武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

今どき武蔵小杉を！（武蔵小杉に住みたい！）ってキモくないですか？

今どき武蔵小杉に住みたいと思う人なんかいないし、ブームは次に行くと思います。
コロナ後の世界を想定して理想的な住宅の形そして理想のタウンが考えられていくと思います

そういうの、プレゼンテーション・・・っていうんですか？
街が国際的なのは逆に危ないという空気になっていくでしょう

災害や疫病の心配のない「外部との交流が限定的な落ち着いたタウン」が推されていくでしょう

治安も悪化してゲートタウンができると思うね
タワマンは初期のころからスラム化を警告されてたよ
住民が減るとまずエレベーターが動かなくなってどうのこうの

一件も成約してないないはちょっと盛りすぎて笑った

ここでネガティブなコメントを書いている方々にお聞きしたいんですが、そんなネガティブな内容のコメントを付けて何を得するんですか？誰からに雇われていますか？それとも、少しでも武蔵小杉のイメージを悪くして、マンション相場を下げて、武蔵小杉のマンション購入を狙ってますか？　本当に武蔵小杉が嫌いならわざわざ掲示板に来て書き込みしないと思いますので、本当に目的が疑問でお聞きします。理由がないなら、単純に暇人か、精神病？

>>52900 匿名さん

初心者マークの方にしてはよく理解されていて感心しました。修繕積立金が三千円のマンション選んじゃだめですよね。長期どころか短期修繕もできないです(涙)

武蔵小杉タワマンですか。
ご心配なく。
管理会社の専門部署のプロが作ってます(￣^￣)

ステイホームとはいえ廊下でサッカーするな！

今年の秋までのこと . . . ｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

台風 洪水 新型コロナウイルス 更地消毒

武蔵小杉のマンションでコロナ流行ってますか？
みんなどうしてるんだ？
エレベーターやばくない？

>>52910 マンション検討中さん

密に住まう
武蔵小杉のタワマン生活

>>52906 匿名さん

話にならん。住んでもいないエセ住民ではなく、
事実を知る住民の話が聞きたい。

さあこれから連休。
外出なんかしなくても、昼は庭で犬と戯れたり、芝刈りや植木の剪定、時々テレワーク。
多摩川台公園や東工大構内の桜は今年はお預けだったけど、河津桜は庭でも楽めた。
今は皐月とあやめが旬。パーゴラの藤花の下で飲む紅茶とモンブランのモンブランも格別だ。
ハンモックで昼寝していると時折聞こえてくる娘のノクターン12番が耳に心地よい。
おかずも家電も株もネットだし、会社にもすぐ車を出せるけど、あえてZOOMで済ます。
マンション巣籠もりじゃなくて、本当に良かった。

それにしても未だ駅近、乗換便利なんて、時代錯誤なこといっている人いるのかなあ？

>>52913 都民さん

まあ、あともう少しです。

>>52913 都民さん

都民ってみんなこんなですか？

まあやり取りの頻度が減ることは想定出来たけどここまでとはね。まあ1回会って何も変わってなかったら終わりやな。じゃないとやばい。

ムサコでハッスルハッスル！
みんな、アゲていこうぜ???

>>52917 マンション掲示板さん

コロナ終わったら
ラップですかYOSAKOIですか。
コアパークで前のめりご一緒しましょう。

>>52918 匿名さん

イエ?イ
ムサコでハッスルハッスル！
毎日楽しくハッスルハッスル！

しょせん神奈川だし川崎だし、未来はないよね。ここに

>>52920 武蔵小杉駅前住人さん

未来はある。

>>52913 都民さん
利便性抜群の都内中のマンション掲示板に投稿してみてはいかがですか？
ここは「武蔵小杉」の住環境の掲示板であって、「武蔵小杉の駅近マンション」の住環境の掲示板ではないので。

>>52922 マンション検討中さん
投稿者です。住環境限定、でもなかったですね。失礼致しました。

>>52924 匿名さん

その通りです。
このスレは武蔵小杉の未来のために何をすべきか。その情報的価値をご提供するのが投稿者の責任じゃないですか。呆れてしまいます。他の街が武蔵小杉を手本としていることへの自覚が足りないと思います。

侘び寂び、武蔵小杉 . . .

