横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 21:55:30
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 56620 匿名さん

    >>56618 匿名さん
    赤坂見附の赤プリの解体は早かった。
    コストはかかるけど新築するよりかははるかに安い。
    by建設関係

  2. 56621 匿名さん

    >>56608 マンション掲示板さん

    どういう尺度の勝ち負けなのかさっぱり分からないな。コスパの話なの?

    新築価格は土地代も内装も全て込み込みだからね。
    壊すときに同額はさすがに盛りすぎだろ。
    戸建ての土地代まで解体費に入れられたらあなただって憤慨するだろうに。(笑)

  3. 56622 成城学園前です!ゴメン!!笑

    >>56581 匿名さん
    今年の秋、対岸からタワマンがドンブラコされるところ観てますね!!\(^O^)/

  4. 56623 匿名さん

    >>56621 匿名さん
    50年後あたりの物価を見越して解体費をみこむのですか?
    ナンセンスですね
    見積もりは相見積でね

  5. 56624 匿名さん

    >>56622 成城学園前です!ゴメン!!笑さん
    うそピョーンですねー
    へんがおさんお久しぶり

  6. 56625 匿名さん

    >>56621 匿名さん
    動産ではあるが、新車の定価はナンバーが付いた時点でもう1割の価格相当分の価値が下がり3年で半分以下に、10年もすれば逆に廃車費用を取られることも。
    それに比べるといいんじゃない

  7. 56626 匿名さん

    今日はみんな元気ないな
    晴れてるからかなぁ

  8. 56627 住民板ユーザーさん1

    >>56626 匿名さん

    その通りかもww

  9. 56628 eマンションさん

    確かに最近は常連さんのネガキャン活動の勢いがおとろえてますね。どうしたんだろう。。。寂しい。。(;_;)

  10. 56629 販売関係者さん

    公示価格では昨年のバブルの値段が反映されていますが、昨秋、全宅連がとったアンケート(有効回答22千件 調査期間19.9.23~11.30)では絶望的な回答が既に顕在化しています。
    例えば「今不動産は買い時」と答えた人は 13%。
    これは過去最低の水準。(私はこれでもかなり多いと思うけど)
    その理由は 1 今後下がりそうだから    2 将来収入が減る予感 
          3 消費税の値上げ       4水害や地震などの天災
           5金利や税制が近い悪化  等となっています。

    コロナ倒産も加速度的に増えているから今後は更に酷くなります。 
    これだけ不安材料だらけなのに、何故か路線価や公示価格アップが目立ち、売手が未だに夢を見ているから、仲介の値段が下げられず、結局売れない悪循環。
    業者の本音でいうと、オーナさんはもっと現実をみてほしいということです。

  11. 56630 匿名さん

    >>56629 販売関係者さん

    そんな話しは武蔵小杉に限らんだろ。

    何故武蔵小杉を買ってはいけないか、ちゃんと説明できるようになれよ。

  12. 56631 評判気になるさん

    >>56630 匿名さん
    勘違い野郎が多すぎて
    住んでみて後悔するからだろ
    ムサコ妻出現wとか典型的!

  13. 56632 販売関係者さん

    >>56630 匿名さん

    もう3万回くらい話しているよ。このスレ最初から読んだらよろしい。

  14. 56633 匿名さん

    >>56629 販売関係者さん
    全国調査でしょうか
    いろんなところがありますから

  15. 56634 匿名さん

    >>56631 評判気になるさん
    マスコミのネタを使い回し
    自分の言葉でね

  16. 56635 匿名さん

    >>56632 販売関係者さん
    オレ5万回!
    ヤリー

  17. 56636 匿名さん

    >>56629 販売関係者さん
    地価の公示があったからそのことを具体例を示して説明してもらいたいなあ

  18. 56637 匿名さん

    >>56636 匿名さん
    路線価も合わせてね

  19. 56638 匿名さん

    もうすぐアーカイブたよ

  20. 56639 検討板ユーザーさん

    ムサコおやぢ&ムサコババァ

  21. 56640 匿名さん

    ホラ!

  22. 56641 匿名さん

    >>56632 販売関係者さん

    三万回浅い指摘してるからポジにやり込められる。

    武蔵小杉を何故いま買ってはいけないか。
    住みたい街上位だとか勘違いして人気が出て上がりすぎたからだよ。これから相場の調整局面だからだよ。

  23. 56642 匿名さん

    >>56641 匿名さん

    今買ってはいけない理由になってないな。

    相場が下がろうと住みたい理由があれば買い時だと思う。

  24. 56643 匿名さん

    さぁ
    ファイト!!

  25. 56644 匿名さん

    >>56629 販売関係者さん

    全宅連が素人向けにとったアンケートを信じるとは絶望的な販売関係者。

    市場に絶望的も楽観もない。
    売れなければ売り主は下げる。
    売れてれば下がらない。
    オンデマンド。あたりまえ。
    急がない売り主はいくらでも待つ。

  26. 56645 匿名さん


    検査対象をどうやって絞り込んだのか?
    無作為なのか?
    地域は?
    属性は?
    そのへんを明らかにしないと単なるアンケート
    集計に専門業者雇ってるのか?
    プロならプロですね

  27. 56646 マンション掲示板さん

    さて、ウンコして寝るか。
    下界を見下ろしながら。

  28. 56647 評判気になるさん


    見上げてじゃないかな

  29. 56648 eマンションさん

    相場が下がろうと住みたい理由があれば買い時だと思う。

    これが正解ですね。だからみんな仲良くね^ ^
    修ちゃんも同じこと言ってたな。

  30. 56649 通りがかりさん

    さもしいのぉ

  31. 56650 伏字無敵さん

    >>56648 eマンションさん
    中洲に住みたい理由 . . . . . . . ?
    〇〇れになりたいという理由 . . . . . . . . . . . .

