武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>56333 匿名さん
東京なら1万だろう

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>>56334 匿名さん
自身
雷オヤジ
家事
アンタ

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>>56335 匿名さん
>>56322 匿名さん
レスなくて可哀想

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>>56337 名無しさん
阿呆の天才！

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本当に見渡す限り更地になってしまったら、どう言い訳・謝罪するのだろう？

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再再開発です。


まだ誰も経験したことのない最先端をいく街です。



川崎市

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なかなかいいね。
ネガに元気出てきてスレが活発。
内容ないがうっぷんばらしにがんばれw

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>>56344 匿名さん
顔真っ赤の涙目の負け惜しみが悲哀を誘ってるよ

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>>56345 匿名さん

涙目でもいいじゃん。
書こうよ。もっともっと。

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台風シーズンの豪雨・大雨による冠水も心配ですが
コロナによる景気低迷でパワーカップルと呼ばれる人たちの
ローン返済がもっと心配ですね
冬のボーナスが激減するでしょうから

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年収の8倍とかでローン組んでる人
大丈夫？

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武蔵小杉のタワーマンションをローンを組んで購入している貧乏人はかわいそうだなあ。

都内の学芸大学にある自宅以外に鷹番の空いているうちの土地を少し分けてあげたい気分だよ

先祖代々からの時価60億相当の土地を少しわけてあげたいけど、やはりこういうことは個人の努力で乗り切るべきだとも思うんだよね。
だから生活を切り詰めて頑張って欲しい

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タワマンは固定金利とか半固定金利で35年とか。。。
たくさん金利払ってる人多いですね。

そのくせ、投資だとか、価値が上がるだとか言う人多いんですよ。

おめでたい方々です。

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小杉のタワマンをローンを組んで買うということが理解できない。どこにローン組む必要があるのか？？

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最近も九州では洪水みたいな雨降ったようですし、今年も雨の勢いは止まりませんね。

小杉に住んでたら心配でしょうね。

ここを見てると、よく調べて買って良かったとつくづく思います。

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>>56349 匿名さん

いい感じじゃん。
その調子。
みんな楽しみしてるからもっと。

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>>56342 匿名さん
たられば

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>>56344 匿名さん
大したこたぁない

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鷹番に住んでいても実は静かで平穏な場所だから日常に刺激はないですよね
ご近所さんは資産家の金持ちみたいな人が多いから特に周囲の人には威張れるわけでもないし自慢できないでしょう。
そういう方が武蔵小杉のタワーマンションに引っ越せばマンションの住人たちから一目おかれて楽しいですよ。
所有する土地の一部を売って武蔵小杉のタワーマンションの上層階を現金一括払いで買ってください。
マンション内の人たちに都内高級住宅地の財産家であることを自慢できて楽しいと思います。

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子供みたいな反論しか出来ないのに、
ひたすらレスし続けるポチの哀れな事よ。
大人は生暖かい目で見てますよ。

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>>56357 匿名さん

すべてはスレを伸ばすための策です。

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>>56351 匿名さん

ローンを組まずに買う方が愚かだわ。

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>>56359 匿名さん

ポイントがズレてるだろ
年収に対して無理すんなと言ってんだろ

一括で買える余裕あるけどローン減税のためローンするってのが理想ってなもんだ

俺のことだけどな

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>>56356 マンコミュファンさん

違うでしょ
もっと川に近いのでは？

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今日はレスが伸びません
ネガの方々の頑張りが足りないようです

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ポジが足らんのだろ
いつもネガから事実言われると猛烈レスにて火消しに手一杯じゃないか
ガンバって?

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>>56363 匿名さん
頑張らなくていいのです
ネガもそのうち飽きるだろう
10年くらいかな

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>>56363 匿名さん

頑張って頑張って
3かぁ

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もう議論は出尽くしている感じだから、今さら話す話も無いでしょ。
今まではなかなか結論が見えなかっただけだからスレが伸びていただけ

要するに >>56337 なわけね、

で売りさばく前に バレちゃったというだけの話

本当はまだバレない予定だったが残念

まだ売りさばいていない物件多すぎでしょ、武蔵小杉は。
あと10年くらいバレない予定だったろうに残念

恨むなら予定より早い温暖化を恨むしかない

温暖化による日本の異常気象(亜熱帯化)は
もっとずっとあとに起こる予定だったらしいしね

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>>56366 マンコミュファンさん

大丈Ｖ!!

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中原区築40年,50年のマンションが売りにでているが死産買う人いるのか？

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>>56366 マンコミュファンさん

バレるバレないって大袈裟な。
選択の多様性だわ。

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>>56368 匿名さん

買う人も借りる人もいるよ。

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>>56360 匿名さん

同じことでしょ。

ローンを組まずに買う方が愚かでしょ？

今や下手な生命保険に入るよりマシだし。

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>>56363 匿名さん

火消しってなに？

ネガが妄想してるだけで着火すらしてないような。

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>>56368 匿名さん
変な当て字だなぁ

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>>56372 匿名さん
誤魔化しに手一杯 . . .

