横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-25 21:38:24
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 55381 通りがかりさん 2020/06/14 07:58:12

    シュミレーションはあくまでシュミレーションです。
    想定外!は毎度の事です。

    この国では。

    当然、多くの住人が閉じ込められ最悪の事態になる可能性もかなりのパーセンテージであります。

    当然部屋に水潜用(水中用)の酸素ボンベは必須なわけです

  2. 55382 匿名さん 2020/06/14 08:43:05

    >>55380 匿名さん
    ハザードマップでは分かりません。だから、具体的な「仮定」
    を書いたのです。堤防が完全決壊したという前提でお聞きしたのです。

  3. 55383 マンション検討中さん 2020/06/14 08:46:26

    武蔵小杉物件まだ七千万がスーモにたくさん掲載されています。このスレの悪評たらたらと相場がまったく違います。どちらを信頼すればよいのやら。

  4. 55384 匿名さん 2020/06/14 09:17:56

    おっ、最新の情報が出てきたようです。
    さてどうなんでしょう。。。

    >> 武蔵小杉駅は中古マンション価格が11%上昇 上昇率1位は、+11%の武蔵小杉駅および代官山駅である。とくに武蔵小杉駅は総合利回りでも1位。駅舎は神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目に位置する。

     渋谷駅へは10駅、乗車時間は特急利用で約20分。東急目黒線も乗り入れている。至近のJR武蔵小杉駅には、南武線横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄線直通・埼京線直通が乗り入れており、アクセスは申し分ない。2019年度の1日平均乗降人員は17万3,414人である。(参照:東急電鉄 2019年度乗降人員)
    https://news.yahoo.co.jp/articles/70ee664b79f11d681bf253547e78dceb81c3...

  5. 55385 匿名さん 2020/06/14 09:28:17

    >>55384 匿名さん

    データは2019年9月時点。ぷっ!
    これ以上は武蔵小杉の人が可哀想なので言いません。

  6. 55386 匿名 2020/06/14 09:30:42

    >>55385 匿名さん

    一年近くも前のデータなど、参考にならないですね。

  7. 55387 匿名さん 2020/06/14 09:35:34

    >>55385 匿名さん

    しかも、糞尿噴出の前では。昔の思い出に浸りたい気持ちは分かるけど、逆効果だったな。

  8. 55388 不動産業者 2020/06/14 09:37:36

    現在の武蔵小杉タワーマンションの実質相場は中古で2000万程度です。
    部屋のランクにより多少は上下します

  9. 55389 匿名さん 2020/06/14 09:44:34

    >>55388 不動産業者さん

    ありゃりゃ、そこまで落ちてしまいましたか。

  10. 55390 名無しさん 2020/06/14 09:44:55

    新築なら4000万いかない程度かな
    東京23区の最低ラインと同じか、ややそれより低い程度だろうね。
    まあ、沼地のような条件の最悪なレベルの所(環境)だからね

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  12. 55391 匿名さん 2020/06/14 09:50:07

    >>55387 匿名さん

    なんでそこまで必死なんだよ。w
    データを素直に見れないのか?
    台風後がどうこうじゃなくて下がるときは市場全体が下がるんだよ。
    下落率は都内が最も大きくなる。

  13. 55392 匿名さん 2020/06/14 09:53:43

    >>55388 不動産業者さん

    さあて、どこのタワマンかデータを出してください。
    それとも嘘を平気で言う人ですか?

  14. 55393 匿名 2020/06/14 09:58:33

    >>55391 匿名さん

    全体がどうこうというよりは、武蔵小杉の台風の汚水まみれは衝撃だったからなぁ。あれでこのエリアを敬遠してる人は多いはず。
    見栄っ張りの勘違い野郎、ざまぁみろってコメントばっかりでしたよね、確か。

  15. 55394 不動産業者 2020/06/14 10:08:03

    >>55392
    プライバシー保護のため個人名、マンション名の公表は控えさせてもらいます。
    またその特定につながるデータ等の公表も控えさせてもらいます。
    ご了承ください。

  16. 55395 評判気になるさん 2020/06/14 10:51:06

    >>55388 不動産業者さん
    えっ
    あなたのご自宅が、、
    どうしたことでしょう

  17. 55396 評判気になるさん 2020/06/14 10:52:03

    >>55394 不動産業者さん
    全てがフェイクならプライバシーも何もないね

  18. 55397 評判気になるさん 2020/06/14 10:52:54

    >>55390 名無しさん
    希望と現実ですね
    厳しいことを学びましたか?

  19. 55398 匿名さん 2020/06/14 11:24:31

    >>55393 匿名さん

    一般論はそうじゃない。
    君たちは少数派であることを自覚できていないだけ。

  20. 55399 匿名さん 2020/06/14 11:25:44

    >>55394 不動産業者さん

    まあ、データがないからそう言うしかないよね。

  21. 55400 評判気になるさん 2020/06/14 11:40:34

    >>55392 匿名さん
    まぁまぁ

  22. 55401 匿名さん 2020/06/14 11:41:05

    本気で言っている?
    これだからデベに騙されるんだよ。
    不動産仲介業者は売主の希望価格を出さざるを得ず、そこから数百万単位で値下げ交渉に入るのは当たり前。値下げ交渉もせず提示価格を鵜呑みにする奴は買物が下手な人。今時そんな人はいない。
    レインズの成約情報(これは不動産業者のうちレインズの協会に加入しないと見られない成約情報サイトがある)みると驚くよ。 但し不動産屋は絶対にその情報は教えないけどね。
    成約価格が何パーセントあがったなんて一件当たりの価格物件の規模が違ったら全然意味をなさない(去年はワンルームが多く今年は広めが多いとか)そもそも今年の3月以降は事例が少ない。
    また乗降客数を誇示するのもおかしい。少ない方がいいに決まっている((笑´∀`)
    通勤地獄と3密が好きな人はご自由に。

    少し頭を冷やしたら小学生でも分ること。どこかのデベ関係者か知らんが、そんな人の扇動を今更信じる奴はいないと思うけど。

  23. 55402 匿名さん 2020/06/14 11:45:16

    >>55401 匿名さん

    ここで長文披露しても無意味であることに気づけない時点で、そういうことなんですよ。w


  24. 55403 匿名さん 2020/06/14 11:49:54

    >>55402 匿名さん

    まあそうですね。
    今のご時世に小杉の物件を買う奇特な人(というか勇気のある人)はいませんよね。
    少なくともこのスレにはサクラしかいないし。
    真面目に反論するのも馬鹿らしい(嗤)

