武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>56277 匿名さん
60回分のトイレットペーパーもかい？

>>56280 匿名さん

建築基準でしょうか？

>>56277 匿名さん

1棟だけでも2000人分はあるが廃棄物はゴミ置場に溜めるの？
消毒消臭が欠かせないのでは？
高人口密度というのも考えものだなあと思う。

>>56283 匿名さん
住人でない方にはセキュリティの観点からお教え出来かねます。

>>56282 匿名さん
建築基準法に則って建築されています

>>56284 匿名さん
セキュリティ？
不都合な真実があるので情報が漏れると困るということか？

九州北部に線状降水帯。そういう時期になりました。
今年は北極圏で38℃という異常高温。
大気中の水蒸気が巨大化する。
気をつけて備えましょう。

>>56278 匿名さん

個別浄化槽のある家なら、トイレに不自由しないよ。

>>56287 匿名さん
今秋、中原区、決まり かな？
世田谷区側の堤防からなら安全ですよね？
二子玉川はこっち側がヤバいかもね。
小杉近隣に住んでいた人はどれくらい避難完了したんだろう？

>>56283 匿名さん
こういう状況だね

>>56288 通りがかりさん
ポットン便所じゃなければ水がいるっしょ
最近ほとんど見ないなぁ

>>56289 巨大台風直撃が怖いさん
よほど来て欲しい願望があるようだ
特定の地域に
予想が外れても来年また希望を持つのだろう
永遠にがんばれよ

>>56290 匿名さん
慌てて写真撮ってアルバム保存かよ
違う方に生かせないかなあ

>>56258 匿名さん
どこにも出ない物件など無い。
例え銀行の紹介で買っても、不動産取得税を払うので、路線価のデータで公開される。

単に情弱が物件にありつけないだけの話。

>>56292 匿名さん
今年被災するのは確実ですよ。賭けたら勝てます。

>>56293 匿名さん

こういう写真が投稿者のスマホやPCに入ってるってことに笑える。
あとネットで検索してても同様だね。

>>56294 口コミ知りたいさん

一般人に無縁の話をされてもねー。

だいたい武蔵小杉の駅前タワーマンションエリアをいい居住区間にしようなんて発想は
ここを開発し始めた時から元々なかったんですよ。

こんなへんぴな場所のタワーマンション、将来はどうしようもない住居になるのは目に見えていたんです。
わかる人にはね。

将来にわたって良好な資産になるいい物件ならこんなに大々的に赤の他人である地方の田舎者なんかに宣伝しないですよ。

将来はろくでもない物件になっちゃうから地方在住の無知な田舎者に買わせるんですよ。

本当にいいものならこんな見ず知らずの田舎者なんかに売りませんよ。
六本木ヒルズのマンションみたいな都会のいい場所は都会のセレブたちに売るわけで
田舎者になんか売らないんじゃないでしょうか。