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>>56372 匿名さん

着火マンみたいな人だろうね

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>>56371 匿名さん
お金はあるがローンを組めない人もいますよ

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>>56354 匿名さん
たらればだったら本当に良かったですね . . .

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>>56374 伏字はホント便利さん
コロコロコミックさん！
みーつけた

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>>56377 伏字はホント便利さん

だから
たらればなんです

よ

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>>56359 匿名さん
言ってて恥ずかしくない？

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>>56380 伏字はホント便利さん

どこが恥ずかしい点なのかご説明下さい。

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>>56380 伏字はホント便利さん

オレの車、キャッシュだぜ

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>>56380 伏字はホント便利さん

ない

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逆に考えればいい。今さら武蔵小杉のタワーマンションを高額で買う動機は何？

メリットはあるの？

この先、さらに新しいタワマンができて駅前人口もさらに増える予定なのに

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>>56384 名無しさん

街のブランドってそういうもんじゃないですか。

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>>56384 名無しさん

悪いことばかりじゃない。
むしろ人口減少よりはマシ。
高額かどうかは個人的判断でしかない。

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>>56384 名無しさん

どこと比較して武蔵小杉のタワマンを高額と見ているのでしょうか？

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>>56385 匿名さん
>街のブランド
ブランドってこう言う事ですか？

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>>56384 名無しさん
高額で買えないのね

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>>56388 評判気になるさん
どこの街ですか？
中国だろう

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>>56390 匿名さん
中国は、こっちね

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>>56391 評判気になるさん
わざわざアップしなくてもいいですよ
すでにアーカイブにありますから

画像にチェックして検索をポチると
ホラ！

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今現在ただでさえ駅前の人口は過密だよ
過剰人口待ったなし。

さらに排水施設、下水機能が十分ではない
こんなんでさらに人が増えたら想像しただけで恐ろしい。

下手したら朝の通勤は人口制限で通勤もままならないんじゃないか
トイレの利用も安心して使えなくなるレベルになる。

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>>56393 名無しさん
それをコロナがまだ収束していない
割り合い空いているこの時期に話題にするのは
チト

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>>56393 名無しさん

嫌なら去るのが宜しい
でも去らないですよね

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違う、違う。
高額で買えないんじゃないよ
高額で買うのは効率が悪いということ。

買うなら新築だと1500万から2000万まで。
このくらいが相場だし適正価格で許せる範囲。
中古だと値段なんかつかないよ。1000円でも買いたくないレベル。

それにもうブランドなんてないよ
むしろ武蔵小杉って言うとバカにされて笑われる。
もうネタにされるような街なんだよ

どう言い訳するか考えなきゃダメなレベルだよ

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ネタ街ロマン　道路で泳げる武蔵小杉に住まう

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>>56394
そんな今しか見てないんじゃダメだよ
買うなら未来も想定して買わないと。
それができる男なんだよ

コロナが終息した将来、タワマンが
さらに増えた場合、駅前人口はますます増える
そしてさらに排水機能が追い付かなくなる
つまり、台風での浸水はますます程度がひどくなる
今どころの騒ぎじゃない

できる男は今だけを考えない。武蔵小杉の未来もちゃんとイメージして考えないとね。

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武蔵小杉買う人って、かぶれてる人が多い気がする。駅前大混雑で汚水騒ぎもあったし、何がいいのかわからない…
ストレスのたまる生活してるのに、武蔵小杉住んでますっていうのをステータスだと思ってそう。
羨ましいなぁとは思わないよ。
武蔵小杉住んでますって言われたら、まず思い浮かぶのは汚水まみれ。
その次に駅前ごちゃごちゃして通勤大変そうですね…かな。

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>>56398 匿名さん

そういえば、武蔵小杉の「できる男」代表のロレ爺さんはどうしたかな。
まだ袖の下からロレちらつかせてコンシェルジェの女の子くどいて
愛車のクラウンで湘南ドライブにいく夢みているのだろうか。

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アナザーストーリーズ「〇〇川水害と“〇〇のアルバム”」[ＢＳプレミアム] 6月30日(火) 午後9:00～10:00
夢のマイホームが流されていく…。

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>>56401 伏字はホント便利さん
楽しみですね！！

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>>56396 名無しさん
それなら低額と言うんだよ

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>>56397 評判気になるさん
中国だろ

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>>56398 匿名さん
武蔵小杉をタワマンで一括りにするのは無理がある

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>>56399 匿名さん

気がするだけですよ。。

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>>56401 伏字はホント便利さん
何故○○なのかよくわからない

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>>56388 評判気になるさん
水の都ベニスみたいに

水害の町
汚水の町
汚○の町
う○○の町

とかのブランドは出来てきたよね

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>>56395 匿名さん

誤）去らない
正）去れない

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武蔵小杉って、

｢誰にも気付かれずに身長20cmアップ！！｣

という踵が異常に高い靴のイメージですね。

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>>56408 匿名さん
出来てませんよ

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>>56409 匿名さん

去るの未然形であり、打消の助動詞が付きました。
さてどちらでしょう
か

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武蔵小杉は無計画に開発が進んでいるとさんざん批判されているのに、
そういうのを考慮しないで不動産屋のセールストークにのせられて購入しちゃった人たちって
ただの浅はかなバカでしょ

