横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-20 22:26:59
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 56411 匿名さん

    >>56408 匿名さん
    出来てませんよ

  2. 56412 匿名さん

    >>56409 匿名さん

    去るの未然形であり、打消の助動詞が付きました。
    さてどちらでしょう

  3. 56413 通りがかりさん

    武蔵小杉は無計画に開発が進んでいるとさんざん批判されているのに、
    そういうのを考慮しないで不動産屋のセールストークにのせられて購入しちゃった人たちって
    ただの浅はかなバカでしょ

    武蔵小杉は街全体の事を考えるような団体がいないのでみんな好き勝手に開発しまくっていたってテレビで報道されていたけどあれ本当なんだよね?

    無秩序に開発しまくったから、今さら下水施設が追い付かないし、朝の駅の利用も混雑しまくって非常に使いにくい。

    あとさき考えないで買うようなのはアホでしかないよね

  4. 56414 匿名さん

    そろそろ一般庶民向けの物件が必要なんでしょう。
    そうすれば買えない人のネガも減るのでは。
    オハナ武蔵小杉なんてどうでしょうか。

  5. 56415 匿名さん

    >>56413 通りがかりさん

    ほんとアホバカマヌケとしか言えないよな

  6. 56416 匿名さん

    >>56413 通りがかりさん
    馬鹿ではないでしょう

  7. 56417 匿名さん

    >>56414 匿名さん
    ごしんぱいにはおよびません

  8. 56418 匿名さん

    >>56415 匿名さん
    言えないの?

  9. 56419 匿名さん

    かなり大規模、悪質な詐欺事件
    締めくくりは、大氾濫、更地 . . .

    劇的ですね。

  10. 56420 匿名さん

    局地的なオラオラ詐欺
    締め括りは、噴水、建設、、、

    流石です

  11. 56421 匿名さん

    >>56416 匿名さん
    失礼、では訂正ね

    ほんとアホマヌケトンマとしか言えないよな

  12. 56422 匿名さん

    >>56413 通りがかりさん

    そうですね、そんなアホだと思ってる人が多ければいつか安くなるでしょうね。

  13. 56423 匿名さん

    >>56413 通りがかりさん

    あとさき考えずに買ったら分譲時より値上がりしたよ。アホだったなあ。

    10年前もあなたのような意見の人はいっぱいいたんだよ。

  14. 56424 匿名さん

    確かにメディアも煽ったし武蔵小杉ブームみたいのは作られたよね。
    だから一時的には資産価値は上昇した。でも上昇するのは当たり前だったんだよ。みんな乗せられて次々に物件を買ってたんだから。

    資産価値がどんどん上がるからまた売れる、みたいなしたたかな販売戦略はあったんだろう。
    バブルってそういうもんだよね。

    でもいつか実態が暴露された時には落ちることもわかっていたんだよ。
    ろくでもない物件だと発覚した時には誰も買わなくなり相手しなくなる。一気に資産価値も下落だね

    できる男はそこまで読む。
    だからある程度値上がった段階で売り抜けるのが利口なんだろうね。

    でも株なんかと違って住居として長く住むつもりの利用がほとんどだからそうはいかないし
    やはり買うのは大失敗なんだよ。

  15. 56425 マンコミュファンさん

    一時的には上がるけど最終的にはどん底まで落ちる

    それが武蔵小杉タワーマンションの資産価値の正体

    デキる男はそこまでしっかり読まないと

    一時的に上昇して喜んでいるのはただの単純馬鹿です

  16. 56426 匿名さん

    >>56421 匿名さん
    殿馬さんではありませんよ

  17. 56427 匿名さん

    >>56422 匿名さん
    安くなりつつなる前に買う人が多くいれば、価格は上昇するよ

  18. 56428 匿名さん

    >>56424 匿名さん
    上昇する時はぐんぐん上がるが下がる時はゆっくりゆっくり。他も下がるから順位は変わらない

  19. 56429 匿名さん

    >>56425 マンコミュファンさん
    どん底まで落ちるのに
    ここにレスするようじゃ
    たいしたことないな

  20. 56430 通りがかりさん

    武蔵小杉の場合はゆっくり下がってるって感じじゃないな
    すでに誰も買う人がいない
    そんなレベルだよ
    ジェットコースターの急降下以上の下がり具合だよ
    恐ろしい物件だね

  21. 56431 匿名さん

    >>56430 通りがかりさん
    どこをみんな買ってるの?
    教えてー

  22. 56432 匿名さん

    >>56430 通りがかりさん
    不動産の値動きは株価みたいに乱高下はしない
    株も不動産を長年運用しているのだから見誤らない
    自身が経験しているのだから間違いない

  23. 56433 匿名さん

    >>56431 匿名さん

    子供には教えなーい。

  24. 56434 検討板ユーザーさん

    >>56433 匿名さん

    シニアだからいいだろう

  25. 56435 匿名さん

    >>56424 匿名さん

    そうだね。ここまで執拗に半年以上前のネタでさえ馬鹿にしようと躍起になる街だから高値で買う必要はないけど7000千万くらいに安値になれば街のポテンシャルからして割安だね。
    みんなが馬鹿にしているうちに仕込んで賃貸に出せばそこそこ飯の種にできそうで美味しそう。
    武蔵小杉はまったく知らない街だったけど調べれば調べるほど色んな意味でおもしろくて利用価値高いわ。まあこんなところに住もうとは思わないけど、住んだら楽な街なんだろうな。