  32. 56651 匿名さん

    色んな電車を見ることが出来るので鉄にはたまりません。

  33. 56652 伏字は正義さん

    大量の〇が流れゆく河を眺めていたいという理由 . . .

  34. 56653 伏字を当ててね!!

    多摩川縁の〇〇愛。


  35. 56654 匿名さん

    >>56652 伏字は正義さん

    これだと二子玉も同じ。
    このところネガのレベルが低い。

  36. 56655 マンション検討中さん

    ネガちゃん!今日も働くんだぞ。
    起きろ!^ ^

  37. 56656 匿名さん

    >>56623 匿名さん
    これは今の物価での話。
    予測要素など入れたらもっと厳しくなると思うがね。

    物価はここ30年は殆ど変わってないが、50年後どうなるか誰にもわからないだろ。
    それゆえ、長期間のランニングコストなど将来の費用は物価が変わらない前提で見積るのがあたりまえ。
    取り壊し費用の大半は人件費だし、物価が変動しても、所得を基準にするなら相対的にはあまり変わらない。

    もし物価予測を加味するとしても、今より少しはインフレに振れて物価が上がと見る人の方が多いだろう。

    物価に関わらず今より廃棄物処理が厳しくなるだろうから、値上がりするだろうな。
    直近10年でも値上がりしてるからね。

    相見積も、再建設するなら他社での解体は難しい。

  38. 56657 匿名さん

    >>56656 匿名さん
    解体と新築を一緒に発注する場合と別に発注する場合で
    それぞれ相見積がよろしい。
    オフィスビルでも解体と新築が別なのはよくある。
    特命なら別だが。。

  39. 56658 マンション検討中さん

    既に買ってしまった人はどうでもいいけど、
    これからマジで小杉タワマンを買う予定の人居ますか?
    万一いたとして、平米いくらまでなら出せますか。

    (路線価が平米で115万しかしない土地だし、材料コストも安いから
     60万がいいところかと思いますが)

  40. 56659 匿名さん

    >>56658 マンション検討中さん

    どういう質問?
    小杉タワマン今から買いたい人いるわけないじゃん。

  41. 56660 匿名さん

    >>56658 マンション検討中さん

    どういう判断なのか分かりませんが、
    武蔵小杉駅近物件が平米60万だったら確実に買い向かいます。w

    質問が雑ですね。売り出し価格から下がれば嬉しいですけど、そう簡単に下がるのでしょうか?
    ここの書き込み予測は当たりますか?

  42. 56661 匿名さん

    >>56654 匿名さん

    ポジのレベルの低さに合わせてもらってるのになんて言い草だろう。

  43. 56662 匿名さん

    >>56661 匿名さん

    しにあもいなくなりねがもげんきがなくなりました

  44. 56663 匿名さん

    >>56658 マンション検討中さん

    平米60万、坪180。
    それでほんとに買いたいと思いますか。
    それがいいところの単価と思う理由は?

  45. 56664 匿名さん

    >>56658 マンション検討中さん
    一人もいません。1000円でどうですかと聞いてみたのですが . . . (^_^;

  46. 56665 匿名

    一円だって出したくない . . .

  47. 56666 匿名さん

    >>56665 匿名さん
    サヨウナラ

  48. 56667 匿名

    5000万円払うから貰ってくれませんかと土下座されたらどうしますか?私は断ります。

  49. 56668 匿名さん

    これからのシーズン、今日みたいな雨が降る度に、小杉の人達は不安な夜を過ごすんでしょうか。
    まるで空襲警報みたいだな。

  50. 56669 匿名さん

    >>56667 匿名さん

    たった五千万?
    何考えてるのやら。
    素人丸だし。
    固定資産税、管理費、修繕積立金、駐車場代、もろもろ入れたら負債なんだから。

  51. 56670 匿名さん

    小杉付近の標高があと20メートル高ければ、田園調布と同じ位の標高になるから
    坪200万なら買いですね。
    町の雰囲気はかなりショボイだけど。

  52. 56671 匿名さん

    このスレは妄想が爆走してるな。

  53. 56672 匿名さん

    >>56668 匿名さん

    小杉の人達ではなく、あなたがそわそわしているだけですね。

  54. 56673 eマンションさん

    >>56670 匿名さん
    いやー
    あなたがここにいるだけで小杉のポテンシャルがある証明になりますから。。

  55. 56674 匿名さん

    >>56667 匿名さん
    残りも払ってね

  56. 56675 大氾濫祭り!!\(^O^)/

    熊本の特別警報、この秋の小杉を否が応でも連想させますね。(o^^o)

  57. 56676 匿名さん

    ヘビーネガユーザーが極端に減ると、
    ああ、やっぱりなって思えるほど分かりやすいですね。(笑)

