武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

やはり発展のためには池袋なみにドンキホーテ、ラウンドワン、アニメートは必須ってことなんでしょうかね。。

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小杉の開発も鉄道インフラの開発もあくまでも企業の開発投資なので、費用対効果とか関係ありませんね。税ではないのでどんどんやってくれて結構。便利になればたすかります。
そもそも中途半端な企業の開発投資ではないので、ビル建てて終わりってことはないです。

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資産価値がここまで跳ね上がった時点で土地を購入したＪＲ
対面の中華屋方面の土地も結局はＪＲが買い上げだろうけど
駅一帯を本気で再開発する気にさせた武蔵小杉が凄い
そこを単純な駅ビルで終わらすってことはないと思うけどね
南武線沿線の人口増加、政令指定都市としても川崎市の人口増は
毎年横浜の2倍以上の伸びで増え続けているわけで
開発としては、まだまだこれからのような気がするよ。

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駅一帯の開発、やはり発展する町としての武蔵小杉はすごいんですね。最初は溝口や自由が丘と比較されてましたが今やライバルは二子玉ですか。そのうち六本木とかと比較は控えてくださいねw 住民は自分たちがすごいだなんて思ってません。たまたま住んだ町が人気集中してしまっただけです。でも自分の街を見る目、ちょっと自慢かなw

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どんなに開発しようと、川崎は川崎。

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アンチ最後の砦小杉ビルディングがいとも簡単に崩壊
それもJR購買というアンチにとって悪夢のような最悪の形で
未知の不安から跡地はアトレでなく直結タワマンになる。とうわ言のように
繰り返すばかりだが、JRはわざわざマンション造るのにそのような投資を
することはない。グランツリー竣工がピークだったな。と脳内パラレル小杉に
現実逃避するアンチの実情を思うと涙が出る
北に負けじと、南も3角タワー着工に府中街道拡福も着々と進み
北の駅ビル開発と合わせ小杉の将来性はまだまだ膨らむばかり

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武蔵小杉の住民を代表して…先ずは川崎駅に勝てる様に開発が進む事を願っております
次は横浜市ですね。神奈川と言えば、「やっぱり横浜だよね〜」と言われるのが羨ましいです

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>>5719 匿名さん

川崎にはかろうじて追いつけるかもしれませんが横浜には逆立ちしても敵いませんよ。そもそも横浜は金沢、京都と並んで東京に対抗できる稀有な存在です。

昨今ではそこにみなとみらいという日本最高峰の人気スポットが加わり、東京を上回る勢いです。

どう足掻いても武蔵小杉が横浜の対抗馬となれる可能性はありません。

とりあえずは川崎、綱島、橋本あたりを目標にしていきましょう。

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アンチは小杉ビルディングなんて興味無かったろ。
さすが武蔵小杉の連中の妄想力だけはランキング一位だな（笑）

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>>5721 匿名さん

名称からしてアレだよなぁ。小杉ビルヂングって　笑

まぁそのあたりがムサコさんの限界だよなぁ

やはり目標は溝の口駅や町田、立川あたりになるのかな

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うーん、歴史を知らない人多いなあー
丸の内や有楽町の古いビルもビルヂングが多かったんだが。。
昔は歴史的仮名遣いだった事も影響してるんだろうね。
http://style.nikkei.com/article/DGXBZO36894790Q1A131C1000000/

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東京に対抗て。。。。
えっ横浜が。。。。東京に。。。。
一体全体、全てにおいて大丈夫ですか？
東京から見て、横浜は地方都市の所詮田舎ですよ

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>>5724 匿名さん

えっ横浜が田舎ならムサコは。。。
横浜との比較なんて笑われるからやめましょう。。。。

とりあえずこのままでは永遠に綱島にすら追いつけません。ムサコタワマンは何処もかしこも価格が大幅下落し、神奈川の豊洲と化しています。川崎と連動していける強みを発揮してこれ以上の資産価値の下落を防ぎたいですね。

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私も釣られてみようかしら(笑)
東京を上回る勢いの横浜と言ったり
綱島が出てきて、しまいには豊洲ですか？
結局横浜ラブなのはわかりますが
何を言いたいのかわかりません
もしかして武蔵小杉を貶してるのかな
髪の毛、紫色じゃないですよね？

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>>5724 匿名さん

> 東京から見て、横浜は地方都市の所詮田舎ですよ

それって田舎から出てこられた方の発想ですね。田舎の方は東京に出てきたことは人生の最大の自慢だから東京にこだわるんですね。東京人はまったく気にしてませんが。

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川崎のムサコスレ、に何書いてんだか。

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ネガにもポジにも申し訳ないが、北口の小杉ビルヂング辺りは駅前ロータリーの拡幅ですでに再開発図面が引かれているよ。

JRの駅ビル建替えも決まっていてプチアトレみたいなものになるよ場所は今ハンバーガー屋とおにぎり屋があるあたりから線路に沿った形でトイレの辺りまで作るみたいだね。
そんでそこの端からデッキが伸びるのね。

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横浜がどーのこーのと言う話が出ているが実際には東横線を含めた東急沿線の横浜市が高評価なだけで横浜市の大部分はど田舎か場末の下町かなんだよね。

ちなみに横浜市内は実態をだいたい知ってて言ってるよ。
都内も本当にいいなと思えるエリアはごく狭い一部だよね。
価格と住みやすさ街の綺麗さ緑の多さ、交通利便性など総合すると武蔵小杉より魅力的な街は都内にも横浜にもなかなか思いつかないよ。

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アンチにもにわかが増えたね
武蔵小杉は恵比寿なんかとっくの昔にやっつけてる
都内狂信者はこれだから困るよ
横浜でも県庁でもあるし元町には一目置いてやってるがな
武蔵小杉は国際的レベルの都市だからね。勘違いされたら困る

