武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>56266 周辺住民さん
大手デベとやってください。

>>56269 匿名さん

今時タワマンなんてもっているだけでアウトでしょ。
あなた本気で言っているの？

>>56271 匿名さん
大手じゃないマンションもね。
低層の。。

タワマン住民の最後の抵抗ですよ。いたちの最後っ屁みたいな。

>>56266 周辺住民さん
70平米程で10年、20年後でも5,000万以上で売れたり、月10万以上の賃料で入居者がいれば、完敗ですね。

低層マンションは。しかたない
高層はアカン。
因みに勤務先は千代田区45階だけどね。

きょうＮＨＫで防災のネタやっていたけど、高層階タワマン住民は全戸簡易トイレを６０回分
備えなければいけないらしい。
すごく嵩張るらしいしどうやって捨てるんだろう。

>>56277 匿名さん

高層だろうと低層だろうと戸建てであろうと関係ない。
被災すればトイレ問題は等しく訪れる。決して他人事ではない。

>>56276 周辺住民さん
えっ
川崎市民なのに？
こりゃ
ビックリです！

市ノ坪南の団地と武蔵小杉のタワマンの違いは何ですか？

>>56277 匿名さん
60回分のトイレットペーパーもかい？

>>56280 匿名さん

建築基準でしょうか？

>>56277 匿名さん

1棟だけでも2000人分はあるが廃棄物はゴミ置場に溜めるの？
消毒消臭が欠かせないのでは？
高人口密度というのも考えものだなあと思う。

>>56283 匿名さん
住人でない方にはセキュリティの観点からお教え出来かねます。

>>56282 匿名さん
建築基準法に則って建築されています

>>56284 匿名さん
セキュリティ？
不都合な真実があるので情報が漏れると困るということか？

九州北部に線状降水帯。そういう時期になりました。
今年は北極圏で38℃という異常高温。
大気中の水蒸気が巨大化する。
気をつけて備えましょう。

>>56278 匿名さん

個別浄化槽のある家なら、トイレに不自由しないよ。

>>56287 匿名さん
今秋、中原区、決まり かな？
世田谷区側の堤防からなら安全ですよね？
二子玉川はこっち側がヤバいかもね。
小杉近隣に住んでいた人はどれくらい避難完了したんだろう？

>>56283 匿名さん
こういう状況だね

>>56288 通りがかりさん
ポットン便所じゃなければ水がいるっしょ
最近ほとんど見ないなぁ

>>56289 巨大台風直撃が怖いさん
よほど来て欲しい願望があるようだ
特定の地域に
予想が外れても来年また希望を持つのだろう
永遠にがんばれよ

>>56290 匿名さん
慌てて写真撮ってアルバム保存かよ
違う方に生かせないかなあ

>>56258 匿名さん
どこにも出ない物件など無い。
例え銀行の紹介で買っても、不動産取得税を払うので、路線価のデータで公開される。

単に情弱が物件にありつけないだけの話。

>>56292 匿名さん
今年被災するのは確実ですよ。賭けたら勝てます。

>>56293 匿名さん

こういう写真が投稿者のスマホやPCに入ってるってことに笑える。
あとネットで検索してても同様だね。

>>56294 口コミ知りたいさん

一般人に無縁の話をされてもねー。

だいたい武蔵小杉の駅前タワーマンションエリアをいい居住区間にしようなんて発想は
ここを開発し始めた時から元々なかったんですよ。

こんなへんぴな場所のタワーマンション、将来はどうしようもない住居になるのは目に見えていたんです。
わかる人にはね。

将来にわたって良好な資産になるいい物件ならこんなに大々的に赤の他人である地方の田舎者なんかに宣伝しないですよ。

将来はろくでもない物件になっちゃうから地方在住の無知な田舎者に買わせるんですよ。

本当にいいものならこんな見ず知らずの田舎者なんかに売りませんよ。
六本木ヒルズのマンションみたいな都会のいい場所は都会のセレブたちに売るわけで
田舎者になんか売らないんじゃないでしょうか。