  58. 56677 匿名さん

    >>56670 匿名さん

    20メートル土地が高けりゃってSF映画じゃあるまいし。二子玉川だって土地は低い。
    違うんだよ。小杉を買っていけない理由は下水施設。あれだけのタワマン群ある街にしては下水施設が貧弱だからだよ。勉強しないと。

  59. 56678 匿名さん

    下水管が北口は分流式、南口は合流式。

  60. 56679 匿名さん

    >>56677 匿名さん

    内水氾濫の仕組は勿論、一帯の下水網ぐらい確認済だよ。土木やっているし。
    都内は一級二級河川関係なく低地には地下遊水地もあるし内水氾濫は川崎より安全(勿論油断は禁物)
    都側二子玉川も田園調布も国分寺崖線下、特に丸子川と多摩川の間は同じこと。二子玉も高島屋近辺は論外だが瀬田まで登れば問題ない。
    つまり瀬田地区や多摩川台公園並の標高、あと20メートル高ければ無駄にコストもかからず心配も無用。例えを言っているだけ。勿論そうであれば戦前から高級住宅地になっている。
    冗談の通じない人だな。

  61. 56680 大氾濫祭り!!\(^O^)/

    球磨川頑張ってますね。多摩川も負けていられませんね!!

  62. 56681 大氾濫祭り!!\(^O^)/

    球磨川 vs 多摩川

  63. 56682 検討板ユーザーさん

    >>56669 匿名さん
    六千万ならどうだい?

  64. 56683 検討板ユーザーさん

    >>56680 大氾濫祭り!!\(^O^)/さん
    不謹慎!

  65. 56684 匿名さん

    >>56681 大氾濫祭り!!\(^O^)/さん

    対決することか?

  66. 56685 買い替え検討中さん

    今日の南九州の水害報道でもわかる通り、行政やNHKのアラームはいつも後手後手、気象庁もあてにならんから、たぶん犠牲者が出るだろう。せめて車くらい水没する前に避難させればいいのに、それもしない。
    毎回数十年ぶりの大雨というから皆麻痺しているんだろうな。
    やはり水害頻発地に住むのは全て自己責任。小杉も痛い目に遭っているのに同じ運命を辿るだろう。

  67. 56686 匿名さん

    大河川沿岸に住んでいる人間にとって、常識って何なんだろう . . .
    避難したい、家を押し流されたい、生死に関わるようなスリルを常に味わいたい . . .
    そういう感情って何が醸成するのだろう . . .

    私は10年前にマンションを購入したとき、近くに河川・海・湖・沼・山・崖のない、地盤が一番硬い、天災被災確率が一番低い場所を選ぶことを第一に考えまた。

  68. 56687 匿名さん

    大河川沿岸に住んでいる人間にとって、常識って何なんだろう . . .
    避難したい、家を押し流されたい、生死に関わるようなスリルを常に味わいたい . . .
    そういう感情って何が醸成するのだろう . . .
    私は10年前にマンションを購入したとき、近くに河川・海・湖・沼・山・崖のない、地盤が一番硬い、天災被災確率が一番低い場所を選ぶことを第一に考えました。

  69. 56688 匿名さん

    >>56685 買い替え検討中さん
    何十年に一度だから予測不能。
    人によっては今まで経験していないからまさかを予想できない。
    あれから言うのは結果論。
    またこのレスで後から言うのもナンセンス。
    ツイッターなどで事前に警告しろよ

  70. 56689 匿名さん

    >>56687 匿名さん
    シツコイな

  71. 56690 さゆり

    大河川上流の全てのダムを放流するところを観てみたい。ダムが決壊するところも観てみたいです。

  72. 56691 匿名さん

    >>56687 匿名さん

    どこ住んでんの?

  73. 56692 さゆり

    >>56688 匿名さん
    何十年に一度なんて嘘。毎年じゃない!熊本なんて災害が発生しない日の方が少ないんじゃないかしら?

  74. 56693 匿名さん

    >>56691 匿名さん
    悔しいんですね。武蔵小杉は割と近いよ。笑
    でも、登戸から南武線という経路だから、息を止めて行かなきゃならないからムリ。笑笑
    小田急線沿線の高級住宅街と云えば?

  75. 56694 匿名さん

    >>56692 さゆりさん
    今回のような大雨で自衛隊に派遣したのは初めてでは?
    地震の時と勘違いしてませんか?
    雨ですよ。
    嘘なら証拠を

  76. 56695 匿名さん

    >>56693 匿名さん
    悔しい?
    会話になりませんね
    もはや別の区の話しに

  77. 56696 匿名さん

    >>56692 さゆりさん
    女性のように振る舞っているが
    違うだろう
    50以上のおとこ!

  78. 56697 匿名さん

    >>56695 匿名さん
    お前、何言ってるのか訳が分からんゾ。笑笑
    お前、私大卒だろ?笑笑笑笑笑笑

  79. 56698 匿名さん

    >>56690 さゆりさん
    亀レオンだね

  80. 56699 匿名さん

    >>56697 匿名さん
    犬吠埼灯台
    どうだい!

  81. 56700 安倍の学歴さん

    多摩川と球磨川、どちらが危険ですか?