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> 武蔵小杉は国際的レベルの都市だからね。勘違いされたら困る

にわかポジの勘違い。
恵比寿だ、横浜は県庁だと国際レベルどころか国内丸出し。国際レベルというのは帰国組がどれだけいるか、国際サラリーマンがどれだけいるか。店員が外人に英語で売れるかなど奥が深いもの。武蔵小杉の国際性は住民の長年の努力のたまもの。軽々しく国際を言わないでもらいたい。

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>>5732 匿名さん

英語をありがたがるようでは国際的に見ればお前は芋。
フィリピンパブで手取り足取り教えてもらうがいい。

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>>5733

少しこっけい。
英語はありがたがるものだと思うのは国内派の典型。海外経験者は英語は喋るものと思っている。その意識の差で国際人になれるかが決まる。

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>>5734 匿名さん

Are you the last in line?

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国際人って何？英語喋るのが国際人？なら日本はインド人やフィリピン人、シンガポーリアンや香港中国人に大きく劣る。情けない。
いずれも米英の帝国主義に犯された国民ばかりだが。帰国組なんてのはヤラれて嬉しがってる阿呆が多いんだよ。

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> 国際人って何？英語喋るのが国際人？なら日本はインド人やフィリピン人、シンガポーリアンや香港中国人に大きく劣る。

そういう意識が情けない。
英語喋るだけで国際人と思っている。
子どもですか。
国際人とは英語使いでビジネスばしっとできる人。
一回自腹で武蔵小杉の帰国組みの海外出張に付いていったらどう。わかるよ、シビアな交渉、英語でランチ、英語でジョークで大笑い、これが国際人ということかと。但し自腹よ。

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どんなに言い繕っても、今の武蔵小杉は期待外れで残念と言わざるを得ない。でも、だからこそ北口には期待したい。世田谷の二子玉川と比較するのは不毛な議論であることは分かっているが、多摩川の対岸でもあり、どうしても意識してしまう。

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>>5737 匿名さん
この程度で国際人？やはり阿保だな。
ランチとジョーク？漫才師ですか？
シビアな交渉？無能な証拠だ。くだらない仕事してる暇人だろ。

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>>5737 匿名さん
くだらない国際ビジネスごっこしてる暇があったら、しっかり働け。
なにが英語でビジネス。笑えるわ。

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おまえらマンハッタン君の相手してんなよ。

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なんか何時の間にかポジ同志が国際紛争してるみたいだが、ここは経験者の「国際人とは英語使いでビジネスばしっとできる人。」ということで前に進みませんか。海外に行ったことない人がごちゃごちゃ言っても無理だと思います。

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>>5738 匿名さん

北口はJR主導だと単なる駅ビルになってしまう心配もありますが、何にせよこれからなので期待したいですね。

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>>5742 匿名さん
少なくとも君ではない。
君は典型的な無能君だろ。お呼びじゃないよ。
うざいから消えてくれ。

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>>5738
武蔵小杉が川崎市であるかぎりどうやってもダメな方向にしか行かないよ
東京編入だけが唯一の道であることは変わらない

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>>5737 匿名さん
頭悪いですか？インドやシンガポール、香港は英語でビジネスする国際国家ですよ。
海外ビジネスがアメリカだけとか言ってる知能が劣る人には真のビジネスはわからない
のでしょう。そもそも帰国組なんていい方はしませんから。
帰国子女じゃあるまいし。呆れるほどわかってないですんね。

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荒らすのが目的なんだから国際ビジネスのことなんてわかってるわけねーだろｗｗｗ

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>>5729
関係者の方ですかね？
小さいアトレには納得ですが、だったら小杉ビルは買う必要ないんじゃないですかね。
そのあたり、市とのバーターみたいなものがあるんでしょうか？

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300億円以上使ってプチアトレだけって、そんなわけないでしょう。



ドン・キホーテグループで不動産賃貸などを手がける日本アセットマーケティングは、川崎市中原区小杉町にある店舗ビルを売却する。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/092601763/

会社のIR情報によると、売り先は「国内の一般事業者」だということだが、非公開。譲渡額は300億円以上（純資産の30%以上）らしい。
http://www.jasset.co.jp/pdf/ir/2016/ir20160923_391.pdf

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あ、間違えた。
純資産の30%以上＝40億円以上、だわ＾＾；
それにしてもプチアトレだけなら小杉ビルの取得は無駄金。

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みなさん素晴らしい提案ばかりですが
武蔵小杉に足りないのはドンキホーテ・アニメイトみたいな
若者が楽しめる施設だと思うんですよね
小奇麗なSCだけじゃ息苦しいんですよ

秋葉原が楽しくて武蔵小杉が楽しくないのは
ドンキ・アニメイトの差です

小杉ビル跡地にはドンキ＆アニメイト＆ラフォーレが合体したような
超若者施設を建ててください

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正直家電は欲しい。
もうスーパーはお腹いっばい。

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>>5742 匿名さん

海外行ったこともないのは君のことだよ。
WTCの質問にも答えられない。
イーストリバーも知らない。
簡単な英会話の質問にも即答できない。
もう荒らすのはやめろよ。

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駅を利用するものとしては便利でキレイになるのは歓迎したい。
メディカルモールやビューティー関連、ビジネスホテルなどが実利的。

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何だか結局駅ビルで落ち着きそうで、夢が無いな。。

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仮にタカシマヤが来てもすぐに撤退。武蔵小杉では養えない。
グランツリーの2,3階と同じだよ。

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そんなんじゃ、今までの繰り返しだろ。さすがにデベも同じ失敗は繰り返さないと思うよ。

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いくら住民が望んでも、商業施設側の判断の問題。結局は武蔵小杉の購買層が上質な商業施設には評価されていないということ。

