横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-20 22:26:59
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 56431 匿名さん

    >>56430 通りがかりさん
    どこをみんな買ってるの?
    教えてー

  2. 56432 匿名さん

    >>56430 通りがかりさん
    不動産の値動きは株価みたいに乱高下はしない
    株も不動産を長年運用しているのだから見誤らない
    自身が経験しているのだから間違いない

  3. 56433 匿名さん

    >>56431 匿名さん

    子供には教えなーい。

  4. 56434 検討板ユーザーさん

    >>56433 匿名さん

    シニアだからいいだろう

  5. 56435 匿名さん

    >>56424 匿名さん

    そうだね。ここまで執拗に半年以上前のネタでさえ馬鹿にしようと躍起になる街だから高値で買う必要はないけど7000千万くらいに安値になれば街のポテンシャルからして割安だね。
    みんなが馬鹿にしているうちに仕込んで賃貸に出せばそこそこ飯の種にできそうで美味しそう。
    武蔵小杉はまったく知らない街だったけど調べれば調べるほど色んな意味でおもしろくて利用価値高いわ。まあこんなところに住もうとは思わないけど、住んだら楽な街なんだろうな。

  6. 56436 匿名さん

    >>56424 匿名さん

    株だとさ、塩漬けっていう馬鹿馬鹿しい戦略があるけど、物件の場合住んでると塩漬けにならなくて毎日付き合わなくちゃならない。
    不動産は大概住めば負債だから塩漬け同等だけど、武蔵小杉はどうなんだろうね?
    利益が出てれば優良株としか言いようが無いけど、実際どうなの?詳しい人。

  7. 56437 匿名さん

    >>56425 マンコミュファンさん
    そうそう、どん底の5000万くらいまで下がるから今買う必要はないんだよ、5000万まで下がることを楽しみに待ってたら、おじいちゃんになる街。

  8. 56438 匿名さん

    >>56430 通りがかりさん
    今週も新たな入居者が来たということは売買は成立してるんだろうね。

  9. 56439 匿名さん

    >>56431 匿名さん

    どこも買えないからこのスレで暇潰ししてます。

  10. 56440 匿名さん

    >>56430 通りがかりさん

    本当のジェットコースター相場を知ってるかい?
    都心でよくある光景だよ。
    君のジェットコースターは何%下がるとジェットコースターなんだい?

  11. 56441 匿名さん

    8億のものが5億になることってざらだと思うよね。
    8000万が5000万になっても下落率は一緒だよ。
    けどさ、その差額3億と3000万だと庶民は3000万でまだ良かったわって思えるだろ?
    相場の本当の怖さって、こういう価値観の差なんだよ。
    何が言いたいかって言うと、痛みを感じる度合いはその人の価値観でしかないってこと。

  12. 56442 匿名さん

    3500万円が最初35万円に下がったんですよ。今は
    -5000万円ですか?笑

  13. 56443 匿名さん

    >>56442 匿名さん

    なに言ってるか分からん。

  14. 56444 匿名さん

    >>56424 匿名さん

    下がると読んだから買わない。

    さて、今賃貸の人であれば買わなければ賃量が放出され続けることになるよね?

    で、買うのであれば上がるところを買え、という理屈なんだろうけど、武蔵小杉が下がるのに上がる街ってどこ?
    市場全体が下がってるだけのような。

  15. 56445 匿名さん

    >>56437 匿名さん
    そうなった時は日経平均が10000円程度になった時だろう
    そうなれば他のタワマンも同じように下がる
    あなたも高齢者

  16. 56446 匿名さん

    >>56439 匿名さん
    それはわかってるよ

  17. 56447 匿名さん

    >>56440 匿名さん
    都内のどこだい

  18. 56448 匿名さん

    >>56441 匿名さん
    プレミアムなものは車も一緒
    価格はあってないようなもの
    庶民には関係ないね

  19. 56449 匿名さん

    >>56443 匿名さん
    わかります
    なつとく

  20. 56450 名無しさん

    5000万って何?
    いまだに5000万だとか言ってるのにビックリ。
    武蔵小杉のタワマンなんてもうマトモな価格なんかじゃ売れないよ
    買おうとする人が変人を除いてほとんどいない
    そんな状況なんだよ?

    まだ、どの物件も全体的に売れてないからとか、コロナで不況だからとかそんな話と一緒にしてるのがいるけど、本気ならもうアホすぎて笑える

  21. 56451 匿名さん

    >>56450 名無しさん
    8000ならいいの

  22. 56452 検討板ユーザーさん

    8000円ならいいよ
    ただし新築物件ね
    一括払いでいい。

  23. 56453 通りがかりさん

    タダでも住みたくないわ。ウンコ杉とか言われたくない

  24. 56454 匿名さん

    いつものワンパターンね

    どこ住んでんの?

  25. 56455 匿名さん

    >>56452 検討板ユーザーさん

    そう言うと思ってツッコミ処残してあげたの
    わかった?