  25. 55404 匿名さん 2020/06/14 11:54:38

    >>55403 匿名さん

    そう思い込むのは勝手です。

  26. 55405 匿名 2020/06/14 12:02:27

    >>55403 匿名さん

    今から買いたいって人は少ないでしょうね。
    周りの目も気になります笑

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  28. 55406 匿名さん 2020/06/14 12:07:51

    >>55405 匿名さん

    これから新規分譲の物件もあるのであなたのご意見がその通りになるのか見物ですね。
    本当なら物件に明かりが灯ることはありません。

  29. 55407 匿名さん 2020/06/14 12:12:06

    >>55406 匿名さん

    投げ売りすりゃ、買う人は少しはいるだろ(w)
    今建っているのだってだって明かりなんか1/3もついていないし。

  30. 55408 匿名さん 2020/06/14 12:14:07

    >>55407 匿名さん

    苦しいね。(笑)

  31. 55409 マンコミュファンさん 2020/06/14 12:14:53

    粘着質さん大発生笑
    ネットで強気な発言してニタニタする人にはならないよーにしましょう!人のフリ見て、、ね。
    そして、まだまだ売れると思う武蔵小杉。

  32. 55410 匿名 2020/06/14 12:15:23

    >>55406 匿名さん

    知識のない頭悪い層が買ってくれるとは思います。

  33. 55411 匿名さん 2020/06/14 12:17:27

    マンションコミュニティというサイトでタワマン否定派が跋扈するスレ。
    おもしろいね。w

  34. 55412 匿名さん 2020/06/14 12:19:46

    >>55410 匿名さん

    頭が良いのにこのスレでネガですか?w

  35. 55413 マンション検討中さん 2020/06/14 12:35:11

    >>55390 名無しさん

    ヤフー不動産やスーモも見れないのですか。
    ネット止められてますか。
    武蔵小杉のマンション、七千万台だけですよ。四千万って小田原、海老名とかじゃないですか。駅間違ってますよ。

  36. 55414 匿名さん 2020/06/14 12:42:03

    >>55407 匿名さん

    投げ売りしてくらゃという悲鳴ですか?

    投げ売りしてくれればいいのですが、まったくないんです、武蔵小杉の投げ売り。
    相変わらず相場七千万ですわ。
    シティタワーだと坪390万。
    台風浸水騒動はなんだったんだろう。

  37. 55416 匿名さん 2020/06/14 12:53:29

    >>55413 マンション検討中さん
    ネット停められていたらカキコもできないでしょう。
    レインズも知らないのか。素人じゃ相手にならんな。
    仲のいい不動産屋に菓子折持って成約情報DB見せてもらいな。

    SUUMOやオウチーノしか見れない情弱じゃあ無理もないか(´∀`)

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  39. 55418 匿名さん 2020/06/14 13:09:54

    >>55416 匿名さん

    情け弱いのかな

  40. 55419 匿名さん 2020/06/14 13:23:22

    >>55416 匿名さん

    貴方はレインズご存知ですか。
    すごいです。
    でも武蔵小杉の成約価格は出せないのかな。どうして出せないのかな。ほんとレインズ知ってるのかな。

    成約の坪単価教えてあげましょうか?

  41. 55420 匿名さん 2020/06/14 14:45:55

    https://www.fudousan-plaza.com/article/633/

    今やこれが真実。
    成約の坪単価は出せるモノなら出してみたら(笑)
    俺は守秘義務上出せないけど

  42. 55421 匿名さん 2020/06/14 15:14:01

    今は武蔵小杉駅前タワーマンションの売買市場は非常に厳しい状況です。
    ですから販売に不利な情報はできる限り伏せる傾向にあります。
    街に関するマイナスな要因も公式には公表されないか あるいはごまかされるわけです。
    販売予定価格は従来の価格を維持し続けてはいても、まず希望価格で売れる事はなく
    実質的な成約価格もそれより大幅に低くなるため公表されることはほぼありません。


  43. 55422 匿名 2020/06/14 15:52:03

    所詮川崎だよ、ここ。
    偉そうな人いるけど、都心とは比較にならない。

  44. 55423 地面師さん 2020/06/14 16:01:00

    >>55421 匿名さん
    って言うか、このタイミングで地元民以外で武蔵小杉でマンション買うヤツ…頭おかしいだろ。5年は様子見かな

  45. 55424 地面師さん 2020/06/14 16:05:15

    >>55419 匿名さん
    教えてください。

  46. 55425 地面師さん 2020/06/14 16:07:32

    >>55406 匿名さん
    本当に…いったい誰が買うのか?

  47. 55426 地面師さん 2020/06/14 16:12:15

    >>55388 不動産業者さん

    値段の問題じゃなくて買手いないでしょ。あんな光景見せられたらw

  48. 55427 地面師さん 2020/06/14 16:22:33

    >>55289 マンコミュファンさん

    尼崎を関東で例えると足立区でしょうね。少なくとも関西に**に町は知りません。

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  50. 55428 相場師 2020/06/14 17:50:35

    おそらく相場は700円から2000万くらいだろう。
    さすがにワンコインで買うのは無理かな
    タワーマンションだしね

  51. 55429 投資家 2020/06/14 19:21:06

    >>55428 相場師

    キミにもタワマンが買える時代が来ればよいのにねっ( ´ ▽ ` )!
    早くここまで、登ってこいよっ!!

  52. 55430 匿名さん 2020/06/14 21:18:55

    誰も買わないから低価格なんだろ
    700円の物件はおそらくトイレが高層階の住人のウンコで撒き散らされたあの部屋だろう

    ネットに堂々と写真が出ちゃったし、しかも赤の他人の大便だから普通の人間なら住むのは生理的にムリすぎる

  53. 55431 匿名さん 2020/06/14 22:28:17

    今日も張り切っていきましょう!