>>52925 匿名さん
武蔵小杉を他山の石として。

このスレは >>52925 >>52925 のような自慢・選民系なりすましと誹謗中傷系荒らしが多すぎて機能していない
あらゆる面で武蔵小杉より圧倒的に優れれいる町なんていくらでもあるだろうに

天上天下唯我独尊
武蔵小杉日本一
ムサコの前に道は無し
ムサコの後に道ができる
羨望をエネルギーに変えて進化する
武蔵小杉はできる男の晴れ舞台

>>52928 匿名さん

小杉が｢残念な街｣｢負の町」に転落したことは今や誰もが認めることです。

確かに>>52925や>>52929など見ると、とても大人のコメントとは思えません。
第一に具体的な情報も役立つ情報も無ければニュース性も皆無、住民ではないと思われます。
（デベの回し者の可能性もあります）
ただ内心では自分達が負組であることを重々わかっていて、それでも何も代えられない
悔しさが滲み出ているだけから、ここはそっとしておき、完全スルー。
我々常識人は現実的な話をして盛り上がればいいのです。

>>52929 マンション掲示板さん

いい過ぎではないでしょうか。

武蔵小杉が天下取ったなど住民は誰一人思っていません。ただ周りがはやし立てるから勘違いをする住民がいることも事実です。
今回のコロナ対策にしてもいち早く開始するなどスピーディーなアクションタワマンとして評価が高いとは思います。
何れにしても社会の中の武蔵小杉です。1に謙虚、2に謙虚、3、4無くて5にアクション、住民一同、気持ちを引き締めて頑張りたいと思います。

>>52924 匿名さん

自分も都心住民だけど、このスレの本質は、田舎出身のプチ成金（ボケ）と常識人（ツッコミ）の「かけあい漫才劇場」と思います。だから発言数が他を圧倒していると。
（実際、他のマンコミュは物件の良し悪しが話題の中心なので今一面白みに欠ける）

都民が身の程知らずの田舎タワマン住民をからかって、必死に反撃するシニアとか見てると笑えるから、病み付きになる人もしかたないのではないでしょうか。
ただスレ主がシニア寄りなのが気にはなりますが。

>>52932 匿名さん

単純に暇なんだと思います。

ここで役立つ情報を期待してはいけません。

特にまともな住人、小杉のタワマンを買おうとしていた人達はとうに去ってしまい、他の地に住処を探しています。今このレスに居ついているのは（まともではない）小杉住民と、それをからかう都内や周辺地域の戸建民や低層マンション住民が中心です。
だから最初から議論にならないのは目に見えているのですが、そもそもまともな情報は、榊淳司氏や牧野和弘氏の本やＮＨＫでも嫌というほど放送されているので十分。

なので、これからのホットなテーマはタワマンコロナ集団感染と多摩川決壊ですね。

>>52934 通りがかりさん

> これからのホットなテーマはタワマンコロナ集団感染と多摩川決壊ですね。

ありがとうございます。
言いたいこと言っていただきました。

他所のタワマンはコロナ対策心配だらけです。
武蔵小杉タワマンはラウンジなど共用部のデスタンス対策、サーモ体温計など全国の模範となると思います。

多摩川決壊は二子玉自動車学校周辺が危ないのは変わりません。中原区は四回の住民説明会で上下水道局最高幹部が水門栓の操作ミスを謝罪し、的確な対応を施すこと宣言しました。安心です。

>>52934 通りがかりさん

自らまともな人ではないとお認めになられているかのようです。
(笑)

>>52934 通りがかりさん

で、結局タワマンの何がいけないのですか？

>>52937 匿名さん

そうですね。 少しキャラクタ変えたみたいですが相変わらず粘着質の人が居着いてまともな議論ができず、他の全ての小杉の（少しはある筈の）いい部分も台無しにしているところでしょうか。