  26. 56436 匿名さん

    >>56424 匿名さん

    株だとさ、塩漬けっていう馬鹿馬鹿しい戦略があるけど、物件の場合住んでると塩漬けにならなくて毎日付き合わなくちゃならない。
    不動産は大概住めば負債だから塩漬け同等だけど、武蔵小杉はどうなんだろうね?
    利益が出てれば優良株としか言いようが無いけど、実際どうなの?詳しい人。

  27. 56437 匿名さん

    >>56425 マンコミュファンさん
    そうそう、どん底の5000万くらいまで下がるから今買う必要はないんだよ、5000万まで下がることを楽しみに待ってたら、おじいちゃんになる街。

  28. 56438 匿名さん

    >>56430 通りがかりさん
    今週も新たな入居者が来たということは売買は成立してるんだろうね。

  29. 56439 匿名さん

    >>56431 匿名さん

    どこも買えないからこのスレで暇潰ししてます。

  30. 56440 匿名さん

    >>56430 通りがかりさん

    本当のジェットコースター相場を知ってるかい?
    都心でよくある光景だよ。
    君のジェットコースターは何%下がるとジェットコースターなんだい?

  31. 56441 匿名さん

    8億のものが5億になることってざらだと思うよね。
    8000万が5000万になっても下落率は一緒だよ。
    けどさ、その差額3億と3000万だと庶民は3000万でまだ良かったわって思えるだろ?
    相場の本当の怖さって、こういう価値観の差なんだよ。
    何が言いたいかって言うと、痛みを感じる度合いはその人の価値観でしかないってこと。

  32. 56442 匿名さん

    3500万円が最初35万円に下がったんですよ。今は
    -5000万円ですか?笑

  33. 56443 匿名さん

    >>56442 匿名さん

    なに言ってるか分からん。

  34. 56444 匿名さん

    >>56424 匿名さん

    下がると読んだから買わない。

    さて、今賃貸の人であれば買わなければ賃量が放出され続けることになるよね?

    で、買うのであれば上がるところを買え、という理屈なんだろうけど、武蔵小杉が下がるのに上がる街ってどこ?
    市場全体が下がってるだけのような。

  35. 56445 匿名さん

    >>56437 匿名さん
    そうなった時は日経平均が10000円程度になった時だろう
    そうなれば他のタワマンも同じように下がる
    あなたも高齢者

  36. 56446 匿名さん

    >>56439 匿名さん
    それはわかってるよ

  37. 56447 匿名さん

    >>56440 匿名さん
    都内のどこだい

  38. 56448 匿名さん

    >>56441 匿名さん
    プレミアムなものは車も一緒
    価格はあってないようなもの
    庶民には関係ないね

  39. 56449 匿名さん

    >>56443 匿名さん
    わかります
    なつとく

  40. 56450 名無しさん

    5000万って何?
    いまだに5000万だとか言ってるのにビックリ。
    武蔵小杉のタワマンなんてもうマトモな価格なんかじゃ売れないよ
    買おうとする人が変人を除いてほとんどいない
    そんな状況なんだよ?

    まだ、どの物件も全体的に売れてないからとか、コロナで不況だからとかそんな話と一緒にしてるのがいるけど、本気ならもうアホすぎて笑える

  41. 56451 匿名さん

    >>56450 名無しさん
    8000ならいいの

  42. 56452 検討板ユーザーさん

    8000円ならいいよ
    ただし新築物件ね
    一括払いでいい。

  43. 56453 通りがかりさん

    タダでも住みたくないわ。ウンコ杉とか言われたくない

  44. 56454 匿名さん

    いつものワンパターンね

    どこ住んでんの?

  45. 56455 匿名さん

    >>56452 検討板ユーザーさん

    そう言うと思ってツッコミ処残してあげたの
    わかった?

  46. 56456 匿名さん

    販売員の人はもっと謙虚になりなよ
    もう武蔵小杉のタワマン物件なんて誰も買おうとしないんだよ
    何で今まで通りに売ろうとしているわけ?

    今まで無理やりさんざん騙して売っておいて
    まだ同じことやろうなんて
    どれだけ調子がいいの?

    どんだけ悪質なら気がすむわけ?

    ダマされて後悔している人 たくさんいるんだよ?

    もはやタダでも売れないようなものを、何とかごまかして売るのは
    犯罪みたいなもの。

    もっと誠実に生きなさい

  47. 56457 匿名さん

    >>56456 匿名さん
    それどこの販売員のことです?
    特定のスレへどうぞ。笑

  48. 56458 匿名さん

    >>56456 匿名さん

    騙されたポイントってどこなの?

    妄想ばかり書いててもね。

  49. 56459 匿名さん

    >>56450 名無しさん

    そりゃ汚水で騒いでる変人には売れないだろうなあ。

  50. 56460 匿名さん

    >>56457
    >>56458

    販売員とは あなたたちのお仕事のお仲間です (笑)

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