  54. 55432 匿名さん 2020/06/14 22:57:14

    >>55420 匿名さん

    成約数字出せなくてすみません。
    だいたいの数字も知らないから。。。
    こんなちょうちん記事しか出せません。

    ということなんですね。
    成約価格坪300万は下らないようですよw

  55. 55433 匿名さん 2020/06/14 23:13:16

    [No.55115~本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  56. 55434 地面師さん 2020/06/14 23:35:57

    >>55430 匿名さん

    リゾートマンションみたいにタダでも引き取り手がいなくなりますかね?
    霊感が無くても**画像は見えちゃいますからね。事故物件?事件物件?

  57. 55435 匿名 2020/06/14 23:46:41

    >>55434 地面師さん

    完全なる事故物件ですよね。

  58. 55436 匿名さん 2020/06/14 23:53:46

    フェイクを信じたい人は信じればいい。

  59. 55437 匿名 2020/06/14 23:58:10

    >>55430 匿名さん

    あのニュース映像は衝撃。
    これのせいで、武蔵小杉全体がこのイメージになってしまった。

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  61. 55438 匿名さん 2020/06/14 23:58:58

    ネット上の画像はGoogle先生がいつ頃撮られたものかだいたい教えてくれるのでとっても助かります。
    覚えておくと判断しやすいですよー。

  62. 55439 匿名さん 2020/06/15 00:03:56

    >>55436 匿名さん

    これだけ武蔵小杉の実態が明らかになってくると、フェイクと言い張り続けるだけでは苦し過ぎて痛々しいね。最近のトランプと同じ状況。

  63. 55440 匿名さん 2020/06/15 00:08:12

    >>55439 匿名さん

    どんな実態が明らかになったのですか?

  64. 55441 匿名さん 2020/06/15 00:20:47

    >>55432 匿名さん

    http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

    坪300万下ってるのもあるのでご確認願います。

  65. 55442 通りがかりさん 2020/06/15 00:21:53

    >>55440 匿名さん

    ネットで調べればすぐに出てきますよ。
    汚水まみれのイメージですね。
    それから、混雑しすぎて改札で何十分も待つという不便さ。
    まともな人は気づいてると思いますけど。

  66. 55443 匿名さん 2020/06/15 00:25:25

    >>55434 地面師さん
    いずれはタダでも買う人は居なくなりますよ。

    **被害より、高額な管理費、修繕積立金、取り壊し費用が要因です。
    修繕積立金は年々上がるでしょうし、土地は余りに少なく例え0円物件でも、これらの費用を考えれば割があいません。

    さらには、所詮は区分所有で住民の意見が纏まる事はほぼ皆無で、持ち主が自由にリフォームや取り壊し出来ない訳です。

    普通の人はそんな面倒な物に手出ししません。

  67. 55444 匿名さん 2020/06/15 00:25:31

    >>55442 通りがかりさん

    今はどうですか?

  68. 55445 匿名さん 2020/06/15 00:27:21

    >>55443 匿名さん

    高額と仰る基準とは何と比較してですか?

  69. 55446 匿名 2020/06/15 00:31:22

    >>55444 匿名さん

    今も同じですね。

  70. 55447 匿名さん 2020/06/15 00:46:53

    >>55445 匿名さん
    1世帯あたりの土地価格-1世帯あたりの取り壊し費用
    が、基準になります。

    取り壊し合意までの期間、管理費や修繕積立金を支払い利益が出るかです。

    もちろん、取り壊しまでの期間は古びたボロマンションを利用出来る権利を得れますが、古いタワマンに住みたいと思う人は少なくビジネス的な価値は殆ど無いでしょう。

  71. 55448 匿名さん 2020/06/15 01:23:06

    >>55447 匿名さん

    具体的な数値例は無いのでしょうか?
    土地価格はどのように算出しましたか?

  72. 55449 匿名さん 2020/06/15 01:26:55

    >>55446 匿名さん

    おかしいですね。
    この1年、平日朝のラッシュピーク時でも改札で何十分も待つという経験をしたことがありません。

    最近は特にテレワークや時差通勤の導入で通勤者も分散されているように感じます。

  73. 55450 評判気になるさん 2020/06/15 02:42:12

    関西人です
    尼崎、個人的には
    江戸川区の小岩界隈

  74. 55451 匿名 2020/06/15 04:16:22

    >>55449 匿名さん
    >この1年、平日朝のラッシュピーク時でも改札で何十分も待つという経験をしたことがありません。

    またまた、御冗談をwww

    10/22のレスで>>33111さんが、この写真貼ってますよ

    1. またまた、御冗談をwww10/22のレス...
  75. 55452 評判気になるさん 2020/06/15 04:19:55

    >>55421 匿名さん
    他の地域は厳しくないのかな?
    おかしいね

  76. 55453 匿名さん 2020/06/15 04:21:00

    >>55422 匿名さん
    大丈夫です。
    あなたがレスを続けている限りはね
    わかるでしょう

  77. 55454 匿名さん 2020/06/15 04:22:24

    >>55423 地面師さん
    おかしいのはあなたかもしれません。
    思い込みも時にチャンスを逃しますよ

  78. 55455 匿名さん 2020/06/15 04:23:06

    >>55424 地面師さん

    地面師さんならご存知のはず

  79. 55456 匿名さん 2020/06/15 04:23:46

    >>55425 地面師さん

    地面師というあなたでしょ

  80. 55457 匿名さん 2020/06/15 04:24:39

    >>55426 地面師さん
    だからー
    地面師さんがいるってばー

  81. 55458 匿名さん 2020/06/15 04:26:00

    >>55428 相場師さん

    小学生は早く寝ないとね
    ゴメン
    中学だったな

  82. 55459 匿名さん 2020/06/15 04:28:47

    >>55430 匿名さん
    700円なら欲しがらない方がおかしい
    もちろん契約にお金がかかるから数十マンは見ないとね

  83. 55460 匿名さん 2020/06/15 04:29:47

    >>55434 地面師さん

    テルさんに無い

  84. 55461 匿名さん 2020/06/15 04:30:43

    >>55437 匿名さん

    どこの物件か特定できない

  85. 55462 匿名さん 2020/06/15 04:31:21

    >>55439 匿名さん

    フェイクはフェイク

  86. 55463 匿名さん 2020/06/15 04:32:18

    >>55442 通りがかりさん
    イメージは人による
    ここにレスするのはお気に入りの、証拠

  87. 55464 買い替え検討中さん 2020/06/15 05:29:44

    >>55451 匿名さん

    うわぁ、これは本当に酷いね。武蔵小杉の痛勤地獄の実態。萎えるわぁ。

  88. 55465 匿名さん 2020/06/15 05:32:13

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  89. 55466 匿名さん 2020/06/15 06:35:17

