が上にないからだめだとは的外れ過ぎ。

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>>57998 匿名さん

最後でまたボロが出るところがステキです。

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>>57995 匿名さん
うちのアパートと同じじゃん
トレンドってことやな

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>>57996 匿名さん
それなら詳しく説明を
サブコンがレクチャーを評価してあげる

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>>57997 評判気になるさん

泣いていることでしょう

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武蔵小杉のタワマンは、トイレ共用にしたらいい。
２階あたりのフロアを全面共用トイレにし、ウンコ等の処理を一元的に行う。
さらに浸透式にして大地に還元する。

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>>57998 匿名さん

わかった
アメちゃんやろ
大阪はえーとこや

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>>57998 匿名さん
意に反して購入者が多い
これは株の予想に通じるものがある

人気は人が集まるかどうか
このスレが賑わうのと同じ

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>>58003 マンション掲示板さん
有料なら考えてもいい
1回500円でな

トイレットペーパー持って帰んなよ

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>>58003 マンション掲示板さん
あんたとこの家も共用にしてね
今日は
ビチクーソだったワィ

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ウンコロナがぴったりはまる街になりましたね

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>>58008 買い替え検討中さん

そう言ってるあなたにピッタリ

ですね！

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ハザードマップで水害リスクが明らかになり地価が下がった土地を買い漁りタワマン建てて高掴みさせる。
うまいこと考えるなあ。

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>>58001 匿名さん

無理だよ。
>>57996は三流記事鵜呑みにする土素人。
マンション設計なんかわかるはずがない。

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>>58010 マンション掲示板さん

> ハザードマップで水害リスクが明らかになり地価が下がった土地を買い漁りタワマン建てて高掴みさせる。

違うよ。ずれてる。
ハザードマップなんかでいわゆる人気の街の地価は下がったりしない。武蔵小杉や二子玉はマップなんかで下がらんよ。水害対策万全です、心配まったくいりません、はい、何か、とか営業がぞんざいに言うだけ。
そうじゃないんだよ。
人気が実力上回り価格が上がりすぎたのが武蔵小杉の欠点。地価なんて下がってない。

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水害リスク説明を8月から義務化　住宅購入・入居希望者に
共同通信


国土交通省は17日、住宅の購入・入居希望者に大雨が降った際の
水害リスクを説明することを、8月28日から不動産業者に義務付けると発表した。
豪雨による大規模水害が頻発する中、居住者が逃げ遅れるのを防ぐ狙いがある。

住宅水害リスク 説明義務化へ7/17(金) 16:53

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6365712

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>>58010 マンション掲示板さん
欲しがる人が多いからだろう
需要と供給
上手い世の中なんですよ

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>>58011 匿名さん

CADからBIMに変わり川上から川下まで一気通貫
わかる人にはわかるのよ
三流記事ではうわべだけ

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>>58012 匿名さん
ここに限らず人気のところは高値
都内でも江東区や江戸川区でも同じことがわかる

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>>58013 評判気になるさん
それをやったとしても愛着ある人は住み続ける
まさにリピート
地方をみればまさにそれ

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>>58014 匿名さん

そこしか買えないからでしょ

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人が住んで居なかったのには訳がある

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旧河道の武蔵小杉でも売り方次第でマンションが売れる。

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確かに宣伝見てると良い事ばかり書いてる
どんな土地かだなんて、一切触れない
ハザードマップの説明は、これから強制になるみたですね

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>>58013 評判気になるさん

そんなん大手ではもうやっとるよ。
2017年2月東京地裁判決。過去に対象物件の地下駐車場にて大雨浸水を説明せずに賠償責任負った例。今さら義務化でもタワマン業者は屁とも思わんよ。

そこじゃない。武蔵小杉の欠点は。
再度勉強、勉強。

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