へんぴな場所というのは的確ではないかもしれませんね。

なんと言えばいいのか。

そう、

ろくでもない沼地まがいの所

でいいでしょうか！

>>56293 匿名さん
>慌てて写真撮ってアルバム保存かよ

いつの時代の話してんの？
キャプチャーとか知ってる？

>>56293 匿名さん
こういうのも有るよ！

そこまでして武蔵小杉を貶めたい意図っていったい…何があったのだろう？

>>56281 匿名さん
>60回分のトイレットペーパーもかい？
高層階の人は、必要ないみたいだな

こんななりすましフェイクの書き込みを大事に魚拓ってるということは…さては…

>>56304 匿名さん
>こんななりすましフェイクの書き込み

エビデンスよろしく！！！

皆さんには価値ある物件を選んでもらいたい。

オレオレ詐欺や悪徳営業マンには騙されないで欲しい。

人並みの安心して暮らせる住居を選んで欲しい。

これらは人徳者のささやかな願いなのです。

すばらしいと思います

こんなこともあるしな

>>56300 匿名さん
保存してるんだあ

>>56304 匿名さん

ネタとしてファイリングしているのでしょう
ここぞの時に使用する用に

>>56305 匿名さん
エビフィレオがどうしたの？

>>56306 名無しさん
参考にならない　4

>>56310 匿名さん
武蔵小杉のデジタルタトゥーってやつな！！！

今後は頻繁に大雨による浸水もあるし、
そろそろ武蔵小杉の再利用も考えなければいけない時期が近いうちに来るかもしれません。

まず川崎市が一住宅一律10万円で駅前の全タワマン住宅を買いとります。
そして駅前タワーマンションはすべて取り壊します。

その跡地にレジャー施設を建設。
遊園地、映画館、舞台などを楽しめる総合レジャーランドにします。

グランツリーやららぽーとなど共に
新たな武蔵小杉を作っていくのがいいと思います。
屋内型遊園地ジオポリスコスギや４Ｄ映画を上映できるシアターコスギ、お笑いライブや演劇を楽しめるコスギ劇場などです。