    >>55451 匿名さん

    あ、台風被害の時の写真ですね。
    失礼しました。
    そういう意味では、事故災害以外の平常時での行列経験はありませんとするべきでしたね。

    そもそも武蔵小杉から出発なので改札の行列に並んだことはなく、トラブルのときは他の路線で迂回出勤ができます。

  90. 55467 匿名さん 2020/06/15 06:41:12

    榊のノート買ったげて

  91. 55468 匿名さん 2020/06/15 06:45:39

    >>55467 匿名さん
    取らぬ狸の皮算用.....。

  92. 55469 匿名さん 2020/06/15 08:25:37

    >>55464 買い替え検討中さん
    テレビでよく出てくる品川駅港南口はもっとスゲー

  93. 55470 匿名さん 2020/06/15 08:26:18

    >>55465 匿名さん

    勘違いしてるよん
    どしてスペースなの?わかんなーい

  94. 55471 匿名さん 2020/06/15 08:27:03

    >>55467 匿名さん

    イヤや

  95. 55472 匿名 2020/06/15 09:02:29

    >>55466 匿名さん
    10/28になっても、まだ、こんな状況だったんですね。

    1. 10/28になっても、まだ、こんな状況だ...
  96. 55473 匿名 2020/06/15 09:05:21

    靴底に付いた汚泥は、電車に乗る時もそのままだったんですかね?

    1. 靴底に付いた汚泥は、電車に乗る時もそのま...
  97. 55474 専門職若者 2020/06/15 09:11:39

    頑張って叩いてもあなた達の現状は変わりません。今日もお疲れ様です。笑

  98. 55475 匿名さん 2020/06/15 09:16:38

    投資物件としての価値がないんなら
    もう 誰もこんなところを買わないよ
    あるいはブランド価値があったから買うわけだしね
    通勤にも時間がかかるならもうなんの価値もない居住場所だ

    ウンコ水にどっぷりつかったり、ウンコがべっとりついて汚れたブランドバッグなんか誰も買わないんだよ

    そんなの持っていたら、みんなに笑われる。

  99. 55476 名無しさん 2020/06/15 09:28:29

    >>55472 匿名さん
    今は?それが大事

  100. 55477 名無しさん 2020/06/15 09:28:50

    >>55473 匿名さん
    既出

  101. 55478 名無しさん 2020/06/15 09:30:28

    >>55475 匿名さん
    投資じゃない普通の購買層にチャンスが出来た!
    ということですね

  102. 55479 名無しさん 2020/06/15 09:31:06

    >>55475 匿名さん

    笑われなかったよ
    あなただけかも

  103. 55480 名無しさん 2020/06/15 09:32:02

    今日は写真ドーンさんが多かったな
    どれも目新しいものはなかった

  104. 55481 名無しさん 2020/06/15 09:32:41

    今日は暑かった。
    ここも熱かった

  105. 55482 名無しさん 2020/06/15 09:33:18

    そして
    アーカイブー

  106. 55483 名無しさん 2020/06/15 09:33:54

    おまけにこれも
    ドーンっと
    エィ!!

  107. 55484 名無しさん 2020/06/15 09:34:18

    スッキリしました!

  108. 55485 匿名さん 2020/06/15 09:35:30

    今日のネガは
    ひねりがなかったね
    明日はどうなることやら

  109. 55486 匿名さん 2020/06/15 09:44:04

    二度とないかもしれない光景を資料として残すことは貴重ですよね。
    何も知らない人は勘違いをし、知っている人は懐かしむことができる。
    それが歴史なのかも。
    事実を正しく伝えるジャーナリストであってほしいです。

  110. 55487 匿名さん 2020/06/15 09:48:21

    まあ傷口に塩を塗るのも程々に。
    でも当局が抜本的対策をしないから今年も繰り返すだろうね。
    とにかく今の川崎市は100年遅れているので江東5区よりはるかに危険です。

    都も埼玉もコンピュータ制御で巨大な湧水施設を管理している。
    https://gurutabi.gnavi.co.jp/p/p_396/

    https://www.suginamigaku.org/2014/10/storing-water-facilities.html

    https://www.ktr.mlit.go.jp/arajo/arajo00150.html

  111. 55488 匿名さん 2020/06/15 10:17:07

    >>55486 匿名さん
    1回で十分ですよ
    ご自分のブログで記録に残せば見てあげてもイイヨ

  112. 55489 匿名さん 2020/06/15 10:17:49

    >>55487 匿名さん
    そんなら引っ越しすればOKですね

  113. 55490 匿名さん 2020/06/15 10:18:21

    >>55487 匿名さん

    電源が水没したらどうするの?

  114. 55491 匿名さん 2020/06/15 10:20:06

    >>55486 匿名さん
    えっ
    ここを記録場所に?
    写真が一発で検索できるシステムにならないと無理だぬ

  115. 55492 匿名さん 2020/06/15 10:53:45


    >>55490 匿名さん

    そう、水没、もとい、汚水没が嫌なら、川崎市から引越せば良い。
    賢い都民や埼玉県民は事前にそういうことまで住む前から調べています。
    ちなみに、高台からコントロールするのは基本中の基本です。
    どこかのタワマンみたいに、水没する場所に止水板もつけず
    電源引くのはただのオバカです。

  116. 55493 匿名さん 2020/06/15 10:58:46

    ちなみに引越すなら、駅が高架の上にあり、下が只の駐車場くらいしか活用できていないような場所は間違っても選んではいけません。水がいつか押し寄せます。

  117. 55494 匿名さん 2020/06/15 11:01:50

    >>55492 匿名さん

    次に水没するところも同じく言われるのでしょうね。
    都内も昔はよく冠水してましたから。
    ましてや、地下神殿までこしらえて水没したら諦めるしかないですよね。