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望むだけ望んで、何が出来ても結局金を使わないんだろ。

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流通側から見ると武蔵小杉は期待はずれな街。
もっとお金を使ってくれれば、変わっていただろうな。

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武蔵小杉なんかで買い物するわけが無い
住んでいる人すら武蔵小杉では買わずに渋谷・新宿方面や横浜に行く

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>>5753 匿名さん

お前は同一人物だろが。

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ただ半径2キロの人口としてはずば抜けて多い。

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>>5763 匿名さん
だから災害の時にヤバイですよ
武蔵小杉の地盤は沖積層なので地盤沈下や液状化のリスクも高いです

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ホテルの線が強そうだけど。
コンベンションセンターが出来るし、リッチモンドだけじゃ足りないでしょ。

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高々ホテル造るのにわざわざビル壊してまで買わないよ
ちょっとアタマ使え

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アトレの主要テナント淀が狙ってきそう

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>>5760

流通なプロから言うと武蔵小杉に大量買いを望んではいない。武蔵小杉はあくまで業界語でアンテナタウン、つまり最新トレンドを確かめる町。武蔵小杉で売れると他の町でも数ヶ月遅れで売れ出す。女性ファッション雑紙に一番取り上げられるのは決まって武蔵小杉。プロは
武蔵小杉に量は期待してない。少し業界話しで申し訳ないがあまりに素人さん発言だったので、ついつい、ごめん。

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武蔵小杉のガテン系とか＊＊系は確かに最先端だろうな。

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>>5766 匿名さん

アタマ使ったアイデア教えてよ。

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北口JR・大型駅ビル建設＋駅直結デッキ接続
　　↑
　　これとこれ
　　↓
3丁目東大型再開発
http://kosugi3e.jp/redevelopment/point.html

なんとかデッキ接続して北と南接続できないでしょうか？
たった線路一本の距離、ここの導線繋げたら
JRも東急もウィンウィンの回遊性が生まれます

ここまでコンパクトに回遊性の高い商業施設が集積してるのは
日本で武蔵小杉と川崎と新宿だけになります

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新JR駅ビル
　＋
天空の回廊ペデストリアンデッキ
　＋
3丁目大型商業施設


アンチが腰をぬかすほどの超大型再開発はじまりましたね
これ全部完成したら恵比寿に10馬身差つけるほどの独走
武蔵小杉マンションの資産価値がどれだけ上昇するか・・・
想像するだけで震えます

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小杉三丁目東地区開発組合連合は頑張ってますね。ビル造って後は人来るだろのハード型の街作りではなく、賑わいを産むコミュニティイベントを考えたオンリーな街作りですね。

天空の回廊でのYOSAKOIや創作ダンスは映えますね。今まで創りあげてきた小杉フェスタやライブが舞台を得て華を咲く、いや、咲き誇るのではないでしょうか。

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これは凄い凄い。
本当に北側と南側の接続が叶えば回遊性の上昇は凄まじいでしょうね。
南武線の高架化が必須となりそうですが。
今度は何年待てばいいんだか…
まぁ目先売ること考えずに済むってのはありがたい。

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アンチさん達が突然無口になっちゃった(´・ω・｀)

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>>5772 匿名さん
開発はいいけど、武蔵小杉って名称がダメだ。これは名称かえないと、余りにダサすぎる。

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アンチじゃないが恵比寿10馬身差は言い過ぎでは？住みたい街ぶっちぎりナンバーワンになるの？

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アンチじゃない理由はマンション価値が上がるとウハウハだから。

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武蔵小杉　　グランツリー　東急スクエア　ららテラス　
　　　　　　北口JR駅ビル　3丁目東再開発　イトーヨーカドー
恵比寿　　　アトレ　ガーデンプレイス
中目黒　　　無し


武蔵小杉、凄すぎる…
これで住みたい街ランキング1位とれないわけがない

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天空回廊をイベントホールにするアイデアはすごくないですか。記念パーティでのYOSAKOIや炎の和太鼓、やりたいですね。小杉フェスタの実行委員会本気出しますよ。

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妄想だけどNECの都合とか無視して横須賀線側NEC側の敷地をNECが売却してイケアららぽーとができるといいな？NECさんよろしくお願いします。頼みます

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駅ビルの設計次第ではデッキエリアだけでイベントスペース作るのは可能だよね

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綱島街道跨線橋の拡幅工事も未だに完成していないのに、南北接続とかあり得ない。

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■武蔵小杉フォーメーション

　　　　JR駅ビル

3丁目東　スクエア　　ららテラス

ﾖｰｶﾄﾞｰ　　グランツリー

■新宿フォーメーション

　　　　歌舞伎町　　マルイ

ヨドバシ　ルミネ　　伊勢丹

　　　　高島屋　　　ビックロ


ついに武蔵小杉が新宿と並んだ

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ネタぬきにして武蔵小杉って渋谷超えてませんか？

■渋谷フォーメーション

西武　109

　　　東急　　ヒカリエ


渋谷しょぼい…

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駅ビル+映画館なんて出来たらいいな。
シネコン入れるならココしかないっていうくらいの好立地。
グランツリーの時は誘致時に不景気のドン底でひよられたけど、今のご時世なら十分行けると思う。
百貨店系はダメね。
三越伊勢丹ですらネット社会で苦戦してるんだから斜陽店舗はいらない。
なにも武蔵小杉だから維持できないんじゃなくて、全国的に需要が落ちてるんだよ。
団塊世代がいなくなると、もはや危ないんじゃないかな。

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JRの開発発表前に今ある物件は買いかもね。シティタワーが安かったなんて話になったら笑う。
ないか…

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キッザニア作って川崎に金落として貰うのも手かね。
商業施設も潤って、この街を訪れた子育て世帯がマンションの次世代購入者となるインテグレ状態に…ならんか…

