武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>56305 匿名さん
エビフィレオがどうしたの？

>>56306 名無しさん
参考にならない　4

>>56310 匿名さん
武蔵小杉のデジタルタトゥーってやつな！！！

今後は頻繁に大雨による浸水もあるし、
そろそろ武蔵小杉の再利用も考えなければいけない時期が近いうちに来るかもしれません。

まず川崎市が一住宅一律10万円で駅前の全タワマン住宅を買いとります。
そして駅前タワーマンションはすべて取り壊します。

その跡地にレジャー施設を建設。
遊園地、映画館、舞台などを楽しめる総合レジャーランドにします。

グランツリーやららぽーとなど共に
新たな武蔵小杉を作っていくのがいいと思います。
屋内型遊園地ジオポリスコスギや４Ｄ映画を上映できるシアターコスギ、お笑いライブや演劇を楽しめるコスギ劇場などです。

もちろん今度は浸水してもいいように工夫して建設します。

>>56314 匿名さん
小学生の夢。
大人が書いたのならホラ吹き

いやいや、笑っていられるのは今だけ

久しぶりに拝見しました。
相変わらずですね。

ウ×コ浸水しただろ、今年の台風でまた浸水するぞ、のワンパターンネガさん

浸水騒動は多摩川の水の逆流、上下水道局の再発防止策も完了、と事実を突き付け、つれないポジさん

ふん、評判落としてタワマン暴落だろ、雑誌にも書いてあるわ、気の毒なこと、とネガさん

三流雑誌だろ、ちゃんと希望売価とレインズ成約価格見ろよ、坪300以上だろ、今も、とデータ突き付け完全論破でドヤ顔のポジさん

このスレはポジさんが容赦ないから荒れるんです。相手が弱ければこそ逃げ場を作ってあげないと。武蔵小杉住民はもっと謙虚になるべきと思います。

>>56316 マンコミュファンさん
だれが笑ってるの？

>>56294 口コミ知りたいさん
情け弱いってどういうことですか？

>>56317 マンコミュファンさん
イヤイヤ
毎日コツコツとチェックしてるでしょう

>>56305 匿名さん

エビデンスの無い書き込みにエビデンスを示せとは、これ如何に？

フェイクだと思えない方はちょっと…

過去に2回浸水したって本当ですか。
昨年だけかと思ってたのですが。

これから毎年しますよ

３年連続３度目だの

５年連続17度目だの

甲子園みたいですよね。

さすがに９回も10回もした時点で
もう暮らすのには限界でしょうしタワーマンションの故障も無限大でしょう。

トイレが使えないどころじゃありません。

>>56323 マンコミュファンさん
数値の羅列ですが、具体がありませんので信用ならない

>>56324 匿名さん
それは信用してませんが、では実際のところはどうなのですか。
信用ならない、と言うなら、ぜひ教えてください

普通に不安でしょうね。仕方ない。

>>56324 匿名さん

約束ですよ。
ポジさんはネガさんを論破しないこと。
相手の弱点わかりすぎ。

>>56325 56322さん
具体がないと言ってるのよ
だから信用ができない

>>56326 匿名さん
答えられないのは仕方がない

>>56327 匿名さん
少しマイルドにしますw

今年も台風がなー

>>56313 匿名さん

武蔵小杉のデジタルタトゥー所持者はアウトローってことかな？

異常気象は毎年続きますし、
大雨、浸水も毎年のように起こるようになるでしょう。
未来は今までとは状況が明らかに違うのです。

売りたくても買い手がつかなくなれば川崎市に10万円で引き取ってもらうしかありません。
住めない住居なんてさすがに誰も買いませんからね。

地震、台風、火事、コロナ。

過去に2回浸水したって本当ですか。
昨年だけかと思ってたのですが。

過去を遡れば、２回どころじゃないですよ。
多摩川流域は昔から氾濫平野ですから。

ここに建てる前から分かっていたことです。
建ててはいけないような場所だってね。

でも金の力には勝てません。
建ててしまえばこっちのもの。
莫大なマネーが入ってきます。
巨大ビジネスになるんですよ。

とても住めないような場所なら 地方の無知な田舎者に売りつければいいんです。
言いくるめ方はなんとでも出来ます。

上手い言い方考えましょう。
できる男はなんとかかんとか、って 上手いおだて文句はどうでしょうか？

アホなら引っかかると思いますよ。

とても住めるような場所じゃないって、ばれるまでに売りさばいてしまえばいいんです。

僕って 天才でしょ？
ガンガン儲けて 巨額の富を築きましょう！

>>56333 匿名さん
東京なら1万だろう

>>56334 匿名さん
自身
雷オヤジ
家事
アンタ

>>56335 匿名さん