  118. 55495 匿名さん 2020/06/15 11:28:52

    >>55492 匿名さん
    人に注意喚起する気になってる人だこと

  119. 55496 匿名さん 2020/06/15 11:29:15

    >>55493 匿名さん
    小説でも書けば

  120. 55497 q 2020/06/15 11:39:34

    >>55475 匿名さん

    そもそも、投資で買う人が住民の何%だと思いますか? 武蔵小杉に住んでるほとんどの人が抜群なアクセスさと住環境の良さで買ってます。
    水害に遭ったマンションだけで町全体を評価しないでください?
    投資目的でマンション買って、この掲示板で中2病みたいに騒いでいるあなた達みたいな人は実はそんなないんですよ。(一般の人はこの掲示板の存在すら知りません)

  121. 55498 匿名さん 2020/06/15 11:40:06

    だから、同じ予算出すなら、最初から世田谷辺りの高台に敷地30坪位の中古戸建を買うべきだたのです。小杉タワマンの区分所有土地面積なんてせいぜい3坪程度でしょ。
    セキュリティも川崎市と違い治安がいいから心配ないし。
    重要なのは、東京の東半分あるいは城南でも川沿いは避けること。
    とはいえ昔被害に遭ったところは今ほぼ全て巨大地下貯水池を設けていますけどね。
    まあ世田谷や大田区の上半分なら多摩川から30メートル離せば一気に標高があがり、環八辺りで小杉タワマンの10階くらいの高になるから心配無用。地震でもびくともしません。

  122. 55499 匿名さん 2020/06/15 12:04:59

    乗換え便利なんて言うけど、要するに予算が足りないからですよね。
    東京に社用など用事がある人は都内に住めばいいのです。
    私は仕事上都心に近い方がいいから都内に住んでいますし、十分事足ります。
    それに通勤地獄はご免です。

    南武線は勿論、横須賀線の何が便利なのでしょうか。(東海道線もあるし)
    空港は車かリムジンだし新幹線も都内ならすぐ乗れます。
    第一毎日電車と徒歩ばかりじゃ疲れるでしょう。
    都民の普段の足は車です。(持たない人は生活に余裕のない賃貸暮らしの地方民)
    小杉が乗り換え便利なんてのは、苦しい弁明にしか聞こえません。

  123. 55500 匿名さん① 2020/06/15 12:29:44

    どうしてこんな堤防脇の所にマンション建てたんだろう?どうして洪水が発生すると分かってるところに建ってるマンションを買う人間がいたのだろう?

  124. 55501 匿名さん② 2020/06/15 12:32:22

    対岸の大洪水

  125. 55502 専門家 2020/06/15 13:17:07

    武蔵小杉駅前のタワーマンションは残念ながら もう誰も買いたがりません。
    だから業者さんは無理して宣伝して売りつけようとするのはやめてください。

    本当に価値のある魅力的な物件をしっかり売って社会に貢献してほしいと思います。

    誰も欲しがらないものをだまして売って恥ずかしくなりませんか?
    そこまでいやしい人間に落ちぶれないと生活していけないのですか?

    正直こそがモットーの素晴らしい不動産屋さんに早く生まれ変わって心を入れかえてください。

    安っほいセールストークでは武蔵小杉のタワマン物件なんて売れないんだという事に気がつかないといけません。

  126. 55503 匿名さん 2020/06/15 13:23:40

    武蔵小杉買うなら、都内にするよ。
    都内買えない人は武蔵小杉で我慢したらいいんじゃない。
    ただ、メリットが思い浮かばない。
    洪水で汚水まみれ、駅は大混雑で朝からストレス。

  127. 55504 匿名さん 2020/06/15 13:28:12

    >>55498 匿名さん

    世田谷区の治安が良いなんて幻想だわ。

  128. 55505 匿名さん 2020/06/15 13:29:55

    >>55498 匿名さん

    本当に地震でびくともしないの?
    建物によると思うけど…。

  129. 55506 匿名さん 2020/06/15 13:37:39

    >>55499 匿名さん

    ライフスタイルは多様性の時代。
    自分で運転するなんて面倒という若者を何人も見ています。
    べつに車を否定するつもりはありませんが、車を持ってない家庭の選択も今は理解できます。
    苦しい弁明とは違う人もいますよ。

  130. 55507 匿名さん 2020/06/15 13:50:09

    >>55502 専門家さん

    何の専門家ですか?

  131. 55508 名無しさん 2020/06/15 14:06:58

    >>55503 匿名さん
    それなのにここにレス?
    よくわからないなぁ

  132. 55509 匿名さん 2020/06/15 14:08:16

    >>55499 匿名さん
    そもそもここに居ついている段階でここが居心地いいからでしょう。楽しいもんな

  133. 55510 匿名さん 2020/06/15 14:08:57

    >>55503 匿名さん
    ハイ
    都内にしてください
    サヨウナラ

  134. 55511 匿名さん 2020/06/15 14:10:21

    >>55506 匿名さん
    しかし心の中では欲しいという欲求はあるのです。
    家と同じでお金がなければ夢なのです

  135. 55512 匿名さん 2020/06/15 14:11:07

    >>55504 匿名さん
    コロナは違うけどな

  136. 55513 匿名さん 2020/06/15 14:11:57

    ハッサンいなくなりつまらないのはわたしだけ?

  137. 55514 名無しさん 2020/06/15 14:12:16

    誰もが羨む羨望の地 武蔵小杉
    世界が嫉妬する約束の地 武蔵小杉
    武蔵小杉に住まうデキル男

  138. 55515 匿名 2020/06/15 15:02:02

    >>55492 匿名さん

    そのどこかのタワマンの電源設備の修復に税金使われるのはどうかと思いませんか。

  139. 55516 q 2020/06/15 15:04:02

    >>55499

    今だに車でマウンティングする人がいるんですね。ワロタww
    団塊世代の方ですか?もう歳だから電車に乗れないのでは?(笑)

  140. 55517 名前 2020/06/15 15:06:23

    >>55515 匿名さん
    こんにちは。ダサいたまからですか?^ ^
    ここで埼玉発言www

  141. 55518 匿名 2020/06/15 15:07:06

    >>55502 専門家さん

    何きれいごと言ってるやら。
    武蔵小杉タワマンは相変わらず坪300万から400万で売買してるから仲介にはおいしい街。

  142. 55519 匿名さん 2020/06/15 15:29:54

    >>55518 匿名さん

    そんな坪単価で売れてるのシティータワーの2、3物件だけだって。それもギリギリ300万円ちょい。残債割れ半端ない。

    http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do

  143. 55520 匿名 2020/06/15 15:41:02

    >>55519 匿名さん

    三件高値で売れてるんだろ。
    見苦しい。
    ごちゃごちゃ弁解して。

  144. 55521 匿名さん 2020/06/15 15:48:57

    >>55519 匿名さん

    ありがとうございます。
    やはり成約も300万は軽く越えてるのですね。
    売値希望が強気過ぎだと思いましたがやはり300万アップとは。武蔵小杉は変わらず人気あるのですね。レインズですからデータは信頼できるのですね。

  145. 55522 匿名さん 2020/06/15 16:11:37

    >>55519 匿名さん

    分譲時の価格知らないでしょ。

  146. 55523 匿名さん 2020/06/15 20:58:02
  147. 55524 匿名さん 2020/06/15 21:39:03

    まだ坪300万だ400万だって言ってるの?