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最近、目ぼしい中古物件はすっかり出てこなくなりましたね。
皆さん耳が早いです。

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何だか、結局グランツリーが出来る前と同じで虚しくなってしまいますね。もう少し具体的に期待出来る計画があれば良いのですが、多分無いのでしょうね。もう期待を裏切られて残念に感じるのは懲り懲りです。

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武蔵小杉には期待しないのが一番。考え方を変えれば、これまでが残念であった分、これからは何が出来ても前向きな話ではあります。

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グランツリー前と同じ期待感ということは
小杉マンションの価格がまた爆上げするということですね

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エクラスタワーが買い？

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グランツリーと同じ失敗はもう繰り返したく無いですね。

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正直当時のデベの宣伝文句には騙された感が強いです。東口が完全に期待外れに終わった中、今更北口の開発うぃ煽られても、正直信じる気になれないというのが率直なところです。

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アンチが「期待外れ・失望」を繰り返すということは
またマンション価格が爆伸びするのか

歴史は繰り返す

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まあ、武蔵小杉の現状は確かに残念だけど、北口はこれからだから期待しようよ。一挙に二子玉川というのは、もちろん無理だけれど少しづつ良くなれば良い。

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でも、北口に駅ビルが出来たところで何が変わるの？

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確かにいつもの展開。
しかし5794さんの言う通りエクラスタワーは開発のど真ん中タワーになっちまったなぁ。

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>>5799 匿名さん

確かに何も変わらないかも。でも今の閉塞感からは、何か新しい変化を期待したいです。

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恵比寿と武蔵小杉のマンションが同じ条件、価格でどちらが欲しいか？私は恵比寿だな。

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>>5801 匿名さん

気持ちは分かるけど、今のレイアウトを見る限り駅ビル以上のものは期待出来ないというのが実情だと思う。

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妄想する連中が萎むのをまた見物できそうだ。
あのシネコンさんそろそろ再登場するかな？

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一部の残念な方々が残念と言いたいだけ。
このスレはそういう場所。
実際に住んでる人たちの多くは、ごく平凡な生活で少し便利な街と思っていて、そこそこ満足してる。
もっと素敵な街も他に沢山あるだろうし絶対にある。
しかし武蔵小杉周辺に住んでいると、そういう想像をしなくなる。
というか、どうでもよくなる。

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>>5802 匿名さん

そんな条件は有り得ないし、職場から遠くなる恵比寿を選択するほど魅力がある街でもない。
結局は個人や家族の価値観次第。

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再開発で新しい施設が出来ることにワクワクしない人は、この街に住むのに向いてない。
さようなら。

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住宅街と言うより収容地区だな武蔵小杉は。
職場と住宅の往復と近場で買い物。行動範囲が狭すぎる。

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>>5806 匿名さん
住みたい街No. 1なら恵比寿超えるということだよ。分かってる？

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>>5802 匿名さん
恵比寿も買えないっしょ。

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>>5791 匿名さん
あなた武蔵小杉民じゃないんだから関係ないじゃん

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アンチさん達にとっての最高の駅ビルってアトレ恵比寿なんですね
私はあまりのしょぼさに二度と行きたくないと思いました
アトレ恵比寿に憧れる感性…うーん、わからない

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東京、名古屋、大阪の駅ビルは高層ビルにデパートが入っているが、
南武線駅にいまどきデパートはあり得ない。
南武線は横浜管区内だからロールモデルは横浜駅か川崎駅の改修。

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北口の発展ポテンシャル考えたらJRは莫大な投資するべき

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グランツリーの2の舞は御免だろうな。
ムサコ民は買い支えてやれないだろ。
二子玉との違いは結局のところそこなんだな。

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駅ビルにデパート入って欲しいな。でも、グランツリーのそごうの例もあるし、やはりちょっと難しいか。

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ルミネみたいな地方の女子高生が新幹線のって遊びにくるような若者モールにすべき

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それだと、相変わらず垢抜けないとか残念とか言われそう。もう少し上質な商業施設を誘致出来ないものですかね。

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>>5818

心配ご無体。
残念どころか大丈夫過ぎますよ。

武蔵小杉の発展、手ぐすね咲いて待ってるのはアパレル業界です。「流行らせたかったら小杉に行けよ」これはカリスマ達の挨拶言葉です。女性ファッション雑紙に一番取り上げられるのは決まって武蔵小杉。

北口天空の回廊がファッションギャラリーになるのは理由があるんですよ。

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>>5792 匿名さん

欲しくても買えないとそう思うしかないですよね。わたしもそう思うひとりです。

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>>5808 匿名さん
むしろ逆。
武蔵小杉は出発点としてどこにでも行きやすいから行動範囲が広がった。
生活は多数のスーパーとアマゾンで事足りる。

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3丁目東が完成する頃はオリンピックの丁度前かな？
日吉、武蔵小杉一帯はイギリスと契約、慶應グランド、等々力競技場
場合によっては法政のグランドも使用するのではないかと考える。
イギリスのオリンピック団、ましてやイングランドのサッカー選手が来るんですよ皆さん。

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武蔵小杉の商圏は地元。キャラ立ちしていない現在、広域から集客できる力はない。また、鉄道利便性は遠方から呼び寄せる力にはなっていない。川崎、横浜、二子玉川、自由が丘と競合しており、グランツリー、ららテラス、スクエアが一体となって、キャラ立ち出来るかにかかっている。

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>>5822 匿名さん

宿泊先足りないな。ラブホにでも泊まるのか？
だとすると、駅ビルはホテルできまりだな。

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サッカー選手は溝の口のＫＳＰホテルに泊まってますよね
武蔵小杉のリッチモンドは外国人には狭くて評判はイマイチだし
やはりもう少しまともな宿泊施設が必要だな。