へんぴな場所というのは的確ではないかもしれませんね。

なんと言えばいいのか。

そう、

ろくでもない沼地まがいの所

でいいでしょうか！

>>56293 匿名さん
>慌てて写真撮ってアルバム保存かよ

いつの時代の話してんの？
キャプチャーとか知ってる？

>>56293 匿名さん
こういうのも有るよ！

そこまでして武蔵小杉を貶めたい意図っていったい…何があったのだろう？

>>56281 匿名さん
>60回分のトイレットペーパーもかい？
高層階の人は、必要ないみたいだな

こんななりすましフェイクの書き込みを大事に魚拓ってるということは…さては…

>>56304 匿名さん
>こんななりすましフェイクの書き込み

エビデンスよろしく！！！

皆さんには価値ある物件を選んでもらいたい。

オレオレ詐欺や悪徳営業マンには騙されないで欲しい。

人並みの安心して暮らせる住居を選んで欲しい。

これらは人徳者のささやかな願いなのです。

すばらしいと思います

こんなこともあるしな

>>56300 匿名さん
保存してるんだあ

>>56304 匿名さん

ネタとしてファイリングしているのでしょう
ここぞの時に使用する用に

>>56305 匿名さん
エビフィレオがどうしたの？

>>56306 名無しさん
参考にならない　4

>>56310 匿名さん
武蔵小杉のデジタルタトゥーってやつな！！！

今後は頻繁に大雨による浸水もあるし、
そろそろ武蔵小杉の再利用も考えなければいけない時期が近いうちに来るかもしれません。

まず川崎市が一住宅一律10万円で駅前の全タワマン住宅を買いとります。
そして駅前タワーマンションはすべて取り壊します。

その跡地にレジャー施設を建設。
遊園地、映画館、舞台などを楽しめる総合レジャーランドにします。

グランツリーやららぽーとなど共に
新たな武蔵小杉を作っていくのがいいと思います。
屋内型遊園地ジオポリスコスギや４Ｄ映画を上映できるシアターコスギ、お笑いライブや演劇を楽しめるコスギ劇場などです。