  82. 56701 匿名さん

    >>56697 匿名さん
    2+6の笑
    かなりつまられてるな
    ヨシヨシ

  83. 56702 匿名さん

    >>56700 安倍の学歴さん

    利根川!

  84. 56703 匿名さん

    多摩川・球磨川沿岸に住まわされている人間て何をしたんでしょうか?

  85. 56704 匿名さん

    >>56700 安倍の学歴さん

    あれ
    学歴ネタに?
    昔は良かったと懐かしく思い返すも
    今は、、

  86. 56705 匿名さん

    >>56703 匿名さん

    コスーギ
    雨降ってないぞ

  87. 56706 匿名さん

    >>56703 匿名さん

    さユーリはどうした?

  88. 56707 匿名さん

    >>56700 安倍の学歴さん

    アメーバーがどうしたって?

  89. 56708 匿名さん

    >>56700 安倍の学歴さん

    鶴見川だ

  90. 56709 伏字王

    7~10月、各地で〇氾〇祭りが続きますね!!
    もうワクワクが止まりませんッ!!!\(^O^)/

  91. 56710 評判気になるさん

    >>56708 匿名さん
    鶴見川は、遊水池が出来たんで安全だよ
    知らないの?

  92. 56711 匿名さん

    >>56710 評判気になるさん
    そうかなぁ
    その安心が心配だ

  93. 56712 匿名さん

    >>56709 伏字王さん
    コロコロコミック
    見てる?

  94. 56713 伏字王

    人の不〇ほど美味しいものはない。
    私以外の全ての人間がまもなく〇〇ますように . . .
    amen . . .

  95. 56714 匿名さん

    >>56713 伏字王さん

    よくわからん
    アメン坊さん

  96. 56715 伏字王

    >>56694 匿名さん
    自衛隊なんて何の役にも立たないでしょ。笑
    低脳ゴミクズ〇害者集団。笑
    何にもなれなかったら、警察官か自衛隊隊員!!笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

  97. 56716 eマンションさん

    >>56715 伏字王さん

    かなりストレスたまってるの

    手もミーんでもどうぞ

  98. 56717 匿名さん

    >>56715 伏字王さん
    いなかったら秩序が乱れてる
    あなたみたいな人が増える
    男は黙ってw1個

  99. 56718 匿名さん

    >>56715 伏字王さん
    あなた助けないで口バッカ

  100. 56719 匿名さん

    台風でもないのにこんなに大惨事になるなんて。これが多摩川で起こったらと思うと心配です。まあタワマン高層階なので高見の見物とはなりますが。

  101. 56720 匿名さん

    >>56719 匿名さん
    あなたの様な恥知らずが武蔵小杉の住民ということは残念です。
    貴方の住んでいる建物の地下に水が流れ込んでくるかもしれませんよ。

  102. 56721 匿名さん

    川崎市の万全な対策とタワマン電気設備の水害対策で万全を期していますのでご心配は無用です。

  103. 56722 買い替え検討中さん

    >>56719 匿名さん

    階段上り下りで山登り気分。
    下水プールでスイミング。
    部屋からは投釣り。
    さすがセレブですね。

  104. 56723 周辺住民さん

    >>56715 伏字王さん

    私は知っている。
    貴方が百合が丘の山側の住民であることを。
    そして、この秋土砂崩れに遭うことを。

  105. 56724 匿名さん

    >>56720 匿名さん
    小杉とは書いていないし
    そもそもタワマン住民ではないと思われ

  106. 56725 匿名さん

    >>56722 買い替え検討中さん
    地下のプールでスイミングが正解!

  107. 56726 匿名さん

    >>56723 周辺住民さん

    そんなのみんな知ってるよん様
    山側

  108. 56727 匿名さん

    ヘイト条例で言論の自由がない川崎に日本人が住みたいと思うのかな。

  109. 56728 検討板ユーザーさん

    九州で大雨による水害が起きてますね。
    小杉もまた去年と同じ惨状になるのですか?
    どこへ逃げればいいのですか?
    トイレから糞尿が吹き上がり天井を茶色く染めエレベーターも使えないなんて地獄絵図はもうまっぴらです。

  110. 56729 マンション掲示板さん

    武蔵小杉の男は黙ってタワマン
    台風が来ようが汚水が溢れようが
    じっとタワマン

  111. 56730 通りがかりさん

    >>56727 匿名さん
    思うよ

  112. 56731 匿名さん

    >>56728 検討板ユーザーさん
    ならないでしょう
    あなたがレスを続ける限りは


  113. 56732 匿名さん

    >>56729 マンション掲示板さん

    まさにタフまん

  114. 56733 伏字王

    >>56723 周辺住民さん
    そんな恥ずかしいところには住んでいません!笑

  115. 56734 匿名さん

    高層階から多摩川の増水見るのが好き。災害のあのドキドキ感を味わいたいから川辺に買いましたよ。自然の猛威には何も抗えません。そこにロマンを感じるのがムサコの漢なのですよ。万一でも水没対策は万全ですからね。