    ぼったくりだよ

    今のムサコはせいぜい100万。よくて150くらい。
    新築でだよ

    それが新築の駅前タワーマンションの相場だ

    中古でヤバい物件なら100円ってのもあり

    それが良心的価格ってもんだ
    悪徳不動産業者は夢を見るのはいい加減やめて、目を覚ましてくれ

  148. 55525 匿名さん 2020/06/15 21:50:04

    >>55524 匿名さん

    寝ボケ茶屋の御主人ですか。

    坪単価300以上の成約価格はレインズからの情報です。欲深い売主の売り価格じゃないんです。成約価格です。レインズからの情報です。>>55519


  149. 55526 匿名さん 2020/06/15 22:02:59

    不幸にして小杉タワマンを買ってしまった人は、手を変え品を変え、名を変えて
    そういって言い訳するしかないのね。
    これも人生。そのうちいいことあるさ。

  150. 55527 匿名さん 2020/06/15 22:28:47

    >>55525 匿名さん

    まあサクラ使って、身内で無理やり市場価格を形成する(買い戻す)向きも増えてきたということだな。
    この世界はとにかくダークだからね。
    これから売り出すのに流動ゼロじゃ洒落にならんだろ。
    普段はそこまでしないんだけどな。
    でも今時の消費者は騙されんよ。

  151. 55528 評判気になるさん 2020/06/15 22:36:26

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  152. 55529 匿名さん 2020/06/15 22:38:56

    >>55527 匿名さん

    レインズ情報です。
    紛れもない成約価格です。

  153. 55530 ご近所さん 2020/06/15 22:41:53

    そういえば去年の台風直後2週間で100件超える売り物出たけど、殆どが希望価格じゃ売れずに諦めたみたいだね。

  154. 55531 周辺住民さん 2020/06/15 22:47:49

    対岸から見るとタワマンが巨大な墓石の群れにしか見えない。

  155. 55532 匿名 2020/06/15 23:16:29

    >>55531 周辺住民さん

    坪単価400万の墓石って高級すぎませんかw

  156. 55533 匿名 2020/06/15 23:23:52

    >>55530 ご近所さん

    レインズによると坪単価300アップで成約しています。希望価格は知りませんがそれで満足しない売主ってなんなんでしょう。武蔵小杉のブランドにあぐらをかいている寝ボケなんでしょうか。

  157. 55534 マンション比較中さん 2020/06/15 23:57:19

    >>55525 匿名さん
    >>55529 匿名さん
    >>55533 匿名
    そのレインズの頁を見ると
    2019年5月以前は、ギリ300超えてますが
    2019年11月以降は300切ってますよね
    算数出来ますか?

  158. 55535 匿名さん 2020/06/16 00:38:23

    >>55534 マンション比較中さん

    中原区、築年数5年内、徒歩5分、成約6ヶ月以内、単価90万円/㎡以上の検索で10件以上ヒットしますよね。
    ネット出来ますか?

  159. 55536 評判気になるさん 2020/06/16 00:40:03

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  160. 55537 マンション比較中さん 2020/06/16 01:23:14

    >>55535 匿名さん

    武蔵小杉駅徒歩5分以内 中原区下沼部 単価92万円/m2 成約時期2019年9月~2019年11月

    武蔵小杉駅徒歩5分以内 中原区中丸子 単価88万円/m2 成約時期 2020年3月~2020年5月

    武蔵小杉駅徒歩5分以内 中原区中丸子 単価83万円/m2 成約時期 2019年9月~2019年11月

    算数とネット出来ますか?

  161. 55538 名無しさん 2020/06/16 02:01:56

    下沼部は地名からヤバそう
    小杉とか丸子とか地名がしょぼい

  162. 55539 坪単価比較中さん 2020/06/16 02:03:11

    >>55537

    >>55518で「武蔵小杉タワマンは相変わらず坪300万から400万で売買してる」って話の流れなんだからその成約事例があるかないかでしょ。

    >>55534であなた(と思われる人)が返信している相手も「成約事例がある」って話で「割れてる物件が無い」なんて言ってない。

    シティタワーやタワーズイースト(と思われる住所の物件)は坪単価300万円以上じゃん。
    国語できますかって話。議論の土台から説明しなきゃならないの?

    逆に、坪単価300万円割れは築年数からすればコスギタワー、リエトと思われるが、分譲時より上がってるから当時買った人たちにとっては全然アリじゃないの?

  163. 55540 マンション比較中さん 2020/06/16 02:11:01

    >>55539 坪単価比較中さん
    築5年以内で検索って
    そりゃ、高値掴みだからな
    それと5年以内に売りってことは、住むのが嫌になったか、それとも返済に行き詰ったか
    そんなところだろ?

  164. 55541 マンション比較中さん 2020/06/16 02:14:10

    こうなるリスクを承知で買う人がいるかどうかってことさ

    1. こうなるリスクを承知で買う人がいるかどう...
  165. 55542 名無しさん 2020/06/16 02:22:09

    >>55541 マンション比較中さん
    武蔵小杉は多摩川の賜物
    肥沃な土地ですね

  166. 55543 名無しさん 2020/06/16 02:41:56

    多摩川の賜物 肥沃な土地
    武蔵小杉のタワマン文明

    後世の人達は不思議がるだろう。
    昔の人は、なぜ高層住宅なんかに住んでいたのだろう、と。
    いや、あれは住居ではない、神に祈るための施設、いや、あれは宇宙人との交信のための...