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確かに。
国際都市の割にはホテル追いついてもらいたいと思います。ヒルトンとかアメリカ最高級ホテルが来ればいいと思います。

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>>5826 匿名さん
横浜にはシェラトンがある
武蔵小杉にヒルトンやシェラトンが出来れば良いですね

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5819にはさすがに誰も食いつかないのは失笑だが、アメリカ最高級ホテルも似たようなもんだな。たかだか収容人数1,000人のホールしかないのに誰が最高級ホテルに泊まるんだよ(笑)
普通のビジネスホテルで十分。結婚式が挙げられるようなホテルなら望外の120点。

ホテルを作ってつく箔なんぞ要らん。長い時間をかけて利便性を向上し続ければ、自然にそれなりの箔はつくもんだ。

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ビジネスホテルでもいいけど、外国人の大きいサイズには対応していない。ロスト・イン・トランスレーションの世界そのままで泊まった人はベストを発揮出来ずに後から日本の評価を落とすハメになる。

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心配しなくても、新しくできるコンベンションセンターは小さいし、国際会議なんてそうそう開かれない。
お客様は国内の業界団体様が関の山。欧米人なんて泊まらないよ。

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リッチモンドで月に2～3回朝食とるからよく知ってるんだけど、都心直通の新駅隣接のリッチモンドですら外人なんてほとんど見ない。ましてや北口では推して知るべし。
ただリッチモンドの稼働率は今でも非常に高いので、ホテル開業の候補地としては有望だろうね。

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南武線駅舎は、アトレまたはルミネを備えた駅ビルに改築。
ロータリーは、シャッター街と歩道を廃してバスターミナルを拡張。
市の公約であるデッキは、駅前広場を兼ねた面の作りにして北と西に接続。

ここまでは既定路線であり、小杉ビルを買ったのがJRでなくても実現できる話。

肝心の小杉ビル跡地は、低層部を公益・業務・商業用に、中上層部をホテルにしたタワーを考えているようだ。
駅ビルとはデッキでの連絡ではなく、低層部全体が直接接続された構造になる。
いずれにしても市や三井と連携する相当大きな開発になり、駅利用者の動線も再三変更されるだろうから、時間はかなりかかるだろう。

川崎駅への投資や、武蔵小杉以南の立体交差化も合わせて、市とJRは南武線に相当大きな金額の投資を続けることになる。

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三菱ふそう(ダイムラー)の役員住宅にタワマンが使われています。
これからアップルも来ますし、外人出張者のホテル需要は高まりますよ。

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>>5833 ご近所さん

何が悲しくて外人さんが武蔵小杉なんぞに訪問したり住んだりしないといけないのよ、、、

泊まるとしたら都内か横浜でしょ

武蔵小杉なんてビジホしかないじゃんよ

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そういえば、パナ跡地アップル横の新アピタが今年中に完成だったような
あちらも相当気合が入ってるっぽいな

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コスギタワーでしたっけ？一番最初に建ったタワマン
あそこは外資のレンタルで結構使われてると聞きますよ
天井もそこそこ高く、評判はイイみたいですけど。

あと、ダイムラー含め外国人の方々は
スポーツジムにわざわざ新川崎のジェクサーに行ってますよね
確かにこのエリアでは一番新しく、きれいで環境もいいのでわかりますが
そろそろ武蔵小杉に新しいジムでも作ってくれませんかね
コナミはバカ高いわりに内容古くて、セントラルは話にならない設備だし
北口に計画があるらしいですが、早くしてくれないかな

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>>5834 匿名さん
飛行機、新幹線で来て新横浜か横浜で泊まるのが普通では？
本社への行き来を考えると六本木でしょうね

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駅舎も駅ナカレベルで、小杉ビルもホテルですか。
なんだか一気に萎える情報ありがとう。
妄想もあっという間に終わった。

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やっぱり、何だか萎えるわぁ。単なる駅ビルじゃ夢が無いね。

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武蔵小杉に外人ビジネスマンが来るのはタワマン住民だよ。ダイムラー、アップル、グーグル、商売相手の懐に飛び込むのが彼らのやり方。小杉にはそれだけ大勢の国際ビジネスやってる日本人がいるということ。横浜、六本木、遊びの不良外人はいても国際ビジネスマンはいないよ。

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>>5840 匿名さん
さすがは武蔵小杉 の住民
六本木には外資系企業から各国の大使館が多くヒルズやミッドタウンにはビジネスマンが多いですよ
武蔵小杉の住民は外苑東通りしか歩いてないから黒人やら輩が多い印象がないんです
一度 六本木ヒルズ行ってごらん
武蔵小杉の住民でも受け入れてくれるから

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このところ慶應生の新入生歓迎会集団によく出くわす。
これは将来、国内ビジネスコネクションでも発展して行く布石になるだろうね。

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武蔵小杉って未だに明治時代みたい。今時白人が来るのをこんなに有り難がるとは驚きを隠せないな。

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田舎から出て来た人達だから。
タワマンや英語や外人見るとそれだけで目を白黒させるんだよ。

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まあ、このスレは武蔵小杉の特殊な人たちが書き込んてるからな。

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>>5842さん

思わず相づち打ってしまいました。
そうですよ、慶応のビジネスコネクションが将来のビジネスに繋がるのですよ。いまビジネスコネクションって言い方はちょっと古いです。ソーシャルって言います。武蔵小杉の住民ソーシャルすごいですよ。生ビールをピッチャーで飲みながら商談盛り上がりますw。ソーシャルがコラボできる街、武蔵小杉、外人が来るわけわかりますね。六本木ヒルズ、昔話する街でしょう。古いです。ダイムラーやアマゾンは武蔵小杉を熱い目で見てますよ。

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ダイムラーやアマゾンが武蔵小杉を熱い目で見てるの？どの情報ですか？