もちろん今度は浸水してもいいように工夫して建設します。

>>56314 匿名さん
小学生の夢。
大人が書いたのならホラ吹き

いやいや、笑っていられるのは今だけ

久しぶりに拝見しました。
相変わらずですね。

ウ×コ浸水しただろ、今年の台風でまた浸水するぞ、のワンパターンネガさん

浸水騒動は多摩川の水の逆流、上下水道局の再発防止策も完了、と事実を突き付け、つれないポジさん

ふん、評判落としてタワマン暴落だろ、雑誌にも書いてあるわ、気の毒なこと、とネガさん

三流雑誌だろ、ちゃんと希望売価とレインズ成約価格見ろよ、坪300以上だろ、今も、とデータ突き付け完全論破でドヤ顔のポジさん

このスレはポジさんが容赦ないから荒れるんです。相手が弱ければこそ逃げ場を作ってあげないと。武蔵小杉住民はもっと謙虚になるべきと思います。

>>56316 マンコミュファンさん
だれが笑ってるの？

>>56294 口コミ知りたいさん
情け弱いってどういうことですか？

>>56317 マンコミュファンさん
イヤイヤ
毎日コツコツとチェックしてるでしょう

>>56305 匿名さん

エビデンスの無い書き込みにエビデンスを示せとは、これ如何に？

フェイクだと思えない方はちょっと…

過去に2回浸水したって本当ですか。
昨年だけかと思ってたのですが。

これから毎年しますよ

３年連続３度目だの

５年連続17度目だの

甲子園みたいですよね。

さすがに９回も10回もした時点で
もう暮らすのには限界でしょうしタワーマンションの故障も無限大でしょう。

トイレが使えないどころじゃありません。

>>56323 マンコミュファンさん
数値の羅列ですが、具体がありませんので信用ならない

>>56324 匿名さん
それは信用してませんが、では実際のところはどうなのですか。
信用ならない、と言うなら、ぜひ教えてください

普通に不安でしょうね。仕方ない。

>>56324 匿名さん

約束ですよ。
ポジさんはネガさんを論破しないこと。
相手の弱点わかりすぎ。

>>56325 56322さん
具体がないと言ってるのよ
だから信用ができない

>>56326 匿名さん
答えられないのは仕方がない

>>56327 匿名さん
少しマイルドにしますw

今年も台風がなー

>>56313 匿名さん

武蔵小杉のデジタルタトゥー所持者はアウトローってことかな？

異常気象は毎年続きますし、
大雨、浸水も毎年のように起こるようになるでしょう。
未来は今までとは状況が明らかに違うのです。

売りたくても買い手がつかなくなれば川崎市に10万円で引き取ってもらうしかありません。
住めない住居なんてさすがに誰も買いませんからね。

地震、台風、火事、コロナ。

過去に2回浸水したって本当ですか。
昨年だけかと思ってたのですが。

過去を遡れば、２回どころじゃないですよ。
多摩川流域は昔から氾濫平野ですから。

ここに建てる前から分かっていたことです。
建ててはいけないような場所だってね。

でも金の力には勝てません。
建ててしまえばこっちのもの。
莫大なマネーが入ってきます。
巨大ビジネスになるんですよ。

とても住めないような場所なら 地方の無知な田舎者に売りつければいいんです。
言いくるめ方はなんとでも出来ます。

上手い言い方考えましょう。
できる男はなんとかかんとか、って 上手いおだて文句はどうでしょうか？

アホなら引っかかると思いますよ。

とても住めるような場所じゃないって、ばれるまでに売りさばいてしまえばいいんです。

僕って 天才でしょ？
ガンガン儲けて 巨額の富を築きましょう！

>>56333 匿名さん
東京なら1万だろう

>>56334 匿名さん
自身
雷オヤジ
家事
アンタ

>>56335 匿名さん
>>56322 匿名さん
レスなくて可哀想

>>56337 名無しさん
阿呆の天才！

本当に見渡す限り更地になってしまったら、どう言い訳・謝罪するのだろう？

再再開発です。


まだ誰も経験したことのない最先端をいく街です。



川崎市

なかなかいいね。
ネガに元気出てきてスレが活発。
内容ないがうっぷんばらしにがんばれw

>>56344 匿名さん
顔真っ赤の涙目の負け惜しみが悲哀を誘ってるよ

>>56345 匿名さん

涙目でもいいじゃん。
書こうよ。もっともっと。

台風シーズンの豪雨・大雨による冠水も心配ですが
コロナによる景気低迷でパワーカップルと呼ばれる人たちの
ローン返済がもっと心配ですね
冬のボーナスが激減するでしょうから

年収の8倍とかでローン組んでる人
大丈夫？

武蔵小杉のタワーマンションをローンを組んで購入している貧乏人はかわいそうだなあ。

都内の学芸大学にある自宅以外に鷹番の空いているうちの土地を少し分けてあげたい気分だよ

先祖代々からの時価60億相当の土地を少しわけてあげたいけど、やはりこういうことは個人の努力で乗り切るべきだとも思うんだよね。
だから生活を切り詰めて頑張って欲しい

タワマンは固定金利とか半固定金利で35年とか。。。
たくさん金利払ってる人多いですね。

そのくせ、投資だとか、価値が上がるだとか言う人多いんですよ。

おめでたい方々です。

小杉のタワマンをローンを組んで買うということが理解できない。どこにローン組む必要があるのか？？

最近も九州では洪水みたいな雨降ったようですし、今年も雨の勢いは止まりませんね。

小杉に住んでたら心配でしょうね。

ここを見てると、よく調べて買って良かったとつくづく思います。

>>56349 匿名さん

いい感じじゃん。
その調子。
みんな楽しみしてるからもっと。

>>56342 匿名さん
たられば

>>56344 匿名さん
大したこたぁない

鷹番に住んでいても実は静かで平穏な場所だから日常に刺激はないですよね
ご近所さんは資産家の金持ちみたいな人が多いから特に周囲の人には威張れるわけでもないし自慢できないでしょう。
そういう方が武蔵小杉のタワーマンションに引っ越せばマンションの住人たちから一目おかれて楽しいですよ。
所有する土地の一部を売って武蔵小杉のタワーマンションの上層階を現金一括払いで買ってください。
マンション内の人たちに都内高級住宅地の財産家であることを自慢できて楽しいと思います。

子供みたいな反論しか出来ないのに、
ひたすらレスし続けるポチの哀れな事よ。
大人は生暖かい目で見てますよ。

>>56357 匿名さん

すべてはスレを伸ばすための策です。

>>56351 匿名さん

ローンを組まずに買う方が愚かだわ。

>>56359 匿名さん

ポイントがズレてるだろ
年収に対して無理すんなと言ってんだろ

一括で買える余裕あるけどローン減税のためローンするってのが理想ってなもんだ

俺のことだけどな

>>56356 マンコミュファンさん

違うでしょ
もっと川に近いのでは？

今日はレスが伸びません
ネガの方々の頑張りが足りないようです

ポジが足らんのだろ
いつもネガから事実言われると猛烈レスにて火消しに手一杯じゃないか
ガンバって?

>>56363 匿名さん
頑張らなくていいのです
ネガもそのうち飽きるだろう
10年くらいかな

>>56363 匿名さん

頑張って頑張って
3かぁ

もう議論は出尽くしている感じだから、今さら話す話も無いでしょ。
今まではなかなか結論が見えなかっただけだからスレが伸びていただけ

要するに >>56337 なわけね、

で売りさばく前に バレちゃったというだけの話

本当はまだバレない予定だったが残念

まだ売りさばいていない物件多すぎでしょ、武蔵小杉は。
あと10年くらいバレない予定だったろうに残念

恨むなら予定より早い温暖化を恨むしかない

温暖化による日本の異常気象(亜熱帯化)は
もっとずっとあとに起こる予定だったらしいしね

>>56366 マンコミュファンさん

大丈Ｖ!!