  167. 55544 坪単価比較中さん 2020/06/16 02:57:40

    >>55540
    >>55541

    また議論すり替えですか。
    シティタワーは台風関係なく元々異常な坪単価で高値掴みと言われていた物件。
    それでもあの仕様や間取りで買いたい人が買っただけのこと。
    部屋毎に違うから一概には言えないが、平均してみればタワーズイーストは分譲時から坪単価変わってないし、シティータワーは分譲時が高すぎだから落ちてるが台風前後で変わってないでしょう。

    住むのが嫌になったり返済に行き詰まったりは否定しないがそれは武蔵小杉に限らずでしょう。5年以内に売買成約事例がない立地を教えてもらえますか?

    買う人がいるかどうかってのも、あなたが成約事例で証明してるじゃない。

  168. 55545 匿名 2020/06/16 03:30:47

    >>55537 マンション比較中さん

    なんだ坪単価300万で成約してるのか。
    相変わらずいい値段。
    誰だよ、売れないとか言っての。

  169. 55546 匿名さん 2020/06/16 03:53:25

    残念な若葉がいるな
    単純な冷やかしならまだしも、自分は論理的に批判してる感が哀れ

  170. 55547 匿名さん 2020/06/16 04:08:09

    築5年以内が辛うじて300超してるだけで殆どは、以下の値付けだろ

    武蔵小杉駅徒歩5分以内 中原区下沼部 単価92万円/m2 成約時期2019年9月~2019年11月

    武蔵小杉駅徒歩5分以内 中原区中丸子 単価88万円/m2 成約時期 2020年3月~2020年5月

    武蔵小杉駅徒歩5分以内 中原区中丸子 単価83万円/m2 成約時期 2019年9月~2019年11月

  171. 55548 匿名さん④ 2020/06/16 04:12:45

    >>55545 匿名さん
    通報してもいいですか?


  172. 55549 匿名さん 2020/06/16 05:50:59

    >>55547

    築12年で価格20%アップとは羨ましいですね

  173. 55550 専門職若者 2020/06/16 09:22:28

    実際に住んでいる方々には資産価値や利益を見込んで買ってない方々が多いと思います。
    自分も坪単価いくらだろうが横浜と都内両方行きやすいから住んでるので、ぶっちゃけ気にならないですね。2022年は新横浜や湘南台も直通で繋がり、妻の実家が藤沢市である私達にとってはより便利になるので、嬉しいです^^

    武蔵小杉がダメか良いかは人それぞれだと思います。だから、ここでネガキャン、議論したって、買う人は買うし、買わない人は買わないと思います。ネガキャンや議論はもうやめて、ほかのとこにお時間を使って下さい?^^

  174. 55551 匿名さん 2020/06/16 09:47:38

    >>55543 名無しさん

    あれは産業都市インダストリアの三角塔なんですよ。

  175. 55552 匿名さん 2020/06/16 10:34:02

    まるでネガキャンが悪者みたいみたいにいうけど、逆でしょ。

    小杉のタワマンみたいな粗悪物件群を肯定して、坪3百万で騙し売りするオレオレ詐欺みたいな業者とその一味の方がが余程悪質だよ。
    サクラを使い、数少ない事例をさも売れているかの如く正当化し値を維持させようとしても無駄。小杉タワマンに一度ついた(汚い)レッテルは剥がせまい。
    以前から小杉のタワマン購入を検討しようと、このスレを覗きに来ても、ほとんどが購入を思い留まっただろう。彼らは我々に感謝しているはずだ。
    稀に何も知らない暢気な奴が来て検討する人も出てくるから、その度にこれを見て思い留まらせる。
    だからこれからも小杉粗悪物件撲滅キャンペーンは続けなければならない。

  176. 55553 口コミ知りたいさん 2020/06/16 10:42:55

    小杉はメコンデルタやアマゾン河口の住民と同じ暮らしを目指せば生き残れる。
    ベニスでもいいが、そこまでお洒落センスは期待できないから、潮来の花嫁みたいな船を
    浮かべ町中を運航させ、かつての廃墟を見て回る、いわばカリブの海賊みたいなものだ。
    そこに野菜や果物乗せた現地の小舟がやってくる。貴重な小遣い稼ぎにもなるだろう。
    温暖化が加速するこれからの時代、小杉村はあと数十年で水の村(都ではない)に変貌する。

  177. 55554 匿名さん 2020/06/16 10:45:26

    撲滅キャンペーンだそうです。
    本性が見えた気がしますね。

    多分、検討者にとっては何の得もない不毛なキャンペーンでしょう。

  178. 55555 匿名さん 2020/06/16 10:56:37

    梅雨に突入しました。毎年のように梅雨末期に線状降水帯による水害が起きるようになりました。
    武蔵小杉に限らず多摩川沿岸では堤防が決壊した時に備えて避難計画の見直しが必要です。
    その点タワマンは自宅避難先になり得ます。停電が起きた場合、水が引いた後の避難先は別に確保しておくべきでしょう。

  179. 55556 検討板ユーザーさん 2020/06/16 11:03:51

    水濠武蔵小杉
    夏場は駅前交差点を封鎖して泥水を入れてプールにしたらどうかな。
    武蔵小杉らしい夏のイベントとして定着すると思う。

  180. 55557 匿名さん 2020/06/16 11:18:04

    >>55556 検討板ユーザーさん
    一連の流れからは異質なレスだな

  181. 55558 頑張れ夢見る者達 2020/06/16 11:55:27

    >>55554 匿名さん

    まあ、あんまり気にしないで下さい。
    いつもの常連達(買えない人達)2-3名が名前変えながら書き込みしてるだけです。書き込みの内容の流れやスタイル、ネタが結構似てますよ。

  182. 55559 匿名さん 2020/06/16 12:31:28

    >>55552

    私素人だから教えて頂きたいのですが、サクラっているんですか?
    不動産取得税他諸費用、法人なら建物の消費税、1月1日時点で所有してたら固定資産税とかかるのに、台風・コロナでただでさえ少ない売買件数の売買手数料でペイできます?
    買ったサクラも出口戦略無いでしょうし。