武蔵小杉は街全体の事を考えるような団体がいないのでみんな好き勝手に開発しまくっていたってテレビで報道されていたけどあれ本当なんだよね？

無秩序に開発しまくったから、今さら下水施設が追い付かないし、朝の駅の利用も混雑しまくって非常に使いにくい。

あとさき考えないで買うようなのはアホでしかないよね

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そろそろ一般庶民向けの物件が必要なんでしょう。
そうすれば買えない人のネガも減るのでは。
オハナ武蔵小杉なんてどうでしょうか。

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>>56413 通りがかりさん

ほんとアホバカマヌケとしか言えないよな

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>>56413 通りがかりさん
馬鹿ではないでしょう

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>>56414 匿名さん
ごしんぱいにはおよびません

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>>56415 匿名さん
言えないの？

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かなり大規模、悪質な詐欺事件
締めくくりは、大氾濫、更地 . . .

劇的ですね。

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局地的なオラオラ詐欺
締め括りは、噴水、建設、、、

流石です

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>>56416 匿名さん
失礼、では訂正ね

ほんとアホマヌケトンマとしか言えないよな

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>>56413 通りがかりさん

そうですね、そんなアホだと思ってる人が多ければいつか安くなるでしょうね。

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>>56413 通りがかりさん

あとさき考えずに買ったら分譲時より値上がりしたよ。アホだったなあ。

10年前もあなたのような意見の人はいっぱいいたんだよ。

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確かにメディアも煽ったし武蔵小杉ブームみたいのは作られたよね。
だから一時的には資産価値は上昇した。でも上昇するのは当たり前だったんだよ。みんな乗せられて次々に物件を買ってたんだから。

資産価値がどんどん上がるからまた売れる、みたいなしたたかな販売戦略はあったんだろう。
バブルってそういうもんだよね。

でもいつか実態が暴露された時には落ちることもわかっていたんだよ。
ろくでもない物件だと発覚した時には誰も買わなくなり相手しなくなる。一気に資産価値も下落だね

できる男はそこまで読む。
だからある程度値上がった段階で売り抜けるのが利口なんだろうね。

でも株なんかと違って住居として長く住むつもりの利用がほとんどだからそうはいかないし
やはり買うのは大失敗なんだよ。

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一時的には上がるけど最終的にはどん底まで落ちる

それが武蔵小杉タワーマンションの資産価値の正体

デキる男はそこまでしっかり読まないと

一時的に上昇して喜んでいるのはただの単純馬鹿です

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>>56421 匿名さん
殿馬さんではありませんよ

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>>56422 匿名さん
安くなりつつなる前に買う人が多くいれば、価格は上昇するよ

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>>56424 匿名さん
上昇する時はぐんぐん上がるが下がる時はゆっくりゆっくり。他も下がるから順位は変わらない

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>>56425 マンコミュファンさん
どん底まで落ちるのに
ここにレスするようじゃ
たいしたことないな

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武蔵小杉の場合はゆっくり下がってるって感じじゃないな
すでに誰も買う人がいない
そんなレベルだよ
ジェットコースターの急降下以上の下がり具合だよ
恐ろしい物件だね

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>>56430 通りがかりさん
どこをみんな買ってるの？
教えてー

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>>56430 通りがかりさん
不動産の値動きは株価みたいに乱高下はしない
株も不動産を長年運用しているのだから見誤らない
自身が経験しているのだから間違いない

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>>56431 匿名さん

子供には教えなーい。

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>>56433 匿名さん

シニアだからいいだろう

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>>56424 匿名さん

そうだね。ここまで執拗に半年以上前のネタでさえ馬鹿にしようと躍起になる街だから高値で買う必要はないけど7000千万くらいに安値になれば街のポテンシャルからして割安だね。
みんなが馬鹿にしているうちに仕込んで賃貸に出せばそこそこ飯の種にできそうで美味しそう。
武蔵小杉はまったく知らない街だったけど調べれば調べるほど色んな意味でおもしろくて利用価値高いわ。まあこんなところに住もうとは思わないけど、住んだら楽な街なんだろうな。

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>>56424 匿名さん

株だとさ、塩漬けっていう馬鹿馬鹿しい戦略があるけど、物件の場合住んでると塩漬けにならなくて毎日付き合わなくちゃならない。
不動産は大概住めば負債だから塩漬け同等だけど、武蔵小杉はどうなんだろうね？
利益が出てれば優良株としか言いようが無いけど、実際どうなの？詳しい人。

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>>56425 マンコミュファンさん
そうそう、どん底の5000万くらいまで下がるから今買う必要はないんだよ、5000万まで下がることを楽しみに待ってたら、おじいちゃんになる街。

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