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高津区のアマゾンでバイトしてるフリーターは武蔵小杉民。

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ダイムラーは元住吉のふそうだから、武蔵小杉は別に関係無い。

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ダイムラーって凄いの？

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>>5850 匿名さん
まあトラックでは世界一だし、乗用車ではメルセデス・ベンツがあるし、すごいにはすごいが、武蔵小杉とはなんの関係もないな。

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>>5847 匿名さん
マンハッタンのボケカスのたわ言だ、相手にするな。

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川崎と言えば東芝だが東芝潰れたら川崎は影響ある？武蔵小杉はどうなる？

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>>5853 匿名さん
ハイアールが買収して中国人だらけになるかもな。いまでも幸、中原は中国朝鮮系が多いから。武蔵小杉のタワマンなど中国の金持ちばかりだろ？

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>>5854 名無しさん

川崎系の金持ち中国人は武蔵小杉なんぞには来ないぞ。たいてい都内に出るか川崎市内でバカでかい戸建て建ててるよ。タワマン以外何もないない面白味のない街だからね武蔵小杉は。

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>>5855 匿名さん
そうなんだ。でも実際武蔵小杉タワマンも結構中国の方は多いよ。住むというよりセカンドハウスだろうか。また韓国系は帰化してるから表面はわからん。飲食や産廃、遊戯系の会社経営して金はそこそこありそう。

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>>5856 匿名さん
あるいみ武蔵小杉が国際的というのは当たってるのだか、ただ欧米白人系ではないんだよ。欧米系がここに住む理由無いしな。

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結論
北口の駅ビルはホテル、駅舎は駅ナカ。
一瞬盛り上がったがあっという間に萎んだ。

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>>5857 匿名さん
欧米系の連中は芝、神谷町、虎ノ門、赤坂、神楽坂、代官山、とかにかたまる傾向にあって武蔵小杉みたいなとこには通常は済まない。神奈川なら横浜中区。武蔵小杉ではない。

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欧米系って凄いの？

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ねガチの方が
異常に盛り上がってる矛盾。
住んでる人より連投してる
たかが駅ビルなのになw

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>>北口の駅ビルはホテル、駅舎は駅ナカ。

ホテルはいいとして、駅ナカってどこに書いてあるの？
ルミネかアトレって書いてあるのしか見当たらないけど。
つーか、ネガさんたちは何を妄想してたの？（笑）
十分嬉しいんだけど。

かつての名言を思い出す。
「ネガの方が小杉に過剰な期待をしている」
まさにそのとおりだね。

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>>5860 匿名さん
欧米人に憧れを抱く武蔵小杉人はコンプレックスのかたまりなんだろ。

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駅舎の広がりは現在のハンバーガー店舗のところまで。
反対側は東急のシマだし、大きな駅舎ビルはムリだからですよ。

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ガラス張りの明るい駅舎にして欲しい。今は薄暗く狭くて閉鎖的。
ホームはもっと暗いので。

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JR大型駅ビルできたら川崎も横浜も越える
吉祥寺？恵比寿？何それ、眼中ない
ライバルは日本最高の街、新宿だけ

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>>5859匿名さん、

欧米人が住む場所を決めるのはいくつかの条件があります。商売ごとになりますが教えましょう。

セキュリティ、環境、文化です。文化というのは住民が欧米のことがわかってるかということです。

芝、神谷町、虎ノ門、赤坂、神楽坂、代官山の中でこの3つが揃ってるのは神谷町、赤坂でしょうか。代官山も日本人にはイメージ高いですが欧米人から見るとチープなクリスマスなど駄目ですね。武蔵小杉はこの3つが揃っている珍しい街です。欧米人が住みたがる訳がわかりますよね。

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お前らマンハッタンの相手すんなよ。

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日吉界隈元住吉～綱島あたりは慶應が外国人留学生向けに、新しいマンションを借りあさってるし
武蔵小杉には青山学院の国際学生寮が完成、元住吉のマックスバリュ近くに同じく伊藤忠が
学生ハイツを建設中、これも外国人留学生が半数を占めると思う。

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教育環境の推移も冷静に見て行きたいですねー
この前、駅前でSAPIXの旗を持った警備員風のおじさんが目に入りました。
そして女子小学生の集団。フリルのミニスカにニーソックスの子が目だってました。。
これはもしかして。。。
予想どうりですが某タワマンに入って行きましたー
現在、豊洲ではお受験が過熱してSAPIXにもなかなか入れないと聞きます。
その点で武蔵小杉はまだまだローカルな雰囲気にあふれていていいですねー

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>>5864 匿名さん
駅ビルとホテルが入るビルは低層部全体で接続するみたいよ？
東側に大きくできない分、市とのデッキ分のバーターで融通が利く西側に駅ビルを展開するのが普通の考え方でしょう。
まあ、計画が発表されるまで時間はかかりそうだけど。

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セブンアンドアイが米国のコンビニエンスストアを高値で取得。
国内のヨーカドーのテコ入れにその資金を使ってくれよ。

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>>5871 匿名さん

橋上は増えないという事ね。
残念でした。

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盛り上がった割には溝の口にも劣るレベル。
武蔵小杉は結局いつもこのパターン。
萎える。

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>>5870 匿名さん

自分が苦労してるから子供には学歴付けたいという心理。

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>>5873 匿名さん
自分は図面を見たわけじゃないし、確たるソースは示せないけど、
普通に考えて橋上部分も西側に延ばして駅ビルにしないと、
厚みが５ｍくらいのうっすい駅ビルにならないかね？
ちょっとは常識で考えようよ。(笑)