正直、この未来のない武蔵小杉という街に絶望してしまって　グチを言う権利はあると思う・・・

現実を見ないで明るい話をしろなんて無理だよ・・・

ここを売ろうとしてる人は何とかして高くつかませることばかり考えて景気のいい話をしようとしてるんだろうけど、無理やりすぎる・・

武蔵小杉駅前タワマン住人みんなで　このどうしようもない現状をなげいて愚痴ろうよ

そのほうが精神的にもよほど健康的だよ

素直に都内を買っておけばよかった・・・

それと

おとなしく小規模マンションを買っておけばよかった・・

洪水被害のない場所を買っておけばよかった・・・

後悔は　まあ　こんな所かね

あと、いまだに武蔵小杉の物件を売ろうとしている不動産屋は悪質だと思う

中古物件ならしょうがないけど、いまさら新築物件なんて売ろうとしないでよね・・・ホント

中古物件を扱って手放したくてしょうがない人の手助けをしてるなら仕方ないけど、
今さら新築みたいな地雷物件を売りつける必要なんてないでしょ

ほんと粘着してるね。
やればやるほど痛々しいよ。

こにスレは、なりすましのオンショウだからね。

>>52940 武蔵小杉駅前住人さん

マンションは大規模の方がメリット高いよ。

>>52942 匿名さん

そういうあんたの一言余計な、上から目線的コメントが
小杉の質を貶めることに、いい加減気付けよ。

>>52939 武蔵小杉駅前住人 さん

愚痴るならやはりデベロッパーと建設会社が矛先になるべきなんだけど、
マンコミュのスポンサーだったするのかな。
そもそもなぜ地下が構造欠陥のマンションを設計した彼らが糾弾されないのか､
管理組合もデベ子飼いの管理会社のいいなりなのか、どんな契約してるんだか
ワカリマセーン。（俺なら損賠請求の集団訴訟を立ち上げるな）

>>52945 匿名さん

上から目線？
小杉の質って？
小杉を貶めたい人しか、このスレいないじゃん。w

>>52940 武蔵小杉駅前住人さん

貴方もですか。
武蔵小杉ほんと滅入ってしまいます。
もう武蔵小杉から引っ越したいと私も思ってます。

大手不動産に相談しましたら、
築13年ですので坪単価319万で出しましょうって。それなら買った時の二割増しだけじゃないかと文句言いましたよ。
そしたら課長出てきて、
すみません、他の街では下がってるんですからこれでご理解をって。
ったく客のために査定するのがあんたの仕事だろって嫌みの一つも紳士的に言ってやりましたよ。

本来は北口の再開発について議論するだろうに。
君たち頭が腐ってる。

北口の再開発が完成したらタワマン中古で坪350万になってしまいますかね。ちょっと大変なんですが。

>>52950 匿名さん
今の武蔵小杉に対する世間の印象がある中で上がりますかね…
北、西はともかく、停電したかどうかの違いこそあれど冠水した南東部は築年並に下落じゃないですか？
どんぐりの背比べとはいえ、冠水した事実がある所と無い所では差が出るかと。

武蔵小杉は仕事ができる男とそのファミリーのサンクチュアリー
都心のなかの約束の地
その価値はさらに上昇
他の物件との比較は無意味
いま、羨望の武蔵小杉へ

>>52952 マンション掲示板さん

去年の10月にその投稿してたらなと思う。
コロナ騒ぎでもうほとぼりが冷めたと思ってるのかね？

タワマンは老朽化対策問題が大きいからな
水没物件はおいておいてもタワマン自体に二の足ふむよな
もう投資物件ではないしな

今年の秋、更地になってしまったらどうするのかしら？

私なら、水没も感染もイヤだな . . .

>>52955 口コミ知りたいさん

その通りです。
タワマンには手を出さないのが賢明です。
大規模マンションはコロナ対策が難しく素人集団の管理組合役員が右往左往するばかりです。

例外は武蔵小杉タワマンです。
お医者さんもいるため予防対策は群抜です。
おまけに大手管理会社もドライなもんで担当マンションの中で武蔵小杉物件は社内でトップの人を担当にします。長期修繕計画もしっかりしたもんです。

他の街のタワマンはやめたほうが良いと思います。

武蔵小杉のタワマンは日本一
三代先まで一生安泰
高みから下界を見下ろす優越感
豪華なエントランスやパーティールーム、ジム
管理会社のトップが担当
夢の暮らしを武蔵小杉で

坪３百万とかかわいい話題で盛り上がる小杉タワマン団地にお住まいの皆様、住宅の意味を教えましょう。

文京区　千代田区　豊島区、港区　渋谷区　品川区　目黒区　世田谷区　大田区　杉並区　中野区などの戸建で最低敷地100坪超。閑静な高台の低層住宅専用地域に住むこと（川沿海沿低地、マンション集合宅除く）。
商敷地＠75万円／㎡超、建築単価は坪1５0万超。合計で４億程度から。
（我家は建築面積300㎡ですので大分超えます。今サンテラスから入力）
庭・緑・塀・家屋・居住者や周辺住民､町。駅、地域の品格も重要です。
住民も地方出身者、成金や共稼ぎの類いは除外。３代続いて大学卒かつ都内暮らしであること。社会的に信用される仕事に就いていること、民間なら上場企業の幹部、上級公務員、医者、弁護士､会計士､大学教授、国会議員等。教養が深く、地方大学や二流私立は×。（京大や帝大系医学部はなぜ敢えて地方と疑問はあるがＯＫ）
重要なのは、町内にコンビニやマンションなどの嫌悪施設がないこと。（徒歩で行く駅前商業地にあれば十分）
ビジネスは都区内と羽田で足り、多摩川や湾岸超えたらアドベンチャー異郷の地。
これが我々の住む世界です。貴方達が集合住宅で満足できるのが羨ましい。一生お住まい下さいませ（笑）。
我々もセカンドハウスと事業用にマンション持っているので敢えて否定しませんので（笑）