  116. 56735 マンション掲示板さん

    川の増水を高みの見物。
    台風とか来るとワクワクしますね。
    食糧買い込んで川や下界を見下ろして。

  117. 56736 匿名さん

    >>56733 伏字王さん
    イヤイヤどうしてどうして
    謙遜しなくても

  118. 56737 匿名さん

    >>56735 マンション掲示板さん
    だから見上げてるんでしょ
    ルンルンと

  119. 56738 匿名さん

    >>56733 伏字王さん

    文字は伏せておらんが詳細を伏せとる

  120. 56739 伏字王さん

    大氾濫選手権
    東の多摩川 vs 西の球磨川
    多摩川(川崎市中原区)は今秋の大台風毎週襲来に賭けています!!
    期待していてください!!\(^O^)/

  121. 56740 匿名さん

    >>56739 伏字王さん
    やはりへんがおさんでしたか
    笑だけじゃなかったのですね

  122. 56741 匿名さん

    >>56739 伏字王さん

    全く期待しない。

  123. 56742 マンション検討中さん

    武蔵小杉のタワマン民って、タワマンに住むことで虚栄心を満たしたり劣等感を解消したりしている人が多いみたい。

  124. 56743 検討板ユーザーさん

    >>56742 マンション検討中さん

    今となっては武蔵小杉のタワマンに住んでいることがバレたら、なんとも微妙な空気が流れて励まされてしまう。あの空気感が耐えられない。

  125. 56744 検討板ユーザーさん

    我がミッドスカイタワーは強靭化済みなので例え隕石衝突で100mを超える津波が押し寄せても、地球温暖化で南極の氷が全部溶けて日本が海底に没しても問題なく生活できるようになっています。
    多摩川の氾濫などお風呂の水が溢れた程度の話です。
    地球の危機レベルの災害に対応できてこそ最強のタワマンなのです。
    その辺の脆弱なタワマンとは格が違います。
    残念ながらここにはそれを下から見上げて悔しがる人が多いようですね。

  126. 56745 マンション検討中さん

    >>56743 検討板ユーザーさん

    あんたも劣等感組か。
    微妙な空気って武蔵小杉タワマン住民が他の街の住民を見下げた雰囲気だろ。武蔵小杉住民に劣等感は皆無。彼らの上から目線には辟易する。

  127. 56746 評判気になるさん

    >>56744 検討板ユーザーさん
    >南極の氷が全部溶けて日本が海底に没しても問題なく生活できるようになっています。

    ↑こんな妄想を堂々と語れるタワマン民って、やっぱ異常だね!!!

  128. 56747 匿名さん

    >>56742 マンション検討中さん

    そんなことはないみたい。

  129. 56748 匿名さん

    >>56743 検討板ユーザーさん

    ボク耐えられるよ

  130. 56749 匿名さん

    >>56745 マンション検討中さん

    都落ちじゃね

  131. 56750 匿名さん

    >>56746 評判気になるさん

    タワマン住民の比率ご存知?
    極めて少数

  132. 56751 匿名さん

    >>56746 評判気になるさん

    成りすましにご用心。
    このスレは悪意のあるフェイクや成りすましが多いのでね。

  133. 56752 匿名さん

    >>56743 検討板ユーザーさん

    気持ち分かります。最近は住んでいるところを聞かれると、川崎の北の方とぼやかしてしまいます。

  134. 56753 匿名さん

    >>56746 評判気になるさん

    タワマン民とくくる人が一番怪しい。

  135. 56754 匿名さん

    >>56752 匿名さん

    ひとりでボケツッコミも大変だね。w

  136. 56755 匿名さん

    >>56752 匿名さん

    甘いね。
    武蔵小杉住民はそんな柔なやつはいない。
    堂々と自分は武蔵小杉ですが何かと開き直るし、相変わらず偉そう。

  137. 56756 匿名さん

    >>56751 匿名さん

    そうなのです
    タワマンを敵のように攻撃する人がいるのですが
    願望はあるものの予算的に無理で気持ちをここで発散
    する人がいるのは事実。
    どこにすんでいるのやら、、

  138. 56757 匿名さん

    >>56752 匿名さん

    多摩区ですかね
    それが宮前区

  139. 56758 匿名さん

    >>56753 匿名さん
    湾岸ならいくつもあるしね

  140. 56759 匿名さん

    >>56754 匿名さん
    小田急沿線

  141. 56760 匿名さん

    >>56755 匿名さん
    そう言うあなたはどうなんですか?


  142. 56761 匿名さん

    >>56752 匿名さん

    北はまともな戸建住宅地だよ。 百合丘、王禅寺、鷺沼・・

    所詮は南武線沿線の中原区住民なんだから、背伸びしちゃ、いかんよ。

  143. 56762 伏字王さん

    中原区って、そもそも人間が住んでも大丈夫な所なのでしょうか?

  144. 56763 匿名さん

    >>56761 匿名さん
    ピンからキリまで
    どこがどうなのかはご自身で考えてね

  145. 56764 匿名さん

    >>56762 伏字王さん
    もちろん大丈夫ですよ
    丸がないの
    つまんなーい

  146. 56765 匿名さん

    >>56756 匿名さん
    小杉タワマン最上階の2、3戸分くらい買える都内に住んでいます。

  147. 56766 通りがかりさん

    結局昨年の台風では多摩川氾濫無し(
    支流、二子玉川の堤防未整備地域除く)

    小杉の内水氾濫は当局のゲート操作手順やゲート整備の問題に帰着、対策予定

    中原区の台風による死者無し、地価上昇継続中

    正しい情報を広めなきゃね

  148. 56767 検討板ユーザーさん

    >>56765 匿名さん
    ギョエ
    ウソだべ
    と妄想しとります

  149. 56768 匿名さん

    >>56765 匿名さん
    引っ越しておいで
    お好きなんでしょ

  150. 56769 伏字王さん

    >>56766 通りがかりさん
    嘘はまずい . . .
    〇〇してもいい?

