武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

買えなかった人が、買う人はいないというのはおかしいと思う。
買う人は今でもいますよ。

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>>57131 匿名さん

違うだろ。
購入予備軍なんているわけない。
ひょっとしてあんたがそうなのかなw

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>>57122 匿名さん

> もっと怖いのが縦揺れです。現在の耐震設計では殆ど考慮されておらず

もっと怖いのは貴方の頭ですね。
縦揺れ考慮されていない耐震設計ってプレハブ？

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このスレで活躍の皆さんのおかげで安く買えそうです。
ありがとうございます。

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確かに。w
買いたい人にとってはネガの働きこそプラスに作用する。

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>>57135 匿名さん

事故物件を早く助けて上げて

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>>57131 匿名さん

多摩川は上流から下流までかなりの距離がありますね。
武蔵小杉近辺で決壊する確率はどのくらいなのだろうか？
もっと上流で決壊した場合はどうなる？

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ユダヤ人はエスキモーに氷を売る
ディベは沼地にマンションを建てて売る

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>>57136 匿名さん

大丈夫。
ここでディスっている人は皆ちゃんとした高台に住んでいるので
間違っても小杉物件は買いません。
仮に只でくれると言われても、売れない物を持つだけでコストがかかるから
引き取りません。
対岸から眺めるだけにしていますので、ご安心下さい。
安物買いの銭失いとはこういうことです。

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>>57140 匿名さん

ちゃんとした高台はどこですか？

安物買いの銭失い？
買ったときより高値がついている物件はどのように表現するのでしょうか？

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武蔵小杉はもうボロボロだな。。

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>>57141 匿名さん
簡単です。
武蔵野台地上が台地、低地はカスです。
武蔵小杉は多摩川の氾濫原で湿地帯ですから論外です。今は湿地を埋め立てしてますが、正体は湿地帯。
武蔵野台地かどうかは地形図を見れば簡単にわかるはず。
地形図が読めないバカは話になりません。

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>>57132 匿名さん
いる訳ないだろう^_^

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>>57098 匿名さん
そうです。
武蔵小杉住民は自分から好んでこの低地を買ったので、完全に自己責任。
ハザードマップを知らなかったなんて、不勉強なそいつが悪い。
だから役所にタカって補償しろなんて言うと、袋叩きにあってバカにされるんです。

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マンションは土地の価値ですが、、最近わからなくなりました。
◯武蔵小杉タワマン
都市部に近い、見らはし良好、水害
◯武蔵野台地エリアの低層郊外マンション（東武東上線、西武新宿線、西武池袋線等）
都市部から遠い、見晴らし普通、水害多分なし

土地の好し悪しで価格（価値）が決まると思いますが、武蔵小杉エリアの半額ぐらいで買える郊外マンションを考えると、マンションの価格って考え深いですね。

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武蔵小杉はもう誰からも羨ましがられない残念な街になりました。
人々の記憶には汚水まみれの街にタワマンが林立する姿が焼き付いてます。
これを忘れることはありません。

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>>57145 匿名さん
不動産の営業マンに騙されただろう。
一生懸命に立地が良い、日当たり良好などしか説明してくれない

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まだツインタワーが建つって書き込み見たけど、もう駅が爆発しないのか？

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>>57148 通りがかりさん
不動産営業なんか、自分に都合のいいことしか言わない。
まあ、営業なんか不動産に限らずそんな人間ばかりだがね。
だから営業の言うことを鵜呑みにしては絶対にいけない。
自分で手間暇かけて情報を集めて判断するのは基本中の基本。

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武蔵小杉がまともな人から人気ないのは街の雰囲気もこの掲示板と似て雰囲気が良くないからでしょう。

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九州の浸水地域の映像を見ると、台風で被災する武蔵小杉を思い出すなあ。

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>>57147 匿名さん

殆どの住宅地を羨ましいと思ったことがありません。

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>>57151 匿名さん
逆ですね。

この掲示板でご活躍のネガのような住民がいないので安心して暮らせます。

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>>57149 匿名さん

駅は爆発しません。

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>>57146 マンション検討中さん

毎日水害が起きるわけじゃないからですね。

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>>57147 匿名さん

やっと落ち着きますね。

あなた方はいつ引くのですか？

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>>57143 匿名さん

武蔵野台地上でも周囲より低い土地は冠水の可能性はありますよね？
地震は大丈夫ですか？
住宅は密集していませんか？

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台風19号被害｢やっぱり住むんじゃなかった街｣の今
台風19号被害｢安かろう悪かろうだった街｣の今

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>>57143 匿名さん

おいおい、
あんた武蔵野台地上が高台とかぼろぼろだな。
都内の高台とは青山とか恵比寿。
武蔵野台地って埼玉や府中。武蔵野台地みたいなカスと都内の高台を一緒にするな。
ったく。

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>>57151 匿名さん

> 武蔵小杉がまともな人から人気ないのは街の雰囲気も

甘いな。
出直し。
武蔵小杉はまともでない人からも人気無いよw

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住みたい街20位ですから

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>>57131 匿名さん

オレはふじみ

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>>57133 匿名さん
いるのですよ
知らないだけですよー

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>>57134 匿名さん
うまい
ウッチャリ
成功

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>>57135 匿名さん
良かったです
7千万くらいでしたか？

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>>57136 匿名さん

ネガがなければいいことの証明にならないもんね

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>>57137 匿名さん

ご自宅がどうかしたのですか？

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>>57142 匿名さん
えっ
あなたの服みてみなよ

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>>57122 匿名さん

311でしょ

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>>57143 匿名さん
粕漬け美味しいよ

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>>57162 匿名さん
19位じゃなかったっけ

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>>57139 マンション掲示板さん
ディベートしてなよ

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>>57141 匿名さん

高尾山！
まちがいない

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>>57144 評判気になるさん

いるいる
アリエール！

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>>57145 匿名さん
妄想が過ぎますね

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>>57148 通りがかりさん

ちゃんと説明してくれました。

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>>57149 匿名さん

あなたのあたまが
アフロに。。

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>>57138 匿名さん

仮に上流が決壊しても小杉は堤防超え外水氾濫と内水氾濫のダブルパンチに逢います。
他県や都内と違い、抜本的な治水対策がされていないからね。
(墨名や埼玉並みにとどろきアリーナの地下に数千万トン級の巨大地下貯水池を造るとか）
旧河川床の小杉に、引力の法則で大量の水が小杉に集まるのは当然です。

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人気が無くなった今でもネガさんに大人気な街。
サイト運営の輝ける肥しですね。

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やっぱり住んではいけない川崎　


https://president.jp/articles/-/32952?page=2

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