>>5874 匿名さん
他の街と比較しないと幸せ感じられないタイプなのね、かわいそうー。
君、この街に住むの向いてないよ。早めに出ていこうね。

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>>5876 匿名さん

だから増えないというのが一番シンプルな答えだよ。
ちょこっと増えた程度でそれがなんになる。
いつもの中途半端な結果はグランツリーと同じだね〜。笑。

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>>5877匿名さん

負けてると思います。
増えないと言い張り、
じゃあ幅5メートルビル？
と言われてギャフンですか。

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駅舎ビル無理でしょう。
東急のシマを渡すわけないので。

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東急駅ビルとJR駅ビルが5mの距離で向かい合って
ガチンコ対決してる駅って存在するの？

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>>5879匿名さん

いまどきの駅ビルづくりって違うのよ。
駅周辺地域や駅ビルの開発は、一体になって協力するのはあたりまえ。渋谷もJR、東急、地下鉄の共同開発。5メートルで張り合うって子どもの喧嘩ですか。

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すみません5mってどこの事でしょうか？？
南武線をまたぐ跨線橋の橋上ビルの議論ではないですか？

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武蔵小杉は結局やっぱり残念な街になってしまいましたね。

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コンクリの壁に囲まれ、狭い空の下、
下を向いて歩く人々。
表情を伺うと顔には疲れと無気力さが浮かんでいた。

ビル風が吹き荒れ、その風はタバコ臭い。
パチンコ屋の扉が開く度に響き渡るパチンコ屋の喧騒。
子供達は高層団地の一階のソファや商業施設の中で
DSなどの携帯ゲームに夢中。

街全体が薄暗く、人はただショボい商業施設で消費を強制される街 武蔵小杉

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生卵にペットボトル、皿、果てはミカンまで、空から次々とモノが降ってくる街、ですからね…

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目覚まし時計、ペットのケージの金網まで投げつけられたとか。こんな街、他にはまずないですよね。

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才能が開花してるw
いいなあ

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>>5867 匿名さん
武蔵小杉みたいな虚飾の街に住みたがるか、あほ。

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詩人ちゃんは
少女なの？
知恵が

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>5889
あなたの頭が大丈夫か心配です。
上から物が頭に落ちて来た後遺症かな？
お大事に（笑）

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いくら何でも
偏差値40が1時間に5回書き込みできる仕組みに僕たちがっかりしてる

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自意識過剰の小姐に
絡まれて恐怖を覚えた。
これはお前に与える餌だよ。

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結局クソすぎって事が結論だ、糞杉は。
住みたくて住む街ではない。とりあえず住むだけ。

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> 狭い空の下、下を向いて歩く人々。 表情を伺うと顔には疲れと無気力さが浮かんでいた。 

率直だとは思いますが自虐的にはならない方が良いと思いました。

武蔵小杉のネガも極わずかではありますがもっともなものもあります。思いつめないでもらいたいと思います。元気なネガさんがいてこの有意義な武蔵小杉スレがあります。

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ネガが勢いましたしましたね。
嫉妬にしかみえないね。

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このまま前人未到の9999レスを目指そう！
9999の次は、10000だろうか？

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マンコミュの盟主・豊洲スレを差し置いて何言ってるんだ。
あちらはもうすぐ2万超えよ？

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>>5893 匿名さん

徐々にそうなりつつあるよね。昔の港北ニュータウンみたいな感じかな。住む場所以外なんもない団地地域。武蔵小杉はいつまでたっても地味だよね。川崎には追いつけそうもないからとりあえず橋本あたりを目標にしてほしい。

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>>5893 匿名さん

と、住めない人はよく言いますね。

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>>5884 匿名さん

買えないと大変ですね。おかげさまで我が家は毎週末が来ると近くの等々力競技場でサッカー観戦だったり、多摩川の河川敷で野球だったり、大騒ぎですよ。

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>>5900 名無しさん

ん？それなら荒川流域や日野市あたりで十分な気がするのだが。

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>>5901 通りがかりさん

タワマンあったっけ？
何路線直通？

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ＪＲ駅ビル一体開発が発表されてから国際都市武蔵小杉への嫉妬が集中してるね
あのドバイですらリーマンからの不況で開発停滞してるし中国も同じく
鬼城問題が表面化し海外投資に大きくシフト
僕は国際サラリーマンだから世界情勢はいち早く察知出来る
世界の目は今開発目白押しの武蔵小杉に向いている

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>5902
北千住となら武蔵小杉はいい勝負なんじゃない？
都民から見ると似たようなものだと思うわ。

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JRならアトレよりルミネが欲しい
「ルミネ武蔵小杉」
　　　↑
若者最新ファッション発進基地にしよう

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駅ビルの老舗であるJRが
武蔵小杉に限っては東急にやられほうだい
そこで小杉ビルディングを高額買収

JRが東急相手に本気ださないわけがない
アトレじゃない
ルミネくるよ

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>>5903さん、

開発の話しに乗れないのは、多分ネガさんは国際都市のイメージわかないのだと思います。外国人街といえば新宿歌舞伎町、新大久保、群馬ブラジルとかを思い浮かべるのではないでしょうか。武蔵小杉はリバーもあるのでやはりサンフランシスコを目指すべきだと思います。

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なるほど南武線のうらぶれたイメージを払拭するためアトレでなくルミネの投入
あると思います

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いやルミネなんか中途半端。
バーニーズ武蔵小杉ですよ。
ウサギちゃん達がいっぱい。w

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使えないアパレルばっかりならルミネは要らないな－。ちゃんと日常使いできる店が入れば、アトレでもアトレビでもビーンズでも何でもいいよ。
でも、きっとそれなりに大きな駅ビルにはなりそうだ。そうでなければ営利企業のJRが100億円前後の投資はしない。

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上はホウテル、下は食品スーパー。

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>>5884
これ書いた人、実際に住んでいる人っぽいね。
リアルだわｗｗｗ