  26. 56456 匿名さん

    販売員の人はもっと謙虚になりなよ
    もう武蔵小杉のタワマン物件なんて誰も買おうとしないんだよ
    何で今まで通りに売ろうとしているわけ?

    今まで無理やりさんざん騙して売っておいて
    まだ同じことやろうなんて
    どれだけ調子がいいの?

    どんだけ悪質なら気がすむわけ?

    ダマされて後悔している人 たくさんいるんだよ?

    もはやタダでも売れないようなものを、何とかごまかして売るのは
    犯罪みたいなもの。

    もっと誠実に生きなさい

  27. 56457 匿名さん

    >>56456 匿名さん
    それどこの販売員のことです?
    特定のスレへどうぞ。笑

  28. 56458 匿名さん

    >>56456 匿名さん

    騙されたポイントってどこなの?

    妄想ばかり書いててもね。

  29. 56459 匿名さん

    >>56450 名無しさん

    そりゃ汚水で騒いでる変人には売れないだろうなあ。

  30. 56460 匿名さん

    >>56457
    >>56458

    販売員とは あなたたちのお仕事のお仲間です (笑)

  31. 56461 匿名さん

    >>56460 匿名さん

    このスレで販売員が頑張る理由なんて無くない?

    ネガキャン専門スレでしょ?ここ。(笑)

  32. 56462 匿名さん

    >>56459 匿名さん
    >>56453

    過去スレ少しはご覧になってください。
    以前も一時期、ウxコだ投稿はたくさんありました。ところがフェイクで混乱していた中、ある方が下記の公式情報を載せていただきました。それからフェイク投稿はぴたっと止みました。

    川崎市上下水道局によると
    「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」



  33. 56463 マンション比較中さん

    どいつもこいつもレスの文面見る限り女性が書いてるんだろうけどさ
    殆どが旦那の金で住まわして貰ってんだろ?
    文句言わずに住んでろや

  34. 56464 匿名さん

    >>56463 マンション比較中さん

    言ってるわりに初心者マークは恥ずかしいな。

  35. 56465 匿名さん

    >>56456 匿名さん

    お気持ちはよくわかりますが、営業さんはお情けで物件売ってるのではありません。適切市場価格で仲介してるだけです。坪300から400万は買う人がいるから付く値段です。坪100を希望されるなら山梨県か静岡県で探されたらいかがでしょうか。

  36. 56466 名無しさん

    最近読んで感動した記事にこんなのがあった

    不動産屋の持つべき心得だ

    不動産の物件を販売するのなら 顧客に30年後に感謝される仕事をしなさい

    不動産を売るということは心を売ることです

    高いお金をもらうのなら それだけたくさんの喜びや満足感を顧客の人生に与えなければなりません

    それが不動産を売るということなのです。


  37. 56467 匿名さん

    >>56466 名無しさん

    > それだけたくさんの喜びや満足感を顧客の人生に与えなければなりません

    先ず先輩からレインズ見せてもらえるようにならないといけませんね。

  38. 56468 匿名さん

    >>56467 匿名さん

    レインの内容はHPで実質見る事が出来ます。
    別に不動産屋でなくても大丈V。

  39. 56469 匿名さん
  40. 56470 伏字敵なしさん

    小杉のタワマン買った人で後悔していない人、何人くらいいるのかなァ . . .

  41. 56471 匿名さん

    >>56467 匿名さん
    あなたの所属している会社は知事免許?

  42. 56472 評判気になるさん

    >>56470 伏字敵なしさん

    災害前までに売り抜けた人以外は、内心皆後悔していますよ。

  43. 56473 マンコミュファンさん

    レインズ、レインズってキモいな
    そんなところに出してるのは大して売れない物件だけ

    何の価値もないよ
    そこにいい物件なんてない
    その時は喜んでても、後日後悔するような物件ばかりだ

  44. 56474 匿名さん

    >>56473 マンコミュファンさん

    よくぞ言ってくれました。
    うちの親戚のおじさんは知人にいい物件、掘り出し物紹介してもらい大喜びでしたが接道基準がだめとかで建物建てられず泣き寝入りでした。ちゃんとした仲介業者を通せと法事の度に騒いでます。

  45. 56475 匿名さん

    仲介業者とレインズはちがうでしょ

  46. 56476 周辺住民さん

    武蔵小杉のタワマンたくさんあるんなあと毎日眺めているのですが、GTEの屋上にあるクレーンって何のためにおいてあるのでしょうか。実用されているのでしょうか。すごく気になります。

  47. 56477 名無しさん

    >>56461 匿名さん
    アンタだけだ

  48. 56478 匿名さん

    >>56462 匿名さん

    飽きた

  49. 56479 匿名さん

    >>56463 マンション比較中さん
    オレ
    オトコだよ

  50. 56480 匿名さん

    >>56464 匿名さん

    恥ずかしいのは
    どちらかなぁ

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