>>56322 匿名さん
レスなくて可哀想

>>56337 名無しさん
阿呆の天才！

本当に見渡す限り更地になってしまったら、どう言い訳・謝罪するのだろう？

再再開発です。


まだ誰も経験したことのない最先端をいく街です。



川崎市

なかなかいいね。
ネガに元気出てきてスレが活発。
内容ないがうっぷんばらしにがんばれw

>>56344 匿名さん
顔真っ赤の涙目の負け惜しみが悲哀を誘ってるよ

>>56345 匿名さん

涙目でもいいじゃん。
書こうよ。もっともっと。

台風シーズンの豪雨・大雨による冠水も心配ですが
コロナによる景気低迷でパワーカップルと呼ばれる人たちの
ローン返済がもっと心配ですね
冬のボーナスが激減するでしょうから

年収の8倍とかでローン組んでる人
大丈夫？

武蔵小杉のタワーマンションをローンを組んで購入している貧乏人はかわいそうだなあ。

都内の学芸大学にある自宅以外に鷹番の空いているうちの土地を少し分けてあげたい気分だよ

先祖代々からの時価60億相当の土地を少しわけてあげたいけど、やはりこういうことは個人の努力で乗り切るべきだとも思うんだよね。
だから生活を切り詰めて頑張って欲しい

タワマンは固定金利とか半固定金利で35年とか。。。
たくさん金利払ってる人多いですね。

そのくせ、投資だとか、価値が上がるだとか言う人多いんですよ。

おめでたい方々です。

小杉のタワマンをローンを組んで買うということが理解できない。どこにローン組む必要があるのか？？

最近も九州では洪水みたいな雨降ったようですし、今年も雨の勢いは止まりませんね。

小杉に住んでたら心配でしょうね。

ここを見てると、よく調べて買って良かったとつくづく思います。

>>56349 匿名さん

いい感じじゃん。
その調子。
みんな楽しみしてるからもっと。

>>56342 匿名さん
たられば

>>56344 匿名さん
大したこたぁない

鷹番に住んでいても実は静かで平穏な場所だから日常に刺激はないですよね
ご近所さんは資産家の金持ちみたいな人が多いから特に周囲の人には威張れるわけでもないし自慢できないでしょう。
そういう方が武蔵小杉のタワーマンションに引っ越せばマンションの住人たちから一目おかれて楽しいですよ。
所有する土地の一部を売って武蔵小杉のタワーマンションの上層階を現金一括払いで買ってください。
マンション内の人たちに都内高級住宅地の財産家であることを自慢できて楽しいと思います。

子供みたいな反論しか出来ないのに、
ひたすらレスし続けるポチの哀れな事よ。
大人は生暖かい目で見てますよ。

>>56357 匿名さん

すべてはスレを伸ばすための策です。

>>56351 匿名さん

ローンを組まずに買う方が愚かだわ。

>>56359 匿名さん

ポイントがズレてるだろ
年収に対して無理すんなと言ってんだろ

一括で買える余裕あるけどローン減税のためローンするってのが理想ってなもんだ

俺のことだけどな

>>56356 マンコミュファンさん

違うでしょ
もっと川に近いのでは？

今日はレスが伸びません
ネガの方々の頑張りが足りないようです

ポジが足らんのだろ
いつもネガから事実言われると猛烈レスにて火消しに手一杯じゃないか
ガンバって?

>>56363 匿名さん
頑張らなくていいのです
ネガもそのうち飽きるだろう
10年くらいかな

>>56363 匿名さん

頑張って頑張って
3かぁ

もう議論は出尽くしている感じだから、今さら話す話も無いでしょ。
今まではなかなか結論が見えなかっただけだからスレが伸びていただけ

要するに >>56337 なわけね、

で売りさばく前に バレちゃったというだけの話

本当はまだバレない予定だったが残念

まだ売りさばいていない物件多すぎでしょ、武蔵小杉は。
あと10年くらいバレない予定だったろうに残念

恨むなら予定より早い温暖化を恨むしかない

温暖化による日本の異常気象(亜熱帯化)は
もっとずっとあとに起こる予定だったらしいしね

>>56366 マンコミュファンさん

大丈Ｖ!!

中原区築40年,50年のマンションが売りにでているが死産買う人いるのか？

>>56366 マンコミュファンさん

バレるバレないって大袈裟な。
選択の多様性だわ。

>>56368 匿名さん

買う人も借りる人もいるよ。

>>56360 匿名さん

同じことでしょ。

ローンを組まずに買う方が愚かでしょ？

今や下手な生命保険に入るよりマシだし。

>>56363 匿名さん

火消しってなに？

ネガが妄想してるだけで着火すらしてないような。

>>56368 匿名さん
変な当て字だなぁ

>>56372 匿名さん
誤魔化しに手一杯 . . .