  151. 56770 匿名さん

    >>56766 通りがかりさん

    必死なのは分かりますが、もうさすがに騙される人はいないと思いますよ。

  152. 56771 匿名さん

    >>56766 通りがかりさん
    どうして嘘と判ることを敢えて書くのですか?つまり、煽りなの?

  153. 56772 匿名さん

    デ〇と〇民が結託した詐欺行為 . . .

  154. 56773 評判気になるさん

    >>56769 伏字王さん

    フセオウさんから言われるの?
    こんどは○つけたな
    いがいと従順だぞー
    ソロソロ改名か?

  155. 56774 評判気になるさん

    >>56770 匿名さん

    騙しているのはどちら?

  156. 56775 匿名さん

    >>56772 匿名さん

    それはいけませんね
    あなたはそれに加担しては大変なことになります
    ナムー

  157. 56776 匿名さん

    川辺りにマンションを建設する〇〇が悪いのか、それを騙されて買う〇〇が悪いのか . . .
    オレオレ詐欺と全く同じ構図ですね。

  158. 56777 匿名さん

    まともな教育を受けた人間は、川辺りに建てられたマンションなど買わない。

  159. 56778 匿名さん

    >>56774 評判気になるさん

    そちら。でも、もう誰も騙されませんよ。

  160. 56779 匿名さん

    「こすぎる」という動詞の意味分かりますか?笑笑笑

  161. 56780 匿名

    住人がこすぎった結果、裁判〇訴

    という近い方で正しいですか?笑笑笑

  162. 56781 匿名

    住人がこすぎった結果、裁判敗〇

    という使い方で正しいでしょうか?笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑

  163. 56782 匿名さん

    >>56776 匿名さん

    えっ
    首謀者なんですか?
    コワイなぁ

  164. 56783 匿名さん

    >>56777 匿名さん
    まともだから買うのだよん

  165. 56784 匿名さん

    >>56778 匿名さん
    いえいえ
    イェー

  166. 56785 匿名さん

    >>56779 匿名さん
    マスターすることですか?

  167. 56786 匿名さん

    >>56780 匿名さん
    ピリリと辛い
    山椒

  168. 56787 匿名さん

    >>56781 匿名さん
    ついにこわれました。
    チーン!

  169. 56788 匿名さん

    >>56781 匿名さん
    今日もお仕事ご苦労さまです。

  170. 56789 匿名さん

    >>56770 匿名さん
    >>56769 伏字王さん

    全然>>56766への反論になっていない。
    便×の落書き。
    だから直ぐにポジにバ×にされる。

    武蔵小杉の内水氾濫は山王止水弁の操作ミスが原因だがマニュアルを直しただけで根本的な改修はやってない。そんなことは周辺住民ならみんな知っている。そこが武蔵小杉の弱点。

  171. 56790 匿名さん

    >>56789 匿名さん
    コロナで思わぬ出資がありましたから先送りとなるでしょう

  172. 56791 名無しさん

    武蔵小杉とかいう1度だけの失敗で評価を爆下げした街www
    http://squallchannel.com/archives/54791729.html

  173. 56792 匿名さん

    >>56791 名無しさん

    こんなク×みたいなサイト見てどうするの?

    武蔵小杉が評価を爆下げしたのは一度だけの失敗じゃないだろ。ちゃんと過去スレ見たら。

  174. 56793 匿名さん

    >>56791 名無しさん
    下げておらんな
    そう思いたい気持ちわからんでもないが、、
    買えないかぁー

  175. 56794 匿名さん

    >>56792 匿名さん

    あなたがこうしてレスしてる

    あなたがそれ言っても説得力無し

  176. 56795 匿名

    >>56752 匿名さん
    武蔵小杉って、海に近いから大地震で津波が来たら100パーセント呑み込まれますよね?

  177. 56796 匿名

    >>56783 匿名さん
    自〇したいのですか?

  178. 56797 伏字使用は自由ですさん

    まともな人間は、買わない。
    買うような人間は、そもそも〇〇とは言えない。
    多摩川にいるミドリ〇〇なのかな?

  179. 56798 マンション掲示板さん

    【コスギ・る】の使い方

    ・あまりコスギるなよ

    ・おまえ、最近コスギってるよな。いい加減にしろよ。

    ・コスギる住民の対応に追われる。

    ・家庭内でもコスギる親は毒親か?