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きのうゲストルームに金髪の若いご婦人の御一家がコンシェルジュに案内されて入っていきました〜
バスルームはガラス張りビューバスなんでどうなるんですかねー(o^^o)

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>>5913 匿名さん

いや、想像するだけは容易い内容。

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相変わらずネガの元気がない。
武蔵小杉を貶すことに何の意味があるのだ？

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>>5894 匿名さん
ネガと言うか真実を語ってるだけだろ。武蔵小杉は裸の王様だって。
こんなクソスレ、もう閉鎖でいいのにな。
鼻クソみたいな連中が集まる糞の街のスレにすぎない。

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>>5914 通りがかりさん
金髪に染めたオカマだろ。
そんなのばかり来るんだよ。

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>>5917 通りがかりさん

入ってこねー

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>>5898 匿名さん
結局人工的に無理やり作った街はつまらんわ。自然発生的に人が集まったところとは違う。

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武蔵小杉素晴らしい！

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武蔵小杉から念願の都内に脱出したという人毎日このスレの居ますね
結局あんな北口の外れ売れるハズない。とバカにしたパークガーデン購買者も勝ち組でした
今のところ武蔵小杉を買った人全員が勝ち組になっているんです
逆に金に困った等で売った人はもれなく＊＊＊みです
ここに来るアンチたちを見ればすぐわかることです

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オウー、ムサシコスギー、サイコーデスカー？

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武蔵小杉を舞台にJRと東急が駅ビル戦争開戦
まさに未来の覇王と呼ぶにふさわしい街になってきました

古びた百貨店しかない池袋を完全に超えたことは
ネガさんでも認めますよね？

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>>5924 匿名さん
池袋と武蔵小杉を比較することがナンセンスだと思わないの？
ブクロは住宅街ではない。

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>>5922 匿名さん
勝組って、何に勝ったわけ？
頭の弱い連中がよう言う言葉だが。

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武蔵小杉に住んでるのは人間としては下等だ。自己優位の主張ばかりして、品の無いのが多い。寄せ集めの輩ばかりだからそうなるんだな。

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武蔵小杉最強とか勝ち組とか言ってる連中は実は＊＊＊。
鬱憤をネットで晴らしているだけ。

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>>5927 匿名さん

入ってこねー

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>>5929 口コミ知りたいさん

イミフ

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まあ、頑張って武蔵小杉を貶してる人間の言うことを誰も信用しないだろうな。
逆に品性を疑われて終わり。
必死に何やってるんだろうね？w

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武蔵小杉がバカにされるのは薄っぺらい街のせいだけではなく
勘違い、劣等感の塊といった人の問題も大きいのでしょうね。

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一人荒らしの言う事を信じる者はいないよ。
武蔵小杉を貶めている張本人だから。

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アンチは自作自演で武蔵小杉を貶めることに必死だからね。
相手にしちゃダメだ。

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マンハッタンと呼ばれてるヤツね。
ヤツがアンチって何に対するアンチ？
意味不明なんだけど。

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武蔵小杉がバカにされているのでなくて、武蔵小杉の将来を過剰に期待している人がバカにされているんだと読めますが。

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駅ビル詳細が分かるのは、北側地所ツインの販売とエルシィ跡のタワーが売り出される再開発最終段階だろうね。
それにしてもこの10年で随分変貌したもんだ。
もともと何もなかったから随分暮らしは楽になったけど、人がすごく増えたなという実感。

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>>5935 匿名さん

アンチ武蔵小杉=何らかの個人的な理由により武蔵小杉を貶めることに必死な人々。

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>>5938 匿名さん

それがマンハッタン？うーんよく分からん。

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>>5936 匿名さん

個人で過剰な期待をするまでは全然かまわないと思いますが、
問題は、期待に対して自分の思い通りにならなかったときに落胆で過剰な発言をする変人に成り変わる人がいることです。

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>5932
武蔵小杉はただの川崎の地方都市。
更におかしな人達が急増しているから
ここの掲示板で叩かれ馬鹿にされている。

おかしな人達、つまり武蔵小杉の新住民はB層が
中心だから広告を信じちゃっている。
自分達が買った物件のある街に相応の価値があると思い込んでる。
他の人から見ると、それが面白くて仕方ない。
反応が面白いから武蔵小杉の掲示板で武蔵小杉を馬鹿にして面白がってる。

武蔵小杉の住民は自尊心を傷付けられ、団結して抵抗する。
この過程は出来の悪い＊＊＊＊と一緒。
マスコミの記事は今の段階では自分達の都合のいい内容の
記事が多いから、それを客観的な情報と勘違いして引用する事で納得しやすい。

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>>5941 匿名さん
無駄な長文おつかれさん。w

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>>5941 匿名さん

客観的に見れば、そんなことでおもしろがってる人の方が変だから。

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>>5941 匿名さん

文章も下手だな。

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>>5941 匿名さん

入ってこねー

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武蔵小杉の姉妹都市がタワマン仲間で話題になっています。候補としては
第一候補 サンフランシスコ
第二候補 シアトル
第三候補 シドニー
だそうです。自分的にはシアトル良さげかなと。

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>>5941 匿名さん

>他の人から見ると、それが面白くて仕方ない。
>反応が面白いから武蔵小杉の掲示板で武蔵小杉を馬鹿にして面白がってる。

訂正します。

俺から見ると、それが妬ましくて仕方ない。
反応してもらうことでしか俺の心の隙間は埋められないから武蔵小杉の掲示板で武蔵小杉を馬鹿にして精神の安定を保とうとしてる。

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>>5941 匿名さん
武蔵小杉の新住民がおかしな連中ばかりなのはたしかだ。

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>>5948 匿名さん

あんたの言うことなど、信用ならん。

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>>5946 匿名さん
姉妹地区ね。同じ川崎で仲良しになるなら
鹿島田か平間あたりだろうよ。笑。

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