中原区築40年,50年のマンションが売りにでているが死産買う人いるのか？

>>56366 マンコミュファンさん

バレるバレないって大袈裟な。
選択の多様性だわ。

>>56368 匿名さん

買う人も借りる人もいるよ。

>>56360 匿名さん

同じことでしょ。

ローンを組まずに買う方が愚かでしょ？

今や下手な生命保険に入るよりマシだし。

>>56363 匿名さん

火消しってなに？

ネガが妄想してるだけで着火すらしてないような。

>>56368 匿名さん
変な当て字だなぁ

>>56372 匿名さん
誤魔化しに手一杯 . . .

>>56372 匿名さん

着火マンみたいな人だろうね

>>56371 匿名さん
お金はあるがローンを組めない人もいますよ

>>56354 匿名さん
たらればだったら本当に良かったですね . . .

>>56374 伏字はホント便利さん
コロコロコミックさん！
みーつけた

>>56377 伏字はホント便利さん

だから
たらればなんです

よ

>>56359 匿名さん
言ってて恥ずかしくない？

>>56380 伏字はホント便利さん

どこが恥ずかしい点なのかご説明下さい。

>>56380 伏字はホント便利さん

オレの車、キャッシュだぜ

>>56380 伏字はホント便利さん

ない

逆に考えればいい。今さら武蔵小杉のタワーマンションを高額で買う動機は何？

メリットはあるの？

この先、さらに新しいタワマンができて駅前人口もさらに増える予定なのに

>>56384 名無しさん

街のブランドってそういうもんじゃないですか。

>>56384 名無しさん

悪いことばかりじゃない。
むしろ人口減少よりはマシ。
高額かどうかは個人的判断でしかない。

>>56384 名無しさん

どこと比較して武蔵小杉のタワマンを高額と見ているのでしょうか？

>>56385 匿名さん
>街のブランド
ブランドってこう言う事ですか？

>>56384 名無しさん
高額で買えないのね

>>56388 評判気になるさん
どこの街ですか？
中国だろう

>>56390 匿名さん
中国は、こっちね

>>56391 評判気になるさん
わざわざアップしなくてもいいですよ
すでにアーカイブにありますから

画像にチェックして検索をポチると
ホラ！

今現在ただでさえ駅前の人口は過密だよ
過剰人口待ったなし。

さらに排水施設、下水機能が十分ではない
こんなんでさらに人が増えたら想像しただけで恐ろしい。

下手したら朝の通勤は人口制限で通勤もままならないんじゃないか
トイレの利用も安心して使えなくなるレベルになる。

>>56393 名無しさん
それをコロナがまだ収束していない
割り合い空いているこの時期に話題にするのは
チト

>>56393 名無しさん

嫌なら去るのが宜しい
でも去らないですよね

違う、違う。
高額で買えないんじゃないよ
高額で買うのは効率が悪いということ。

買うなら新築だと1500万から2000万まで。
このくらいが相場だし適正価格で許せる範囲。
中古だと値段なんかつかないよ。1000円でも買いたくないレベル。

それにもうブランドなんてないよ
むしろ武蔵小杉って言うとバカにされて笑われる。
もうネタにされるような街なんだよ

どう言い訳するか考えなきゃダメなレベルだよ

ネタ街ロマン　道路で泳げる武蔵小杉に住まう

>>56394
そんな今しか見てないんじゃダメだよ
買うなら未来も想定して買わないと。
それができる男なんだよ

コロナが終息した将来、タワマンが
さらに増えた場合、駅前人口はますます増える
そしてさらに排水機能が追い付かなくなる
つまり、台風での浸水はますます程度がひどくなる
今どころの騒ぎじゃない

できる男は今だけを考えない。武蔵小杉の未来もちゃんとイメージして考えないとね。

武蔵小杉買う人って、かぶれてる人が多い気がする。駅前大混雑で汚水騒ぎもあったし、何がいいのかわからない…
ストレスのたまる生活してるのに、武蔵小杉住んでますっていうのをステータスだと思ってそう。
羨ましいなぁとは思わないよ。
武蔵小杉住んでますって言われたら、まず思い浮かぶのは汚水まみれ。
その次に駅前ごちゃごちゃして通勤大変そうですね…かな。