  183. 55560 匿名さん⑤ 2020/06/16 12:54:08

    普通の人なら、坪3千円でも買わない。

  184. 55561 匿名さん 2020/06/16 13:11:02

    >>55552 匿名さん

    タワマンの検討板は閉鎖されるけど住民板は残るし、中古検討者でも見に行くはずだからそちらにもコピペでもして啓蒙して下さいな
    ここ見に来ない人がまた坪300万円の成約事例形成しちゃいますよー
    ほらほら早く早くぅー

  185. 55562 匿名さん 2020/06/16 13:17:47

    >>55560 匿名さん⑤さん

    変人と思われてもいいから俺なら買うわ。

  186. 55563 匿名 2020/06/16 13:20:24

    >>55547 匿名さん

    情報ありがとうございます。
    やはり坪単価300超えてるのですね。
    300切るものもあるようですが、高いところは400近いのですね。浸水騒動やコロナで下がったのではないんですか。レインズだからこれは成約価格ですね。高いままでがっかりです。

    投げ売りだとか言ってた方は雲隠れですか。

  187. 55564 2020/06/16 13:20:42

    >>55552 匿名さん

    こういう人がネットでの匿名を利用して人を傷つけ、自殺させるんだろうな。
    何も関係もないものに対して攻撃し、非難してストレス発散する。
    子供の頃から家族に愛されない家庭で育った人からよく見られる傾向ですよね。可哀想。。

  188. 55565 匿名さん 2020/06/16 13:23:13

    >>55564 医さん

    同意

  189. 55566 匿名さん 2020/06/16 13:41:00

    >>55565 匿名さん

    >>55552には反対ですが、貴殿も最後の一文はよくないかと…

  190. 55567 匿名さん 2020/06/16 22:02:04

    >>55559 匿名さん
    ペイペイで支払いはできないようです。

  191. 55568 匿名さん 2020/06/16 22:02:40

    >>55560 匿名さん⑤さん

    オレは欲しいがな

  192. 55569 匿名さん 2020/06/16 22:04:17

    >>55561 匿名さん
    ここを覗きに来て情報を活用する人はいないだろ

  193. 55570 匿名さん 2020/06/16 22:04:57

    >>55562 匿名さん

    普通に買いだよー

    あればの話し

  194. 55571 匿名さん 2020/06/16 22:07:22

    >>55566 匿名さん

    納得して判子を押すんだろ
    騙されたというにはおかしい表現ですな

  195. 55572 匿名さん 2020/06/16 23:21:39

    >>55571 匿名さん
    うまく騙されて納得するんだろ
    別におかしくないな

  196. 55573 匿名さん 2020/06/16 23:24:31

    まー高い買い物して、こんな歩道を歩くのも一興ってとこかな

    1. まー高い買い物して、こんな歩道を歩くのも...
  197. 55574 匿名さん 2020/06/16 23:43:09

    汚い靴で電車乗ってくるな!

    と、思われてるでしょう。

  198. 55575 匿名さん 2020/06/17 00:04:21

    >>55569 匿名さん

    >>55552さんがここに来る人に購入を思いとどまらせるって言うことへの返信。ここの情報を活用する人がいるとは言ってないですよ。

  199. 55576 匿名さん 2020/06/17 00:36:32

    >>55573 匿名さん
    何回も見ましたが、、
    ここで

  200. 55577 匿名さん 2020/06/17 00:37:34

    >>55574 匿名さん
    電車に乗る頃には靴から泥は落ちているでしょう
    なんせ遠いのでしょうから

  201. 55578 匿名さん 2020/06/17 00:38:11

    >>55575 匿名さん

    あっそ

  202. 55579 匿名さん 2020/06/17 01:03:20

    武蔵小杉の駅前タワマンは完全に終わった

    こんなところ、わざわざ高い金を出して今さら買わないよ。
    普通の人は。
    ピークはゴジラの映画に出ていた頃じゃないの?

    仲間内で300万だの400万だのと高い金でやり取りしあってごまかしても何の意味もない。

    一般の客に売れなきゃ意味ないから 笑

  203. 55580 匿名さん 2020/06/17 01:12:59

    >>55576 匿名さん
    何回見ても絶景ですよ!!!

  204. 55581 匿名さん 2020/06/17 01:16:08

    デジタルタトゥーが刷り込まれた町になってしまいました。
    ってことですよ!

  205. 55582 口コミ知りたいさん 2020/06/17 01:34:42

    >>55579 匿名さん

    それがそうでもないのですよ。。

  206. 55583 匿名さん 2020/06/17 01:35:59

    >>55580 匿名さん

    今は?
    キレイキレイ
    あなたの私見ですね

  207. 55584 匿名さん 2020/06/17 01:36:56

    >>55581 匿名さん

    それなら災害があったところは皆同じ
    日本中がそうかもね

  208. 55585 匿名さん 2020/06/17 01:37:38

    >>55579 匿名さん

    買えないからって
    可哀想すぎる

  209. 55586 匿名さん 2020/06/17 01:38:37

    >>55573 匿名さん

    ハイ!
    アーカイぶー

  210. 55587 匿名さん 2020/06/17 01:41:22

    >>55573 匿名さん

    ほとんどのタワマン民はこの道通らないんだけどね

  211. 55588 匿名さん 2020/06/17 01:47:54

    >>55587 匿名さん
    固形物が散らばるここは、どうですか?

    1. 固形物が散らばるここは、どうですか?
  212. 55589 匿名さん 2020/06/17 02:01:22

    >>55588 匿名さん
    ちゃんと場所を明示しないと
    撮影年月もね

    うちの田舎の街に似ているなぁ

  213. 55590 匿名さん 2020/06/17 02:01:44

    >>55586 匿名さん

    かなりこたえましたか?

  214. 55591 匿名さん 2020/06/17 02:02:58

    >>55588 匿名さん
    台風一過ですか?

  215. 55592 検討板ユーザーさん 2020/06/17 02:06:19

    >>55588 匿名さん
    武蔵小杉は多摩川の賜物
    年一回の洪水で肥沃な土地に

  216. 55593 匿名さん 2020/06/17 02:14:09

    >>55592 検討板ユーザーさん
    過去10年に何回ありましたか?

      • 匿名さん
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      匿名さん2024-02-29 09:53:55
      >>74303 匿名さん
      1. ヒマつぶし
        0%
      2. ストレス発散
        0%
      3. 憂さ晴らし
        0%
      4. 妄想に囚われている
        100%
      4票 
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