もちろん今度は浸水してもいいように工夫して建設します。

>>56314 匿名さん
小学生の夢。
大人が書いたのならホラ吹き

いやいや、笑っていられるのは今だけ

久しぶりに拝見しました。
相変わらずですね。

ウ×コ浸水しただろ、今年の台風でまた浸水するぞ、のワンパターンネガさん

浸水騒動は多摩川の水の逆流、上下水道局の再発防止策も完了、と事実を突き付け、つれないポジさん

ふん、評判落としてタワマン暴落だろ、雑誌にも書いてあるわ、気の毒なこと、とネガさん

三流雑誌だろ、ちゃんと希望売価とレインズ成約価格見ろよ、坪300以上だろ、今も、とデータ突き付け完全論破でドヤ顔のポジさん

このスレはポジさんが容赦ないから荒れるんです。相手が弱ければこそ逃げ場を作ってあげないと。武蔵小杉住民はもっと謙虚になるべきと思います。

>>56316 マンコミュファンさん
だれが笑ってるの？

>>56294 口コミ知りたいさん
情け弱いってどういうことですか？

>>56317 マンコミュファンさん
イヤイヤ
毎日コツコツとチェックしてるでしょう

>>56305 匿名さん

エビデンスの無い書き込みにエビデンスを示せとは、これ如何に？

フェイクだと思えない方はちょっと…

過去に2回浸水したって本当ですか。
昨年だけかと思ってたのですが。

これから毎年しますよ

３年連続３度目だの

５年連続17度目だの

甲子園みたいですよね。

さすがに９回も10回もした時点で
もう暮らすのには限界でしょうしタワーマンションの故障も無限大でしょう。

トイレが使えないどころじゃありません。

>>56323 マンコミュファンさん
数値の羅列ですが、具体がありませんので信用ならない

>>56324 匿名さん
それは信用してませんが、では実際のところはどうなのですか。
信用ならない、と言うなら、ぜひ教えてください

普通に不安でしょうね。仕方ない。

>>56324 匿名さん

約束ですよ。
ポジさんはネガさんを論破しないこと。
相手の弱点わかりすぎ。

>>56325 56322さん
具体がないと言ってるのよ
だから信用ができない

>>56326 匿名さん
答えられないのは仕方がない

>>56327 匿名さん
少しマイルドにしますw

今年も台風がなー

>>56313 匿名さん

武蔵小杉のデジタルタトゥー所持者はアウトローってことかな？

異常気象は毎年続きますし、
大雨、浸水も毎年のように起こるようになるでしょう。
未来は今までとは状況が明らかに違うのです。

売りたくても買い手がつかなくなれば川崎市に10万円で引き取ってもらうしかありません。
住めない住居なんてさすがに誰も買いませんからね。

地震、台風、火事、コロナ。

過去に2回浸水したって本当ですか。
昨年だけかと思ってたのですが。

過去を遡れば、２回どころじゃないですよ。
多摩川流域は昔から氾濫平野ですから。

ここに建てる前から分かっていたことです。
建ててはいけないような場所だってね。

でも金の力には勝てません。
建ててしまえばこっちのもの。
莫大なマネーが入ってきます。
巨大ビジネスになるんですよ。

とても住めないような場所なら 地方の無知な田舎者に売りつければいいんです。
言いくるめ方はなんとでも出来ます。

上手い言い方考えましょう。
できる男はなんとかかんとか、って 上手いおだて文句はどうでしょうか？

アホなら引っかかると思いますよ。

とても住めるような場所じゃないって、ばれるまでに売りさばいてしまえばいいんです。

僕って 天才でしょ？
ガンガン儲けて 巨額の富を築きましょう！

>>56333 匿名さん
東京なら1万だろう

>>56334 匿名さん
自身
雷オヤジ
家事
アンタ

>>56335 匿名さん
>>56322 匿名さん
レスなくて可哀想

>>56337 名無しさん
阿呆の天才！

本当に見渡す限り更地になってしまったら、どう言い訳・謝罪するのだろう？

再再開発です。


まだ誰も経験したことのない最先端をいく街です。



川崎市

なかなかいいね。
ネガに元気出てきてスレが活発。
内容ないがうっぷんばらしにがんばれw

>>56344 匿名さん
顔真っ赤の涙目の負け惜しみが悲哀を誘ってるよ

>>56345 匿名さん

涙目でもいいじゃん。
書こうよ。もっともっと。

台風シーズンの豪雨・大雨による冠水も心配ですが
コロナによる景気低迷でパワーカップルと呼ばれる人たちの
ローン返済がもっと心配ですね
冬のボーナスが激減するでしょうから

年収の8倍とかでローン組んでる人
大丈夫？

武蔵小杉のタワーマンションをローンを組んで購入している貧乏人はかわいそうだなあ。

都内の学芸大学にある自宅以外に鷹番の空いているうちの土地を少し分けてあげたい気分だよ

先祖代々からの時価60億相当の土地を少しわけてあげたいけど、やはりこういうことは個人の努力で乗り切るべきだとも思うんだよね。
だから生活を切り詰めて頑張って欲しい

タワマンは固定金利とか半固定金利で35年とか。。。
たくさん金利払ってる人多いですね。

そのくせ、投資だとか、価値が上がるだとか言う人多いんですよ。

おめでたい方々です。

小杉のタワマンをローンを組んで買うということが理解できない。どこにローン組む必要があるのか？？

最近も九州では洪水みたいな雨降ったようですし、今年も雨の勢いは止まりませんね。

小杉に住んでたら心配でしょうね。

ここを見てると、よく調べて買って良かったとつくづく思います。

>>56349 匿名さん

いい感じじゃん。
その調子。
みんな楽しみしてるからもっと。

>>56342 匿名さん
たられば

>>56344 匿名さん
大したこたぁない

鷹番に住んでいても実は静かで平穏な場所だから日常に刺激はないですよね
ご近所さんは資産家の金持ちみたいな人が多いから特に周囲の人には威張れるわけでもないし自慢できないでしょう。
そういう方が武蔵小杉のタワーマンションに引っ越せばマンションの住人たちから一目おかれて楽しいですよ。
所有する土地の一部を売って武蔵小杉のタワーマンションの上層階を現金一括払いで買ってください。
マンション内の人たちに都内高級住宅地の財産家であることを自慢できて楽しいと思います。

子供みたいな反論しか出来ないのに、
ひたすらレスし続けるポチの哀れな事よ。
大人は生暖かい目で見てますよ。

>>56357 匿名さん

すべてはスレを伸ばすための策です。

>>56351 匿名さん

ローンを組まずに買う方が愚かだわ。

>>56359 匿名さん

ポイントがズレてるだろ
年収に対して無理すんなと言ってんだろ

一括で買える余裕あるけどローン減税のためローンするってのが理想ってなもんだ

俺のことだけどな

>>56356 マンコミュファンさん

違うでしょ
もっと川に近いのでは？

今日はレスが伸びません
ネガの方々の頑張りが足りないようです

ポジが足らんのだろ
いつもネガから事実言われると猛烈レスにて火消しに手一杯じゃないか
ガンバって?

>>56363 匿名さん
頑張らなくていいのです
ネガもそのうち飽きるだろう
10年くらいかな

>>56363 匿名さん

頑張って頑張って
3かぁ

もう議論は出尽くしている感じだから、今さら話す話も無いでしょ。
今まではなかなか結論が見えなかっただけだからスレが伸びていただけ

要するに >>56337 なわけね、

で売りさばく前に バレちゃったというだけの話

本当はまだバレない予定だったが残念

まだ売りさばいていない物件多すぎでしょ、武蔵小杉は。
あと10年くらいバレない予定だったろうに残念

恨むなら予定より早い温暖化を恨むしかない

温暖化による日本の異常気象(亜熱帯化)は
もっとずっとあとに起こる予定だったらしいしね

>>56366 マンコミュファンさん

大丈Ｖ!!

中原区築40年,50年のマンションが売りにでているが死産買う人いるのか？

>>56366 マンコミュファンさん

バレるバレないって大袈裟な。
選択の多様性だわ。

>>56368 匿名さん

買う人も借りる人もいるよ。