  180. 56799 匿名さん

    >>56795 匿名さん

    湾岸が先でしょう
    ものごとに100%はありません
    成長がないのですね

  181. 56800 匿名さん

    >>56796 匿名さん
    自助努力

  182. 56801 匿名さん

    >>56797 伏字使用は自由ですさん
    伏字
    ーチ
    ビズでしょう

  183. 56802 匿名さん

    >>56798 マンション掲示板さん

    誰も食いつかなかったから
    自分自身が説明
    ヨロ

  184. 56803 伏字王

    >>56798 マンション掲示板さん
    正しい使い方ができていると思います。
    もともと「こすぎる」という動詞の「意味」から地域名が付けられたと聞いたことがあります。
    人をたしなめる時なんかに「こすぎるようになると、もう人として〇りだよ?」なんて使い方をよくしますね。

  185. 56804 伏字王

    >>56799 匿名さん
    今秋に中原区で多摩川が〇〇する確率は100パーセントと言う人が多いですが、これも100パーセントとは言い切れないでしょうか?賭けますか?笑笑

  186. 56805 伏字王

    「こすぎる」をネットで調べてみてください。

  187. 56806 伏字王

    小学生の頃から他人を精神的に追い詰めることが得意でした。親や教師からは「心の中に悪魔が巣食っている」と言われていました。笑
    小4のとき、「クラスメートが卑し過ぎる、まともな人だけのクラスを作ってほしい!」と担任に掛合いましたが、「世の中にはいろんな人間がいる。いろんな人間と付き合っていかなければならない」と却下されました。そこで、その教師に向けて毎夜〇いを掛けたところ、間もなく〇を患い?くなりました。笑笑

  188. 56807 匿名さん

    もう、川崎市に住んだだけで、人生の選択間違えたんだよ。
    これも運命さ。
    一人10万円だって、申請しても払われていないだろう?
    そういう町なんだよ。

  189. 56808 匿名さん

    >>56807 匿名さん
    >>56803

    まったく退屈なネガだな。

    欠点満載な武蔵小杉なをだからちゃんとディスらないか。

  190. 56809 匿名さん

    最近のネガつまらないな。。。
    もっと頑張って。笑

  191. 56810 匿名さん

    >>56803 伏字王さん

    それはない
    ここの出典は?

  192. 56811 匿名さん

    >>56804 伏字王さん
    多くない
    極めて少数
    もしかしたらあなただけかもしれません。

  193. 56812 匿名さん

    >>56805 伏字王さん

    イヤです
    めんどくさい

  194. 56813 匿名さん

    >>56809 匿名さん

    ほんとにそう。

    >>56803 伏字王 とかも面白くもなんでもない。退屈丸だし。

    >>56807 も使い古されたガセネタ。

  195. 56814 匿名さん

    >>56806 伏字王さん
    ボクはもう何十年も打たれて強くなりました。
    毎日のライフワークのです

  196. 56815 匿名さん

    >>56807 匿名さん
    で川崎のどちらで?

  197. 56816 匿名さん

    >>56808 匿名さん

    ネガもネタ切れ感が
    半端ねぇな

  198. 56817 匿名さん

    >>56809 匿名さん
    頑張って
    この結果なのです。。

  199. 56818 匿名さん

    >>56808 匿名さん
    もうもらったよ

  200. 56819 マンション比較中さん

    昨年の台風では多摩川氾濫無し(支流、二子玉川の堤防未整備地域除く)

    小杉の内水氾濫は当局のゲート操作手順やゲート整備の問題に帰着、対策予定

    中原区の台風による死者無し、地価上昇継続中

    もちろんタワマン暴落も無し

    ↑全て事実。嘘と主張するならその根拠を示しなよ

  201. 56820 匿名さん


    ネガの誰か
    >>56819 マンション比較中さんに反論しなさいよ。

  202. 56821 マンション掲示板さん

    ひとりコスギ

    コスギハラスメント(コスハラ)

    コスギのタワマン(コスマン)

    コスギのタワマンに住むおじさん(コスマンおじさん)


  203. 56822 台風直撃岸辺のアル中

    熊本の大氾濫で中原区の人たち浮き足立ってますね。
    怖いのかな?笑笑

  204. 56823 台風直撃岸辺のアル中

    今秋10月、対岸から見物させてもらいます。
    いいですね!\(^O^)/

  205. 56824 匿名さん

    >>56819 マンション比較中さん

    誰も今年小杉マンション買いましたとか移り住みましたとか、このスレですら一軒もででこないからね。
    中原区にも港区にも勤務先があるから、去年まで買う気満々だった俺ですら、値段に関係なく買いたいと思わなくなったし。
    職場の同僚に飲み会で聞いても皆同じ意見(港南や豊洲とかに買う「懲りない」さんもいるけど)
    それだけで十分。

  206. 56825 匿名さん

    >>56823 台風直撃岸辺のアル中さん

    多摩川台公園の東屋からだと、小杉の1階は低すぎて内水氾濫は良く見えないけど、土手からあふれる瞬間がよく見えます。
    因みに去年は夜中だったから、ライブカメラで二子玉と同時実況中継で見ていました。



  207. 56826 評判気になるさん

    >>56819 マンション比較中さん
    多摩川の泥水が逆流ってことですが、マンホールからの汚水、結構透明ですね
    先ず雨水が溢れてますよね、違いますか?

    1. 多摩川の泥水が逆流ってことですが、マンホ...
  208. 56827 匿名さん

    >>56824 匿名さん

    良かったね。

    実際には転入者多数。


  209. 56828 匿名さん

    >>56825 匿名さん

    高台は土砂崩れと窪地の冠水が怖いですよ。
    油断してるとごっそり削られるのでね。

  210. 56829 評判気になるさん

    >>56828 匿名さん
    >高台は土砂崩れと窪地の冠水が怖いですよ
    窪地の冠水が武蔵小杉の被害そのものですね

  211. 56830 評判気になるさん

    窪地の冠水!

