武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>56390 匿名さん
中国は、こっちね

>>56391 評判気になるさん
わざわざアップしなくてもいいですよ
すでにアーカイブにありますから

画像にチェックして検索をポチると
ホラ！

今現在ただでさえ駅前の人口は過密だよ
過剰人口待ったなし。

さらに排水施設、下水機能が十分ではない
こんなんでさらに人が増えたら想像しただけで恐ろしい。

下手したら朝の通勤は人口制限で通勤もままならないんじゃないか
トイレの利用も安心して使えなくなるレベルになる。

>>56393 名無しさん
それをコロナがまだ収束していない
割り合い空いているこの時期に話題にするのは
チト

>>56393 名無しさん

嫌なら去るのが宜しい
でも去らないですよね

違う、違う。
高額で買えないんじゃないよ
高額で買うのは効率が悪いということ。

買うなら新築だと1500万から2000万まで。
このくらいが相場だし適正価格で許せる範囲。
中古だと値段なんかつかないよ。1000円でも買いたくないレベル。

それにもうブランドなんてないよ
むしろ武蔵小杉って言うとバカにされて笑われる。
もうネタにされるような街なんだよ

どう言い訳するか考えなきゃダメなレベルだよ

ネタ街ロマン　道路で泳げる武蔵小杉に住まう

>>56394
そんな今しか見てないんじゃダメだよ
買うなら未来も想定して買わないと。
それができる男なんだよ

コロナが終息した将来、タワマンが
さらに増えた場合、駅前人口はますます増える
そしてさらに排水機能が追い付かなくなる
つまり、台風での浸水はますます程度がひどくなる
今どころの騒ぎじゃない

できる男は今だけを考えない。武蔵小杉の未来もちゃんとイメージして考えないとね。

武蔵小杉買う人って、かぶれてる人が多い気がする。駅前大混雑で汚水騒ぎもあったし、何がいいのかわからない…
ストレスのたまる生活してるのに、武蔵小杉住んでますっていうのをステータスだと思ってそう。
羨ましいなぁとは思わないよ。
武蔵小杉住んでますって言われたら、まず思い浮かぶのは汚水まみれ。
その次に駅前ごちゃごちゃして通勤大変そうですね…かな。

>>56398 匿名さん

そういえば、武蔵小杉の「できる男」代表のロレ爺さんはどうしたかな。
まだ袖の下からロレちらつかせてコンシェルジェの女の子くどいて
愛車のクラウンで湘南ドライブにいく夢みているのだろうか。

アナザーストーリーズ「〇〇川水害と“〇〇のアルバム”」[ＢＳプレミアム] 6月30日(火) 午後9:00～10:00
夢のマイホームが流されていく…。

>>56401 伏字はホント便利さん
楽しみですね！！

>>56396 名無しさん
それなら低額と言うんだよ

>>56397 評判気になるさん
中国だろ

>>56398 匿名さん
武蔵小杉をタワマンで一括りにするのは無理がある

>>56399 匿名さん

気がするだけですよ。。

>>56401 伏字はホント便利さん
何故○○なのかよくわからない

>>56388 評判気になるさん
水の都ベニスみたいに

水害の町
汚水の町
汚○の町
う○○の町

とかのブランドは出来てきたよね

>>56395 匿名さん

誤）去らない
正）去れない

武蔵小杉って、

｢誰にも気付かれずに身長20cmアップ！！｣

という踵が異常に高い靴のイメージですね。

>>56408 匿名さん
出来てませんよ

>>56409 匿名さん

去るの未然形であり、打消の助動詞が付きました。
さてどちらでしょう
か

武蔵小杉は無計画に開発が進んでいるとさんざん批判されているのに、
そういうのを考慮しないで不動産屋のセールストークにのせられて購入しちゃった人たちって
ただの浅はかなバカでしょ

武蔵小杉は街全体の事を考えるような団体がいないのでみんな好き勝手に開発しまくっていたってテレビで報道されていたけどあれ本当なんだよね？

無秩序に開発しまくったから、今さら下水施設が追い付かないし、朝の駅の利用も混雑しまくって非常に使いにくい。

あとさき考えないで買うようなのはアホでしかないよね

そろそろ一般庶民向けの物件が必要なんでしょう。
そうすれば買えない人のネガも減るのでは。
オハナ武蔵小杉なんてどうでしょうか。

>>56413 通りがかりさん

ほんとアホバカマヌケとしか言えないよな

>>56413 通りがかりさん
馬鹿ではないでしょう

>>56414 匿名さん
ごしんぱいにはおよびません

>>56415 匿名さん
言えないの？

かなり大規模、悪質な詐欺事件
締めくくりは、大氾濫、更地 . . .