羨望の武蔵小杉
　　　　　以上おわり

医者が住んでるマンションなんてはいて捨てるほどあるだろう
なにがばっちり何のか具体的に教えてほしいな
長期修繕計画がばっちりって最初から修繕費が相応に高く設定してあるってこと？
当初の3倍くらいに修繕費値上げしても全世帯どういできるってこと？
投資用、賃貸用に購入して所有者はそこにいないってことはなく全戸そこに居住してるってことかな？
具体的な対策と数字あげてくれなきゃ誰も信用しないよ

武蔵小杉に本当に住んでいる人はもうここにはいなくて、アンチ小杉と小杉にマンション建ててるデベの書き込みしかない。
アンチ小杉の人たちも、もう小杉は過去の街に過ぎないのだから、〇〇に鞭打つようなことしなくてもいいのに . . .
まぁ、デベとしては小さな火消しにも必死なんだろうけどね。(^_^;)

首都圏の全マンション掲示板に投稿してみてはいかがですか？
ここは「マンションの掲示板ではない」ので。
せっかくの力作ですからコピペでいいので是非。

3代続いてって、恵まれた教育環境で一流大卒なのでしょう。
苦学生で努力して1代でそこまで来た人の方が尊敬します。
あなたの定義だと地方で1代で財を成した柳井氏、永守氏、似鳥氏etc、全員失格ですね。

>>52961 評判気になるさん

都内の人ってみんなこんなですか？

都内の方の気持ちは理解できます。
心理学ではブラザーコンプレックスと言いわれます。兄が弟に愛情とライバル心が高じてコンプレックスに繋がるものです。ここで言う兄は都内で小さいながらも持家を持っている人。弟は今をときめく先進的な街の高級タワマンに住む人です。兄は成長著しく、親にも可愛がられる弟にいつの間にかはコンプレックスが芽生えるわけです。

一時のコンプレックスです。
都内の方も自分をしっかり持って、焦る必要はないと思います。

わるいな、川崎国とは血のつながりないからさ
かってに兄弟なのらないでな

武蔵小杉というと日東駒専大東亜帝国を連想してしまうのは何故なんだろう？

油を注がれて燃えてるって気付かないのかなあ。

>>52972 口コミ知りたいさん

そう思われるなら、
もう典型的なブラザーコンプレックスです。
焦る兄はもうお前なんか兄弟じゃないと捨て台詞します。症状の表れです。

今年秋の洪水対策、どうすべきでしょうか？
万が一、今年は平気だったとしても、今後毎年命懸けです！！
どうしたらいいんだろう . . .

私、何悪いことしたんだろう . . . . .

>>52975 匿名さん

ここは10㎡位しか土地所有権もてないような、＊＊＊のタワマン三密集合団地住民の専用スレじゃないよ。
最低でも麻生区戸建住民がそれを言う資格がある。

>>52976 中原区住民さん

あなたは騙されたのです。でも騙された方が悪いのです。

これからは住居名を明かさず、黙々とローンと管理費修繕費を払い続け、
一生ひっそりと生活するしかありません。
それが、神が与えたあなたたちの宿命なのです。アーメン

武蔵小杉周辺の飲食店支援コミュニティー広がる　SNSからマップ作製
https://kawasaki.keizai.biz/headline/905/

>>52980 匿名さん

子供が小さいので行きたい飲食店を伺うのもやや遠慮がちでしたが、最近テイクアウトの豊富さに驚いてます。
飲食店は大変なご苦労をされているかと思うので少しでも協力できたら嬉しいです。
なんとか乗りきってほしいですね。