>>56398 匿名さん

そういえば、武蔵小杉の「できる男」代表のロレ爺さんはどうしたかな。
まだ袖の下からロレちらつかせてコンシェルジェの女の子くどいて
愛車のクラウンで湘南ドライブにいく夢みているのだろうか。

アナザーストーリーズ「〇〇川水害と“〇〇のアルバム”」[ＢＳプレミアム] 6月30日(火) 午後9:00～10:00
夢のマイホームが流されていく…。

>>56401 伏字はホント便利さん
楽しみですね！！

>>56396 名無しさん
それなら低額と言うんだよ

>>56397 評判気になるさん
中国だろ

>>56398 匿名さん
武蔵小杉をタワマンで一括りにするのは無理がある

>>56399 匿名さん

気がするだけですよ。。

>>56401 伏字はホント便利さん
何故○○なのかよくわからない

>>56388 評判気になるさん
水の都ベニスみたいに

水害の町
汚水の町
汚○の町
う○○の町

とかのブランドは出来てきたよね

>>56395 匿名さん

誤）去らない
正）去れない

武蔵小杉って、

｢誰にも気付かれずに身長20cmアップ！！｣

という踵が異常に高い靴のイメージですね。

>>56408 匿名さん
出来てませんよ

>>56409 匿名さん

去るの未然形であり、打消の助動詞が付きました。
さてどちらでしょう
か

武蔵小杉は無計画に開発が進んでいるとさんざん批判されているのに、
そういうのを考慮しないで不動産屋のセールストークにのせられて購入しちゃった人たちって
ただの浅はかなバカでしょ

武蔵小杉は街全体の事を考えるような団体がいないのでみんな好き勝手に開発しまくっていたってテレビで報道されていたけどあれ本当なんだよね？

無秩序に開発しまくったから、今さら下水施設が追い付かないし、朝の駅の利用も混雑しまくって非常に使いにくい。

あとさき考えないで買うようなのはアホでしかないよね

そろそろ一般庶民向けの物件が必要なんでしょう。
そうすれば買えない人のネガも減るのでは。
オハナ武蔵小杉なんてどうでしょうか。

>>56413 通りがかりさん

ほんとアホバカマヌケとしか言えないよな

>>56413 通りがかりさん
馬鹿ではないでしょう

>>56414 匿名さん
ごしんぱいにはおよびません

>>56415 匿名さん
言えないの？

かなり大規模、悪質な詐欺事件
締めくくりは、大氾濫、更地 . . .

劇的ですね。

局地的なオラオラ詐欺
締め括りは、噴水、建設、、、

流石です

>>56416 匿名さん
失礼、では訂正ね

ほんとアホマヌケトンマとしか言えないよな

>>56413 通りがかりさん

そうですね、そんなアホだと思ってる人が多ければいつか安くなるでしょうね。

>>56413 通りがかりさん

あとさき考えずに買ったら分譲時より値上がりしたよ。アホだったなあ。

10年前もあなたのような意見の人はいっぱいいたんだよ。

確かにメディアも煽ったし武蔵小杉ブームみたいのは作られたよね。
だから一時的には資産価値は上昇した。でも上昇するのは当たり前だったんだよ。みんな乗せられて次々に物件を買ってたんだから。