    1. 窪地の冠水!
  212. 56831 匿名さん

    >>56821 マンション掲示板さん

    だから?

  213. 56832 匿名さん

    >>56822 台風直撃岸辺のアル中さん

    落ち着いてネットで映画
    えいがぁー

  214. 56833 匿名さん

    >>56823 台風直撃岸辺のアル中さん

    あちらじゃないくせに!

  215. 56834 匿名さん

    >>56824 匿名さん
    物件スレじゃないですから、、

  216. 56835 匿名さん

    >>56825 匿名さん
    それで?

  217. 56836 匿名さん

    >>56828 匿名さん

    にわか評論家

    ですね

  218. 56837 匿名さん

    >>56829 評判気になるさん
    窪地には違和感

  219. 56838 匿名さん

    >>56830 評判気になるさん

    それバッカー

  220. 56839 匿名さん

    >>56830 評判気になるさん

    あのデカい排水口から多摩川の濁流が逆流してこの程度の冠水はむしろ驚き。

  221. 56840 匿名さん

    急がないと

    ホラ!

    買えますよ

  222. 56841 匿名さん

    >>56839 匿名さん

    驚き桃の木

  223. 56842 匿名さん

    昼休みにごくろう

    3時のおやつタイムにどうぞ

  224. 56843 匿名さん

    >>56830 評判気になるさん
    これって中国か熊本ですか?

  225. 56844 匿名さん

    >>56843 匿名さん

    認めたくないお気持ちは良く分かりますが、まずは現実に向き合うことが出来ないと進歩はありませんよ。武蔵小杉のタワマンのイメージと資産価値が暴落してしまったのはお気の毒ではありますが、まずは命を守る行動が大切です。

  226. 56845 マンション検討中さん

    まるで水害が起きて欲しいと思っているようなネガばかり。それでマンションはともかく、人がいなくなってもなんの罪悪感も感じないんですか?

    こんなただのネガキャンしかないゴミのようなスレは削除されればいいのに、傍観してるマンコミも心配だな。水害で人命被害でもあって、このスレのネガキャン達が呪ってたことがニュースにでも出るとどうするんだろう。

  227. 56846 匿名さん

    >>56845 マンション検討中さん

    その通りだと思います。これでは武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々が可哀想過ぎます。

  228. 56847 通りがかりさん

    >>56846 匿名さん
    傲慢な態度だから叩かれんだよ。謙虚だったら同情されてますわ

  229. 56848 匿名さん

    >>56844 匿名さん

    資産価値暴落してるなら数字出さんと。
    そんなこと言ってるからポジにバ×にされてしょぼん。情けない。この頃のネガ。

  230. 56849 岸辺のアル中

    大暴落です。
    避難できない理由は、売れないから。
    引越ししたいと思ってらっしゃると思いますよ。

  231. 56850 匿名さん

    >>56847 通りがかりさん

    確かに武蔵小杉のタワマン住民にはエリマネのあの変人シニアのような勘違いした人もいますが、武蔵小杉ざまぁみたいな叩かれ方は余りにも気の毒だと思います。最大の被害者は武蔵小杉のタワマンを買ってしまった住民の方々であることを分かってあげるべきです。

  232. 56851 マンション検討中さん

    >>56849 岸辺のアル中さん

    暴落してないし売れている

    >>55916

  233. 56852 通りがかりさん

    昔から住まれている、低層住戸で本当に大変な被害にあわれた方々に本当に失礼なコメントだらけ。
    ここはタワマンの今後についてなんてスレじゃない。
    武蔵小杉近隣の住民はタワマン民だけじゃないんだよ。
    熊本も大変な時にどういう神経してんだよ。

  234. 56853 匿名さん

    >>56850 匿名さん

    飽きた

  235. 56854 匿名さん

    >>56849 岸辺のアル中さん

    数字出せないア○。

  236. 56855 評判気になるさん

    >>56852 通りがかりさん

    本当にその通りです。武蔵小杉ざまぁというのは本当に不謹慎だと思います。最大の被害者は武蔵小杉の住民の方々です。

  237. 56856 匿名さん

    全くだ。今の武蔵小杉を悪く言うのは、傷口に塩を塗るのも同様、無神経過ぎる。

  238. 56857 マンション掲示板さん

    もともと武蔵小杉に住まわれていた方がかわいそうです。

  239. 56858 匿名さん

    武蔵小杉のタワマン住民もタワマンを買ってしまったのは自己責任と言われても仕方ないだろうが、やはりかわいそうであることに変わりはない。

  240. 56859 匿名さん

    そうだよ。
    傷口に塩、溺れる犬を叩くってのはダメだ。
    もう弱っているんだから、溺れている方は虚勢張らないこと、叩く方も節度を持ちなさい

  241. 56860 匿名さん

    >>56859 匿名さん

    飽きた。

  242. 56862 匿名さん

    >>56855 評判気になるさん
    それはあなた自身

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総戸数 60戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

未定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9190万円~9940万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.22m2~70.78m2

総戸数 271戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

4898万円~6998万円

3LDK・4LDK

62.23m2~75.73m2

総戸数 26戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

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ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~7,498万円

3LDK

67.37m²~75.40m²

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