>>56372 匿名さん

着火マンみたいな人だろうね

>>56371 匿名さん
お金はあるがローンを組めない人もいますよ

>>56354 匿名さん
たらればだったら本当に良かったですね . . .

>>56374 伏字はホント便利さん
コロコロコミックさん！
みーつけた

>>56377 伏字はホント便利さん

だから
たらればなんです

よ

>>56359 匿名さん
言ってて恥ずかしくない？

>>56380 伏字はホント便利さん

どこが恥ずかしい点なのかご説明下さい。

>>56380 伏字はホント便利さん

オレの車、キャッシュだぜ

>>56380 伏字はホント便利さん

ない

逆に考えればいい。今さら武蔵小杉のタワーマンションを高額で買う動機は何？

メリットはあるの？

この先、さらに新しいタワマンができて駅前人口もさらに増える予定なのに

>>56384 名無しさん

街のブランドってそういうもんじゃないですか。

>>56384 名無しさん

悪いことばかりじゃない。
むしろ人口減少よりはマシ。
高額かどうかは個人的判断でしかない。

>>56384 名無しさん

どこと比較して武蔵小杉のタワマンを高額と見ているのでしょうか？

>>56385 匿名さん
>街のブランド
ブランドってこう言う事ですか？

>>56384 名無しさん
高額で買えないのね

>>56388 評判気になるさん
どこの街ですか？
中国だろう

>>56390 匿名さん
中国は、こっちね

>>56391 評判気になるさん
わざわざアップしなくてもいいですよ
すでにアーカイブにありますから

画像にチェックして検索をポチると
ホラ！

今現在ただでさえ駅前の人口は過密だよ
過剰人口待ったなし。

さらに排水施設、下水機能が十分ではない
こんなんでさらに人が増えたら想像しただけで恐ろしい。

下手したら朝の通勤は人口制限で通勤もままならないんじゃないか
トイレの利用も安心して使えなくなるレベルになる。

>>56393 名無しさん
それをコロナがまだ収束していない
割り合い空いているこの時期に話題にするのは
チト

>>56393 名無しさん

嫌なら去るのが宜しい
でも去らないですよね

違う、違う。
高額で買えないんじゃないよ
高額で買うのは効率が悪いということ。

買うなら新築だと1500万から2000万まで。
このくらいが相場だし適正価格で許せる範囲。
中古だと値段なんかつかないよ。1000円でも買いたくないレベル。

それにもうブランドなんてないよ
むしろ武蔵小杉って言うとバカにされて笑われる。
もうネタにされるような街なんだよ

どう言い訳するか考えなきゃダメなレベルだよ

ネタ街ロマン　道路で泳げる武蔵小杉に住まう

>>56394
そんな今しか見てないんじゃダメだよ
買うなら未来も想定して買わないと。
それができる男なんだよ

コロナが終息した将来、タワマンが
さらに増えた場合、駅前人口はますます増える
そしてさらに排水機能が追い付かなくなる
つまり、台風での浸水はますます程度がひどくなる
今どころの騒ぎじゃない

できる男は今だけを考えない。武蔵小杉の未来もちゃんとイメージして考えないとね。

武蔵小杉買う人って、かぶれてる人が多い気がする。駅前大混雑で汚水騒ぎもあったし、何がいいのかわからない…
ストレスのたまる生活してるのに、武蔵小杉住んでますっていうのをステータスだと思ってそう。
羨ましいなぁとは思わないよ。
武蔵小杉住んでますって言われたら、まず思い浮かぶのは汚水まみれ。
その次に駅前ごちゃごちゃして通勤大変そうですね…かな。

>>56398 匿名さん

そういえば、武蔵小杉の「できる男」代表のロレ爺さんはどうしたかな。
まだ袖の下からロレちらつかせてコンシェルジェの女の子くどいて
愛車のクラウンで湘南ドライブにいく夢みているのだろうか。

アナザーストーリーズ「〇〇川水害と“〇〇のアルバム”」[ＢＳプレミアム] 6月30日(火) 午後9:00～10:00
夢のマイホームが流されていく…。

>>56401 伏字はホント便利さん
楽しみですね！！

>>56396 名無しさん
それなら低額と言うんだよ

>>56397 評判気になるさん
中国だろ

>>56398 匿名さん
武蔵小杉をタワマンで一括りにするのは無理がある

>>56399 匿名さん

気がするだけですよ。。

>>56401 伏字はホント便利さん
何故○○なのかよくわからない

>>56388 評判気になるさん
水の都ベニスみたいに

水害の町
汚水の町
汚○の町
う○○の町

とかのブランドは出来てきたよね

>>56395 匿名さん

誤）去らない
正）去れない

武蔵小杉って、

｢誰にも気付かれずに身長20cmアップ！！｣

という踵が異常に高い靴のイメージですね。