昔に戻れるなら戻りたい

そしたらここは買わなかったよ
今の状況になるのがわかっていたら他を買っていた
武蔵小杉を買う選択は結果論ではあるけれど　ミステイクだったという事だ

なるほど、住民は後悔している感じで書き込めば良いわけですね。(笑)
ついでにローンや管理費修繕費が払えないという感じもどうでしょうか？

でも、小杉のタワマンは破格の安さだったからローンなんて組んでる人いないのでは？
そもそも、ローン組めない所得だと思うし。ｳﾝ

>>52969 口コミ知りたいさん

そうですね。頑張りは尊敬に値しますよね。
でも幾ら金持ちでも仲間に入れて貰えない世界というものは存在します。
孫氏や前澤氏がいくら金を積んでも、霞会館は勿論、東大校友会や如水会、三田会、稲門会どこも仲間に入れて貰えませんよね。
ゴルフなら霞が関カンツリーの世襲会員と新参会員との間には絶対埋まらない溝があります。
同様に、都内の格式高い街の旧来住民は新参者に対し、見えない壁を作ります。
もちろん大人としての付き合いはしますが、裏はあなたの知らない世界だらけです。
尊敬も頭脳も家柄もお金では買えません。
気づかない人は幸いです（笑）。

>>52984 匿名さん

ああ、そういうことにしておいた方が良いですね。

>>52985 匿名さん

すごいですねー。

>>52979 匿名さん

すっかり騙されました。私が浅はかでしたね。
高いローンと管理費修繕費で生活もカツカツです。
ひっそりと暮らしているつもりなので目立ちはしていないはずです。これも宿命ですね。
ご忠告感謝します。アーメン。

武蔵小杉に関わらずタワマンってコロナ大丈夫なの？
NTT系のエンジニアがコロナ陽性出た時は勤務先の田町のビルを入館禁止にして消毒してたけど。
小杉のタワマンはちゃんと陽性患者出る度に全館一時退去して徹底消毒オフィスビル並みにやってるんですか？
そもそもコロナ陽性がでたかどうか把握ってしてるもんなんでしょうか

なんかトイレの配管経由でコロナを含んだエアロゾルが飛んで感染リスクが高いみたいな記事読んだんですが、大丈夫なんでしょうか

こんなに大勢で住んでいる集合住宅だし、確率論から言ってもタワマン中には感染者も大勢います
そして大勢の感染者がエレベーターも毎日使っていますし、咳やくしゃみでタワマン内を無意識に汚染させています。感染者の手指のせいでタワマン内は大変なことになっています
密閉したタワマンという空間はクルーズ船に引けを取らないのです。

>>52989 マンション検討中さん

そうですねー、心配ですねー。
デマさえ起きなければ良いなと思ってます。

>>52989 マンション検討中さん

確率論から言ったら各タワマンに数名づづ発生している計算になりますね。
でも実際はもっと多いと思います。きっと表に現れないだけでしょう。
単身年寄りは孤独死している可能性もあります。

うちの息子も熱が一週間続き咳も出ましたが、医者にも行きましたがPCRはして貰えず、結局薬で治まったので今は時折買物に外出していますが、結局わからずじまい。
うつされた人がいるしたら経路不明感染ということですかね。

大台風 多摩川決壊 タワマン倒壊 水没 更地

不謹慎かもしれませんが、この緊急事態宣言の状況下で、
たわまんの部屋に閉じこもり、やることもない夫婦がやる事は
決まっています。ニューヨーク大停電が起きた翌年、
ニューヨークではベビーブームが起きました。
武蔵小杉も例外ではありません。
ただ心配なのは、まだコロナが終息していない今、
妊婦になるのは非常にリスクが高いと思われます。
アビガンは妊婦には催奇形の副作用があることから投与出来ません。
妊娠が判明した場合は、たわまんを離れ、
実家に疎開する事が重要でしょう。

>>52982 匿名さん

後悔して戻りたいところがある方は幸せです。
それが目標になりまた懸命に努力できます。

でも一番の高見にもう昇ってしまった者はいたたまれません。それ以上がないからです。武蔵小杉のタワマンはそうかもしれません。

>>52992 ご近所さん

やはり都内の感染者増が止まりません。
特に世田谷区は人口比で見てもなぜか多い。
タワマンはさほど多くはなかったはずなのですが、
確率論とは関係なく広がるところは広がるのですね。

同じ郊外のニュータウンである、幕張や新都市に大きく差をつけられてしまいましたね。
坪単価も逆転されましたし、やはり去年の災害が痛かったか…

>>52997 匿名さん

そりゃ差はつきますよ。
幕張は旧いです。メッセ以外は古びたホテルやアウトレット。武蔵小杉とは大差。追い付けないです。

>>52961 評判気になるさん

時間かけてこんな長いコメントまで！
頑張って下さい！
(可哀想。。)

東京から離れた武蔵小杉に縦長屋のタワマンwww
全てが中途半端なのにどんな人間が購入するんや…?？

自分が何を考えているのかすら考えていない半端者やぞ?