資産価値がどんどん上がるからまた売れる、みたいなしたたかな販売戦略はあったんだろう。
バブルってそういうもんだよね。

でもいつか実態が暴露された時には落ちることもわかっていたんだよ。
ろくでもない物件だと発覚した時には誰も買わなくなり相手しなくなる。一気に資産価値も下落だね

できる男はそこまで読む。
だからある程度値上がった段階で売り抜けるのが利口なんだろうね。

でも株なんかと違って住居として長く住むつもりの利用がほとんどだからそうはいかないし
やはり買うのは大失敗なんだよ。

一時的には上がるけど最終的にはどん底まで落ちる

それが武蔵小杉タワーマンションの資産価値の正体

デキる男はそこまでしっかり読まないと

一時的に上昇して喜んでいるのはただの単純馬鹿です

>>56421 匿名さん
殿馬さんではありませんよ

>>56422 匿名さん
安くなりつつなる前に買う人が多くいれば、価格は上昇するよ

>>56424 匿名さん
上昇する時はぐんぐん上がるが下がる時はゆっくりゆっくり。他も下がるから順位は変わらない

>>56425 マンコミュファンさん
どん底まで落ちるのに
ここにレスするようじゃ
たいしたことないな

武蔵小杉の場合はゆっくり下がってるって感じじゃないな
すでに誰も買う人がいない
そんなレベルだよ
ジェットコースターの急降下以上の下がり具合だよ
恐ろしい物件だね

>>56430 通りがかりさん
どこをみんな買ってるの？
教えてー

>>56430 通りがかりさん
不動産の値動きは株価みたいに乱高下はしない
株も不動産を長年運用しているのだから見誤らない
自身が経験しているのだから間違いない

>>56431 匿名さん

子供には教えなーい。

>>56433 匿名さん

シニアだからいいだろう

>>56424 匿名さん

そうだね。ここまで執拗に半年以上前のネタでさえ馬鹿にしようと躍起になる街だから高値で買う必要はないけど7000千万くらいに安値になれば街のポテンシャルからして割安だね。
みんなが馬鹿にしているうちに仕込んで賃貸に出せばそこそこ飯の種にできそうで美味しそう。
武蔵小杉はまったく知らない街だったけど調べれば調べるほど色んな意味でおもしろくて利用価値高いわ。まあこんなところに住もうとは思わないけど、住んだら楽な街なんだろうな。

>>56424 匿名さん

株だとさ、塩漬けっていう馬鹿馬鹿しい戦略があるけど、物件の場合住んでると塩漬けにならなくて毎日付き合わなくちゃならない。
不動産は大概住めば負債だから塩漬け同等だけど、武蔵小杉はどうなんだろうね？
利益が出てれば優良株としか言いようが無いけど、実際どうなの？詳しい人。

>>56425 マンコミュファンさん
そうそう、どん底の5000万くらいまで下がるから今買う必要はないんだよ、5000万まで下がることを楽しみに待ってたら、おじいちゃんになる街。

>>56430 通りがかりさん
今週も新たな入居者が来たということは売買は成立してるんだろうね。

>>56431 匿名さん

どこも買えないからこのスレで暇潰ししてます。

>>56430 通りがかりさん

本当のジェットコースター相場を知ってるかい？
都心でよくある光景だよ。
君のジェットコースターは何％下がるとジェットコースターなんだい？

8億のものが5億になることってざらだと思うよね。
8000万が5000万になっても下落率は一緒だよ。
けどさ、その差額3億と3000万だと庶民は3000万でまだ良かったわって思えるだろ？
相場の本当の怖さって、こういう価値観の差なんだよ。
何が言いたいかって言うと、痛みを感じる度合いはその人の価値観でしかないってこと。

3500万円が最初35万円に下がったんですよ。今は
－5000万円ですか？笑

>>56442 匿名さん

なに言ってるか分からん。

>>56424 匿名さん

下がると読んだから買わない。

さて、今賃貸の人であれば買わなければ賃量が放出され続けることになるよね？

で、買うのであれば上がるところを買え、という理屈なんだろうけど、武蔵小杉が下がるのに上がる街ってどこ？
市場全体が下がってるだけのような。

>>56437 匿名さん
そうなった時は日経平均が10000円程度になった時だろう
そうなれば他のタワマンも同じように下がる
あなたも高齢者

>>56439 匿名さん
それはわかってるよ

>>56440 匿名さん
都内のどこだい

>>56441 匿名さん
プレミアムなものは車も一緒
価格はあってないようなもの
庶民には関係ないね

>>56443 匿名さん
わかります
なつとく

5000万って何？
いまだに5000万だとか言ってるのにビックリ。
武蔵小杉のタワマンなんてもうマトモな価格なんかじゃ売れないよ
買おうとする人が変人を除いてほとんどいない
そんな状況なんだよ？