劇的ですね。

局地的なオラオラ詐欺
締め括りは、噴水、建設、、、

流石です

>>56416 匿名さん
失礼、では訂正ね

ほんとアホマヌケトンマとしか言えないよな

>>56413 通りがかりさん

そうですね、そんなアホだと思ってる人が多ければいつか安くなるでしょうね。

>>56413 通りがかりさん

あとさき考えずに買ったら分譲時より値上がりしたよ。アホだったなあ。

10年前もあなたのような意見の人はいっぱいいたんだよ。

確かにメディアも煽ったし武蔵小杉ブームみたいのは作られたよね。
だから一時的には資産価値は上昇した。でも上昇するのは当たり前だったんだよ。みんな乗せられて次々に物件を買ってたんだから。

資産価値がどんどん上がるからまた売れる、みたいなしたたかな販売戦略はあったんだろう。
バブルってそういうもんだよね。

でもいつか実態が暴露された時には落ちることもわかっていたんだよ。
ろくでもない物件だと発覚した時には誰も買わなくなり相手しなくなる。一気に資産価値も下落だね

できる男はそこまで読む。
だからある程度値上がった段階で売り抜けるのが利口なんだろうね。

でも株なんかと違って住居として長く住むつもりの利用がほとんどだからそうはいかないし
やはり買うのは大失敗なんだよ。

一時的には上がるけど最終的にはどん底まで落ちる

それが武蔵小杉タワーマンションの資産価値の正体

デキる男はそこまでしっかり読まないと

一時的に上昇して喜んでいるのはただの単純馬鹿です

>>56421 匿名さん
殿馬さんではありませんよ

>>56422 匿名さん
安くなりつつなる前に買う人が多くいれば、価格は上昇するよ

>>56424 匿名さん
上昇する時はぐんぐん上がるが下がる時はゆっくりゆっくり。他も下がるから順位は変わらない

>>56425 マンコミュファンさん
どん底まで落ちるのに
ここにレスするようじゃ
たいしたことないな

武蔵小杉の場合はゆっくり下がってるって感じじゃないな
すでに誰も買う人がいない
そんなレベルだよ
ジェットコースターの急降下以上の下がり具合だよ
恐ろしい物件だね

>>56430 通りがかりさん
どこをみんな買ってるの？
教えてー

>>56430 通りがかりさん
不動産の値動きは株価みたいに乱高下はしない
株も不動産を長年運用しているのだから見誤らない
自身が経験しているのだから間違いない

>>56431 匿名さん

子供には教えなーい。

>>56433 匿名さん

シニアだからいいだろう

>>56424 匿名さん

そうだね。ここまで執拗に半年以上前のネタでさえ馬鹿にしようと躍起になる街だから高値で買う必要はないけど7000千万くらいに安値になれば街のポテンシャルからして割安だね。
みんなが馬鹿にしているうちに仕込んで賃貸に出せばそこそこ飯の種にできそうで美味しそう。
武蔵小杉はまったく知らない街だったけど調べれば調べるほど色んな意味でおもしろくて利用価値高いわ。まあこんなところに住もうとは思わないけど、住んだら楽な街なんだろうな。

>>56424 匿名さん

株だとさ、塩漬けっていう馬鹿馬鹿しい戦略があるけど、物件の場合住んでると塩漬けにならなくて毎日付き合わなくちゃならない。
不動産は大概住めば負債だから塩漬け同等だけど、武蔵小杉はどうなんだろうね？
利益が出てれば優良株としか言いようが無いけど、実際どうなの？詳しい人。

>>56425 マンコミュファンさん
そうそう、どん底の5000万くらいまで下がるから今買う必要はないんだよ、5000万まで下がることを楽しみに待ってたら、おじいちゃんになる街。

>>56430 通りがかりさん
今週も新たな入居者が来たということは売買は成立してるんだろうね。

>>56431 匿名さん

どこも買えないからこのスレで暇潰ししてます。

>>56430 通りがかりさん

本当のジェットコースター相場を知ってるかい？
都心でよくある光景だよ。
君のジェットコースターは何％下がるとジェットコースターなんだい？