まだ、どの物件も全体的に売れてないからとか、コロナで不況だからとかそんな話と一緒にしてるのがいるけど、本気ならもうアホすぎて笑える

>>56450 名無しさん
8000ならいいの

8000円ならいいよ
ただし新築物件ね
一括払いでいい。

タダでも住みたくないわ。ウンコ杉とか言われたくない

いつものワンパターンね
で
どこ住んでんの？

>>56452 検討板ユーザーさん

そう言うと思ってツッコミ処残してあげたの
わかった？

販売員の人はもっと謙虚になりなよ
もう武蔵小杉のタワマン物件なんて誰も買おうとしないんだよ
何で今まで通りに売ろうとしているわけ？

今まで無理やりさんざん騙して売っておいて
まだ同じことやろうなんて
どれだけ調子がいいの？

どんだけ悪質なら気がすむわけ？

ダマされて後悔している人 たくさんいるんだよ？

もはやタダでも売れないようなものを、何とかごまかして売るのは
犯罪みたいなもの。

もっと誠実に生きなさい

>>56456 匿名さん
それどこの販売員のことです？
特定のスレへどうぞ。笑

>>56456 匿名さん

騙されたポイントってどこなの？

妄想ばかり書いててもね。

>>56450 名無しさん

そりゃ汚水で騒いでる変人には売れないだろうなあ。

>>56457
>>56458

販売員とは あなたたちのお仕事のお仲間です (笑)

>>56460 匿名さん

このスレで販売員が頑張る理由なんて無くない？

ネガキャン専門スレでしょ？ここ。(笑)

>>56459 匿名さん
>>56453

過去スレ少しはご覧になってください。
以前も一時期、ウxコだ投稿はたくさんありました。ところがフェイクで混乱していた中、ある方が下記の公式情報を載せていただきました。それからフェイク投稿はぴたっと止みました。

川崎市上下水道局によると
「逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

どいつもこいつもレスの文面見る限り女性が書いてるんだろうけどさ
殆どが旦那の金で住まわして貰ってんだろ？
文句言わずに住んでろや

>>56463 マンション比較中さん

言ってるわりに初心者マークは恥ずかしいな。

>>56456 匿名さん

お気持ちはよくわかりますが、営業さんはお情けで物件売ってるのではありません。適切市場価格で仲介してるだけです。坪300から400万は買う人がいるから付く値段です。坪100を希望されるなら山梨県か静岡県で探されたらいかがでしょうか。

最近読んで感動した記事にこんなのがあった

不動産屋の持つべき心得だ

不動産の物件を販売するのなら 顧客に30年後に感謝される仕事をしなさい

不動産を売るということは心を売ることです

高いお金をもらうのなら それだけたくさんの喜びや満足感を顧客の人生に与えなければなりません

それが不動産を売るということなのです。

>>56466 名無しさん

> それだけたくさんの喜びや満足感を顧客の人生に与えなければなりません

先ず先輩からレインズ見せてもらえるようにならないといけませんね。

>>56467 匿名さん

レインの内容はHPで実質見る事が出来ます。
別に不動産屋でなくても大丈V。

これね。
http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

小杉のタワマン買った人で後悔していない人、何人くらいいるのかなァ . . .

>>56467 匿名さん
あなたの所属している会社は知事免許？

>>56470 伏字敵なしさん

災害前までに売り抜けた人以外は、内心皆後悔していますよ。

レインズ、レインズってキモいな
そんなところに出してるのは大して売れない物件だけ

何の価値もないよ
そこにいい物件なんてない
その時は喜んでても、後日後悔するような物件ばかりだ

>>56473 マンコミュファンさん

よくぞ言ってくれました。
うちの親戚のおじさんは知人にいい物件、掘り出し物紹介してもらい大喜びでしたが接道基準がだめとかで建物建てられず泣き寝入りでした。ちゃんとした仲介業者を通せと法事の度に騒いでます。

仲介業者とレインズはちがうでしょ

武蔵小杉のタワマンたくさんあるんなあと毎日眺めているのですが、GTEの屋上にあるクレーンって何のためにおいてあるのでしょうか。実用されているのでしょうか。すごく気になります。

>>56461 匿名さん
アンタだけだ

>>56462 匿名さん

飽きた

>>56463 マンション比較中さん
オレ
オトコだよ

>>56464 匿名さん

恥ずかしいのは
どちらかなぁ

>>56470 伏字敵なしさん
たくさん
たくさん
たくあん